Сколько обходится строительство дачи

Человеческое желание быть ближе к природе, причем к самым красивым ее уголкам, более чем понятно. Городской житель постепенно накапливает усталость от смога, шума и пыли, а еще и от огромного количества людей. Сбежать в поля и огороды – вот о чем мечтает каждый второй житель мегаполиса. Отчасти по этой причине малоэтажное строительство на Кубани в последние годы набирает обороты. Дача под цветущим Краснодаром — ну, не красота ли?

Строительство дачи: с чего начать?

В том случае, если земельный участок уже имеется, и у вас на руках есть все документы, разрешающие строительство, то самое время выбрать подрядчика для того, чтобы построить дом под ключ. Цена , вот главный ответ на вопрос: почему вариант строительства – найм подрядной организации или частной бригады строителей, предпочтительней остальных? Но, обо всем по порядку.
Во-первых, работа с профессионалами своего дела привлекает клиента в любой области оказания услуг, а не только в строительстве. Воспользоваться знаниями и накопленным опытом других людей – разумное решение, по крайней мере, более разумное, чем стремление заново изобретать колесо.

СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ В 2023 году? Не начинай строительство, пока не посмотришь это видео

Во-вторых, скорость. Дешевые дачные дома возводятся очень быстро, и при наличии желания или необходимости, такой дом также можно разобрать в кратчайшие сроки.
В-третьих, эстетика. Деревянная дача не требует дополнительных усилий по отделки фасада, и внутренних помещений. А это означает, что как только закрыли крышу – можно наслаждаться деревенскими буднями, занимаясь садом-огородом и просто отдыхом.

Во сколько обойдется строительство дачи?

Цена на дачный домик в каждом индивидуальном случае будет своя. При этом не так важно, из какого материала будет построен дом: из бруса, бревен или каркасных щитов, важно то, что владелец собственности вместе с недвижимостью приобретает дом с отличными показателями теплопроводности.
Рассчитывая свой бюджет, учитывайте тот факт, что строительство дешевых домов зависит и от целей, которые вы ставите перед подрядной организацией. Например, на стоимость может повлиять такой критерий, как возможность транспортировки. А это вполне возможно, если дом сложен из гибких и эластичных деталей древесины.
И по-прежнему самым «бюджетным» вариантом строительства дачи является самостоятельная стройка. На первый взгляд дача – дело не хитрое, но это только на первый взгляд. Если суммировать все затраты на ошибки не опытного строителя, то строить самим выйдет на порядок дороже.
Итак, прежде чем броситься в бой, следует проконсультироваться со специалистами, и принять помощь профессионалов. Так как вложения с собственный дом, пусть он и будет домом только на период летних каникул и отпусков, себя непременно оправдают. Тем более, что рынок насыщен выгодными предложениями строительных бригад, обладающими всеми необходимыми для качественного строительства навыками, а также специальной техникой, инструментами и инвентарем.

СКОЛЬКО стоит построить ДОМ в 2022. Дом 100м2 — реальная ЦЕНА.

Строительство дачи: хорошо ли на деревне?

Хорошо ли дышать свежим воздухом вдали от городской суеты, хорошо ли жить в доме, построенном из самых экологически чистых материалов, – все эти вопросы носят исключительно риторический характер.
Мечта о вечном блаженстве, множество раз воспетая поэтами всех стран мира, кажется реальностью, когда видишь, утопающие в зелени богатой кубанской земли, деревянные дома — Краснодар , как один из самых самобытных городов юга России, даже в центре города может похвастаться благоговением перед малоэтажным строительством. А уж деревянные дачи в станицах, где свои яблочки, свой лавровый лист и орех, после душной городской квартиры – так просто рай на земле.
Таким образом, можно сказать, что решение о возведении дачи в самом сердце житницы России, как нельзя лучше поспособствует восстановлению душевного равновесия, благодаря воссоединению с природой. И помимо всех очевидных преимуществ строительства деревянного дома, есть и еще одно – надежность и прочность. Такому дому не страшны ни землетрясения, ни прочие невзгоды от непогоды. И дело остается за малым: выбрать профессиональную бригаду строителей, обрисовать им дом своей мечты, согласовать сроки и стоимость, и по окончанию работ – наслаждаться летним отпуском среди живых цветов, натуральных фруктов и яркого южного солнца.

Источник: stroim-dachi.ru

Сколько стоит построить дачу из кирпича
и газобетона, с ленточным блочным фундаментом, деревянно-балочным перекрытием, крышей из ондулина

Вы хотите узнать сколько стоит работа по строительству Вашего дома и выбрать исполнителей?

