Сколько обойдется ремонт однокомнатной квартиры в новостройке

Ремонт 1-комнатных квартир в Москве. От дизайна до чистовой отделки. Бюджет на ремонт однокомнатной квартиры и портфолио работ. Вызов замерщика бесплатно. Приятные цены. Звоните

Ремонт однокомнатной квартиры в Москве

Цена ремонта однокомнатной квартиры в Москве, зависит от множества факторов.

Решающие их них:

• вид ремонта — капитальный или косметический
• качество строительных материалов
• необходимость перепланировки
• квалификация специалистов, выполняющих работы

Всем хочется получить хороший результат — уютный интерьер, в котором все поверхности выдерживают интенсивную эксплуатацию, сохраняя достойный внешний вид. Чтобы эти ожидания оправдались, нельзя экономить ни на материалах, ни на квалификации исполнителей.

Если вопрос бюджета стоит остро, наши специалисты помогут сократить расходы на ремонт разумно, без ущерба для качества.

Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры

Итак, сколько же стоит ремонт 1 комнатной квартиры. Какой делать ремонт, хозяева решают, исходя из состояния квартиры и собственных желаний. Если квартира не новая и при этом инженерные системы давно не менялись, рекомендуем провести капитальный ремонт.

Он предполагает замену труб отопления и радиаторов, замену проводки с увеличением разрешенной мощности электроснабжения. Выполняется демонтаж всех отделочных материалов, осуществляются черновые, затем чистовые работы.

Капитальный ремонт стоит дороже косметического, но он оправдан: платить за косметический ремонт в жилье, где изношены коммуникации, нерационально.

Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке может быть частичный, а может быть «под ключ». Первый вариант подходит, если фронт работ небольшой, или владельцы квартиры планируют выполнить часть работ собственноручно.

Ремонт 1 комнатной квартиры в Москве, предполагает комплексный подход и качественное выполнение всех видов работ. Затраты на такой ремонт полностью оправданы, так как результат будет радовать долгие годы.

Ремонт 1 комнатной квартиры в новостройке и вторичке

Компания Magass занимается ремонтом квартир в Москве с 2016 года и предлагает выгодные условия сотрудничества. Наши клиенты полностью защищены от непредвиденных неприятностей в ходе ремонта, так как мы:

• заключаем договор, в котором обозначаем виды работ и сроки
• прозрачно составляем смету, обосновываем каждый пункт
• оплатить услуги предлагаем только после принятия работ

Позвоните нашему менеджеру и задайте вопросы о ремонте в вашей квартире — мы подробно все объясним.

Дизайнерский ремонт в квартире в новостройке ЖК «Перовский». Москва , ш. Энтузиастов, д. 86А. 395000 руб. 60 дней. 31 м². Капитальный ремонт трехкомнатной квартиры на Котельнической набережной. Москва , Котельническая набережная. … Косметический ремонт однокомнатной квартиры на улице Минская. Москва , улица Минская. 124000 руб. 30 дней. 38 м². Комплексный ремонт малогабаритной квартиры на улице Гарибальди. Москва , улица Гарибальди.

Ремонт однокомнатных квартир в Москве

На рынке недвижимости однокомнатные квартиры пользуются неизменно высокой популярностью. Эстетичный ремонт и грамотное обустройство небольшого жилого помещения превращают его в комфортное жилье, в котором приятно проводить свободное время. Компания «Сказано-Сделано» готова предложить широкий спектр услуг, позволяющих кардинально преобразить устаревшее жилище. Ремонт 1-комнатной квартиры в новостройке, выполненный опытными мастерами, будет соответствовать всем стандартам и пройдет в разумные сроки, четко прописанные в договоре.

Особенности ремонтных работ

Предстоящий ремонт владельцев квартир ввергает в настоящую панику. Доверив обустройство жилья мастерам компании «Сказано-Сделано», можно избежать хлопот и оградить себя от ненужных стрессов.

Специалисты самостоятельно решат все необходимые вопросы:

• с закупкой и доставкой материалов;
• демонтажными и монтажными работами;
• устройством коммуникаций и освещения;
• уборкой мусора.

