Глава администрации района Антон Кравец на своих страницах социальных сетей напомнил о возможности осуществления подключения домовладения к газораспределительным сетям до границ земельных участков без взимания платы.
Если возникли трудности нужно обратиться в местный сельский совет для получения разъяснений.
Ответы на многие вопросы можно также найти на сайте ГУП РК «Крымгазсети» (crimeagasnet.ru). Телефон горячей линии ГУП РК «Крымгазсети» по вопросам догазификации +7 (3652) 799 779
Также с ответами на часто задаваемые вопросы можно ознакомиться ниже —
1) Что такое догазификация?
Догазификация — осуществление подключения (технологического присоединения), в том числе фактического присоединения к газораспределительным сетям газоиспользующего оборудования, расположенного в домовладениях, принадлежащих физическим лицам на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве, намеревающимся использовать газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской (профессиональной) деятельности, с учетом выполнения мероприятий в рамках такого подключения (технологического присоединения) до границ земельных участков, принадлежащих указанным физическим лицам на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве, без взимания платы с физических лиц при условии, что в населенном пункте, в котором располагаются домовладения физических лиц, проложены газораспределительные сети и осуществляется транспортировка газа.
Масштабная отправка гуманитарной помощи из Дома молодежи. (06.02.23)
2) В чем разница между газификацией и догазификацией?
Догазификация распространяется на бесплатное подключение индивидуальных домовладений, принадлежащих на праве собственности заявителям – физическим лицам, в населенных пунктах, в которых уже проложены внутрипоселковые сети, и требуется, как правило, достроить газопроводы до границ земельных участков. При этом обязательным является наличие документов, подтверждающих право собственности (или иное право владения объектом) и на домовладение и на земельный участок.
Газификация же касается, во-первых, не только граждан, но и бизнеса, которые должны платить за это, во-вторых, газификация предполагает строительство магистральных и (или) межпоселковых газопроводов, внутрипоселковых газопроводов, а уже потом строительство газопровода до границ земельных участков заявителей.
3) Как узнать в какую программу я попадаю?
В случае если у Вас есть документы, подтверждающие права собственности на земельный участок и на индивидуальный жилой дом, расположенный в населенном пункте, который уже газифицирован, Вы попадете в программу догазификации.
В случае отсутствия необходимых документов сначала необходимо оформить право собственности на земельный участок и дом, а уже после подать заявку на догазификацию.
Дома, которые расположены в негазифицированных населенных пунктах, не входят в программу догазификации и попадают в региональную программу газификации, в целях создания в дальнейшем условий для газификации без использования средств граждан. С программой газификации можно ознакомиться на официальном сайте Министерства топлива и энергетики Республики Крым.
Купил УЧАСТОК, а строить ЗАПРЕЩЕНО I охранная ЗОНА (ижс снт)
Если домовладение расположено в границах садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ (далее – СНТ), а само СНТ расположено в границах газифицированного населенного пункта, доведение газопровода до границ таких СНТ будет бесплатным. В границах СНТ граждане самостоятельно осуществляют строительство газораспределительной сети (с привлечением любой строительной организации, в том числе и ГУП РК «Крымгазсети»).
Впоследствии подключение домовладений осуществляет только ГУП РК «Крымгазсети», стоимость подключения будет, по-прежнему, регулироваться государством.
Если СНТ расположено за границами населенного пункта, то в программу догазификации оно не попадает.
4) Сколько стоит «бесплатная газификация?»
4.1. Сколько стоит подключение до (границы земельного участка)?
Если Вы физическое лицо, имеющее на праве собственности или ином законном основании индивидуальный жилой дом в границах газифицированного населенного пункта и намеревающиеся использовать газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской (профессиональной) деятельности, то стоимость строительства наружного газопровода до границы Вашего участка для Вас равна нулю. Мероприятия по «догазификации» распространяются на один объект капитального строительства принадлежащему физическому лицу.
4.2. Сколько стоит провести газ внутри участка?
