Сколько стоит 1 кв м в новостройке

⭐ Самые дешевые новостройки в Москве. Цены от 342 100 руб., площадь от 1.9 м² ✅ Бесплатно оформим ипотеку со сниженной ставкой. ➔ Квартиры на карте, фотографии и описание.

Квартиры в ипотеку от застройщиков в Москве

Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское, Сосенское поселение, улица Василия Ощепкова Новоясеневская (11 мин. на транспорте), Теплый Стан (11 мин. на транспорте), Битцевский Парк (11 мин. на транспорте), Румянцево, Саларьево

Стоимость квартир
Студия от 17,80 м 2	3,50–5,50 млн. ₽
1-комнатная от 22,00 м 2	3,95–7,00 млн. ₽
2-комнатная от 49,00 м 2	6,50–9,00 млн. ₽
3-комнатная от 54,00 м 2	от 9,20 млн. ₽
Свободная планировка от 22,46 м 2	от 4,30 млн. ₽

Московская область, Мытищи городской округ, Императорские Мытищи ЖК, бульвар Тенистый Медведково (12 мин. на транспорте), Бабушкинская (14 мин. на транспорте)

Стоимость квартир
1-комнатная от 22,10 м 2	1,89–4,20 млн. ₽
2-комнатная от 50,00 м 2	3,20–4,70 млн. ₽
3-комнатная от 69,80 м 2	4,55–5,29 млн. ₽
4-комнатная от 93,00 м 2	от 11,99 млн. ₽

Долгопрудный, мкр. Гранитный, улица Заводская Речной вокзал (16 мин. на транспорте), Алтуфьево (13 мин. на транспорте)

Стоимость квартир
1-комнатная от 34,80 м 2	от 2,10 млн. ₽

Новоивановское, улица Мичурина, 17 Славянский Бульвар (15 мин. на транспорте), Молодежная (8 мин. на транспорте), Кунцевская (10 мин. на транспорте), Говорово (9 мин. на транспорте), Солнцево (9 мин. на транспорте), Боровское шоссе (9 мин. на транспорте)

Стоимость квартир
Студия от 20,00 м 2	от 2,49 млн. ₽
1-комнатная от 34,70 м 2	от 2,48 млн. ₽

Стоимость квартир
1-комнатная от 31,20 м 2	2,05–4,50 млн. ₽
2-комнатная от 56,30 м 2	4,50–4,55 млн. ₽
3-комнатная от 71,00 м 2	5,59–7,00 млн. ₽

143421, Московская обл., округ Красногорск, д. Глухово Тушинская (30 минут на общественном транспорте)

Стоимость квартир
Студия от 22,16 м 2 до 26,42 м 2	2,10–2,80 млн. ₽
1-комнатная от 29,42 м 2 до 41,12 м 2	2,70–3,70 млн. ₽
2-комнатная от 50,19 м 2 до 61,39 м 2	3,90–5,10 млн. ₽
3-комнатная от 69,26 м 2 до 71,81 м 2	5,10–5,30 млн. ₽

Стоимость квартир
2-комнатная от 51,27 м 2 до 53,09 м 2	3,38–4,06 млн. ₽

Стоимость квартир
Студия от 16,00 м 2 до 43,00 м 2	1,60–3,10 млн. ₽
1-комнатная от 31,00 м 2 до 43,00 м 2	2,40–3,10 млн. ₽
2-комнатная от 50,00 м 2 до 62,00 м 2	3,50–5,30 млн. ₽
3-комнатная от 66,00 м 2 до 73,00 м 2	4,80–5,80 млн. ₽

Стоимость квартир
Студия от 26,00 м 2 до 28,50 м 2	5,83–6,64 млн. ₽
1-комнатная от 35,00 м 2 до 46,00 м 2	7,41–8,53 млн. ₽
2-комнатная от 52,00 м 2 до 69,00 м 2	9,14–12,65 млн. ₽
3-комнатная от 70,00 м 2 до 79,00 м 2	11,89–13,71 млн. ₽

Стоимость квартир
Студия от 28,80 м 2	от 1,18 млн. ₽
1-комнатная от 33,80 м 2	1,45–3,70 млн. ₽
2-комнатная от 38,00 м 2	2,50–4,60 млн. ₽
3-комнатная от 72,00 м 2	3,10–4,90 млн. ₽