Перед заселением необходимо привести жилье в порядок. Ремонт под ключ однокомнатной квартиры обойдется недорого, если изначально привлечь к процессу опытных мастеров. Заранее составленный дизайн-проект позволит грамотно обустроить жилое пространство, продумав каждую мелочь разделить комнату на функциональные зоны для активного времяпрепровождения и отдыха. Ремонт, выполненный в соответствии с правилами и стандартами, радует владельцев квартиры годами.

Сколько стоит ремонт в 1-комнатной квартире

Если за работу берутся мастера «Сказано-Сделано», стоимость работы будет объективная и приемлемая. Цена за 1 м² стартует от 2990 рублей и зависит от перечня предоставляемых подрядчиком услуг. Профессионалы приведут в порядок стены, потолок и пол, организуют перегородки, подготовят поверхности к чистовой отделке, подключат сантехнику и заменят электрику. Это далеко не полный список работ, которые будут проведены для благоустройства вверенного объекта.

ООО «Сказано-Сделано» практикует особый подход к оплате услуг

1. Каждый этап оплачивается отдельно, после осмотра заказчиком объекта и подписания акта приема-передачи.
2. Никаких дополнительных и скрытых платежей – расчет производится согласно утвержденной смете.

От чего зависит стоимость ремонта в 2-х комнатной квартире», «desc»: «Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Maecenas varius egestas velit vel varius. Ut bibendum, quam ac bibendum molestie, est augue feugiat ex, vitae bibendum arcu augue sed odio. Sed tempor, est et maximus ultrices, urna lectus molestie mauris, congue elementum sapien tellus ut elit. Vestibulum mollis mi quam. Donec faucibus bibendum venenatis. Curabitur sit amet lacus eu arcu placerat lobortis vel ac libero. Nunc dapibus mi vitae tortor consequat dictum sit amet id dolor.» >)—>

Сколько может стоить ремонт однокомнатной квартиры в зависимости от площади, типа дома и других факторов – в статье на Houzz.ru ©. … Цена ремонта условной квартиры в бетоне размером 30–45 квадратных метров варьируется от 400 тыс. до 4 млн рублей и более. Почему такой разброс? Вот что удалось выяснить у практикующих дизайнеров. … Дешевле обойдется и ремонт в квартире , где уже есть стяжка пола и стены. А вот если жилье «свободной планировки», стены придется возводить «за свой счет». Анастасия Антропова, дизайнер: « Ремонт зависит не только от метража, но и от типа дома — если он монолитный, то выйдет в любом случае дороже, т.к. стены для любой отделки придется выравнивать.

Цены на ремонт однокомнатных квартир от 2500 р/м²!

Вызовите замерщика прямо сейчас и через 2 часа БЕСПЛАТНО получите:

для будущего ремонта

работ

материалов

цену ремонта

Вызовите замерщика прямо сейчас и получите подарок!

Фото ремонта однокомнатных квартир с ценами

Стоимость указана за косметический ремонт
(демонтаж, чистовые работы, влажная уборка)

Цены на ремонт
однокомнатной квартиры

• Демонтаж всех покрытий
• Укладка ламината
• Поклейка обоев
• Монтаж натяжного потолка
• Отделка стен с/у панелями
• Установка сантехники

• Демонтаж всех покрытий
• Устройство наливного пола
• Укладка ламината
• Отделка стен
• Облицовка санузла панелями
• Установка сантехники в ванной комнате
• Монтаж натяжного потолка
• Вывоз строительного мусора
• Черновые материалы

• Шпаклёвка стен
• Укладка ламината
• Покраска стен
• Монтаж натяжного потолка
• Отделка стен с/у панелями
• Установка сантехники
• Вывоз мусора

• Демонтаж старого пола
• Стяжка пола
• Выравнивание стен
• Оклейка стен обоями
• Покраска стен
• Укладка ламината и плитки
• Покраска потолка
• Установка окон и дверей
• Монтаж сантехники
• Замена электропроводки
• Вывоз строительного мусора

• Демонтаж всех покрытий
• Укладка ламината
• Покраска стен
• Монтаж натяжного потолка
• Отделка стен с/у панелями
• Установка сантехники
• Вывоз мусора
• Влажная уборка

• Демонтаж всех покрытий
• Устройство наливного пола
• Выравнивание стен
• Укладка ламината и плитки
• Покраска стен
• Монтаж натяжного потолка
• Облицовка ванной панелями
• Установка сантехники
• Вывоз строительного мусора

Ремонтов однокомнатных
квартир

Г. МОСКВА УЛ. ВИЛЬНЮССКАЯ 7

Ремонт однокомнатной квартиры 40 кв.м.