Разместите экспресс-заявку и получите предложения от профессионалов-строителей!

ЭТО ИНТЕРЕСНО:

Строим каркасный дом

Плюсы и минусы винтовых свай

Сколько пеноблоков нужно на дом

Считаете калькулятор полезным ?
Поделитесь с друзьями !

Пример планировки 8×6 м для расчёта

Конструктивная схема

Фундамент из ж/б блоков

Для земель с малым уровнем подземных вод приемлимо выкладывать ФБС — блоки без армирования каждого ряда, однако над и под ними устраивается бетонная стяжка высотой 10-20 см с арматурой Ø10.

Бетонные блоки отличаются по категориям: „ФБВ“ — фундаментные блоки с вырезом, „ФБС“ — сплошные, „ФБП“ — пустотные. Обычно блоки ФБС делаются с размером высоты 55-65 см, горизонтальный размер меняется в пределах 900-2400 мм , ширина фиксируется 0.3-0.4-0.5-0.6 м.

Бетонные блоки считаются популярным строительным элементом, который позволяет в сжатый срок выполнить „нулевой“ цикл коттеджа.

При выполнении фундамента на непучинистых подосновах, фундаментные блоки вполне реально укладывать прямо на утрамбованное дно траншеи.

С целью увеличения площади основания фундамента, с тем, чтобы уменьшить вероятные подвижки материкового пласта, строительные блоки монтируются на заранее подготовленные блоки ФЛ.

Использование определённого размера бетонного блока основывается на сечении несущих конструкций здания. Толщина фундаментных блоков м.б. тоньше фасадных стеновой кладки дома, так как они гораздо более крепкие. Для индивидуальных домов довольно ширины ФБС-блока 0,30 и 0,40 м.

В случаях, когда не ясны свойства подстилающих пластов, рекомендуется для надёжности, вместо опор ФЛ, приготовить непрерывную железобетонную стяжку.

Практика применения блоков ФБС, для возведения фундамента, часто обуславливается преимуществом круглогодичного ведения стройки или дефицитом времени.

И всё же, фундамент из отдельных ж/б блоков, по спектру важных свойств, в том числе, таких как устойчивость к подвижкам грунта и экономичность, проигрывает иному классу — бетонируемому армированному основанию.

• Монтаж блоков-подушек производят от угла дома, при этом сначала блоки ФЛ укладываются под внешние стены, а уже потом для внутридомовых.
• На щебёночную подушку или смотированные блоки-подушки с чередованием выстраиваются ФБС — блоки, закрепляемые песко-цементным раствором.
• Кладку блоков производят относительно углов, по взаимно перпендикулярным направлениям, ориентируясь по оптическому теодолиту. Рядовые блоки укладывают краном на „постель“ из цементного раствора.
• Сборку начинают с простановки блоков-ориентиров в углах постройки и на пересечениях осевых линий. К расстановке рядовых блоков приступают только после сверки ориентации сигнальных блоков по горизонту и уровню.
• Положение в плоскости контролируют измерением длины сторон фундамента и расстояний между противоположными углами, а вертикальное положение — по теодолиту или ватерпасу.
• Отверстия для прохода в дом водопроводных и канализационных труб осуществляют, оставляя нишу между блоками, с заделкой в дальнейшем кирпичом или раствором.

Газосиликатная стена с кирпичным фасадом

Стена из газосиликатных блоков

Несмотря на то, что газобетоноблоки заявляются, как необыкновенно удобный в работе и теплосберегающий стеновой материал, их использование имеет смысл лишь при гарантии неукоснительного соблюдения рекомендаций производителя и покупки обязательно известного продукта, типа Hess, Ytong, Hebel, Beston, Wehrhahn, лучше с привлечением специалистов.

В отличии от иных кирпичных блоков блоки из автоклавного газосиликата отличаются развитой и однородной по всему материалу структурой микропор, что обуславливает их газопроницаемость, а также выдающиеся теплоизоляционные характеристики.

По звуконепроницаемости, теплоизоляционным характеристикам, огнезащите автоклавный газосиликат существенно обгоняет традиционный кирпич.

В настоящее время на рынке представлены качественные газобетонные блоки автоклавного твердения («Итонг», «Хебель», «Верхан») с хорошей геометрией (в пределах 1 мм), которые рекомендуется монтировать на специально производимый склеивающий раствор.

Такая кладка отличается малыми теплопотерями, потому, что пропадают „мостики холода“, формируемые кладочными промежутками из песчано-цементного заполнителя, также издержки по укладке газосиликатных блоков снижаются в среднем на 20-30 процентов .