Ипотека на новостройки в банках

Популярные застройщики Москвы

В помощь покупателю

• Новостройки Москвы
• Покупка квартиры от застройщика

Специализация: кредиты, микрозаймы, вклады, ипотека, автострахование, дебетовые и кредитные пластиковые карты

На сайте Выберу.Ру собраны данные о продаже квартир, цены и спецпредложения застройщиков. Представлена актуальная информация про новостройки Москвы 2022 года:

• на всех этапах строительства: от котлована до готовых домов;
• класса эконом, комфорт или премиум;
• многоквартирные дома и студии.

Мы указали данные для связи с застройщиком напрямую и добавили информацию о текущих ипотечных ставках.

Квартиры в новостройках Москвы от застройщиков

ГК ГРАНЕЛЬ

Специализируется на строительстве жилых комплексов сегмента «стандарт» и «комфорт» Москвы и Московской области с 1992 года.

Что сделано:

• 6 млн кв. метров жилой недвижимости введено в эксплуатацию;
• 20 тысяч российских семей уже владельцы квартир;
• 50 тысяч кв. метров социальной инфраструктуры построено.

Среди реализованных проектов ЖК:

«Валентиновка парк»; «Алексеевская роща»; «Лесной городок»; «Новотроицкий»; «Квартал Лукино».

• «Приведи друга». Вы обладатель жилья от «Гранель»? Рекомендуя компанию друзьям, вы получаете 30 тысяч рублей (до 31 июля 2019 года);
• От 8,5% — ставка по ипотеке Сбербанка снижена (ЖК «Государев дом», «Театральный парк», «Императорские Мытищи», «Пехра» и «Москвичка»);
• Ипотечные каникулы Уралсиб: в течение 2 лет платеж по ипотеке снижен в два раза.

Подробности акций на новостройки Москвы и области указаны на сайте ГК Гранель.

Группа Компаний ПИК

С 1994 года реализует проекты в Москве, Московской области и других регионах России. Приоритетное направление — доступное жилье в сегменте панельного индустриального домостроения.

Успешно сдано 7 объектов недвижимости:

ЖК «Vander park»; ЖК «Мосфильмовская»; ЖК «Аннино парк»; ЖК «Вавилова 4»; ЖК «Черняховского 19»; ЖК «Пресненский вал 21»; ЖК «Щитниково Изумрудный».

Компанией построено 18 млн. кв. живой недвижимости.

В 3 квартале 2019 года планируется сдача первого этапа строительства жилого района «Саларьево-парк» — «города в городе». Помимо новостроек Москвы проект включает необходимую инфраструктуру: паркинги, школы, детские сады.

Галлс-Девелопмент

25 лет строят жилую и коммерческую недвижимость. Oбъем проектов — 1,6 млн кв. м. Pеализовано 20 проектов, в том числе:

ЖК «Достояние»; ЖК «Квартал апартаментов Искра-Парк»; ЖК «Квартал апартаментов Сады Пекина»; ЖК «Театральный Дом»; ЖК «Wine House (Вайн Хаус)» и др.

В портфеле проектов компании «Центральный Детский Магазин на Лубянке», бизнес-центр SkyLight и «Даниловский форт».

ГК Инград

Известная с 2010 года молодая компания уже успела сдать 47 домов:

ЖК «КутузовGrad I»; ЖК «Vesna (Весна)»; ЖК «VAVILOVE».

Специализация — жилая и коммерческая недвижимость Московского региона. На этапе строительства 12 ЖК.

В жилом комплексе «Новое Пушкино», ЖК «Филатов луг», ЖК «Лесопарковый, ЖК «Михайлова 31» и ЖК «Vesna (Весна) действует военная ипотека.

При покупке жилья действуют клубные карты (скидки):

• на стройматериалы и мебель;
• на обучение;
• медуслуги;
• туризм;
• страхование.

Подробности акций на новостройки Москвы указаны на сайте ГК Инград.

КомСтрин

Входит в топ–100 крупнейших застройщиков Подмосковья. Известны с 2000 года.

