С чего начать ремонт в ванной в новостройке без отделки

Рассмотрим основные этапы ремонта ванной комнаты в необходимой технологической последовательности, чтобы рассчитывать на хороший результат и в ходе работ не выполнять что-то дважды. Подготовка помещения Рассмотрим ситуацию, когда действующую ванную комнату решено отремонтировать капитально, оставив из старого лишь ограждающие конструкции. Этап 1 — демонтаж оборудования Ванную освобождают от мебели и предметов интерьера, после чего приступают к демонтажу оборудования. Вместо демонтированных приборов устанавливается временный унитаз, соединённый с канализацией гибкой гофрой. Ванную оборудуют временным освещением. Помещение обесточивают на квартирном щитке, и демонтируют электроприборы, фурнитуру. Этап 2 — удаление старой отделки Ограждающие конструкции необходимо очистить до несущего основания, выполняя работы сверху-вниз – очищают потолок, затем стены и пол. Старый дверной блок временно оставляют на месте — до окончания чернового выравнивания стен. Когда из помещения вын

Ремонт ванной своими руками: этапы, покупки, практичные бюджетные материалы

Мы подробно разберем последовательность планировки и операций ремонта ванной комнаты своими руками, а также список всего необходимого и нюансы выбора вида отделки.

Капитальный ремонт ванной комнаты своими руками может обойтись вам примерно в 1,5 раза дешевле, чем комплекс услуг специалистов. Но только при условии, что материалы подобраны практичные, работы выполнены качественно и в правильном порядке, а эстетический результат нравится всем в вашем доме. Потому мы подробно разберем последовательность планировки и ремонтных операций, список всего необходимого, нюансы выбора вида отделки. И также рассмотрим популярные материалы, которые сочетают доступную стоимость и долговечность.

Содержание:

С чего начать: базовые подготовительные работы

Порядок работ в старом доме

1) Объективно оцените расположение сантехники.

И одновременно – удобство планировки.

Что оставить на местах? Что лучше переместить? Как можно сделать площадь комнаты эргономичнее и комфортнее для всех?

Возможно, просторную чугунную ванну можно отреставрировать и органично вписать в новый интерьер? Или развернуть?

2) Разработайте новый дизайн-проект.

Изобразите подробный эскиз будущего интерьера для водных процедур на бумаге или (что предпочтительнее) закажите/сделайте визуализацию в специальной компьютерной программе. Продумайте все в деталях, с учетом сантехники и гарнитуров, которые останутся.

Идеи для вдохновения можно взять у нас на Квартблоге здесь и здесь.

3d-визуализация, конечно, убережет от непредвиденных неудобств. Но если вы меняете расположение сантехники, планируете снести или, наоборот, сделать дополнительную перегородку, новый план лучше обсудить со специалистом инжиниринговой фирмы. Причем желательно сразу попросить консультацию и по поводу дальнейшего монтажа электропроводки.

3) Уберите сантехнику, которая подлежит замене.

Старые чугунные трубы тоже обязательно нужно демонтировать.

4) Удалите старую отделку.

В доме, возведенном до начала 2000-х годов, желательно полностью очистить стены, убрать старое напольное покрытие. И вдобавок перед отделкой обшить стену легкими перегородками.

Это, во-первых, связано с тем, что в старых строениях ванную и туалет делали в отсеке, построенном с применением вредного асбестоцемента.

Во-вторых, в новом интерьере в любом случае лучше будут смотреться свежие, современные отделочные материалы.

5) …И старые электропровода.

Их можно оставить только в том случае, если новая система проводки будет наружной.

Порядок работ в новостройке

1) Разработайте проект.

В новой квартире с просторной ванной комнатой у вас есть возможность продумать с нуля удобное зонирование, план расположения сантехники и внедрить новые фишки оформления.

2) Разработайте схему сантехники.

Этот этап дополняет предыдущий. Можете воспользоваться специальной компьютерной программой, которая составит за вас схему проведения коммуникаций, отопления и упростит часть работы.

Порядок ремонтных и отделочных работ

Подготовка материалов

1) Подберите типы отделочных материалов.

Имея на руках свой эскиз, подберите в магазине/интернете кафель, керамику, краску или другие материалы в желаемых цветах.

На этом этапе учтите несколько моментов.

• Если планируется монтаж теплого пола, подойдут следующие покрытия: керамогранит, клинкерная плитка, терракотовая эмалированная монокоттура. Или ламинат с пометкой «для теплых полов».
• Тренд на однотонность позволяет окрасить все стены и потолок водостойкой краской. Однако часть стены возле ванной или стены открытого душевого уголка лучше отделать в этом случае кафелем, стеновыми панелями из цветного стекла или оргстекла.

