С чего начинать обустройство квартиры в новостройке

Начиная ремонт квартиры в новом доме, мы всегда имеем выбор. Мы можем либо нанять профессионального дизайнера, либо воплотить в жизнь собственные идеи. Оба

9 принципов, которым важно следовать при ремонте первой квартиры

В каком направлении прилагать усилия, если вы «сам себе прораб и дизайнер» и никогда до этого не ремонтировали жилье

Постоянный автор Houzz, интерьерный журналист. Пишу на тему интерьерного дизайна уже почти 7 лет. Ищу небанальные советы для реальных интерьеров: как без особых усилий сделать скучный интерьер интересным и комфортным, а типовое жилье превратить в квартиру мечты. Пишу под творческим псевдонимом.

Свершилось! Наконец вы стали обладателем квартиры, в которой можете все обустроить по собственному вкусу. Казалось бы — вот теперь-то можно развернуться и получить интерьер, как с обложки. Однако в реальности все немного сложнее. Особенно если вы планируете переехать как можно скорее, да еще и ограничены в бюджете. Как жить и ремонтироваться с такими исходными данными?

1. Покупайте для себя
Практически у каждого из нас есть в голове установка, какая мебель должна иметься в квартире: диван — чтобы встречать гостей, кухонный гарнитур — чтобы готовить, обеденный стол со стульями — чтобы принимать пищу… Но привычки и образ жизни могут быть разными, так что стоит приобретать только те вещи, которые необходимы лично вам. Например, если вы завтракаете на бегу, а обедаете и ужинаете в кафе — нужен ли вам просторный обеденный стол, который займет половину кухни? Может быть, достаточно компактного?

Это касается абсолютно всех «установок»: об объединении кухни с гостиной, совмещении или разделении санузла, выборе кровати с матрасом вместо раскладного дивана. Слушайте себя и действуйте, исходя из собственных привычек и образа жизни. Возможно, именно вам не нужен хороший матрас, как бы все вокруг не советовали «начинать с него».

2. Спокойствие, только спокойствие
Возможность наконец обставить жилище по своему разумению порой порождает суету и спешку — хочется завершить ремонт и начать жить в новой квартире «по полной программе» как можно скорее. В результате часть мебели оказывается купленной впопыхах, а потом выясняется, что она не слишком-то удобна, не стоит потраченных на нее денег, не сочетается с остальной обстановкой или просто не радует хозяев.

Так что не пытайтесь взять кредит и приобрести всю обстановку «за раз». Куда важнее потратить время, составить план. А когда есть план, покупки согласно нему вполне можно растянуть на несколько зарплат.

Чтобы въехать, вам нужны только предметы, имеющие первостепенное значение: на чем спать и куда сложить вещи. Это может быть временное решение (например, рейл для вешалок и коробки). А может быть постоянное — хороший матрас для кровати, с размером которой вы точно определились. Вот дальше действуйте по обстоятельствам: поверьте, можно жить долгие месяцы даже без оборудованной кухни. Это лучше, чем импульсивно потратить на нее годовой доход.

Постепенный и размеренный подход может даже снизить расходы: успеете дождаться выгодных акций и распродаж. Да и дом будет наполняться предметами более осмысленно — есть шанс, что в нем появятся действительно интересные вещи.

• С чего «начинается интерьер» в российских реалиях?

3. Выбирайте универсальное
Если квартира первая, еще не факт, что она же будет последней. Конечно, мало кто справляет новоселье с мыслью о будущем переезде, но если в дальнейшем вы собираетесь перебраться на жилплощадь побольше, о соответствующей меблировке помещения стоит задуматься уже сейчас.

Старайтесь выбирать универсальные по дизайну предметы мебели, которые впишутся в разные стили и разные площади. Сложносочиненный диван или шкаф, спроектированный под особенности конкретного помещения, вряд ли смогут составить вам компанию при переезде: их даже в рамках комнаты не переставишь! Да и избавиться от них, если вам надоест ремонт и вы затеете переделку, будет сложнее. Тогда как более универсальные по дизайну модели впишутся практически в любое пространство и прослужат гораздо дольше.

