Нормы строительства бани сауны

В это трудно поверить, но многие до сих пор не знают, в чем заключается основное отличие сауны от традиционной бани. Проведем небольшой ликбез: сауна является суховоздушной процедурой, а температура в парилке приблизительно в 2 раза выше, чем в русской бане.

Отсюда делаем вполне резонный вывод, который будет особенно актуален для тех, кто хочет построить сауну: для того, чтобы все получилось, следует тщательно продумать все нюансы и отказаться от импровизаций. Ваша смекалка должна уступить место холодному расчету, основанному на четком соблюдении прописанных норм проектирования саун. Какие же это нормы? Возможно ли построить замечательную сауну и не нарушить ни одну из них? Обо всем этом максимально подробно в сегодняшнем материале.

С чего начать

Итак, сперва робкая мысль о строительстве оформилась-таки во вполне зрелое и серьезное намерение. Что ж, пора приступать к самому главному — и это не закупки необходимого материала, нет-нет. Сперва нужно составить продуманный план-проект будущей сауны. А чтобы он оказался не просто вашими глупыми фантазиями, принять во внимание при его разработке основные нормы проектирования.

Расстояние от построек до забора по ГОСТУ/Как выбрать место под баню.

Все они прописаны в своде нормативных актов технического, экономического и правового характера — собственно, именно они и берутся в расчет при любом строительстве на территории нашей страны. Кратко этот свод называется СНиП, и именно его и возьмем сегодня в качестве точки отсчета для строительства сауны.

Нормы строительства бани на дачном участке

Благоустраивая земельный участок, владелец решает, какие постройки на нем разместить. Кроме домика, потребуются: беседка, туалет, сооружения хозяйственного назначения. И, конечно, баня. Это особое пространство, где можно расслабиться и укрепить свое здоровье. Или весело провести время с друзьями и семьей.

Но чтобы не нарушить, пусть и невольно, требования законодательства, следует учитывать нормы строительства бани.

Частная или общественная?

Наверняка, разница между частной и общественной сауной легко считывается вами уже даже на семантическом уровне.

Общественными называются те сауны, которые создаются индивидуальными предпринимателями или коммерческими организациями для привлечения клиентов и последующего зарабатывания денег. Они могут быть как встроенными в какое-либо большое здание, так и выполненными в виде отдельных построек.

Частные же сауны, как правило, выполняются в виде пристройки к дому. Либо в виде отдельно стоящих сооружений. Они используются ограниченным кругом лиц и не могут быть средством зарабатывания денег.

В СНиПе предусмотрены разные нормы для проектирования частных и общественных саун, и если вы хотите выполнить строительство правильно, не будет лишним ознакомиться с их ключевыми положениями.

Факторы, которые следует учитывать при строительстве общественной бани

Чтобы обеспечить высокую популярность и стабильную доходность, проекты общественных бань должны соответствовать следующим условиям:

• Все помещения должны быть просторными и удобными для посетителей. Кроме того, наличие как мужского, так и женского отделения значительно повышает комфортность бани для клиентов.

Просторная раздевалка будет по достоинству оценена клиентами

• Все, кто делает баню как бизнес, подтвердят, что хороший ремонт и использование качественных материалов не менее важны, чем хорошая парилка. Только привлекательная обстановка способна сделать баню популярной – черные пятна на стенах и старая мебель не понравятся ни одному клиенту.
• Хорошая инструкция, вывешенная в комнате отдыха или около кассы, позволит посетителям лучше понять тонкости процесса посещения бани. Это немаловажно, так как среди населения существует множество заблуждений относительно посещения парилки.
• Дополнительный сервис в виде торговли сопутствующими товарами: от полотенец и моечных принадлежностей, до напитков и веников. Последние также очень важны, некоторые предпочитают делать их своими руками, но большинство посетителей выберет баню, в которой можно приобрести веник на месте. Цена веника должна быть разумной, это также оценят клиенты.
• Комната отдыха также важна, как и парилка. Посетители очень ценят удобство и об уровне сервиса судят как по качеству пара, так и по комнате отдыха, в которой проводится гораздо больше времени.

В современных комнатах отдыха все чаще используются телевизоры – это позволяет привлечь спортивных болельщиков

Противопожарные расстояния

Соблюдение предписанных норм при строительстве позволяет предотвратить перемещение огня с одного здания на другое. Например, если вы обустроили сауну в отдельно стоящей постройке, а рядом находится дачный домик или загородный коттедж.

Принимается во внимание также и расстояние до забора, а также до бани или сауны соседа. Конечная норма зависит от рода материалов, используемых для отделки стен сауны.

• до забора соседнего участка — не менее 3 метров;
• при отделке кирпичом или бетоноблоками до соседской сауны — не менее 6 метров;
• при отделке любыми другими материалами — не менее 8 метров.

Месторасположение и помещение для бани, сауны

При выборе месторасположения бани совсем не обязательно искать помещение в оживленном центре города. Все-таки это не место, куда могут заглянуть по случайности, отправляясь на прогулку или в магазин за хлебом. В баню идут целенаправленно, а к именитому банщику клиенты готовы ездить даже на другой конец города. Именно поэтому открытие банного комплекса в густонаселенном, но слегка удаленном спальном районе может также стать удачной идеей.

Оптимальной «квадратурой» для будущей бани считается 100-150 метров. На этой площади можно без труда расположить два отделения для женщин и мужчин, раздевалки, сауну, небольшой бассейн, комнату отдыха, технические помещения. В случае, когда запланировано предоставление дополнительных услуг (массажа, косметических процедур, стрижек), могут понадобиться процедурные кабинеты. Такие нюансы нужно сразу учитывать при выборе помещения.

Что выгодней, переоборудование старого здания под баню или строительство нового? Если учесть, что ремонт бывшего здания государственной бани соразмерен расходам на обустройство любого другого помещения, то во многих случаях более выгодным может стать возведение бани с нуля. Благодаря современным технологиям и материалам построить баню в наше время не так уж и затратно по времени и деньгам.

Если сауна находится в жилом доме

Очень часто сауна интегрируется в жилой дом. Поэтому при проектировании без норм СНиП не обойтись. А они однозначны:

• сауна изолируется от других помещений дома перегородками, выполненными из безопасных негорючих материалов;
• в качестве таких материалов идеально использовать бетон или кирпич, а перекрытия удобно делать железобетонными

Некоторые делают самостоятельно сауну у себя на балконе. Перед тем, как решиться на такую самодеятельность, следует хорошенько взвесить все за и против, а также навести справки в жилищных органах управления.

Согласование проекта бани на садовом участке

Любое здание, которое строится на участке в дачном или садовом некоммерческом товариществе и имеет фундамент, не относится к коммерческим постройкам, а его проект требуется согласовать. Баня не является исключением из этого правила. Если пренебречь оформлением и согласованием проекта, объект будет относиться к категории самостроев, его не получится внести в кадастр недвижимости. Чтобы получить разрешение, требуется собрать следующий набор бумаг:

Чертёж территории участка с баней

Если проектированием занимается компания, специализирующаяся на подобных услугах, владельцу не придётся заниматься оформлением и предоставлением документов: всё это выполняют нанятые сотрудники. В самом проекте обязаны быть следующие сведения:

Важные моменты планировки внутри

Нередко народные умельцы пытаются сами изготовить печь, пытаясь сэкономить на строительстве. Однако нормы проектирования банных помещений (точно так же и помещений для сауны) на этот счет весьма строги. Печь должна иметь:

1. заводское производство;
2. автоматическую защиту;
3. отключаться каждые восемь часов до полного охлаждения;
4. отключаться при критической температуре более 110 градусов по Цельсию.

При этом для отделки парной в сауне рекомендуется использовать те древесные породы, которые вообще не выделяют какие-либо горючие смолы. Например, отлично подходят лиственные породы.

Из других рекомендаций, которые в отдельных случаях можно успешно воспринимать и в качестве норм безопасности, можно отметить монтаж по периметру потолка металлической трубы, которая подключена к водопроводу жилого дома. При пожаре достаточно лишь пустить воду — и возгорание будет устранено очень оперативно.

Отдельный вопрос — размещение сауны в подвале. Нормы безопасности подразумевают такой вариант только в случае, если из подвала имеется прямой выход на улицу. Причем выход должен быть как непосредственно из парной, эвакуационного типа, так и из оборудованной раздевалки. В противном случае ни одна пожарная инспекция не подпишет вам такой план-проект.