• Используя специальные онлайн-опции можно визуализировать разные варианты раскладки плитки или ПВХ-панелей, быстро рассчитать количество и/или площадь материалов нужной марки. То есть сразу выполнить пункты 2 и 3.

Пример работы одного из таких сервисов в видео:

• При этом учтите, что ПВХ-вагонку в ванной практичнее монтировать вертикально.

2) Сделайте разметку на стенах.

Четко пометьте площади пола и стен, которые будут покрыты разными видами отделки, и те участки пола, где будет располагаться крупная сантехника.

Это поможет продуманно и оригинально сделать зонирование и выполнить следующий этап – расчет.

3) Рассчитайте площадь отделки.

И одновременно стоимость отделочных плит, краски, напольных покрытий. К этому нужно приплюсовать стоимость материалов для черновой отделки, о которых скажем ниже. На этом же этапе стоит заказать сантехнику и нужный объем тех материалов, которые будут доставляться издалека.

Переходим к практике. Ремонтные работы в ванной:

4) Подготовка потолка.

В большинстве случаев начинать отделку в ванной комнате в новостройке стоит с гидроизоляции потолка.

Первоначально нужно заделать мелкие трещины (если они есть), обработать потолок противогрибковым составом. Затем – смесью для проникающей гидроизоляции и краской, выдерживая между всеми этапами время, рекомендованное производителями составов.

Если вы собираетесь делать подвесной потолок, этап покраски пропускается. Монтаж лучше будет выполнить позже.

5) Замена или монтаж коммуникаций.

Электропровода крепятся к стенам хомутами до этапа штукатурки.

Распределительные короба могут монтироваться на стенах (в этом случае для них делаются гнезда) или на потолке, если планируется монтаж подвесной конструкции.

Если вы делаете комплексный ремонт в новостройке, этот этап лучше запланировать на тот день, когда будет монтироваться проводка во всей квартире.

Что касается водяных коммуникаций, монтаж и разводка труб – единственный этап, который лучше доверить мастерам. Особенно если вы перемещаете ванну или унитаз, полностью обновляете чугунные магистрали в старом доме.

6) Подготовка пола.

Для того, чтобы подготовить пол к декоративной отделке, выполните сначала такие операции:

• осмотрите поверхность, заделайте мелкие трещины;
• сделайте двухслойную гидроизоляцию;
• сделайте утепление свободных участков пола (исключая места, которые выделены под ванную или душевую);
• на слое утеплителя сделайте такой пирог: два слоя полиэтилена для дополнительной гидроизоляции, бетонная стяжка с армирующей сеткой;
• если планируете укладывать теплый пол, он должен монтироваться на тех участках, где не планируется размещать сантехнику и мебель, в стяжку;
• стяжка с теплым полом заливается дополнительным слоем наливного состава.

В зависимости от вида раствора и толщины слоя, стяжка будет высыхать от 4 до 14 дней. После этого можно подровнять основание и приступать к следующему этапу.

Если в проекте предусмотрен напольный трап, его нужно временно зафиксировать на проектном месте перед этапом укладки утеплителя и соединить с канализацией.

7) Установка ванны.

Через два дня после завершения работ с напольным покрытием нужно установить чашу ванны (если она запланирована в проекте) с подключением сифона.

Если чаша из тонкой стали, желательно сначала отделать ее фольгированным вспененным полиэтиленом для шумо- и теплоизоляции.

Если планируете скрыть ванну декоративным экраном, сделать кирпичную перегородку нужно после этого этапа. Облицовку экрана выполните позже.

8) Черновая штукатурка стен.

Стяжку пола при выполнении этого этапа лучше временно защитить листом фанеры или ДСП.

В новостройке по возможности эту работы желательно выполнять параллельно с черновой подготовкой стен смежных помещений.

Штукатурка подсыхает от 4 до 14 дней, и приступать к следующему этапу стоит не раньше этого срока.

9) Декоративная отделка стен.

Поскольку чаще всего стены ванной отделываются кафелем, опишем самую рациональную технологию его укладки.

• Если чаша ванной вмонтирована возле стены, первый ряд плитки укладывается над ее бортом.
• Затем отделку нужно продолжать от этого ряда, снизу вверх.
• На остальные стены укладывайте кафель сверху вниз, но не докладывайте последнюю полосу у пола (к ней вернемся позже).

10) Укладка напольного покрытия.

Если вы используете традиционный практичный кафель, керамогранит или клинкерную плитку, начинайте укладку от площадки под ванной к стенам.

Через день после укладки выполните затирку швов.

11) Укладка последней полосы настенного кафеля.

Этот этап выполните через 2 дня после отделки пола. Плиты должны соприкасаться с напольной облицовкой.

