Система умный дом в новостройках что это значит

ЦИАН — статья о недвижимости от 2021-07-16 — Умные новостройки: маркетинговый ход или новая реальность?

«Умные» новостройки: что это и где их искать

Какие «умные технологии» применяют в своих проектах жилого строительства крупнейшие российские девелоперы — читайте в обзоре «РБК-Недвижимости».

Модная во всем мире тема «умных технологий» в жилом строительстве, похоже, не спешит в Россию. Строители не хотят этим заниматься, потому что дорого, а покупателям жилья энергосберегающие технологии пока что до лампочки — это не решающий фактор при выборе новостройки XXI века. Какие «умные технологии» применяют в своих проектах жилого строительства крупнейшие российские девелоперы — читайте в обзоре «РБК-Недвижимости».

В начале подготовки этой статьи руководитель аналитического центра компании Est-a-tet Денис Бобков дал разочаровывающий комментарий: «Так как все «умные технологии» стоят денег, в России они пока применяются в офисном строительстве». В жилом строительстве, по его словам, «умного» мало.

Отсутствие производства и востребованности технологий «умного дома» у широкого круга девелоперов в России привела к тому, что цена на них высока. Поэтому позволить их себе могут не все проекты. Сложность применения инновационных технологий состоит не только в дороговизне, но и в существующих нормах строительства, которые не предусматривают их использование. «Поэтому по-настоящему инновационных решений в настоящее время на рынке немного; тех, которые дошли до практического применения, еще меньше», — говорит директор инвестиционного департамента Tekta Group Роман Семчишин.

Более того, сама фраза «умный дом» в среде девелоперов оказывается не очень популярной. «Мы стараемся избегать словосочетания «умный дом» из-за неточного перевода, заезженности и множества определений, которыми наделяет это понятие массовое сознание сегодня, — заявляют в пресс-службе ГК «СУ-155». — Для обозначения технологии мы предпочитаем словосочетание «системы автоматики»».

«Система управления в «умном доме» обеспечивает согласованную работу всех инженерных систем, что для жителей означает максимум комфорта в повседневной жизни, — дает свое объяснение понятия генеральный директор УК «Царицыно-Комфорт» Павел Зыков. — Однако широкое применение данной технологии в России пока сильно тормозится, поскольку нет инструментов, позволяющих удержать стоимость квадратного метра на приемлемом уровне в случае строительства «умного дома». Поэтому технология используется частично — в системах учета и сбережения энергоресурсов, контроля доступа, охранно-пожарных системах».

Тем не менее все участники рынка — представители застройщиков, управляющих компаний и риэлторов, опрошенные редакцией «РБК-Недвижимости», «умным домом» называют совокупность автоматических систем: безопасности (контроль состояния инженерии, пожарная безопасность, охранные системы, системы таяния снега и льда на крыше, на пандусах и т. п.), энергосбережения и комфорта (обеспечение комфортного нахождения — автоматические системы отопления, охлаждения воздуха, вентиляции и т. п. программирование техники, например, набор ванны с определенной температурой к приходу хозяина).

При этом энергосберегающая составляющая понятия «умный дом», как правило, включает:

• систему рекуперации отработанной энергии;
• систему эффективного кондиционирования, защищающую дом от перегрева в летний период с целью экономии затрат на его охлаждение;
• использование фотоэлементов для автоматизации включения и выключения освещения;
• управление отходами (раздельный сбор и последующая переработка);
• эффективное водопотребление (сантехприборы с датчиками потребления, использование ливневой воды в технических целях);
• использование безопасных для здоровья материалов.

Вы видели такие дома в России? Нет? А они есть.

Примеры «умных» новостроек

Одним из первых примеров «умных» новостроек в сегменте массового жилья можно назвать дом в Москве, в районе Жулебино. В 2009 году в рамках инновационного проекта «Цифровой район Жулебино» на юго-востоке столицы появился первый «умный дом», где практически всеми системами управляет компьютер. От обычной многоэтажки его отличает уникальная система энергосбережения, основанная на использовании информационных технологий. За температурой в помещениях следят специальные датчики, которые также помогают выявить несанкционированные утечки тепла.