Демонтажные работы, поклейка обоев, укладка ламината, монтаж натяжного потолка, установка сантехники, отделка стен с/у панелями, вывоз мусора, влажная уборка.

Г. МОСКВА УЛ. ТЕПЛЫЙ СТАН 15

Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке

Шпаклёвка стен, поклейка обоев, укладка ламината, монтаж натяжного потолка, установка сантехники, отделка стен с/у панелями, вывоз мусора, влажная уборка.

Г. МОСКВА УЛ. ТВЕРСКАЯ 27

Ремонт однокомнатной квартиры под ключ

Демонтажные работы, поклейка обоев, укладка ламината, монтаж натяжного потолка, установка сантехники, отделка стен с/у панелями, вывоз мусора, влажная уборка.

Г. МОСКАВА УЛ. СОСНОВАЯ 6

Ремонт однокомнатной квартиры с материалами

Демонтажные работы, покраска стен, укладка ламината, монтаж натяжного потолка, установка сантехники, отделка стен с/у панелями, влажная уборка.

Калькулятор ремонтных работ
Узнайте цену за 30 секунд

Ответьте на вопросы и зафиксируйте стоимость.

Ремонт какого помещения вам нужен?

Ремонт санузла, ванной

Требуется демонтаж стен для перепланировки?

Да, демонтаж стен нужен

Нет, демонтаж стен не нужен

Пока не определился

Требуется стяжка пола или нет?

Да, стяжка пола требуется

Нет. стяжка пола не требуется

Пока не определился

Требуется разводка электрики?

Да, разводка электрики нужна

Нет, разводка электрики не нужна

Пока не определился

У вас есть дизайн-проект?

Да, дизайн-проект есть

Нет, дизайн-проекта нет

Нет, но буду разрабатывать

Укажите площадь помещения, в котором планируете делать ремонт

Спасибо! мы получили ваши ответы

Мы обработаем их, и перезвоним вам в течении 5 минут.

Вы не выбрали пункт

При заказе ремонта квартиры под ключ натяжной потолок в ПОДАРОК.

Гарантия на ремонт однокомнатной квартиры

сдаем объекты
в срок

Гарантия сроков прописанная в договоре с коменсацией до 5000 руб./день.

Поддерживаем
чистоту в квартире

Вывозим строительный мусор и по завершению ремонта проводим влажную уборку.

Мы гарантируем
фиксированную цену

Стоимость услуг, зафиксированная в договоре,
не меняется в процессе выполнения работ. Вы
можете быть уверены в изначальной цене!

Сопровождаем клиента
в течении 3х лет

В случае гарантийной ситуации мы устраняем
дефекты в течении 72 часов после обращения.

Контролирую каждый
ремонт на всех этапах

«Я понимаю, как важна каждая деталь в доме, где будет жить ваша семья. Поэтому лично руковожу командой мастеров и контролирую все этапы строительных и ремонтных работ.» — Олег Литвин

• — детальный расчет необходимых материалов и работ;
• — детальный график последовательной реализации работ;
• — контороль соблюдения технологий;
• — рекомендация материалов и проверка их качества;
• — организация и контроль транспортировки материалов;
• — подбор команды квалифицированных специалистов;
• — контороль бюджета и качества выполнения работ
• — детальная отчетность для Клиента.

Отзывы о ремонте однокомнатной квартиры

Вы можете связаться с нашими клиентами , чьи ремонты мы делаем на данный момент и спросить отзыв о нашей работе

С разрешения клиента вы можете посетить объект, который сейчас ремонтируется, чтобы посмотреть процесс.

Клиенты знают, что с первой встречи мы все делаем честно: в договоре нет скрытой информации мелким шрифтом, все четкое и понятное.

Получите отзывы о нашей работе

Укажите ваши данные в форме ниже.

Хороший ремонт однокомнатной квартиры
с соблюдением ГОСТ и СНиП

Наведите курсор на элемент и узнайте подробнее.

Качественно смонтированная вентиляция

Мы используем качественный клей, который надежно фиксирует вентиляционную решетку.