12) Облицовка экрана ванной.

13) Монтаж подвесного потолка (если он запланирован в проекте).

Каркас подвесной конструкции монтируется уже тогда, когда готовы стены. При этом его можно сделать до укладки пола.

14) Монтаж розеток, выключателей, светильников.

15) Установка сантехнических приборов (кроме чаши ванной).

16) Декорирование интерьера.

Только на завершающем этапе в ванной комнате монтируются полки, зеркала, вешалки, настенные аксессуары.

Примеры отделки ванной бюджетными материалами

Кроме настенного кафеля и подвесных потолочных конструкций есть другие облицовочные материалы, доступные по цене и практичные одновременно. Вот несколько вариантов использования таких материалов.

1) ПВХ-панели на стенах и потолке.

2) ПВХ на стенах и алюминиевые панели на потолке.

3) Покраска стен и потолка водостойкими составами.

4) Дизайнерское комбинирование ПВХ-панелей и водостойкой краски на стенах и краска на потолке.

Расскажем подробнее про выбор и способы использования в ванной таких материалов.

ПВХ-плиты и панели: особенности выбора и монтажа

Такие плиты могут применяться и для стен, и для потолка. Обычно они легко монтируются, устойчивы к влаге и бытовой химии, и за ними легко ухаживать.

• Определитесь, какие размеры и формы плит подойдут под ваш дизайн-проект. Существуют такие основные модификации:

1. в виде широких полос (длиной от 2700 мм, шириной от 153 до 500 мм)
2. узкие полосы, или вагонка (длиной от 2700 мм, шириной 100 или 125 мм)
3. плиточные/квадратные (от 300*300 мм до 1000*1000 мм).

• Выбирайте плотные и жесткие изделия.

Большинство моделей состоят из 2 пластин, соединенных ребрами жесткости.

Прочность панели напрямую зависит от ее толщины (то есть расстояния между пластинами) и плотности расположения ребер.

Минимальная требуемая толщина для стеновых ПВХ – 10 мм. Для потолочных она может составлять 5 мм.

• Обратите внимание и на то, что стеновая вагонка выпускается длиной не больше 6 м. Потолочная может достигать 12 м.
• Выбирая пластинчатые панели в магазине, сразу исключите партии, в которых ребра жесткости деформированы, лицевая панель просвечивается (видны ребра), рисунок частично затерт.
• Существуют и листовые однослойные панели, квадратные и прямоугольные, зачастую объемные. Они нередко выпускаются в интересном дизайнерском исполнении, под плитку, кирпич или дерево, или с рельефом.

При выборе таких моделей тоже обращайте внимание на толщину и плотность.

• При этом использовать листовые ПВХ-панели можно только в ванной с ровными стенами или на одной безупречно выровненной акцентной стене.
• Если выбираете ПВХ с древесным, каменным узором или любым другим интересным оформлением, поинтересуйтесь технологией нанесения рисунка.

Долго сохраняют эстетичный вид ламинированные модификации, в которых плёнка с рисунком наносится на панель, а затем покрывается лаком. Если рисунок наносится сразу на изделие, качество хуже.

Кроме этого, при покупке двухслойных панелей можно выбрать тип (рисунок) крепления планок.

Для отделки потолка в дизайнерских проектах нередко предусмотрены алюминиевые панели, более дорогие и стильные. В некоторых случаях их завышенная стоимость (в сравнении с ПВХ-вагонкой) оправдана. Они надолго сохраняют красивый блеск, не деформируются и могут применяться с мощными светильниками (в отличие от пластиковых).

Как монтировать

Для крепления двухслойных панелей обычно делается каркас, деревянный, металлический или пластиковый.

Сейчас для такого каркаса лучше всего использовать специально разработанные пластиковые планки. Удобные защелки (кляймеры) на них позволяют легко выполнять и монтаж, и демонтаж, с минимумом комплектующих деталей.

Второй способ – приклеивание панелей.

Если вы хотите вертикально разместить на стене пластиковую вагонку, сначала закрепите по периметру пола и потолка направляющие профили.

Панели подгоняются друг к другу с помощью этих профилей. А для прикрепления к стене можно использовать водостойкий клей, жидкие гвозди или силиконовый герметик.

Листовые ПВХ крепятся только клеевым способом. Лучше всего приобрести специальный клей, выпущенный маркой плит.

Краски для ванной: состав и виды

Краска – альтернативный недорогой материал для отделки ванной. Ее можно применить только на потолке, на части стен или на всех стенах и потолке.

Прежде всего, для ванн и санузлов подходят краски на водной основе, с добавлением латексов, дешевых синтетических или дорогих, более качественных. Благодаря латексу и образуется равномерно окрашенный, влаго- и пароустойчивый слой.

