Пятилетнюю гарантию на жилье от застройщика при долевом строительстве могут ввести в РФ, следует из законопроекта депутата Госдумы от «Единой России» Андрея Барышева на сайте ГД.
В настоящий момент, в соответствии со статьей 31 Закон «О защите прав потребителей», в случае нарушения сроков удовлетворения требований потребителя уплачивается неустойка в размере 3% от цены работы. При этом расчет неустойки в данной ситуации производится исходя из стоимости объекта долевого строительства, что приводит к ситуации, когда размер неустойки может многократно превышать размер стоимости устранения выявленных недостатков. Применение неустойки приводит к нарушению баланса прав и обязанностей застройщика и участников долевого строительства, а также позволяет недобросовестным участникам злоупотреблять своими правами, говорится в пояснительной записке к законопроекту.
«Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, элементов внутренней отделки, благоустройства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотренного договором», — говорится в законопроекте.
23. Защита прав потребителей. Неустойка за просрочку передачи объекта долевого строительства.
Также на элементы внутренней отделки и благоустройства предлагается установить гарантийные обязательства застройщика не менее чем два года.
При этом обязательства законопроектом налагаются и на дольщика, который обязан будет уплачивать штрафные санкции за просрочки при перечислении денег по договору покупки жилья. аналогичные меры законопроект предлагает принимать к застройщику при несвоевременной передаче дольщику, причем дольщику-физлицу девелопер платит штраф в двойном размере.
Штрафные санкции в этих случаях – 1/300 от средней ставки банковского процента по вкладам физлиц в регионе места жительства или места нахождения кредитора на день исполнения обязательств, от цены договора за каждый день просрочки, говорится в тексте документа.
Источник: www.tatre.ru
В ГД внесен законопроект, ужесточающий наказание за повторное проникновение на гособъекты
В Государственную думу внесен законопроект, согласно которому предлагается ввести уголовную ответственность за повторное незаконное проникновение на важные государственные объекты. Соответствующий документ размещен в думской электронной базе.
«В этой связи представляется необходимым часть первую статьи 215.4 Уголовного кодекса Российской Федерации дополнить квалифицирующим признаком — важный государственный объект, специальный груз, сооружение на коммуникациях», — сказано в пояснительной записке.
Как взыскать неустойку с застройщика за просрочку по ДДУ?
Уточняется, что наказание по этой статье предполагает наказание в виде ограничения свободы до 2 лет, лишение свободы на тот же срок или штраф до 500 тыс. руб.
Ранее в Госдуму был внесен законопроект, согласно которому иностранных граждан будут выдворять из России за пропаганду нетрадиционных сексуальных отношений в стране.
До этого Государственная дума на заседании приняла в третьем чтении законопроект, который предполагает повышение до 70 лет предельного возраста выхода на пенсию для отдельных категорий руководителей в ведомствах.
Источник: www.gazeta.ru