Самый выгодный бизнес в строительстве

Строительный бизнес считают не просто самым прибыльным, но и самым «стойким». Ему не страшны даже затяжные кризисы, и его развитие всегда сопровождается самыми благоприятными прогнозами. Именно поэтому это очень успешный бизнес: строительная фирма будет процветать и приносить доход, даже когда другие идеи перестанут это делать. Главная задача предпринимателя – верно организовать свою работу.

Открытие строительной фирмы: бизнес-план и не только

Безусловно, бизнес-план для такой работы нужен, но это – не первостепенная задача. Главнее всего – получить соответствующее образование или хотя бы хороший опыт работы в строительстве. Предпринимателю нужно знать все тонкости оказания тех или иных услуг, и только на основе этих знаний он сможет определиться со спецификой своей компании. Это может быть очень разный бизнес – строительная фирма может выступить в роли:

• архитектурного или дизайнерского бюро
• генерального подрядчика
• субподрядчика
• поставщика стройматериалов

Имея необходимые знания и опыт, важно также иметь команду, ведь даже самый квалифицированный профессионал не сможет выполнять все работы самостоятельно. Сотрудники набираются в зависимости от специфики работы предприятия, однако первоначальный бизнес-план строительной фирмы будет ориентироваться на набор как минимум 4-5 работников, которые смогут оказывать различные услуги в рамках общей концепции работы.

Прибыльный бизнес в Америке. Строительный и сопутствующие бизнесы в США. Как заработать миллионы

Следующий этап – официальная регистрация и фактическое создание компании. Нужно:

1. Зарегистрировать ИП или ООО (первый вариант дешевле, но он закрывает возможности для оказания услуг юридическим лицам и государственным учреждениям, поэтому лучше все же сразу выбрать второй)
2. Вступить в СРО – это необходимо, ведь предприятия, не являющиеся членами СРО, не могут рассчитывать на заказы (для этого подается выписка из ЕГРЮЛ, копия свидетельства о регистрации предприятия и его постановке на налоговый учет, заверенная нотариусом, а также Устав компании)
3. Составить бизнес-план строительной фирмы на первый год работы – за основу можно взять уже имеющиеся документы такого типа, которые составляли другие компании
4. Арендовать офис компании, подготовить рабочие места для сотрудников (на первых порах на этом можно сэкономить, предложив членам команды оставаться дома, выезжая только на заказы)

Также понадобится закупить специализированную технику и инструменты, необходимые в работе. Их количество и особенности зависят от специфики работы фирмы. И, конечно же, важным этапом будет изучение рынка и поиск клиентов, и чтобы быстрее развить бизнес, строительная фирма должна провести грамотную рекламную кампанию. Прежде чем ее организовать, важно изучить особенности работы конкурентов и не только выявить их сильные стороны, но и найти слабые места – если каких-либо услуг существующие компании не предлагают, нужно обязательно рассматривать возможности их внедрения в первую очередь.

СТРОИТЕЛЬНЫЙ БИЗНЕС.БИЗНЕС ИДЕИ.СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ.

Источник: otkroibisnes.ru

Как открыть строительную фирму: сложный, но очень интересный, полезный и выгодный бизнес

То, что строительный бизнес в нашей стране в настоящее время находится в стадии устойчивого роста, известно всем. Согласно прогнозам эта благоприятная для отрасли тенденция в обозримой перспективе сохранится, тем более что окупаемость начальных вложений в строительство теперь составляет всего год в среднем. Соответственно, даже новички в бизнесе могут смело рассчитывать на рентабельность порядка 40 %. Словом, неудивительно, что практически каждый, кто имеет первоначальный капитал в размере от 15 миллионов рублей и желает начать свое дело, задумывается именно о том, как открыть строительную фирму.

Строительный бизнес: условия благополучного старта

Самое главное, что следует уяснить: для успешного входа в дело необходимо иметь за плечами солидный бэкграунд. Как минимум – быть квалифицированным строителем и опытным пользователем ПК. Следующий момент, который нужно понимать, – строительная отрасль очень сложна и разветвлена; строительные компании классифицируются по направлениям деятельности. Как правило, выделяют следующие группы:

• архитектурно-дизайнерские фирмы;
• генподрядчики;
• субподрядчики (специалисты и поставщики).