Следует обратить внимание также и на тот факт, что должна быть выполнена теплоизоляционная обмотка кабелей, рассчитанная для работы при пороговой температуре. Если используете каменку, то обязательно соорудите над ней теплоизоляционный щит — для изготовления используйте надежный огнеупорный материал.

Государственное учреждение «Минский городской центр гигиены и эпидемиологии»

Бани являются учреждениями по обслуживанию населения, имеют санитарно-профилактическое назначение и санитарно-эпидемиологическая служба придает большое значение надзору за ними. Основные требования к устройству и оборудованию бань содержатся в санитарных нормах, правилах и гигиенических нормативах «Гигиенические требования к устройству, оборудованию и содержанию бань и саун», утвержденные постановлением Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 18.03.2009г. №27 с дополнением утвержденным постановлением Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 03.11.2011г. №111.

В зависимости от устройства, средств мытья, особенностей микроклимата можно выделить несколько типов бань: русская баня, баня душевого типа, сауна, баня пропускного типа.

Парильня — традиционный элемент бань. Высокая температура пара (воздуха) вызывает ряд временных физиологи¬ческих сдвигов в организме: повышается температура тела, ускоряется ЧСС и дыхание, снижается артериальное давление, ослабляется сила мышц, повышается тонус сердечно- сосудистой системы. Регулярное пользование парильней способствует тренировке, закаливанию организма, а иногда является лечебным методом при таких заболеваниях, как ревматизм, подагра, болезни почек, не¬которые неврозы.

Также при посещении бани закаляется организм, укрепляется иммунитет, повышается устойчивость к простудным заболеваниям.

Отправляясь в баню, рекомендуется взять с собой следующие принадлежности: простыни для закутывания, махровые полотенца, фетровую шапку для защиты головы и волос от перегрева, моющие средства для головы и тела, моющиеся тапочки для предотвращения заражения грибковыми заболеваниями.

Правила посещения бани:

• перед тем как зайти в парную необходимо принять теплый душ, но не мочить голову, чтобы не было перегрева;
• перед парной не следует мыться с мылом, так как в этом случае с поверхности кожи удаляется жир, предохраняющий ее от жжения, особенно если хлестаться веником. Мыться с мылом необходимо после окончания парной процедуры;
• не следует употреблять пищу за 1,5-2 часа до посещения бани (замедляется процессы пищеварения из-за отлива крови от внутренних органов к коже);
• в парной нужно дышать носом, чтобы исключить пересушивание бронхов и легких горячим паром;
• при выходе из парной рекомендуется прохладный душ или посидеть, завернувшись в простыню, а затем можно нырять в сугроб и ледяную воду;
• во время отдыха и в перерывах между заходами в парную нужно пить травяные чаи или напитки из ягод и фруктов, чтобы восполнить потерю жидкости с потом. Не рекомендуется употреблять спиртные напитки, так как повышается нагрузка на организм и снижается целебный эффект банной процедуры.

Противопоказания для посещения бани:

• при обострении хронических заболеваний;
• при острых простудных заболеваниях инфекционной природы;
• при гипертонической болезни;
• при гинекологических и сердечно-сосудистых заболеваниях;
• при злокачественных новообразованиях;
• при склонностях к кровотечениям, тромбозам и эмболиям;
• при варикозном расширении вен;
• при выраженных расстройствах обмена веществ;
• при психозах и психопатиях.

Во всех помещениях бань должна поддерживаться чистота. Для предупреждения распространения инфекционных заболеваний ежедневно после закрытия бани проводится влажная уборка всех помещений, дезинфекционная обработка инвентаря и оборудования.

Некоторые важные нормы СНиП

6.18 Баня сухого жара (сауна) состоит из: камеры сухого жара, площадь которой определяется из расчета 2 м2 на одно место, но не менее 10 м2 (не считая шлюза при входе в камеру), высота камеры 2,2-2,3 м, вместимость не должна превышать 10 чел.; раздевальни из расчета 1,5 м2 на одно место в камере, но не менее 12 м2 и уборной при ней на 1 унитаз; душевой с одной сеткой на каждые 2 места; комнаты отдыха из расчета 2 м2 на одно место в камере, но не менее 12 м2; контрастной ванны с зеркалом воды 2×2 м и глубиной 1,2 м, размещаемой обычно в одном помещении с душевой.

3.7. при проектировании нагреватель рекомендуется устанавливать непосредственно на бетонном полу толщиной 100 мм и более. Перед установкой нагревателя необходимо провести термоизоляцию, используя при этом кирпичную кладку толщиной не менее 12 см (можно использовать и другие аналогичные термостойкие материалы). Расстояние от нагревателя до защитного материала должно быть по нормам 150 мм, а расстояние от сгораемой обшивки парильной до каменки должно быть не меньше чем 70 см по вертикали и 50 см по горизонтали.

3.8. комплексная сауна должна быть обеспечена отдельным эвакуационным выходом наружу;

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

2.1. Размеры земельных участков устанавливаются СНиПом «Планировка и застройка городских и сельских поселений».

2.2. Размещение бань и банно-оздоровительных комплексов производится, как правило, в селитебной территории в границах микрорайона с радиусом обслуживания 500-800 м.

2.3. Размещение здания выполняется с ориентацией главного фасада на городскую магистраль или местный проезд с отступом от красной линии на 10-15 м.

Вокруг здания следует предусматривать проезд шириной 3,5 м.

Что может стать причиной пожара?

Даже самая грамотная планировка сауны не может стать гарантом возникновения чрезвычайной ситуации. Особенно, если сауна сдана уже много лет назад и регулярно используется по прямому назначению. Со временем древесина, используемая для отделки стен, теряет влагу, что резко повышает вероятность возгорания даже при относительно низкой температуре.

Несчастливое сочетание факторов (не отключилась вовремя печь, перегрев воздуха в парной) может привести к критической пожароопасной ситуации. Поэтому существует вполне конкретная рекомендация — каждые 6 лет полностью менять обшивку внутри парной. И пусть визуально она осталась все такой же свежей и надежной: деформацию ее структуры вы никогда не увидите невооруженным глазом.

На что еще следует обратить внимание для того, чтобы исключить возникновение пожароопасной ситуации?

1. грубые ошибки монтажа печного оборудования;
2. отсутствие разделок и уступок при интеграции печи в пространство парной;
3. неправильная работа дымохода;
4. нарушения работы используемого электрооборудования;
5. неправильное подключение системы орошения к общему водопроводному каналу и т.д

Требования к участку под застройку

Возведение бани возможно на участках различных типов. Место расположения– города, деревни, села. Разрешено строительство на площадях, предназначенных для личных садово-огородных работ. Согласно ФЗ №217 капитальные сооружения разрешается обустраивать на садовых землях. На огородных же допустимы исключительно временные и хозяйственные постройки.

Какие требования выдвигают нормы строительства к земельному участку, где будет установлена баня?

возвышенность, это упростит организацию стоков, использованная вода будет уходить самотеком; уклон в любом направлении, кроме северного; грунт – плотный, без набухания и смещений.

Если на участке есть водоем, место выбирается так, чтобы постройку весной не затопило.

Подборка готовых план-проектов саун для использования

Конечно, предложенные варианты — не панацея, и они обязательно должны быть согласованы с контролирующими органами. К тому же, большинство из них требует коррекции при переносе на ваш участок. Серьезно отнеситесь к соблюдению минимального расстояния сауны или бани до забора или до другого сооружения на соседнем участке. Однако это не составляет проблемы, если вы владеете теоретической частью и прекрасно знакомы с нормами интеграции сауны в любое жилое помещение.

Баня размерами 6×6 м

Для незастроенного земельного надела баня размерами 6×6 м является оптимальным вариантом. Она будет являться первым капитальным сооружением, возведенном на приусадебном участке и может быть использована как жилое помещение при строительстве основного дома или коттеджа.

Домостроение подобной площади может иметь мансардную (ломанную крышу) под которой можно разместить тренажерный зал или организовать полноценную комнату отдыха, разместив в ней бильярд. Перед выбором конкретного варианта строительства необходимо изучить разработанные типовые планы строительства бань аналогичной площади и изучить рыночные предложения. Сегодня достаточно много строительных компаний предлагают полнокомплектные наборы из бруса, в которых каждый элемент пронумерован, что позволяет осуществить сборку строительной конструкции на участке собственными руками.