Это зависит от объема работ по строительству газопровода внутри земельного участка, от способа прокладки газопровода, от количества подключаемых точек. При этом, если Вы для выполнения работ по газификации в пределах земельного участка привлекаете ГУП РК «Крымгазсети», то стоимость таких услуг регулируется государством.
При этом предприятие гарантирует сдачу построенного объекта без замечаний и нарушений. Если воспользоваться сторонней организацией, то услуги должны оказываться на договорной основе. Срок, объем работ и стоимость выполнения устанавливаются Исполнителем и не регулируются государством. Конкретную стоимость вы можете узнать, обратившись в ближайшее управление газового хозяйства ГУП РК «Крымгазсети».
4.3. А внутридомовое газовое оборудование?
Стоимость внутридомового газового оборудования (плита, котел, водонагреватель и т.д.) и стоимость его монтажа зависит от мощности, марки производителя оборудования, а также от Ваших пожеланий и оплачивается Вами.
4.4. Как избежать обмана при подключении?
На сегодняшний день непосредственное подключение (технологическое присоединение) в Республике Крым осуществляют только ГУП РК «Крымгазсети», деятельность которого регулируется государством. В случае нарушения ГУП РК «Крымгазсети» условий договора о подключении либо получения необоснованного отказа в подключении необходимо обращаться в Федеральную антимонопольную службу.
Не рекомендуем прибегать к услугам частных лиц, а также предприятий и организаций, не имеющих соответствующих разрешительных документов.
5) Что мне нужно сделать, чтобы получить газ?
5.1. С чего начать и куда обращаться?
В первую очередь необходимо подать заявку. Это можно сделать следующими способами:
— прийти в один из филиалов ГУП РК «Крымгазсети»,
— подать заявку на портал единого оператора газификации https://connectgas.ru или через сайт ГУП РК «Крымгазсети» — там есть ссылка на портал.
Кроме того, работают выездные пункты приема заявлений. Посещение ими населенных пунктов происходит по утвержденному графику. Графики размещены на информационных стендах ГУП РК «Крымгазсети и администраций, а также на официальных сайтах.
Также можно будет подать заявление через МФЦ.
Для подачи заявки Вы можете прийти в один из филиалов ГУП РК «Крымгазсети», а также подать заявку на сайте единого оператора газификации https://connectgas.ru или перейти туда по ссылке с сайта ГУП РК «Крымгазсети».
5.2 Какие документы нужны?
а) ситуационный план;
б) доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае, если заявка о подключении подается представителем заявителя);
в) расчет максимального часового расхода газа (не прилагается, если планируемый максимальный часовой расход газа не более 7 куб. метров);
г) копии документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на домовладение (объект индивидуального жилищного строительства или часть жилого дома блокированной застройки) и земельный участок, на котором расположено домовладение заявителя,
д) страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС)
е) идентификационный номер налогоплательщика
При подаче заявки необходимо иметь при себе документы, удостоверяющие личность.
5.3. Какие критерии для соответствия догазификации?
— ваш индивидуальный жилой дом и земельный участок зарегистрированы в установленном порядке,
— дом расположен в населенном пункте, который уже газифицирован,
— есть техническая возможность газификации,
— газ не будет использоваться для предпринимательской деятельности,
Вы попадете в программу догазификации.
5.4. Я подал заявку – когда мне проведут газ?
Срок будет определяться планом-графиком социальной газификации, который будет являться приложением к программе газификации. В договоре будут указаны предельные сроки осуществления подключения, в зависимости от протяженности газопровода, который требуется построить газораспределительной организации до границы Вашего земельного участка. Срок подключения также учитывает время, требующееся для выполнения мероприятий в границах Вашего земельного участка, а именно: прокладку сети газопотребления, внутреннего газопровода по дому, монтаж газоиспользующего оборудования.
5.5. Могут ли мне отказать после того, как я подал заявку?
— Вы представили не полный комплект документов, или данные заполнены некорректно;
— параметры подключения Вашего индивидуального жилого дома не соответствуют критериям, в том числе дом не зарегистрирован или расположен в негазифицированном населенном пункте.
6) Сколько будет стоить газ? Есть ли скрытые платежи за пользование газом?