В этой группе есть такие основные виды красок.

1. Акриловые. Это самые недорогие смеси, в которых преобладают дешевые латексы.
2. Латексные. Если на упаковке есть такая маркировка, в составе преобладают дорогие, более качественные латексы.
3. Акрилатная, или 100% акрилат. К этому виду тоже относятся высококачественные краски, более плотные и вязкие, в сравнении с акриловыми, и очень устойчивые к водяному пару.

Высококлассные и стойкие к истиранию латексные краски выгоднее дешёвых акриловых. Их высокая стоимость компенсируется длительным сроком службы и простотой ухода.

Но помним: даже при использовании самой качественной краски стены возле душа, чаши ванной и умывальника обязательно нужно отделать плиткой или стеклянными панелями.

Что нужно для ремонта в ванной: проверяем по списку

Начнем с того, что нужно заказать заранее.

1) Отделочные материалы для пола, стен и потолка.

Нужную площадь можно просчитать вручную, сделав отместки на поверхностях, или в компьютерных программах.

Если планируете использовать ПВХ-панели, заранее приобретите материалы для каркаса, направляющие и молдинги, для эстетичного скрепления панелей в углах, между стеной и потолком.

2) Сантехника.

Если речь идет о ремонте во вторичке, закажите заранее те предметы сантехники, которые планируете заменить.

Если планируете заменить ванную на душевую кабину, предварительно замерьте помещение, определите оптимальные размеры поддона и высоту изделия. Габариты должны примерно соответствовать пропорциям вашего эскиза.

3) Материалы. Полипропиленовые водопроводные трубы, сифоны для каждого предмета сантехники, гибкие шланги, отводы, муфты, вентили, смеситель с душем и дополнительная фурнитура, трап.

По поводу полного списка и монтажа водных коммуникаций лучше проконсультироваться со специалистами.

4) Для проведения электрики:

• электрокабель
• гофра
• монтажные и распределительные коробки
• светильники
• розетки, выключатели
• тестер, пассатижи, кусачки, отвертки
• дополнительная фурнитура.

Переходим к списку расходных материалов и инструментов, которые нужно подготовить к работе.

5) Инструменты для демонтажа старых покрытий.

Если ванная не в новостройке, потребуются:

• перфоратор с насадкой-зубилом для удаления старой отделки
• набор буров
• болгарка с диском для сухой резки (для удаления старых металлических водопроводных труб).

6) Материалы для черновой отделки:

• цементная смесь для шпаклевки и заделки трещин
• цементно-песчаная смесь для стяжки пола
• утеплитель для пола
• арматурная сетка
• грунтовка с противогрибковыми добавками
• проникающая гидроизоляция для потолка
• рулонная или обмазочная гидроизоляция для пола
• клей для плитки и затирочная смесь
• емкости для подготовки шпаклевки, грунтовочного раствора, плиточного клея

7) Инструменты для черновой и декоративной отделки:

• электродрель с миксерной насадкой
• 2 стальных шпателя, плоский и зубчатый, и 1 резиновый
• плиткорез (или болгарка)
• резиновая киянка
• валик или широкая кисточка для нанесения краски.

8) Измерительные и вспомогательные инструменты:

• уровень (желательно лазерный)
• отвес
• рулетка
• строительный угольник
• маркер, восковые или строительные карандаши

Подберите свой дизайн-проект и всё необходимое по списку.

Пусть ваш ремонт с подробными советами и примерами Квартблога пройдет быстро и без лишних затрат!

Дайджест Квартблога

Как сэкономить на ремонте ванной комнаты: 7 советов — Мы расскажем вам о том, как сэкономить на ремонте, на примере ванной комнаты. Полезные советы и эффективные рекомендации от Квартблога.

Ванная до и после: 4 отличных проекта — Собираем полезные идеи, изучая вдохновляющие переделки четырех совершенно разных ванных комнат.

10 ошибок при ремонте ванной комнаты — Планируете ремонт в ванной? Не знаете с чего начать? Предлагаем узнать 10 самых распространенных ошибок, которые допускаются при ремонте ванной комнаты и потом портят жизнь хозяевам.

7 важных вещей для вашей ванной — Мы сделали подборку с примерами, в которой вы найдете интересные и важные вещи для ванны. Полезные советы и рекомендации от Квартблога!

Проект на выходные: преображение ванной — Всего два дня и ваша ванная комната будет радовать вас обновленным видом! Готовы? Поехали!

