С чего начать делать ремонт в новостройке с черновой отделкой

Вне зависимости от того с какой стадии вам приходиться делать ремонт, начинать нужно с планировки расстановки мебели и приборов, освещения, розеток, выключателей, сделать или заказать проект кухни, а так же создать расстановку приборов и мебели в санузле.

Ремонт в новостройке с черновой отделкой: последовательность работ

Современное многоэтажное строительство предполагает сдачу квартир без ремонта. Есть жилье и с отделкой. Иногда ремонт удачный и не требует дополнительных затрат. Но чаще всего владельцы стараются изменить отделку на свое усмотрение. Кирпичные и монолитные дома через несколько лет дают усадку. Блочные здания не оседают, в них смело можно делать ремонт в новостройке с черновой отделкой. Определившись с выбором будущего дизайна можно переходить к работам.

С чего начать черновой ремонт в новостройке

Главный принцип успеха – не спешить. Дом должен дать усадку. За это время на стенах могут появиться трещины. Чтобы не допустить этого, лучше сделать черновую отделку квартиры в новостройке и косметический недорогой ремонт.

Прежде чем перейти к работам, нужно составить план:

  • перепланировка (кроме несущих стен);
  • расположение комнат;
  • дизайнерское оформление;
  • расстановка предметов мебели;
  • расположение электрических приборов (чтобы сделать правильно проводку);
  • определиться с местом для умывальника, сантехники (для планировки водоотведения, водоснабжения);
  • выбрать размеры, тип дверных проемов, дверей, высоты порожков;
  • какие материалы будут использоваться для отделки пола, потолка, стен.

После составления проекта, следует сделать расчеты. Когда черновой ремонт в новостройке уже есть и сделан качественно, владельцам останется наклеить обои, побелить стены, уложить кафель. Но не стоит забывать об усадке дома.

Ремонт в новостройке с черновой отделкой

Черновые работы в новостройке: основные этапы

Перед чистовой отделкой предварительно требуется подготовить помещение. Только после этого можно переходить к ремонту.

Черновые работы в новостройке включают следующий перечень работ:

  1. Стяжка. Делается из песка и цемента, заливается равномерно на одинаковом уровне во всех помещениях.
  2. Установка металлических дверей, деревянных или пластиковых окон.
  3. Отделка поверхности стен. Цементным или известковым раствором выравнивается основание. Финишная отделка в этот перечень не входит.
  4. Выравнивание потолка. На поверхность наносят штукатурку, швы хорошо замазывают.

В основном качество чернового ремонта плохое. На поверхности остаются дефекты, неровности. В черном варианте застройщик проводит коммуникации: водоснабжение, электричество, отопление, газ. Устанавливаются радиаторы, подводятся телефонные и телевизионные кабели. Разводку придется делать самостоятельно.

В черновом варианте есть и некоторые плюсы. Перед приобретением квартиры, следует оговорить с застройщиком все нюансы. Определенного перечня работ не существует. Многие застройщики предлагают на выбор, какой ремонт необходим покупателю. От этого зависит и стоимость квадратного метра. Владелец жилой площади уже сам определяет объем работ и вид ремонта.

Ремонт в новостройке с черновой отделкой

Можно воспользоваться и помощью других компаний, которые не только выполнят черновые работы после сдачи квартиры, но смогут предложить качественный евроремонт квартир в Севастополе. Здесь все будет зависеть от предпочтений заказчика, его возможностей. Но сразу же после сдачи жилой площади в новостройке делать дорогостоящий ремонт не стоит из-за усадки дома.

Этапы ремонта в новостройке с нуля. 30.03.2019. Содержание: 1 С чего начать : последовательность действий. 1.1 Что значит « ремонт квартиры с нуля в новостройке ». 1.2 Ремонт квартиры поэтапно. … Натяжные потолки делают уже после чистовой отделки стен, так что если вы планируете такой, этот этап пропускаем. Можно только проверить качество заделки межпанельных швов. Шпаклевка стен и потолка. … Ремонт квартиры с нуля в новостройке имеет свои особенности. новый дом на протяжении нескольких лет будет «усаживаться», будет происходит подвижка фундамента, стен, перекрытий. Все эти подвижки влекут за собой появление трещин, а они могут повредить финишное покрытие.

