1. Основным видом деятельности является: «Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления». Компания также зарегистрирована в таких категориях как: «Подготовка к продаже собственного нежилого недвижимого имущества», «Деятельность агентов по оптовой торговле универсальным ассортиментом товаров». Генеральный директор — Смирнов Александр Александрович. Организационно-правовая форма (ОПФ) — общества с ограниченной ответственностью. Тип собственности — частная собственность.
Контакты
Другие компании данного региона
«БИЗНЕСТОРГ», ООО
Прочая оптовая торговля
125373, г. МОСКВА, бульвар ЯНА РАЙНИСА, д. 2, корп. 3
Прочая оптовая торговля
127081, г. МОСКВА, пр. ДЕЖНЕВА, д. 38А, стр. 1
«ТРЕЙД КОНСАЛТИНГ», ООО
Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления
109316, г. МОСКВА, ул. ТАЛАЛИХИНА, д. 41, стр. 9, пом. I, комн. 12
«КОНСАЛТ ПЛЮС», ООО
Я Превратил Подводный Храм в АД в Майнкрафт Хардкоре !
Производство общестроительных работ
127254, г. МОСКВА, ОГОРОДНЫЙ пр-д, д. 5, стр. 7
«КРИСМАШ», ЗАО
Прочая оптовая торговля
109428, г. МОСКВА, ул. СТАХАНОВСКАЯ, д. 20, стр. 11А
«БЕСТ КО», ООО
Неспециализированная оптовая торговля пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями
117218, г. МОСКВА, ул. КРЖИЖАНОВСКОГО, д. 24/35, корп. 4
«ТОНЖЕТ», ООО
Деятельность агентов по оптовой торговле универсальным ассортиментом товаров
103001, г. МОСКВА, ул. САДОВАЯ-КУДРИНСКАЯ, д. 32, стр. 2
Финансовое посредничество, не включенное в другие группировки
107139, г. МОСКВА, ул. САДОВАЯ-СПАССКАЯ, д. 13, стр. 2
«ФЕКСИМА», ЗАО
Деятельность агентств по операциям с недвижимым имуществом
125040, г. МОСКВА, пр-т ЛЕНИНГРАДСКИЙ, д. 8
«КОННЭКТ ЛАЙН», ООО
Деятельность в области электросвязи
109451, г. МОСКВА, ул. БРАТИСЛАВСКАЯ, д. 5
Оптовая торговля топливом
103062, г. МОСКВА, МАКАРЕНКО ул., д. 2/21, стр. 1
Подготовка строительного участка
109144, г. МОСКВА, ул. БРАТИСЛАВСКАЯ, д. 19, корп. 2
«ПРОМСТРОЙПОЛИМЕРЫ», ООО
Деятельность агентов по оптовой торговле строительными материалами
105062, г. МОСКВА, пер. ЛЯЛИН, д. 4, стр. 1
Оптовая торговля пивом
121165, г. МОСКВА, пр-т КУТУЗОВСКИЙ, д. 35, оф. 1
«ЦАРИЦЫНО-ДЕНТ», ООО
Стоматологическая практика
115516, г. МОСКВА, бульвар КАВКАЗСКИЙ, д. 58, стр. 1
Подход к работе по принципу (метод, принцип) «SHELL CORE» — СКОРЛУПА и СЕРДЦЕВИНА. Оболочка и ядро. Принцип деления прежде всего систем инженерного обеспечения зданий на две части, одна из которых (ядро, сердцевина) проектируется и воплощается полностью, а вторая (оболочка, скорлупа) только рассчитывается.
Некоторая путаница возникает из-за того, что для строительной части здания, включающей основные конструктивные элементы (стены, колонны, балки, перекрытия, независимо от того, выполнены ли они из сборных элементов или монолитного железобетона) применяется термин Core (ядро, сердцевина), а для внутренних перегородок и отделки — термин Shell (скорлупа, панцирь). По обычной житейской логике скорлупой как раз должны называться наружные стены, а все, что находится внутри них — сердцевиной. Но у архитекторов и инженеров своя логика. Мы исходим из того, что ядром (базовым элементом здания, скелетом) может и должно являться только то, что может быть построено (а перед этим, естественно, спроектировано) в первую очередь. Внутренние перегородки и отделка (т.е. скорлупа, панцирь) никак не могут быть построены первоначально.