Рассмотрим, с чего начать ремонт ванной в новостройке – с привязкой к очерёдности выполнения работ по обустройству остальных помещений. Содержание. 1. Очерёдность ванной при ремонте квартиры в новостройке . 2. Проектирование и расчёт потребности в материале. … Кроме того, начинать финишную отделку какой-то комнаты нужно тогда, когда грязные работы в квартире закончены или выполнены в максимально возможном объёме. Только так все помещения квартиры после окончания ремонта будут выглядеть одинаково свежими. Таким образом, начинать ремонт квартиры с ванной комнаты , как и ремонтировать это помещение в последнюю очередь, нецелесообразно.

10 этапов ремонта ванной комнаты

Рассмотрим основные этапы ремонта ванной комнаты в необходимой технологической последовательности, чтобы рассчитывать на хороший результат и в ходе работ не выполнять что-то дважды.

Подготовка помещения

Рассмотрим ситуацию, когда действующую ванную комнату решено отремонтировать капитально, оставив из старого лишь ограждающие конструкции.

Этап 1 — демонтаж оборудования

Ванную освобождают от мебели и предметов интерьера, после чего приступают к демонтажу оборудования.

Вместо демонтированных приборов устанавливается временный унитаз, соединённый с канализацией гибкой гофрой.

Ванную оборудуют временным освещением.

Помещение обесточивают на квартирном щитке, и демонтируют электроприборы, фурнитуру.

Этап 2 — удаление старой отделки

Ограждающие конструкции необходимо очистить до несущего основания, выполняя работы сверху-вниз – очищают потолок, затем стены и пол.

Старый дверной блок временно оставляют на месте — до окончания чернового выравнивания стен.

Когда из помещения вынесен строительный мусор, ванная готова к замерам и предварительной разметке.

Этап 3 – проектирование

Проект выполняют не только для того, чтобы знать, как ремонтировать. Без него не определиться с затратами – в какую сумму обойдётся ремонт.

Ремонтные работы

Универсального алгоритма выполнения ремонтных работ в ванной не существует, так как очередность некоторых операций зависит от проекта.

Этап 4 — гидрозащита потолка

Если этажом выше расположена ванная комната соседей, то на потолке необходимо выполнить гидроизоляцию, которую устраивают из составов проникающего действия. Для этого на черновом основании предварительно заделываются трещины и стыки плит.

Этап 5 — монтаж коммуникаций

Так как стены в ванных чаще всего облицовывают плиткой, коммуникации по ним устраиваются до чернового выравнивания оснований.

Согласно проекту прокладывается электропроводка и монтируется водопровод. Эти виды работ, особенно электромонтаж, требуют профессиональных знаний.

Этап 6 — черновое выравнивание стен

Если перепады на стенах не превышают 5 мм на метр длины, выровнять поверхность можно в процессе укладки плитки. При более значительных дефектах нужно произвести черновое выравнивание.

Перед выполнением чернового выравнивания стены должны быть загрунтованы.

По окончании выравнивания демонтируют старый дверной блок и устанавливают новый.

Этап 7 — гидрозащита и утепление пола

Пока черновая штукатурка стен сохнет, на полу ванной также нужно устроить гидроизоляцию. Несущее перекрытие начерно выравнивают – заделывают раковины, трещины, сколы (можно плиточным клеем), и после высыхания смеси кладут гидрозащиту — можно использовать рулонную или обмазочную гидроизоляцию.

По гидроизоляции выполняют утепление пола пеноплексом, поверх которого стелют 2 слоя технического полиэтилена. На гидрозащиту укладывают армирующую сетку из стальных или пластиковых прутков, и устраивают выравнивающую стяжку из цементно-песчаной смеси.

Стяжке дают 2-3 дня для достаточного набора прочности, после чего кладут на неё настил из старых досок и продолжают работы.

Этап 8 — установка ванны

Этап 9 — укладка плитки

Кафель начинают класть от угла, где установлена ванна – первым укладывают ряд на её борта, продолжая облицовку стен до потолка.

Рассмотрим основные этапы ремонта ванной комнаты в необходимой технологической последовательности, чтобы рассчитывать на хороший результат и в ходе работ не выполнять что-то дважды. Подготовка помещения Рассмотрим ситуацию, когда действующую ванную комнату решено отремонтировать капитально, оставив из старого лишь ограждающие конструкции. … Этап 2 — удаление старой отделки . Ограждающие конструкции необходимо очистить до несущего основания, выполняя работы сверху-вниз – очищают потолок, затем стены и пол. … Читайте также: С чего начать ремонт ванной комнаты в новостройке ? Очередность работ. Этап 8 — установка ванны . Этап 9 — укладка плитки.