Порядок производства работ при ремонте в квартире с черновой отделкой

Черновая отделка помещения включает в себя следующие работы:

  • Штукатурка стен (исключая стены ванны и туалета)
  • Черновая стяжка пола под устройство напольных покрытий всех видов
  • Прокладка теплых полов совместно с устройством стяжки
  • Прокладка системы отопления (в полном объеме)
  • Подведение горячего и холодного водоснабжения (без комплектации и установки сан фаянса)
  • Электросиловая разводка (без установки и комплектации электроприборов и оборудования)
  • Подведение в квартиру (без комплектации и разводки по квартире) телефонного, радио и телевизионного кабелей
  • Установка в оконные проемы пластиковых или деревянных окон со стеклопакетами
  • Установка входной двери

Вне зависимости от того с какой стадии вам приходиться делать ремонт (с черновой, переделывать старый или с нулевой стадии), начинать нужно с планировки расстановки мебели и приборов (телевизор, компьютер и пр.), освещения, розеток, выключателей, сделать или заказать проект кухни, а так же создать расстановку приборов и мебели в санузле (санузлах). Идеальный вариант – это конечно же воспользоваться услугами дизайнера, но вполне можно всё это сделать и самостоятельно. Для чего это нужно? Фактически первой стадией ремонта при черновой отделке является штробление и разводка кабелей, а так же сантехнических труб. Соответственно необходимо знать куда и какие трубы, и кабеля необходимо проложить.

И так план расстановки мебели и пр. у нас есть. Не бойтесь экспериментировать! Помните, все стены, кроме несущих, можно снести, перенести или, наоборот, возвести. Согласуется это довольно легко.

Теперь нам необходимо провести обследование качества черновой отделки. К сожалению, штукатурка и стяжка от застройщика далеко не всегда бывают приемлемого качества. Штукатурка должна хорошо «сидеть» на стене, не осыпаться и при простукивании не должны обнаруживаться пустоты. В тело штукатурной смеси нанесённой на газобетон, должна быть вложена специальная армирующая сетка. Особое внимание следует уделить стенам, на которые будет устанавливаться кухня, и стены в районе дверных проёмов. Если кухня у вас угловая, то внутренние и внешние углы стен должны быть 90 градусов. И в любом случае стены (на которые монтируется кухня) должны быть ровные (выровнены по вертикали и находиться в одной плоскости (без ям и бугров)).

С дверными проёмами ситуация такая же. Стены вокруг них должны быть в одной плоскости и выровнены по вертикали. Если это условие не будет соблюдено, то между дверными наличниками и стеной будут видны щели (т.к. дверь устанавливается строго вертикально), которые испортят всё впечатление от ремонта. Исключение можно сделать только для стены, обратной от стороны в которою открывается дверь. В том случае, если дверной проём шире чем дверная коробка. Тогда достаточно чтобы эта стена была выровнена только по плоскости. Однако если стена сильно завалена, то разница ширины доборной планки (часть двери, компенсирующая разницу в ширине между проёмом и дверной коробкой) будет заметна. что так же будет отрицательно влиять на внешний вид.

Читайте также:  Как правильно принимать квартиру в новостройке по акту

Что касается стяжки, то она не должна «бухтеть» (разламываться и прыгать при надавливании) и конечно быть более-менее ровной. Если качество стяжки неудовлетворительное, её обязательно нужно переделать! По идее, это должен сделать застройщик до приёмки вами квартиры. В любом случае на этом ни в коем случае нельзя экономить. Стяжка должна быть качественной, иначе напольные покрытия быстро придут в негодность!

