На каком расстоянии от жилого дома можна строить СТО?
Ответы на вопрос:
Строительство, размещение и оснащение СТО регламентируются следующими документами:
— СНиП II-93-74 Предприятия по обслуживанию автомобилей;
— СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов;
— СНиП II-60-75** Планировка и застройка городов, поселков и сельских населенных пунктов.
Все эти документы регламентируют вопросы противопожарной, санитарно-эпидемиологической, экологической защиты населения, а также вопросы безопасной эксплуатации соответствующих зданий и сооружений.
Вам необходимо ознакомиться с указанными требованиями, поскольку расстояние будет зависеть от целого ряда факторов и обстоятельств. К примеру, для СТО с количеством постов менее 10 противопожарное расстояние до жилых домом должно быть не менее 15 метров. В то же время с точки зрения экологических требований к охранной зоне такого рода предприятия это расстояние может быть увеличено до 30 метров в зависимости от типа планируемых работ и оказываемых услуг.
Не устанавливай так септик для дачи! | Куда запрещено ставить септик на участке?
согласно п. 6.39* СНиП 2.07.01-89* СООРУЖЕНИЯ И УСТРОЙСТВА ДЛЯ ХРАНЕНИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЯ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ. Расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, и станций технического обслуживания до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, следует принимать не менее приведенных в табл. 10*.
СТО, автосервисы с более чем 4-мя постами — не ближе 50 м, при наличии малярного производства — не ближе 100 м!
Похожие вопросы
На каком расстоянии от жилого частного дома можно строить 9-ти этажный дом?
На каком расстоянии от жилого дома допускается строительство нового дома
—существуют строительные нормы (СНИПы) , которыми предусмотрено расстояние между жилыми зданиями, это расстояние принимается на основе расчетов инсоляции (освещенность помещения прямыми солнечными лучами) . Между домами должно быть такое расстояние, чтобы новостройка не загораживала солнечный свет. Точные расчеты по инсоляции ведутся специалистами при разработке проектной документации исходя из конкретных данных местности.
Есть и противопожарные требования. В частности Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», предусматривает общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию, сооружению и строению. Так, расстояние от внутреннего края подъезда до стены здания, сооружения и строения должно быть: для зданий высотой не более 28 метров — не более 8 метров;
Если возведением нового здания нарушаются Ваши права, Вы вправе обратиться в прокуратуру района с заявлением о проверке всей строительной документации и соблюдении прав жильцов, проживающих в соседних домах.
Что случилось с откатными воротами зимой? Как я так все неправильно делаю!
МЕРЫ ПРОКУРОРСКОГО РЕАГИРОВАНИЯ
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон «О Прокуратуре РФ»] [Статья 10]
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются. При обнаружении нарушений закона (ст. 24 Закона) или прав и свобод человека и гражданина (ст. 28 Закона) прокурор или его заместитель вносит представление о устранении выявленных нарушений в орган или должностному лицу, которые правомочны устранить допущенные нарушения.
В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).
Источник: www.9111.ru
Санпин по строительству жилых домов расстояние
«СанПиН 2.1.2.1002-00. 2.1.2. Проектирование, строительство и эксплуатация жилых зданий, предприятий коммунально-бытового обслуживания, учреждений образования, культуры, отдыха, спорта. Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям. Санитарные-эпидемиологические правила и нормативы») (утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 15.12.2000) (ред. от 21.08.2007)
15 декабря 2000 года
с 1 июля 2001 года
2.1.2. ПРОЕКТИРОВАНИЕ, СТРОИТЕЛЬСТВО И ЭКСПЛУАТАЦИЯ
ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ПРЕДПРИЯТИЙ КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ, УЧРЕЖДЕНИЙ ОБРАЗОВАНИЯ, КУЛЬТУРЫ,
К ЖИЛЫМ ЗДАНИЯМ И ПОМЕЩЕНИЯМ
САНИТАРНЫЕ-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ПРАВИЛА И НОРМАТИВЫ
1. Разработаны: Департаментом госсанэпиднадзора Минздрава России (Шестопалов Н.В.); Федеральным Центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора Минздрава России (Чибураев В.И., Волков С.Д., Двоскин Я.Г., Кудрявцева Б.М., Лагунов С.И., Малков Е.М., Мартынова С.М., Митин А.В., Недогибченко М.К., Стерликов А.В.); НИИ экологии человека и гигиены окружающей среды им. А.Н. Сысина РАМН (Губернский Ю.Д., Калинина Н.В., Мельникова А.Н., Орлова Н.С., Текшева Л.М.); Кафедрой коммунальной гигиены Российской Медицинской Академии Последипломного образования (Бобкова Т.Е.); Центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Воронежской области (Чубирко М.И.); Центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Свердловской области (Никонов Б.И., Ткаченко С.Г.); Федеральным научным центром гигиены им. Ф.Ф. Эрисмана Минздрава России (Винокур И.Л., Гильденскиольд Р.С.); НИИ Медицины труда РАМН (Пальцев Ю.П.); Госстроем России (Глухарев В.А., Викторова Л.А.).