Задумались, как открыть строительную фирму и с чего начать? Подбирайте подходящий вариант деятельности.

Архитектура и дизайн считается «высшим пилотажем» строительной отрасли: в этом деле важны не только опыт и квалификация, но и талант. И, разумеется, образование: практически все востребованные архитекторы имеют ученую степень. Разумно предположить, что бизнесмен-новичок, не обладающий всеми этими характеристиками, дизайнерско-архитектурную фирму не откроет.

И даже не потому, что ему не хватит средств (напротив, здесь не требуются значительные капиталовложения в оборудование и материалы), а вследствие того, что он не сможет вступить в СРО. А без этого никак. Для этого можно обратиться в компанию, которая вам поможет.

Фирмы-генподрядчики – это в некотором смысле «ветераны» строительного бизнеса, не понаслышке знающие все особенности отрасли и посему способные выполнять строительные работы всех видов. Получается, что и такую фирму неофитам тоже открывать бессмысленно, к тому же капиталовложения здесь потребуются очень и очень серьезные: персонал должен иметь очень большой опыт, непогрешимую репутацию и высочайшую квалификацию (оплата соответствующая), а технику придется закупать лучшую (по адекватной цене).

А вот субподрядчиком-специалистом вполне можно стать и новичку. Уже из названия понятно, что такие фирмы сосредоточивают усилия на достаточно узком спектре работ, например, установке электросиловых и сигнальных коммуникаций. Работают эти компании, соответственно, на генерального подрядчика. Есть и еще один вариант – формально специализироваться, к примеру, на ремонте, фактически выполняя весь комплекс строительных работ в небольших масштабах.

Что касается субподрядчика-поставщика (который, разумеется, тоже должен разбираться в «матчасти» и не только), то такие фирмы уже не заняты напрямую строительством – это скорее посредники, продавцы.

Можно подвести промежуточный итог. Ответ на вопрос, как открыть строительную фирму с нуля, только один: нужно становиться субподрядчиком-специалистом. Значит, пора разбираться в том, каким же путем им стать.

Строительное образование, опыт, желание и даже стартовый капитал – условия, необходимые для начала такого бизнеса, но не достаточные. А всё потому, что строительство – это всегда коллективная работа, что подразумевает недюжинный организаторский талант, колоссальную стрессоустойчивость и лидерские способности владельца бизнеса. А еще – понимание всей полноты ответственности: от того, каким окажется результат работы строительной фирмы, зависит жизнь множества людей. Есть уверенность в том, что все надлежащие качества имеются в полном объеме? Можно начинать!

«Человеческий» вопрос со всех сторон

Квалифицированный и надежный персонал в строительном бизнесе – две трети успеха. Если не все три. Хотя бы на начальном этапе каждый из строителей должен иметь профессиональное образование, а новичков, готовых обучаться «в полевых условиях», целесообразно набирать уже потом – в помощь основной бригаде.

Стоит понимать еще один специфический момент: всем строителям постоянно приходится взаимодействовать – невзирая на конкуренцию: застройка всегда идет под неусыпным контролем государства, а потому «согласовательных» этапов в ходе работы не избежать. Поэтому необходимо заранее оповестить коллег о том, какую именно нишу планируется занимать новым бизнесом, какие будут выполняться работы. Бояться того, что необычную идею «уведут», смысла нет: даже если ближайший конкурент и захочет это сделать, ему точно так же придется набирать бригаду и искать заказчиков – соответственно, он окажется «на шаг позади».

Финансовый аспект

Уже упомянутые ранее 15 миллионов рублей, необходимые для входа в строительный бизнес, разумеется, есть не у всех. Иными словами, без привлечения инвесторов не обойтись. Один из хороших вариантов поиска – обратиться к генеральному подрядчику. Естественно, опытному, заслуживающему доверие. И поделиться своими планами – о том, что есть бригада и желание начать свое дело.

