Для строительства складских зданий сегодня применяются разные технологии и материалы. От их выбора зависят сроки возведения объекта, его стоимость, надежность и долговечность, эксплуатационные качества, в том числе соответствие условиям хранения определенных видов товаров. Компания «Инновационные Конструкции» много лет осуществляет проектирование и строительство складов любого размера в Москве и Московской области.
Рассмотрим лучшие материалы, которые подходят для возведения складских объектов, по мнению наших инженеров.
Монолитный бетон
Проекты монолитного строительства широко применяются при строительстве капитальных складов и крупных складских комплексов в Москве. Технология предусматривает возведение основных конструкций здания из готового строительного бетона. Непосредственно на площадке собирается опалубка, внутри которой монтируется металлоконструкция армирующего каркаса. После этого в опалубку заливается бетонный раствор. Этот метод используется для возведения опорных колонн, стен, других элементов здания.
Из чего дешевле построить ангар? Из дерева или из металла?
- высокая надежность и срок службы возводимых зданий за счет прочности монолитного бетона на сжатие, растяжения, его ударной стойкости;
- пожарная безопасность железобетонных зданий;
- сокращение сроков стройки по сравнению с возведением объектов из кирпича и других кладочных материалов;
- устойчивость к температурным колебаниям, воздействию влаг, другим негативным факторам;
- значительная долговечность — строение может прослужить десятки лет.
При этом технология монолитного строительства требует достаточно больших расходов. При необходимости поддержания определенного температурного режима в помещениях для хранения железобетонное здание требует дополнительной теплоизоляции. За счет значительного веса надземных конструкций для стройки необходимо возвести тяжелый фундамент со значительной несущей способностью.
Монолитный бетон хорошо подходит для проектов больших складов, рассчитанных на многолетнюю эксплуатацию.
Сборные железобетонные конструкции
Использование сборного железобетона — альтернатива монолитного строительства. При использовании этой технологии здание собирается из железобетонных конструкций, изготовленных в заводских условиях. В том числе используются балки, стеновые ж/б блоки, плиты перекрытия и другие элементы.
Преимущества использования ЖБК:
- высокая прочность и надежность здания склада;
- сокращение сроков строительства благодаря использованию готовых стандартных элементов;
- упрощение технологии — исключаются работы по возведению опалубки;
- высокое качество ЖБИ, изготавливаемых в заводских условиях с соблюдением стандартов.
Как и сооружения из монолитного бетона, склады из ЖБК отличаются пожарной безопасностью, благодаря высокой огнестойкости строительного материала. Это капитальные объекты, рассчитанные на многолетнюю эксплуатацию.
По сравнению с монолитными зданиями склады из сборных ЖБК несколько уступают по прочности. Однако их надежности также вполне достаточно для многолетней службы. На стройку не требуется привлекать сложную технику для подачи бетона (бетононасосы), однако необходимо использовать подъемное оборудование. С его помощью выполняется подъем и перемещения тяжелых ЖБК к месту установки.
Ангар 6х21м — как построить здание склада недорого.
Профилированный лист
Профнастил — один из самых популярных материалов для строительства быстровозводимых складов и ангаров. Его изготавливают из тонколистовой стали, которой на прокатных валках придается особый гофрированный профиль. Благодаря этому лист приобретает повышенную жесткость и высокую прочность на изгиб в поперечном направлении. При изготовлении на сталь наносится цинковое покрытие, которое обеспечивает надежную защиту от коррозии. Может использоваться полимерное покрытие, которое дополнительно повышает коррозионную стойкость металла и выполняет декоративную функцию.
При строительстве склада или ангара вначале возводится фундамент, на котором по проекту собирают металлоконструкцию. Она выполняет функцию несущего каркаса здания. Стены и кровля быстровозводимого ангара обшиваются профилированным листом.