2. Рекомендованы к утверждению Комиссией по государственному санитарно-эпидемиологическому нормированию при Минздраве России (протокол N 3 от 14.09.2000).
3. Утверждены 15.12.2000 Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации, Первым заместителем Министра здравоохранения Российской Федерации Г.Г. Онищенко.
4. Введены впервые.
5. Не нуждаются в государственной регистрации, поскольку носят технический характер и новых правовых норм не содержат (письмо Минюста России от 16.04.2001 N 07/3760-ЮД).
Признание Министерством юстиции Российской Федерации акта федерального органа исполнительной власти не нуждающимся в государственной регистрации означает, что при проведении юридической экспертизы было установлено, что акт издан в пределах компетенции федерального органа исполнительной власти и соответствует законодательству Российской Федерации, однако в государственной регистрации не нуждается (письмо Минюста России от 03.05.01 N 07/4315-ЮД).
Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом
благополучии населения» N 52-ФЗ от 30 марта 1999 г.
«Государственные санитарно-эпидемиологические правила и нормативы (далее — санитарные правила) — нормативные правовые акты, устанавливающие санитарно-эпидемиологические требования (в том числе критерии безопасности и (или) безвредности факторов среды обитания для человека, гигиенические и иные нормативы), несоблюдение которых создает угрозу жизни или здоровью человека, а также угрозу возникновения и распространения заболеваний.» (статья 1).
«Заселение жилых помещений, признанных в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации непригодными для проживания, равно как и предоставление гражданам для постоянного или временного проживания нежилых помещений не допускается.» (статья 23 п. 2).
«Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.» (статья 23 п. 3).
«На территории Российской Федерации действуют федеральные правила, утвержденные и введенные в действие федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.» (статья 39 п. 1).
«Соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц» (статья 39 п. 3).
«За нарушение санитарного законодательства устанавливается дисциплинарная, административная и уголовная ответственность.» (статья 55 п. 1).
1. Общие положения и область применения
1.1. Настоящие государственные санитарно-эпидемиологические правила и нормативы (далее — санитарные правила) разработаны в соответствии с Федеральным законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, N 14, ст. 1650), «Положением о государственной санитарно-эпидемиологической службе Российской Федерации», а также «Положением о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июля 2000 г. N 554.
1.2. Данные правила устанавливают санитарные требования, которые следует соблюдать при проектировании, реконструкции, строительстве, а также содержании эксплуатируемых жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания, за исключением гостиниц, общежитий, специализированных домов для инвалидов, детских приютов, вахтовых поселков.
2. Требования к участку и территории жилых зданий
при их размещении
2.1. При размещении жилых зданий должны быть обеспечены санитарно-эпидемиологические требования.
2.2. Жилые здания должны располагаться преимущественно в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории города, поселка, населенного пункта. Допускается размещение жилых зданий в зеленой, курортной и рекреационной зонах.
2.3. Участок, предлагаемый для размещения жилых зданий, должен:
— находиться за пределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, 1-го пояса зоны санитарной охраны источников и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения;
— соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов по содержанию потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, биологических и микробиологических организмов в почве (грунте), качеству атмосферного воздуха, уровню радиационного фона, радона, физических (шума, инфразвука, вибрации, электромагнитных полей и др.) и других факторов.
2.4. Площадь отводимого земельного участка должна обеспечить возможность благоустройства (размещение площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок и гостевых стоянок автотранспорта) и озеленения.
2.5. При размещении жилых зданий должны быть обеспечены допустимые уровни инсоляции и естественной освещенности проектируемых и существующих объектов.
2.6. При размещении жилых зданий предусматривается их обеспечение водоснабжением, канализацией и теплоснабжением.
3. Требования к жилым зданиям и помещениям общественного
назначения, размещаемым в жилых зданиях
3.1. Строительство жилых зданий должно проводиться по проектам, отвечающим требованиям настоящих правил.
3.2. Запрещается размещение жилых помещений в цокольных и подвальных этажах.
3.3. Высота жилых помещений от пола до потолка в домах жилищного фонда социального использования должна быть не менее 2,5 м.
3.4. В жилых зданиях не допускается размещение объектов общественного назначения, оказывающих вредное воздействие на человека.
3.5. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания.
3.6. При размещении в жилом здании помещений общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций следует обеспечивать соблюдение гигиенических нормативов, в том числе по шумозащищенности жилых помещений.
4. Требования к отоплению, вентиляции, микроклимату
и воздушной среде помещений
4.1. Системы отопления и вентиляции должны обеспечивать допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений.
Оптимальные и допустимые параметры микроклимата в помещениях жилых зданий приведены в Приложении 1.
