Сколько нужно денег для начала строительства дома

Деревянные дома — это своеобразное возвращение к истокам экологичного строительства. Ведь только древесина поможет создать уникальный естественный микроклимат в доме. А в ряде случаев ее даже не нужно отделывать, ведь дом получится красивым и без дизайнерских изысков. Но сколько стоит самому построить дом из бруса?

Прежде всего, нужно оценить затраты на покупку дома «под ключ», чтобы вы могли понять, сколько сэкономите, занимаясь строительством самостоятельно. Также в расчете учитывайте, что понадобится купить земельный участок под ИЖС, то есть уже с оформленными документами.

Причины, по которым решают построить дом из бруса:

  1. Внутри такого дома всегда будет тепло, поскольку конструкция отличается высокими энергосберегающими показателями. впитывают влагу, а потом отдают, если воздух становится сухим, что обеспечивает здоровый микроклимат.
  2. Брус устойчив к гниению, поражению насекомыми и грибками благодаря специальной антисептической пропитке.

дом из бруса

Строительство дома — сколько нужно денег в 2022 году? На чем нельзя экономить!

Решая, сколько стоит построить дом из бруса, обязательно учитывается тип строительного материала:

  1. Не клееный профилированный. В изделиях предусмотрены проточки, обеспечивающие герметичные стыки. Для этого бруса также характерен низкий показатель усадки. В доме, собирающемуся из готовых элементов по принципу конструктора, обеспечивается естественная вентиляция. Этот тип материала считается самым бюджетным.
  2. Клееный брус профилированный. Сколько стоит построить дом из клееного бруса? Вдвое дороже, чем из не клееного — из-за того, что материал в процессе подготовки проходит больше технологических операций, включая сушку, профилирование, антипиреновую и антисептическую подготовку. Такой дом собирается быстро, ведь все детали подогнаны с максимальной геометрической точностью. Кроме того, не нуждается в дополнительных отделочных работах. Однако большая часть проектов из клееного бруса — типовые. Также потребуется устройство принудительной вентиляции.
  3. Термобрус. Это клееный профилированный брус, дополненный пенополистиролом — утеплителем. Характеризуется минимальной усадкой и может эксплуатироваться в температурном диапазоне до -50°С. Материал не считается «дышащим» и дороже клееного бруса на 20%.

дом из бруса 2

Содержание

Как элементы постройки влияют на стоимость

Естественно, вы не сможете посчитать, сколько стоит самому построить дом из бруса, если у вас не будет проекта. Дешевле приобрести типовой проект, уже проверенный застройщиками. В проекте обязательно рассматриваются такие аспекты, как площадь дома, стиль строения, расположение комнат и инженерных сетей. Далее работы ведутся последовательно:

  • анализ почв на участке, выбор подходящего типа фундамента;
  • возведение фундамента;
  • устройство контура, первого венца;
  • сборка сруба;
  • монтаж чернового пола;
  • возведение крыши;
  • наружное утепление;
  • устройство потолка;
  • монтаж дверей и окон;
  • прокладка инженерных сетей.

дом из бруса 3

КОГДА НАЧИНАТЬ СТРОИТЬ ДОМ. СКОЛЬКО ВРЕМЕНИ И СКОЛЬКО ДЕНЕГ НЕОБХОДИМО ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА

Завершающий этап — отделка. Если дом из клееного бруса, то ее можно начинать сразу. Во всех других случаях делают 6-месячный перерыв на усадку дома.

На каждом из этих этапов используются различные строительные материалы, от чего и будет зависеть итоговая смета. Занимаясь строительством дома самостоятельно, вы сэкономите столько, сколько стоит работа, но только при условии, что сумеете все грамотно организовать и выполнить.

дом из бруса 5

Для домов из бруса может использоваться:

  • свайный;
  • столбчатый;
  • ленточный фундамент.

Соответственно, в смету вносятся затраты на сваи, арматуру, бетон, доставку материала. В обязательном порядке учитывается уровень заглубления фундамента — в большинстве случаев это 500-600 мм.

дом из бруса 4

Что касается стен, то стоимость в этом случае зависит от сложности проекта и типа используемого материала. Как правило, за изготовление комплектующих из европейского сырья берут на 50% больше. Приобретение комплекта для строительства типового коттеджа из бруса будет вдвое дешевле, чем монтаж здания «под ключ». Но влияет не только производитель бруса, но и параметры профиля материала.

Тип и высота возводимой крыши также важны — от этого зависит количество используемых пиломатериалов. Во внимание принимается и стоимость подходящего кровельного материала.