Мы используем качественный клей, который надежно фиксирует вентиляционную решетку.

Используем только качественные материалы от ведущих мировых производителей

Проводим штукатурные работы согласно ГОСТ и СНиП

Покраска или оклейка
обоями стен

Работы выполняют мастера с 15 летним опытом и решением самых сложных задач

В нашем коллективе работает шесть человек в направлении интерьерного дизайна. Каждый из них отдал более десяти лет проектировке квартир.

Собственное производство натяжных потолков позволяет держать низкие цены и сохранять качество.

Особенности ремонта однокомнатной квартиры в Москве и МО

Выполняем ремонт, используя надежную сантехнику

Установка сантехники выполняется специалистами с минимальным опытом 5 лет. Гарантия на сантехнические работы до 2-х лет. Мы несем финансовую ответственность за весь проделанный ремонт однокомнатной квартиры 40 кв.м.

Смета на ремонт квартиры

Мы предоставляем подробную, детализированную смету на ремонт однокомнатной квартиры в новостройке, учитывая доставку материалов и прочие моменты. Наша компания работает по закрытой смете, то есть устанавливает окончательную цену до начала ремонтных работ.

Соблюдение технологий при ремонте

Строгое соблюдение ГОСТ и СНиП в ремонте однокомнатной квартиры под ключ с использованием современных ремонтно-отделочных технологий помогает нам предоставлять один из самых длинных гарантийных сроков в три года. Время реакции на гарантийный случай составляет два рабочих дня.

Качество черновых материалов

Все материалы закупаются по оптовым ценам у проверенных поставщиков, которые соблюдают европейские стандарты производства. Материалы хранятся на крытом складе площадью 4000 м2, поэтому всегда в наличии!

Электрика

Мы гарантируем вам 100% безопасность, устанавливая новые розетки и другие электрические приборы. Электрики каждые 2 месяца проходят переаттестацию.

Ремонт однокомнатной квартиры
без посредников на всех этапах

Предварительная
консультация
по телефону

Замер
и составление
сметы

Заключение договора
Оплата ремонта происходит
только по факту приема работ

Выполнение
ремонтных работ
согласно договору

Оплата работы
по этапам, согласно актам выполненных работ

Вопрос-Ответ
о ремонте однокомнатной квартиры

Конечно же! По требованию заказчика допуск предоставляется. Для проведение ремонтно-отделочных работ по действующему законодательству он не требуется. Мы получили его для оказания услуг по малоэтажному строительству.

Да. Кроме того, дизайнер приедет к вам для консультации и подскажет какое решение лучше выбрать под ваш тип планировки. Выезд сотрудника со стороны клиента не оплачивается.

Безусловно. Компания занимается выполнением ремонтно-отделочных работ в радиусе 30 км от Москвы по тарифам города.

Объем работ напрямую влияет на их продолжительность. Ориентировочно, косметический ремонт студии на 20 м2 делается 8 рабочих дня, а капитальный ремонт в студии на 25 м2 займет целых 16 рабочих дней.

Компания заботится о своих клиентах, поэтому сопровождает ремонт в течении 36 месяцев. В случае возникновения проблемы, подпадающей под гарантийный случай, она ликвидируется на протяжении следующих 72 часов.

Все цены на сайте компании поддерживаются в актуальном состоянии. В некоторых случаях они варьируются, но эти различия не превышают 5% от итоговой стоимости работ.

Ориентировочную стоимость можно рассчитать онлайн в специальном калькуляторе. Но лучше воспользоваться услугами замерщика.

Нет. Действующие тарифы на обслуживание и проведение ремонта фиксируются в смете. Дополнительные условия оговариваются отдельно.

Если стоимость работ включает тип ремонта «Под ключ», то стоимость материалов уже включена в общую сумму.

Рассрочка предоставляется на срок до 6-ти месяцев без процентов. На рассрочку до 18 месяцев устанавливается небольшая процентная ставка.

Абсолютно все работы, проводимые сотрудниками компании, проходят в строгом соответствии с законодательством.

Да. После выполнения ремонта весь строительный мусор вывозится, а в помещении проводится влажная уборка.