4. Принимайте в дар
Чтобы обставить новую квартиру, необязательно покупать только новую мебель. Вполне возможно, кто-то из ваших родственников или друзей собирается пристроить ненужный диван или шкаф — не отказывайтесь сразу. Конечно, все зависит от состояния предмета и его стиля, который может совершенно не вписаться в ваш интерьер. Но есть и шанс, что это окажется настоящее сокровище, не оцененное по достоинству предыдущими владельцами. Ведь старая мебель обладает своим характером, а зачастую — и отменным качеством. Многие дизайнеры говорят, что самые интересные предметы они отыскали на блошиных рынках (или даже на помойках). Заодно сэкономите на покупке — при переезде это будет нелишним.

ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ…
Остров винтажных сокровищ: Как отличить хорошую вещь от барахла

5. Используйте привычное по-новому
Хорошо известные предметы, типа мебели из ИКЕА, можно освежить и оживить, не обладая какими-то специальными навыками — достаточно фантазии и немного ручного труда. Например, старый комод заиграет новыми красками, стоит лишь перекрасить его полностью (или даже частично) в другой цвет и сменить ручки.

Порой одной фантазии вполне достаточно — и никакое перекрашивание не потребуется: так, стремянка может служить стеллажом для книг или мелочей, старинная швейная машинка — консольным столиком, гладильная доска — домашним баром, а деревянный ящик или палетта – прикроватным столиком.

6. Добавляйте цвет
Даже самый невзрачный интерьер способен расцвести, если добавить немного красок. Не решаетесь на яркий диван или буфет? — Повесьте активные шторы или покрасьте стену.

Грамотно подобранный оттенок способен задать настроение всему помещению (а также благотворно повлиять на настроение самих жильцов). На таком красивом фоне даже скромные предметы обстановки будут выглядеть стильно и эффектно. А настроения добавит декор — живые цветы, постеры и фото в рамах, забавные надписи или другие милые сердцу вещицы.

Кстати, цвет позволяет подчеркнуть достоинства комнаты и скрыть ее недостатки. Например, визуально увеличить небольшое пространство.

7. Смелее экспериментируйте
Не старайтесь сразу создать интерьер на века. Возможно, вам не раз захочется что-то изменить в квартире — так не стесняйте себя в этом порыве. Решительно переставляйте мебель, ищите оптимальное расположение для предметов, добавляйте новые аксессуары и декор, а старые убирайте с глаз. Меняйте «экспозиции» на полках, переклеивайте обои. А если что-то разонравится или надоест — переделайте заново.

8. Оставьте место
Новая квартира — новые квадратные метры для хранения вещей. Однако слишком уповать на это не стоит. Продумайте системы хранения только для необходимого (ни в коем случае не планируйте шкафы «про запас»). От ненужного и изжившего себя — избавьтесь при переезде. Не загромождайте интерьер — оттяните как можно дальше момент, когда квартира обрастет таким количеством вещей, которые некуда будет складывать (а в идеале — совсем не допускайте такого развития событий).

9. Не сравнивайте с другими
В журналах и на сайтах столько прекрасных проектов, которые способны нас вдохновить, но они же могут и расстроить — реальное жилье порой даже близко не стоит с манящими образами из интерьерного глянца. Не сравнивайте, даже стремясь к лучшему — у всех разные вкусы, потребности и бюджет. И обязательно почитайте серию статей по ссылке ниже.

Особенности ремонта однокомнатной квартиры в новостройке . Как сделать бюджетный ремонт с нуля? С чего начать ремонт в черновой квартире ? Какой вид ремонта выбрать: капитальный, косметический или евро? Рекомендации. … Сейчас всё чаще люди покупают квартиры в новостройках , так как они дешевле, чем обустроенные. А также в таких квартирах можно сделать ремонт с нуля, следуя своим предпочтениям. С чего начать . Первое, что нужно сделать — это составить дизайн-проект, как будет выглядеть квартира в готовом виде. После этого можно переходить ко всем необходимым работам.

Новая квартира. Что делать? С чего начать?