День Стройки #Лайфхак #Ким #свс Азы Новичкам база знаний #theants Underground Kingdom
Проектирование и монтаж систем, входящих в «оболочку» осуществляется после того, как определяется функциональное зонирование в пределах этажа. При этом изменение назначения помещений в пределах зоны является нежелательным, а иногда и недопустимым. Это связано прежде всего с нормированием или ограничением нагрузки на инженерные системы различного назначения. Так, например, для медицинских учреждений, предприятий общественного питания, СПА, соляриев и некоторых других, значительно увеличиваются объемы потребляемых ресурсов, обеспечиваемых инженерными системами (объемы приточного и вытяжного воздуха, холодной и горячей воды, электричества, холода для системы кондиционирования воздуха или даже промышленного холода для торговых витрин). И такое увеличение может быть довольно существенным.
Безусловно, с точки зрения пользователя, «SHELL нафаршированный» инженерными системами офис, не имеющий финишной отделки. Но инженерная мысль продолжает «бить ключом».
Самый безупречный офис нежизнеспособен, если он не оборудован всей необходимой инженерной инфраструктурой. А оборудованный — жизнеспособен. Пусть в нем уютно чувствовать себя будут только спартанцы. Даже если внешне этого не оценят. Но он может функционировать.
Все, что не видно глазу, кажется нам не столь существенным и важным. Это хорошо знают отделочники-универсалы (те, кто и проводку прокладывают, и штукатурят, и воду ведут).
Поэтому все, что находится внутри стяжек и стен, все, что скрыто от постороннего взгляда заказчика, может быть (и часто будет) исполнено плохо, из негодных или низкокачественных (и потому дешевых) материалов, с нарушением норм, а иногда и вовсе не исполнено. Мне приходилось видеть здания с «декоративными» элементами инженерных систем. Вроде как есть, а не работает.
Поэтому первоначально должны быть спроектированы и проложены все коммуникации, которые впоследствии будут скрыты (по ним всегда оформляются акты скрытых работ, и это совсем не формальность, а возможность заказчика убедится в правильности проектирования, исполнения и качестве материалов, возможность препятствовать «захоронению» недостатков в стены или строительного мусора в стяжку). В некоторых случаях можно даже проверить работоспособность инженерных систем. Только после этого можно приступать к отделке.
Итак, принцип «SHELL CORE» в инженерии необходимо, прежде всего, для минимизации переделок, которые неизбежны при изменении планировок и даже назначений помещений в рамках этажа, а иногда и целого здания. Именно поэтому принцип «SHELL р»? заданный автором Альфия лучший ответ это Shell — Раковина, оболочка.
Core — ядро, сердцевина.
Возможно вы имеете ввиду другое, но я знаю только эти.
Иван Екимов
Искусственный Интеллект
(113491)
С недвижимостью я дела не имею, поэтому сказать не могу. Попробуйте дать всю фразу, где вам встретились эти слова. В английском слов не так уж и много, поэтому они грузят на одно слово целую кучу смыслов и понять можно только имея всю фразу целиком, а иной раз и несколько предложений надо, чтобы понять о чём речь.
Ответ от Ольга К. [гуру]
Shell and corr.
Муж объяснял, я так поняла, что это корпус мотора и что-то такое металлическое в моторе, где какие-то штыри ходят. Ничего не поняла.
Ответ от Александр Антонов [гуру]
когда строится коробка здания со всеми центральными системами, а затем отдельными фрагментами продается или сдается в аренду.
Ответ от 20090114 [гуру]
Shellcore не пригоден для «заселения» арендатора. Так, обычно на время отделочных работ предоставляются арендные каникулы, в течение которых плата за аренду не взимается.
Бывает, что каникулы не предоставляются, а вместо этого собственник компенсирует арендатору какую-то часть затрат на проведение отделочных работ. Всегда – меньшую. Исключительный случай – когда собственник выполняет отделку за свой счет. Если собственник сам сделал в офисе всю внутреннюю отделку, то затраты на нее будут включены в арендную плату. Готовые офисы предпочитают снимать российские компании, которым надо срочно въехать в новое помещение.
На офисном рынке сегодня представлено два типа помещений: с готовым ремонтом и в состоянии shell core в ; офисы за выездом арендаторов в и и офис с новой отделкой в
Готовый офис: сложности
Существенные преимущества помещения с отделкой — это возможность быстрого переезда и экономия времени, ресурсов и нервов на выполенние ремонта. Но сложностей, в том числе таких, которые могут обнаружиться уже в ходе переезда, гораздо больше:
Уже упомянутая «жесткая» рассадка и планировка и невозможность расширения офиса.