Типовые проекты бань размерами 6×6 м разработаны в 2 вариантах – одно- идвухэтажном. Обычно это бревенчатый или брусчатый сруб размером 4,5×6 м, дополненный крыльцом или открытой верандой, имеющими размеры 6×1,5 м. Размеры комнаты отдыха составляют 8-10 кв. м, помывочно-душевое помещение занимает площадь не более 10 м, а под парное отделение отводится около 5 м.

Вывод

Дистанция от бани до жилых и нежилых построек, источников водоснабжения, границ участка и других объектов должно соответствовать требованиям СанПин и СНиП. Этот показатель зависит от характеристик конкретных объектов, материалов строительства, этажности зданий и типа инженерных систем. Региональные требования могут ужесточать нормативы. Рекомендуется заранее продумать эти нюансы и создавать проект с учётом действующего законодательства. Чтобы не столкнуться с отказом в согласовании проекта, можно поручить задачу опытным специалистам, которые знают тонкости современного законодательства и его последние изменения.

Источник: fabrika177.ru

Важность правильного расчета: как создать проект бани самостоятельно

Баня давно стала неотъемлемой частью русского культурного наследия. Водные процедуры с веником полезны для здоровья, если, конечно, нет проблем с сердечно-сосудистой системой. Жар выгоняет болезни вместе с потом, очищает кожу – любители бани говорят, что после парилки выходят обновленными, будто смыли с себя болячки и неудачи.

Естественно, что обладатели кусочка земли за городом очень хотят построить на нем баню. Причем, желательно, собственными руками. Любое глобальное строительство начинается с рабочих проектов – чертежей будущей постройки. Поэтому важно знать, как правильно выполнить проектирование без помощи специалистов.

Считается, что проектирование бани своими силами выгоднее и надежнее. Кроме того, многие творческие люди любят пробовать новые направления и считают, что с легкостью смогут нарисовать проект сами онлайн.

Разумное зерно в этом утверждении есть – для обращения в специальную проектно-сметную организацию придется откладывать деньги, ведь эта услуга стоит довольно дорого, а проекты бани из интернета не всегда соответствуют желаемым параметрам. Кроме того, сделав проект самостоятельно, можно подогнать его под свои потребности.

Важно! Строить «на глазок» опасно – если не учитывать особенности бани и печи, то можно испортить всю радость от купания. Будет слишком жарко или холодно, воздух в бане может неправильно циркулировать. Поэтому важность проекта и расчетов преуменьшать не стоит.

С чего начать

Первым делом нужно определиться с местом, где будет располагаться баня.
Пространства должно быть достаточно – многие люди пристраивают к баням террасы, комнаты отдыха, поленницы и многие другие помещения по желанию.

Идеальной считается баня, имеющая спуск к воде (при наличии реки или другого водоема).

Самый удобный вариант – баня, совмещенная с жилым домом, имеющая два выхода.

Так в постройку можно будет попасть прямо из дома, а также с улицы.

Информация. Два отдельных входа в постройки — это очень удобно во время зимних морозов, чтобы не гулять по холоду без одежды, но оставить возможность всем желающим поваляться в сугробе.

Также есть несколько моментов, которые стоит принять во внимание.

1. Рекомендуется строить баню на некотором возвышении, но рядом с речкой. При этом, расстояние от водоема до бани должно быть не менее 20 метров, дабы избежать подтопления фундамента во время паводков;
2. В соответствии с существующими нормативами, от границы участка нужно отступить не менее 100 см (лучше даже больше);
3. Если баня планируется как отдельно стоящая постройка, то ее нужно строить на подветренной стороне. При этом, должна соблюдаться дистанция 5 или 6 метров до ближайшей постройки;
4. Если на участке отсутствует естественный источник воды, то разумнее всего выбирать место, где помимо бани можно будет устроить искусственный водоем;
5. Рекомендуется место, удаленное от проезжей части и пешеходной зоны. Баню желательно оградить зелеными насаждениями – перголами с вьющимися растениями или живыми изгородями.

Также стоит учитывать еще один момент – вода, которая будет использована в процессе мытья, не должна попадать в водоем, поэтому лучше всего к бане провести канализацию при возможности. В условиях недостаточной площади участка рекомендуется комбинирование бани с другими постройками, например, с гаражом.

Важно помнить, что при таком раскладе в соседствующей постройке будет царить повышенная влажность от бани. Решить эту проблему можно влагоустойчивыми отделочными материалами. Когда вы нарисовали проект бани, вам станет понятна и примерная стоимость конструкции.

Перед началом устройства бани нужно определиться еще с некоторыми моментами, влияющими на строительство.

Так, обязательно нужно уточнить, будет ли использоваться баня в течении всего года или только в один сезон.

Также важно знать, на какое количество человек одновременно будет рассчитана постройка.

Нужно точно выяснить, как проходит инженерная сеть коммуникаций, если в бане планируется подключение к водоснабжению и канализации.

Расчеты

Внимание! Теперь необходимо рассчитать габариты бани вместе со всеми помещениями. Основной момент – площадь здания не должна быть менее 10 квадратных метров. Если места на участке совсем мало, то баня строится по принципу минимализма – моечная (она же парилка в данном случае) и предбанник.

В идеале баня должна состоять из четырех помещений.

1. Тамбур, который можно при желании заменить верандой. Его основное предназначение – защита бани от холодного воздуха с улицы. Заменить открытым пространством можно, но в зимнее время такое решение докажет свою непрактичность. Лучше построить отдельную террасу, а не заменять ею тамбур;
2. Предбанник совмещает в себе сразу несколько позиций – раздевалки и комнаты отдыха. Именно здесь устанавливаются столы и стулья, чтобы можно было остыть после водных процедур;
3. Моечная, которую необходимо оснащать системой водоснабжения. Здесь же располагаются душевые кабинки и бассейн;
4. Парилка – помещение с самой высокой температурой и влажностью.

Расчет размеров бани ведется по простому принципу. На одного человека в моечной и парной должен приходиться один квадратный метр пространства, а в предбаннике – полтора. Тамбур бани большого размера не делают, так как он будет только выстывать.

Если планируются другие помещения, то расчет ведется «от потребностей». Окна в предбаннике, если планируется их наличие, устанавливаются на высоте не менее 140 см от пола. В парилке же необходима установка высокого порога – это нужно для сохранения тепла.

Потолки в бане делают комфортной высоты, но в среднестатистической постройке потолок редко бывает выше 2,1 м.

Если в семье нет невероятно высоких людей, то увеличивать высоту не рекомендуется.

От потолка до каменки на печи бани расстояние должно быть ровно 1,1 м.

Полки располагают на противоположной от печи стене, на уровне около 90 см от пола.

Интервал между полками – 35 см, а их размеры от 70 до 180 см в длину и около 50 – в ширину.

Также в смету бани желательно внести данные о печи, которую предполагается поставить в баню. Ее габариты, как правило, указываются в документации, поставляемой при покупке.

Противопожарная безопасность

Поскольку эксплуатация сауны связана с постоянным применением высоких температур и повышенной влажности, особое внимание уделяется пожарной безопасности. Для этого применяется СНиП 31-05-2003, а также СП 118.13330.2012. Меры противопожарной безопасности учитываются еще на стадии проектирования. Это касается строительства зданий 1 – 3 степеней огнеупорности. При этом обязательно соблюдение таких правил:

1. При строительстве отдельного банного комплекса нужно соблюдать так называемое «противопожарное расстояние». Даже при случайном загорании дом и другие соседние постройки не пострадают. Расстояние от жилого дома должно составляет 10 – 15 метров.
2. Коэффициент пожарной безопасности конструкций должен быть не ниже, чем СО либо С1.
3. Материалы, используемые при строительстве сауны должны иметь маркировку с индексом огнестойкости EI-45, EI-60.
4. В качестве теплоизолирующего материала применяются только базальтовая либо минеральная вата.
5. Особое внимание уделяется печи для сауны, поскольку нарушения при её монтаже становятся причиной пожара. Может применяться металлическая конструкция заводского производства, либо самостоятельно построенная кирпичная.
6. Для дополнительной защиты применяются специальные огнезащитные пропитки для дерева.
7. При использовании в качестве печи электрокаменки её максимальная мощность также регламентируется.
8. Для печи электрической каменки предусматривается функция автоматического выключения через каждые 8 часов.
9. Противопожарные перегородки должны иметь индекс КО.

