Сколько стоит кадастровый план квартиры в новостройке

Получение технического паспорта жилого помещения (квартиры). Жилье, ЖКУ, двор. Госуслуги Москвы

Услуги и цены

Разрешение на строительство, согласование строительства

• Согласование топосъемки (наличие коммуникаций на участке) от 10 000
• Изменение тарифа на электроэнергию (тариф сельский) от 5 000
• Электрификация «под ключ» от 37 000
• Подготовка уведомления о начале, окончании строительства и его подача в уполномоченный орган от 3 000

• Схема для согласования с Роснедрами (включая согласование) от 5 000
• Согласование с аэропортом «Домодедово»
• Согласование с главным управлением культурного наследия 2 500
• Согласование с аэродромом «Раменское» 5 000
• Согласование с аэродромом «Остафьево» 10 000
• Согласование с аэродромом «Черное» 10 000
• Согласование с аэродромом «Чкаловский» 10 000
• Согласование с управлением Спецмелиоводхоза 5 000
• Согласование с Центром гигиены (без учета стоимости лабораторных исследований и экспертного заключения) 5 000
• Согласование с Роспотребнадзором 5 000
• Согласование с Росавиацией (аэропорт Домодедово, Шереметьево, Внуково) 5 000
• Согласование строительства в зонах планируемого развития транспортных инфраструктур (Москомархитектура) 5 000

Проектные работы

• Заключение эксперта для перевода из садового дома в жилой дом от 12 000
• Проект перепланировки квартиры, нежилого помещения Договорная цена
• Заключение эксперта о признании дома объектом блокированной застройки от 25 000

Заключение кадастрового инженера

• Заключение кадастрового инженера об отсутствии строений на участке от 6 000
• Заключение кадастрового инженера о некапитальности объекта от 5 000
• Заключение кадастрового инженера об отнесении объекта к движимому от 5 000

Иные услуги

• Электронная регистрация сделки от 7000
• Электронная регистрация права собственности, получение выписки ЕГРН в электронном виде от 5000
• Регистрация права собственности (через МФЦ), получение выписки ЕГРН в бум.виде от 5000
• Снятие с регистрационного учета от 5000

• Регистрация ранее возникшего права от 5000
• Составление договора купли-продажи, дарения от 3000
• Регистрация сделки (сопровождение) от 12 000
• Регистрация договора аренды от 8 000
• Регистрация доп.соглашения к договору аренды от 6 000
• Внесение изменений в реестр прав после изменений характеристик объекта от 2 000
• Соглашение об определении долей от 3 000
• Оформление наследства от 30 000
• Изменение вида разрешенного использования участка от 5 000
• Приведение вида использования участка в соответствие с классификатором от 10 000
• Изменение категории участка от 10 000
• Исправление техошибки в ЕГРН от 3 000
• Исправление ошибки отображения сведений на ПКК от 1 000
• Снятие с учета задублированных сведений об объекте от 3 000
• Согласование перепланировки квартиры от 15 000
• Формирование электронной подписи 1000 для физ.лиц 2000 для юр.лиц
• Сопровождение сделки договорная

Кадастровые работы. Геодезические работы. Проектные работы. … Поэтажный план и экспликация единым документом (для квартир и нежилых помещений до 250 м²). Не более 5 дней. от 2000 ₽. … Технический паспорт квартиры . Не более 10 дней. 2850 ₽ за паспорт.

Получение технического паспорта жилого помещения (квартиры)

Изготовление технического паспорта жилого помещения (квартиры) — 2850 руб.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 17 марта 2017 г. N 106-ПП «О Порядке организации технического учета в городе Москве, внесении изменений в правовые акты города Москвы и признании утратившими силу правовых актов (отдельных положений правовых актов) города Москвы», техническая документация выдается на объекты с даты обследования которых прошло не более 5 лет. В случае если с даты обследования запрошенного объекта прошло более 5 лет, в заказ будет добавлена услуга обследования.
Дополнительно сообщаем, что справочные документы доступны в разделе «Заказать электронные документы» на сайте www.mosgorbti.ru.
Архивные копии документов доступны для заказа в разделе «Заказать архивную документацию».

Перечень необходимых документов

• Для физических лиц – заявление
• Для юридических лиц – гарантийное письмо
• Документ, удостоверяющий личность
• Документы, подтверждающие право заявителя на получение технической документации БТИ на объект недвижимого имущества*
• При необходимости: документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица

Сроки предоставления услуги

Не более 10 рабочих дней с момента оплаты заказа*

*При заказе документа на один объект, если:
— для его подготовки не требуется проведение технической инвентаризации.
В случае заказа документации на несколько объектов недвижимости или проведения инвентаризации, а также при необходимости оформления двух и более экземпляров документа, срок исполнения заказа определяется условиями договора.