Реализовано 40 объектов недвижимости, площадь — 1 170 тыс. кв. м., в том числе новостройки элит- и бизнес-класса:

мкрн «Спасский Мост»; клубный посёлок «Зелёный Мыс»; ЖК «Митино Дальнее».

Аккредитованы в 15 крупнейших банках страны.

Новостройки Москвы по районам

НОВАЯ МОСКВА

Проект самого масштабного расширения, аналог британского проекта модернизации Нью-Дели. Его цель — упорядочить градостроение и разгрузить центр столицы.

Новостройка в Москве новой выросла в цене на 1,6% за квадрат. Диапазон — 100 – 150 тыс. рублей за кв. метр. Упор на жилье класса «эконом» и «комфорт». В сравнении со старой Москвой цены на жилье здесь все равно ниже, а экология лучше.

МИТИНО

Главное преимущество — транспортная доступность. Нет проблем с метро, район очень зеленый: Новогорский парк-заказник, Ландшафтный парк Митино и примыкающий к восточной границе района парк Братцево (Южное Тушино). Есть река Сходня, Барышиха и два пруда: Рождественский и Пенягинский.

Из минусов — цены на новостройки. В среднем за квадрат придется отдать 161 тыс. рублей.

ЮЖНОЕ БУТОВО

Цены на жилье на порядок ниже — Южное Бутово не относят к числу престижных районов. Стоимость за квадрат составит 128,8 тыс. рублей.

Проблем с транспортной доступностью нет — легкая ветка метро проходит через весь район, добраться до центра города можно за час. Южное Бутово активно застраивается.

Один из самых экологичных районов, благодаря близости к Битцевскому и Бутовскому лесопаркам.

СЕВЕРНОЕ БУТОВО

Примыкает к МКАД, имеет развитую социальную и бытовую инфраструктуру. Стоимость жилья выше, чем в Южном. 1 кв.м. в новостройке — 130 тыс. руб. Нет крупных промышленных заводов, есть лесной массив и пруды.

Есть подземное и наземное метро. Последнее соединяет район с Южным Бутово.

НЕКРАСОВКА

Это молодой и самый крупный по застройке район Москвы. Треть площади занимает промышленная зона. 3 июня 2019 года состоялось открытие одноименной станции метро, что повлияло на доступность и повысило среднюю цену на метр в новостройке Некрасовки.

Цены на квартиры в новостройках Москвы . Ежедневное обновление, удобная сортировка, все цены застройщиков на одной странице. … Проверка цен в новостройках Москвы проводится каждый день с помощью автоматического мониторинга собственным поисковым роботом. Обновление цен выполняется специалистом портала, а также может осуществлятся самими застройщиками через личный кабинет на сайте. Раз в неделю все цены по данному городу усредняются в разрезе квартир и выводятся на графике динамики, который доступен в разделе "График цен ". Правила конвертации и другие пояснения указаны под таблицей.

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры

Как и в предыдущие месяцы, в июле вторичный рынок жилья Москвы тянули вниз недорогие сегменты – пятиэтажки, панельные дома, одно- и двухкомнатные квартиры. Однако в разрезе географии четких тенденций не прослеживается – дорогие и бюджетные локации в рейтинге перемешаны. Это объясняется тем, что в Москве нет однозначно престижных и бюджетных локаций – жилье разных классов соседствует в пределах одного района. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам июля 2022 года

Увеличение средней цены кв.м. – 22 района из 86 (25,6%)

Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)

Снижение средней цены кв.м. – 64 района из 86 (74,4%)

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку «Сравнить выбранные районы»

Ограничение ответственности

Просьба с пониманием отнестись к тому, что ни администрация портала «Индикаторы рынка недвижимости» IRN.RU», ни кто-либо другой не может нести какую-либо ответственность за принятые Вами решения или совершенные Вами действия, независимо от того, были ли они основаны на информации портала IRN.RU, на его рекомендациях и пожеланиях или на любой другой информации.