С чего начать ремонт ванной комнаты в новостройке? Очередность работ

Ремонтировать квартиру в новостройке во многом проще, чем жилую – ремонт и проживание не мешают друг другу, не нужно освобождать помещения от мебели и демонтировать старую отделку. Эти благоприятные для выполнения ремонтных работ условия необходимо использовать по максимуму, чтобы в отремонтированном жилье необходимость очередного ремонта не возникала как можно дольше.

Рассмотрим, с чего начать ремонт ванной в новостройке – с привязкой к очерёдности выполнения работ по обустройству остальных помещений.

Очерёдность ванной при ремонте квартиры в новостройке

В новой квартире ремонтировать комнаты по очереди, обустраивая каждую с нуля до финиша, нецелесообразно.

Монтаж коммуникаций выполняют в полном объёме, каждый вид – в актуальной группе комнат. Например, электропроводку монтируют по всей квартире, отопления в прихожей и на лоджии может не быть, а водопровод и канализация нужны только в ванной, туалете и кухне. Прежде, чем приступать к отделке ограждающих конструкций, все системы бытового жизнеобеспечения должны быть собраны и проверены —прозвонка, опрессовка и т.д.

Кроме того, начинать финишную отделку какой-то комнаты нужно тогда, когда грязные работы в квартире закончены или выполнены в максимально возможном объёме. Только так все помещения квартиры после окончания ремонта будут выглядеть одинаково свежими.

Таким образом, начинать ремонт квартиры с ванной комнаты, как и ремонтировать это помещение в последнюю очередь, нецелесообразно. Каждый вид работ по подготовке помещений к финишной отделке должен производиться в квартире до выполнения в полном объёме. Следовательно, некоторые подготовительные операции в ванной будут являться составной частью идентичных работ в других комнатах.

Проектирование и расчёт потребности в материале

Если ремонт выполняется силами профессионального подрядчика, то задача минимально проста – до исполнителя доводится своё вИдение ванной комнаты после окончания работ, и через день-два после замеров заказчику представляют для согласования дизайн-проект и смету, например, такой:

Если ванную в новостройке ремонтировать силами специализированной фирмы, то в Москве и Подмосковье ремонт «под ключ» обойдётся от 8 тыс. руб. за 1 м2 площади помещения (со стоимостью материалов).

Чтобы спроектировать коммуникации, сначала нужно составить схему расположения в ванной сантехнических приборов.

Имея схему, в магазине подбирают необходимую сантехнику — ванну, унитаз, раковину, причём, с привязкой к габаритам помещения. Расставив предварительно приборы по проектным местам, составляют схемы систем водоснабжения и канализации. Затем проектируют электроснабжение и отопление – на бумаге с последующим переносом на основания или сразу на ограждающих конструкциях. Для упрощения этого этапа работ можно подобрать готовое решение в интернете, или воспользоваться специальными программами, выдающими результат после ввода определённых параметров помещения.

Как правило, для новостройки эти схемы являются составной частью проекта общеквартирных систем жизнеобеспечения. Учитывая значимость правильности расчётов и объём проектных работ, для разработки схем чаще всего обращаются к профессионалам соответствующего профиля. Следует избегать услуг умельцев-универсалов, предлагающих в одиночку спроектировать все системы.

По готовым схемам подсчитывают потребность в материалах для коммуникаций.

Затем необходимо выполнить расчёты расхода отделочных материалов. Для этого на потолке, стенах и полу выполняется разметка зон отделки, каждую из которых обмеряют для определения площади. По полученным результатам рассчитывают потребность в отделочных материалах — с привязкой к способу отделки каждого участка.

Гидроизоляция потолка

Если межэтажное перекрытие сборное, то его предварительно осматривают, и при необходимости заделывают трещины и стыки. Затем черновой потолок обрабатывают противогрибковым составом – в условиях повышенной влажности это предотвратит образование плесени.

По высохшему основанию выполняют гидроизоляцию – её, как и заделку трещин, можно объединить с выполнением этих работ по всей квартире.

В жилых помещениях потолочная гидрозащита производится не всегда, но в ванных многоквартирной новостройки, если этажом выше расположена комната того же назначения, сделать её нужно обязательно.

Монтаж коммуникаций

Разводку трубопроводов и монтаж электропроводки в ванной выполняют во время производства этих работ в объёме всей квартиры. Кабели крепятся к стенам хомутами – позже их покроет стеновая отделка, чаще всего – штукатурка с плиткой. Под монтажные и распределительные коробки в стенах необходимо устроить гнёзда. Если распределительные коробки располагают на потолке, то монтируются они поверх гидроизоляции и в последующем скрываются подвесной облицовкой реечной конструкции.