И еще один момент — чтобы сэкономить, можно дождаться окончания сезона и выгодно приобрести материалы на распродаже. Но только вам решать, готовы ли вы настолько растягивать проект.

При строительстве дома из сруба можно не изобретать велосипед и не тратить много времени и денег на разработку собственного проекта, а воспользоваться уже готовым, тем, который будет максимально отвечать всем требованиям. Вот несколько интересных и совершенно разных проектов домов из бруса, которые точно могут заинтересовать.

№1. Проект дома «Семейный»

Один из самых простых, но в то же время эффектных вариантов дома из бруса. Это проект одноэтажного дома, который отлично подойдет как для отдыха семьи за городом, так и для постоянного проживания там. Все необходимые помещения скомпонованы тут достаточно компактно и продумано, чтобы в итоге строительство не отнимало лишних финансовых и временных ресурсов, а готовый дом был функциональным и удобным.

Проект предусматривает наличие небольшой прихожей, которая ведет в просторную гостиную-столовую и санузел. Рядом с гостиной есть небольшая кухня, предназначение которой состоит только в приготовлении пищи, а завтракать, обедать и ужинать можно будет уже в столовой с большими окнами, она, к тому же, имеет выход на террасу, поэтому в теплое время года обеды можно перенести и туда.

Проект предусматривает наличие трех спален, каждая из которых может превратиться в детскую. Каждая спальня имеет огромное угловое окно, чтобы максимально использовать природное освещение. Но и это еще не все. Здесь есть место и для сауны, в которую можно попасть из санузла. Отличный вариант загородного дома.

01

012

№2. Проект загородного дома «Терем»

Еще один чудесный вариант дома для большой семьи, которая предпочитает отдыхать все вместе. Дом, построенный по такому проекту, будет удобным и станет настоящим украшением любого загородного участка.

На первом этаже присутствует прихожая и гардеробная комната, где легко поместятся не только все необходимые вещи, но и некоторые принадлежности для выполнения садовых работ. Украшение первого этажа – просторная гостиная, которая играет роль и комнаты отдыха, и обеденной зоны, поскольку соединена с кухней. При хорошей погоде можно перенести трапезу на веранду, выход на которую присутствует из кухни. Кроме того, на первом этаже проектом предусмотрено расположение просторного санузла с сауной, которая станет отличным местом отдыха. Также на первом этаже предусмотрено расположение одной спальни.

С первого этажа на второй ведет лестница. На втором этаже предлагается расположить три спальни: удобно, когда в доме всегда много гостей или когда семья большая. Универсальность данного проекта дома состоит в том, что он отлично подходит как для условий загородного строительства, так и в качестве постоянного жилья в пределах города.

02

021

022

№3. Проект дома «Дачный»

Планировка дома по этому проекту отлично подходит для сооружения его на дачном участке. Места он отнимет минимум, всего 7,5*10,5 м, зато его планировка позволяет компактно расположить все необходимые зоны. Вход в дом ведет в тамбур, который переходит в просторную гостиную.

В отличие от многих других проектов дома из бруса, тут предусмотрена отдельная кухня с обеденной зоной, которая не совмещена с гостиной. Из кухни и гостиной ведут двери на террасу для проведения обедов на свежем воздухе – идеальный вариант для дачи, и от кухни нести готовые блюда недалеко. Кроме того, на первом этаже есть санузел и две небольшие спальни.

На мансарде есть еще две спальни и просторный балкон, на котором также можно отдыхать в теплое время года. Отличный вариант для тех, кто любит проводить время в большой компании, ведь место в этом, казалось бы, не таком уж большом доме, найдется всем.

03

031

№4. Проект дома «Жуков»

Комфортный и экономичный дом, который внешне выглядит более чем солидно. Благодаря своей продуманной планировке дом может быть как постоянным круглогодичным жильем, так и загородным домом для сезонного пребывания. Он предусматривает все, необходимое для жизни.

На первом этаже значительное место занимает кухня-столовая, которая сможет вместить немалое количество человек. Также тут располагается ванная и бойлерная, а лестница ведет на второй этаж. Там присутствует просторная спальня и гостиная, которая ночью может превращаться еще в одну спальню. На втором этаже предусмотрен просторный балкон, который может стать еще одним местом отдыха.

Читайте также:  Спектр услуг в строительстве что это

04

041

042

№5. Проект дома «Компактный»

Этот проект предусматривает сооружение максимально компактного и функционального дома, который подойдет для небольшой семьи. Его площадь составляет 57 м 2 , из них жилая площадь – 33 м 2 . Отличительная особенность дома – просторная крытая терраса, которая может использоваться в качестве места отдыха.