Продолжая «умную» тему в сегменте жилья эконом- и комфорт-класса, нельзя не упомянуть и московский микрорайон «Царицыно» (на фото выше). «Одним из проектов, где нашли применение элементы интеллектуальных технологий, является «Царицыно», — рассказывает гендиректор управляющей компании «Царицыно-Комфорт» Павел Зыков. — Так, в домах устанавливается система АСКУЭ, которая накапливает информацию со счетчиков и с определенной периодичностью автоматически передает ее в единый диспетчерский центр. Таким образом, каждый житель в режиме онлайн сможет узнать, сколько он расходует электричества и воды».

В пресс-службе ГК «СУ-155» привели собственные примеры «умных» многоквартирных домов. Например, в московском микрорайоне «Молжаниново» (ул. Синявинская), который строится СУ-155 для семей военных по контракту с Министерством обороны РФ, дома оснащаются индивидуальными пунктами учета и регулирования тепла. Эти системы позволяют нормализовать режим отопления дома, установить оптимальную температуру в квартирах, экономят тепловую энергию, предоставляют возможность жильцам оплачивать отопление в зависимости от фактического потребления, повышают аварийную устойчивость каждого объекта.

В одном из домов микрорайона «Красногорье» (застройщик ГК «СУ-155») в Павшинской пойме установлена автоматическая телеметрическая система учета потребления тепла и воды. По сути, она представляет собой онлайн-систему мониторинга в режиме реального времени. Система позволяет получать обратную связь от приборов учета, таким образом, диспетчерская служба управляющей компании знает, сколько ресурсов потребляет каждая квартира, и будет оповещена о неполадках.

Особенный интерес в портфеле проектов СУ-155 вызывает экспериментальный дом, построенный по технологии несъемной опалубки в Волжском — городе-спутнике Волгограда. Возводится дом в жилом комплексе «Прибрежный квартал» и входит в пилотный проект федеральной программы «Энергоэффективное жилье». Инженерное устройство дома предполагает частичный подогрев воды солнцем, что позволит жителям экономить на счетах за горячую воду, особенно летом. Проект подразумевает использование технологии рекуперации воздуха. Она позволяет использовать теплый вытяжной воздух для нагрева входящего свежего воздуха, не смешивая их. Попутно с фильтровкой и нагреванием воздуха система позволяет экономить электроэнергию.

ГК «СУ-155» может похвастаться и калининградским ЖК «Зеленый остров», где в каждой квартире установлены индивидуальные газовые бойлеры для нагрева воды. Так любой житель имеет возможность регулировать необходимый уровень тепла и платить по факту потребления. В оформлении наружных стен этого ЖК применялись теплоизолирующие отделочные материалы. «Такой подход позволяет экономить до 30% тепла и, соответственно, своего бюджета на оплату услуг ЖКХ», — рассказывают в пресс-службе ГК «СУ-155».

В сегменте жилья бизнес-класса «умным» можно назвать ЖК «Акварели» (девелопер — Tekta Group) в подмосковной Балашихе. «Применение вентилируемого фасада позволяет уменьшить теплопотери и сократить расходы электроэнергии, используемой для обогрева помещений, — рассказывает о проекте Роман Семчишин из Tekta Group. — Автоматические системы пожаротушения с речевым оповещением защищают объекты от пожара». Кроме того, известное архитектурное бюро «Остоженка» специально для ЖК «Акварели» разработало уникальные световые дворы. Они обеспечивают максимальное естественное освещение всех помещений жилого комплекса. В световой двор внутри секции выходят окна нежилых помещений. Они освещены благодаря переменной этажности и использованию современных светоотражающих материалов при отделке фасадов. При этом благодаря размещению инновационных фасадов по световому фронту с наружной стороны секции обеспечивается максимальная инсоляция жилого комплекса. Для остекления жилого комплекса «Акварели» были выбраны однокамерные энергосберегающие стеклопакеты в профиле KBE. Однокамерный стеклопакет с низкоэмиссионным стеклом по своим характеристикам лучше, чем обычный двухкамерный стеклопакет. Коэффициент сопротивления теплопередаче составляет 0,63-0,64 (требование ГОСТ 30674-99 = 0,56), что будет работать на сохранение комфортной температуры в квартире в любое время года. Эти свойства способствуют повышенному сбережению тепла внутри помещения и экономии электроэнергии, необходимой для обогрева помещения.

