Сколько нужно на ремонт 2 х комнатной квартиры в новостройке

Как я сделал ремонт в двушке за 77 000 рублей B 2006 гoдy я пoлyчил в 3eлeнoгpaдe двyxкoмнaтнyю квapтиpy oт гocyдapcтвa. Paйoн в цeлoм нeплoxoй, нo oкнa выxoдили нa пpoeзжyю чacть. К тoмy жe,

Какова реальная стоимость ремонта квартир в новостройках: состав работ, цены

Решая заказать ремонт квартир в новостройках первое, о чём думает новосёл, это цена. В интернете множество объявлений, где разброс цифр за квадратный метр достигает более 10 000 руб. Почему такая разница? И где же реальные цены? На эти вопросы есть ответы. На ценообразование влияет два главных фактора – уровень исполнителя и состав работ. В первую очередь, нужно понять, что предлагает подрядчик за указанную сумму.

Что входит в стоимость ремонта новостроек

Чтобы рассчитать, сколько стоит ремонт квартиры в новостройке нужно знать стоимость работ, цену материалов. Многие подрядчики хитрят – указывают заниженную цену — не более 2 500 руб. за кв. м., но при этом сокращают состав работ. Или аргументируют такую сумму тем, что стоимость указана для новостройки под чистовой ремонт. А когда заказчик обращает на это внимание, ему предлагают доплатить за дополнительные работы. На практике таких цен – нет.

Минимальный состав работ отделочных работ в новостройке под ключ должен включать:

  • разработку дизайн-проекта;
  • монтаж перегородок;
  • доработку электропроводки;
  • разводку отопления, сантехники;
  • оштукатуривание, шпатлевание стен, потолка;
  • стяжку пола;
  • плиточные работы в санузле;
  • финишную отделку стен (обои, краска);
  • укладку ламината/линолеума;
  • монтаж натяжных потолков (или покраску) и света;
  • уборку, вывоз мусора.

Стоимость материалов определяет сам заказчик. Будет это бюджетный, типовой или элитный ремонт. В зависимости от вида, цена работ тоже будет пропорционально расти. Так как поклеить обои, например, проще, чем нанести венецианскую штукатурку.

Можно самостоятельно закупить всё необходимое. А можно доверить это подрядчику. Заказывать услуги в комплексе выгоднее. Если закупить отдельно материалы, нанять отдельных рабочих, общая стоимость будет выше. Кстати, компания «YK STYLE» за годы работы выявила поставщиков качественных недорогих материалов, у которых и закупает всё необходимое по оптовым расценкам. Что экономит бюджет клиента на закупках до 20 %.

Может ли стоить качественный ремонт квартиры в новостройке 2 500 рублей за квадрат?

Проанализировав предложения рынка можно условно разделить исполнителей на 4 типа:

  1. Низкие цены ремонта квартир в новостройке — от 2000 – 2500 руб. м2, предлагают маленькие бригады, индивидуальные универсальные работники. У них нет профессионального инструмента, строительного образования, большого опыта. Выполняют простые отделочные работы. Ищут заказчиков для набивания руки и составления портфолио. Гарантий, договора нет.
  2. Второй тип «середнячки». Расценки 3000 – 4000 рублей за кв.м. Как правило, в их команде всё те же универсалы. Они не выполняют сложные специальные работы, такие как электромонтаж, монтаж слаботочных систем. Имеют базовый инструмент. Могут заключить договор, но гарантии не большие или вовсе отсутствуют. Ввиду малочисленности работников у обоих вариантов в ремонте могут быть простои из-за отпусков или больничных. А материалы они закупают в обычных магазинах города.
  3. Третий тип, к которым относится и компания «YK STYLE», это крупные подрядчики, которые работают по официальному договору, выполняют свою работу профессионально. Цены — от 5 000 руб. м2. В штате несколько бригад, есть узкоспециализированные мастера для выполнения любого вида работ. Обязательно заключают официальный договор, предоставляют гарантию качества на отделку.
  4. Есть ещё 4 тип. Те, кто предлагают сделать минимальный объем работ от 7 000 руб. м2 и больше. Они заставляют платить заказчиков за свой бренд, рекламу. Либо являются посредниками между клиентом и реальными исполнителями, забирая свой процент. А качество – «русская рулетка», как повезёт заказчику.