Начиная ремонт квартиры в новом доме, мы всегда имеем выбор. Мы можем либо нанять профессионального дизайнера, либо воплотить в жизнь собственные идеи. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки. Профессионал сэкономит вам время и позволит провести ремонт в относительно меньшем стрессе. Однако это стоит денег, и впоследствии, если вам захочется внести изменения в интерьер, вам придется, скорее всего, снова обращаться к человеку, который заведовал вашим проектом.

Для проведения ремонта своими руками вам придется запастись нервами и терпением. Все эти поговорки про то, что мудрость приходит с опытом, и про то, что учиться на собственных ошибках эффективней всего, вы ощутите на себе. Как облегчить свою участь? Тщательно продумать будущий ремонт — как раз об этом мы и поговорим. Итак, у вас новая квартира. С чего начать?

Хороший ремонт начинается с визуализации

Соберите идеи

Решив обустроить квартиру самостоятельно, просмотрите как можно больше идей. Для этого существуют специальные сайты (наш, например), журналы, сообщества в социальных сетях и т.п. Узнайте актуальные тренды, познакомьтесь с разными стилями, поймите, какой стиль подошел бы именно вам, выберите приятную вам цветовую гамму. А также замерьте все габариты вашей квартиры!

Проведите время в пустом помещении своей новой квартиры

Сохраните картинки — как приглянувшиеся, так и, на ваш взгляд, неудачные. Таким образом, вы сможете визуализировать, что именно вы точно не хотели бы видеть в своем жилье, а что вызывает в вас положительные эмоции. Это касается не только цветового оформления, но и того, как вы хотели бы зонировать свою квартиру. Например, нужен ли вам кабинет? Если да, то это должен быть просто стол для ноутбука или целая комната с библиотекой, креслом и тумбами под оргтехнику? Или такой пример. Стиральная машина — где она должна стоять? Может быть, вы не хотите занимать лишнее место в ванной и, лучше, встроите ее в кухонный гарнитур? В общем, продумайте, что именно вам нужно для комфортной жизни, и каким образом эти идеи можно воплотить на вашей новой жилплощади. Кстати, воплощать эти идеи лучше всего в хорошем жилом комплексе с приятными соседями, как в ЖК «Город-событие Лайково» http://laykovo.ongrad.ru.

Ваш интерьер должен отражать вашу индивидуальность

Определите ваш бюджет

Идеи — это, конечно, здорово, но как обстоят дела с бюджетом? Вторым шагом нужно реально взглянуть на вещи, и это, уж поверьте, одна из самых сложных задач в дизайне интерьера. Во-первых, помимо того, чтобы понять, сколько вы готовы вложить в ремонт, вам нужно еще определить некую сумму на непредвиденные расходы, которые обязательно возникнут. Таким образом, совет:

С самого начала закладывайте на ремонт меньшую сумму, чем вы готовы на него потратить. Потому что дополнительные траты все равно возникнут.

Во-вторых, уделите достаточно времени тому, чтобы расставить приоритеты. Определитесь, что необходимо купить в первую очередь, а что может подождать. Подумайте, какого качества должна быть мебель, ведь от этого сильно зависит и ее цена. И только в самом конце, если есть такое желание, инвестируйте в дизайнерские аксессуары и предметы мебели, которые придадут вашему интерьеру стиль. Кстати говоря, последнее — это очень хорошо работающая стратегия, которой активно пользуются профессиональные дизайнеры интерьеров.

Ищите вдохновение, чтобы найти собственный стиль

Функциональность

Все идеи по обустройству дома должны быть в первую очередь проверены на предмет их функциональности. Если в квартире мало места, сделайте выбор в пользу мебели-трансформера. Стулья и кресла должны быть удобными, ручки ящичков — на подходящей для вас высоте. Продумайте, как расположить мебель так, чтобы, с одной стороны, создавался завершенный образ, а с другой — помещение не было перегружено.

Фантазия — это здорово, но эргономичность также важна

Что важнее — стиль или уют?