В проекте должно быть предусмотрена обязательная установка противопожарной сигнализации в раздевалке и непосредственно парной.

Программы для проектирования бани на русском языке

Программа для проектирования бани – удобный инструмент для визуализации проекта в трехмерном изображении, получении чертежей и требуемой документации. Только стоит задуматься о закупке материала, как становится понятно, что без помощи специалиста не сделать самостоятельно расчет. Программы проектирования деревянных строений в этом случае легко заменят консультацию профессионала.

Планировка бани созданная в специальной программеВернуться к оглавлению

Вопросы перед началом проектирования

Казалось бы, что несложно сделать сруб и заказать печь. Но не все так просто как кажется. Перед началом создания проекта следует ответить на ряд важных вопросов:

Ответив на эти вопросы, приступают к проектированию.

Вернуться к оглавлению

Рекомендации по выбору программы

Занимаясь поиском софта для проектирования бани, стоит обратить внимание на следующие моменты:

Если заранее предусмотреть эти тонкости, то можно сэкономить время на поиск, скачивание и установку неподходящих софтов.

Вернуться к оглавлению

Какие программы стоит рассмотреть

Какие же софты для проектирования бань из бревна, профилированного или клееного бруса можно рассмотреть?

КЗ — коттедж

Страна разработки — Россия, поэтому программа полностью русифицирована.

Интерфейс программы К3-коттедж

Основная задача – проектирование сооружений из оцилиндрованного или зданий из калиброванного бревна и профилированного бруса. Возможности уникальны, поэтому эта программа получила широкую популярность у производителей деревянных домов:

1. Выдача полного комплекта документов для строительства.
2. Подробная детализация материала и процесса сборки. Каждому элементу строения присваивается номер с указанием на чертежах. Проставляются автоматически пропилы и венцовые пазы.
3. При корректировании плана бани, автоматически вносятся изменения в документацию.
4. На базе проекта создается управляющая программа для ЧПУ производства. А это снижает сроки на конструкторские разработки.
5. Библиотека материала позволяет выбрать брус или бревно с нужным сечением.
6. 3D визуализация практически в режиме реальности отображает все детали будущей бани.

3d визуализация бани

Существует два вида софта: для профессионального использования и частного. Второй стоит дешевле, но имеет ограничение по проектированию до 200 бревен или бруса. Моделирование бани вполне укладывается в это количество материала.

SketchUp

Данная программа разработана для обычного пользователя. Существуют русифицированные версии. Бесплатное приложение. Простой понятный интерфейс, возможность загружать и создавать материалы. Но подсчет бруса или бревен механический. Для этого придется создавать слои для каждого этапа строительства.

Эта программа подойдет для создания 2D, 3D проектов. Визуализация сооружений получается на вполне приличном уровне. Видео по разработке каркасной бани в программе SketchUp.

AutoCAD, ArchiCAD, Arcon

Относятся к профессиональным лицензионным программным продуктам. Существуют русифицированные версии. На освоение таких софтов у архитекторов уходит от года. Но возможности этих программ подходят для создания проектов любой сложности, в том числе бань.

Софты оснащены автоматическим формированием спецификаций с детализацией материалов, инженерных сетей с требуемыми характеристиками.

3D визуализация на высоком уровне. Для простого обывателя это сложные дорогостоящие софты. Выбор программы определяется финансовыми возможностями и перспективой использования. Можно и в бесплатном приложении создать качественную планировку, а расчет материала произвести на основе поэтапного проектирования.

Вернуться к оглавлению

Преимущества использования программ

Применение софтов для составления плана бани имеет ряд достоинств:

Проект и планировка бани созданная в программе AutoCAD

1. Точность данных. Параметры строения и материалов задаются либо человеком, либо автоматически.
2. Короткие сроки проектирования. Если продукт и его возможности освоены, то нарисовать небольшой сруб для бани элементарно. Это осуществляется за счет встроенных инструментов программы: копирование, стирание и прочее. Многие софты позволяют редактировать любой фрагмент здания.
3. Снижение финансовых затрат. Во-первых, проект создан своими руками, а значит бесплатный. Во-вторых, ряд программ выдают перечень материала с точными размерами и количеством в спецификациях. Что сокращает расходы на закупку лишней древесины.
4. 3D визуализация дает возможность увидеть баню до начала строительства и внести коррективы.

Вариант проекта и планировки бани созданной в программе
Использование программных продуктов для моделирования бань, проектирования беседок получило широкое распространение и за счет дополнительных возможностей: таких, как создание реалистичного стиля дизайна ландшафта, в который гармонично вписывают требуемые строения. Да и значительная экономия бюджета за счет точного расчета материала и подготовки проектной документации – важная составляющая этой популярности.

Что еще нужно учесть

При строительстве встроенной сауны в уже существующий дом обязательно позаботиться о соблюдении таких норм:

• сауна отделяется от других частей жилой постройки противопожарной перегородкой (для их сооружения применяются огнеупорный кирпич либо бетон);
• при обустройстве в цокольном этаже сауну располагают возле наружной стены);
• в парную устанавливается только печь заводского производства;
• при размещении сауны в подвале нужно оборудовать 2 отдельных выхода на улицу, из раздевалки и непосредственно парной (случае пожара он служит для эвакуации);
• максимальная температура печи в парной не должна превышать 110 С;
• под дверью в парной должен быть оставлен зазор в 30 миллиметров (он служит для постоянного притока воздуха);
• в парной устанавливается устройство для орошения стен и потолка водой.

Чтобы обеспечить дополнительные меры пожарной безопасности, в потолок парной стоит вмонтировать металлическую трубу с отверстиями. Другим концом она подключается к общему водопроводу. При возгорании достаточно включить воду, чтобы начать тушение огня. К материалам предъявляются такие требования:

• для обшивки помещения парной применяется только древесина лиственных пород (она не содержит горючих смол, которые могут загореться);
• кабели применяются только в теплоизоляционной обмотке (рассчитываются на пороговую температуру до 1400 С);
• стены выполняются из бетона либо огнеупорного кирпича;
• перекрытия монтируются из железобетона;
• над печью-каменкой монтируется теплоизоляционный щит на потолке из огнеупорного материала.

В парилке требуется оборудование приточной системы вентиляции. Ежегодно нужно проводить её полную очистку с одновременной дезинфекцией.

Виды и планировка сауны в доме

Прежде чем начинать строительство домашней сауны, необходимо определиться с местом её расположения. Для этого подойдёт любое помещение, которое позволит обеспечить надёжную вентиляцию и подвод всех коммуникаций.

Домашние сауны делятся на три вида:

• встроенные,
• сборные,
• инфракрасные.

Домашние сауны встроенного типа, в большинстве случаев, изготавливаются по индивидуальным проектам из древесины различных пород. Во время монтажных работ помните о том, что неправильно установленное оборудование может стать причиной короткого замыкания в сети и, как следствие, пожара.

Домашняя сауна встроенного типа

Сборные сауны отличаются друг от друга по типу конструкций, размерам и применяемым видам обработки. Монтаж таких парилок не представляет никакой сложности, поэтому вы можете собрать или разобрать конструкцию в любой момент, когда это потребуется. Сборные сауны делятся на два типа:

При изготовлении первых используются потолочные и стеновые секции, а при изготовлении вторых – древесина, которая является полностью экологически чистым материалом.

Некоторые важные нормы СНиП

6.18 Баня сухого жара (сауна) состоит из: камеры сухого жара, площадь которой определяется из расчета 2 м2 на одно место, но не менее 10 м2 (не считая шлюза при входе в камеру), высота камеры 2,2-2,3 м, вместимость не должна превышать 10 чел.; раздевальни из расчета 1,5 м2 на одно место в камере, но не менее 12 м2 и уборной при ней на 1 унитаз; душевой с одной сеткой на каждые 2 места; комнаты отдыха из расчета 2 м2 на одно место в камере, но не менее 12 м2; контрастной ванны с зеркалом воды 2×2 м и глубиной 1,2 м, размещаемой обычно в одном помещении с душевой.

