Исполнительная документация – это документация, которая оформляется в процессе строительства, капитального ремонта, реконструкции по завершению этапов производства определенных строительно-монтажных работ.
Целью разработки исполнительной документации в строительстве является представление фактического исполнения проектных решений, исполнителей тех или иных работ, условиями производства работ, а также технического состояния объекта.
Исполнительная документация необходима не только для сдачи объекта в эксплуатацию, но и для дальнейшего его обслуживания (ремонта, реконструкции), для снижения будущих затрат и избежания дополнительных работ, поэтому очень важно качественное её оформление.
Стоимость услуг по подготовке исполнительной документации определяется в день подачи заявки после ознакомления с исходными данными. Исходная документация предоставляется в электронном виде следующих форматов: doc, rtf, pdf, xml, dwg, jpeg, png, tif. Предпочтительный формат чертежей — dwg (AutoCad).
Исполнительная документация. Введение
Стоимость разработки (подготовки) исполнительной документации зависит от следующих факторов:
- срока разработки (срочности)
- наличия, полноты и качества комплекта исходной документации
- количества видов работ, предусмотренных проектом производства работ
- требования к составу и детализации исполнительной документации
Цена разработки и оформления исполнительной документации также зависит от исходной документации и её наличия:
Цена исполнительной документации по разделам (цена за оформление исполнительной документации за один альбом
рабочего проекта по шифру):
- Исполнительная на любой тип строительно-монтажных работ (за папку) — от 10 000 руб.
- Исполнительная на любой тип отделочных работ (за папку) — от 18 000 руб.
- Исполнительная на системы электроснабжения (за папку) — от 12 000 руб.
- Исполнительная на системы Вентиляция (за папку) — от 20 000 руб.
- Исполнительная на системы Отопление (за папку) — от 18 000 руб.
- Исполнительная на системы Водоснабжение (за папку) — от 12 000 руб.
- Исполнительная Слаботочные сети и сети Автоматизация (за папку) — от 9 000 руб.
Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области возможен выезд специалиста на объект строительства!
Исходная документация, необходимая для подготовки исполнительной документации:
- рабочая документация, утвержденная к производству работ в формате разработки;
- перечень требуемой исполнительной документации, отдельные внутренние регламенты Заказчика;
- данные геодезической съемки;
- сертификаты и паспорта качества, разрешения, санитарно-эпидемиологические заключения, инструкции;
- протоколы, заключения испытательных лабораторий.
Ориентировочная стоимость разработки и оформления исполнительной документации поштучно!НАЧАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ СНИЖЕНЫ!!
ДО 15 ФЕВРАЛЯ 2021 ГОДА ДЕЙСТВУЮТ СНИЖЕННЫЕ ЦЕНЫ НА ВЕДЕНИЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. ВСЕ ПОДРОБНОСТИ АКЦИИ УЗНАВАЙТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ +7 (999) 66-88-000 ДО 31 МАРТА
| Наименование | Ед. изм. | Стоимость, руб. |
| Реестр исполнительной документации | страница | 15 |
| Общий журнал работ | журнал | от 450 |
| Журнал производства земляных работ | журнал | от 250 |
| Журнал погружения (забивки) свай | журнал | от 250 |
| Журнал бетонных работ | журнал | от 250 |
| Журнал ухода за бетоном | журнал | от 250 |
| Журнал работ по монтажу строительных конструкций | журнал | от 450 |
| Журнал сварочных работ | журнал | от 450 |
| Журнал антикоррозионной защиты сварных соединений | журнал | от 450 |
| Журнал замоноличивания монтажных стыков | журнал | от 250 |
| Журнал входного контроля качества материалов | журнал | от 450 |
| Журнал прокладки кабелей | журнал | от 450 |
| Журнал укладки асфальтобетонной смеси | журнал | от 450 |
| Акт разбивки основных осей здания (или трассы) | акт | 10 |