С высокой долей вероятности в ответ последует предложение о трудоустройстве – в качестве, например, бригадира. Если же получится обосновать необходимость работать автономно, на себя, то можно рассчитывать на помощь – как финансовую, так и консультационную.

Даже если у генерального подрядчика нет свободных денежных средств для инвестирования, он может оказать помощь другого характера (не менее ценную на этапе вхождения в бизнес): дать рекомендации по аренде парка техники, проконсультировать по нюансам отрасли и так далее. Генподрядчиков на рынке немало, так что если не получилось договориться с одним, то почти наверняка удастся убедить стать инвестором другого.

К слову, оптимальное время для начала переговоров – конец осени, поскольку основной денежный вклад такие фирмы делают весной, а именно к зиме в их распоряжении оказываются свободные средства (после интенсивного труда летом).

Когда удастся найти инвестора, можно считать, что один из самых сложных этапов открытия преодолен, – и начинать сбор регистрационных документов. Процесс этот небыстрый и недешевый, поэтому имеет смысл разобраться подспудно, сколько стоит открыть строительную фирму, если пытаться минимизировать издержки.

Регистрация бизнеса

Первое, что нужно сделать в рамках «бюрократического» этапа, – выбрать подходящую организационно-правовую форму. В принципе, строительством могут заниматься и индивидуальные предприниматели, и юрлица, однако, несмотря на то, что зарегистрировать ИП намного проще, целесообразнее выбрать ООО, чтобы иметь возможность выполнять строительные работы для юридических лиц и государственных учреждений.

Заниматься «бумажными» делами самостоятельно бессмысленно: при требуемом для открытия бизнеса объеме капиталовложений время предпринимателя стоит в сотни раз выше, чем 15 тысяч рублей, которые нужно заплатить посреднику-юристу за то, что он возьмет все бюрократические хлопоты на себя. Чтобы вступить в СРО, понадобится еще и сайт фирмы – хотя бы в «минимальной комплектации». Соответственно, придется раскошелиться еще и на создание сайта – дополнительно около 15 тысяч рублей.

Вступление в СРО

В настоящее время обязательному лицензированию деятельность по строительству не подлежит. Зато без вступления в саморегулируемую организацию (СРО) строить ничего нельзя. Что же нужно, чтобы туда вступить? Сначала подать ряд документов:

• актуальная выписка из ЕГРЮЛ;
• нотариально заверенные копии свидетельств о госрегистрации предприятия и постановке его на налоговый учет;
• устав ООО;
• выписка из решения собрания учредителей о назначении руководителя;
• копии дипломов о высшем/среднем специальном образовании (по профилю) руководящего состава – в противном случае новой фирме доверят только выполнение мелких отделочных работ и ремонта;
• трудовые книжки, соглашения, договоры, свидетельства о повышении квалификации (заверенные копии); для монтажников-высотников и электриков – дополнительно актуальные удостоверения с отметкой о прохождении медкомиссии;
• визитки руководства с указанными контактными данными.

После представления документов необходимо заплатить вступительный взнос. Размер его варьируется в пределах от 10 до 25 тысяч рублей (точное значение зависит от местных условий). Кроме того, понадобится перечислить средства в так называемый компенсационный фонд СРО (около 300 тысяч рублей), заплатить нотариусу и внести первую членскую «абонплату» (10 тысяч рублей).

Итого улаживание бюрократических формальностей для открытия строительной фирмы обойдется в сумму порядка 360 тысяч рублей.

Помимо всего прочего, многие СРО требуют от соискателей развернутый бизнес-план строительной фирмы с детальным производственным планом на первый год работы. При составлении этого важного документа можно ориентироваться на усредненные параметры.

Для расчета стартовых затрат целесообразно исходить из худшего – предположения о том, что переговоры с инвесторами о вложениях не увенчаются успехом. Соответственно, любое отклонение от такого положения вещей только улучшит первоначальные условия и позволит быстрее окупиться.