3.7. при проектировании нагреватель рекомендуется устанавливать непосредственно на бетонном полу толщиной 100 мм и более. Перед установкой нагревателя необходимо провести термоизоляцию, используя при этом кирпичную кладку толщиной не менее 12 см (можно использовать и другие аналогичные термостойкие материалы). Расстояние от нагревателя до защитного материала должно быть по нормам 150 мм, а расстояние от сгораемой обшивки парильной до каменки должно быть не меньше чем 70 см по вертикали и 50 см по горизонтали.

3.8. комплексная сауна должна быть обеспечена отдельным эвакуационным выходом наружу;

С чего начать

Итак, сперва робкая мысль о строительстве оформилась-таки во вполне зрелое и серьезное намерение. Что ж, пора приступать к самому главному — и это не закупки необходимого материала, нет-нет. Сперва нужно составить продуманный план-проект будущей сауны. А чтобы он оказался не просто вашими глупыми фантазиями, принять во внимание при его разработке основные нормы проектирования.

Все они прописаны в своде нормативных актов технического, экономического и правового характера — собственно, именно они и берутся в расчет при любом строительстве на территории нашей страны. Кратко этот свод называется СНиП, и именно его и возьмем сегодня в качестве точки отсчета для строительства сауны.

Требования к обеспечению эпидемического благополучия

Эти требования подразумевают проводить:

• ежемесячные мероприятия по истреблению грызунов и паразитов;
• текущее устранение дефектов в полах и стенах (по мере образования трещин);
• еженедельные генеральные уборки;
• текущие уборки в течение рабочего дня;
• завершающий «променад» клининг-служащего в конце рабочего дня, последняя уборка делается с обязательным использованием дезинфектантов.

СЭС обязательно проверит журнал учета дезсресдтв и уголок потребителя в сауне.

Требования СЭС

По новым требованиям сауны запрещено размещать в цоколе или подвале многоквартирных жилых строений. Если вы скажете: «как же так, мы видели бани, построенные в жилом доме» – будете правы. До 2013 такого запрета не было. Но вновь строящиеся заведения нужно строить по новым правилам.

Требования к размещению и помещению сауны

При проектировании сауны нужно выдержать схему внутренней планировки, позволяющую гостям продвигаться последовательно: от раздевальни к сауне. Санитарные комнаты оборудуются при раздевальных помещениях.

На территории сауны вы можете разметить комнаты для оказания дополнительных услуг клиентам:

• маникюрно-педикюрные помещения;
• предприятия по торговле сопутствующими товарами;
• кафе, бильярдные;
• бассейны (до 100 квадратов).

Если вы планируете размещать в помещении с сауной подобные заведения, нужно ознакомиться с законодательными актами, регулирующими их деятельность. Например, при обустройстве бассейнов не забудьте заглянуть в СанПиН 2.1.2.1188-03.

Сауны обязательно обустраиваются внутренними инженерными сетями:

• водопроводом с питьевой водой (горячей, равно как и холодной);
• вентиляцией;
• отопительной системой;
• канализационной сетью, при отсутствии централизованного сбора стоков обязательно обустройство местных очистных сооружений.

Освещение в сауне должно соответствовать требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03.

Отделка помещений сауны должна позволять вымыть и продезинфицировать стены и пол.

Она должна быть устойчива к агрессивным факторам:

• высоким температурам;
• постоянной влажности в повышенном процентном отношении.

Все поверхности от пола до потолка должны быть гладкими, без щелей и тем более без следов плесени.

Если в прежние годы дозволялось рассаживать гостей на мягкие диванчики, то современным саунам приходится избавляться от мягкой мебели. Все поверхности шкафов, лавок и т.д. выполняют из гладких, легко моющихся материалов.

Количество вешалок и сидений в помещениях для раздевания рассчитывают исходя из пропускной способности заведения, по принципу: каждому гостю по вешалке и сидению. Именно к этому помещению особенно придирчивы представители эпид. надзора. Ведь здесь «встречаются» только что пришедшие клиенты и те, кто уже помылся.

Набор помещений сауны

Кроме собственно сауны (места для принятия тепловых процедур) предприятие должно иметь дополнительные помещения:

• рецепцию (холл);
• раздевальни;
• комнаты для персонала;
• бытовые комнаты (для хранения инвентаря, белья, дезсредств и т. п.);
• туалетные комнаты.

Для персонала предусматриваются отдельные помещения, включающие раздевалки с мебелью. Обязательны шкафы, позволяющие хранить отдельно униформу от «уличной» одежды.

При проектировании сауны нужно предусмотреть раздельные бельевые: «чистые» и «грязные». Первые оборудуются шкафами, вторые — стеллажами для хранения белья. Мебель в бельевых должна быть рассчитана на регулярную влажную уборку.

Требования к условиям в сауне

В помещения сауны должен поддерживаться соответствующий требования СЭС микроклимат:

• комната для раздевания — 25-28 о С;
• помещение для мытья не должно остывать более, чем до 25 о С.

Разрешено использовать и устройства кондиционирования для создания максимально комфортных условий пребывания клиентов. Краны со смесителями, расположенные в душевых помещениях, точнее их количество, тоже рассчитывается исходя из пропускной способности вашего заведения: 1 кран+1 кабинка на 8 сауно-мест.

В сауне оборудуются полки для клиентов из материалов неопасных для их здоровья.

Требования к вентиляционной системе

Вентиляционная система в банно-саунном комплексе выполняется с механическим пуском. Обязательно обеспечение притока свежего воздуха и оттока загрязненного. Системы вентилирования в обязательном порядке очищаются и обрабатываются дезинфектантами с частотой не менее 1 раза в 365 дней.

Требования к водоснабжению и стокам

Система поставки воды должна быть продумана таким образом, чтобы обеспечить бесперебойность поступления как горячей, так и холодной воды, соответствующей стандартам гигиены.

Сливать сточные воды без предварительной очистки (если нет централизованной системы канализационного слива) запрещено. Трапы данной системы должны регулярно прочищаться, их засорение неприемлемо. Грязная вода ни в коем случае не должна застаиваться на полах парилен и душевых.

Источник: texnotoys.ru

Размеры парилки: оптимальная площадь помещения, потолков, окон и дверей. Советы, как подобрать проект с идеальной планировкой

Баня — излюбленное место отдыха русского человека. Планируя строительство бани, надо понимать, что все затевается ради главного помещения — парной.

Вокруг нее пристраиваются остальные помещения: предбанник, душевая, комната отдыха, веранда, купель. Современные бани отличатся разнообразием размеров и конфигураций. Это и совсем небольшие постройки размером 2х3м и громадные банные комплексы. Именно на размер парной следует обратить особое внимание.

Содержание

Планировка парилки перед возведением бани

Первый вопрос, который стоит перед постройкой бани: какое количество людей планирует одновременно париться в одном помещении.

Второй вопрос: какой способ отопления будет использован для обогрева: классическая кирпичная печь с дровяным отоплением, современные каменка или железная печь, которые можно топить дровами, жидким топливом, газом или электричеством.

Третьим пунктом надо учесть рост, возраст и пол посетителей парилки. От этого показателя зависит высота потолка, размер дверного проема и длина банного лежака и температура воздуха в парилке.

После того как будут учтены все пункты, несложно определиться с габаритами помещения.

Как рассчитать размеры парилки в бане

В любом случае размеры парилки рассчитывают по одинаковой схеме. Определенных четких стандартов не существует.

Есть несколько правил, которые помогут создать удобную парилку.

Стандарты на одного человека

Для одного человека, принимающего банные процедуры, должно приходиться не менее 1 кв. м площади. Плюс учитывается размер печи.

Например, в парилке размером 2х3м одновременно могут находиться до 6и человек.

Размеры полока

Количество полок должно совпадать с числом посетителей, одновременно посещающих парилку. Длине полки надо соответствовать среднему росту любителей банных процедур.

По стандарту обычные размеры бывают не менее 160-180см.

• В ситуации, когда парилку одновременно посещают более 2х человек, предпочтительнее соорудить полок в два ряда по высоте.
• Глубина нижней полки обычно предназначена для сидения и составляет 45см.
• Верхний ряд часто используют для принятия банных процедур в лежачем положении. Их делают глубиной не менее 55 см.