Стоимость поставки газа регулируется государством и для граждан устанавливается региональными властями в зависимости от направления использования газа (пищеприготовление, горячее водоснабжение, отопление).
Стоимость поставки газа для предпринимательской деятельности, включая мини-пансионаты, для производственной деятельности, также регулируется государством и отличается от цены для граждан.
Кроме того, после подключения будут дополнительные затраты на техническое обслуживание внутридомового газоиспользующего оборудования, необходимое для обеспечения безопасной эксплуатации.
Никаких скрытых платежей договорами на поставку газа и техническое обслуживание не предусмотрено.
7) Вырастет ли тариф?
Да. Рост тарифов зависит от уровня инфляции и экономической ситуации.
Увеличения тарифа в связи с бесплатным подключением для граждан не будет.
8) Если я подал заявку в марте или мае я попадаю под бесплатную догазификацию?
Условия бесплатной догазификации распространяются на случаи заключения договора о подключении начиная с 21 апреля 2021 года.
Заявители, заключившие договоры о подключении после 21 апреля 2021 г., по которым акты о подключении не подписаны, вправе обратиться к исполнителю с обращением о включении в договор о подключении условия о бесплатности оказания услуг по подключению (технологическому присоединению) к сетям газораспределения до границы земельного участка, на котором расположено домовладение.
В случае если заявителем уплачены средства по договору о подключении, в указанном обращении должна содержаться просьба о возврате уплаченных средств по договору о подключении с указанием реквизитов банковского счета.
ГУП РК «Крымгазсети» в течение 3 месяцев после получения указанного обращения осуществляет возврат уплаченных средств заявителю.
Если договор о подключении заключен до 21 апреля 2021 года, возврат уплаченных (полностью или частично) денежных средств газораспределительной организацией не осуществляется. Вместе с тем, Вы имеете право расторгнуть договор о подключении, не вносить оставшеюся часть платы, и подать новую заявку на бесплатную догазификацию.
9) У меня остались вопросы. С кем я могу обсудить их?
Ответы на многие вопросы можно найти на сайте ГУП РК «Крымгазсети» (crimeagasnet.ru). Телефон горячей линии ГУП РК «Крымгазсети» по вопросам догазификации +7 (3652) 799 779
10) Что такое региональный оператор газификации?
Региональный оператор газификации в Республике Крым – ГУП РК «Крымгазсети», являющееся центром ответственности за догазификацию на территории Республики Крым.
11) Я не хочу ждать соцгазификации, я хочу как можно быстрее получить газ и готов оплатить эту услугу?
В 2021-2022 году подключение домовладений, соответствующих установленным критериям, осуществляется только в рамках догазификации. Сроки устанавливаются в соответствии с планом-графиком. При этом ГУП РК «Крымгазсети» предпринимает все меры, направленные на скорейшее подключение потребителей.
12) У меня есть участок, дом еще не построен/не достроен. Могу ли я в рамках догазификации подвести газ бесплатно к границам участка?
Нет, догазификации подлежат только введенные в эксплуатацию объекты капитального строительства. Если ваше домовладение не введено в эксплуатацию или на него не оформлены правоустанавливающие документы – в приеме заявки вам откажут. Необходимо сначала оформить документы, а потом подавать заявку.
13) Как будет осуществляться газификация садовых товариществ?
Если ваше садовое товарищество находится в границах газифицированного населенного пункта, то в рамках социальной газификации возможно строительство газопровода только до границ садового товарищества.
Если СНТ расположено за границами населенного пункта, то в программу догазификации оно не попадает.
Источник: crimea-news.com
Как получить разрешение на строительство
36 млн евро — такой штраф придется заплатить собору Саграда Фамилия в Барселоне за отсутствие разрешения на строительство. Властей города не смутило ни то, что это проект гениального Антонио Гауди, ни то, что собор включен в список ЮНЕСКО. Руководитель АН «Счастливый дом» Анастасия Гизатова отмечает, что в Казани штрафы за самовольное строительство индивидуального жилого дома гораздо меньше, но начинать работы без благословения управления градостроительных разрешений города все же не стоит.