В самом доме присутствует небольшая прихожая, просторная гостиная с кухней и обеденной зоной. Также есть небольшая спальня, санузел и сауна. Большие окна делают помещение светлым и уютным. Благодаря оригинальному фасаду дом станет украшением участка.

05

051

№6. Проект дома «Шикарный»

Отличный дом для большой семьи, который может стать украшением загородного участка или же исполнять роль постоянного жилья. Для комфортного проживания здесь есть все, что нужно, и даже больше. Фасад дома стильный и привлекательный, а планировка идеальная. Первый этаж включает просторную прихожую, где поместятся все необходимые вещи всей семьи.

Огромная светлая гостиная переходит в кухню. Площадь кухни позволяет не только готовить там еду, но и обедать там. Из кухни выходит дверь на террасу, что очень удобно, ведь можно очень быстро вынести все приготовленные блюда для перекуса на свежем воздухе. Кроме того, просторный первый этаж позволяет свободно разместить там еще и котельную, ванну, кабинет и гараж – отличный вариант для деловых людей, ценящих комфорт во всем.

Лестница соединяет первый этаж со вторым, на котором расположены холл и три очень просторные спальни с огромными окнами. Особенность проекта – второй свет, т.е. над частью помещений первого этажа нет перекрытий, а потолком для них становится потолок второго этажа. Этот прием позволяет сделать интерьер дома более просторным, воздушным и светлым.

06

061

062

№7. Проект дома «Сюрприз»

Перед нами проект, который станет настоящей находкой для всех тех, кто любит отдыхать интересно и с пользой, не выходя из дома. Он отлично подойдет для загородного участка, но и для постоянного проживания более, чем сгодится. Общая площадь составляет более 280 м 2 , а главная особенность этого дома состоит в наличии трех этажей. Так, цокольный этаж включает сауну, бильярдную, ванну и ряд вспомогательных помещений.

На первом этаже располагается просторная гостиная, огромная кухня столовая с выходом на террасу: проект, как и многие другие, предусматривает простой и быстрый выход из кухни на воздух для организации там обедов – с тарелками не придется обходить весь дом. Также на первом этаже есть спальня, санузел, гардеробная и холл с лестницей, ведущей на второй этаж. Там располагается еще две спальни и санузел. Такой дом – отличный вариант на все случаи жизни.

Источник: remstroiblog.ru

Сколько нужно денег для начала строительства дома

Сколько стоит построить свой дом?

Дом, дерево, сын — план на жизнь у многих мужчин. Задумываясь о строительстве частного дома, многие хватаются за голову и отказываются от «голубой мечты», боясь не потянуть затраты. Мы решили узнать, сколько нужно денег на строительство небольшого частного дома без новомодных элементов или ноток вычурности — просто дома. Возможно, все не так страшно!

Нашим гидом в мир цен на строительные материалы стал Александр Лапицкий, который сейчас заканчивает строительство дома в 4-х километрах от Гомеля. Безусловно, некоторые затраты в столице и в областном городе отличаются, однако строительные материалы стоят везде примерно одинаково.

В доме площадью 90 кв.м. две комнаты, кухня, прихожая, туалет и ванная комната. На его строительство ушло 16 лет. Общая площадь земельного участка, на котором стоит дом — 15 соток.

Строительство длиной в жизнь

Участок, на котором сегодня уже стоит построенный дом, стоил $ 10 000 — сегодня земля здесь дороже, но мы будем исходить из цены, которую просили тогда. Купив его, владельцы не спешили начинать строительство, однако через несколько лет после покупки был издан закон, который обязывал владельцев земли, если они хотят сохранить участок, заложить фундамент. Итак, строительство началось.

Фундамент. Сначала было сделана разметка, после выкопана траншея. На фундамент ушло примерно 15 кубометров раствора. Один куб сегодня стоит примерно 750 000 рублей, то есть в сумме — $ 1125, плюс работа с раскопками обошлась в $ 1300. Для фундамента необходим кирпич, его понадобилось 3000 штук, в сумме он обошелся в $ 1200.

Далее, бетонные фундаментальные блоки — $ 400, плиты — $ 1000.

На этом этапе стройка приостановилась, так как необходимо было собрать необходимую сумму денег для продолжения строительства, а именно коробки. Мы упоминаем об этом, поскольку нужно быть готовыми к тому, что строительство дома требует денег всегда и много.