Теперь приступаем непосредственно к стадиям ремонта

  1. Демонтируем не нужные и возводим новые перегородки. Если перегородки выполняются из гипсокартона (ГКЛ), то после возведения каркаса, в них закладываются кабеля или трубы, до зашивки. Так же необходимо помнить, что если вы планируете вешать на них что-то тяжёлое, каркас дополняется деревянными закладными в тех местах, где это необходимо.
  2. Штукатурим стены, потолки, откосы и пр. там, где это требуется. Перед штукатуркой, а так же перед каждым последующим циклом обработки поверхности, необходимо производить грунтование. Грунтовкой — подходящей для конкретных поверхностей, материалов и целей.
  3. Штробим стены под электропроводку и сантехнические трубы.
  4. Монтируем каркас для подвесных гипрочных потолков и конструкций (если это необходимо). Зашиваем после прокладки кабелей.
  5. Прокладываем кабеля, устанавливаем монтажные и распределительные коробки.
  6. Производим разводку сантехнических труб.
  7. Заделываем штробы и монтируем ГКЛ (если необходимо).
  8. Укладываем кафельную плитку на стенах в санузлах. Здесь нужно обратить внимание на исполнение наружных углов (если они имеются). Они оформляются специальными профилями (на подбор которых потребуется время) или особой подрезкой торца плитки под 45 градусов.
  9. Шпатлюем стены, откосы и потолки с необходимым уровнем качества (под обои или под покраску). В некоторых случаях в тело шпатлёвки вкладывают специальный материал — стеклохолст.
  10. Укладываем кафельную плитку на пол во всех помещениях. В классическом варианте, это – коридор, кухня и санузлы. Однако возможны и другие варианты. Главное помнить, что пол в квартире должен остаться в одном уровне. Т.е. необходимо учесть на сколько поднимется уровень в остальных помещениях (в классическом варианте – это комнаты) после укладки в них напольных покрытий. Если он оказывается выше, чем уложенная кафельная плитка, то уровень пола под плитку поднимают за счёт стяжки. Если ниже – то соответственно поднимается уровень пола в остальных помещениях, это лучше делать уже после того как плитка уложена. Чаще всего оказывается достаточно финишного выравнивания.
  11. Монтируем подвесной потолок в санузлах (распространённый вариант).
  12. Устанавливаем электроарматуру без декоративных элементов (рамок, кнопок и пр.) На данном этапе важно произвести проверку всей электропроводки в квартире.
  13. Делаем затирку плитки на стенах.
  14. Устанавливаем сантехнику (ванна, раковина, унитаз, смесители и пр.), выполнив предварительно затирку кафеля на полу в недоступных более местах.
  15. Клеим обои под покраску (если необходимо).
  16. Красим то, что требуется (потолки, стены, откосы).
  17. Клеим обычные обои (если необходимо).
  18. Укладываем оставшиеся напольные покрытия.
  19. Монтируем межкомнатные двери.
  20. Выполняем затирку кафеля на полу (основная часть).
  21. Устанавливаем плинтуса.
  22. Монтируем декоративные элементы электроарматуры, светильники, люстры и т.п.

Отдельно нужно остановиться на ремонте балкона или лоджии. Если задачи сделать данное помещение тёплым не стоит, то важно использовать строительные и отделочные материалы подходящие для неотапливаемых помещений или даже для наружных работ. Т.е. не боящихся мороза и возможно осадков. Однако если Вы решили сделать балкон (лоджию) тёплой, то самым важным будет применение правильной технологии утепления. В первую очередь – окна должны быть такими же как и в остальной квартире (тёплое остекление). Стены пол и потолок утепляются специально предназначенными для этого материалами, такими ка пеноплекс в сочетании со фольганизированным стенофоном. Необходимо обеспечить отсутствие «мостиков холода» (металлических элементов проходящих сквозь утепление к холодным частям здания). Так же крайне важно установить в помещении источник тепла. Это может быть электрический радиатор, однако лучшим способом обогрева считается тёплый пол (нагревательный кабель вкладываемый в стяжку). Отделочные материалы могут быть использованы такие же, как и в обычных помещениях.