В элитном сегменте жилого строительства «умным домом» можно назвать московский респектабельный ЖК премиум-класса «Дом на Бурденко» в Хамовниках. Главной особенностью жилого комплекса будет использование современных энергосберегающих технологий: альтернативный источник электроэнергии от солнечных батарей, система ливнестока для сбора и очистки дождевой и талой воды с последующим ее возвратом в технический водопровод и т. д. Управлять автоматической деятельностью «Дома на Бурденко» будет специальная программа «умный дом». На базе IP-технологии система позволяет осуществлять многозонный климат-контроль, управлять освещением по световому сценарию, поддерживать автоматические алгоритмы, дистанционно управлять бытовой техникой с инфракрасным или интернет-входом, электроприводами жалюзи, штор, контролировать защиту от пожара, вторжения, протечек, установить видеоконтроль за детской площадкой, паркингом, холлом.

Конечно, в планах девелоперов — наращивание применения «умных технологий» для своих проектов. «Технологии «умного дома» мы собираемся применять при строительстве перспективного масштабного проекта в Митино, объединяющего многофункциональный деловой центр с апартаментами и соответствующей инфраструктурой (фитнес-центром, торговой зоной и т. д.), — рассказывает руководитель проектов комплексного освоения территорий ГК «Пионер» Сергей Гайфулин. — На сегодняшний день ожидается получение сертификата BREEAM, используемого в мировой строительной практике для защиты окружающей среды и повышения эксплуатационных характеристик зданий».

Есть перспективные задумки и у ГК «СУ-155». «Внедрение автоматизированных систем является перспективной задачей в строительстве объектов ГК «СУ-155″, — заявляют в пресс-службе девелопера. — Доля таких нововведений будет расти год от года». Идея одного из крупнейших застройщиков России заключается в том, чтобы создать единое устройство, которое позволит решать до 90% задач по автоматизации квартиры. Речь идет о комфорте для жителей квартир — управление светом, климатом, безопасностью, домашней техникой и прочими устройствами. «Мы работаем по сути над созданием массовой системы «умный дом»», — рассказывают в СУ-155.

Умный дом — это очень широкое понятие, и реализовать свою задумку можно с помощью разных технических решений. Системы умного дома бывают проводными и беспроводными. Если вы планируете постройку частного дома , можно рассмотреть создание по-настоящему кастомизированной проводной системы . Она снижает вероятность ошибок, связанных с разрядившимися аккумуляторами и перебоями связи у интернет-провайдера. … В новостройках последних лет их использование обязательно для застройщиков, поэтому в новом многоквартирном доме такие датчики будут излишними. Датчики температуры, освещения, влажности .

Умные новостройки: маркетинговый ход или новая реальность?

Застройщики все чаще создают умные многоэтажки: со своим мобильным приложением, автоматической передачей показаний счетчиков и удаленным управлением квартирой. Что это — маркетинговый ход или новая реальность?

Коротко

• Диджитал-технологии в девелопменте дешевеют и набирают популярность, но вместе с этим растет и планка — что же считать умным.
• Многие элементы умного дома, используемые внутри квартиры, можно купить и установить самостоятельно. Цена вопроса — до 20 тыс. рублей.
• Плюсы в автоматизированных системах от застройщика все же есть: это единое приложение для всех опций и широкий сервис за пределами квартиры — собственно, сама умная новостройка.
• Обслуживание такой системы стоит недорого, но позволяет экономить.
• Новые технологии добрались и до массового рынка: застройщики внедряют диджитализацию в комплексы комфорт-класса.

Умный — понятие растяжимое

IP-домофония, возможность просмотра видео с камер наблюдения на смартфоне, многоуровневый контроль доступа, Wi-Fi во дворах, телеметрия коммунальных ресурсов, энергоэффективные системы, приложение для смартфонов — далеко не полный список того, что предлагают сегодня застройщики жителям многоэтажек. Умные решения для дома шагнули из коттеджей и эксклюзивных квартир в бизнес-класс.

Именно такие новостройки сегодня принято называть умными. Но на рынке существуют куда более сложные взаимно интегрированные технологии, уточняет Надежда Коркка, управляющий директор компании «Метриум». Пока нет стандартов умного ЖК, нельзя судить и о проникновении этой технологии на рынок. «Все крупные девелоперы так или иначе внедряли элементы системы “умный дом” в какие-либо новостройки», — уверена эксперт.

Популярность умных опций растет вместе с их доступностью — сейчас они дешевеют. А значит, «цифровых» (в какой-то степени) новостроек будет только больше.