Ремонт квартир в новостройках в Москве под ключ с поставкой всех материалов с дизайн проектом и гарантией от 3 лет. фиксированные цены в смете. … Комплексный ремонт трехкомнатной квартиры в новостройке в элитных апартаментах, в работы включены: постройка стен из пеноблоков, штукатурка стен по маякам, разводка системы отопления rehau, установка систем от протечек воды, электромонтаж и установка щита на 36 модулей, потолки под покраску, доставка материалов и вывоз мусора.

Цена ремонта: Сколько уйдет на отделку «однушки» в бетоне

Объясняем, как оценить примерный бюджет. И как потом скорректировать его с учетом пожеланий к интерьеру

Цена ремонта условной квартиры в бетоне размером 30 – 45 квадратных метров варьируется от 400 тыс. до 4 млн рублей и более. Почему такой разброс? Вот что удалось выяснить у практикующих дизайнеров.

Инсайд 1: Какой стиль — такой и перечень работ. Какой перечень работ, такая и цена
Современной классике нужны эффектные потолочные карнизы, молдинги на стенах. Чтобы получить идеальные стыки столярки, придется не просто загладить пол-стены-потолок, но идеально геометрически их выровнять. То есть завезти грузовики (без преувеличения) «Ротбанда» и заплатить мастерам за выполненную работу. В условном «лофте» можно даже стены и потолки даже не штукатурить — цена работ соответствующая.

Элина Богомолова, дизайнер (Москва): «На цену влияет перечень работ, а на него — дизайн-проект. Например, в “однушке”, которую решено было оставить в лофтово-индустриальном стиле, т.е. с невыровненными стенами и потолком, без стяжки — с наливным полом и внешней проводкой, стоимость работ частника составит около 250 тыс. руб. (плюс еще 450 тыс. уйдет на материалы и мебель) Та же квартира с “правильным” ремонтом и качественными материалами обошлась бы не меньше, чем в 1,3 млн рублей».

На фото: сравните потолки на этом фото и в проекте ранее. Для аккуратного стыка пришлось идеально вывести углы

Даже если у вас будущий лофт, нельзя оставить проводку «как есть» (см. фото). Ремонтные работы все равно проводятся, просто перечень операций и материалов иной; и как следствие — ниже цена.

———————————————
В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
► Через Houzz можно нанять дизайнера или архитектора в любом городе и стране. Начать поиск специалиста
———————————————

Факт: Наряду с классикой дорого обходится «атмосфера», то есть создание иллюзии обжитого интерьера в недавно купленной квартире. Ценовая планка может быть в 10 раз выше, чем у лофта той же площади.

Татьяна Безверхая, руководитель дизайн-студии: «Москва, 45 кв.м, нормальное качество, не скандинавский стиль, не ламинат и не ИКЕА — бюджет не менее 4 млн руб.».

Инсайд 2: Цена ремонта зависит от того, для чего и для кого он делается

► Жилье под сдачу или для себя? Арендные квартиры нужно делать максимально эффектно и максимально «неубиваемо» при минимальных затратах.

Мария Белоусова, дизайнер: «Я как дизайнер неоднократно оформляла “однушки” под сдачу. В среднем ремонт обходится в сумму 500 тыс. – 1,5 млн рублей в зависимости от задачи и запросов заказчика. Тут главный совет — заказать проект / планировку и продумать все нюансы еще до ремонта, до рубля просчитать смету. Только в этом случае есть шанс уложиться в нужный бюджет».

На фото — апартаменты под сдачу в историческом центре Санкт-Петербурга. Плитку на кухне покупали на распродаже, всего по 400 рублей за кв.м. В квартире используются недорогие открытые системы хранения и мебель ИКЕА. За счет экономии на материалах смогли потратиться на … сауну

► Это просто условный косметический ремонт или хочется перекроить неудобную планировку, сделать «под себя»?

Например, можно просто поклеить обои и расставить мебель. А можно сделать встроенную на заказ, чтобы «обжить» неудобный угол. Или сдвинуть дверь на 10 см (перенести выключатель, согласовать изменение проема). И в результате иметь глубокий платяной шкаф, который раньше не вставал.

Саша Меркулова, дизайнер: «Если мы говорим про “однушку” с минимальным косметическим ремонтом — дело одно, если мы говорим про то, что хотим взять “однушку”, сделать в ней перепланировку и максимально улучшить качество жизни за счет каких-то новых конструктивных решений (плюс выберем качественные материалы) — это совсем другое. Я бы ориентировалась на сумму от 500 тыс. до 1 млн рублей».