4.2. Нагревательные приборы должны быть легко доступны для уборки. При водяном отоплении температура поверхности нагревательных приборов не должна превышать 90 град. C. Для приборов с температурой нагревательной поверхности более 75 град. C необходимо предусматривать защитные ограждения.
4.3. Помещения первых этажей жилых зданий, расположенных в I климатическом районе, должны иметь системы отопления для равномерного прогрева поверхности полов.
4.4. Устройство автономных котельных для теплоснабжения жилых зданий допускается при наличии положительного заключения органов и учреждений государственной санитарно-эпидемиологической службы.
4.5. Естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через форточки либо через специальные отверстия в оконных створках и вентиляционные каналы. Вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться на кухнях, в ванных комнатах, уборных и сушильных шкафах.
Устройство вентиляционной системы должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую.
Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов с жилыми комнатами.
4.6. Вентиляция объектов общественного назначения должна быть автономной.
4.7. Концентрация химических веществ в воздухе жилых помещений при сдаче их в эксплуатацию не должна превышать среднесуточных предельно допустимых концентраций (ПДК) загрязняющих веществ, установленных для атмосферного воздуха населенных мест, а при отсутствии среднесуточных ПДК — не превышать максимальные разовые ПДК.
5. Требования к естественному и искусственному освещению
Утратил силу. — Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25.10.2001 N 30.
6. Требования к уровням шума, вибрации,
ультразвука и инфразвука, электрических и электромагнитных
полей и ионизирующего излучения в помещениях жилых зданий
6.1. Допустимые уровни шума
Оценка непостоянного шума на соответствие допустимым уровням должна проводиться одновременно по эквивалентному и максимальному уровням звука. Превышение одного из показателей должно рассматриваться как несоответствие настоящим санитарным нормам.
6.1.2. Допустимые уровни шума, а также требования к их измерению в жилых помещениях регламентируются действующими санитарными нормами.
6.1.3. Допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещения жилых зданий следует принимать по табл. 6.1.3.1.
6.1.4. Допустимые уровни шума, создаваемого в помещениях зданий системами вентиляции и другим инженерным и технологическим оборудованием, следует принимать на 5 дБА ниже (поправка минус (-) 5 дБА), указанных в табл. 6.1.3.1.
ДОПУСТИМЫЕ УРОВНИ ЗВУКОВОГО ДАВЛЕНИЯ
В ОКТАВНЫХ ПОЛОСАХ ЧАСТОТ, ЭКВИВАЛЕНТНЫХ И МАКСИМАЛЬНЫХ
УРОВНЕЙ ЗВУКА ПРОНИКАЮЩЕГО ШУМА В ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
6.1.5. Для жилых зданий, выходящих окнами на магистрали, при уровне шума выше предельно допустимой нормы необходимо принимать шумозащитные меры.
6.1.6. Эксплуатация инженерного оборудования жилых зданий, технологического оборудования помещений общественного назначения не должна превышать предельно допустимые уровни шума и вибрации в жилых помещениях.
6.2. Допустимые уровни вибрации
6.2.2. Допустимые уровни вибрации, а также требования к их измерению в жилых помещениях регламентируются действующими санитарными нормами.
6.2.3. При измерении непостоянных вибраций (уровни виброскорости и виброускорения у которых при измерении прибором на характеристиках «Медленно» и «Лин» или коррекции «К» за 10-минутный период меняется более чем на 6 дБ) следует определять эквивалентные корректированные значения виброскорости, виброускорения или их логарифмических уровней. При этом максимальные значения измеряемых уровней вибрации не должны превышать допустимые более чем на 10 дБ.
6.2.4. В помещениях жилых домов уровни вибрации от внутренних и внешних источников не должны превышать величин, указанных в табл. 6.2.4.1.
ДОПУСТИМЫЕ УРОВНИ ВИБРАЦИИ В ПОМЕЩЕНИЯХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
ОТ ВНУТРЕННИХ И ВНЕШНИХ ИСТОЧНИКОВ
6.2.5. В дневное время в помещениях допустимо превышение уровней вибрации на 5 дБ.
6.2.6. Для непостоянной вибрации к допустимым значениям уровней, приведенным в таблице, вводится поправка минус (-) 10 дБ, а абсолютные значения виброскорости и виброускорения умножаются на 0,32.
6.3. Допустимые уровни ультразвука и инфразвука
6.3.1. Допустимыми уровнями воздушного ультразвука являются уровни звукового давления в децибелах в третьеоктавных полосах со среднегеометрическими частотами 12,5; 16; 20; 25; 31,5; 40; 50; 63; 80; 100 кГц. Допустимыми уровнями контактного ультразвука являются пиковые значения виброскорости или ее логарифмические уровни в децибелах в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 16; 31,5; 63; 125; 250; 500; 1000; 2000; 4000; 8000; 16000; 31500 кГц.