Клеевидный раствор для газобетонного блока стоит приблизительно вдвое больше простого цементного раствора, при пяти-шестикратно меньшем расходе.

Внешняя облицовка газобетонных стен должна разрешать перемещение водных испарений из внутренних помещений наружу. В связи с этим, не рекомендуется ячеестобетонные стены окрашивать „недышащими“ красками, покрывать пенополистирольными плитами, облицовывать цементным раствором.

Согласно стандартам теплозащиты зданий, для центрального региона достаточно стены из газобетонных блоков толщиной 40 см.

При устройстве стен из газосиликатных блоков важно увязать множество ограничений и технологических моментов, иначе, взамен экономии на материалы, можно заполучить сырые, весьма прохладные, и даже просто аварийные конструкции.

• Согласно монтажной инструкции, нужно прокладывать арматурными прутьями площадки под подоконником и опорные площадки перемычек, а также каждые 4-5 рядов кладки.
• Нестандартный или чуть выпирающий газосиликатный блок можно подтесать под нужный размер по месту его установки.
• К выведению нижнего ряда блоков из газосиликата необходимо подойти как можно более внимательно, проверяя по ватерпасу в процессе монтажа вертикальность и горизонтальность стены.
• Блоки из автоклавного газосиликата можно строгать, штробить, пилить обычной пилой, фрезеровать, сверлить в условиях стройки.
• Для закладки арматурных прутьев, по верху кладки нарезаются циркулярной пилой пазы размерами 30х30 см, которые при монтаже арматуры заполняются клеем для газосиликата.
• По верхнему ряду блоков газобетона, в деревянной опалубке, производится арматуро-усиленный ж/бетонный пояс, толщиной 20-25 см. По фасадной поверхности бетонный пояс теплоэкранируется 50-мм прослойкой из экструдированного пенополистирола.

Отделка из фасадного кирпича

Очевидно, что облицовочный кирпич — самый популярный строительный материал для сооружения стен, который не считая классического экстерьера, отличается значительной (до 100 циклов заморозки-разморозки) морозоустойчивостью и низким (менее 6%) влагопоглощением, что определяет длительный эксплуатационный период кирпичных строений. Помимо обыкновенных, среди облицовочно-фасадных керамических кирпичей производятся фигурный, клинкерный и глазурованный кирпичи.

Соединение в составе стены газобетоноблоков и кирпично-облицовочной кладки порождает довольно гармоничную конструкцию, в которой увязываются передовые разработки в области энергосберегающих стройматериалов и привычный облик.

В наше время поставляется фасадный кирпич многообразных расцветок (от светло-жёлтого до тёмно-коричневого) и профилей (скошенный, закруглённый, прямоугольный, клиновидный), а также рельефов (рифлёный, колотый, гладкий, шероховатый), что даёт возможность реализовывать разные новаторские строительные идеи.

• Облицовочная стенка кладётся в пол-кирпича на песко-цементном растворе, с перевязкой каждых 4-х рядов ложков тычковым рядом;
• Связывание газобетоноблочной и облицовочной кладок выполняют, положив пять рядов фасадной кладки, прокладыванием стеклопластиковой сетки, с оставлением вентилируемой щели через промежутки связывающей сетки.
• От лицевой кладки несущая стена из газосиликата разделяется отступом, не менее 2 см(по всей высоте постройки) для пароотведения, с устройством приточно-вытяжных проёмов в верхнем и нижнем рядах фасада.
• Так как имеется опасность возникновения трещин, не следует соединять облицовочную и газобетоноблоковую стенки неэластичными стальными сетками, уложенными в швы стен.

Перекрытие из деревянных лаг

В индивидуальном строительстве наиболее востребованы перекрытия из деревянных балок, по причине удобства и невысокой стоимости их установки.

При выборе пиломатериалов для балок, следует пользоваться готовыми таблицами, выводящми зависимость размеров балки от нагруженности и величины пролёта между опорами; также допустимо отталкиваться от упрощённой нормы, что высота лаги должна составлять не менее 0,042 длины балки, а толщина — 5÷10 см, при промежутках чередования балок 500 и 1000 мм и нагрузке 1,5 кПа.

Для подходящей замены брусьев расчётного сечения, можно использовать скреплённые болтами доски, при соответствующем оставлении неизменным совокупного размера.