Преимущества использования ангаров из профлиста:
- высокая надежность зданий благодаря прочной и жесткой металлоконструкции;
- возможность сборки ангаров практически на любой площадке;
- небольшая, по сравнению с другими видами материалов, стоимость строительства;
- сжатые сроки возведения склада;
- минимальный вес строения, что снижает требования к несущей способности фундамента;
- простой и быстрый монтаж;
- высокая атмосферная стойкость профлиста.
При всех своих преимуществах профилированный лист подходит только для строительства холодных складов и ангаров, что ограничивает возможность хранения. Если складские помещения необходимо отапливать, приходится принимать дополнительные меры по теплоизоляции.
Сэндвич-панели
Сэндвич-панели — энергоэффективный и экономичный материал для быстровозводимых складов и ангаров. Панель представляет собой композитную конструкцию, которая состоит из двух слоев профилированного листа, между которыми размещен слой утеплителя. Для теплоизоляции используются плиты из минеральной ваты, пенополистирол и другие материалы. Сэндвич-панели используются вместо обычного профлиста для обшивки металлоконструкции каркаса быстровозводимого здания.
Основные плюсы использования сэндвич-панелей для строительства быстровозводимых складов и ангаров:
- высокая теплоизоляционная способность ограждающих конструкций, что позволяет качественно отапливать помещения и использовать склад для хранения большинства видов товаров;
- сравнительно простой монтаж;
- малые сроки реализации проекта;
- высокая прочность и надежность;
- небольшой вес сооружения — можно использовать легкий фундамент.
Для стройки необходимо купить достаточно количество сэндвич-панелей. По сравнению с использованием профлиста стоимость проекта повышается. Кроме этого, несколько осложняется технология монтажа.
Источник: iconstr.ru
Как построить склад? Сколько стоит построить склад?
В бытовом представлении складские объекты ассоциируются с типовыми помещениями, в которых содержатся товары и материалы разного рода. Это может быть строительный склад для кирпича с цементом, продуктовое хранилище для обслуживания нужд прилегающего магазина или же перевалочный пункт в логистической цепочке крупного грузоперевозчика, который работает с широким спектром товаров. Но в каждом случае для оптимальных условий содержания материалов предусматривается и соответствующая инфраструктура, за счет которой и обеспечиваются нормативные условия хранения. Чтобы построить склад, который будет отвечать требованиям эксплуатации, следует еще на этапе проектирования определиться с технологическими и конструкционными нюансами его исполнения.
Требования к складскому объекту
Многое зависит от характера эксплуатации объекта. Одни требования предъявляются к складским помещениям, в которых будет храниться продовольствие, а другие – к строительным хранилищам. Например, для источника снабжения ресторана, в котором хранятся продукты питания, предусматриваются высокие требования в плане экологической безопасности материалов. Также следует подбирать подходящие средства отделки, чтобы их свойства соответствовали нормам санитарной безопасности.
Если надо построить склад для содержания строительных материалов или производственного сырья, то должны соблюдаться повышенные требования к пожарной безопасности. Так, если склад будет содержать лаки, краски или сухие легковоспламеняемые смеси, то обшивку и кровельное покрытие следует выполнять из огнестойких материалов. Есть и общие требования к эксплуатационным свойствам складских помещений, в числе которых прочность каркасной основы, долговечность материалов, эргономичность и функциональность помещений, энергоэффективность коммуникационного обеспечения, а также по возможности архитектурная выразительность и эстетичность.
Проектирование
Начинаются работы по проектированию с определения целей, которые будет выполнять склад. Далее рассчитывается площадь помещений и функциональных зон, технологические узлы в виде переходов, а также возможности для устройства инженерной инфраструктуры. На основе первичных требований составляется технико-архитектурный план, который позволит построить склад, подходящий к запросам будущего пользователя. На следующем этапе инженеры формируют перечень оптимальных стройматериалов, которые позволят реализовать сооружение таким образом, чтобы оно отвечало техническим и экономическим требованиям. В частности, определяется материал для фундамента, напольной основы, стен, конструкции крыши, кровельного покрытия, внутренней и внешней облицовки. На заключительном этапе составляется схема, по которой будут прокладываться коммуникационные контуры для вентиляции, устройств электротехники, системы отопления, водоснабжения и т. д.