Износ помещения (потребуется косметический ремонт и доработки).
Выявление скрытых дефектов, которые вы не заметили при осмотре.
Необходимость ревизии инженерных систем — электрики, вентиляции, водоснабжения.
Плохое качество отделки (дешевые материалы, неаккуратная работа, изношенность, что все-равно потребует доработок или легкого косметического ремонта).
Ремонт, выполненный в офисах силами собственника, вряд ли будет соответствовать корпоративному стилю и цветовым предпочтениям компании — арендодателю нет смысла реализовывать затейливые дизайнерские фантазии. Обои под покраску или штукатурка, подвесные потолки, ковролин или линолеум, нейтральные светлые цвета — так выглядят 90% готовых офисов. А значит, и компании, работающие в них, становятся «безликими», стандартными, незапоминающимися.
На фото блок со стандартной отделкой в
Имидж офиса
Индивидуальная отделка расскажет клиенту о вашей компании больше, чем самый толковый менеджер. Это тот случай, когда «встречают по одежке». Формы, линии, цвета и символика — это визуальный ряд, который формирует положительное или отрицательное мнение у посетителей. Если офис компании не похож на другие, клиент как минимум запомнит компанию. Если в помещении приятно находиться — запомнит в хорошем смысле этого слова.
На фото офис компании Avito
Насколько нужно вкладываться в ремонт?
Состояние Shell цена-качество» совершенно бесплатно!
Поиск подходящего офиса для вашей компании – достаточно длительный и сложный процесс. Необходимо определиться с локацией, размерами помещения, планировочными решениями, арендной ставкой и многими другими параметрами. После того, как выбор сделан, остаётся один важный и достаточно спорный момент – брать готовый к въезду офис или сделать ремонт самостоятельно, то есть арендовать, что называется, shell core?» – именно с этого начинается поиск ответа на вопрос: на какой стадии ремонта арендовать офис. Shell core и чистовой офисом. Чистовая отделка же предполагает, что офис готов к въезду, и дополнительные отделочные работы можно проводить только по необходимости и желанию арендатора или собственника.
Плюсы и минусы shell and core
Предчистовая отделка, несмотря на некоторые неудобства, имеет как недостаткои, так и ряд преимуществ.
Недостатки shell core:
- во-первых, есть возможность изначально оформить офис в собственном уникальном стиле или разделить его на зоны;
- во-вторых, арендодатель, как правило, на время ремонта предоставляет арендные каникулы либо производит ремонт за свой счет;
- в-третьих, выбор в пользу варианта «под отделку» будет рациональным решением, если вы собираетесь переезжать через три и более месяца.
Преимущества чистовой отделки
Готовый к въезду офис пользуется большей популярностью среди арендаторов.
Причин выбрать именно такое рабочее пространство несколько:
- Экономия времени. Чистовая отделка позволяет компании заселиться в офис в кротчайшие сроки, если нет других мешающих факторов (текущие арендаторы или проблемы с оплатой).
- Экономия средств. Обычно, такой офис ближайшее время не требует дополнительных затрат на ремонт, тем не менее отделка в нем, как правило, самая обыкновенная. Если арендатор сам выявил желание сменить интерьер, то он может это сделать по договоренности с собственником.
- Есть возможность в будущем сделать более качественный ремонт, так как за первое время пользования офисом, здание успеет «осесть», что не повлечет за собой каких-либо негативных изменений во время работ по редизайну или смене планировки.
Какой вид отделки выбрать?
Выбор типа офисе, как уже говорилось выше, вопрос спорный, и дать на него однозначный ответ сложно. Главное, на что стоит опираться при выборе, – это бюджет вашей организации, который вы готовы вкладывать в ремонтные работы, а также планируемое время переезда, специфика деятельности и приверженность фирменному стилю. Если вы хотите быстрее преступить к работе, и вас не волнует цвет стен, то вы можете остановить свой выбор на готовом к въезду офисе. Если же вы готовы вкладывать дополнительные средства в рабочее пространство и при этом не планируете срочный переезд, то shell core – это помещение без какого-либо ремонта, которое требует времени и средств перед тем как стать пригодным к эксплуатации. Помещение с чистовой отделкой – это готовое к заселению рабочее пространство, которое удобнее для арендатора и требует меньших затрат. Готовый офис или требующий вложений – решать вам. Здесь многое зависит от специфики деятельности компании, сроках переезда и бюджетах, которыми располагает ваша организация.
Источник: shadowgold.ru