Итак, примерная калькуляция затрат:

• 12 млн рублей – закупка и аренда спецтехники, геология и геодезия, проектно-конструкторские работы;
• 1 млн рублей – приобретение инструментов и спецодежды;
• 200 тысяч рублей ежегодно – командировочные и представительские расходы;
• 150 тысяч рублей ежегодно – аренда офиса;
• 100 тысяч рублей ежегодно – прочие расходы (членские взносы в СРО, реклама, продвижение сайта).

Следовательно, первоначальные затраты для открытия новой строительной фирмы составят от 13,5 миллионов рублей.

А что по доходам? Если бизнес предполагается разместить (и строительные работы осуществлять, соответственно, тоже) на периферии, то можно рассчитывать на рентабельность порядка 30 %. В среднем же по стране этот показатель достигает 60 % – главным образом из-за серьезной диспропорции между столицами и провинцией. Если ориентироваться именно на это значение, то срок окупаемости строительной фирмы составит 20 месяцев (доходы будут распределены неравномерно в течение года: зима – «мертвый» сезон).

Таким образом, строительный бизнес очень сложен, но выгоден и интересен. При наличии стартового капитала, должной квалификации, психологического настроя и большого желания иметь собственную фирму это, без сомнения, идеальный вариант.

Источник: dezhur.com

Самый прибыльный бизнес на сегодняшний день

Перед тем как открыть свое дело, каждый предприниматель задумывается о том, какую прибыль он получит и как быстро сможет выйти на окупаемость. Прибыльность каждого дела рассчитывается в индивидуальном порядке, но есть факторы, которые напрямую влияют на успех предприятия. В этой статье мы рассмотрим, из чего складывается прибыльность бизнеса, а также узнаем, какой вид бизнеса является сейчас самым перспективным и востребованным.

Прибыльность бизнеса и чем она измеряется

Прибыльность бизнеса, как мы уже говорили выше, измеряется определенными факторами. Ниже мы рассмотрим самые основные из них.

• Стремительность возврата вложенных средств. Если проект окупается в короткие сроки, то его можно назвать успешным и прибыльным
• Повышенный спрос. Перед тем как начинать свой бизнес, необходимо проанализировать, какие товары и услуги пользуются высоким спросом среди населения. Именно в такой сфере начинать бизнес выгодней всего. Но не забывайте, что в таких нишах преобладает большая конкуренция
• Минимальные инвестиции в бизнес. Логично, что чем меньше вы потратите средств на открытие своего бизнеса, тем больше будет ваша выгода. Особенно это важно, когда существует привязка к курсу валют

Поэтому, перед тем как начинать новое дело, нелишним будет посмотреть, соответствует ли оно предлагаемым требованиям, ведь это увеличивает успех вашего бизнеса. Но здесь все не так однозначно, например, многие виды бизнеса подразумевают большие вложения, но это часто и означает, что заработать вы сможете тоже больше.

Наиболее прибыльные виды малого и среднего бизнеса

Высокий доход в России имеет в мире газовая и нефтеперерабатывающая отрасли. Представители этого сегмента бизнеса и сами предприниматели зарабатывают большие деньги. Но относительно неплохо можно заработать, даже если открыть бизнес поменьше.

Какой вид бизнеса сейчас самый прибыльный? Ниже мы рассмотрим популярные бизнес-идеи в сегменте малого и среднего бизнеса.

Вендинговый бизнес сейчас является достаточно популярным. И неспроста — вложения в нем требуются не такие большие, а заработать можно очень хорошо, особенно если установить несколько автоматов в разных местах. Современные автоматы вендинга сейчас могут продавать что угодно — от питьевой воды с соками и снеками до подгузников и презервативов.

В России данный бизнес имеет большие перспективы. Для сравнения: на один вендинговый автомат в России приходится 100 000 человек, в Европе — на 120, а в США — на 20. Главное, чтобы автомат располагался в проходном месте.

Несмотря на то, что пиццерий особенно в крупных городах достаточно много, рынок еще не является перенасыщенным, поэтому вы вполне можете открыть свое дело. Можно организовать пицца-бар, пиццерию на колесах, киоск-пиццерию, службу доставки пиццы, пиццерию в стандартном формате кафе. Выбор довольно большой и зависит от размера ваших вложений и желаний.