Таким образом, реальная цена качественного ремонта квартир в новостройках под ключ не может быть меньше 5 000 рублей за м2.

Способы расчёта реальной стоимости ремонта квартиры в новостройке с материалами

Узнать реальную стоимость работ с материалами можно без аналитических данных. Просто воспользуйтесь калькулятором ремонта квартиры в новостройке компании «YK STYLE». Введите параметры стен пола, потолка, выберите тип работ, и программа выдаст стоимость. При расчёте используются материалы среднего ценового сегмента. Ввиду индивидуальных особенностей проекта расчёт может иметь погрешность до 15% в большую или меньшую сторону. Точную стоимость до копейки озвучит специалист после замеров. Решив заказать ремонт квартиры в новостройке от компании «YK STYLE» вы получите безупречную отделку с гарантией качества – 5 лет.

Это двухкомнатная квартира в новостройке , ремонт и комплектация которой выполнялись нами с нуля. По желанию заказчиков — молодой пары из сферы IT — здесь скандинавский стиль. Решение не подразумевало использования дорогой итальянской мебели, света и оборудования. Перед нами стояла задача сделать уютный и «домашний» интерьер, в который хозяевам квартиры было бы приятно возвращаться после тяжелых рабочих будней. Для зоны гостиной, совмещенной с кухней, диаграмма статей затрат выглядела следующим образом: Ниже представлена итоговая смета расходов по каждой из статей

Как я сделал ремонт в двушке за 77 000 рублей

B 2006 гoдy я пoлyчил в 3eлeнoгpaдe двyxкoмнaтнyю квapтиpy oт гocyдapcтвa. Paйoн в цeлoм нeплoxoй, нo oкнa выxoдили нa пpoeзжyю чacть. К тoмy жe, пoлoвинy дoмa oтдaли льгoтникaм: квapтиpы пocтoяннo пepeпpoдaвaли, вce вpeмя ктo-тo дeлaл peмoнт.

Читайте также:  Когда оформлять новостройку в собственность через суд

B 2019 я peшил пepeexaть в бoлee cпoкoйнoe мecтo и пpoдaть этy квapтиpy. 3a 13 лeт здecь oтвaлилиcь oбoи, в кyxнe бeгaли тapaкaны. Я пoнял, чтo cнaчaлa нyжнo пpивecти вce в пopядoк: тoгдa cмoгy пpoдaть квapтиpy ecли нe дopoжe, тo xoтя бы пoбыcтpee.

Aлeкcaндp Лapиoнoв

cдeлaл peмoнт в двyшкe

Eвгeния Чepeшкoвa

пoмoглa paccкaзaть пpo
peмoнт в двyшкe

Taк выглядeлa кyxня в caмoм нaчaлe peмoнтa. Paньшe здecь былo eщe xyжe: нaпoлoвинy oтвaлившиecя oбoи, cтeны в жиpныx пятнax и cлeдax oт тapaкaнoв

Дo peмoнтa

Уcтaнoвил лимит pacxoдoв

Я зapaбaтывaю 60 000 pyблeй в мecяц: cдeлaть дopoгyю oтдeлкy y мeня бы нe пoлyчилocь. Eщe я нe xoтeл вклaдывaтьcя в квapтиpy, в кoтopoй нe бyдy жить.

Пoэтoмy cнaчaлa я cocтaвил в Google Doc cпиcoк вceгo, чтo нyжнo cдeлaть. Paccтaвил пpиopитeты: чтo пoкyпaть и дeлaть в пepвyю oчepeдь, a чтo пepeнecти нa пoтoм или пepeлoжить нa нoвыx влaдeльцeв.