Приступаем к подсчетам строительства коробки. На нее ушло 8000 единиц белого кирпича — 1500 рублей за одну штуку. Также нужно 20 кубометров блоков, каждый из которых стоит 630 000 рублей. Итого, на коробку дома было потрачено $ 2460. Плюс на брус и шпатлевку ушло $ 2000.

Весь материал — $ 4460.

« Мы хотели сэкономить на оштукатуривании стен, наняли рабочих дешевле средней цены на такие услуги. В итоге каждый день у них был праздник с душком. С горем пополам они все же поштукатурили стены, но когда пришло время класть плитку, выяснилось, что стены неровные. Пришлось выравнивать. В общем, сэкономить не удалось», — вспоминает Александр.

Крыша. $ 1000 было потрачено на материалы, $ 1000 — заплачена рабочим. Также понадобилось 11 трубок рубероида. Одна сегодня стоит 110 000 рублей. В сумме получается $ 120. На 110 листов шифера, с учетом того, что один стоит 60 000 рублей, ушло $ 660.

На пластиковые окна ушло $ 3000, входные двери — $ 500. Межкомнатные двери — $ 1800. Эти расходы зависят от желаний, предпочтений и возможностей владельцев. Заливка пола обошлась в $ 950 с учетом стоимости материалов и платы за работу. В качестве финишного покрытия решено было использовать пробку: вместе с работой — $ 2700. На шпаклевку стен ушло $ 1300, плюс $ 300 на утеплитель между этажами.

Покупка чердачной лестницы обошлась в $ 300.

В туалете, ванной комнате, кухне и коридоре установлена система « теплый пол» — $ 1000. На плитку для туалета, ванной, коридора и кухни было потрачено $ 3700 с учетом оплаты работы мастера. Унитаз, душевая кабина, умывальники — $ 2000. Здесь также все индивидуально.

На проведение в дом газа понадобилось примерно $ 1000, организация водопровода обошлась в $ 300, установка котла — $ 800. $ 4000 потребовалось на покупку и установку батарей и труб. Выгребная местная канализация обошлась в $ 800, все водоснабжение центральное. Провести в дом свет стоило $ 1500.

« Кстати, канализацию мы копали сами, но для укладки труб мы нанимали мастера. Были проблемы с проведением воды и отопления. В котле должно быть постоянное давление воды, но наш насос должного давления не давал, поэтому пришлось проводить в дом воду от общего водопровода.

Были проблемы с установкой теплых полов, они также заключались в насосе. Пришлось обращаться к мастерам, которые все исправили. Проводку, которую устанавливали изначально, потом пришлось переделывать в связи с увеличением количества необходимых розеток.

Кстати, каких-то глобальных проблем с рабочими не было. Мы оставляли им ключи, никаких краж или еще чего-то не было ни разу», — рассказал Александр.

Попытаемся подчитать деньги, потраченные на цемент, песок, щебень Здесь многое зависит от того, где и у кого вы покупаете эти материалы. Итак, на строительство дома понадобилось 10 тонн цемента. Его стоимость сегодня разная. Берем средний ценник — 1 050 000 рублей за тонну, то есть в сумме получается $ 10 500. Одна машина песка сегодня в среднем стоит $ 100. Их понадобилось семь — $ 700.

Цены на щебень также разные, берем средний ценник — 200 000 рублей за тонну. Две машины ( по 10 тонн каждая) этого материала обойдутся в $ 400. Необходимые две машины известкового раствора объемом по 3 кубометра каждая стоили $ 240. Последнее — забор. Он обошелся в $ 900.

Дом с камином возле леса и пляжа. Семья рассказала об исполнении мечты — и выиграла отопительный котел

«По проспекту Независимости ходил трамвай, который тянули лошади». Каким был Минск XIX века и что сохранилось до сих пор?

«Это своеобразный будильник». Разобрались, зачем нужны автоматические роллеты на окнах

«Цены стартуют от 2200 рублей за метр, срок сдачи – декабрь». Репортаж со строительной площадки ЖК «Соколиный край»

«Выехать в Минск в театр было невозможно». Как живется в бывшем закрытом военном городке в Уручье

Читайте также:  Являются ли вышки сотовой связи капитального строительства

Газеты для мытья окон — это неэффективно. Меняем устаревшие правила уборки на современные

Подали объявление о продаже недвижимости? Подкрепите его новостью – и привлеките еще больше покупателей

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с «подземной» баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

За два участка боролись по 74 и 72 человека — и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

«Когда переехали — мама заплакала». Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах — криминальном районе Минска 90-х

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

«На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка». Как живется в тех самых «английских» домах от МАПИДа в Минске

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

«Такого числа свободных офисов еще не было». Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают

Источник: m.realt.by

Сколько стоит построить крышу дома — расчет стоимости строительства крыши

Зачастую можно услышать, что в доме главным является фундамент. Но крыша дома тоже играет немаловажную роль, ведь она защищает от ветра, дождя, снега, солнца и других факторов. Она должна быть надежной и прочной. Времена, когда в качестве кровельного материала применяли только шифер или мягкое толевое покрытие уже давно в прошлом.