• Ремонт и строительство

Ремонт квартир, который включает в себя установку окон, дверей, покраску и штукатурку стен и другие работы, будет всегда актуален. Поэтому строительный бизнес будет всегда процветать.

Бизнес на перепродаже товаров — это довольно конкурентная ниша, но в то же время она может стать достаточно прибыльной. При средних вложениях 150 тысяч рублей окупить их можно будет через полгода. Этот вид бизнеса подойдет тем, кто имеет коммерческую жилку.

• Стоматологический кабинет

Чистка и лечение зубов сейчас являются одной из самых актуальных и востребованных услуг. Если у вас есть высшее медицинское образование по нужной специальности, вы вполне можете начать вести медицинскую практику, со временем расширив свое дело до целой клиники.

• Услуги бухгалтера, финансиста, адвоката, аудитора, агентов по страхованию, мануального терапевта

Услуги данных специалистов в настоящее время пользуются повышенным спросом, а это значит, что открыв, например, свою частную аудиторскую компанию, вы сможете неплохо заработать.

• Торговля пищевыми продуктами

Это может быть небольшой магазин или большой супермаркет, кафе на колесах или же роскошный ресторан, а может быть отдельное производство, например, пекарня. В любом случае бизнес в сфере пищевой промышленности будет всегда актуален

Статистика прибыльности малого и среднего бизнеса

Несмотря на то, что в каждом направлении бизнеса существуют свои собственные показатели, первоначально определить перспективы эффективности запланированных инвестиций в открытие дела можно путем проведения анализа по следующим направлениям:

• Статистика потребительского спроса за последние 3-5 лет
• Необходимость больших вложений в открытие бизнеса
• Инвестиционная привлекательность проектов подобного рода для банков

Собранные данные дают возможность определить объем начального капитала, объемы продукции для выхода на рынок и реальность получения кредита в банке на развитие.

Ниже мы предоставим рейтинг прибыльных бизнесов в России за последние годы, вы можете воспользоваться им, когда будете открывать свое дело.

Итак, согласно статистике, к прибыльным сферам деятельности относятся:

• Транспортные услуги
• Сервисы общественного питания
• Строительные и ремонтные работы
• Услуги салонов красоты

Наиболее прибыльные виды крупного бизнеса

Крупный бизнес требует больших вложений, но и заработать здесь можно такие же большие деньги. Конечно, войти и стать игроком в таком бизнесе сможет далеко не каждый человек. Данные отрасли требуют всестороннего изучения рынка, серьезных капиталовложений, затрат на строительство и наладку производства. Также бизнесмена поджидает масса бюрократических проблем. Но все эти сложности с другой стороны компенсируются максимальной прибылью.

К сферам прибыльного крупного бизнеса относятся:

• Нефтегазовый сектор
• Банковская сфера
• Добыча полезных ископаемых
• Промышленность

Безусловным лидером является нефтегазовая отрасль, прибыль в ней исчисляется просто огромными цифрами. Для сравнения: чистой прибыли, полученной за несколько минут в этой сфере, хватит на покупку квартиры в Москве, а может даже и не одной. Но, как уже говорилось выше, войти в эту отрасль «простой смертный» не сможет.

Прибыльный бизнес в маленьком городе

Многие думают, что открывать бизнес в маленьком городе бессмысленно — больших денег не заработаешь, да и конкуренция здесь довольно плотная. Но мы можем заверить, что это не так, и даже в небольшом городе можно найти выгодную нишу.

Топ бизнес-идей для маленького города:

• Продуктовый магазин

Несмотря на банальность этой идеи, она действительно будет всегда актуальна. Если в населенном пункте уже есть какая-либо федеральная сеть, то конкурировать с ней будет тяжелей, но даже в таком случае есть выход из ситуации. Вы можете продавать линейки продуктов, которые не присутствуют в ассортименте сетевого ритейлера, и на них делать скидки. Это может быть мясная и молочная продукция местных производителей, алкогольные напитки и т. д.