На фото — 30-метровая квартира в Париже, с кухней, гостиной и двуспальной кроватью (за перегородкой). Перегородка со складным столом и стульями обошлась в 16 500 евро, а работа бригады по перепланировке 12 тыс. евро с налогами. Немало даже по европейским меркам

► Сколько будет жить человек в квартире? Какие задачи они ставят перед интерьером? Это тоже важно.

Здесь и на фото ниже — переделка московской квартиры 43 кв.м (согласно разнарядке застройщика — однокомнатной). У родителей и ребенка изолированные спальни, при этом в квартире довольно просторная общая зона кухни-гостиной

Екатерина Логвинова, руководитель студии дизайна и ремонта: «[Сумма зависит от того], в каком сегменте будет выполняться ремонт, какая площадь квартиры, сколько человек будет проживать в данной квартире. Исходя из наполнения будет меняться стоимость ремонта: для семьи из двух или трех человек, для одного человека. Уходя от детальности, могу сказать, что “однушка” 35 кв.м для одного человека в среднем сегменте, с дизайн-проектом, полным наполнением квартиры (мебель, материалы, текстиль) выходит примерно 1,4–1,7 млн рублей».

Инсайд 3: Цена зависит от того, что лично вы понимаете под качеством
Возьмем для примера ванну Kaldewei, Москва, 2020-й год. Стальная ванна в интернет-магазине сантехники — 25 тыс. руб. с покрытием, которое облегчает уборку. Та же ванна, но еще и нескользящая — еще 15 тыс. руб. Плюс стальные ванны шумят от струи воды, нужно, чтобы мастер приклеил автомобильную шумоизоляцию под дном — это будет одна цена. Купить для гарантии два антивибрационных болта, на которые рекомендует монтировать эту ванну производитель — другая: плюс 3 тыс. руб. А сделать и то и другое «для надежности» — третья цена.

С виду это все та же ванна — что за 25 тыс., что за 40+ тыс. руб. Но в качестве использования вы либо теряете, либо выигрываете. И так в любой мелочи, связанной с ремонтом.

Катерина Красотова, дизайнер: «Сами ремонтные работы с черновым материалом +/- обойдутся в 600–800 тыс. руб. при ориентировочной площади 50 кв.м. Отделочные материалы, сантехника, свет, мебель, техника, текстиль — безразмерные позиции. К примеру, прикроватная тумбочка в IKEA — 3 тыс. руб., Signorini & Coco — 170 тыс. руб. Решение за заказчиком».

Мария Устинова, дизайнер: «Если ремонтировать без дизайнера, ориентироваться на ремонт без изысков, чтобы просто было “чисто”, то можно уложиться в миллион — с работой, мебелью и материалами. А если хочется уже не любой светильник, а тот, что нравится — я бы для этого метража ориентировалась на 1,7–3,6 млн рублей».

Мария К. (Козлова), дизайнер: «Можно купить матрас за 20 тысяч, за 60 тысяч и за 200 тысяч, и разница, поверьте, будет существенная. Также и с техникой: холодильник с функцией no frost можно найти от 50 тыс. руб., а более простую модель — от 25 тыс. Как раз из этого и складывается итоговая разница в цене на ремонт».

Юлия Лаптева, дизайнер: «Сбалансированный ремонт квартиры 35–40 кв.м — это 1,5–2 млн руб. Это та цифра, которая позволит взять качественную подрядную организацию, выбирать средний ценовой сегмент отделочных материалов и мебели, где-то предпочесть качественные и стильные материалы или детали, а где-то — чуть сэкономить. С этой задачей отлично справляется дизайнер, так как по опыту знает, где не стоит экономить, а где можно и обойтись без серьезных вложений. Часто заказчики начинают выбирать дорогую мебель или технику, несоизмеримую с бюджетом, а потом сталкиваются с проблемой, что на необходимое денег уже не хватает».

Инсайд 4: Затраты зависят от того, кто будет работать на объекте
Есть мнение, что нанять частника дешевле, чем профессиональную бригаду с прорабом, работающую по договору. Многие так и делают. Однако качество работ в этом случае никто вам не гарантирует, даже если вы нашли человека по рекомендации. Как вариант, можно сократить бюджет ремонта и делать часть работ самостоятельно, но к этому тоже готов не каждый.