Сейчас покупателю доступно огромное разнообразие кровельных материалов, которые являются качественными, экологичными, износоустойчивыми, долговечными и просто красивыми. Но вам нужно учесть, что обойдется вам крыша в 30–40% от полной стоимости вашего дома. Поэтому важно сразу определиться, сколько стоит построить крышу дома, чтобы вы имели представление о будущих расходах и могли спланировать свой бюджет. Из этой статьи вы узнаете примерную стоимость крыши.

На что нужны деньги

На что придется потратиться

Обычно перед тем как начинать возводить свой дом, каждый человек хочет определить, во сколько ему обойдется это строительство. Обычно такая смета расходов составляется специалистами, которые занимаются проектом вашего жилья. В такой отчет входят следующие расходы:

Но так как не все прибегают к помощи специалистов, которые могут сделать точный расчет, все эти затраты нужно считать самостоятельно. Цена будущей крыши напрямую зависит от величины здания и его назначения. Чем больше дом – тем больше потребуется материала и, соответственно, денег.

Цена кровельного материала

Кровельный материал

Большинство ваших средств уйдут именно на материал для крыши. Первым делом вам нужно определиться, какой покупать. Зачастую современные крыши делают из металлочерепицы.

  • средняя доступная цена;
  • огромный выбор цветов;
  • простота и легкость установки;
  • экологичность материала;
  • срок эксплуатации больше 20 лет.
  • плохая звукоизоляция, поэтому вы будете слышать шум дождя;
  • необходимость дополнительного утепления и звукоизоляции, что увеличит стоимость работ;
  • подвергается коррозии.

Металлочерепица

Средние цены на металлочерепицу колеблются от 300 до 600 рублей за м2 в зависимости от качества и производителя. Теперь вам нужно вычислить квадратуру вашей крыши, чтобы определить, сколько материала нужно для выполнения работ. Проще всего использовать специальные калькуляторы, которые легко помогут вам справиться с задачей. Вам нужно только ввести данные, и система рассчитает площадь кровли.

Площадь кровли можно измерять исходя из площади верхнего этажа и конструктивных особенностей здания. Также следует учитывать тип кровли: односкатная, двускатная или мансардная.

В среднем, подсчитав все, можно получить следующие цены на материал:

  • для небольшого дома, площадь крыши которого примерно 100 м2 – в среднем от 30 тыс. до 60 тыс. рублей;
  • для среднего дома, площадь крыши которого примерно 200 м2 – в среднем от 60 тыс. до 120 тыс. рублей;
  • для большого дома, площадь крыши которого примерно 300 м2 – в среднем от 90 тыс. до 180 тыс. рублей.

Точно таким же образом вы можете рассчитать затраты при использовании любого другого материала: мягкой черепицы, композитной металлочерепицы, битумных листов, керамопласта.

Профнастил

Часто, чтобы сэкономить, крышу делают из профнастила. Его стоимость за 1 м2 может составлять от 150 до 500 рублей. Такая крыша обойдется вам почти в 2 раза дешевле, в зависимости от выбранной вами цены.

Цена дополнительных материалов

Но на покупке материала дело не останавливается, так как это только начало. Кровельный настил без дополнительных материалов не положишь. Поэтому важно сразу же определиться, что необходимо приобрести дополнительно:

Пирог крыши

Все это нужно учитывать и, подсчитав, добавить к стоимости кровельного материала. Но, кроме этого, вам нужно будет позаботиться о безопасности крыши, так как время от времени необходимо будет периодически осматривать или ремонтировать ее. А в зимний период крышу придется очищать от осадков. В итоге потребуется купить лестницу, снегозадержатели и переходные мостики. Некоторыми элементами можно пренебречь, но современные требования таковы.

Снегозадержатели и лестница на мансардной крыше

Цена монтажных работ

Еще один важный момент, который следует учесть при расчетах, стоимость найма специалистов. На этой стадии вам нужно решить, кто будет проводить монтажные работы. Есть несколько вариантов.