6.3.2. Допустимые уровни ультразвука, а также требования к их измерению в жилых помещениях регламентируются действующими санитарными нормами.
6.3.4. Допустимые уровни инфразвука, а также требования к их измерению в жилых помещениях регламентируются действующими санитарными нормами.
6.3.5. Допустимые уровни инфразвука для жилых зданий и на территории жилой застройки приведены в табл. 6.3.5.1.
ДОПУСТИМЫЕ УРОВНИ ИНФРАЗВУКА ДЛЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
6.4. Допустимые уровни электромагнитного излучения
6.4.1. Допустимые уровни электромагнитного излучения
радиочастотного диапазона (30 кГц — 300 ГГц)
6.4.1.1. Допустимыми уровнями электромагнитных излучений радиочастотного диапазона (ЭМИ РЧ) являются:
— в диапазоне частот 30 кГц — 300 МГц — среднеквадратичное значение напряженности электрической составляющей ЭМИ РЧ (Е) в В/м;
— в диапазоне частот 300 МГц — 300 ГГц — среднеквадратичное значение плотности потока энергии (ППЭ) в мкВт/кв. см.
Каждый указанный в настоящем разделе диапазон частот включает нижнюю граничную частоту и исключает верхнюю граничную частоту.
6.4.1.2. В случае импульсно-модулированного излучения оценка производится по средней за период следования импульсов интенсивности ЭМИ РЧ.
6.4.1.3. Интенсивность ЭМИ РЧ в жилых помещениях, включая балконы и лоджии (включая прерывистое и вторичное излучение), от стационарных передающих радиотехнических объектов не должна превышать значения, приведенные в табл. 6.4.1.3.1.
ДОПУСТИМЫЕ УРОВНИ ЭЛЕКТРОМАГНИТНОГО ИЗЛУЧЕНИЯ
РАДИОЧАСТОТНОГО ДИАПАЗОНА В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ (ВКЛЮЧАЯ
БАЛКОНЫ И ЛОДЖИИ)
Для случаев облучения от антенн, работающих в режиме кругового обзора с частотой вращения диаграммы направленности не более 1 Гц и скважностью вращения не менее 20.
6.4.1.4. При одновременном излучении нескольких источников ЭМИ РЧ должны соблюдаться следующие условия:
В случаях, когда для излучения всех источников ЭМИ РЧ установлены одинаковые ПДУ:
6.4.1.5. При установке антенн передающих радиотехнических объектов на жилых зданиях интенсивность ЭМИ РЧ непосредственно на крышах жилых зданий может превышать допустимые уровни для лиц как профессионально не связанных, так и профессионально связанных с воздействием ЭМИ РЧ при условии недопущения пребывания людей на крышах при работающих передатчиках. На крышах, где установлены передающие антенны, должна иметься соответствующая маркировка с обозначением границы, где пребывание людей при работающих передатчиках запрещено.
6.4.1.6. Измерения уровня излучения следует производить при условии работы источника ЭМИ на полной мощности в точках помещения, наиболее приближенных к источнику (на балконах, лоджиях, у окон), а также у металлических изделий, находящихся в помещениях, которые могут являться пассивными ретрансляторами ЭМИ и при полностью отключенных изделиях бытовой техники, являющихся источниками ЭМИ РЧ. Минимальное расстояние до металлических предметов определяется инструкцией по эксплуатации средства измерения.
Измерения ЭМИ РЧ в жилых помещениях от внешних источников целесообразно проводить при открытых окнах.
6.4.1.7. Интенсивность ЭМИ РЧ от изделий бытовой техники оценивается в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями к этим изделиям.
6.4.1.8. Требования настоящего раздела не распространяются на электромагнитное воздействие случайного характера, а также создаваемое передвижными передающими радиотехническими объектами.
6.4.1.9. Размещение всех передающих радиотехнических объектов, расположенных на жилых зданиях, в том числе и радиолюбительских радиостанций и радиостанций, работающих в «гражданском диапазоне» (27 МГц), должно быть согласовано с органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы в установленном порядке.
6.4.2. Допустимые уровни электромагнитного излучения
промышленной частоты 50 Гц
6.4.2.1. Напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях (на расстоянии от 0,2 м от стен и окон и на высоте 0,5 — 1,8 м от пола) не должна превышать 0,5 кВ/м.
6.4.2.2. Исключен с 10 ноября 2007 года. — Изменение 1, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 21.08.2007 N 59.
6.4.2.3. Электрическое и магнитное поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях оцениваются при полностью отключенных изделиях бытовой техники, включая устройства местного освещения. Электрическое поле оценивается при полностью выключенном общем освещении, а магнитное поле — при полностью включенном общем освещении.
6.4.2.4. Напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц на территории жилой застройки от воздушных линий электропередачи переменного тока и других объектов не должна превышать 1 кВ/м на высоте 1,8 м от поверхности земли.