Если выполнять электромонтажные работами силами подрядчика, то в Москве и Подмосковье расценки вместе со стоимостью материалов будут выглядеть приблизительно так:

Вид работы	Ед. измерения	Расценка с учётом материала (руб./ед.)
Электромонтажные работы
Прокладка кабеля внутри гофры	пог. м.	60,0
Прокладка кабеля внутри гофры в подвесном потолке	пог. м.	270,0
Внешняя прокладка кабеля без крепления	пог. м.	60,0
Монтаж электроточки в подготовленное гнездо (розетка, выключатель)	шт.	250,0
Монтаж подрозетника	шт.	90,0
Монтаж накладного вентилятора без сборки с подключением	шт.	1000,0
Монтаж вентиляционной решетки	шт.	240,0

Устройство площадки под ванну

В полу помещения заделываются трещины и крупные выбоины, после чего устраивают гидроизоляцию в два слоя.

По готовности гидрозащитного покрытия необходимо обустроить площадку под ванну. Следует учитывать, что остальная площадь пола должна быть утеплена, после чего поверх утеплителя на ней будет сделана стяжка – то есть, отметка пола поднимется на высоту этого «пирога». Следовательно, площадка под ванну должна быть устроена той же толщины, что и «пирог», но утеплитель для неё не нужен.

Участок пола под ванну выкладывают кирпичом с затиркой швов заподлицо кладке. Вместо кирпичной кладки можно использовать бетон – залить в опалубку до необходимой отметки по высоте.

Пока кладка набирает прочность и сохнет, занимаются другими работами в квартире.

После того, как площадка высохла, её отделывают плиткой. Через день швы кафеля затирают, ещё через два – ванну устанавливают на проектное место с подключением сифона к канализации.

Если ванна металлическая, то чашу снаружи целесообразно тепло- и шумоизолировать – пенофолом или монтажной пеной с малым коэффициентом расширения.

Предварительное обустройство пола

Вокруг площадки с ванной поверх гидроизоляции выполняется утепление пола – идеально подойдёт пеноплекс толщиной от 3 см.

В ванной, в отличие от душевой, устанавливать напольный трап не обязательно, но, если он предусмотрен проектом, аксессуар устанавливают до укладки утеплителя — соединяют с канализацией и временно фиксируют на проектном месте.

Поверх теплозащиты опять выполняют гидроизоляцию (два слоя полиэтилена), после чего устраивают несущую стяжку, которая армируется сеткой из стальных или стеклопластиковых прутьев. Стяжку покрывают плёнкой, и дают ей время для отверждения.

На отвердевшей стяжке выполняют обустройство видимой части ванны экраном – выкладывают кирпичную перегородку, которая позже облицовывается плиткой в соответствии с дизайн-проектом.

В экране необходимо предусмотреть технологический лючок, чтобы иметь доступ к сифону для обслуживания.

Выравнивающая штукатурка стен

Черновое оштукатуривание стен под укладку плитки целесообразно выполнять в составе работ по выравниванию стеновых поверхностей во всех помещениях. Штукатурка – работа грязная, и приступать к следующему этапу работ лучше после её окончания во всех помещениях. Это оправдано и хронологически – к окончанию оштукатуривания последней комнаты штукатурка в первом помещении уже наберёт значительную часть прочности.

К началу черновой штукатурки в ванной комнате несущая стяжка на её полу должна быть достаточно твёрдой. Но и на твёрдое покрытие стелют листы старой фанеры или ДВП, чтобы не нужно было соскабливать со стяжки застывший штукатурный раствор.

Укладка кафеля на стены

Если на стены ванной будут облицовываться плиткой, то класть кафель можно через 4-5 дней после окончания штукатурки – за это время раствор наберёт достаточную для отделки прочность, но поверхность штукатурного покрытия не должна быть влажной. Оставшаяся в штукатурке влага будет продолжать участвовать в наборе прочности, а излишняя – испарится через стыки плитки и диффундирует через ограждающие конструкции. На практике при ремонте квартир в новостройках есть возможность дать штукатурке для отверждения больший, чем 4-5 дней, срок перед укладкой плитки.

Первый ряд кафеля укладывается на борт ванной, следующие кладутся в направлении к потолку, а затем отделку ведут вниз к полу, но оставляют не уложенной последнюю полосу.

Отделка пола керамикой и затирка швов

Закончив монтаж керамики на стены, возвращаются к обустройству пола, и продолжают укладку плитки от площадки под ванной в стороны — до оштукатуренных стен, оставляя зазор с ними в 5 мм. Через пару дней после окончания отделки пола кладут на стены последний ряд кафеля, опирая листы на напольную облицовку, и облицовывают экран ванны.

Ещё через день можно приступать к затирке кафельных швов – сначала по стенам, потом на полу. Если затирочная смесь белого цвета, задача упрощается. При цветном оформлении стыков, замешивая порцию состава, нужно точно соблюдать соотношение сухой смеси и пигмента, иначе швы буду различаться тоном.