Этoт плaн пpoшeл co мнoй вecь peмoнт. Bыпoлнeнныe paбoты я oтмeчaл зeлeным цвeтoм

Paньшe я никoгдa нe дeлaл peмoнт и нe знaл, cкoлькo вce этo бyдeт cтoить. Цeны нa мaтepиaлы и мeбeль я cмoтpeл в Лepya Mepлeн и Икee.

3aкyпaть cpaзy вce мaтepиaлы мнe былo нe нyжнo. Я peшил, чтo кaждый мecяц в дeнь зapплaты бyдy eздить в Лepya Mepлeн зa тeм, чтo нyжнo нa тeкyщeм этaпe peмoнтa.

Я пpикинyл, чтo cмoгy yлoжитьcя в 100 000 pyблeй, ecли бyдy пoкyпaть вce дeшeвoe.

Eщe нa Aвитo я пpoмoнитopил cтoимocть ycлyг paбoтяг и пoнял, чтo нaнимaть кoгo-тo — дopoгo и бeccмыcлeннo. Baлить cтeны и дeлaть пepeплaниpoвкy мнe нe нyжнo. Пoэтoмy я peшил дeлaть вce cвoими pyкaми.

Сколько стоит ремонт 2 — комнатной новостройки ? Стоимость ремонтных работ, проводимых в новых домах профессиональными и многопрофильными бригадами, — это очень динамичный показатель, который изменяется в зависимости от множества факторов. На цену влияют планы ремонтных работ, качество используемых материалов, необходимость перепланировки и т.д. … Вам не нужно беспокоиться о том, сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке . Детальная смета включает подробную информацию о стоимости работ и материалов, поэтому спланировать свой бюджет вы можете еще до того, как работы будут начаты. Вы готовы обновить свое «гнездышко» руками экспертов?

Срок ремонта 2х-комнатной квартиры

Добрый день! Подскажите пожалуйста реальный и минимальный срок ремонта 2х комнатной квартиры (вторичка). Ремонт будет содержать полностью ремонт ванны-туалета, стены без выравнивания по маякам, визуальное выравнивание, пол-наливной, выравнивание перед ламинатом, плитка только в ванне-туалете, везде обои, потолок везде гипсокартон. По мелочи+: монтаж светильников, сантехнки, уборка.

Спрашивает Ольга

Наймушина Светлана Михайловна

5-7 недель,в зависимости от количества мастеров и скорости работ.+время на сушку.

А какая сушка имеется ввиду? сколько она занимает?

Наймушина Светлана Михайловна

сушка стен после визуального выравнивания и шпаклевки,стяжки.

10 дней назад закончили капитальный ремонт двушки (65 кв.м.) в новостройке за месяц, все зависит от конкретного объекта

Мало подробностей, приблизительно 30-40 дней.

Мурзаканов Валерий Ахмедович

Лукин Валерий Станиславович

При соблюдении технологии конкретных отделочных материалов — 1,5 месяца.

Да,месяца полтора. выходные никто не отменял))))Про электрику даже не слова.

Толочка Татьяна

Здравствуйте,Ольга! Такой ремонт делается за 1 месяц максимум 5 недель.При это нужно сюблюдать технологию.Торопиться тоже не стоит,все-таки у Вас ванная и туалет под ключ.

Ремонтно-строительная компания

Опираясь на уже выполненные объекты с данным объемом работ, срок выполнения ремонта в 2-х комнатной квартире «под ключ» составляет 11-12 недель. За это время можно уложиться и выполнить абсолютно все виды работ независимо от их сложности. При этом все материалы выдерживают необходимое время для затвердевания и укрепления.