6.4.2.5. Исключен с 10 ноября 2007 года. — Изменение 1, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 21.08.2007 N 59.
6.4.2.6. Напряженность электрического поля и индукция магнитного поля промышленной частоты 50 Гц от изделий бытовой техники, в том числе от устройств местного освещения, оцениваются в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями к этим изделиям.
6.4.3. Если источником ЭМИ является бытовая техника, находящаяся (или предназначенная) для использования внутри жилых помещений, оценка ее влияния на человека производится в соответствии с требованиями действующих санитарных норм допустимых уровней физических факторов при применении товаров народного потребления в бытовых условиях. При этом измерение потенциально вредных факторов следует производить в зоне возможно близкого пребывания людей к бытовым приборам в соответствии с инструкцией по их эксплуатации. Если такие сведения отсутствуют, то при проведении измерений необходимо руководствоваться следующим:
6.4.3.1. Измерение электромагнитных и электростатических полей следует проводить на расстоянии 10 +/- 0,1 см от изделий спереди, сзади и с боков (за исключением телевизионных приемников и видеомониторов телевизионных игровых автоматов).
6.4.3.2. Для телевизионных приемников и видеомониторов телевизионных игровых автоматов при диагонали экрана менее 51 см (20 дюймов) измерения проводятся на расстоянии 50 +/- 0,2 см спереди, с боков и сзади на уровне центра экрана (при диагонали экрана свыше 51 см измерения проводятся аналогичным образом, но на расстоянии 1 +/- 0,02 м), если инструкция по эксплуатации изделия не требует расположения пользователя на меньшем расстоянии.
6.4.3.3. Оценка переменных электрических и магнитных полей производится по среднеквадратичным значениям; электростатических полей — по максимальному значению. С допустимым значением сравниваются измеренные величины, к которым прибавлена погрешность измерения в соответствии с руководством по эксплуатации к средству измерения.
6.4.3.4. Перед проведением измерения изделие должно быть предварительно включено и проработать не менее 20 мин. При гигиенической оценке изделий должны соблюдаться условия: температура воздуха — 22 +/- 5 град. C, относительная влажность — 40 — 60%, напряженность электрических и магнитных полей в диапазоне измерения — соответственно не более 2,5 В/м и 2,5 нТл.
6.5. Нормативы ограничения облучения населения
в жилых помещениях
6.5.1. Мощность эквивалентной дозы облучения внутри зданий не должна превышать мощности дозы, допустимой для открытой местности более чем на 0,3 мкЗв/час (33 мкР/час).
6.5.2. Среднегодовая эквивалентная равновесная объемная активность радона в воздухе помещений не должна превышать 100 Бк/куб. м для проектируемых или вновь строящихся зданий и 200 Бк/куб. м для эксплуатируемых.
6.5.3. Удельная эффективная активность естественных радионуклидов в строительных материалах во вновь строящихся зданиях не должна превышать 370 Бк/кг.
7. Требования к строительным материалам и внутренней
отделке жилых помещений
7.1. Строительные и отделочные материалы, а также материалы, используемые для изготовления встроенной мебели, должны быть разрешены к применению органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы.
7.2. Концентрации вредных веществ в воздухе жилого помещения не должны превышать предельно допустимые (ПДК) для атмосферного воздуха населенных мест.
7.3. Уровень напряженности электростатического поля на поверхности строительных и отделочных материалов не должен превышать 15 кВ/м (при относительной влажности воздуха 30 — 60%).
7.4. Дозовые пределы величины интенсивности ионизирующего излучения, связанного с радиоактивностью строительных материалов, для проживающих не должны превышать 1 мЗв в год в среднем за 5 лет, но не более 5 мЗв в год.
8. Требования к инженерному оборудованию
8.1. Требования к водоснабжению и канализации
8.1.1. В жилых зданиях следует предусматривать питьевое водоснабжение, а также канализацию.
В районах без централизованных инженерных сетей допускается предусматривать строительство 1 и 2-этажных жилых зданий с неканализованными уборными.
В I, II, III климатических районах, за исключением IIIБ подрайона, в 1 и 2-этажных зданиях допускаются теплые неканализованные уборные (люфт — клозеты и т.п.) в пределах отапливаемой части здания.
8.1.2. В системах питьевого и горячего водоснабжения должны применяться трубы и иное оборудование, контактирующие с водой, выполненные из материалов, разрешенных органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы.
8.1.3. Соединение сетей питьевого водопровода с сетями водопроводов, подающих воду непитьевого качества, не допускается.
8.1.4. При размещении насосных установок, подающих воду в жилое здание, следует обеспечивать гигиенические нормативы по шуму.
8.2. Требования к лифтам
8.2.1. Жилые здания высотой более пяти этажей должны быть оборудованы лифтами. При оборудовании дома лифтами габариты, по крайней мере одной из кабин, должны обеспечивать возможность транспортирования человека на носилках.