| Акт освидетельствования скрытых работ | акт | 10 |
| Акт освидетельствования ответственных конструкций | акт | 20 |
| Акт осмотра отрытых рвов и котлованов под фундаменты | акт | 20 |
| Акт динамического испытания свай | акт | 20 |
| Акт приемки свайного поля | акт | 20 |
| Акт отбора проб для испытания уплотнения естественного основания | акт | 50 |
| Акт приемки кровли | акт | 20 |
| Акт приемки фасада здания | акт | 20 |
| Акт поэтажной приемки смонтированных конструкций | акт | 20 |
| Акт о проведении гидравлического (пневмо) испытания трубопровода | акт | 20 |
| Акт промывки (и дезинфекции) трубопровода | акт | 20 |
| Акт приемки законченного объекта газораспределительной системы | акт | 100 |
| Акт на проверку электродов с указанием температуры плавлением | акт | 20 |
| Акт на прокалку сварочных электродов | акт | 20 |
| Акт на сварку контрольного соединения | акт | 20 |
| Акт об окончании монтажных работ | акт | 20 |
| Акт о проведении пусконаладочных работ | акт | 100 |
| Акт испытания арматуры технологических трубопроводов | акт | 20 |
| Акт гидравлического испытания котла | акт | 20 |
| Акт индивидуальных испытаний оборудования | акт | 20 |
| Акт о растяжке компенсаторов | акт | 20 |
| Акт приемки сопутствующего дренажа тепловой сети | акт | 100 |
| Акт готовности фундамента (опорных конструкций) под монтаж | акт | 20 |
| Акт проверки установки оборудования на фундамент | акт | 20 |
| Акт внутреннего и наружного осмотра котла до (после) монтажа | акт | 20 |
| Акт передачи оборудования, изделий и материалов в монтаж | акт | 20 |
| Акт готовности зданий, сооружений, фундаментов к производству монтажных работ | акт | 20 |
| Акт теплового испытания системы отопления на эффект действия | акт | 20 |
| Акт испытания системы внутренней канализации и водостоков на пролив | акт | 20 |
| Акт испытания внутреннего противопожарного водопровода на водоотдачу | акт | 20 |
| Акт обследования водомерного узла | акт | 20 |
| Акт приемки системы и выпусков внутренней канализации | акт | 100 |
| Акт готовности строительной части к производству электромонтажных работ | акт | 20 |
| Акт технической готовности электромонтажных работ | акт | 20 |
| Ведомость изменений и отступлений от проекта | акт | 20 |
| Акт приемки-передачи оборудования в монтаж | акт | 100 |
| Акт проверки осветительной сети на функционирование и правильность монтажа установочных аппаратов | акт | 100 |
| Акт рабочей комиссии сдачи-приемки электромонтажных работ | акт | 100 |
| Акт проверки надежности крепления крюков под люстры и светильники | акт | 20 |
| Акт проверки осветительной сети на правильность зажигания внутреннего освещения | акт | 20 |
| Акт проверки нормы розлива битумной эмульсии для подгрунтовки под устройство покрытия | акт | 200 |
| Паспорт тепловой сети | паспорт | 500 |
| Паспорт теплового пункта | паспорт | 500 |
| Строительный паспорт газопровода | паспорт | 750 |
| Протокол испытания ограждения лоджий | протокол | 350 |
| Температурные листы прогрева бетона | акт | 80 |
| Ведомость смонтированных приборов и средств автоматизации | ведомость | 300 |
| Ведомость электромонтажных недоделок | ведомость | 150 |
| Ведомость смонтированного электрооборудования | ведомость | 250 |
| Ведомость смонтированных ПКП (СПУ) и извещателей | ведомость | 250 |
| Исполнительная схема разбивки основных осей здания (или трассы) | схема | от 30 |
| Исполнительная схема (по видам СМР) | схема | от 30 |
| Схема сварных стыков | схема | от 450 |
* Цена подготовки специальных журналов зависит от срока строительства объекта. В таблице указаны примерные цены.
** Исполнительные схемы оформляются в формате dwg* (nanoCAD)
*** Расценки на подготовку исполнительной документации указаны без учета стоимости защиты у заказчика
Источник: ppr-stroy.ru
Как расчитать стоимость исполнительной документации?