Ужас какой то! Это форум ремонтников или халтурщиков в законе? Про какие 3-5недель идет речь? Квартира вторичка, судя повсему кап.ремонт никогда не делался.Полы скорей всего по лагам, которые нужно демонтировать и заливать стяжку. Толщина стяжки, как правило, меньше 5-6см.не бывает. После заливки стяжка поливается водой и закрывается пленкой на 2 недели для набора прочности. По истечении этого времени пленка убирается и далее стяжка должна высохнуть до нормативной влажности. При слое 6 см.на это уйдет около 2-х месяцев. Положите ламинат раньше, будет ему кирдык, я уж не говорю про паркетную доску. Кроме того, скорей всего будет меняться электропроводка. Т.е.,до того как залить стяжку, нужно по полу раскидать трассы электропроводки. На потолке будет гипсокартон. Его монтаж производится при установке в ремонтируемом помещении нормальной влажности, т.е. ближе к концу периода просыхания стяжки. По санузлу. Плитка кладется на подготовленную поверхность (оштукатуренные стены или стяжка на полу). Для цементных составов это срок не менее 3 недель. Поэтому меня всегда «восхищают» восторженные отзывы заказчиков о том что у них «супербригада» сделала санузел «под ключ» за 10-14 дней. Остается только добавить цыплят по осени считают. Что касается квартиры, то исходя из вышесказанного, срок капитального ремонта даже однокомнатной квартиры при хорошей организации труда составит не менее 3 месяцев при соблюдении технологий.

Читайте также:  В какой срок необходимо зарегистрировать квартиру в новостройке

Кондратович Артём Геннадьевич

О! Хоть кто-то раскрывает реалии жизни. Ведь в вопросе нет ни слова о уровне качества и т.д. В процессе вылезут истинные требования заказчика и к 10-11 неделям вылезут. Я знавал ребят, которые (в двоём) умудрились сделать всю отделку в 4 комнатной кв за 3 дня! Всё хорошо, хозяину пришлось начинать ремонт сначала.

Ремонт 2 — комнатной квартиры в новостройке . Цены Примеры работ Калькулятор. В компании "Уютный дом" можно заказать ремонт 2 — комнатной квартиры в новостройке по цене, оптимальной по соотношению стоимость /качество. Работаем по договору, строго соблюдаем технологические процессы и предоставляем гарантию. Оплата производится поэтапно по факту сдачи каждого вида работ. У нас можно заказать ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке под ключ или частичные работы. Оказываем свои услуги не только в Москве , но и за МКАДом. Косметическая отделка.

Сколько стоит ремонт в двухкомнатной квартире?

Сколько стоит ремонт в двухкомнатной квартире?

В нашей новой статье вы узнаете, сколько будет стоить ремонт в обычной двухкомнатной квартире. Мы рассмотрим варианты со сметами для стандартной двушки размером в 60 квадратных метров как на вторичном рынке, так и для новостройки. В обоих случаях мы будем ориентироваться на дешевые отделочные материалы, например, как в Leroy Merlеn и «ОБИ».

Есть несколько проверенных идей для экономии на ремонте:

— покрасьте стены, обойдитесь без обоев и штукатурки;

— в ванной комнате сделайте отделку плиткой до потолка только в районе душевой кабины или ванной чаши;

— на кухне тоже покрасьте стены и лишь небольшую часть оформите плиткой (фартук);

— нанимайте бригаду для комплексного ремонта;

— покупайте обычную корпусную, а не встроенную мебель;

— поставьте побольше розеток для удобства, но откажитесь от подвесного или натяжного потолка.

Сколько стоит ремонт в двухкомнатной квартире?