8.2.2. При расположении машинного помещения и шахт — лифтов следует обеспечивать гигиенические нормативы по шуму.
8.3. Требования к мусороудалению
8.3.1. Жилые здания должны быть оборудованы мусоропроводами, устроенными в соответствии с действующими строительными нормами и правилами (допускаются другие системы мусороудаления при условии согласования с органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы).
8.3.2. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках должны иметь плотный притвор, снабженный резиновыми прокладками. Мусоропровод должен быть оборудован устройствами, обеспечивающими возможность его очистки, дезинфекции и дезинсекции.
9. Требования к содержанию жилых помещений
9.1. Не допускается:
— использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией;
— хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, веществ и предметов, загрязняющих воздух;
— выполнение работ или совершение других действий, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха, либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях;
— захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений, других мест общего пользования;
— использование бытовых газовых приборов для обогрева помещений.
— своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и пр.), нарушающих санитарно-гигиенические условия;
— обеспечивать своевременный вывоз бытовых отходов, содержать в исправном состоянии мусоропроводы и мусороприемные камеры;
— проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания. При необходимости проводить мероприятия по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).
10. Государственный санитарно-эпидемиологический надзор
за выполнением санитарно-эпидемиологических требований
10.1. Государственный санитарно-эпидемиологический надзор осуществляется органами и учреждениями Государственной санитарно-эпидемиологической службы Российской Федерации.
10.2. Государственный санитарно-эпидемиологический надзор проводится при:
— выборе земельного участка под строительство жилых зданий;
— экспертизе проекта жилых зданий;
— вводе в эксплуатацию жилых зданий;
— размещении нежилых помещений в жилом здании;
— в процессе эксплуатации жилых зданий.
ОПТИМАЛЬНЫЕ И ДОПУСТИМЫЕ НОРМЫ
ТЕМПЕРАТУРЫ, ОТНОСИТЕЛЬНОЙ ВЛАЖНОСТИ И СКОРОСТИ ДВИЖЕНИЯ
ВОЗДУХА В ПОМЕЩЕНИЯХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
НАИБОЛЕЕ ГИГИЕНИЧЕСКИ ЗНАЧИМЫХ ВЕЩЕСТВ, ЗАГРЯЗНЯЮЩИХ
ВОЗДУШНУЮ СРЕДУ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
Временный гигиенический норматив, установленный для воздушной среды жилых и общественных зданий.
<**>Максимальная разовая предельно допустимая концентрация (ПДК).
1. Федеральный закон «О радиационной безопасности населения» от 09.01.96 N 3-ФЗ.
2. Закон Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.92 N 4218-1, с Изменениями и Дополнениями от 12.01.96, 21.04.97, 10.02.99, 17.06.99, 08.07.99 (раздел III ст. 12).
3. Жилищный кодекс РСФСР от 24.06.83 (в редакции от 28.03.98).
4. СанПиН 2.1.2.729-99 «Полимерные и полимерсодержащие строительные материалы, изделия и конструкции. Гигиенические требования безопасности».
5. СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания населенных мест».
6. СанПиН 2.2.1/2.1.1.984-00 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
7. СанПиН 2.1.4.027-95 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения».
8. СанПиН 2.1.6.983-00 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест».
9. СанПиН 2.1.4.559-96 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества».
10. СанПиН 2.1.4.544-96 «Требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников».
11. СанПиН 2.2.4/2.1.8.055-96 «Электромагнитные излучения радиочастотного диапазона (ЭМИ РЧ)».
12. СанПиН 2.2.4/2.1.8.582-96 «Гигиенические требования при работах с источниками воздушного и контактного ультразвука промышленного, медицинского и бытового назначения».
13. МСанПиН 001-96 «Санитарные нормы допустимых уровней физических факторов при применении товаров народного потребления в бытовых условиях».
14. СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».
15. СН 2.2.4/2.1.8.566-96 «Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий».
16. СН 2.2.4/2.1.8.583-96 «Инфразвук на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».
17. СН 2605-82 «Санитарные нормы и правила обеспечения инсоляцией жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки».
18. СанПиН 4723-88 «Санитарные правила устройства и эксплуатации системы централизованного горячего водоснабжения».
19. СН 2971-84 «Санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты».
20. Перечень материалов и конструкций, разрешенных к применению в строительстве Министерством здравоохранения СССР N 3859-85.
21. ГН 2.1.6.695-98 «Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест».
22. СП 2.6.1.758-99 «Нормы радиационной безопасности (НРБ-99)».
23. ГОСТ 30494-96 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях».
24. СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
25. СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания».
26. СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха».
27. СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий».
28. СНиП 23-05-95 «Естественное и искусственное освещение».
29. СНиП 23-01-99 «Строительная климатология».
30. Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утверждены Постановлением Совета Министров РСФСР от 25.09.85 N 415, с Изменениями от 18.01.92, 23.07.93.