К сути. Предложили подготовить ИД на оптическую сеть связи в городе Х. ИД готовится согласно РД 45.156-2000, предоставление данных от заказчика — 80%, сроки подготовки плавающие. Объем сети — 64 узла доступа (коммутаторы доступа в жилых домах + оптич.кабель + муфты). Заказчик назвал свою цену исходя из расценок на проектирование в своей организации + коэфициент.
Хотелось бы узнать общий принцип расчета стоимости таких вот работ для подрядчика. Не хочу прослабить в цене,т.к. подрядчик ее занижает (инфа 99,9%). Есть ли у кого мысли по поводу. поделитесь пожалуйста.Сенкъю.
Стоимость ИД включается в накладные расходы.
Курите МДС 81-33.2004. Четкого пункта на ИД нет, думаю подойдет п.1,7 Приложения 9.
а если при такой заниженной цене она выйдет на порядок выше той, которая реально может быть оплачена при монтаже?
Стоимость ИД включается в накладные расходы.
Курите МДС 81-33.2004. Четкого пункта на ИД нет, думаю подойдет п.1,7 Приложения 9.
Если честно, не силен в такого рода документах.
0.3% так понимаю часть от какой-то суммы указанной в смете? Сметная стоимость на СМР или же на ПИР? или же что-то совсем другое.
а если при такой заниженной цене она выйдет на порядок выше той, которая реально может быть оплачена при монтаже?
Если примерно понимать трудоемкость, то можно по стоимости чел.-часа. Необходимое количество часов (времени) * стоимость чел.-часа = оплата ИД.
При учете того, что ИД ведется в процессе производства работ на каждом этапе и если монтажные работы завершены, то подготовка ИД перетекает в довольно увлекательное сочинительство т.к. получить какую-либо информацию необходимую для подготовки ИД от Заказчика не всегда удается (в большинстве случаев Заказчик таких работ сам не знает всего перечня необходимой ИД, отсюда Вам необходимо получить тех задание, иметь понимание сколько это займет Вашего времени, на сумму в которую Вы оцените данные работы можете подготовить смету как приведено в посте 23region).
Процент от накладных расходов, но насколько я понимаю сметы у вас нет и вряд ли вам её дадут.
Тогда вам однозначно подходит способ указанный 23region
В моем понимании ИД относится к СМР, поскольку идет параллельно работам и если я правильно понимаю является отчетным документов о проведенных работах.
P.s. Беда с интернетом была.
то ИД ведется в процессе производства работ на каждом этапе и если монтажные работы завершены, то подготовка ИД перетекает в довольно увлекательное сочинительство т.к. получить какую-либо информацию необходимую для подготовки ИД от Заказчика не всегда удается
данное «сочинительство» можно трактовать как подлог документов.
Поэтому если Вас берут официально, в договоре лупите «обследование объекта на предмет соответствия факта выполненных работ проектной документации» со всеми вытекающими ценами, а если без договора — отксерьте РД и скажите, что «усе в ажуре»: отвечать-то Заказчику — он принимал (печати и росписи производителя работ о выполнении в соответствии с проектом не будет).
Источник: forum.dwg.ru
Учёт стоимости работ по подготовке исполнительной документации в смете
День добрый! По объектам строительства (к примеру ЛЭП 10/0,4 кВ) Заказчику сдается комплект исполнительной документации (АОСР, схемы, протоколы испытаний и т.д.), необходимой для ввода объекта в эксплуатацию. Как учитывать данные затраты Подрядчика в смете? В просторах интернета везде пишут, что в эти затраты сидят в накладных, но в 812 приказе про это ни слова не сказано, а также к примеру в общих положениях ФЕРп 81-05-01-2001 (сборник 1) в п.1.1.4 указано, что затраты на подготовку тех.отчета (является частью исполнительной документации) по проведенным ПНР не учитываются расценками и составляют в пределах 2% от работ ПНР, тем самым опровергая множественные комментарии, что данные затраты учтены в накладных. М.б. правильно учитывать данные затраты в Главе 9 сводника согласно приказа 421/пр Приложения №9 п.2.22?
Методика 421: где заказчик должен расписать детализацию?
. архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений, содержащихся в проектной и (или) иной технической документации, в зависимости от специфических особенностей объекта капитального строительства. вопрос: где заказчик должен расписать эту .
| Денис пишет: АОСР, схемы, протоколы испытаний и т.д.) |
| Денис пишет: Тогда про подготовку протоколов испытаний, что скажете? |
| Денис пишет:Тогда про подготовку протоколов испытаний, что скажете? |
А разве это не относиться к п.1.1.8, который говорит о расчете оплаты за выполненные работы при частичном актировании? К примеру провела строительно-монтажная организация все работы по ПНР кроме подготовки технического отчета, то ей полагается к оплате 95% от всей стоимости ПНР.
| Денис пишет: А разве это не относиться к п.1.1.8, который говорит о расчете оплаты за выполненные работы при частичном актировании? |
| Денис пишет:А разве это не относиться к п.1.1.8, который говорит о расчете оплаты за выполненные работы при частичном актировании? |
Конечно протоколом. Но согласно п.1.1.4 работы по подготовке тех.отчета не предусмотрены расценками, и требуется отдельно их учитывать в пределах 2% от стоимости ПНР. И если мы учтем эту стоимость, то тогда и можно будет ссылаться на п.1.1.8.
Я так полагаю, что ПНР то может отдельной организацией делаться. Одна фирма проводит монтаж, вторая ПНР.
| Денис пишет: Но согласно п.1.1.4 работы по подготовке тех.отчета не предусмотрены расценками, и требуется отдельно их учитывать в пределах 2% от стоимости ПНР. |
вы слегка путаете тех отчет с ИД.
техотчет составляется до выполнения РЕМОНТНЫХ работ на существующем оборудовании. по сути это один из вариантов предпроектного обследования электроустановки. и этот отчет не включает протоколы испытаний, начисляется дополнительно в размере 2%. но сам протокол учтен в расценках на ПНР.
Технические отчёты электролаборатории включают в себя пакет документов:
— титульный лист, на котором указывается наименование лаборатории, проводившей испытания, её реквизиты — адрес и телефон, сведения об электроустановке, на которой проводились испытания;
— перечень документов, которые входят в состав технического отчёта;
— пояснительная записка, содержащая характеристику объекта, описание оборудования и цели производства испытаний;
— программа выполнения измерений и испытаний с указанием:
— вида измерения или испытания;
— измеряемых параметров, испытываемого электрооборудования;
— методики проведения измерений и испытаний со ссылкой на нормативную литературу.
— протоколы испытаний и измерений на бланках установленного образца, в которых указываются условия проведения испытаний и результаты выполненных замеров;
— перечень дефектов (дефектная ведомость), выявленных в ходе обследования оборудования;
— перечень измерительных приборов и испытательных установок, использованных в ходе выполнения работ;
— заключение электролаборатории о техническом состоянии испытанного оборудования, содержащее вывод о его пригодности к эксплуатации и соответствии действующим нормам.
В техотчёт электролаборатории также вшивается копия свидетельства о регистрации лаборатории в органах РОСТЕХНАДЗОРа. Данное свидетельство подтверждает право электротехнической лаборатории на выполнение работ по измерениям и испытаниям электрооборудования с выдачей заключения о возможности его эксплуатации.
| Денис пишет: День добрый! По объектам строительства (к примеру ЛЭП 10/0,4 кВ) Заказчику сдается комплект исполнительной документации (АОСР, схемы, протоколы испытаний и т.д.), необходимой для ввода объекта в эксплуатацию. Как учитывать данные затраты Подрядчика в смете? В просторах интернета везде пишут, что в эти затраты сидят в накладных, но в 812 приказе про это ни слова не сказано, а также к примеру в общих положениях ФЕРп 81-05-01-2001 (сборник 1) в п.1.1.4 указано, что затраты на подготовку тех.отчета (является частью исполнительной документации) по проведенным ПНР не учитываются расценками и составляют в пределах 2% от работ ПНР, тем самым опровергая множественные комментарии, что данные затраты учтены в накладных. М.б. правильно учитывать данные затраты в Главе 9 сводника согласно приказа 421/пр Приложения №9 п.2.22? |
Для начала по заинтересовавшему вас вопросу начните с первоисточника — РД-11-02-2006 (Приказ от 26.12.2006 №1128 в редакции с изм. от 09.11.2017 г.). Также не грех полистать СП 48.13330.2019 «Организация строительства». Это относится по требованиям к исполнительной документации. В части отнесения затрат по подготовке исполнительной документации. Это накладные расходы.