Прайс-лист кадастрового инженера на основные виды работ городской ассоциации инженеров геодезистов, актуальные цены на межевание и стоимость услуг кадастрового инженера на рынке Москвы и Московской области. … Прайс лист кадастрового инженера земельные работы (участки). Стоимость услуг кадастрового инженера с объектами капитального строительства (дома, помещения). Прайс лист на дополнительные услуги кадастрового инженера. Прайс лист на топографо-геодезические услуги услуги геодезистов.

Сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру в 2022 году?

Кадастровый паспорт является главным документом идентификации элементарной юридической единицы недвижимости – квартиры, дома, производственного помещения, земельного участка. Без этого документа невозможно осуществить процедуры смены владельца, перевода в другую категорию, перепланировки служебного или жилого помещения и т.п.

Где можно заказать?

Ведение кадастрового учёта регламентируется ФЗ N 221 (о кадастровой деятельности) и ФЗ № 218 (о госрегистрации недвижимости). Данные нормативы являются юридической базой учета состояния и контроля оборота недвижимости в любых предусмотренных законом формах.

В соответствии с действующими регламентами, ознакомиться с паспортом на квартиру и получить его на руки может каждый человек, имеющий удостоверение личности. Сделать это можно в:

• территориальных подразделениях Росреестра очно или через интернет;
• в МФЦ при личном визите и по интернету в портале госуслуг;
• частных компаниях, оказывающих комплексные услуги по обеспечению объектов недвижимости всей документацией.

Кадастровая палата

В этом учреждении оказывают целый комплекс услуг, в том числе:

• принимают от физлиц и организаций документацию, позволяющую поставить на учет объекты недвижимости;
• проводят сбор информации в целях ведения учета;
• осуществляют постановку на учёт и снятие с учёта объектов недвижимости;
• меняют или дополняют информацию об объекте;
• удовлетворяют заявки физических и юридических лиц по выдачи документов, характеризующих объект недвижимости.

Заказ документов в Кадастровой палате может осуществляться при личном визите или по интернету на сайте организации.

Многофункциональный центр

Эта организация является универсальным посредником между гражданами и другими организациями, обладающими нужными полномочиями и выполняющими функции хранителей востребованной информации. Через МФЦ можно получить все государственные услуги, в том числе и выдачу кадастрового паспорта.

Сделать это можно при очном посещении и в режиме онлайн. Несмотря на то, что МФЦ осуществляет посредническую функцию, скорость и качество оказания услуги обычно вполне приемлемы для потребителей.

Росреестр

Полностью эта организация называется федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. Из самого названия следует, что в Росреестре занимаются регистрацией прав на недвижимость, собирают всю информацию об объектах недвижимости и составляют картографическую базу территории страны с объектами недвижимости, включая строения и земельные участки разных категорий, назначений и разрешённых использований.

Кадастр является составной частью Реестра. Это означает, что любой человек может получить информацию о состоянии недвижимости и в рамках данной организации.

Кадастровый паспорт можно посмотреть в режиме онлайн, а также получить в электронном и бумажном варианте, обратившись к сотрудникам данной организации с очным визитом или через интернет.

Стоимость изготовления

Цена кадастрового паспорта на квартиру в 2018 году измеряется тарифом госпошлины для физических и юридических лиц. Однако ситуации могут быть разными, поэтому в некоторых случаях человек вынужден оплачивать дополнительные услуги.

При первом оформлении

Такое обращение осуществляется до того, как объект недвижимости будет оформлен официально, то есть получит свой кадастровый номер – главный идентификационный признак.

Однако для такого оформления в Кадастровую палату необходимо предоставить специальную информацию о недвижимости. Если квартира, дом и участок земли ещё не стоят на учёте в Росреестре, то необходимо обратиться в учреждения, где оказывают услуги кадастровых инженеров. Это может быть БТИ, частная компания или инженер, работающий как ИП. С ними нужно заключить договор о проведении необходимых работ.

Чаще всего нужен только план квартиры. Однако может возникнуть потребность в проведении геодезической съёмки, сверки границ участка, на котором располагается дом. Для того, чтобы поставить квартиру на учёт обычно достаточно одного плана. С ним уже можно обращаться в Росреестр. После того, как на основе предоставленных документов объекту недвижимости будет присвоен кадастровый номер, можно подавать заявку на получение самого паспорта.