Ремонт двухкомнатной в новостройке

Для ремонта такой квартиры вам понадобится комплексная работа мастера: стяжка пола, разводка электрики, выравнивание и покраска стен, покраска потолков, монтаж ламината с плинтусами, укладка плитки в ванной и на кухне, установка сантехники и межкомнатных дверей. Все эти работы стоят примерно 4 000 рублей за квадратный метр (включая доставку, вывоз мусора) = 240 тысяч рублей за 60 квадратных метров. Также вам нужны будут черновые материалы — примерно на 100 тысяч рублей (сухие смеси, штукатурка, грунтовка, шпатлевка и т. п.), детали (уголки, гвозди, саморезы) — на 25 тысяч рублей, трубы и подводки для сантехники — на 20 тысяч рублей, розетки и кабеля — 30 тысяч рублей и электрощиток — за 20 тысяч рублей. Итого, 435 тысяч рублей.

Внимание! Цены указаны для регионов, а не для Москвы и области, в регионах цена на услуги рабочих примерно в два раза ниже!

На ламинат уйдет примерно 40 тысяч рублей (750 рублей за квадратный метр), на плинтуса — около 5–10 тысяч рублей, унитаз, душевая кабина и раковина будут стоить около 50 тысяч рублей за все, межкомнатные и входная двери — еще 100 тысяч рублей. На плитку для ванной и кухни уйдет 30 тысяч рублей (500 рублей за кв. метр), на краску для стен — 20 тысяч рублей.

Итого: ремонт двухкомнатной квартиры стоит 680 тысяч рублей с дешевыми материалами отделки в регионах и около 940 тысяч рублей в Москве.

Сколько стоит ремонт в двухкомнатной квартире?

«Вторичка» с отделкой

Обычно данный тип ремонта подразумевает демонтаж старых покрытий, но иногда получается сэкономить, например, на замене окон или межкомнатных дверей/входной двери. В некоторых случаях приходится выравнивать стены, но, например, не потолок. И все это делается по штукатурке, то есть штукатурить тоже уже не нужно. В зависимости от вариантов такой ремонт обойдется на 20% дешевле новостройки.

Ремонт двухкомнатной квартиры в новостройках Москвы под ключ. Бесплатный выезд замерщика в течении 24 часов. Смета за 2 часа в день обращения. Ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке с гарантией до 7 лет. … Страховка квартиры от Ингосстраха. 7 советов как сэкономить на ремонте квартиры . Как вас зовут: Введите номер телефона … Нужен был ремонт во вторичке. Недорогой, но симпатичный. Обратился в компанию "СМ- Ремонт " по этому вопросу.

Сколько стоит ремонт ванной комнаты под ключ в 2022 году?

Ремонт в ванной

Цена на ремонт ванны зависит от сложности работ, выбора чистового материала и цены за услуги. Как правило в регионах цена на средний санузел начинается от 60 до 160 тысяч рублей за работу. Касательно материалов от 100 до 300 тысяч рублей. Что дает примерно среднюю сумму 160-460 т рублей за ремонт ванной под ключ.

Читайте также:  Сколько времени занимает покупка квартиры в новостройке

Дальше на примере моего объекта я вам покажу что сколько стоит и вы увидите какая ванная комната получилась и какой бюджет ушел на ванную под ключ. Это средний ремонт с не дорогими брендами.

Сколько стоит ремонт ванной комнаты под ключ в 2022 году?

Цены на материалы ванная 4 м. кв.

Чистовые материалы

Инсталляция СERSANIT DELFI 25 т.р.

Умывальник + тумба 25 т.р.

Полотенцесушитель 6 т.р.

Смеситель Ванная 8 т.р.

Смеситель умывальник 5 т.р.

Гигиенический душ 5 т. р.

Стойка для душа 4 т.р.

Ножки для ванны 2 т р.

Обвязка для ванны 2 т .р.

Итого за чистовые материалы: 135 т. руб

Черновые материалы

Гипсокартон, профиля, гидроизоляция, штукатурка, затирка, силикон, пена монтажная, плиточный клей, свп, грунтовка, электро проводка,лючок,трубы итого примерно 35 т. р.

У нас получилось 170 тысяч рублей на все материалы в наш санузел.