Наш ремонт завершён. Сразу хочется отметить, что некоторые циклы могут проводиться параллельно, такие как 8 и 9, например. Так же сложно учесть мелкие индивидуальные работы, такие как перенос электрощита, полотенцесушителя, радиаторов отепления или монтаж фанеры под определённые виды напольных покрытий. Универсального алгоритма производства работ не существует, так как каждый ремонт, как и человек, по-своему уникален. Мы рассмотрели основные циклы, отталкиваясь от порядка которых вы можете контролировать ремонт у Вас дома или составлять его план.

С чего начать ремонт в новостройке без отделки поэтапно — какие этапы строительных работ нужно выполнить. Квартиры в новостройках в отличие от жилья на вторичном рынке недвижимости можно сравнить с желанным куском пирога, заполучить который хочет каждый. Купив квартиру в новостройке , можно начать жизнь с чистого листа. Но чтобы в полной мере насладиться преимуществами проживания в ней, важно знать, с чего начать ремонт в новостройке без отделки поэтапно. Если ремонт в квартире сделать правильно, можно воплотить интересные задумки и дизайнерские идеи в жизнь. Консультация дизайнера.

Черновой ремонт в новостройке – делать ли черновую отделку квартиры?

Еще на этапе выбора квартиры в строящемся доме перед каждым покупателем встает вопрос, на каком типе отделки жилища остановиться. На сегодняшний день компании предлагают к продаже варианты без отделки, с черновой и с чистовой отделкой. Статистика подтверждает однозначный вывод застройщиков: полностью готовое к заселению жилье в настоящее время спросом почти не пользуется. Это вызвано тем, что каждая семья стремится обустроить дом под свои индивидуальные нужды и вкусы, стандартные варианты дизайна уже не удовлетворяют их запросы.

Что же касается выбора между отсутствием и наличием чернового ремонта в новостройке, то здесь мнения и покупателей, и специалистов не однозначны. В основе всех сомнений и дискуссий лежит денежный вопрос. Попробуем разобраться, какой вариант выгоднее на самом деле и почему.

Черновой ремонт в новостройке и черновая отделка — что это?

черновой ремонт в новостройке

Само по себе понятие чернового ремонта – это не четкое законодательно закрепленное определение, а общепринятая в строительном обиходе фраза. Причем в российском. Например, в Европе о черновой отделке квартир никогда не слышали. В зарубежных странах принято сдавать квартиру уже с дизайнерским ремонтом и с частью общего жилого имущества в виде парковочного места, тренажерного зала и бассейна. Однако нам мечтать не приходится. В связи с этим помните, что в России у разных компаний список работ и стоимость такого ремонта в новостройке может варьироваться. Поэтому в каждом индивидуальном случае необходимо сразу же прояснять данный момент с застройщиком и контролировать, чтобы его слова совпадали с тем, что написано в договоре.

Усреднено в черновую отделку квартиры в новостройке входят следующие работы:

  • возведение межкомнатных перегородок;
  • проведение всех электромонтажных работ;

черновой ремонт - проведение электромонтажных работ

  • гидроизоляция пола, а также его стяжка;

стяжка пола в квартире с черновым ремонтом

  • армирование отделочных слоев(но оно требуется только в ряде особых случаев);
  • осуществляется разводка систем канализации и водоснабжения (лучше всего, если при этом будут использоваться трубы из полипропилена);

Равзводка системы канализации при черновом ремонте

  • устройство оконных откосов, установка подоконников;
  • финальное выравнивание поверхностей специализированными растворами для последующей шпатлевки.

Если вы представите себе, что в вашей квартире ничего этого нет, то у вас сложится четкое представление о том, сколько стоит черновой ремонт. Электричества нет (оно проводится только до щитка в подъезде), канализация и водопровод подведены, но воспользоваться ими также не удастся (на трубах вы увидите заглушки), межкомнатные перегородки отсутствуют – это самое лучшее из того, что ожидает будущих хозяев. Кроме того, кирпичная кладка стен может быть изначально небрежной, а потолок косить на несколько сантиметров. Именно тогда становится понятно, что между окончанием строительных работ и началом чистового ремонта – пропасть. Потому что черновая отделка – это, по сути, исправление недостатков строительства.