Теперь до начала строительства дома граждане должны подать уведомление в управление градостроительных разрешений Казани Фото: pixabay.com
ПОСАДИЛ ДЕРЕВО, ВЫРАСТИЛ СЫНА — ПОДАЙ ДОКУМЕНТЫ
Напомню, что строительство собора Саграда Фамилия стартовало в далеком 1882 году и его ежегодно посещают 4,5 млн туристов. В Казани процедура за самовольное строительство упрощена: с 4 августа 2018 года. Отменены разрешения на строительство, на смену пришли уведомления о планируемом возведении объекта индивидуального жилого или садового дома.
А все благодаря изменениям Градостроительного кодекса РФ, регламентирующим процедуру оформления разрешительной документации на строительство индивидуальных жилых домов, а также садовых домов, статья 51.1.
Теперь настоящие мужчины, посадив дерево и вырастив сына, до начала строительства дома должны подать уведомление в управление градостроительных разрешений города Казани одним из четырех способов:
1. Лично или через представителя на бумажном носителе на Груздева, 4. Если вы счастливчик, то, возможно, вам удастся записаться через терминал на первом этаже управления или на портале госуслуг РТ.
2. Старой доброй почтой России, заказным письмом с описью вложения, с уведомлением о вручении по адресу ул. Груздева, д. 4, г. Казань, 420012, «МКУ Управление градостроительных разрешений города Казани».
3. Через единый портал государственных и муниципальных услуг, в том числе через портал госуслуг Республики Татарстан.
4. МФЦ (в настоящее время ведется работа о заключении дополнительного соглашения о взаимодействии между исполнительным комитетом города Казани и МФЦ).
Реально работающие первых два способа. Но наиболее надежный и удобный через почту России.
Заполнить уведомление не составит труда. Бланк, а он утвержден приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19.09.2018 № 591/пр., скачиваете по ссылке.
В уведомлении указываете:
1) ФИО, место жительства, паспортные данные;
2) кадастровый номер земельного участка, адрес или описание местоположения земельного участка;
3) правоустанавливающие документы (например, договор дарения, договор купли-продажи) на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (если вы не единственный собственник);
4) сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта ИЖС или садового дома);
5) сведения о планируемых параметрах объекта ИЖС или садового дома, в том числе об отступах от границ земельного участка;
6) сведения о том, что индивидуального жилой дом или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;
7) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с вами;
8) способ направления ответа на уведомление.
Не забудьте нарисовать в разделе 4 уведомления схематичное изображение планируемого к возведению объекта капитального строительства на земельном участке (генплан) с указанием отступов от объекта до границ земельного участка.
Обратите внимание, что отсутствие в уведомлении необходимых сведений является основанием для возврата документов без рассмотрения в течение трех рабочих дней. При этом причины возврата указываются.
И ТАК ДО ПОБЕДНОГО
Когда будете выбирать способ обратной связи (п. 8), целесообразнее указать электронную почту. Таким образом, ответ придет гораздо оперативнее, чем традиционным письмом.
К уведомлению необходимо приложить:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок, если права на него не зарегистрированы;
2) если уведомление направлено не лично вами — доверенность представителя;
3) если строительство или реконструкция планируется в границах территории исторического поселения города Казани — описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;
4) если ваш будущий дом попадает в какую-либо охранную зону — письмо-согласование уполномоченных органов.
Наличие охранной зоны указывается в выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (рисунок 1)
Часто встречающееся — охранные зоны объектов электросетевого хозяйства и газораспределительных сетей.
7 рабочих дней отводится управлению градостроительных разрешений на проверку того, соответствуют ли указанные вами параметры дома предельным параметрам разрешенного строительства, а также возможно ли строительство вашего жилого дома в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями.
Если помните, до августа вам было необходимо для этих целей самостоятельно получать ГПЗУ на ул. Груздева, 5 в УАиГ, что занимало много времени.
1. Если все документы приложены, уведомление заполнено правильно и параметры дома соответствуют нормативным, то ответом будет уведомление о соответствии указанных в уведомлении параметров индивидуального жилого дома или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта на земельном участке (рисунок 2).