Вы можете нанять специализированную компанию, которая предоставит вам штат квалифицированных сотрудников, которые сделают вашу кровлю быстро и качественно. Но, соответственно, цена такой услуги будет немаленькой. Все же такие компании имеют нужные механизмы, транспорт, которым можно доставлять необходимые материалы.

В качестве еще одного достоинства можно отметить то, что компания может предложить купить материал с собственного склада. На этом можно сэкономить, так как цена на такой материал очень близка к цене, назначаемой производителем.

Стоимость работ

Другой вариант – привлечь рабочих, которые не зависят от компаний, а работают на себя. Их часто называют «дикими бригадами». Понятно, что стоимость их работы будет гораздо ниже, но никаких гарантий от таких бригад ждать не стоит. Бывает, что среди таких рабочих есть много хороших специалистов, которые могут выполнить все работы качественно.

Вы можете воспользоваться так называемым сарафанным радио и поспрашивать у друзей или знакомых, не знают ли они хорошую бригаду. Найти их будет не так уж и тяжело.

Самостоятельное строительство

Третий вариант – самый дешевый – сделать все самому. Понятно, что без базовых знаний и опыта вам будет сложно выполнить такую работу, но вы можете обратиться за помощью и рекомендациями. Например, много статей-инструкций вы можете найти на нашем сайте. Исследовав всю информацию, вы сможете построить крышу самостоятельно. Понятно, что без помощи друзей или родственников тут не обойтись, но все же это будет гораздо дешевле, чем нанимать специалистов.

Вы заранее должны понимать, что быстро сделать кровлю самостоятельно не получится. Если вы обладаете временем, и сроки вас не поджимают, такой вариант станет приемлемым для вас.

Если вернуться к ценам, то наем специалистов или простых рабочих обойдется вам в 50–100% от суммы кровельного материала. Если же вы все сделаете сами, то сможете сэкономить средства в 2 раза.

Чтобы видеть полную картину всех затрат, предлагаем вашему вниманию специальную таблицу, благодаря которой вы сможете примерно увидеть, сколько же денег вам понадобится для строительства крыши дома.

Примерный расчет

Мы надеемся, что эта статья помогла вам определиться со стоимостью вашей крыши. Если у вас возникли какие-то вопросы, вы можете написать их в комментариях. Наши специалисты с радостью вам помогут.

Источник: rivara.ru

Сколько стоит построить дом в Украине, как рассчитать бюджет

Нами было составлено огромное количество смет на строительство домов различной площади.

Сколько стоит построить дом, разберемся на примерах:

Ниже приведены примеры стоимости «коробок» восьми зданий различного размера из различных материалов. Три проекта каркасных домов, и пять проектов домов из газоблоков и кирпича.

Стоимость строительства каркасных домов и домов по так называемой «канадской» технологии:

Небольшой одноэтажный дом площадью 30 м2 по проекту «Пролисок».

Может использоваться как гостевой дом или сауна.

Дом состоит из комнаты отдыха площадью 14,8м2, кухни — 6,8м2, сауны — 3,2 м2, предбанника и санузла.

Участок для строительства находился в 15 км от Киева.

Читайте также:  Территория участка после строительства дома

Стоимость строительства по «канадской» технологии

Стоимость материалов 7,3 тыс. долларов, стоимость работ — 5,5 тыс. долларов .

Общая стоимость составила 12,8 тыс. долларов.

Стоимость строительства дома включает устройство ленточного железобетонного фундамента, сооружение деревянного каркаса дома с утеплителем толщиной 350 мм, перекрытия из деревянных балок, скатную кровлю из металлочерепицы. Внутренняя отделка выполнена из гипсокартона, наружная — пенопласт со штукатуркой «короед».

Одноэтажный дом общей площадью 76 м2, с террасой и навесом для авто по проекту «Коваль».

Дом состоит из двух спален площадью 13,5 и 10,7 м2, кухни — 9,3м2, гостиной — 16,8 м2, санузла и сауны.

Дом предполагалось использовать в качестве дачи круглогодичного проживания для семьи из 2-3 человек.

Сколько стоит одноэтажный дом общей площадью 76 м2

Расчет произведен с учетом того, что участок под строительство находился в 30 км от Киева.

Общая стоимость дома — 25,3 тыс. долларов. Сюда вошли расходы на стройматериалы (13,6) и сами работы (11,7).