Определите цветовую гамму интерьера

Цветовая гамма должна быть определена как для каждой отдельной комнаты, так и для всего интерьера в целом. Почему бы не придать каждой комнате собственный оттенок и собственное настроение? Просмотрите палитры сочетаемости цветов. Однако цветовую гамму нужно выбирать исходя не только из собственных предпочтений, но и из психологического воздействия каждого отдельного цвета. Хотите ли вы, чтобы спальня была оазисом спокойствия или страсти? В первом случае вам придут на помощь оттенки бежевого, во втором — красного.

Новая квартира — что делать? Выбрать цветовую гамму!

Кухню лучше оформить в динамичных цветах, мотивирующих к движению, а гостиную — в оттенках, стимулирующих общение между людьми.

Рассчитайте также, как выбранная цветовая гамма будет выглядеть в разное время суток

Поверхности и ткани

Для современного стиля характерны лаконичные глянцевые поверхности без украшений; классический стиль «любит» замшу и резные фасады. Какой выбор сделаете вы?

Умелое освещение подчеркнет достоинства дизайна

Освещение

Фактор, требующий особого внимания. Выбор источников освещения. Умелая комбинация рассеянного и точечного освещения подчеркнет достоинства вашего интерьера, а нам как раз это и надо, не правда ли? Стоит учесть тот момент, что при включении всех источников освещения каждый угол комнаты должен хорошо освещаться. Кстати, обратите внимание на LED-ленты, цвет которых можно настраивать. Инвестировав в такое освещение, можно сэкономить на декорациях.

Планируя интерьер, исходите из принципа «необходимо и достаточно»

Продумав все обозначенные выше моменты, можно приступать непосредственно к ремонту. Теперь вы знаете, где будут висеть лампы, где — стоять электроприборы, то есть сможете сделать схему проводки и начинать черновую отделку.

Наш совет: запланируйте больше розеток, чем вам кажется необходимым на первый взгляд. Розеток никогда не бывает достаточно.

Вы знаете, какого цвета будет краска для стен, какого стиля мебель. Если есть возможность, визуализируйте свой будущий интерьер, сделав хотя бы схематичные наброски, это станет для вас серьезным подспорьем во время ходьбы по строительным и мебельным магазинам.

А с чего начать ремонт в новостройке ? Начальные фазы подразумевают выполнение следующие операций: Замену входной двери, как минимум — её замка. … Если критерии по квартирному обустройству стандартные, то можно своими силами визуализировать дизайн проект ремонта квартиры в новостройке . В этом помогут специальные приложения для создания 3-D макетов. Так будет легче определить позиции мебели и аппаратуры. С чего начать ? В какой последовательности делать ремонт, следует определить на самом начальном этапе. Его можно условно назвать теоретическим.

Планируем ремонт: бюджет, этапы и лайфхаки для отделки квартиры от профи

Сегодня разберем актуальные вопросы о подготовительном ремонте жилья: с чего начать, на чем можно и нельзя экономить, на что обратить внимание. Наш эксперт PLAN & DESIGN Сергей Черкасов подсказывает лайфхаки, как избежать серьезных ошибок в обустройстве квартиры.

Подготовительные работы

В новострое квартиры часто сдают в эксплуатацию с чистовой отделкой. Еще на этапе обсуждения условий можно отказаться от посредственной «косметики». Тем не менее вам может пригодиться финишная подготовка — заливка пола, выравнивание стен и установка трубопровода. Тепло- и шумоизоляцией квартиры лучше заняться самостоятельно, выбирая качественные материалы.

Если во вторичном жилом фонде демонтаж старой отделки и перепланировку можно производить грубо, в новом жилье на такие работы придется отвести около 150 тыс. руб. для квартиры в 65 кв. м. Еще 50 тыс. потребуется заложить на вывоз строительного мусора. Положительная сторона в том, что качественные материалы вы сможете демонтировать осторожно под вторичное использование.

В первую очередь нужно озаботиться стяжкой пола и грунтовкой стен, проверить качество имеющихся инженерных систем:

• водопровода и канализации;
• отопления и утепления;
• шумоизоляции;
• пожаротушения;
• электропроводки.