Совет. Увеличение площади полок, а значит, уменьшение площади пола, послужит лучшему удержанию тепла в помещении.

Высота потолка

В парилке высота потолка обычно не превышает 2м 40см. Можно встретить парилки с потолками высотой как 1м 80см, так и 2м 70см. Выше делать потолки в парилке не имеет смысла.

Иначе увеличивается объем воздуха в помещении, который необходимо нагреть. А при слишком низких балках гости с высоким ростом будут чувствовать неудобство.

Особенности печи

Чем больше объем помещения, тем больше потребуется мощности для его обогрева. Время максимального нагрева воздуха в помещении зависят от возможностей печки. Печь каменная на дровах является классическим вариантом. На сегодня не менее распространены электрические агрегаты. Железные печи могут быть печи на жидком топливе, на газе.

От работы печи, скорости достижения оптимальной мощности и надо отталкиваться, определяя оптимальную площадь парилки. Слишком большое помещение придется долго доводить до нужной температуры.

К сведению. При расчете площади парилки важно учесть размер печки. Особенно много места занимает кирпичная печь. Электрические агрегаты более компактны.

Если печь железная, надо обязательно установить перегородку, защищающую людей от нежелательных соприкосновений с раскаленным металлом. Печи устанавливают на расстоянии 50-100см от стен парной, тогда соблюдается пожарная безопасность, и помещение нагревается быстрее и качественнее.

• Важно понимать, что финская сауна достигает пика эффективности при температуре 100°C, в русской бане париться можно при 50°C.
• К сведению. Желательно конечную мощность кирпичной дровяной печи увеличить на 10-15% от той, на которую она была рассчитана изначально.
• Электрическое отопительное оборудование должно выдерживать нагрузку на 20-25% больше от рекомендуемой мощности, чтобы возможные скачки напряжения не смогли помешать процессу обогрева помещения.

Двери и окна

Дверь в парной должна открываться наружу. Порог под дверью обязателен. По высоте он составляет не менее 20см, чтобы не выпускать драгоценное тепло наружу. От порога дверь обычно делают высотой 160-180см. Ширину оставляют не более 70см.

Дверь должна занимать оптимально небольшое пространство, но не вызывать неудобств при заходе в помещение.

• Часто в парной обходятся без оконных проемов. Некоторые владельцы бань считают, что таким образом экономится расход тепла.
• Однако с помощью окна легче проветривать помещение после того, как все попарятся. Также оно служит источником естественного освещения.
• Расположить окно можно как напротив двери, так и на боковых стенах.
• Расстояние от пола берется от 1,2 метра и выше. Оконный проем может быть от 20х30см до 50х60см.

Допустимы и произвольные варианты. Чем внушительнее площадь парной, тем больше размер окна. По форме оно может быть квадратным, прямоугольным, даже круглым.

Совмещение парной с душевой

По классической традиции в русских банях раньше парилку всегда совмещали с моечной. И даже использовали для стирки белья. Поэтому в банях сразу предусматривали место для котла с горячей водой.

Учитывали высоту потолка так, чтобы можно было поднять руки с емкостью воды, чтобы обливаться.

• Сейчас помывочная или душевая чаще выносится в другое помещение, если позволяет площадь постройки. Подведение водопровода облегчает установку душевой кабины. Не приходится обливаться из тазиков и банных шаек. Душевая кабина отгорожена от основного помещения, что не позволяет лишней влаге проникать в парилку.
• Когда моечная и парная находятся в одном помещении, то надо понимать, что влажность в парилке будет высокой. Для поддержания оптимальной влажности сначала желательно попариться всем как следует, а лишь затем мыться перед уходом.

Если в бане будут париться женщины, дети, то важно учитывать, что они не готовы выдерживать такие тепловые нагрузки, как мужчины. Обычно они парятся либо в начале, пока парная не разогрелась на полную мощность, либо в конце, когда воздух начинает остывать.

Значение парной

Естественный релакс, достигаемый с помощью парной, необходим. Он помогает сохранить здоровье, энергию и вкус к жизни. Замечено, что после банных процедур увеличивается работоспособность и оптимистический взгляд на жизнь.

В парной происходит омоложение клеток за счет раскрытия пор под воздействием высокой температуры. В тело поступает пар, который выгоняет шлаки, очищает поры. За счет перепада температур укрепляется иммунитет.

• Кроме того, баня служит не только для своих основных функций, но и для полноценного отдыха.
• Такая постройка включает в себя, кроме парной, душевую, предбанник, террасу, зал отдыха с диваном и бильярдом.
• Иногда в банный комплекс включают бассейн, кухню и спальню.
• При этом главным помещением остается парная. Она является центром бани любого размера.

Парилка не должна быть огромной, ведь ее назначение — быстро прогреться и удерживать тепло, как можно дольше.

Чтобы правильно рассчитать ее размеры, надо обратить внимание на количество посетителей, их половую принадлежность, рост, а также важно учитывать размер, функциональность печки и ее мощность. На величину площади парной влияют и личные предпочтения владельца бани и членов его семьи.

Источник: banyamechta.ru

Чтобы все было чисто: строительство и регистрация бани на участке

Каждый владелец загородного дома мечтает иметь баню на участке. Ведь в ней можно не только поправить здоровье, но и весело провести досуг с семьей или друзьями.

Затевая строительство банного домика, многие сталкиваются с проблемой – из чего лучше строить баню на даче, где ее разместить, как все продумать. Ведь именно от этого будет зависеть удобство ее эксплуатации, долговечность, комфорт, грамотный микроклимат внутри парилки. Главное, при выборе материалов для строительства, учесть их:

• экологичность;
• стойкость к влаге и резким перепадам температур;
• пожаробезопасность;
• доступную стоимость;
• удобство и простоту в процессе строительства.

Документы, которые регламентируют строительство

Для садовых некоммерческих товариществ (СНТ) нормы строительства бани на дачном участке регламентируются СП 53.13330.2011 и СНиПом 30-02-97 (актуализированный дополнениями от 2021 года).

Вопросы, связанные с регистрацией сооружений, рассматриваются в следующих кодексах:

• Налоговом;
• Гражданском;
• Жилищном.

Вопросы регистрации недвижимости (в отдельных случаях бани попадают под эту категорию) регламентированы ФЗ №340.

Нужна ли регистрация бани

Согласно ГК РФ (ст. 131), обязательная регистрация объекта необходима, если речь идет о недвижимости. Поэтому владельцу нужно определить, является его баня движимым или недвижимым имуществом. Все зависит от типа постройки. Капитальное сооружение с углубленным фундаментом – это недвижимость. Она непосредственно связана с землей.

Отделение от почвы без серьезного урона невозможно. Эти признаки недвижимости определены в ст. 130 ГК РФ. Дополнительно обращают внимание на наличие фундамента и проведение коммуникаций. В этом случае без регистрации не обойтись.

Если говорить о мобильных банях из бруса – это очень легкие конструкции, представляющие собой большой конструктор. В разобранном виде постройку привозят на участок, где собирают ее элемент за элементом. Данная технология монтажа позволяет при необходимости разобрать баню, не повредив ее. Такие конструкции считаются движимым имуществом.

При переезде их транспортируют и повторно возводят на новом месте. В заливке прочного бетонного основания они не нуждаются равно, как и в регистрации.

Обязательной процедура государственного оформления становится еще в трех случаях:

• Возведение бани для коммерческого использования.
• Пристройка совмещена с коттеджем.
• Если в теории она может использоваться как жилое помещение.

В 2021 году начали действовать новые правила регистрации. Теперь перед возведением проект нужно согласовать с местными уполномоченными органами. Тем, кто занимается строительством с прошлого года, но не успел его завершить, также следует обратиться в администрацию для утверждения.

Возле природного водоема

Если на приусадебном участке имеется водоем, его обязательно нужно использовать. Главное – разобраться, как правильно расположить баню вблизи природного источника воды.

Пруд или речка дают следующие преимущества:

• использование природной воды в случае неполадок с водопроводом;
• возможность проводить водные процедуры для общего закаливания;
• доступность воды в большом количестве на случай пожарной безопасности.