Читайте также:  Какие расходы при покупке новостройки в ипотеку

Не лучше ли сделать черновую отделку квартиры в новостройке самим?

Если в необходимости чернового ремонта в новостройке как такового сомнений нет, то вот в целесообразности проведения этих работ силами застройщика сомнения остаются. Дело в том, что это автоматически повышает стоимость квартиры на 15-25%. Нехитрые подсчеты показывают, что черновая отделка квартиры своими руками обойдется дешевле. Однако все ли так просто, как кажется на первый взгляд? Да и с чего начать черновой ремонт в новостройке?

Если вы склоняетесь к мнению, что лучше купить самый дешевый вариант квартиры, а черновую и чистовую отделку сделать сами, то у вас есть несколько вариантов дальнейших действий:

  • делать все самостоятельно, подряд-бригадой из членов семьи и друзей, которые еще не успели «резко заболеть»;
  • нанять профессионалов на черновую отделку, а чистовую делать самим;
  • заказать ремонт «под ключ».

черновой ремонт под ключ

Проясним несколько моментов. Черновая отделка в новостройке требует глубоких всесторонних узкоспециализированных знаний и навыков. От ее качества зависит, не прорвет ли через месяц трубы или, например, не треснет ли стена. Если каждый из нас хотя бы теоретически понимает, как клеить обои, то та же стяжка пола требует особых знаний. Если вы искренне удивляетесь, что она должна сохнуть не менее 3 недель, а аббревиатура СНиП вам ни о чем не говорит, то последствия чернового ремонта квартиры своими руками однозначно будут весьма плачевны. Без многолетних навыков невозможно качественно выровнять стену. Видео уроки из Интернета не научат за пару часов проводить электричество и подключать сантехнику. Исправление дилетантской работы зачастую обходится намного дороже, чем изначально грамотный ремонт силами профессионалов. Поэтому для ремонта своими руками лучше оставить задачи попроще.

  • Во-первых, вам придется ее контролировать, то есть тратить время, нервы и силы. Хотя бы потому, что в попытке за всем уследить и все проверить, вам все же придется обзавестись определенными знаниями в строительной сфере, а это не так просто.
  • Во-вторых, наверняка вас попытаются обмануть. Самое обидное, что наверняка им это удастся. На одной покупке материала строительные бригады умудряются хорошо разжиться.
  • В-третьих, есть вероятность столкнуться с мошенниками, которые исчезнут вместе с предоплатой (которую, кстати, никогда не стоит платить).

Кроме того, труд хороших специалистов не может быть дешевым. Вполне возможно, что застройщик выставит меньшую цену за квадратный метр хотя бы потому, что материалы он закупает оптом на весь дом, а не на одну квартиру, что уже не так затратно.

Большой ошибкой будет нанимать для чистового ремонта уже совсем другую бригаду.

  • Во-первых, с первой уже знакомы и сработались.
  • Во-вторых, наверняка вам предложат скидку за объем работ, если все делать только у них.
  • В-третьих, можете не сомневаться, что если над чистовым ремонтом будет работать новая бригада, все свои ошибки и недоделки она будет списывать на якобы отвратительную черновую отделку.

«Плитка отвалилась – так у вас изначально стены кривые были. Обои волнами пошли – так куда вы смотрели, когда вам стены отделывали»? Доказать что-то будет практически невозможно, а результаты и скорость такой работы будут минимальны. Поэтому если и нанимать бригаду, то она должна быть одна, чтобы было, с кого потом спрашивать.

Если все сложилось удачно, члены вашей семьи – потомственные строители, электрики и сантехники, или же вы нашли надежную бригаду, то вам нужно четко понимать, что черновая отделка квартиры в новостройке – это время. Время, которое нужно будет где-то жить (возможно, в съемном жилище, что не дешево). Время, которое вы будете посвящать ремонту или контролю за ходом его выполнения. В общем сложности черновой отделке придется посвятить от 1 до 3 месяцев. Поэтому вполне возможно, что кому-то из членов семьи придется взять на этот период неоплачиваемый отпуск. Закупка материалов, решение спорных вопросов, ежедневный аудит квартиры и многое другое – это то, к чему нужно быть готовыми даже при полном отсутствии проблем с ходом работ. А ведь впереди еще чистовой ремонт!