Дом состоит из железобетонного фундамента, стены — деревянный каркас с утеплителем, деревянные перекрытия, для кровли используется битумная черепица, внутренняя поверхность стен обшита гипсокартоном, наружная — сайдингом.

Мансардный дом 81 м2 по проекту «Флора».

Это небольшой дом предназначен для проживания семьи из 3-4 человек. Он состоит из четырех спален площадью от 7 до 10 м2, кухни — 9м2, гостиной — 14,8 м2 и двух санузлов.

Проект разработан с учетом максимальной экономии энергии.

Цена мансардного дома 81 м2 под Киевом

Проект достаточно экономичного энергоэффективного дома, так как на него потребовалось 21,5 тыс. долларов.

Включая, 11,8 тыс. на стройматериалы и 9,7 тыс. на работы.

Стоимость строительства приведена без отделочных работ и цены за окна. Фундаменты ленточные монолитные железобетонные, стены — СИП панели, внутренняя стена деревянный каркас, перекрытия деревянные, кровля- скатная, кровельное покрытие — волнистые асбоцементные листы (шифер).

Стоимость приведена без учета стоимости окон, а так же отделки — наружной и внутренней!

Ниже приведена стоимость строительства домов из газобетона и кирпича:

Мансардный дом 110 м2 по проекту «Удача 2».

Простой и экономичный дом для семьи из 4-5 человек.

Четыре спальни площадью от 9,5 до 15 м2, кухня-столовая 29,4 м2, два санузла.

сколько стоит построить дом в Украине 110 м2

Стоимость работ — 11 тыс. долларов, стоимость материалов — 18 тыс. долларов.

Общая стоимость коробки 30 тыс. долларов.

Фундаменты ленточные монолитные железобетонные, наружные стены — газоблок 375 мм, внутренняя стена — кирпичная, перекрытия железобетонные панели, кровля — битумная черепица. Стоимость приведена без окон, наружной и внутренней отделки.

Двухэтажный дом 114 м2 с террасой по проекту «Ласточка 5».

Рациональный дом для семьи из 4-5 человек.

Дом включает в себя четыре спальни площадью от 10 до 14,7 м2, кухню-столовую — 30 м2, два санузла, гардеробную. К дому пристроена терраса.

Участок расположен в 40 км от Киева (это влияет на стоимость доставки материалов и на общую цену строительства).

Сколько стоит двухэтажный дом 114 м2 в Киеве

Стоимость строительно-монтажных работ — 13 тыс. долларов, стоимость материалов — 21 тыс.дол, общая стоимость 34 тыс. долларов.

Фундаменты ленточные монолитные железобетонные, наружные стены — газоблок 375 мм, внутренняя стена — кирпичная, перекрытия ж.б. панели, кровля — битумная черепица. Стоимость приведена без окон, наружной и внутренней отделки.

Мансардный дом 140 м2 с гаражом и террасой по проекту «Чадо 5».

Простой, рациональный дом для семьи из 4-5 человек.

Четыре спальни площадью от 10 до 14,7 м2, кухня-столовая — 30 м2, два санузла, просторный гараж, терраса.

Участок расположен в 10 км от Киева.

Сколько стоить построить мансардный дом 140 м2

Стоимость работ — 15,8 тыс. долларов, стоимость материалов — 22,5 тыс.дол. Итого — 38,3 тыс.дол.

Фундаменты ленточные монолитные железобетонные, наружные стены — газоблок 400 мм, внутренняя стена — кирпичная, перекрытия ж.б. панели, кровля — скатная, кровельное покрытие — битумная черепица. Стоимость приведена без окон, наружной и внутренней отделки.

Двухэтажный дом с террасой и балконом 173 м2 по проекту «Любава».

Просторный дом для большой дружной семьи.

Дом состоит из пяти спален площадью от 11 до 19 м2, кухни-столовой 38 м2, двух просторных санузлов и двух гардеробных. В доме имеется котельная с отдельным входом. В котельной предусмотрено место для установки газового и твердотопливного котлов. Из кухни-столовой предусмотрен выход на террасу.

Участок находится под Киевом.

Стоимость двухэтажного дома с террасой и балконом 173 м2

Стоимость работ — 16 тыс. долларов, стоимость материалов — 28 тыс. долларов, итого: 45,7 тыс. дол.

Фундаменты ленточные монолитные железобетонные, наружные стены — газоблок 375 мм, внутренняя стена — кирпичная, перекрытия — железобетонные панели, кровля — битумная черепица. Стоимость дана без окон, наружной и внутренней отделки.

Двухэтажный дом общей площадью 286 м2 с террасой и гаражом на два автомобиля по проекту «Форт».