Мария К. (Козлова), дизайнер: «Можно найти частников и за 7 тыс. руб./кв.м, и за 12 тыс. руб./кв.м. Именно такие цены называют в Москве для обычного ремонта эконом. Но не факт, что сделают все хорошо с первого раза. Доверяйте рекомендации своего дизайнера или смежного специалиста, который точно разбирается в стройке, а не соседям по даче или коллегам с работы».

Екатерина Болдырева, архитектор: «Если “однушка” в Москве, и рабочие квалифицированные, а не гастарбайтеры, то минимальная стоимость ремонта с работой и материалами — 25 тыс. руб./кв.м. Получается, на ремонт “однушки” 30–40 кв.м потребуется 750 тыс. — 1 млн руб.».

Инсайд 5: Цена ремонта зависит от типа новостройки и её застройщика
Качество строительства напрямую определяет то количество усилий (и материалов), которое впоследствии будет потрачено на ремонт. Например, влияет на цену ремонта и то, насколько качественными были стеклопакеты и остекление балкона от застройщика. Не придется ли перемонтировать криво установленные окна (иначе под них не сделать подоконник-столешницу, рядом не поставить корпусную мебель)?

Кроме того, на рынке много предложений квартир с предчистовой отделкой white box. Если она качественная, можно сразу приступать к финишному покрытию. По сути, вы уже заплатили за часть ремонта при покупке квартиры.

Дешевле обойдется и ремонт в квартире, где уже есть стяжка пола и стены. А вот если жилье « свободной планировки » , стены придется возводить «за свой счет».

Анастасия Антропова, дизайнер: «Ремонт зависит не только от метража, но и от типа дома — если он монолитный, то выйдет в любом случае дороже, т.к. стены для любой отделки придется выравнивать. Если же дом панельный, то в самом бюджетном случае обои можно поклеить прямо на плиты, а потолок покрасить. В монолитном доме приличный ремонт с участием дизайнера я бы оценивала в 700 тыс. руб., а в панельном — тысяч на 100 – 150 меньше».

Инсайд 6: Цена зависит от площади
Конечно, чем больше площадь, тем выше затраты. Однако в маленьких квартирах, особенно в студиях, срабатывает еще один фактор: чтобы сделать их удобнее, приходится значительную часть позиций делать на заказ — простой шкаф уже не купишь, да и кухню лучше рассчитывать до сантиметра. В итоге студии в пересчете на кв.м обходятся дороже более просторных квартир.

Натали Косякина, дизайнер: «Делала недавно квартиру-студию 20 кв.м в новостройке. Чем меньше площадь, тем сложнее с ней работать! Нужен был бюджетный практичный вариант. В результате заказчик потратил 410 тыс. руб. на все! Это и дизайн-проект, и ремонт с перепланировкой, и мебель, и даже посуда!»

Инсайд 7. Цена зависит от города и даже района
Крошечные квартиры в элитных ЖК стараются обставить сообразно образу жизни хозяев, то есть не скупятся на дорогие конструктивные решения.

Ксения Моспан, руководитель студии дизайна и комплектации: «Все зависит от пожеланий заказчика. Например, у нас был проект “однушки” в спальном районе Москвы, где большинство мебели мы взяли из ИКЕА. И другой проект — микростудия с антресолью в ЖК Kleinhouse, с биокамином и антикварными стульями: бюджет был примерно в четыре раза больше предыдущей квартиры».

В крупных городах, особенно в Москве и Санкт-Петербурге, всегда выше ценник на работы и заказные позиции.

Чтобы сэкономить и сделать при этом качественный ремонт, многие заказывают мебель в регионах, покупают декор на распродажах или « Алиэкспресс » , ищут оригинальные позиции в интернете и на аукционах.

Вместе с тем в крупных городах остается возможность найти материалы дешевле просто из-за конкуренции между магазинами.

На фото: проект « однушки » для 25-летней девушки в Екатеринбурге

В регионах же рынок мебели и отделочных материалов может оказаться сильно ограниченным — ту же ИКЕЮ почитают за счастье, привозят с помощью транспортных компаний. Меньше там и мастеров, которые могут сделать оригинальные позиции достойно. В итоге, если хочется оригинальный интерьер, это может обойтись недешево.