2. Если есть недочеты и несоответствия, то придет уведомление о несоответствии указанных в уведомлении параметров объекта ИЖС установленным параметрам и (или) недопустимости размещения на земельном участке.
Не стоит отчаиваться, если не получилось с первого раза. Устраняете ошибки, заботливо отмеченные сотрудниками УГР, и подаете повторно. И так до победного!
Учитывая статистику прошлых лет и растущую стоимость квадратного метра в новостройках, в УГР все чаще будут обращаться с уведомлениями. Посудите сами, цена стандартной трехкомнатной новостройки равна цене уютного коттеджа с участком.
Источник: www.tatre.ru
Сахалинский форум
Доброго времени суток!
Планируем оформить документы на жилой дом. По факту: дом не введен в эксплуатацию. Планируем тупо подать документы на регистрацию права собственности на жилой дом, предоставив тех.план и свидетельство о собственности на участок в соответствии с требованиями рег.палаты.
Вопрос в следующем: могут ли возникнуть сложности с регистрацией права на жилой дом и какие?
фанфан_тюльпан
SergNat
Y.ozhik автор
Screamer_06
Y.ozhik автор
islandhard
Y.ozhik автор
islandhard
SergNat
Y.ozhik автор
Могу ошибаться, что именно в этом причина (ранее этим вопросом занимались другие ребята). Но, скорее всего так и есть.
islandhard
SergNat
islandhard
SergNat
islandhard
И пока им пальцем не ткнешь в конкретную статью закона через вышестоящий орган или через суд им по барабану. И так и будут люди семь кругов ада проходить пока этих сажать штрафовать или увольнять не начнут за подобное. А на данный момент все однобоко, приходится доказывать свою правоту и никакого спроса с них, только исполнение при условии что ты доказал что ты не верблюд..
SergNat
islandhard
Y.ozhik автор
Screamer_06
Lisa1982
zinitinbox.ru
Screamer_06
hvanya3506
Screamer_06
hvanya3506
Yuly
SergNat
Avgustina
SergNat
Avgustina
islandhard
Screamer_06
SergNat
Avgustina
Y.ozhik автор
SergNat
Y.ozhik автор
SergNat
Avgustina
SergNat
шоколадная
Avgustina
Y.ozhik автор
Avgustina
Y.ozhik автор
Муркис_Котопян
И документы на земельный участок если право на него не зарегистрировано. А вот про разрешение на строительство могу и обмануть, не помню
alco85
Муркис_Котопян
Screamer_06
Y.ozhik автор
Лея
Y.ozhik автор
Screamer_06
Screamer_06
Y.ozhik автор
Y.ozhik автор
Спешу исправиться.
В ДАГИЗе в консультации отказывают в 5 кабинете, толком ничего не объясняя. Необходимо идти на консультацию к руководителям, у которых свой строгий график приема (слева от 5 кабинета).
шоколадная
Y.ozhik автор
zinitinbox.ru
Ohotsk
Screamer_06
Сериге
Земляки кто в теме подскажите пожалуйста.
Компания провела газ в частный жом,передала бумаги и сказали ждать сотрудников Газпром доя принятия работ.
Вопоос: В какой период газпром приходит по времени. Просто для информации? Понятно у всех по разному но в среднем.
Просто сказали ждать звонка а с какого телефона не ясно. Левых звонков в день куча. По каждому не перезвонишь.Спасибо.
Хочу всех предостеречь от услуг Брыков Василий или Ассоциация юристов Сахалина. Крайне нежелательно вступать даже в переговоры! Однозначно обманет и нагреет на нормальную сумму денег, мошенник с большим стажем. Жаль узнали об этом на практике. Ничего не сделает, возьмет деньги и начнет бухать, потом пошлет в эротическое грязное путешествие (из практики).
Чести нет, совести не было никогда, аппетиты высокие, но сильно гибкие , лишь бы вы согласились. Кто позволил ему неместному недоделку использовать… (читать далее)
Источник: ostrovok.net