Приказ Минстроя России от 11.12.2020 № 774/пр «Об утверждении Методики по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства»
Зарегистрировано в Минюсте России 11.02.2021 № 62465.
Минстрой утвердил методику по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капремонта и сноса объектов капстроительства.
Нормативы разрабатываются расчетно-аналитическим методом с использованием принципа усреднения в соответствии со структурой сметных прямых затрат по видам работ, предусмотренных сметными нормами на строительные, ремонтно-строительные, пусконаладочные работы, монтаж и капремонт оборудования.
При определении сметной стоимости строительства в расчетах (сметах) учитывается сметная прибыль, включающая затраты, не относящиеся на себестоимость строительства.
При составлении сметы на строительство объектов капстроительства сметная прибыль определяется в рублях и отражает усредненные по видам работ затраты строительных организаций, учитываемые в составе сметной стоимости строительства.
Урок 5. Что такое сметная прибыль (СП)
Приказ Минкультуры России № 186 от 11.02.2021 «Об аттестации специалистов в области сохранения объектов культурного наследия (за исключением спасательных археологических полевых работ), в области реставрации иных культурных ценностей»
Минстрой России дополнительно информирует о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в I квартале 2021 года
Источник: rosrest.com
Приказ Минстроя России от 11.12.2020 N 774/пр «Об утверждении Методики по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства»
Утвержденная Методика предназначена для определения методов разработки и применения нормативов сметной прибыли, используемых при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства в соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса РФ.
При определении сметной стоимости строительства в локальных сметных расчетах (сметах) учитывается сметная прибыль, включающая в себя затраты, предусмотренные главой III «Затраты, учитываемые при разработке нормативов сметной прибыли по видам работ» Методики, не относящиеся на себестоимость строительства, перечень которых принят в целях разработки нормативов сметной прибыли. При составлении сметной документации на строительство объектов капитального строительства сметная прибыль определяется в рублях и отражает усредненные по видам работ затраты строительных организаций, учитываемые в составе сметной стоимости строительства.
Урок №9. Сметная прибыль.
Информация подготовлена с использованием справочной правовой системы «Консультант Плюс»
Источник: building.bashkortostan.ru
Сколько сметная прибыль в строительстве
Средняя цена «квадрата» за рассматриваемый период почти не изменилась, отмечается в очередном исследовании, проведенном специалистами Центра ЦИАН.Аналитика.
Количество ДДУ на первичном рынке Московского региона
Источник: ЦИАН.Аналитика
Согласно данным исследования, по итогам III квартала:
• в Москве и области зарегистрировано 33 тыс. ДДУ (+27% ко II кварталу, -12% к III кварталу 2021 года);
• 82% сделок прошло с использованием ипотеки — это рекордный показатель для региона, достигнутый благодаря субсидированным ставкам от застройщиков, отметили аналитики ЦИАН;
Динамика средней цены 1 кв. м в Московском регионе
Источник: ЦИАН.Аналитика
• средняя цена 1 кв. м в целом по Московскому региону в конце сентября достигла отметки в 270,6 тыс. руб. (+2% за квартал);
• объем предложения — 98,6 тыс. лотов (+11% за квартал, максимальный показатель за последние три года);
Фото: www.msk.ru
• всего в III квартале в продажу вышли 152 новых корпуса (67 в Москве в старых границах, 36 в Новой Москве, 49 в Московской области) — на 8% больше, чем во II квартале этого года и на 11% меньше, чем в III квартале 2021 года;
• выручка девелоперов — 420 млрд руб. (на треть больше, чем во II квартале), почти 40% всей выручки от продаж на рынке новостроек Москвы и Подмосковья сгенерировали два крупнейших застройщика страны — ПИК и ГК Самолет.
Комментируя положительную динамику III квартала, руководитель Центра ЦИАН.Аналитика Алексей Попов (на фото), обусловил такой рост прежде всего эффективным стимулирующим воздействием на рынок госпрограмм субсидирования ставки ИЖК и программ по субсидированию ставок от застройщиков.
Фото: www.yandex.ru
Они [программы стимулирования ипотеки — Ред.] позволили рынку перейти к восстановлению после резкого падения весной этого года (в мае количество сделок было в два раза меньше, чем в среднем за 2021-м)», — заметил Попов.
Он уточнил, что к настоящему времени рынок новостроек в столице и области смог восстановиться до 84% от фоновых значений 2021 года, при этом «от майских минимумов продажи выросли на 59%».
Источник: erzrf.ru