Основные правила, которые должны быть соблюдены:

• место для бани нужно выбрать с таким расчетом, чтобы оно не затапливалось во время весеннего паводка;
• для использованных воды нужно сделать специальный трубопровод в противоположном от реки или пруда направлении;
• вокруг бани и дорожки от нее к водоему лучше всего посадить деревья и/или густой кустарник, чтобы создать естественную защиту от посторонних глаз.

Баня возле пруда
Если природного водоема на участке нет, возле бани можно обустроить бассейн. Его можно купить в разобранном виде и установить самостоятельно по прилагаемой инструкции.

Если средств на приобретение готовой конструкции не хватает, можно сделать бассейн своими руками. Для этого можно использовать купленную ранее резиновую лодку или другие подручные средства. Если рядом с баней предполагается обустройство бассейна, то минимальная глубина бассейна должна быть не менее полутора метров.

Пакет документов для регистрации

Перед обращением в уполномоченные органы, следует подготовить:

1. Паспорт хозяина. Если обращаться будет представитель, необходима нотариально заверенная или генеральная доверенность.
2. Заявление по установленному образцу. Обязательно указывается адрес будущей постройки.
3. Документы, подтверждающие право собственности (это выписка из ЕГРН, свидетельство собственника).
4. Межевой план участка.
5. Разрешение на строительство (если постройка капитальная).
6. Проектная документация. Здесь указываются технические параметры будущей постройки, размеры, число помещений, оборудование для организации отопления. А также выбранные стройматериалы.
7. Данные по инженерным коммуникациям. Здесь указываются схемы расположения систем отведения стоков, дренажа.
8. Квитанции, доказывающие оплату государственной пошлины.

Обращение в уполномоченные органы осуществляется лично или через доверенное лицо. Пакет документов разрешается отправить по почте. Еще один простой способ подачи заявления – через МФЦ. После получения документов данные будут проверятся. Установят, соответствует ли планируемый объект нормам градостроительства.

Отсутствие ответа в течение 7-10 суток – знак того, что нарушения не обнаружены. В течение 10 лет можно приступать к возведению. Отказ возможен, если постройка нарушает нормы или приложены не все обязательные документы.
Завершив строительство, владелец повторно уведомляет администрацию для проведения проверки. После чего – объект регистрируется в Росреестре.

Каркасная конструкция

Самый недорогой и простой вариант — построенная своими руками каркасная баня. Ее сможет собрать даже человек, не имеющий строительного опыта. Способ такого возведения — самый быстрый, так как в этом случае не нужно ждать усадки, а сразу приступать к внутренней отделке и установке окон и дверей.

Но следует помнить, что стены каркасной конструкции требуют дополнительной изоляции.

Чем грозит отсутствие регистрации

Новый законопроект действует с 1 марта 2021 года. С этой даты все постройки, относящиеся к капитальным, но не прошедшие госрегистрацию, считаются самовольными.

Чем это грозит владельцу:

не удастся провести канализацию, электричество, воду; участок, на котором имеются подобные строения, нельзя продавать, менять, завещать или дарить.

Собственнику предстоит узаконивание сооружения. Потребуется доказать, что оно соответствует установленным нормам. Но в некоторых случаях это невозможно. Например, сделать объект недвижимости движимым имуществом. Придется обращаться в суд, заказывать экспертизу. Собственника могут обязать снести сооружение за свой счет.

Если это требование не выполнится, могут назначить штраф.

Законопроектом № 301854-7 об ответственности за несоблюдение требований ГК установлены следующие размеры штрафа:

• от 2000 до 5 000 руб. – первоначальная сумма;
• при несвоевременной оплате сумма штрафа вырастит от 20 000 до 50 000 руб.;
• снос строения производится за счет собственника дачного участка.

Требования к участку под застройку

Возведение бани возможно на участках различных типов. Место расположения– города, деревни, села. Разрешено строительство на площадях, предназначенных для личных садово-огородных работ. Согласно ФЗ №217 капитальные сооружения разрешается обустраивать на садовых землях. На огородных же допустимы исключительно временные и хозяйственные постройки.

Какие требования выдвигают нормы строительства к земельному участку, где будет установлена баня?

• возвышенность, это упростит организацию стоков, использованная вода будет уходить самотеком;
• уклон в любом направлении, кроме северного;
• грунт – плотный, без набухания и смещений.

Если на участке есть водоем, место выбирается так, чтобы постройку весной не затопило.

Расположение бани на земельном участке

Для возведения бани выбирается участок на возвышенности. Это защитит конструкцию от затопления при повышении уровня грунтовых вод. Под сооружением недопустимо пролегание водопроводов, электро- и газосетей, иных инженерных коммуникаций.

Нормы расчета расстояния при строительстве бани на участке:

Объект	Расстояние до постройки, м
Жилой дом	8
Лесной массив	15
Высокие деревья	4
Кустарники	1
Водоемы	22
Скважины, колодцы	12
Проезжая часть	5

Баня и красная линия отделяются друг от друга на расстоянии более 5 м. Так называются границы, отделяющие земли общественного и индивидуального пользования. На картах и планах они обозначены красным цветом.

В 2021 году, согласно нормам строительства, расстояние от забора до бани составляло 2,5 м. Сейчас же ситуация изменилась. Случаи возгорания в частном секторе участились, поэтому законодательство ужесточило этот момент. В соответствии с обновленными нормами строительства, расстояние от забора увеличилось до 3 метров. Допустимо его сокращение до метра при оборудовании дренажных канав и слива.

Соблюдение норм отступа от забора при строительстве бани – гарантия того, что вы не нарушите закон и не будете никому мешать.

Расстояние от забора соседей

Согласно законодательству, расположение парилки на даче разрешается на расстоянии более 1 м от соседнего участка. От строений из дерева, в том числе принадлежащих соседям, делается отступ более 15 метров. Автономная канализация удаляется от них на 1,5 м и больше. Между рубленой парилкой и деревянным сооружением соседа должно быть более 12 м пространства.

Нормами строительства бани или сауны регламентируется следующее расстояние от забора соседей:

• 1 метр – если оборудованы канализационный слив и дренажный водосток.
• 3 метра – при их отсутствии. Это основные нормы отступа при строительстве бани, которые следует учитывать в процессе возведения.

Правила распределения пространства

В идеале традиционная русская баня включает следующие типы помещений:

1. Предбанник – что-то типа прихожей, в которой вешается одежда, и хранятся дрова.
2. Комната отдыха – здесь все по той же русской традиции ставится большой стол, за которым происходит чаепитие и ведутся задушевные беседы.
3. Моечная – помещение, в котором есть емкость, наполненная водой, для охлаждающих процедур.
4. Парная – главное место в бане, где располагается печь-каменка, которая и нагревает воздух в парилке.

Однако на практике выстраивать баню со всеми этими помещениями хочет и может далеко не каждая семья. Куда экономичнее и быстрее возвести маленькую баньку, площади которой вполне хватит для обеспечения нужд одной семьи, а уход и прогревание будет значительно проще.

На этапе планирования строительства чтобы сэкономить пространство, стоит соблюдать следующие полезные советы для бани небольшого размера:

• Лучше всего объединить комнату отдыха и предбанник. Поставить там небольшой столик и количество стульев на столько человек, сколько обычно будет посещать баню.
• Загружать печь дровами удобнее всего также из комнаты отдыха.
• Если вы планируете строить совсем маленькую баню, например 3х3 м, то от комнаты отдыха можно и вовсе отказаться. В этом случае необходимо предусмотреть небольшой предбанник со шкафом и местом для хранения дров, загрузку дров из парной и отдельное помещение под моечную.

Рассчитать подходящие размеры помещений в маленькой бане можно по следующим правилам:

1. Площадь комнаты отдыха определяется в расчете 2-3 кв. м на каждого посетителя.
2. Площадь моечной устанавливается аналогичным образом.
3. Площадь парилки может быть немного меньше – в расчете 1,5-2 кв. м на каждого банщика.

При этом желательно, чтобы в каждом помещении было хотя бы небольшое окошко для проветривания.

Требования к строительству и обустройству

Баня по-черному или дымная отличается высокой пожароопасностью. Она строится в 12-15 м от сооружений из дерева, с учетом розы ветров. Баня по-белому в данном случае безопаснее.

Материалы для печей – кирпич или бетон. Прилегающие стены защищаются от воспламенения. Герметичный дымоход сооружают из кирпича, керамики или стали. Потолок вокруг него обшивается базальтовым листом.