Судебная практика и законодательство — «СанПиН 2.1.2.1002-00. 2.1.2. Проектирование, строительство и эксплуатация жилых зданий, предприятий коммунально-бытового обслуживания, учреждений образования, культуры, отдыха, спорта. Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям. Санитарные-эпидемиологические правила и нормативы») (утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 15.12.2000) (ред. от 21.08.2007)Судебная практика высших судов РФ
16. СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
17. СанПиН 5804-91 «Санитарные правила устройства и эксплуатации лазеров».
18. СанПиН 2.1.2.1188-03 «Плавательные бассейны. Гигиенические требования безопасности».
— СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»;
— СНиП N 2971-84 «Защита населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты»;
2.8. СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
2.9. СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества».
2.10. ГН 2.3.3.972-00 «Предельно допустимые количества технических веществ, выделяющихся из материалов, контактирующих с пищевыми продуктами».
Поэтому, в случае если предприятие, осуществляющее фармацевтическую деятельность, находится в помещении жилого дома, управлениями Роспотребнадзора по субъектам Российской Федерации проводится санитарно-эпидемиологическое обследование помещений с целью установления их соответствия (несоответствия) требованиям п. 3.4, 3.6 СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», в соответствии с которыми в жилых зданиях не допускается размещение объектов общественного назначения, оказывающих вредное воздействие на человека. При размещении в жилом здании помещений общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций должно быть обеспечено соблюдение гигиенических нормативов, в том числе по шумозащищенности жилых помещений.
Источник: legalacts.ru
Расстояние от жилого дома до магазина: нормы расположения по СНиП и СанПиН в 2022 году
Расстояние от магазина до жилого дома – величина, особенности которой четко прописаны в соответствующих нормативных документах с учетом требований пожарной безопасности, норм СНиП и правил СанПиН.
Около многоэтажного здания
Расстояние до жилых зданий
Наличие магазинов вблизи жилых домов имеет ряд как характерных плюсов, так и минусов. Главным достоинством является удобство: недалеко расположенные торговые точки дают возможность быстро приобретать все нужное без необходимости совершать дальние поездки.
Рядом с частным сектором в деревне
Недостатком является то, что ресурсы, потребляемые магазином, зачастую приводят к увеличению стоимости коммунальных услуг, которые оплачивают жители.
Необходимость нормировать расстояние между жилым домом и магазином связана, главным образом, с необходимостью соблюдения правил техники пожарной безопасности. Основные положения прописаны в СНиП 31-05-2003. Согласно этим нормам дистанция между объектами зависит от:
- Степени огнестойкости материалов, из которых выстроено здание.
- Увеличения категории горючести используемых материалов.
- Уменьшения площади складов.
Минимальная норма
Согласно действующему законодательству, дистанция между жилым зданием (многоэтажкой) и магазином должна составлять не менее 50 метров. Причем рассчитывать, на каком расстоянии будут находиться объекты, нужно непосредственно от жилого здания, даже если оно окружено забором.
Перед пятиэтажной жилой постройкой
Тем не менее при соблюдении необходимых норм этот показатель может сокращаться и увеличиваться. Каждый из подобных случаев отступа от дома стоит рассмотреть отдельно.
- В случае с приусадебным земельным участком расстояние от дачных жилых строений на территориях садовых участков до торговой точки может уменьшиться до 6 метров в случае, если стены зданий, которые обращены друг к другу, построены из огнеупорных материалов, имеют защитную обработку, а окна зданий расположены на другой стороне. Кровля зданий также должна отвечать противопожарным нормам.
- В случае если речь идет о многоэтажных (многоквартирных) домах, расстояние до торговой точки должно составлять от 50 до 500 метров (для товаров регулярного повседневного спроса) или до 1 км (для товаров периодического спроса).
- Как следствие, минимальное расстояние от пятиэтажного дома должно быть не менее 50 м.
- Расстояние от магазина до частного дома должно составлять по нормам не менее 50 м.
Еще одним важным аспектом, который нуждается в рассмотрении, является плотность расположения организаций между жилыми домами. Прежде всего стоит отметить, что она зависит от особенностей потребностей людей.
И каждый магазин должен быть доступен любому потенциальному покупателю вне зависимости от его возраста и состояния здоровья (в том числе для пожилых и маломобильных граждан).
Например, если рассмотреть, сколько метров должно быть до торговой точки, посещаемой ежедневно, то она может находиться на расстоянии не более 500 м от жилых домов. Но в любом случае окна квартиры в жилом доме не должны упираться в супермаркет.
Расстояние до дошкольных и детских учреждений
Основные правила и нормы связаны с регулированием расстояния от школ до магазинов, деятельность которых связана с реализацией алкогольной или табачной продукции. Согласно законодательству, принятому в 2020 году, лицензию на продажу спиртного можно получить лишь в том случае, если расстояние от двери до двери превышает 100 метров.