Классическое строительство капитального сооружения
Это наиболее затратный вариант сооружения склада, который, в принципе, выполняется по типу обычных домов, но с другой и упрощенной конструкцией. Фундамент может быть ленточным или столбчатым – несущая функция будет обеспечена в обоих случаях. Далее формируется основа. Главным материалом для кладки стен может стать кирпич или блочный материал.
Для обеспечения большей надежности выгоднее использовать первый вариант, но если особых требований к долговечности не предъявляется, то выбирают пеноблок или газобетон. Это недорогие, но функциональные и, что немаловажно, легкие в укладке материалы. Если нужно построить склад с минимальными затратами и за короткое время, то этот вариант вполне подойдет. Крыша выполняется из профнастила, так как это практичное и тоже не очень затратное решение. Далее остается лишь обеспечить постройку коммуникационного оснащения.
Монтаж быстровозводимой конструкции
Все же рекордные показатели по скорости строительства демонстрируют сборно-каркасные сооружения. По этой технологии можно построить склад из сэндвич-панелей всего за несколько дней. Для начала следует заказать у производителя специальный пакет монтажных листов, из которых в дальнейшем будет сооружен склад. Это комплекты, в которые также входят крепежные материалы, уголки, кронштейны, фиксаторы и некоторые элементы инженерных систем.
Такие сооружения не только быстро монтируются, но и стоят недорого. Конечно, эти и другие преимущества оборачиваются и некоторыми изъянами. Например, чтобы построить теплый склад из тех же металлических сэндвич-панелей, необходимо готовить и дополнительный изоляционный материал. Кроме того, у многих вызывает сомнение прочность сборно-каркасных объектов.
Однако выполнять дополнительное укрепление нецелесообразно и по техническим, и по финансовым параметрам. По этой причине желательно изначально приобретать комплекты с толстыми панелями, имеющими высокие ребра жесткости.
Сооружение специальных объектов для хранения
Для хранения химически опасных веществ, сельскохозяйственной продукции, скоропортящихся продуктов и электронных устройств могут требоваться специальные условия, которые следует предусматривать еще на этапе строительства. Так, если надо построить склад под зерно или кормовые смеси, то объект должен иметь вентиляционную систему с возможностью полного перекрытия воздуха. Дело в том, что сельскохозяйственное сырье, в зависимости от вида, в процессе хранения требует полной герметизации помещения с прекращением доступа кислорода. В случае с токсичной химией или радиотехническими приборами также предъявляются высокие требования в плане пожаробезопасности – соответственно, конструкторы должны предусмотреть автоматизированные модульные установки для огнетушения.
Стоимость постройки
Стоимость склада формируется из стройматериалов, параметров объекта, используемых инженерных сетей и других аспектов. Например, небольшой склад из комплекта для быстровозводимой конструкции обойдется в 150-200 тыс. руб. Если нужно построить склад под ключ площадью 300-400 м 2 по технике капитального возведения, то следует готовить порядка 600-800 тыс. руб. При этом надо учитывать коммуникационное оснащение, которое в зависимости от площади также добавит 50-200 тыс. руб.
Заключение
Как отмечают специалисты в области коммерческой недвижимости, в последние годы наблюдается тенденция к сокращению спроса на готовую складскую площадь. Это значит, что сегодня выгоднее именно реализовать проект такого помещения с нуля, нежели использовать существующий объект по договору аренды.
Правда, чтобы построить склад, требуются не только деньги на материалы и непосредственное выполнение монтажных операций. Неизбежны и организационные затраты. В отличие от обычных домов, складские помещения менее требовательны в плане обеспечения климатических условий и надежности конструкций. Но по уровню инфраструктурного оснащения они могут и превосходить жилые объекты недвижимости, что также требует дополнительных затрат.
Источник: fb.ru