Постройка предполагает наличие трех помещений:

1. Парилки. Здесь размещают печь и полки.
2. Предбанника. Используется для хранения инвентаря, веников, в качестве раздевалки.
3. Помывочной. В больших по размеру сооружениях здесь может быть бассейн или ванна.

Входная дверь размещается на южной стороне. Зимой здесь минимум сугробов, весной они быстро растают. Для окон подойдут западная или юго-западная стороны.

Наружная облицовка стен, теплоизоляция

Красиво смотрится в бане вагонка из липы белого цвета с характерным ароматом
Внешнюю отделку совмещают с монтажом изолятора. Профлист, сайдинг крепят на каркас из деревянной рейки или оцинкованного профиля, а между элементами фиксируют утеплитель. Ставят гидроизоляционную пленку и мембрану от задувания ветра.

Если ставят утеплитель, который способен впитывать воду, выполняют контробрешетку. Конструкция обеспечит воздушный промежуток между слоями, чтобы сушить изолятор от капель конденсата. Напитывается влагой минеральная вата, целлюлозный утеплитель, а экструдированный пенополистирол и пенополиуретан защищены от воды и пара.

Требования по пожарной безопасности

Парная – помещение, предполагающее работу отопительных систем. Вот почему при строительстве бани следует изучить пожарные нормы, чтобы избежать воспламенения. Основной используемый материал – дерево. Он, как известно, горюч. Поэтому каждый элемент конструкции обязательно обрабатывается антипиреном.

Использование пород смолянистого типа недопустимо. При нагревании такой натуральный материал выделяет смолу. А она может вызвать ожог.

Другие требования:

1. Изоляция негорючими материалами труб и потолочного перекрытия.
2. Облицовка стен и пола, расположенных рядом с печью, жаростойкими экранами.
3. Отопительный прибор поднимают над уровнем пола.
4. Размещение перед топкой пластины из металла 65х75 см.
5. Наличие вентиляции. Может быть естественной или принудительной.
6. Проводку монтируют в закрытые короба.
7. Заземление каждого электроприбора.
8. Самозатухающая изоляция проводов.
9. Печи необходим дымоход, соединенный с трубой. Нельзя допустить вывода дыма через вентиляцию.

Соблюдение противопожарных норм при строительстве бани – гарантия безопасности отдыхающих и их имущества. Поэтому к выбору материалов и процессу возведения подходят ответственно, чтобы не допустить возгорания постройки.

Прочие материалы

Для гидроизоляции подойдут специальные материалы. Кроме защиты поверхностей от влаги они:

• Спокойно переносят высокие температуры и сохраняют тепло;
• Препятствуют появлению плесени и грибка.

В крайнем случае можно использовать обычную полиэтиленовую пленку, а стены пропитать антибактериальными средствами.

• Минеральной или базальтовой ватой;
• Стекловолокном;
• Шлаковатой;
• Керамзитом.

Пенопласт и его производные лучше не использовать, так как они выделяют вредные испарения при чрезмерном нагреве.

Санитарные нормы

Рассмотрим санитарные нормы, актуальные сегодня при строительстве бань. Их назначение – сделать эксплуатацию постройки безопасной для здоровья владельцев. Если центральной канализации нет, необходима индивидуальная сточная система. Стоки попадают в герметичный колодец, а затем откачиваются. Второй вариант – предварительная фильтрация вод с последующим сбросом в почву.

Если участок расположен в природоохранной зоне, действуют более строгие правила. Если центральная канализация оборудована, сток бани соединяется с ней.

Рассмотрим, какие санитарные нормы при строительстве бани надо соблюсти:

1. Герметичность и работоспособность дымохода.
2. Бесперебойное функционирование задвижек.
3. Экологически чистые облицовочные материалы. Недопустимо выделение токсичных веществ при нагревании. ДСП, дешевый пластик не подойдут. Пенопласт в качестве утеплителя не используется.
4. Грамотно оборудованная вентиляция. Она предотвратит образование повышенной влажности, конденсата.

Вывод

Из статьи становится понятно, что самое лучшее расположение бани – отдельностоящее строение на краю участка возле водоема, окруженное зеленью и размещенное согласно санитарным нормам и без нарушения правил пожарной безопасности

• https://www.postroeczka.ru/statji/raspolozhenie-bani-na-uchastke
• https://odrina-spb.ru/raspolozhenie-bani-na-uchastke
• https://SdelatBanyu.ru/polza/razreshenie-na-stroitelstvo-bani.html
• https://v-banyu.ru/raspolozhenie-bani-na-uchastke.html
• https://montazh-zaborov.ru/rasstoyanie-ot-zabora-do-bani/
• https://ZaZemlyu.ru/zemelnoe-pravo/na-zemlyu/zaregistrirovat-banyu.html
• https://7dach.ru/FrolovaEkaterina/kak-vybrat-mesto-dlya-stroitelstva-bani-101944.html
• https://stroydomkin.ru/stroitelstvo-doma/normy/rasstoyanie-ot-doma-do-bani
• https://stroychik.ru/normy/rasstoyanie-ot-bani
• https://9ban.ru/raspolozenie/596-raspolozhenie-bani-na-uchastke

Нормы строительства бани в СНТ в 2021

Садовые участки, входящие в товарищества, встречаются довольно часто. Согласно законодательству, застройка возможна только при наличии документа, подтверждающего право собственности. К ним относятся: договор наследства, купли-продажи, дарения, аренды. Членская книжка сюда не входит. Рассмотрим нормы строительства бань на участке СНТ.

Если площадь участка от 50 Га и выше, потребуется следование так называемому генплану. Это схема застройки региона. Участок площадью 6-12 соток предполагает застройку не более чем на 1/3.

Согласно нормам строительства бани на даче, входящей в СНТ, деревянные постройки друг от друга должен отделять отступ более 15 м. Это поможет обеспечить высокий уровень пожаробезопасности. От соседей постройка должна размещаться на расстоянии более 1 метр.

В таблице представлена информация по расстоянию между сооружениями из различных материалов:

Материал	Расстояние в метрах
Камень, железобетон, бетон	6
Камень, железобетон, бетон с перекрытием их дерева	8
Деревянная каркасная постройка	15

Все это берется во внимание при выборе места для возведения парной. Важно, чтобы все нормы строительства бани в СНТ были соблюдены.

Создание проекта

Проект бани
В начале строительства рекомендуется создать проект дачной бани. В документ вносится площадь сооружения, которая рассчитывается исходя из потребностей одного человека на 5 м². Если планируется среднее количество посетителей 4, свободное пространство не должно быть меньше 20 м².

• парилка;
• санузел;
• помещение для отдыха;
• предбанник.

В чертежи заносятся следующие схемы строения:

• общий план;
• помещения по отдельности;
• обустройства фундамент;
• устройство крыши;
• план выкладки бруса и крепежей;
• наглядный вид пола и потолка;
• монтаж печи.

Эскиз можно составить самостоятельно, используя открытые источники в интернете. В сети распространены готовые проекты бань из сруба. При наличии бюджета закажите чертежи у архитектора или строительной компании.

Строительство бани на участке ИЖС

Территории, предназначенные для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), – это так называемые «земли населенных пунктов». Располагаются они в городских и сельских поселениях. Основное их предназначение – размещение жилых строений. Но многие владельцы задумываются также о благоустройстве и постройке дополнительных сооружений на своем участке. Например, сауны или бани.

Здесь допускается возведение сооружений капитального типа. Они предназначаются для личного использования. Законодательно закреплены следующие характеристики:

1. Обособленность (соединение с фундаментом другой постройки отсутствует).
2. Этажность – максимум 3 этажа.
3. Площадь – не более 1,5 тыс. м2.

Согласно нормам строительства бани на участке ИЖС, если постройка не является капитальной, для ее возведения разрешение не требуется. Исключение – проект, предполагающий ее пристройку к дому.

Очень важно выполнить все нормы строительства бани на садовом участке. Это позволит избавиться в дальнейшем от проблем с уполномоченными органами, не допустить штрафов и постановлений на снос конструкции, защититься от конфликтов с соседями. Кроме того, станет гарантом собственной безопасности и сохранности имущества.

Источник: banny-mir.ru