Коробочные решения

Часть опций, которые застройщики включают в умные экосистемы, можно внедрить самостоятельно. Например, купить умные счетчики, которые сами отправляют данные в УК. Они стоят от 3 до 10 тыс. рублей в зависимости от технологии и того, сколько устройств к ним реально подключить.

Управление светом и бытовыми приборами — тоже не проблема. На помощь приходят так называемые коробочные решения — умные гаджеты, которые не требуют ни монтажа, ни специальных познаний для использования. Это регулируемые при помощи смартфона лампочки, устройства управления отоплением, камеры видеонаблюдения, умные чайники, кофеварки и т. п. Стоимость таких приборов начинается от нескольких сотен рублей (цена лампочки).

Если нужно голосовое управление гаджетами, придется доплатить еще 4–5 тыс. рублей за колонку «Яндекс.Станция». Итого примерно за 10 тыс. рублей вы получите систему освещения одной комнаты или чайник, которые управляются голосом. А за 5 тыс. рублей — как минимум опцию вызвать такси, попросив об этом умную колонку.

Правда, у коробочных решений есть один существенный недостаток, считает технический директор компании Elspace Евгений Лешкив. Обычно такие устройства подчиняются приложениям для смартфона, а они у каждого производителя свои. Это неудобно: чтобы убавить яркость освещения, придется открыть одно приложение, чтобы связаться с управляющей компанией — другое, чтобы изменить климат в помещении — третье.

Мудрая экономия

Единое управление предлагают комплексные системы домашней автоматизации. Их установкой занимаются специализированные компании. Это намного дороже: в зависимости от функций, стоимость достигает нескольких сотен тысяч рублей. Такие затраты уже сравнимы с тем, что придется доплатить за умные опции в новостройке.

Застройщики не раскрывают, насколько повышает цену квадратного метра предустановленная система «умный дом». Но эксперты говорят о 15–20 тыс. рублей за «квадрат» в проектах бизнес-класса, где такая схема реализована в полном функционале. Допустим, с умными лифтами, которые сами сообщают о поломках, и удаленным доступом к бытовым приборам и системе безопасности. Впрочем, для бизнес-класса это незначительное повышение цены. А в «комфорте», где функционал таких систем скромнее, их установка зачастую вообще не отражается на стоимости квартиры.

«С другой стороны, современные системы электрики, водо- и теплоснабжения позволяют снизить суммарные расходы на коммунальные услуги в доме на 20–30%, — комментирует Надежда Коркка. — Это связано не только с их экономичностью, но и с высоким уровнем автоматизации: для мониторинга и обслуживания таких сетей УК необходимо гораздо меньше сотрудников».

Что касается ежемесячного обслуживания умных функций дома (исключая саму квартиру), то в группе «Самолет» называют цифру 250–300 рублей в месяц. Стоимость будет снижаться с развитием этого рынка и ростом конкуренции, не сомневаются в компании.

Без застройщика не обойтись?

«Человек вправе установить что угодно внутри квартиры, но именно девелопер отвечает за опции, касающиеся всего дома в целом», — считает Никита Шувалов, менеджер по интегральному управлению проектами Группы «Самолет».

Открытие дверей подъезда или шлагбаума с помощью приложения или по номерным знакам, дистанционная аренда машино-места, организация бесконтактного доступа в закрытый контур двора — устанавливать всё это после заселения будет сложно. Удобнее, когда эти функции запланированы и реализованы девелопером.

Не обойтись без застройщика и при установке автоматизированной системы безопасности. Она позволяет в любой момент получить на смартфон картинку с камер наблюдения, которые висят в подъездах, на парковке и во дворе. А если что-то не так, камеры сами подадут сигнал на пульт охраны.

Большой плюс комплексной системы «умный дом» от застройщика в том, что все функции собраны в одном приложении. У каждого девелопера оно свое и работает только в его проектах.

Скоро и в недорогом сегменте

В ближайшие годы начнут «умнеть» и новостройки массового сегмента. Новые проекты будут выходить на рынок с опциями умного дома. И пусть функционал этих систем будет не так широк, как в более высоких сегментах, минимальный набор будет доступен и тем, кто не готов за это переплачивать.