Это большой дом. Он состоит из шести спален площадью от 12 до 21 м2, кухни 17,3 м2 соединенной с гостиной 34,7 м2, трех санузлов, нескольких гардеробных.

В доме имеется котельная с отдельным входом. В котельной предусмотрено место для установки газового и твердотопливного котлов. Из тамбура предусмотрен вход в теплый гараж.

Участок находится в Киеве.

Сколько стоит двухэтажный дом общей площадью 286 м2 стоимость

Стоимость строительно-монтажных работ — 37 тыс.дол., стоимость материалов — 46 тыс. дол.

Общая стоимость строительства коробки 83 тыс. дол.

Фундаменты ленточные монолитные железобетонные, наружные и внутренние стены кирпичные, перекрытия железобетонные панели, кровля — битумная черепица. Наружная отделка — лицевой кирпич. Стоимость приведена без окон, с наружной облицовкой кирпичом и утеплением.

Без внутренней отделки.

Что влияет на стоимость строительства под ключ.

Задумывая строительство дома, очень важно понять, во сколько обойдется эта затея. При этом, очень важен точный расчет. Ведь, если на строительство дома не хватит средств, то проект придется заморозить. А это часто приводит к недострою. То есть деньги будут выброшены на ветер – не будет ни дома, ни выделенных на него средств.

Поэтому нужно знать заранее, сколько стоит построить дом, чтобы, при необходимости, найди дополнительные источники финансирования или ограничиться домом меньших размеров.

Попробуем определить, что влияет на стоимость строительства дома:

  • Рельеф участка. Если участок не ровный, или находиться на склоне холма то понятно, что перед началом строительства может потребоваться предварительное выравнивание участка, а это вызовет дополнительные расходы на работы и аренду спецтехники;
  • Свойства грунта. Грунты бывают разные, например просадочные, или с высоким уровнем грунтовых вод и т.п. Все это может потребовать устройства специальных фундаментов, что так-же приведет к удорожанию строительства.
  • Доступность участка. В зависимости от расстояния до города, сложности подъезда к участку будет установлена цена на доставку стройматериалов;
  • Размер дома. Понятно, что чем больше площадь дома который вы планируете строить, чем он будет дороже.
  • Цена проекта дома.

Выбирая проект, следует учесть, что готовый проект дешевле индивидуального, а качеством не хуже.

  • Стоимость применяемых строительных материалов;
  • Расходы на инженерные коммуникации. Для прокладки газовых сетей, подключения к электрическим сетям или городскому водопроводу необходимо заказывать технические условия, делать специальный проект, привлекать дополнительные рабочие силы.
    Как видим, каждый проект строительства требует отдельных расчетов, ведь на стоимость строительства влияет много факторов.

Как определить стоимость строительства.

Определить, стоимость строительства позволяет смета. Смета это документ, состоящий из расчета стоимости работ по строительству и расчета количества и стоимости необходимых материалов. Как выглядит смета можно посмотреть тут

Если это нужно то мы можем взять на себя расчет эталонной сметы, как точного, базового документа для сравнения цен на работы разных прорабов. Такая смета обязательно включает в себя детальную разбивку по всем работам и просчет стоимости материалов с учетом доставки.

(Для правильного расчета сметы необходим детальный проект с архитектурной и конструктивной частью).

Перед началом строительства составляется смета на строительство так называемой «коробки» дома. «Коробка» это дом без отделки, окон, дверей и инженерных коммуникаций. «Коробка» состоит из фундамента, стен, перекрытий и кровли.

Считать точную стоимость отделки, до начала строительства, нет смысла. Стоимость внутренней отделки домов одинаковой площади может отличаться на порядок. За время строительства коробки может измениться как цена материалов, так и ваши взгляды на стоимость внутренней отделки.

Резюме.

Имея участок земли и подобрав подходящий проект можно попытаться определить возможную стоимость строительства.

Учтите что на стоимость дома под ключ влияет множество факторов, стоимость инженерных систем, отделочных работ и т.д.

По нашему опыту можем сказать, что стоимость дома под ключ, ориентировочно, в 2 раза больше стоимости строительства коробки.

Еще статьи про то сколько стоит построить дом читай тут.

Если вам нужно спроектировать дом, досконально рассчитать его стоимость и качественно его построить то смело обращайтесь к нам.

Ведь с нами построено уже более 200 домов. По нашим проектам с нашей помощью или собственными руками наших клиентов.

Источник: akvilonpro.ua

Рейтинг
Загрузка ...