Сложив все за и против, выходит, что намного выгоднее изначально вложить средства в черновой ремонт в новостройке. Это моментально решает множество проблем, и у вас останутся силы и желание для осуществления самого приятного – ремонта по дизайн-проекту вашей мечты!

Внутренняя отделка коттеджа. Делать ремонт сразу или поэтапно? Опытные строители и ремонтники знают, что выполнять все отделочные работы сразу или делать это в спешке — не лучшая идея. У каждого стройматериала есть свои особенности и их необходимо учитывать. Плюс нужно учитывать условия работы. … Начать отделку коттеджа нереально, пока не будут определены где будут находиться стены, перегородки, лестница, комнаты, санузлы, кухня и нежилые помещения. Как правило, для этих целей делается дизайн-проект коттеджа. Если вы не знаете что это такое, и не имеете опыта в строительстве, лучше поручить его создание профессионалам.

С чего начать ремонт в квартире с черновой отделкой

Купленная квартира в новостройке требует ремонт. Кроме кирпичных стен и бетонного пола, дешевых дверей и окон в ней ничего нет. Новые хозяева должны будут потрудиться, перед тем как заехать в нее.

С чего начать ремонт в квартире с черновой отделкой

С чего же начать?

Самое главное правило ремонта – не торопиться. Новостройка еще не дала усадку, этот займет около 2-х лет, и в это время на стенах могут появиться трещины. Поэтому с капитальным ремонтом лучше подождать. Сделайте недорогой косметический ремонт.

Планирование

Планирование можно доверить специалистам или выполнить самостоятельно. Если Вы решили выполнить все самостоятельно, то воспользуйтесь специальной программой визуализации помещения.

Вы должны учесть:

С чего начать ремонт в квартире с черновой отделкой

  • будете ли Вы перемещать стены;
  • планировку квартиры;
  • дизайн и стиль;
  • расположение мебели;
  • расстановку электроприборов (для проведения проводки);

С чего начать ремонт в квартире с черновой отделкой

  • водоснабжение и водоотведение, сантехнику и умывальники;
  • виды межкомнатных дверей, пороги, плинтуса, дверные проемы;
  • материал для отделки стен, потолков и полов.

С чего начать ремонт в квартире с черновой отделкой

Подготовительные работы

После того как планирование было выполнено, делаем подсчет отделочного материала и бюджета, требуемого для ремонта.

Ремонт нельзя осуществить без электроснабжения, подключаем временное электричество (используйте переноску). Теперь сносим лишние перегородки, делаем теплоизоляцию, при необходимости звукоизоляцию.

С чего начать ремонт в квартире с черновой отделкой

Ремонтные работы

Ремонтные работы начинаем с разводки труб, замера и закупки сантехники, подключения водоснабжения и сливов. На время ремонта закупите временную дешевую сантехнику, которую в дальнейшем без сожаления выбросите. А вот трубы лучше сразу закупать качественные, т.к. они будут вмурованы в стены. В случае их прорыва придется разбирать стены и делать ремонт заново.

С чего начать ремонт в квартире с черновой отделкой

Затем переходим к подключению электрических, антенных и интернет кабелей. Выбираем фирменную продукцию по той же причине, как и в случае с трубами. Используйте только целые куски проводки с запасом мощности. После прокладки прячем ее под штукатурку или гипсокартон.

Читайте также:  Как оформить документы на квартиру в собственность при покупке в ипотеку в новостройке

Выполненные из некачественных материалов двери и окна от застройщика тоже подвергаются замене.

Теперь можно перейти к выравниванию стен и потолков, стяжке полов. В ванной комнате необходимо после стяжки пола сделать гидроизоляцию специальными составами.

С чего начать ремонт в квартире с черновой отделкой

Выравнивание стен выполняется двумя способами: мокрым или сухим.