В зависимости от сложности и региональных особенностей ценообразования обойдутся такие работы заказчику в сумму, находящуюся в интервале от 5000 до 10 000 рублей. Это не считая самой государственной пошлины.

Сколько стоит поменять кадастровый паспорт?

Смена паспорта производится каждый пять лет. Причина такой периодичности заключается в постановлении Правительства РФ. Согласно этому документу каждый пять лет сведения об объектах недвижимости должны обновляться.

Если за эти годы ваша квартира не претерпела никаких изменений, то цена на новый кадастровый паспорт составит размер госпошлины. Если были проведены работы, которые изменили структуру, то придётся заново делать план, и вносить изменения в технический паспорт. Для этого необходимо опять нанимать кадастрового инженера и проводить работы по изменению технического паспорта. Такие действия не меняют кадастровый номер, но другая информация, содержащаяся в паспорте, должна обновляться.

Таким образом, замена паспорта в одних случаях обойдётся в сумму госпошлины, а в других увеличится и на величину услуг инженера.

Госпошлина

Размеры этого платежа определяются на региональном уровне. Кроме того, они зависят от характеристик недвижимости (количество комнат, удобства, дата постройки и т.п.).

Кроме того, госпошлины имеют разные величины для физических и юридических лиц, а также для бумажного и электронного вариантов паспорта.

Средние по стране величины государственной пошлины для физических лиц составляют 200 рублей при заявке на бумажный вариант и 150 рублей, если человеку достаточно электронного варианта паспорта.

Юридические лица должны заплатить значительно больше – 600 рублей за бумажный вариант и 300 рублей за электронный. Однако все эти величины приведены для случаев заказа паспортов на квартиру. Паспорт на строений больших размеров обойдётся заказчику дороже.

Сроки изготовления и действия

Время, которое проходит от подачи заявки до выдачи паспорта на руки зависит от того, в какое время и в какую организацию подана заявка. Быстрей всего вы достигнете желанного результата, если подадите заявку непосредственно в Кадастровую палату. Дольше придётся ждать выдачи документа при обращении в МФЦ. Однако разница не носит существенного характера.

Влияет на сроки обращения и форма подачи заявки. Обычно обращение через интернет рассматривается быстрей, чем подача бумажных документов при непосредственном обращении к сотрудникам Росреестра или МФЦ.

В среднем сроки оформления кадастрового паспорта для физических и юридических лиц составляют от 3 до 5 дней, если квартира уже находится на учёте.

При первичном обращении необходимо проведение работ по составлению плана квартиры, поэтому срок выдачи паспорта увеличивается на количество дней, необходимых для того, чтобы провести необходимые предварительные работы.

Даже при быстрой и качественной работе кадастрового инженера от заключения договора по формированию плана квартиры до выдачи кадастрового паспорта проходит от 10 до 15 дней. Такие длительные сроки зависят не только от работы инженера. После составления плана квартиры сотрудники Росреестра проверяют корректность предоставленных данных, присваивают кадастровый номер, вносят информацию в свою документацию. После этого они выдают заказчику готовый кадастровый паспорт.

Срок действия паспорта законом не определён. Однако примерно один раз в 5 лет в документы квартиры вносятся изменения. Если не меняется состояние недвижимости, то обычно изменения касаются кадастровой стоимости. Необходимость подачи заявки на новый паспорт обычно возникает по ситуации, связанной с проведением юридически значимых действий.

Таким образом, получение готового кадастрового паспорта не требует от заказчика много времени и денег. Затраты того и другого возрастают только в том случае, если квартира ещё не поставлена на кадастровый учёт. Процедура формирования технического плана жилища существенно увеличивает затраты времени и денег. Однако, если не проводить перепланировку, то эти затраты производятся только один раз за всё время существования данной единицы недвижимости как юридического объекта. Так что в целом все потребители услуг Росреестра вносят небольшую плату, обеспечивающую законность сделок с недвижимостью.

5. Изготовление кадастрового паспорта: — без обследования и при наличии технического паспорта до 5 лет – 7 календарных дней; — с обследованием и при наличии технического паспорта свыше 5 лет – 14 календарных дней; — с обследованием при отсутствии технического паспорта– 30 календарных дней. Категории получателей … ; — инвентаризационная оценка для объектов капитального строительства; — изготовление кадастрового паспорта. Документы. Документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица.