С чего начинать отделку квартиры в новостройке своими руками

Ремонт в новостройке с нуля. Часть 15 — Этапы работ — пост пикабушника AVAV84. Комментариев — 27, сохранений — 710. Присоединяйтесь к обсуждению или опубликуйте свой пост!

С чего начать ремонт в новостройке

Дом достроен. По этажам, квартирам ходят члены приемной комиссии, а обладатели квадратных метров предвкушают, как будут перевозить мебель, расставлять диван с телевизором. Но счастливый момент отделяют несколько месяцев сложного, но столь важного процесса — ремонта, так с чего начать ремонт в новостройке?

Когда можно и чего начать ремонт ?

Важно понимать, что собственник квартиры может приступать к заливке стяжки, декорированию стен тогда, когда дом сдан в эксплуатацию, подписан акт приема-передачи. Время до этого момента потратьте на разработку дизайна, подбор строительных материалов, размещение комнат, если квартира предусматривает «свободную планировку». Еще один важный аспект: подбор специалистов. Если поклейку обоев, оштукатуривание или шпатлевание при небольшом опыте можно выполнить самостоятельно, то разводку электропроводки, заливку стяжки, монтаж подвесных потолков должны делать специалисты.

Некоторые застройщики предлагают покупателям квартиры с уже выполненной «отделкой». Но от подобной услуги откажитесь сразу. Стяжка будет минимальной, стены — кривыми, обои и линолеум — самыми дешевыми. Цветовая гамма с покупателем практически никогда не согласовывается. Данный вариант рассматривайте только в случае крайней необходимости.

Многие «эксперты» говорят о том, что в кирпичной новостройке не стоит сразу делать ремонт класса «люкс». В течение 5-6-10 лет зданию надо на усадку. На перегородках могут появиться большие, мелкие трещины. Шикарная венецианская штукатурка и дорогие деревянные панели придут в негодность. На первые годы советуют выбрать более простой вариант отделочных работ.

На практике же дом должен устояться до того, как ключи будут переданы жильцам. Если через 2-3 года на стенах и потолке «красуются» трещины, в ванной или на кухне дружно отваливается плитка, полы «вспучиваются», впору задуматься о нарушении технологии строительства и обращении с иском к застройщику в суд. Дом может очень быстро прийти в состояние, непригодное к эксплуатации.

С чего начинается ремонт

На первом этапе проводится тщательный осмотр полученных квадратных метров. Проверяются окна и двери, стяжка (если она уже выполнена), разводка инженерных коммуникаций. Тогда же важно распределить, в какой последовательности выполнять. Если времени и денег недостаточно на то, чтобы делать все сразу, обратите внимание на моменты:

• Окна, входная дверь, вентиляция. Застройщики экономят, используя эконом-варианты. В двери смените, как минимум, замок.
• Размещение межкомнатных перегородок. Зонирование пространства. Если не устраивает планировка, предложенная застройщиком, придется сносить имеющиеся стены (за исключением капитальных), возводить новые.

Разводка электрики в доме из газобетона мало чем отличается от аналогичных работ в прочих строениях, но некоторые особенности все же имеются. Поговорим об этом подробнее.

• Электропроводка, розетки, кабели под установку отопительного котла, кондиционеров, стиральной машины. Предварительно определите, где будут находиться источники освещения, люстры, настенные бра, точечное освещение, розетки.
• Прокладка канализационных, водопроводных труб, монтаж унитазов, ванны, душевой кабины, раковин.
• Проверка радиаторов отопления. Возможно, что смонтированные застройщиком придется заменить. Если отопление индивидуальное, решите, как делать разводку, где устанавливать радиаторы с центральным отоплением . К данному этапу привлекайте специалиста, чтобы не мерзнуть зимой и не думать, почему счета за газ достигают астрономических сумм.

Вместе с опытным строителем, опытным юристом проверьте состояние полученной квартиры, выявите все недостатки и проблемные места. Потом, не менее тщательно перечитайте пункты договора. Вполне вероятно, вам удастся получить с застройщика некоторую сумму в качестве компенсации. На предложение продавца исправить все своими руками не соглашайтесь. Лучше не сделают.

Что нужно учитывать при планировании ремонта

Как только на руки получено свидетельство, подтверждающее право собственности, на квартиру начнут начислять налог на имущество. Собственник уже обязан платить квартплату, за пользование электроэнергией, газом (если есть), водой. В квартире еще никто не живет, полноценно не пользуется ни одним из квадратных метров, а платежки уже появляются в почтовом ящике.

Если вы хотите перепродать недвижимость, квартира с момента сдачи в эксплуатацию начинает приносить убытки. Поэтому, не откладывайте ремонт на длительный срок.

Подходы к ремонту квартиры в новостройке

Специалисты выделяют два вида ремонта: плановый и быстрый.

Плановый вариант

Хорош для тех, кто отделывает квартиру для себя, собирается здесь жить долго и счастливо. Составляется план работ, смета. Расписываются все этапы с необходимыми материалами, сроками исполнения. Подбирается бригада, включая необходимых специалистов: сантехников, штукатуров, маляров и т. д. Работа ведется планомерно, выдерживаются сроки для стяжки (не менее 28 дней), соблюдаются технологии шпатлевания, оштукатуривания.

1. смета в большинстве случаев оказывается превышена;
2. процесс рискует стать бесконечным. Если мастера получают не за результат, а повременную оплату, они не будут никуда спешить. За ваш счет.

На плановый ремонт стоит ориентироваться тем, кому есть, где жить, кто не снимает квартиру и не считает каждый рубль, потраченный на отделку. Среди преимуществ данного варианта:

• отсутствие спешки. Есть возможность не пропустить что-либо важное, значимое в последующей жизни;
• тщательное планирование. Учитываются пожелания всех членов семьи, детей, родителей.

Быстрый ремонт с нуля

За минимальное время заливается стяжка, устанавливается сантехника. В одной из комнат облагораживаются стены и потолок, чтобы было, где жить. Дальше, по мере поступления денег приводятся в порядок все остальные помещения.

Данный вариант считается более экономичным. Квартира используется по прямому назначению. Срок ремонта зависит только от финансовых возможностей владельца, его стремления к жизни в комфорте. Недостаток: десять лет пройдут в такой «времянке» и состоянии перманентной отделки окружающего пространства.

С чего начинается ремонт в новостройке

Для начала смените двери или, как минимум, замки. Квартиру до вас смотрели сотни человек, у кого-то «случайно» могли остаться дубликаты. Чтобы не беспокоиться о сохранности имущества, начните ремонт с входной двери.

На следующем этапе пригласите опытного электрика, лучше из управляющей компании, установите распределительный щиток. В противном случае вы не сможете использовать ни перфоратор, ни бетономешалку.

При прокладке электропроводки учитывайте следующее:

• в помещениях с повышенной влажностью для укладки проводов и кабеля используются специальные водонепроницаемые рукава;
• для стиральной машины, бойлера, кондиционеров прокладываются отдельные кабели, рассчитанные на силу тока до 25А;
• обязательное заземление, в частности, для силовых кабелей.

Кабель должен быть цельным от распределительного щитка до конечной розетки. Скрутки и спайки равносильны коротким замыканиям, выходу всей системы из строя.

После прокладки электропроводки не забывайте про водопровод, канализацию. В квартире еще никто не живет, но вода понадобится и для ремонтных работ. Установите унитаз и хотя бы одну раковину. Не тратьтесь сразу на эксклюзивные варианты — ограничьтесь самыми простыми на время ремонта. Их не будет жалко, если сверху упадет что-либо тяжелое, появятся трещины. Канализационные и водопроводные трубы используйте качественные, в частности, если планируется «заделка» в стену или пол.

Выполнение черновых операций

Застройщик может выполнить черновую стяжку и оштукатуривание перегородок. Далее следует проводить чистовую отделку. Но предварительно уберите весь строительный мусор, наплывы бетона, штукатурки. Проверьте, насколько стены ровные. Вполне возможно, что придется счищать или срезать излишки материала.

Работа достаточно грязная. Приготовьте заранее и большое количество мешков для мусора, респираторы. Окна в процессе уборки лучше не закрывать, даже зимой.

Далее переходите к самому продолжительному этапу — заливке бетонной стяжки. Предварительно:

• заделайте дыры между плитами при наличии таковых;
• выведите межкомнатные перегородки в местах их постоянного размещения. Речь идет не о легких гипсокартонных конструкциях, а о стенах из кирпича или пеноблоков. Если перегородки уже есть, проверьте наличие/отсутствие трещин, сквозных дыр.

На пол сначала укладывается армирующая сетка. Сверху заливается песко-цементная смесь в пропорции 1 часть цемента х 2 части щебня мелкой фракции х 3 части карьерного или речного песка, тщательно просеянного. Воду лучше брать не водопроводную, а питьевую, чтобы не менялся химический состав бетонной смеси. Стяжка не должна быть слишком жидкой.

Полное застывание и набор прочности произойдет через 28 дней. Тогда СНиП разрешает приступать к кладке плитки, линолеума или ламината. Ходить по новой стяжке допускается через 4-5 дней. Искусственно ускорять процент просушки не рекомендуется. Идеальные условия для просушки:

• влажность до 70%;
• температура не выше 250С при отсутствии сквозняков и прямых солнечных лучей.
• Стандартную цементную стяжку можно заменить гипсовой, но не в ванной комнате или кухне. К дальнейшей работе стяжка будет готова через неделю, а ходить по ней допускается уже через 4-5 часов.

Отделочные работы

Пока стяжка сохнет и набирает прочность, займитесь отделкой стен кухни, санузла. Хороший вариант — кафельная плитка. Если навыков работы, лучше не начинать учебу и не пытаться класть своими руками. Специалист сделает все и быстрее, и красивее, и ровнее.

Для гостиной и спален выбор отделочных материалов больше: декоративная штукатурка, обои стандартные, жидкие и под окраску, декоративная роспись. Если стены оштукатурены в черновом варианте, проводится выравнивание, нанесение грунтовки.

Получить идеально ровные поверхности поможет гипсокартон.

Из него же делают декоративные выступы, проемы в межкомнатных перегородках, подвесные потолки. Для стен выбирайте толщину 12,5 мм, для потолка 9 мм. Преимущество гипсокартона — за ним можно спрятать проводку, инженерные сети и коммуникации без штробления стен. Не забывайте про точечное освещение.

Стыки потолка и перегородок, угловые соединения маскируются декоративными карнизами, пластиковой «лепниной». Если хотите можете заказать натяжные потолки, предварительно полностью подготовьте стены под чистовую отделку.

Далее приступайте непосредственно к оформлению. Чтобы впоследствии не заниматься повторно очисткой пола от пыли, мусора, как только стяжка наберет первоначальную прочность, застелите ее дешевым линолеумом или полиэтиленовой пленкой.

Последние работы по отделке

На последнем этапе предстоит выполнить:

• укладку ламината, ковролина и линолеума. Если есть опыт работ или квалифицированные помощники, можете сэкономить на найме стороннего персонала. Если нет, будете учиться в другой раз. Перекосы, неровности на полу не замаскировать ничем. Это — не стены, где пятно на обоях закрывают картиной;
• подключение светильников, люстр, бра, установка розеток, унитаза, раковин, душевой кабины, ванной.

Значительную часть ремонта в новостройке можно провести своими руками. Но отдельные этапы (монтаж электропроводки, натяжных потолков, окон, дверей, отопительного оборудования) доверяйте только профессионалам. Это и время сэкономит, и деньги, и нервы.

Предстоит ремонт в купленной новостройке . С чего и когда начать , в какой последовательности выполнять работы, расскажет наша статья. … Некоторые застройщики предлагают покупателям квартиры с уже выполненной « отделкой ». Но от подобной услуги откажитесь сразу. Стяжка будет минимальной, стены — кривыми, обои и линолеум — самыми дешевыми. Цветовая гамма с покупателем практически никогда не согласовывается. Данный вариант рассматривайте только в случае крайней необходимости. Многие «эксперты» говорят о том, что в кирпичной новостройке не стоит сразу делать ремонт класса «люкс». В течение 5-6-10 лет зданию надо на усадку. На перегородках могут появиться большие, мелкие трещины.

Ремонт в новостройке с нуля. Часть 15 — Этапы работ ⁠ ⁠

Хочу осветить очень важную тему — Этапы ремонта в новостройке. Если вы начинаете делать ремонт самостоятельно, то обязательно нужно разложить все работы на этапы. Это позволит вам не запутаться, избежать кучу проблем, и самое главное сэкономить денюшки.

Итак. 1 — Составление проекта. Выбор материалов.

Очень важный этап. Я составлял проект пока ждал ключи от квартиры. Составлять можно где вам удобней и понятней, вариантов много. Если есть свободное время и не боитесь разбираться в программах — посоветую SketchUp от Google https://www.sketchup.com/ru

SketchUp — программа для моделирования относительно простых трёхмерных объектов — строений, мебели, интерьера. Существуют две версии программы — бесплатная для некоммерческого использования, ограниченная по функциональности SketchUp Make и платная SketchUp Pro

Так же очень важно на первом этапе определиться с материалами. Какая будет плитка, двери, тип покрытия стен, тип потолков, тип полов и тд. Это очень важно для планирования ремонта. Например, высота ламината 6-8 мм., а паркетной доски 12-18 мм. это повлияет на толщину стяжки.

2 — Организация жизни на объекте.

Первое что нужно сделать — организовать свое рабочее место и подготовить объект к ремонту. Сделайте ввод и вывод воды. Я купил с авито толкан для слива воды за 500р не использованный и сделал гибкую подводку:

Так же для организации рабочего места нужно сделать первую закупку. Купить укрывочную пленку, мешки для мусора (дальше можно будет использовать штукатурные мешки), средства уборки (совок, метла), средства индивидуальной защиты (перчатки лучше покупать хорошие и удобные. Не советую использовать самые дешевые).

3 — Демонтаж стен и перегородок.

Если в плане вашей квартиры предусмотрена перепланировка, то начинать ее стоит практически сразу. Так же в этот этап включается формирование дверных проемов.

4 — Возведение стен и перегородок.

После демонтожа идет возведение новых перегородок и стен по вашему проекту. Вариантов из чего делать перегородки и стены очень много — очень популярное решение перегородки из пазогребневых плит. Единственный минус который я узнал в пазогребневых плитах — это вес, они довольно тяжелые, но понял я это не сразу)

5 — Штукатурка стен.

Один из самых трудозатратных этапов. Штукатурка у меня заняла в одиночку без опыта около 1,5-2 месяца. Работал по вечерам после работы и 2 выходных в неделю. Мой совет, если хотите ускорить ремонт и есть деньги — лучше заказать механизированную штукатурку стен. Это очень быстро и самый долгий, нудный, трудозатратный этап можно обойти.

6 — Монтаж входной двери и остекление

На следующем этапе нужно поставить входную дверь. Дверь нужно закатать в укрывочную пленку до конца ремонта. На этом же этапе нужно установить ПВХ окна и остеклить балконы/лоджии.

7 — Стяжка пола.

Стяжку я побоялся сам делать, да и после штукатурки хотелось немного отдохнуть) Нанял мастера, который с женой за 2-3 дня залил стяжку по всей квартире. Сейчас же имея опыт — следующий предстоящий ремонт я буду заливать стяжку сам.

Так же хочу обратить ваше внимание, что сейчас есть вариант сухих стяжек. Очень популярно в последнее время. Может кому-то этот вариант подойдет больше, чем классическая.

8 — Штробление стен, монтаж черновой электрики и сантехники.

Следующий очень важный этап монтаж черновой электрики и сантехники. Штробление стен и монтаж электрики я делал сам. Для штробления могу посоветовать штроборез/болгарку Фиолент Б1-30. Это один из самых дешевых инструментов, который просто был незаменимым помощников на протяжение всего ремонта. Работает до сих пор, уже пережил несколько объектов. Цена/качество. Монтаж черновой сантахники мне помогал друг, у которого есть сварочник для полипропилена ну и набита рука в этом вопросе. Да и с другом то всегда веселей )

9 — Шпаклевка стен.

Количество слоев финишной шпаклевки зависит от чистового материала. Я использовал стеклохолст (уже писал зачем в прошлом посте http://pikabu.ru/story/remont_v_novostroyke_s_nulya_chast_5_. ) и 2-3 слоя шпаклевки под покраску.

10 — Чистовая отделка стен.

Наклеивание обоев, покраска, укладка плитки и тд. В зависимости от вашего выбора чистового материала. К счастью, выбор сейчас огромный.

11 — Укладывание напольного покрытия.

Ламинат, паркетная доска, плитка и тд. Все так же на ваш выбор.

12 — Мелкие чистовые работы.

Ну и остаются мелкие работы, которые не хочется выделять в отдельные этапы. Сюда входит:

— Затирка швов плитки

— Установка натяжных потолков

— Монтаж межкомнатных дверей

— Обрамление арок и порталов

— Монтаж откосов на входную дверь

— Сборка и установка кухни

— Сборка и установка встроенной мебели

— Установка чистовой электрики

— Установка чистовой сантехники

— Нанесение декоративных герметиков

— Установка охранной системы, Интернет, ТВ

Ну и в конце этого поста хочу немного рассказать куда я пропал, чем сейчас занимаюсь, и спросить будет ли интересно освещение данного вопроса моим подписчикам.

Собственно делаю сейчас гараж, который остался от отца. Дело чести, так сказать. Больших денег на него нет, но хочу сделать приличный и уютных гаражик. Если будет интересно — могу делиться информацией.

При современных строительных смесях так долго ковыряться? Гараж в 2 рыла штукатурится за день. Непрофессионалами без супер машин. Главное углы вывести и дверные проемы вертикально выдержать. а все остальное — только успевай раствор месить. На торцевых стенах к окну можно похалявить, а вот боковые нужно тщательно выводить — огрехи при дневном освещении сильно видно. Покраска стен — 2-4 часа на один слой в одной комнате. Самое продолжительное — углы прокрашивать, а валиком уже идешь — только шум стоит.

Пробовал разобраться в SketchUp

Про кафель в ванной и туалете забыл, про фартук на кухне тоже.

Натяжные потолки должны ставиться до откосов на окнах, ибо если откосы не качественные(тонкие/плохо приклеены) их поведет от температуры при установки натяжных потолков. Учитывайте это.

зы мотнажник натяжных потолков

Я так смотрю как выглядит покупка новой квартиры в СНГ и это скорее напоминает покупку мебели в икее. Только хардкор.
Я когда купил квартиру в Польше, то у меня даже спрашивали душ/ванная и под это сделали подключение воды.
Стены сразу были готовы к покраске, установлены розетки куда попросил, пол готовый к укладке ламината. К слову, в Польше насколько большая конкуренция, что если вы покупаете комплект (пенка, ламинат, плинтус), то кладут пол бесплатно.

Упустили существенный момент — подвод воды и каналью. Я вот ебусь с ней почти неделю. Коллекторная разводка + отвод воды + полотенцесушитель уже сожрали 60К. Еще впереди ванна со всей обвязкой и замена говняных редукторов от застройщика, это тысяч 20 как минимум.

Да и дверь стоит сменить в самом начале, иначе спиздят и материалы, и инструмент.

В одном из предыдущих постов видел кошку. Интересно куда был поставлен кошачий тауалет.

Спасибо за то, что все свел в один пост!

Механизированная штукатурка это круто, но очень дорого. Я за месяц и 10 тыс р. отштукатурил первый этаж в доме сам, механизированная обошлась бы в 90-100.

Полы тоже делают механизированно, называется полусухая стяжка. Вот на это уже буду нанимать, обойдется в 25-30.

У меня застройщик сдаёт стяжка-штукатурка все коммуникации, но всё равно сохранил пригодится.

Ме интересно, для кого эта квартира? Для двух пар студентов? Гостинной нет. Телевизор в одной спальне та таком расстоянии, что он должен быть дюймов 70 чтобы его можно было комфортно смотреть. Вообще реально похоже на студенческую общагу, только площадь больше чем обычно, в общагах комнаты по-меньше.

Ремонт квартиры — от идеи до переезда. Электрика⁠ ⁠

Подготовка к началу штробления и прокладки кабелей заняла у меня примерно неделю. Всю неделю ходил по квартире и отмечал точки розеток, интернета, выключателей. Всего что можно. Вот на фото видно нарисовал телевизор на стене, отметил где что будет. Это спальня. Нарисовал также контур кровати, тумбочки на стене. И потом. уже отмечал на какой высоте ставить блок розеток. Так прошелся везде. На кухне — нарисовал на стене гарнитур, где какая техника будет. Это все таки очень важный этап. Поэтому не спешил и все обдумывал тщательно, конечно советовался с женой.

Именно на этом этапе окончательно определились с женой где и какая мебель будет. Специально съездили посмотрели диваны, определились какой примерно хотим, сняли размеры, чтобы рядом с ним поставить розетки

Это рабочая зона в гостиной. Слева будет шкаф и в нем компьютер жены, принтер.

Кухня нарисовал «стол», расставил стулья. Стало ясно, что стол нужен 110 см в диаметре.

Перенес все свои метки на бумагу, сижу, считаю сколько кабеля нужно

Гостиная, зона ТВ. Канализационный кабель канал. Как же долго и муторно когда делаешь для себя и не сносишь лишние участки стены. Шабашники могут так прилично расхерачить, что замучаешься потом заделывать.

Подсчитал сколько нужно кабеля, составил в автокаде проект щита. Поставил hager, щиты abb uk600. По мелочи — коробок, подрозетников. Подрозетники я потом покупал еще много. На всю квартиру я насчитал 154 шт.,

Нашел в загашниках маску 3M, в пандемийный 2021г считай роскошь.(давным давно как то купил пачку.)

Штробление и крепление кабеля на потолке довольно пыльная работа. А если делать как я в одно из самых жарких сезонов за 5 лет- вообще УЖАС. Пот, пыль и все в несколько слоев. В день выпивал по 3 литра воды.

Ладно хоть пустотелый кирпич, довольно быстро получилось выдолбить.

Вот такие трассы проложил в коридоре и комнатах. Кабеля все таки много. А я один. Да — дорого получаетя. Одна двойная вроде стоила рублей 50-60. Ординарную в коридоре я в итоге поменял на двойную. Слево-направо — ethernet, витая пара на выключатели, кабели освещения, кабели на розетки.

Пытаюсь сделать покрасивее. Я в данный момент не знаю, но потом все переделаю

Вводной 3х10 мм2. В комнаты ушли 5х2.5, кухня 7х2.5 и пару 4х1,5. На кондиционеры, бойлер 4х1.5. Почему именно такие, потому что они у меня были. Так сказать достались бесплатно. В 5-жильной две фазы(от разных автоматов) и два нуля, одна земля. Так идет до коробок. Из коробок(на потолке) уже к точкам идет полторашка. «Своего кабеля на все конечно все равно не хватило, метров 100-150 примерно я докупил.

На освещение и розетки ушло примерно 500-600 метров. На интернет — 200 метров. На выключатели 350метров. Есть еще ТВ, на датчики протечек, и другие датчики для rs485. Примерно 1300 метров разного кабеля

Использование полторашки накаладывает определенные ограничения. Там где проложена полторашка на линию стоит B10 в комнатах, или С10 на кухне. Идея такая — обезопасить кабель ограничением мощности. По квартире у меня нет больше 2кВт на полторашку, все крупные потребители раскиданы.

Для разделки кабеля купил специнструмент. Очень удобный. Кабель у меня весь круглый, стрипер был куплен не зря.

Развел свет и розетки. Справа — наскальные надписи, на какую клемму — что приходит. На клеммы пришли кабели со всех точек света. Дальше пойдут уже на контроллеры.

Процесс прокладки кабелей.

Светленькие это с выключателей и ТВ

Это уже интернет. В кладовке будет шкаф. На полке будут микротики.

Коридор. Как видно места не хватает, пришлось ставить второй этаж клипс.

Всю прокладку и штробление делал в одни руки. На фото ниже видно правило. На одном конце прикрепил угол металлический, на другом струбцина.

В начале ставлю лазерный уровень, там где нужна штроба. Выставляю по лазеру правило, струбциной зажимаю его между полом и потолком. Таким образом оно не двигается, и стоит строго вертикально. Дальше уже штроборез с пылесосом. Штроба получается ровная и вертикальная.

Кондиционерщик Алексей, проложил мне трассы. Я к ним подвожу питание.

Закрепил трассу и подпер кусочками пены, чтобы не выпирало из плоскости. Замажу и потом сниму пластины.

Как замазывал штробы и ставил подрозетники показывать не буду, занятие простое и не тяжелое.

На этом этапе электрика заканчивается. Дальше перейду в ванную.

Как я боролся со щелями в ламинате. 12+⁠ ⁠

Есть у меня одно проблемное для ламината место в квартире-распашонке — узкая полоса прохода между спальней и кухней, длиной примерно 14м и шириной в 4.5 доски. И постоянно там в одном и том же месте расползаются замки ламината. Подбивания от стен хватает на неделю-две, дальше снова ползет, щели бывало до 4-5мм. Перепады основания в рамках допусков производителя. Ламинат — Quick Step Impressive 8 мм, маде ин Бельгия.

Пока идет ремонт, решил починить щели радикальным образом, а именно гвоздями. Почему гвоздями? Потому что замки вощеные, клей бесполезен, простое подбивание — ненадолго, а элементарно замаскировать щели наполнителем в цвет — все равно будет дальше ползти, пока не разомкнется. Принцип следующий: нужно вбить ряд гвоздей так, чтобы они захватили верхнюю и нижнюю часть замка, и давали дополнительный крепеж к стандартному замку. Для начала потренировался на обрезках:

В принципе, процесс вырисовался не только в голове, но и в руках. Приступил к работе. Прежде всего, вычистил мусор из щели с помощью тонкой картонки и пылесоса, особое внимание к углам. Мусора там всегда будет много, особенно, если ремонт еще не закончен. Кот помогает:

Дальше подбил ламинат от стен, чтобы замкнуть замки и убрать щели. Для этого пришлось предварительно демонтировать плинтус вместе с креплением. При этом пометил проблемные места малярным скотчем, чтоб не потерять, какие замки проблемные, и ни про какой не забыть.

Дальше вбивал гвозди размерности 1,2х20 на глубину примерно с толщину доски. Глубже не следует, т.к. большая вероятность, что он вылезет и будет цеплять за носки. В идеале — толщина доски минус примерно 1 мм, можно предварительно разметить гвозди с линейкой, я же делал на глазок. Более тонкие гвозди гнутся, более толстые — не нужно. По длине 20мм — впритык, намного удобнее было бы еще длиннее, хотя бы 25, чтоб надежнее удерживать пальцами при вбивании. Забил ряд гвоздей вдоль замка возле фаски, чтобы захватить верх и низ замка, и буквально на миллиметр вытянул их наверх. В принципе, можно добавить в отверстие жидкие гвозди для дополнительной фиксации, я этого не делал.

Дальше с помощью дремеля срезал лишнюю длину гвоздя. Здесь нужна осторожность, чтобы не повредить покрытие ламината. Хотя отколоться кусочек покрытия может и при забивании гвоздя. Решается шпаклей, но лучше не допускать.

После этого с помощью шила углубил гвоздики внутрь примерно на 1мм от поверхности доски (вот для чего длина гвоздя после обрезки должна быть на 1 мм короче толщины ламината) и натолкал в отверстия пасту в цвет. Паста оказалась такая себе, впоследствии переделал шпаклевкой:

После подсыхания цвет наполнителя сравнялся с цветом пола, я подчистил вокруг гвоздя высохшие излишки и стало совсем незаметно. Микрощели толщиной с волосок, оставшиеся после ремонта, также подмазал шпаклей. Место ремонта с высоты роста совсем незаметно, видно только если смотреть в упор с расстояния см 20-30 и специально их выискивая. Кот результатом работы удовлетворен, я тоже.

Спустя больше двух месяцев пробега и нескольких смен погоды с ливней на жару — полет нормальный, ничего не расползается, гвозди не лезут, не скрипит, держит отлично, щели на соседние замки дальше по полосе не перекинулись. Продолжаю вести наблюдение.

Предвосхищая замечания по поводу подготовки и переделки основания — перепады поверхности в рамках допусков производителя. В прошлой квартире в проходе из кухни ламик расползался точно так же, но там пол был вообще как зеркало, проверял п-образным профилем — под него даже лист бумаги не пролазил, да и длина участка была не 14м, а порядка 7. Ламик был той же модели, что и здесь. Так что тут тоже как повезет.

Ремонт кресла-яйца LEMSK от IKEA⁠ ⁠

IKEA уходит, ну вроде как, а вещи остаются и некоторым потребуется ремонт. Есть у Икеи детское кресло-яйцо ЛЁМСК, кресло хорошее, дети его любят.

Но есть у него слабое место — пластиковые ролики, по которым катаются вращающиеся половинки. Две маленьких девочки ушатали эти ролики влёгкую. Ролики диаметром 12, шириной 10, ось диаметром 2 мм, как запчасти в икее не продавались, сервис говорил — ну, вы же сами всё сломали, сдавайте на диагностику, но случай негарантийный. Хотя, в демо зонах магазинов Икеи эти кресла тоже убивались моментом и нормально вращающихся я там не видал.

На али найти такие ролики не удалось, на заказ делать нерентабельно, самый простой вариант для ремонта, который я нашел — шарики от шарикоподшипников диаметром 12 мм, проще всего оказалось купить их в магазине «игрушек для мужчин» — шарики для рогатки 50 шт за 240 руб. Насыпал я эти шарики, использовав держатель роликов, как сепаратор. Теперь кресло вращается очень легко, только немного громыхает, одним слабым местом стало меньше.

Ответ nikkakoyto в «И так бывает»⁠ ⁠

Лет 25 назад поехали с родителями к деду на Украину..в глухое село. Родителям, понятное дело, есть чем заняться, мне же 7-8-милетнему скучно шопиздец. В итоге батя решил мне велик собрать, залез в сарай, нашёл несколько разбитых велосипедов. Что-то взял от них, что-то у соседей взял. Что врезалось в память, так это то, что во всех втулках вместо подшипников (с которыми был дефицит в селе) отец использовал кольцо вырезанное из свиной шкуры, смазанное солидолом. В общем собрали мне велик, отец меня зовёт: на, пробуй! Сделал! Я сел и поехал. проехал я, правда, метров 15 и улетел в кювет полный крапивы выше моего роста. от жеж была жопа. Вылажу весь «покусаный», реву. батя ржёт :»ты чё, ездить разучился?» Я отвечаю сквозь слёзы: «я еду, руль прямо, а колесо направо повернуло». Отец осматривая велосипед: «вот же пень — собакам ссать. я руль не затянул». Извинился, естессно, руль затянул и отправил меня к матери «укусы» обрабатывать.

Конденсат из кондиционера⁠ ⁠

Дано: новостройка в 25 этажей на 1000+ квартир. В общедомовом чате с первых дней не утихают лютые споры о том, что делать с конденсатом из кондиционеров. Проблема в том, что застройщиком не предусмотрена специальная труба по фасаду для вывода конденсата. При этом многие не хотят выводить конденсат в канализацию — слишком затратно. Кое-кто уже вывел трубки на улицу, изрядно попортив фасад дома, за что им грозит штраф от УК.

Друзья, посоветуйте пожалуйста, кто сталкивался с этим вопросом: как бороться с конденсатом от кондиционеров? Много жалоб на стук капель по карнизам, порчу брусчатки. Слышала о том, что сейчас устанавливают пластиковые поддоны для конденсатов, обзвонила 20 организаций, ответили только 2, цена вопроса от 4к. Кто как решал данную проблему?

Ответ на пост «Делать всё самому»⁠ ⁠

О! Узнаю брата Колю! Проживаю в США и впечатления ровно такие же. Все, абсолютно все, надо делать самому. Ну или либо постоянно следить и контролировать. Но сразу возникает проблема — если ты кого то нанимаешь, то скорее всего и не имеешь достаточного понимания процессов.

Машина. Поменять масло самому не только дешевле, но и быстрее чем ехать на СТО и там ждать в очереди. При этом вероятность, что сливной винт в масляном поддоне закрутят пневмоинструментом — очень велика.

А когда делаешь сам — знаешь, что все сделано правильно и потом легко опять открутится. Да и просто приятно неспеша летним вечером и с бутылочкой пива в выходной потратить полчаса на замену масла.

Всякий мелкий ремонт типа замены колодок, дисков и проч — то же самое. А в автомагазинах даже бесплатно на прокат дают разные полезные спец инструменты. Например чтобы отвести колодки в суппорте(понятно, что можно и так — но зачем, если есть удобный спец инструмент, который экономит время и нервы)

Дом. Тут вообще без вопросов. С одной стороны, всяких фирм и сервисов — тьма. Но если немного погружаешься в тему или понимаешь в ней — волосы встают дыбом. Практический все системы отопления, которые я видел в домах установлены со множеством ошибок и очевидно, что без понимания общей системы. А еще в США очень дорогой труд. А также страховка на машину, медицинская страховку, кредит по машине, всякие бизнес расходы которые вынужден платить мастер. Сантехник + помощник, это не менее $500 только за работу в день. Это просто по минимуму, не учитывая простои. Мне несколько раз надо было делать срочно и чтобы были люди с разрешениями. Например, надо было проложить метров пять газовой трубы к новому счетчику. Разговор начинался от тысячи баксов. Сделал сам, причем заняло это у меня часа 4 неспешной работы. Понятное дело, я профессионал в водопроводно газовых делах, но местной лицензии у меня нету.

Я вообще с трудом понимаю, как обычные американцы живут. Ну то есть конечно понимаю — небогато и в постоянном волнении. В своем доме, ясен хер, постоянно что нибудь ломается. Кошмар.

Про крупные строительные работы или ремонт я уже и не говорю. Это тот же геморрой как и везде, но еще и обычно в кредит или вторую ипотеку. Ремонт кухни — $20-$50k, ванны — $10-$40k. Понятное дело, что косячат тоже как и везде, поэтому никаких гарантий, если только не сам делаешь или следишь.

Налоги. В США ты сам декларируешь свои доходы и платишь налоги. Для большинства, у кого нету ни бизнеса, ни всяких сложных финансовых инструментов типа акций и прочих нетрудовых доходов ), это просто ввод данных в форму. Занимает полчаса. Есть множество программ, для расчета налогов. Но большинство все же обращается в спец контору — опять сто или двести баксов. Понятное дело, что для сложных случаев нужен бухгалтер или опять же — самому. Кстати, чем более сложные налоги — тем больше серых зон и разных креативных способов уменьшения налогового бремени.

Сразу замечу. Данный пост это не сравнение у нас/у них, а просто комментарии, что жизнь и люди с их проблемами везде более менее одинаковые. Иногда можно тут видеть посты наших бывших граждан, только понаевших за границу и писающих радугами от восторга от «развитых стран». Тут один такой про Канаду пишет. Полезно представить другой взгляд на вещи.

Основные этапы ремонта квартиры , начиная с приемки и заканчивая закупкой мебели. ТОП-10 советов. … Современные застройщики часто устанавливают в квартирах без отделки хотя бы раковину и унитаз – они как минимум могут выручить рабочих на время ремонта, но потом их, конечно, лучше заменить. Доверить это дело, как и установку кухонного оборудования, рекомендуем профессионалам – ведь от ошибок можете пострадать не только вы, но и ваши соседи снизу.

Ремонт в новостройке: топ-10 советов

Известно, что хорошая отделка в квартире иногда может вылиться в кругленькую сумму, сильно увеличивающую предполагаемую стоимость нового жилья. Покупатели квартир в жилых комплексах эконом-класса по этой причине часто берут квартиры в уже готовом виде, сразу с чистовой отделкой. Ну а покупатели квартир в премиум-сегменте недвижимости не обращают на это внимания (ну или хотя бы умело делают вид). В результате, бремя ремонта всегда ложится на людей, которые вроде бы и не готовы тратить на него много денег, но в то же время хотят, чтобы квартира в действительности соответствовала их мечтам.

Как же сделать ремонт в новостройке качественно и недорого? “Новостроев” даёт десять полезных советов.

Будьте внимательны при приёме квартиры

Считайте, что длинный процесс ремонта начинается с того момента, когда вы делаете самый первый шаг в свою новую квартиру – даже если она тогда больше похожа на пустую коробку. Начаться ремонт, впрочем, должен не с того, что вы сразу схватите молоток и будете прибивать к стенам полки. Вам сперва нужно внимательно осмотреться вокруг и разобраться, в каком виде вы получаете своё будущее жильё.

• Стены, понятно, голые – но ровные ли?
• Сантехника, допустим, установлена – но правильно ли, и та ли, что была обещана изначально?
• Площадь, конечно, хотелось бы побольше – а вообще, правильно ли вам её посчитали?

Проверьте всё, что есть (это, как мы уже выяснили, не так много) , и со всеми недочётами обратитесь к застройщику, чтобы он самостоятельно их исправил. Чем раньше вы это сделаете, тем выше вероятность, что застройщик не будет отказываться от своих обещаний.

Ознакомьтесь с правилами и особенностями дома

Когда застройщик уже выполнил все обязательства по квартире, и бремя ремонта полностью легло на вас, разберитесь с его условиями. Какие-то явно будет диктовать дом сам по себе.

Известно, например, что кирпичные здания усаживаются дольше остальных, что затягивает в них ремонтный процесс – вернее, откладывает его на неопределённый срок. В панельных домах ремонт наоборот пройдёт быстрее, хотя бы потому, что в большинстве из них вы просто не сможете провести перепланировку. Это значит, что все возможные изменения там будут не серьёзными, а скорее косметическими.

Кроме конструкции дома, какие-то правила ремонта могут выставить и его жители. Заранее узнайте, есть ли ограничения по времени проведения работ, согласуйте с охраной или консьержем доступ ваших рабочих на объект и сразу уточните, есть ли штрафы за непреднамеренную порчу мест общего пользования. Последнее будет полезно не только если вы случайно поцарапаете лифт, перевозя в нём материалы для отделки, но и если поцарапаете лифт просто так, вдруг у вас переходный возраст.

Сделайте грамотный и подробный план всего процесса

Итак, квартира к ремонту готова, а его возможные рамки очерчены – получается, пора приступать. И снова не спешите хвататься за молоток или раскатывать рулон обоев, вместо этого возьмите чистый лист бумаги и карандаш и составьте пошаговый список дел. Сначала можете набросать несколько пунктов из головы, потом поищите в интернете, как ремонт делается на самом деле, и добавьте к списку находки оттуда.

Определите порядок – например, прежде, чем начинать какую-то работу, стоит закупить все нужные для её проведения материалы, а мебель лучше покупать уже после того, как будет готов пол. В конце концов, вам нужно в деталях представить не только процесс ремонта, но и желанный конечный результат. Для последнего можно обратиться к дизайнеру за помощью.

Разберитесь, что можно сделать самостоятельно, а что лучше доверить профессионалам

В продолжение мысли о дизайнере – разберитесь, готовы ли вы самостоятельно воплотить квартиру своей мечты в жизнь.

Может быть, только начав процесс ремонта, вы были уверены, что справитесь своими силами – а сейчас понимаете, что не так уж это просто. Или наоборот – видите, что привлечение наёмных работников обойдётся слишком дорого, а поклейка обоев и вам по плечу.

Дадим следующий совет: не ленитесь и постарайтесь воспринять ремонт как развлечение (помните выражение “Хочешь сделать хорошо – сделай сам”), но самые сложные моменты не стесняйтесь и не жадничайте доверять профессионалам. Например, если нужно просто постелить ламинат, попросите о помощи друзей, а в качестве благодарности устройте для них первую вечеринку в новой квартире – по крайней мере, на новом полу. Если же пол вам нужен с подогревом, лучше так не экспериментируйте – рискуете не только затопить соседей снизу, но и поссориться с друзьями. Профессионалы на вас хотя бы не обидятся.

При организации пространства в подробностях представьте свою будущую жизнь

Ладно, представлять, как долго вы проработаете на нынешней должности и сколько лет вам будет, когда вы уйдёте на пенсию, может быть, будет лишним, но на все вопросы, непосредственно касающиеся квартиры, вам нужны ответы – причём максимально точные.

Неважно, что диван ещё даже не куплен – отталкивайтесь от того, куда его поставите, чтобы расположить рядом розетки. Если на этой стене у вас будет висеть телевизор, может быть, не стоит клеить на неё фотообои, которые он закроет?

И пусть даже квартиру вы покупаете в гордом одиночестве, имейте в виду, что когда-нибудь к вашей зубной щётке в ванной может добавиться ещё одна, а потом, наверное, и третья – маленькая.

Всё это, конечно, не повод сразу обустраивать в квартире детскую, но повод руководствоваться при ремонте не только своими индивидуальными предпочтениями, а ещё и здравым смыслом.

Удостоверьтесь, что экономия не идет во вред качеству

В интернете хватает советов о том, как можно сэкономить при ремонте квартиры в новостройке. Но имейте в виду, что пользоваться ими можно тогда, когда вы уверены, что это стремление сохранить деньги на начальном этапе не обернётся проблемами и только большими тратами в дальнейшем.

Иногда люди делают ремонт даже в квартирах, которые покупали сразу с отделкой – заменяют там двери и окна, клеят новые обои и устанавливают другую сантехнику. И вряд ли дело только в эстетических соображениях – помните, что низкая цена обычно бывает обусловлена далеко не высоким качеством.

Например, во многих новостройках даже комфорт-класса установленные застройщиком окна вызывают сквозняк – чем раньше вы их замените, тем меньше потратите на лекарства от простуд.

Дорогая команда ремонтников во главе с популярным дизайнером интерьеров совсем не обязательно сделают отделку в вашей квартире лучше, чем её сделали бы дешёвая команда и начинающий дизайнер – но вероятность этого всё-таки выше. Помните, что экономия на квартире ни в коем случае не должна идти во вред качеству вашей жизни.

Разумно подходите к отделке пола

На неровную стяжку пола в жилых комплексах разных классов новосёлы жалуются довольно часто, поэтому есть смысл залить ещё один слой. Это позволит вам потратиться на одно покрытие и не менять его с какой-либо периодичностью.

Хуже неровной стяжки, исправить наплывы на которой можно с помощью специальной шлифовальной машинки, может быть только потрескавшаяся и отслаивающаяся стяжка – вот её точно потребуется удалять и делать всё заново.

Напольное покрытие выбирать нужно особенно тщательно. Да, линолеум, скорее всего, обойдётся дешевле ламината, но и прослужит меньше. Ковролин потребует постоянного ухода, но зато будет тактильно приятен. Произвести укладку керамогранита окажется сложно, с ним будет холодно без подогрева, но вы обязательно отметите его прочность. Выбор за вами.

Но не забывайте и об отделке потолка

Для начала потолок можно просто побелить или пошпаклевать – это дёшево, легко (вы почти наверняка справитесь самостоятельно) и выглядит вполне прилично. Оформлением при желании займётесь позже, когда и дом осядет, и остальные ремонтные работы уже будут завершены.

Сейчас особенно популярны натяжные потолки. Их достоинства понятны (они быстро устанавливаются и долго служат), но вам нужно знать, что выйдут они точно дороже, чем многие другие варианты. Да и натяжные потолки подходят не ко всем помещениям – например, им нужно отопление, а вот повышенную влажность они наоборот не перенесут. Отделка потолка редко заботит новосёлов, но если она выполнена хорошо, то вызовет не меньшее удовольствие, чем правильно подобранный и сделанный пол.

Уделите внимание отделке стен

Если вы прозевали первый пункт этого списка и столкнулись с неровностью стен, уже когда начали клеить на них обои, имейте в виду, что вам (вернее, стенам) помогут шпаклёвка или листы гипсокартона.

Специалисты советуют использовать при этом только материалы светлых цветов – тёмные будут заметны под обоями.

Если обычные бумажные обои вам кажутся слишком простыми, можете сделать выбор, например, в пользу более редких жидких или более дорогих текстильных. Хорошей идеей может быть осуществление дополнительной шумоизоляции стен – вовсе не такой сложный процесс, как многие думают.

Начать рассказ о стенах, наверное, стоило не с отделки, а с их возведения – межкомнатные перегородки застройщиком сейчас ставятся далеко не всегда. Тут лучшим советом будет соблюдение баланса между тонкостью (для сохранения квадратных метров жилой площади) и прочностью (для надёжности, ну и для всё той же шумоизоляции).

Выбор и установка сантехники и мебели

Современные застройщики часто устанавливают в квартирах без отделки хотя бы раковину и унитаз – они как минимум могут выручить рабочих на время ремонта, но потом их, конечно, лучше заменить. Доверить это дело, как и установку кухонного оборудования, рекомендуем профессионалам – ведь от ошибок можете пострадать не только вы, но и ваши соседи снизу.

При выборе мебели рекомендуем обращать внимание не только на её цену и качество, но и на эстетическое и практическое соответствие квартире.

Как бы дёшево ни стоил отличный диван, от него лучше отказаться, если в разложенном виде он займёт половину вашей студии.

Для небольшой квартиры, кстати, вообще можно рассмотреть варианты встраиваемой мебели. Жить с ней будет удобно и комфортно – как и в квартире, ремонт в которой сделан по перечисленным выше советам.

Подводим итог

Если попробовать как-то обобщить все данные выше советы, то можно сделать вывод, что хороший ремонт начинается с правильного планирования. Чем лучше вы продумаете всё “на берегу”, тем легче и дешевле будет переплыть эту реку из красок, обоев и гвоздей. Так что главный ваш помощник в ремонте – не наёмный работник и даже не опытный в этом деле друг, а карандаш и блокнот. Потратьте десяток листочков оттуда вместо переплат и лишних нервов.

Подходы к ремонту квартиры в новостройке . Ремонт по плану или дизайн проекту. Быстрый ремонт с нуля. С чего начинается ремонт в новостройке . Подготовка к ремонту в новостройке без отделки . Последовательность работ, поэтапно. … Определитесь с исполнителями работ. Несложную отделку можно выполнить своими усилиями, а для иных задач, например, развода электрических проводов, монтажа подвесных потолков, следует привлекать специалистов. В новом кирпичном доме не спешите проводить ремонт категории «люкс». Зданию требуется порядка 5-10 лет на усадку. … Если проводите ремонт в новостройке своими руками , сроки могут быть неограниченными. Нередко работы растягиваются на годы.