Мокрый способ реализуется при помощи шпатлевки и штукатурки и считается очень трудоемким, а сухой предусматривает использование гипсокартона или любой другой листовой материал.

Далее наклеиваем обои, плитку или окрашиваем стены; укладываем напольное покрытие, потолки покрываем материалом.

Устанавливаем межкомнатные двери, плинтуса, чистую электрику, новую сантехнику.

С чего начать ремонт в квартире с черновой отделкой

Выполняем генеральную уборку и расставляем мебель.

Ремонт окончен, можно заселяться в квартиру.

А вы бы выполнили ремонт в такой же последовательности? Какой материал лучше использовать для отделки потолка в новостройке?

Да и с чего начать черновой ремонт в новостройке ? Если вы склоняетесь к мнению, что лучше купить самый дешевый вариант квартиры, а черновую и чистовую отделку сделать сами, то у вас есть несколько вариантов дальнейших действий: делать все самостоятельно, подряд-бригадой из членов семьи и друзей, которые еще не успели «резко заболеть»; нанять профессионалов на черновую отделку , а чистовую делать самим; заказать ремонт «под ключ». … Проясним несколько моментов. Черновая отделка в новостройке требует глубоких всесторонних узкоспециализированных знаний и навыков. От ее качества зависит, не прорвет ли через месяц трубы или, например, не треснет ли стена.

Что такое черновая отделка и как ее выполнить

Что такое черновая отделка и как ее выполнить

Черновая отделка дома включает в себя подготовку пола, стен и потолка к последующему оформлению, а также проведение всех коммуникаций – монтаж водопровода, электрической сети и системы газоснабжения. В помещении прокладываются трубы, устанавливаются окна и двери.

При покупке нового жилья или строительстве загородного дома часто возникают ситуации, когда необходимо завершить работы по обустройству, прежде чем заселяться. Грубая структура поверхностей не позволяет сразу же начать декоративное оформление, а полы обычно требуют выравнивания. Поэтому первым делом обычно производят оштукатуривание стен и выполняют на полу бетонную стяжку. В статье попробуем разобраться в вопросе, что входит в черновую отделку и как ее сделать своими руками.

Подготовка к основным работам

Прежде чем приступать к отделке, необходимо тщательно спланировать объем предстоящих работ и заранее решить, что и где будет располагаться. Следует определиться с типом потолка и напольного покрытия, подумать о декорации стен, принять решение о размещении мебели и техники. Этот этап очень важен, ведь после завершения всех работ изменить что-либо будет проблематично.

Величина, количество и разновидность межкомнатных дверей также играет важную роль в помещении. То же самое касается сантехники и труб – для них необходимо выбрать подходящее место и способ подключения.

Ход работ

Черновая отделка загородного дома состоит из следующих действий:

  • Штукатурка стен во всех комнатах, кроме санузла. В дальнейшем такие поверхности можно использовать для любого типа оформления – кафельной плитки, покраски или поклейки обоев.
  • Монтаж перегородок, если они предусматриваются проектом. Их выполняют из гипсокартона, пеноблока или кирпича. В последнем случае потребуется больше времени.
  • Грунтовка и шпатлевка. Для этого используют валики, кисти и распылители. В результате улучшаются показатели адгезии материалов и производится дезинфекция поверхностей. Шпатлевку выполняют в последнюю очередь перед чистовой отделкой.
  • Выравнивание потолка. На этом этапе устраняют трещины и обрабатывают стыки между плитами. Затем потолок грунтуют, тщательно штукатурят, выравнивают и зачищают.
  • Перед использованием любого типа напольного покрытия выполняют черновую стяжку. Она позволяет выровнять поверхность и подготовить ее к последующим стадиям отделки. Во избежание трещин необходимо оставить стяжку на три недели, чтобы она могла полностью просохнуть. Особое внимание нужно обратить на тип будущего напольного покрытия, поскольку разные его виды имеют различную высоту. Эти параметры следует учитывать во время черновой отделки дома.
  • Отопительная система обязательно устанавливается на этом этапе работ.
  • Сантехнические приборы монтируются немного позже, но предварительно необходимо провести трубы водопровода и канализации.
  • Производится установка электропроводки, которую скрывают под штукатуркой и в гипсокартонных коробах. Для этого с помощью перфоратора в бетоне делают небольшие канавки, куда затем помещается провод.
  • Подключаются телевидение, радио и телефонные линии.
  • В последнюю очередь устанавливают окна, входную дверь, производят остекление балконов.