По необходимости произведите их прокладку или замену. На этих компонентах не стоит экономить, от их исправности зависят комфорт и безопасность эксплуатации квартиры. Заранее проведите магистраль для вентиляции и кондиционирования, а также вставьте обратный клапан, чтобы в квартиру не тянуло неприятные запахи.

Важность электрики

Электропроводка — важный элемент в любом помещении. Вам понадобятся качественные материалы, грамотная планировка и сборка щитка. Поэтому доверьте дело узкопрофильному специалисту. Не жалейте денег, чтобы нанять аудитора из сертифицированной конторы для проверки плана и состояния проводки.

сделать стяжку пола — обустройство в новостройке – важный этап в ремонте. Если здание из бетона, то заливка стяжки необходима. Бетонным раствором нужно залить черновой пол, далее все выровнять. … Жилье получается недорогое и его вполне могут себе позволить молодые семьи. Прежде чем начать ремонт в такой квартире , надо сразу наметить, где будет зона отдыха, кухня, коридор, санузел. Часто квартиры хозяева получают с основными несущими стенами. Это позволяет сделать особую планировку, проявить фантазию. Кого-то устраивает вариант студия, кому-то нужны отдельные помещения.

Ремонт в новостройке поэтапно

Вы наконец-то получили ключи от квартиры своей мечты в новом доме? Открываете заветную дверь, а там – пустые стены, серая стяжка на полу, отсутствие дверей и освещения. С одной стороны, это для нас огромное пространство для маневров и возможность организовать собственное пространство с нуля, с другой – страх перед затратами, заботами, потерями времени, и вопросом – с чего же начать? Такие мысли возникают у многих владельцев новостроек, мечта исполнилась – вы обладатель новенькой своей собственной квартиры. Теперь надо решать, с чего начать ремонт в новостройке поэтапно, чтобы все сделать правильно и избежать ошибок. Об этом мы поговорим в этой статье.

Ремонт в новостройке поэтапно – как спланировать

Работы по внутренней отделке и дизайну интерьера должны начинать с тщательного обдумывания каждого шага. В этом случае мы рекомендуем применить здравый смысл, терпение, и подробный план действий, который поможет хорошо руководить работой, сэкономить время и деньги.

Детальный дизайн интерьера должен быть разработан на стадии сырого помещения. Это не всегда так просто, как может показаться. С одной стороны, мы знаем, что ожидаем от нашей квартиры, но мы не имеем ни малейшего представления о том, с чего начать ее обустройство. Эксперты предлагают следующий план работ, как выполнять ремонт квартиры поэтапно в новостройке.