«Глобальная автоматизация ждет системы контроля ресурсов: потребления воды, тепла, электроэнергии. То же самое касается и системы связи: домофоны с приемом телефонных вызовов, дистанционное общение с управляющими компаниями, — перечисляет Евгений Лешкив. — Такие автоматизированные системы активно внедряются в новостройках массового сегмента».

Действительно, умные новостройки в масс-маркете уже есть. Например, группа «Аквилон» применяет свою систему inHOME, которая раньше работала только высоких сегментах, при строительстве проектов комфорт-класса в Кудрово (Ленобласть). Базовый функционал не так широк, но при желании его можно расширить.

«В ближайшие пять лет “умный минимум” (контроль коммунальных ресурсов, безопасность, датчики протечек) станет неотъемлемой опцией в большинстве новостроек комфорт-класса. Это будет конкурентным преимуществом девелопера и повысит актуальность и ликвидность квартир», — считает Наталия Коротаевская, директор по маркетингу группы «Аквилон».

В более далекой перспективе получат распространение общедомовые солнечные электростанции, которые будут частично покрывать потребности жителей в электроэнергии, полагает Надежда Коркка. А функции вроде управления освещением и климатом по-прежнему останутся на индивидуальное усмотрение жильцов. Тем более что в недорогих проектах их просто реализовать при помощи интернета вещей.

« Умный дом » — система управления и автоматизации инженерными системами дома . Данная система может управлять отоплением, вентиляцией, включением света, а также выполнять функции сигнализации о несанкционированном проникновении в дом или утечке воды на пол. Все эти функции реализуются при помощи специальных датчиков, подключенных к хабу (устройству управления). Хаб обрабатывает сигналы от датчиков и отправляет команды устройствам исполнителям. Что умеет умный дом . В первую очередь хочется отметить видеонаблюдение и контроль.

Застройщики стали чаще предлагать «умные» жилые комплексы

Все чаще от застройщиков стали появляться предложения «умных» жилых комплексов. Речь не о коробочных решениях для квартир, а о комплексе объединенных интеллектуальных систем, которые устанавливаются в новостройках.

Многоквартирные дома из просто зданий превращаются в сложные цифровые экосистемы. Это подразумевает изменения не только в эксплуатации, но и во всем процессе — от поиска квартир до управления ими.

Здания подключаются к приложению застройщика, оно охватывает весь жизненный цикл «умной квартиры» и адаптируется под пользователя в зависимости от того, на каком этапе сделки он находится. С помощью мобильного приложения происходит процесс передачи квартир будущим жильцам. А после переезда приложение позволяет им принимать звонки с домофонов, управлять пропуском на территорию, получать показания счетчиков и счета за коммунальные услуги, отправлять заявки в управляющую компанию и общаться в чатах с соседями.

«Наиболее распространенными опциями являются автоматизированная система учета потребления ресурсов по всем квартирам, установка системы «умный дом» в квартирах, индивидуальный тепловой пункт в ЖК, IP-домофония, возможность вывода изображения с видеокамер на смартфон через мобильное приложение, Wi-Fi во дворах, многоуровневый контроль доступа (возможность войти только в свою секцию, подняться на свой этаж)», — отмечает Наталья Шаталина, генеральный директор «МИЭЛЬ-новостройки».

Установка систем «умного дома» характерна в основном для новостроек премиум-класса. 50-60 процентов таких жилых комплексов подходят под те или иные параметры «умного дома». «Использование таких систем постепенно становится необходимым условием для обеспечения хороших продаж, поскольку покупатели жилья бизнес-класса (и выше) ожидают от приобретаемого жилья определенного уровня комфорта, в том числе и в плане инженерно-технического обеспечения», — говорит Наталья Шаталина.

По данным Discovery Research Group, 47 процентов покупателей жилья в России интересуются технологиями «умного» жилья, а 32 процента согласны за них доплачивать. «По нашим данным, система «умный дом» повышает спрос на 10-12 процентов по сравнению с обычным жильем. Я уверен, что «умные дома» станут скоро чем-то естественным. И точно так же, как сегодня сложно найти человека, который всерьез хочет купить машину с механической коробкой, через какое-то время вы не найдете покупателя, готового отдать деньги за обычную квартиру», — считает Алексей Южаков, основатель компании «Юникорн».

Очевидный тренд в ближайшие годы — это «диджитализация» всех процессов жизнедеятельности в городах. «Так как нахождение в квартирах занимает огромную часть жизни человека, то нет ничего удивительного, что и квартиры попали под тренд цифровизации. «Умные квартиры» не только повышают комфорт проживающих, но и обеспечивают дополнительную безопасность и энергоэффективность», — добавляет Виталий Федоров, генеральный директор «Интелвижен».