В Москве и Подмосковье отделочные работы с учётом стоимости материалов выполняются подрядчиками приблизительно по следующим расценкам:

Вид работы	Ед. измерения	Расценка с учётом материала (руб./ед.)
Отделочные работы
Однослойное грунтование стен бетон-контактом	м2	100,0
Облицовка ровных стен плиткой из керамики стандартных размеров	м2	850,0
Облицовка оштукатуренных стен нестандартной керамической плиткой	м2	1450,0
Облицовка ровных поверхностей керамогранитными плитами	м2	1100,0
Затирка межплиточных швов цементом	м2	100,0
2-х компонентная затирка межплиточных швов	м2	550,0
Рулонная гидроизоляция пола	м2	250,0
Гидроизоляция пола мастикой из битума или обмазочными смесями	м2	250,0
Обшивка стен ПВХ панелями по каркасу	м2	480,0
Укладка мозаики на ровный пол	м2	2150,0
Монтаж нестандартного декоративного панно	шт.	350,0
Монтаж декоративного бордюра	пог. м.	350,0
Выполнение плинтуса при помощи плитки	пог. м.	300,0

Отделка потолка

На отделанный пол стелют полиэтиленовую плёнку, чтобы защитить керамику от абразивного воздействия пыли, образующейся при сверлении оснований.

Затем выполняют разметку под каркас подвесного потолка: по стенам – для направляющих профилей, по потолочному основанию – для подвесов, к которым будут крепиться несущие багеты (шины, «гребёнки»).

По выполненной разметке сверлят отверстия и монтируют каркас. По готовности каркаса устанавливаются алюминиевые или пластиковые рейки – фиксируются зубьями «гребёнок».

Монтаж оборудования

Основное и вспомогательное оборудование устанавливается тогда, когда отделочные работы закончены. Сначала монтируются розетки, выключатели, светильники, потом – сантехнические приборы. В последнюю очередь навешивают зеркала, шкафчики, вешалки и декоративные элементы интерьера.

Монтаж оборудования (с учётом его стоимости) силами подрядчика в Москве и Подмосковье выполняется приблизительно по следующим расценкам:

Вид работы	Ед. измерения	Расценка с учётом материала (руб./ед.)
Сантехнические работы
Монтаж акриловой ванны с проведением обвязки	шт.	3500,0
Монтаж чугунной ванны с проведением обвязки	шт.	4200,0
Монтаж стальной ванны с проведением обвязки	шт.	3600,0
Изготовление экрана под ванну их ГКЛ с установкой, цоколем, лючком	шт.	3640,0
Монтаж собранного напольного унитаза	шт.	2200,0
Установка труб подачи воды из сшитого полиэтилена или металлопластика	пог. м.	750,0
Установка труб подачи воды из полипропилена	точка	750,0
Установка канализационных труб любого диаметра	точка	450,0
Установка сантехнического шкафа	шт.	2500,0
Установка защитной системы от протечек	компл.	8400,0
Установка полотенцесушителя	шт.	1500,0
Монтаж душевого смесителя в ванной	шт.	1200,0
Монтаж умывальника модели «тюльпан» без сборки смесителя	шт.	1500,0
Монтаж водонагревателя проточного типа	шт.	2500,0

Заключение

Если проект отделки ванной отличается от описанного в статье, то отдельные виды работ будут выполняться в другой очерёдности. Например, при устройстве подогрева полов электрические нагревательные кабели необходимо покрыть стяжкой сразу после монтажа – ходить по ним и заниматься отделкой стен недопустимо. То же касается и покраски потолка – её можно выполнить до отделки стен и пола. Кроме того, некоторые виды работ можно поменять местами. Например, положить плитку на пол после монтажа реечного потолка, а не наоборот. Но в отсутствие проекта каждую конкретную ситуацию лучше обсудить со строителем-профессионалом.

Составьте перечень работ и получите расчет стоимости за 10 минут! Cкидка на все услуги до 40% до 12 августа 2022! Рассчитать>>

В большинстве случаев начинать отделку в ванной комнате в новостройке стоит с гидроизоляции потолка. Первоначально нужно заделать мелкие трещины (если они есть), обработать потолок противогрибковым составом. Затем – смесью для проникающей гидроизоляции и краской, выдерживая между всеми этапами время , рекомендованное производителями составов. … Если вы делаете комплексный ремонт в новостройке , этот этап лучше запланировать на тот день, когда будет монтироваться проводка во всей квартире. Что касается водяных коммуникаций, монтаж и разводка труб – единственный этап, который лучше доверить мастерам.