Александра Мозговая (Сизинцева), дизайнер: «Ремонт “однушки” с мебелью и всеми материалами в Воронеже с дизайн-проектом в современном стиле может вполне обойтись в 1,5–2 млн руб.».

Юлия Шарапова, дизайнер: «В Челябинске — от 30 тыс. руб. за кв.м “под ключ”, если это проект в современном скандинавском стиле без особых изысков: черновые материалы, чистовые материалы, работа отделочников, мебель и базовая техника».

На фото: интерьер в Новосибирске

Ксения Гусова, дизайнер: «В Санкт-Петербурге минимальная стоимость ремонта “однушки” 35–40 кв.м, без работы дизайнера — примерно 700 тыс. руб.».

Нина Шломан, дизайнер: «В Омске квартира 45 кв.м в среднем обойдется в 1,5 млн руб. — от нуля и до декоров».

Инна Крескиян, дизайнер: «В Смоленске и Брянске, если несложный дизайнерский ремонт в квартире до 30 кв.м, можно уложиться тысяч в 800–1,2 млн руб.».

• Около 250–300 тыс. руб. придется заплатить строителям (цена за работу в Москве начинается от 8 тыс. руб./кв.м).
• 250–300 тыс. руб. — черновые материалы (надо понимать, что к цене черновых материалов нужно добавить доставку из магазина и подъем на этаж, по итогам ремонта это выходит в приличную сумму).

• Входная дверь будет стоить порядка 50 тыс. руб., хорошие двери начинаются от 80 тыс. руб.
• Около 70–100 тыс. руб. за замену окон и балконных дверей (если от застройщика достались некачественные).
• Минимум 120 тыс. руб. уйдет на чистовые материалы (плитка, обои, межкомнатные двери из разряда «эконом», потолочные карнизы, плинтусы, обои, краски). Чистовые материалы, скорее всего, придется выбирать на строительных рынках и в магазинах типа «Леруа Мерлен».
• Нельзя забывать и о розетках, выключателях, светильниках — для современной квартиры нужно около 40 точек вывода, и каждая точка тоже имеет свою цену.

Татьяна Казанцева, архитектор: « Оставшиеся от указанной цены деньги уйдут на сантехнику и технику первой необходимости (стиральная машина, холодильник, плита, духовка). Возможно, получится купить в этом бюджете и кухонный гарнитур, но для этого нужно будет еще перед ремонтом составить четкую смету и строго следовать ей. Конечно, многие скажут, что указанная цена завышена. Но если речь идет о качественном и долговечном ремонте, то существенно снизить эту цену не получится».

На ремонт уходит от ½ до 100% цены квартиры
Если вы хотите именно прикинуть цену ремонта, ориентируйтесь на стоимость своей квартиры.

Людмила Костенко, дизайнер: «Как правило, стоимость ремонта — это половина стоимости квартиры. Заказчик может не согласиться с таким утверждением, но в итоге вспомнит эти слова».

Стас Никулин, дизайнер: «Мы обычно говорим, что стоимость готового интерьера выходит в половину стоимости самой недвижимости. Обычно это около 1,5 млн руб. за 50 кв.м».

Галина Сваровская, архитектор-дизайнер: «Конечно, все зависит от уровня отделки. Но в среднем цена ремонта равна цене самой квартиры — это грубый подсчет».

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Расскажите исходя из своего опыта, сколько денег уходит на ремонт « однушки » из бетона до жилого состояния? Делитесь цифрами в комментариях, не забывайте указывать город и год ремонта

В данной статье посчитаем сколько будет стоить ремонт однокомнатной квартиры в новостройке с предчистовой отделкой от застройщика в 2021 году. Ремонт будет выполняться по дизайн-проекту, т.к. будущих жильцов этой квартиры не совсем устраивает то, что предложил застройщик. Что мы имеем: 1 комнатная квартира площадью 34,6 м2 с белой отделкой. Белая отделка в данном случае это так называемая подготовка квартиры к стадии дизайна. Что есть в квартире : натяжной потолок во всех помещениях, полностью выполнена электрика, выведены коммуникации на кухне и санузлах, выровнены и зашпатлеваны стены, подготовленные полы для укладки покрытия, установлена входная дверь.