Характерные моменты установки деревянных балок:

• в постройках из брёвен концы балок стёсывают с виде воронки, а затем вбивают в подготовленный паз последнего венца на всю глубину стены.
• Укладка лаг производится в такой очерёдности: вначале конечные, а затем, с контролем по уровню, промежуточные. Балки должны опираться на на кладку не менее, чем на 0,15-0,20 м.
• Традиционно в блочно-кирпичных зданиях края балок располагаются проёмах стен, в которых конденсируется влага, по этой причине, между кирпичом и торцами брусьев, делают продух для вентилирования, а при позволяющей длине гнезда устраивают также прослойку теплоизоляции.
• Отступ между лагами и печным каналом обязан быть более 400 мм, а от кладки лаги относят не менее, чем на 5 см.
• Торцевые части балочных брусьев обрезают под углом примерно 60 градусов, обрабатывают противогнилостным средством (например: Pinotex, Biofa, Teknos, Текс, Биосепт, Кофадекс, Акватекс, Tikkurila, Holzplast, Сенеж, Картоцид, КСД, Dulux) и обворачивают битумным картоном, сохраняя торцевой срез открытым, для предотвращения вероятного поражения гнилью, которое может случиться при конденсации пара в нише кирпичной кладки.

Межуровневое перекрытие не подлежит утеплению, надподвальное перекрытие утепляют с установкой паронепроницаемого слоя над утеплителем, а перекрытие верхнего уровня термоизолируют с устройством паронепроницаемой плёнки под утеплителем.

Поскольку вопрос несущей способности древесно-балочных межуровневых перекрытий в-основном снимается путём очевидного увеличения высоты балок и частоты их чередования, то со звукоизоляцией и с огнезащитой дело обстоит не так просто.

Один из вариантов повышения звукоизолирующихм и противопожарных характеристик древесно-балочных междуэтажных перекрытий выглядит так:

• К основанию несущих лаг, под углом 90 град., при помощи упругих скоб, через 30-40 см, закрепляются стальные профили- обрешётка, на которую снизу подбивают гипсоволоконные плиты.
• На верхнюю поверхность полученной обрешётки стелется и прихватывается степлером к балкам стекловолоконная сетка, на которую вплотную раскладываются плитный базальтоволоконный утеплитель, например: Knauf, Isover, Изомин, Ursa, Rockwool, Изорок, толщиной 5 сантиметров, с переходом на боковые стороны брусьев.
• В помещениях верхнерасположеного этажа на брусья прибивают плиты ДСП (1,6. 2,5 см), затем, повышеной плотности минераловатный слой (25÷30 мм), и ещё раз настилаются плиты фанеры подосновы пола.

Битумношиферная кровля

Ондулин (или иначе, битумный шифер, мягкий шифер, ондулиновый шифер, битумизированный шифер, еврошифер), являет собой отформованные целлюлозо-волокнистые полотна, насыщенные под давлением специальным битумным составом и прокрашенные винил-акриловым атмосферостойким пигментом. битумный волнистый лист изготавливается под различными торговыми логотипами (Aqualine, Onduline, Guttanit, Nuline, Corrubit, Bituwell, Ondura). Типичные габариты листов: 2000х950, вес 6 кг/лист.

Главные козыри мягкошиферной кровли — удобство сооружения и доступная цена. В отношении ощутимых минусов, можно привести естественную пожароопасность картонно-битумного материала, а также довольно быстрое „старение“ окраски, по сравнению, например, с металлочерепичной крышей.

Кровля настилается на жёсткую основу, сложенную из стропильных ног и досчатой обрешетки.

В случае частных домов, нередко выполняется двух-трёх-пролётная конструкция с наклонными стропильными ногами и внутренними несущими стенами.

Пятки стропил кладутся на мауэрлатный брус сечением 10х10÷15х15 см; промежуток между стропильными балками обычно выставляется в пределах 60÷90 см при типоразмере стропильных балок 50х150÷100х150 мм.

Типовые принципы по настилу битумношиферной кровли:

• Поперечный напуск гофролистов ондулина и промежуток между досками обрешёточного настила задаются уклоном кровли: если уклон круче 15°, то напуск составит 17 сантиметров, а шаг укладки обрешётки — 0,30…0,35 м.
• Настил гофролистов ондулинового шифера рекомендуется начинать с карнизной линии торца ската, противоположного к подветренной стороне, с целью предотвращения их поднимания при ветряных порывах.
• Второй ряд раскладывается от центральной линии первого гофролиста нижнерасположенного уровня, с тем, чтобы не получить в участках перекрытий 4-х соседних гофролистов лишнего наслоения, провоцирующего образование неплотностей.
• Полотна мягкого шифера прибиваются по нижней линии в каждую верхнюю полуволну, по двум промежуточным обрешётным брускам — в нечётные гребни волны, а верхняя сторона удерживается нахлёстом очередного ряда или коньковым профилем. Для установки каждого гофролиста достаточно около 20-ти кровельных гвоздей: длина/диаметр -73,5/3,0 мм либо саморежущих шурупов: размер -65,0,Ø5,5 мм с эластомерными шайбами.
• Для одного ряда, нахлёст полотен следует устраивать в 1 гофру, а при наклоне крыши до 10 град. — в 2 гофро-волны.
• Укрепление конька выполняют в направлении кладки полотен битумного шифера, с нахлёстом 20 см, с заворачиванием саморезов в каждый волновой гребень нижележащего волнистого полотна.
• С целью заделки боковых краёв крыши задействуют ветровые профили, закрепление которых делают с нижнего угла, с нахлёстом 0,2 м.