Сам магазин также должен иметь в своем распоряжении все необходимые документы и разрешения, а также в нем соблюдается режим продаж. Несоблюдение этих правил грозит владельцам штрафными санкциями до одного миллиона рублей и последующим закрытием точки.
Противопожарное расстояние от школы или детского сада до обычного продовольственного магазина должно составлять от 50 м и более. Необходимо обеспечить стоянку грузового автотранспорта для разгрузки и погрузки товара около магазина.
Важно отметить, что внутри самих образовательных учреждений розничная торговля на сегодняшний день запрещена.
Исключениями являются только случаи, при которых в школах отсутствует столовая и торговля ведется по предварительной договоренности.
Допустим ли магазин в жилом доме
Несмотря на то, что формально законодательная база РФ не запрещает открытие магазина на первом этаже, существует немало нормативных актов, которые регулируют этот процесс. Обоснованием законодательной базы является необходимость защищать права жителей домов, а также действующие нормы СанПиН. В частности, открытие магазина на нижнем этаже дома допустимо, если:
- жилой дом находится отдельно от близлежащих;
- здание расположено на территории производства и служит для обеспечения необходимыми товарами его сотрудников;
- в здании, помимо организации торговли, также должны быть расположены помещения, имеющие другое назначение.
Более детально правила открытия магазина прописаны в санитарных нормах 2.3.6.1066-01, а конкретно:
- Заведение не должно нарушать права и интересы жильцов дома (пункт 2.2).
- Площадь магазина не должна превышать 1 тыс. кв. м, а деятельность не должна быть связана с реализацией овощей и рыбных продуктов (пункт 2.3 данного СанПиН).
- Запрещается продавать товары, наносящие вред окружающей среде, а также токсичные, легковоспламеняющиеся продукты. Аналогичное правило распространяется на ритуальные товары и услуги.
- Реализация алкогольной продукции допустима исключительно в нежилых помещениях.
- Магазин, открытый на первом этаже, также нельзя приспосабливать под склад (пункт 4 СанПиН).
Супермаркет рядом с домом
Обязательные требования
Для того чтобы деятельность сооружения не приносила неудобств жильцам, необходимо также учитывать следующие нормы:
- разгрузка товаров допустима только с другой стороны входа в жилое помещение;
- размещать в многоквартирных домах магазин можно в случае, если его площадь составляет менее 150 кв. м, использование специальной техники запрещено;
- внутри помещения магазина может находиться собственная система канализации и вентиляции, не соединенная с домом;
- вибрация, а также шум должны находиться в пределах, установленных санитарными нормами.
Несоблюдение норм закона грозит тем, что частному лицу (индивидуальному предпринимателю) может быть выписан штраф в размере от 1 до 100 тысяч рублей; деятельность магазина при этом может быть приостановлена на срок 3 месяца. Штраф для должностного лица составляет от 100 до 500 тысяч рублей.
Кроме того, открытие магазина на первом этаже жилого дома требует соблюдения следующих условий:
- статус нежилого помещения в многоквартирном доме;
- в нем должно быть не менее двух выходов во двор;
- требуемая площадь внутри помещения – от 50 до 700 кв. м;
- здание должно быть не коридорного типа (то есть не общежитие или коммунальная квартира);
- должна быть налаженная система вентиляции и пожаротушения;
- процессы погрузки товаров не должны создавать излишние неудобства для жителей дома, а также не сказываться на освещенности квартир;
- режим работы также нормирован: магазин должен открываться не ранее 8 утра и закрываться не позднее 22 вечера;
- магазин должен иметь автономную систему энергоснабжения;
- обязательным условием также является документально оформленное согласие жильцов с их личными подписями;
- мусорные контейнеры супермаркета должны находиться на расстоянии не менее 20 метров от жилого дома.
Правовые нормативы
Минимальное расстояние от магазина до многоэтажного дома и другие особенности размещения торговых точек регулируются при помощи следующих нормативных документов, которые относятся как к действующей законодательной базе, так и нормам СанПиН, а также с учетом требований пожарной безопасности.
Рекомендации по размещению магазинов, их строительства и реконструкции изложены в следующих документах:
- СП 118.13330.2012;
- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Правила пожарной безопасности для домов и построек подробно описаны в следующих нормативных документах:
- СНиП 31-02-2001 (для строений в частном секторе);
- актуализированная редакция СНиП 31-05-2003 (для многоквартирных домов).
Продажа алкоголя регулируется:
- Постановлением Правительства Москвы № 1069-ПП от 28.12.2005;
- Федеральным законом № 171-ФЗ, в частности статьей 16.
В заключение
Расстояние от дома до магазина рассчитывается таким образом, чтобы максимально обезопасить жителей дома от возможных негативных последствий его деятельности, в частности: повышения стоимости коммунальных услуг, нашествия паразитов (крыс), риска возникновения пожара и т. д.
Источник: yur-gazeta.ru