Стоимость 1 кв . м на присоединенных территориях оценивается в 174,6 тыс. руб., это 41,9 тыс. выше, чем в январе 2020 года. В Московской области 1 кв . м за год подорожал на 26%, до 112 тыс. руб. (+24 тыс. руб.). Рост цен не прекращался и в новогодние праздники, несмотря на снижение активности покупателей, отмечают аналитики ЦИАН. … Динамика стоимости 1 кв . м в новостройках Москвы в 2020 году (Фото: ЦИАН). Почему росли цены и что будет в 2021 году. … — Рассчитывать на снижение цен не стоит — рекордная выручка девелоперов (1,32 трлн руб., рост — 22% к 2019 году. — Ред.) позволяет удерживать стоимость даже при локальном снижении спроса.

Квадратный метр в новостройках Москвы подорожал на ₽40 тыс. в 2020 году

В 2020 году средняя стоимость 1 кв. м в московских новостройках выросла на 21%, или на 41,3 тыс. руб. Сейчас она составляет 236 тыс. против 194,3 тыс. в начале прошлого года. По данным ЦИАН, это исторический рекорд для столичного рынка.

В старых границах столицы новые квартиры подорожали на 19%. Сейчас 1 кв. м стоит 251,3 тыс. руб., это на 40,4 тыс. руб. больше, чем в начале прошлого года. В Новой Москве рост был еще сильнее — на 32%. Стоимость 1 кв. м на присоединенных территориях оценивается в 174,6 тыс. руб., это 41,9 тыс. выше, чем в январе 2020 года.

В Московской области 1 кв. м за год подорожал на 26%, до 112 тыс. руб. (+24 тыс. руб.). Рост цен не прекращался и в новогодние праздники, несмотря на снижение активности покупателей, отмечают аналитики ЦИАН. Только за последний месяц цена квадрата в среднем увеличилась в Москве на 3,5%, в Московской области — на 3,3%. «В целом текущая стоимость по всем локациям находится на историческом максимуме», — констатировали в ЦИАН.

Почему росли цены и что будет в 2021 году

Столь значительное подорожание на рынке московских новостроек эксперты объясняют действием льготной ипотеки, которая подстегнула спрос на жилье. Увеличению цен также способствовали переход все большего числа проектов на эскроу-счета и девальвация рубля, из-за которой россияне инвестировали в жилье для сохранения сбережений. При этом, по мнению аналитиков ЦИАН, в меньшей степени обесценивание отечественной валюты оказывает воздействие на себестоимость строительства, во многом — благодаря импортозамещению.

Алексей Попов, руководитель аналитического центра ЦИАН:

— Рассчитывать на снижение цен не стоит — рекордная выручка девелоперов (1,32 трлн руб., рост — 22% к 2019 году. — Ред.) позволяет удерживать стоимость даже при локальном снижении спроса. Однако такого же роста более чем на 20% ждать не стоит — мы рассчитываем на положительную динамику на уровне 6–8% по итогам всего 2021 года. Уже сегодня присутствуют риски перераспределения спроса в пользу вторичного рынка, который во многих случаях оказывается дешевле новостроек. При дальнейшем росте цен все больше покупателей станут рассматривать сегмент уже готового жилья.

В ноябре средняя стоимость 1 кв. м в московских новостройках стандарт- и комфорт-класса впервые превысила 200 тыс. руб., достигнув 203 тыс. руб. По сравнению с октябрем цена выросла на 2,3%, с началом года — на 16%, с ноябрем 2019-го — на 17%. Тогда эксперты объяснили галопирующий рост цен отложенным спросом, который возник за время самоизоляции, программой льготной ипотеки под 6,5% и рекордно низким объемом предложения на рынке.

Квартиры в новостройках Москвы от застройщиков. ГК ГРАНЕЛЬ. Специализируется на строительстве жилых комплексов сегмента «стандарт» и «комфорт» Москвы и Московской области с 1992 года. Что сделано: 6 млн кв. метров жилой недвижимости введено в эксплуатацию … Новостройка в Москве новой выросла в цене на 1,6% за квадрат. Диапазон — 100 – 150 тыс. рублей за кв. метр . Упор на жилье класса «эконом» и «комфорт». В сравнении со старой Москвой цены на жилье здесь все равно ниже, а экология лучше. МИТИНО. … 1 кв . м . в новостройке — 130 тыс. руб. Нет крупных промышленных заводов, есть лесной массив и пруды. Есть подземное и наземное метро.