Просто определить расходы по выбранному варианту новостройки несложно посредством встроенного сметного калькулятора.

Источник: www.home-prices.ru

Сколько стоит построить дом на даче?

Чтобы дом на даче соответствовал всем требованиям семьи, его можно построить самостоятельно. Смета зависит от используемых расходных материалов, площади будущего строения и расположения участка.

На конечную стоимость построенного дачного дома влияет множество факторов. Большее значение играет расположение участка: строительство на крутом холме предполагает увеличение затрат на цоколь. Если грунт неустойчив, придется вложить дополнительные средства на усиление фундамента. На цену дачного участка влияет наличие инфраструктуры, коммуникаций и хороших дорог.

Затраты на основных стадиях строительства

Постройка дачного дома состоит из следующих технологических этапов:

1. Заливка фундамента и установка пола.
2. Возведение стен.
3. Монтаж крыши.

Чтобы построить экономичную каркасно-щитовую конструкцию, выбирают опорно-столбчатый фундамент. Для этого сгодятся листы фанеры, имеющие размер 2500х215. Цена 1 листа составит в среднем 750–850 рублей. Ленточный железобетонный фундамент долговечнее, но и расходы на его заливку больше. Для дома площадью 3х2,5х4 м стоимость расходного сырья (песка, щебня, цемента) составит 5–6 тыс. руб.

Стены возводят из разных материалов. 1 м² кирпича обойдется в среднем от 600 до 900 руб. Кирпич можно заменить пеноблоком, стоимость 1м² альтернативного материала составляет в диапазоне 300–500 рублей.

Цена кровли зависит от выбранных материалов. Для битумной крыши используется фанерная подложка. Ее стоимость варьирует в пределах 750–850 руб. за 3 кв. м. Себестоимость металлочерепицы, профнастила и шифера начинается от 300 руб. за 1 м².

Ниже приведены приблизительные расходы на строительство дачного дома (в руб.) в зависимости от сырья, используемого для возведения стен.

Материал для стен	Стоимость за 1 м²
	Фундамент	Строительные работы	Коробка
Кирпич	7 000	18 000	3 300
Брус	2 000	12 000	1 500
Пенобетон	7 000	17 500	3 600
Каркасные	1 100	7 000	10 000

Бюджетные варианты

Воспользовавшись современными стройматериалами, можно существенно сэкономить часть расходов. Кирпич часто заменяют пено- или газобетонными блоками. Цена коробки (120 м²) из пенобетонных блоков составляет от 30 до 36 тыс. $. Из кирпича за аналогичную площадь придется потратить примерно 60 тыс. $. Каркасные дома обходятся дешевле традиционных построек. Мощный фундамент в этом случае не требуется, а это уже значительная экономия средств.

Стоимость капитальных домов из бревен и бруса

Бревенчатые постройки считаются самыми дорогими, зато в них можно комфортно жить в любое время года. 1 м² такого дома (с учетом кровли, фундамента) стоит в диапазоне 90–350 $. Смета зависит от сложности проекта, комплектации и используемой породы дерева.

Строения из бруса дешевле бревенчатых, потому что они менее долговечные и теплые. Примерная стоимость 1 м² брусового дома составляет 200 $. Можно сэкономить деньги, выстроив первый этаж из бруса, а второй — каркасно-щитовой. Цена такого дома варьирует в пределах 200 — 400 тыс. руб.

Щитовый деревянный дом — менее затратный вариант для дачи. Его часто используют в качестве временного жилья (летнего домика). Строение площадью 15 м² обойдется в 25–35 тыс. рублей. Дома с большей площадью (до 35 м²) и мансардой стоят от 40 до 70 тыс. рублей. При строительстве таких конструкций часто выбирают дешевый столбчато-опорный фундамент.

Источник: 1olestnice.ru