В «умных квартирах» от застройщиков в основном предлагается комплекс объединенных интеллектуальных систем IP-домофонии, IP-видеонаблюдения и контроля доступа, защиты от протечек, интеллектуального управления освещением в местах общего пользования и паркингах, дистанционного сбора показаний ЖКХ, перечисляет Виталий Федоров. Функции полной автоматизации контура квартиры, как правило, отдаются на откуп владельцев, если только это не жилье с чистовой отделкой или не апарт-отель. Но базовые функции «умного дома» могут идти уже и от застройщика.

«Все индивидуально и зависит от девелопера и от собственника. Уже есть решения, позволяющие собственнику вообще не платить за базовый пакет «умного дома» — управление домофоном, шлагбаумом, учет теплоэнергоресурсов, чаты с соседями. А вот потолка тут практически нет — можно добавлять «умные» розетки, датчики, любое оборудование, — рассказывает Южаков. — При желании можно превратить квартиру в живое пространство, которое реально заботится о своих обитателях: контролирует уровень влажности, температуры, освещенности, обеспечивает безопасность, узнает хозяев, учится на их привычках и даже общается с ними».

Основной объем рынка интеллектуальных систем управления домом или зданием пока лежит в области комплексного подхода и полноценных систем, требующих компетентного проектирования и установки. Но увеличивается и количество «коробочных» предложений — готовых решений для более широкого круга покупателей. «Базовый набор «умной квартиры» включает комплексное управление освещением, контроль температуры с помощью систем отопления и кондиционирования, управление жалюзи или шторами, установку датчиков открытия дверей, окон, контроля протечек. Также есть возможность создавать «сценарии» в зависимости от уклада жизни пользователей», — говорит Максим Брок, менеджер по продукции направления Smart Space Schneider Electric.

Тем не менее, по словам Марии Литинецкой, управляющего партнера компании «Метриум», для большинства покупателей «умный дом» остается дорогой «игрушкой», поэтому предметного интереса, как правило, нет. «Далеко не все квартиры передаются покупателям с элементарной отделкой, не говоря уже о сложных интерактивных системах. Как правило, если средства позволяют, новоселы впоследствии сами оснащают жилье «умным домом» или его элементами, — подчеркивает она. — Стоимость оснащения жилья системой «умный дом» зависит от конкретной комплектации, а ее вариативность очень высока. В среднем технология обойдется покупателю примерно в 15-30 тысяч рублей за квадратный метр. Фактически речь идет об издержках, сопоставимых по размеру с вложениями в чистовую отделку «черновой» квартиры».

Сами разработчики ориентируют девелоперов на 500-1500 рублей за квадратный метр, но это минимум. Стоимость полноценной «умной квартиры» после анализа технического задания может вырасти на порядок. При этом появляется все больше компаний, которые знают, как монетизировать данные, получаемые от девелоперов, жильцов или бизнеса. Некоторые готовы организовать «умный дом» взамен на возможность собирать информацию.

С одной стороны, это прогрессивно, удобно и увлекательно. «Но на другой чаше весов мгновенно оказывается вопрос безопасности, который в ряде случаев может перевесить все преимущества, которые пользователь получает от этого нового сервиса. К сожалению, в коробочных решениях не всегда полноценно проработаны вопросы безопасности, — отмечает Денис Сереченко, директор по сетевым решениям Huawei Enterprise в России, — а это значит, что злоумышленник может получить доступ ко всей «умной» инфраструктуре квартиры и использовать его для сбора информации (например, через камеры видеонаблюдения) с целью последующего шантажа, хулиганства или причинения физического ущерба (организации пожара, утечки газа)».

Система умный дом контролирует все оборудование в доме . Если вентиляция, вода, газ или электричество перестают функционировать определенным образом, умный дом самостоятельно перекрывает воду, прекращает подачу электричества или газа. Установленные датчики задымления оценивают состояние воздуха в квартире. … Так или иначе, система работает с использованием сети интернет. А это значит , что при несоблюдении определенных правил есть вероятность того, что ее взломают и навредят вашему жилищу. Поэтому при установке подобных девайсов уделите особое внимание безопасности сетевых соединений.