Это также считается прибыльным вариантом бизнеса для маленького города. Все дело в том, что население малых городов «стареет», так как только 25% учащихся возвращаются после обучения в родные края, а это значит, что для бизнесменов открываются новые возможности. Вы можете предложить клиентам очки для зрения, линзы и сопутствующие товары.

• Недорогой магазин одежды

Учитывая невысокий уровень дохода населения, самым лучшим вариантом будет открыть дискаунтер, секонд-хенд, комиссионный магазин. В таком случае, сделав свою точку популярной, можно рассчитывать на хорошую прибыль.

Индустрия красоты на сегодняшний день остается одной из самых популярных, поэтому открытие такого бизнеса будет актуально как для маленького, так и для большого города. Дополнительно вы можете продавать в салоне косметику профессиональных брендов. Таким образом, можно получить хороший доход. В маленьких городах редко можно найти качественные бренды, поэтому рекомендации мастера и наличие средств по уходу помогут увеличить прибыль салона красоты.

В маленьких городах часто наблюдаются проблемы с выбором хороших заведений, очень часто в них есть пару мест, где можно хорошо отметить день рождения или просто посидеть с друзьями. Также при наличии средств вы можете открыть заведение по франшизе.

Самый прибыльный бизнес в городах-миллионниках

Большой город имеет большие возможности. Люди, которые проживают в мегаполисе, имеют уровень дохода значительно выше, чем в регионах, а это значит, что бизнесмены могут хорошо заработать. Но в таком положении есть и свои подводные камни, например, в большом городе много конкуренции. Малый бизнес здесь очень развит — начиная от сферы общепита и розничной торговли и заканчивая предоставлением различных услуг для населения и мелким производством.

Если вы новичок в сфере предпринимательства, то рекомендуем открывать бизнес в менее конкурентном направлении, например, в службе клининга, продаже трендовых товаров, услуг в сфере обучения и так далее. В этих нишах также есть свои конкуренты, но число потенциальных покупателей довольно велико, поэтому места хватит всем.

Популярные бизнес-идеи для городов-миллионников в 2021 году:

• Строительство и ремонт. Услуги частных специалистов по ремонту квартир и производственных помещений, строительные компании и так далее
• Недвижимость. Продажа и аренда квартир, риэлторские компании
• Предоставление услуг разного рода: клининг, консалтинг, юридические и бухгалтерские услуги и так далее
• Сфера развлечений. Детские развивающие центры, конные клубы, лазерный пейнтбол, аттракционы и другое
• Сфера обучения. Языковые школы, репетиторство для школьников и студентов, семинары, курсы и тренинги
• Туристическое направление. Экскурсии по городу, магазины сувениров (особенно если город является привлекательным для туристов)

В большом городе практически нет ограничений, так как здесь много потенциальных клиентов. При грамотном вложении средств любой бизнес может быстро выйти на хорошую окупаемость.

Какой бизнес открыть

Каким бизнесом можно заняться, чтобы реально заработать? Как вы видите, нюансов очень много. Рентабельность бизнеса и успешность идеи можно просчитать по нескольким параметрам. В первую очередь, товар или предлагаемая услуга должны пользоваться спросом среди населения, только в таком случае удастся выйти на хороший доход. Также вложения в бизнес не должны быть такими большими, чтобы вы смогли их быстро окупить.

Перед тем как открывать свое дело, нужно четко продумать бизнес-план, ведь от грамотности составления зависит его успех. В нем нужно расписать инвестиции на открытие, форс-мажорные ситуации, срок выхода на окупаемость, планы по дальнейшему развитию. Грамотно прописанный план снижает риски и дает «прозрачность» бизнеса, что повышает шансы на успех предприятия.

Заключение

Вести свой бизнес — дело трудное, но интересное. Главная задача любого предпринимателя — сделать его прибыльным. Если вы еще не знаете, каким видом бизнеса заняться, чтобы хорошо заработать, вы всегда можете взглянуть на наш список и выбрать для себя подходящую отрасль.

Только помните, что успех этого дела зависит не только от правильно выбранной ниши, но и от самого предпринимателя. Полная самоотдача, настойчивость и целеустремленность помогут вам в любом деле, которое бы вы не начали.

Источник: vsezaimyonline.ru