Об этом же указано в методических указаниях по приказу №812 от 21.12.2020. Смотрите п. 2 «Общих положений», а также разделы III и IV. Попробуйте найти в разделе III. Пуско-наладочные работы бывают всё-таки разными. Есть те, которые включаются в 9 главу, а есть те, которые включаются в сметы.
«Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу.» William Sydney Porter
Всем спасибо за ответы. Нашел случайно ответ на свой вопрос на этом же сайте https://smetnoedelo.ru/vopros-otvet/otstaivanie-rastsenok-na-pnr-po-vidam-provodimykh-zamerov-i-ispy. (Источник: Консультации и разъяснения №4 2017 (88)), но только относительно ПНР. Получается я был полностью прав в своих суждениях, Уважаемые Алексей и Николай.
| Денис пишет: Нашел случайно ответ на свой вопрос на этом же сайте https://smetnoedelo.ru/vopros-otvet/otstaivanie-rastsenok-na-pnr-po-vidam-provodimykh-zamerov-i-ispy. . (Источник: Консультации и разъяснения №4 2017 (88)), но только относительно ПНР. Получается я был полностью прав в своих суждениях, Уважаемые Алексей и Николай |
я вас немного огорчу.
Консультации и разъяснения эти даны уважаемым П.В. Горячкиным, который в электрике мягко говоря не силен. это не единственный его косяк в Консультациях по электромонтажу и ПНР. он, как и вы, не понимает разницы между техническим отчетом после обследования, на основании которого составляется смета на ПНР (это даже не подготовительный этап, а предпроектный можно сказать) и ИД после ПНР
| Денис пишет:Нашел случайно ответ на свой вопрос на этом же сайте https://smetnoedelo.ru/vopros-otvet/otstaivanie-rastsenok-na-pnr-po-vidam-provodimykh-zamerov-i-ispy. . (Источник: Консультации и разъяснения №4 2017 (88)), но только относительно ПНР. Получается я был полностью прав в своих суждениях, Уважаемые Алексей и Николай |
1.1.4. В ФЕРп сборника 1 не учтены затраты на:
составление технического отчета, а также сметной документации. Затраты на составление технического отчета по
проведенным пусконаладочным работам определяются, при необходимости, дополнительно по соответствующим
нормативам, а при их отсутствии — по фактическим данным, но не более 2% от общих затрат на выполнение
пусконаладочных работ;
Тогда я не могу понять почему Вы говорите про тех.отчет после обследования до ПНР, а в ОП говорится про тех.отчет после проведенных ПНР. Можете пояснить? Также Вы написали про объем документов входящих в тех.отчет, а ссылку на НТД откуда данный перечь взят можете дать?
Денис,пишу последнее сообщение по этой теме.
прилагаю образец отчета, к нему еще протоколы разные есть. https://dropmefiles.com/1rh34
на эти работы была сделана смета на ПНР с 2% на отчет.
затем смета на ПИР,
разработан проект на ремонт
смета на СМР
смета на ПНР без 2% на отчет.
| Денис пишет: (Источник: Консультации и разъяснения №4 2017 (88)), но только относительно ПНР. Получается я был полностью прав в своих суждениях |
«Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу.» William Sydney Porter
В видеоуроке показано, как осуществлять поиск расценок внутри сборника в программном ном комплексе ГрандСмета.
Межрегиональный сборник коэффициентов пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ по субъектам Российской Федерации. Приведение федеральных единичных расценок (ФЕР-2001) к территориальным условиям строительства (ТЕР-2001) без учета НДС. Выпуск 2
Методические рекомендации по разработке государственных элементных сметных норм на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы (Минстрой России Приказ № 76/пр от 08.02.2017)
ГОСТ 5264-80. Ручная дуговая сварка. Соединения сварные. Основные типы, конструктивные элементы и размеры
Источник: smetnoedelo.ru