Поэтапный ремонт в новостройке без отделки

1. Планирование расположения стен. Вы можете на этом этапе убрать ненужные стены или построить новые стены или перегородки. Не все перегородки могут мешать, нельзя сносить несущие стены здания, все виды труб или вентиляцию.
2. Электрика – вам надо определить, достаточное ли в квартире количество электрических розеток и все ли они находятся в правильных местах:
   • планируем дополнительное освещение или меняем его текущее местоположение;
   • добавляем выключатели света на лестнице – очень удобное решение в домах, где есть большая прихожая;
   • дополнительные розетки;
   • планируем различные розетки на кухне, в том числе розетку для посудомоечной машины, вытяжки, освещения под шкафами, розетка для индукционной плиты и духовки;
   • в гостиной, планируем точки подключения к кабелям и места прокладки кабеля антенны, проводного интернета, кабеля от телевизора, при этом часть кабелей можно спрятать в стене, а часть в плинтусах.
   • Вся эта работа должна быть завершена до окончательной окраски стен в ванной комнате и на кухне перед укладкой плитки.
3. Сантехника – проверьте гидравлические соединения, расположены ли радиаторы в тех местах, где вы планировали – если нет, еще есть время, чтобы переставить их. Сантехнические работы могут быть сделаны до, после или одновременно с работой по электрике.
   • монтаж на кухне труб для посудомоечной машины, раковины (маскировка труб, смещение соединений вправо, влево);
   • монтаж труб в ванной комнате, в зависимости от того, хотим ли мы установить ванну или душ, для душа довольно популярным решением является трап для душа или дренажная линия;
   • монтаж инсталляции для унитаза и биде (подключение водоснабжения и канализации).
4. Укладка напольной плитки. Следует помнить, что плитка должна быть уложена прежде, чем мы начнем укладывать паркет или ламинат. Располагаем плитку на желаемой высоте, регулируем высоту плитки к высоте деревянного пола или ламината (если половая доска имеет высоту 14 мм, плитку помещают на высоту 15 мм, под паркетную доску, имеющую толщину 14 мм наносится адгезивный слой, имеющий толщину 1 мм).
5. Подготовка к покраске и покраска стен, потолков. Как правило, девелоперские стены и потолки оставляет желать лучшего, и требуют ремонта (они имеют видимые царапины, пузырьки воздуха, отверстия и т.д.). В зависимости от состояния стен выполняются следующие работы:
   • штукатурка;
   • шлифовка стен и потолков;
   • грунтовка (усиление подложки);
   • однократная покраска стен.
6. Подготовка поверхности пола (шлифовка бетона, а если это доски или паркет, укладка пленки, изоляции, пробки, и т.п).
7. Паркетные работы / укладка напольного покрытия – деревянный пол после укладки должен отдохнуть в течение 2-х недель, если мы выбрали ламинат, то можно использовать его сразу после установки.
8. При необходимости, окончательная покраска стен, поклейка обоев и т.п. Установка розеток, выключателей.
9. Когда дело доходит до дизайна интерьера – на данном этапе лучше начинать с кухни и ванной комнаты. В спальне, вы можете спать на матрасе, расположенном на полу, в гостиной, вы можете сидеть на пуфах, но, чтобы поскорее заселиться в свою квартиру вам понадобится кухня и ванная.
10. Монтаж санитарно-технического оборудования и сантехники, кранов и смесителей в ванной комнате.
11. Плотницкие работы – планирование кухонной мебели, установка ванной, планирование шкафов, обмерка и заказ внутренних дверей.
12. Дизайн кухни – установка мебели, подключение холодильника, посудомоечной машины, духового шкафа, варочной панели, раковины и смесителя.
13. Монтаж внутренних дверей, плинтусов и электрооборудования.
14. Выбор штор, жалюзи на окна.

Договор с подрядчиком

Соглашение с подрядчиком желательно заключать в письменной форме. Такой документ в случае спора станет основанием для возмещения ущерба. Стоит обязательно обговорить:

• Стороны, предмет договора – объем работ и сроки их начала и завершения.
• Вознаграждение исполнителей, сроки и способы его оплаты. Вы можете оплатить по оценке запланированных работ, или по фиксированной ставке – на основе обговоренной суммы оценки работы. Второй вариант является более выгодным для вас – подрядчик не может требовать повышения заработной платы.
• Заявление подрядчика, который обязуется выполнить работу в соответствии с правилами, строительными стандартами.
• Неустойки, если договор не выполняется или ненадлежащим образом не выполняется одной из сторон, а также условие о возможности требовать возмещения убытков.
• Подписи сторон.

В договоре стоит указать сумму платежа и задатка для подрядчика. Введите предостережение, что в случае невыполнения им условий договора вы можете требовать от него оплаты двойного задатка.

Отделка «под ключ» – плюсы и минусы

В случае реализации внутренней отделки «под ключ» от застройщика, многое зависит от договора. Некоторые девелоперы обеспечивают при этом пол (ламинат), межкомнатные двери, стеновые покрытия (плитку) и сантехнику, некоторые даже предлагают дизайн интерьера.

До начала ремонта квартиры в новостройке вам также необходимо оценить стены и пол, обращая внимание на явные дефекты: неровности плит перекрытия, дыры, щели, пустоты в блоках. Рассмотрите внимательно окна, проверьте, работают ли все режимы механизмов открытия. Допускайте и тот факт, что новый дом дает «усадку». Есть риск, что оперативно сделанный ремонт придется снова повторить. Порядок ремонта квартиры в новостройке . … После всего перечисленного можно сказать, что ответ на вопрос: « С чего начинать ремонт новостройки своими руками?» — уже есть. Впереди приятные моменты обстановки интерьера и декора.