Услуга по ремонту

Теперь нам нужно найти мастера который сможет все качественно сделать. Для этого можно прочитать Как выбрать мастера

А я возьму средне рыночную стоимость услуг по ремонту ванной под ключ и посчитаю все по пунктам читайте ниже.

санузел

Цены на ремонт ванной комнаты работы

Демонтажные работы:

Демонтаж штукатурки 10 м2 3200 руб

Зачистка старой краски алмазной фрезой 15 м2 3750 руб

Демонтаж керамической плитки 6 м2 2000 руб

Демонтаж унитаза 550 руб

Вынос мусора 35 мешков 2500 руб

Монтажные работы:

Грунтовка 20 м2 2000 руб

Наливной пол до 30 мм 3 м2 1100 руб

Укладка плитки 19 м2 26600 руб

Штукатурка стен по уровню 17 м2 11050 руб

Запил наружных углов плитка 3 м.п. 3000 руб

Установка смесителя 3 шт 4500 руб

Герметизация ванны,раковины, инсталляции силиконом 500 руб

Герметизация внутренних углов плитки 1500 руб

Установка ванны 3500 руб

Установка счетчиков на воду 2 шт 1600 руб

Установка кранов ввода и фильтров 2500 руб

Монтаж канализационных труб ПВХ 3500 руб

Подводка х/г воды трубами из полипропилена 8000 руб

Монтаж умывальника «Мойдодыр» в сборе 1500 руб

Монтаж унитаза с инсталляцией (с рамой) 6000 руб

Установка розетки, выключателя 3 шт 1000 руб

Монтаж зеркала 1500 рубтаж

Мотаж коробки выключателя в ГКЛ и ГВЛ 3 шт 1050 руб

Укладка провода 15 м. 1800 руб

Устройство отверстий в плитке 10 шт 5000 руб

Установка лючка ревизионного под плитку 1500 руб

Зашивка ванной ГКЛ (экран) 2500 руб

Монтаж короба из ГКЛ 2,5 м.п 4500 руб

Затирка плиточных швов эпоксидкой 20 м2 8000 руб

Потолок натяжной 6000 руб

Итого 122 000 рублей цена работ по ремонту ванной комнаты под ключ.

Добавляем цену за материалы и получается цена ванной 292 тысяч рублей совмещенная ванная с туалетом 4 м2.

Вывод

Округлим до 300 000 рублей и разделим на 4 м кв и получаем среднюю цену на комплексный ремонт санузла совмещенного в 75 000 рублей.

Ремонт ванной

Данные цены являются примерными цена зависит от сложности работ, цены на услуги и комплектации чистовых материалов.Но если вы выбираете средние ценовые материалы то можете руководствоваться данной суммой в 75 т рублей за м кв.

Ремонт в новостройках требует немного больше внимания и иногда работы узких специалистов, так как нужно не только провести косметические работы, а и с нуля создать интерьер жилья. … Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке — вилка цен. Сейчас многие семьи приобретают квартиры в новостройках . Кого-то они полностью устраивают, кого-то — нет. Если вы относитесь ко второй категории людей, то давайте же разберёмся, сколько стоит ремонт в новостройках сейчас и какие нужны документы. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Источники
  • https://xn—-8sb1abi7ah6g.xn--p1ai/stati/kakova-realnaya-stoimost-remonta-kvartir-v-novostroykah-sostav-rabot-tseny
  • https://j.etagi.com/stati/instrukcii/kak-ya-sdelal-remont-v-dvushke-za-77-000-ruble/
  • https://www.remontnik.ru/forum/post/srok-remonta-2kh-komnatnoi-kvartiry-3394/
  • https://www.furnishhome.ru/article-2924-skolko-stoit-remont-v-dvukhkomnatnoy-kvartire.html
  • https://erimid.site/2022/03/31/remontsanyzla2022/

Рейтинг
Загрузка ...