Материалы для штукатурки

Результат работ зависит от конкретного типа раствора, который будет использоваться для отделки. Чаще всего в распространенные смеси входят такие элементы:

  • Вяжущие материалы – цемент, известь, глина;
  • Заполняющие вещества, например, мелкий песок;
  • Жидкость.

Инструменты для работ

Чтобы выполнить черновую отделку дома, лучше всего обращаться к опытным специалистам, которые сделают работу в наиболее сжатые сроки. Если же принято решение самостоятельно заниматься оформлением, то для этой цели понадобятся некоторые инструменты:

  • Штукатурная кельма служит для нанесения смеси на поверхности;
  • Терка выравнивает углы и нанесенный слой материала;
  • Оконные и дверные проемы обрабатываются с помощью шпателей;
  • Чтобы максимально эффективно работать с широкими поверхностями, используют правило;
  • Кисти применяют для увлажнения рабочей зоны.

Одними из наиболее популярных материалов являются гипс и портландцемент. Для получения качественного раствора сухая смесь хорошо размешивается в необходимом соотношении, а затем в нее добавляют воду и еще раз размешивают. Чтобы результат был ожидаемым, используют инструкцию по применению раствора, которая содержится в технологической карте.

Портландцемент относится к особым материалам для отделки, которые способны затвердевать и сохранять в последующем высокую устойчивость к повреждениям. Характеристики вещества зависят от его марки, для этого существуют специальные обозначения.

Наполняют штукатурные смеси карьерным песком. Для черновой отделки используют крупный и средний материал небольшой фракции. Также на рынке можно найти готовые изделия, которые уже содержат в себе необходимые пропорции элементов.

  • Затем смесью покрывается вся обрабатываемая зона;
  • Мокрой теркой состав равномерно распределяется;
  • Если поверхность большая, можно применять правило.

Шпатель и терка понадобятся для исправления небольших погрешностей. Когда работы закончены, необходимо оставить состав на некоторое время для высыхания. После полной минерализации приступают к чистовой отделке.

Заключение

Черновая отделка дома – это первый этап по его обустройству, который является основой для дальнейшего оформления помещений. Если работы выполнены правильно и качественно, то последующее обустройство жилища будет проходить без проблем. Заливка бетонной стяжки и обработка стен не представляют особой сложности и могут производиться даже без привлечения специалистов. Используя рекомендации из статьи, вы можете быстро и эффективно сделать черновую отделку своими руками.

С чего начать ремонт в квартире с черновой отделкой . До начала ремонта или о проекте. О перепланировке. На вкус и цвет … Очередность операций. До начала работ. Первые ассоциации, которые связаны со словом « ремонт », — это: неудобства, беспорядок, сложности на каждом шагу и бесконечное откладывание сроков его завершения. … Капитальный ремонт в новостройке предусматривает полную или частичную замену: Оконных и дверных проемов; Системы отопления; Трубопроводов и комплектующих систем водоснабжения и канализации; Разводки и приборов системы электроснабжения; Напольных, потолочный и настенных покрытий.

Источники
  • https://sevremont-expert.ru/remont-v-novostrojke-s-chernovoj-otdelkoj-posledovatelnost-rabot/
  • https://dom.sibmama.ru/remont-chernovaya.htm
  • https://mestoprozhivaniya.ru/chernovoj-remont-v-novostrojke/
  • https://fanera-info.ru/sovety-dlya-doma/s-chego-nachat-remont-v-kvartire-s-chernovoy-otdelkoy
  • https://m-strana.ru/articles/chto-vkhodit-v-chernovuyu-otdelku/

Рейтинг
Загрузка ...