Сколько стоит каркасное строительство

Внимание! каркас камерной сушки при строительстве в Феврале!

Сколько стоит каркасный дом построить в 2022г.

Сколько стоит построить каркасный дом сейчас? Реальная цена каркасного дома в 2023

Каркасный дом под ключ — это современный коттедж, теплый, прочный и бюджетный по стоимости. Возводится быстро, без каких-либо ограничений и нюансов. Строительство таких домов заключается в возведении каркаса, который представляет собой соединение вертикальных и горизонтальных конструкций, выполненных из деревянных брусков.

Толщина бруска зависит от толщины утепления стен. В качестве утеплителя используется минеральная вата, пенопласт и другие виды теплоизоляционных материалов.

Каркас получается прочным за счет специального способа соединения балок, перекрытий, расположенных в строгом порядке. Строительство каркасных зданий не требует возведения дорогостоящих ленточных или монолитных фундаментов.

Учитывая, что такая постройка достаточно легкая конструкция, возведение фундамента не будет дорогостоящим. Можно воспользоваться опорно-столбчатым вариантом. По технологии сборки каркасные сооружения бывают щитового и рамочного типа. Щитовые дома собираются из готовых панелей.

Возведение рамочных построек заключается в сооружении каркаса, который потом обшивается и утепляется различными материалами. Возведение каркасных домов имеет много преимуществ — это быстрота и простота построения дома, использование бюджетных строительных материалов.

Для строительства каркасных коттеджей подходят любые грунты. При возведении не требуются технологические перерывы, необходимые для осадки дома. Отделка может производиться сразу после постройки.

Такие постройки обладают высокими теплоизоляционными свойствами, что позволяет сэкономить на отоплении в период эксплуатации здания, а также высокой пожароустойчивостью за счет обработки древесины специальными защитными средствами.

По необходимости они легко ремонтируются. Основной недостаток — невысокая этажность, максимум 2 этажа, выше каркасные постройки встречаются редко.

Каркасный дом под ключ — это качественное, надежное жилье по приемлемой цене и возведенное за короткий промежуток времени.

Источник: domavmsk.ru

Каркасные дома

Строительная компания «ИзДереваДом» предлагает услуги по возведению каркасных домов под ключ в Москве и Московской области. Эта технология позволяет в кратчайшие сроки получить современное жилье без огромных вложений.

Технология строительства

Для возведения каркасного коттеджа не требуется монтаж заглубленного «тяжелого» фундамента. Достаточно ленточного или свайного основания. На нем из бруса собирается каркас. На этом же этапе устанавливаются укосины, ригели и лаги пола. Использование современной технологии «теплый угол» обеспечивает максимальную защиту от образования мостиков холода.

Для обшивки каркаса используется щитовой материал, под которым прокладывается плитный утеплитель.

Преимущества каркасных домов

Каркасные дома обладают целым рядом достоинств:

• Низкая стоимость — цена каркасного дома по сравнению с монолитным или кирпичным будет в разы ниже;
• Скорость возведения – при условии готового фундамента возведение коттеджа может занять всего несколько недель;
• В качестве основного материала используется натуральная древесина, это делает строение экологически чистым, безопасным и легким, что ускоряет процесс усадки;
• Высокие теплоизоляционные свойства благодаря применению современных минераловатных материалов.

К недостаткам каркасных коттеджей относят эффект термоса, в помещениях может накапливаться конденсат. Однако организация системы вентиляции позволяет легко решить проблему.

Компания «ИзДереваДом» предлагает широкий спектр услуг. Возможно строительство как каркасного дома под ключ с внутренней отделкой и прокладкой коммуникаций, так и возведение «коробки». При этом в ходе строительства может использоваться как стройматериал компании, так и заказчика.

Строительство каркасного дома в целом производится по следующему алгоритму:

• Составляетcя проект будущего здания;
• Заключается договор, процедура может быть проведена лично или дистанционно;
• На объект доставляются стройматериалы, после чего заказчик вносит предоплату;
• После этого начинается непосредственно строительство коттеджа с точным соблюдением технологии;
• После завершения проводится процедура сдачи объекта;
• После подписания акта приемки клиент оплачивает оставшуюся сумму.

Специалисты компании «ИзДереваДом» разработали множество готовых проектов. Среди них представлены варианты разной этажности, с верандой, мансардой, террасой, для участков разного размера. Подобрать оптимальный проект может для себя практически каждый. Однако возможна и разработка индивидуального решения, которое будет учитывать все пожелания заказчика.

При сотрудничестве с нашей компанией заказчик может быть уверен в точном соблюдении технологии. Собственная производственная база позволяет гарантировать высокое качество и низкую стоимость применяемого строительного материала. Еще один несомненный плюс — расширенная гарантия сроком в 3 года на все возведенные постройки.

Закажите прямо сейчас расчет строительства дома вашей мечты!

Бригада строителей с большим опытом возводит объект. Вы же можете лично контролировать строительство на участке или оперативно получать фотоотчет в WhatsApp

Договор можно заключить дистанционно или же при личной встрече с нашим менеджером на участке

С доставкой материалов на ваш участок производится первый этап оплаты — вы вносите 70% от итоговой стоимости дома

Бригада строителей с большим опытом возводит объект. Вы же можете лично контролировать строительство на участке или оперативно получать фотоотчет в WhatsApp

С доставкой материалов на ваш участок производится первый этап оплаты — вы вносите 70% от итоговой стоимости дома

Оставшиеся 30% от стоимости дома переводятся на расчетный счет компании или же выплачиваются наличными прорабу бригады, строившей ваш объект

Мы самостоятельно заготавливаем материалы для строительства. Это позволяет поддерживать высокое качество, при этом не завышая цену на объект

В течение 3 лет после постройки любые возможные недостатки строительства по нашей вине устраняются за наш счет

Вы будете в курсе прогресса строительства на всем его протяжении — наш прораб будет присылать вам ежедневный отчет в WhatsApp

В таком случае вы существенно экономите собственное время. При этом, если у вас есть желание, с вами лично встретится наш менеджер на участке строительства или в нашем офисе

Первый этап оплаты производится непосредственно при завозе материала на ваш участок. Это позволяет вам быть уверенными в нашей надежности и не переводить средства на счета фирмы, с которой вы сотрудничаете впервые.

Наш технический директор лично контролирует работу по всем строящимся объектам, у вас есть возможность обратиться к нему напрямую

Источник: izderevadom.ru

Каркасные дома в Москве

Строительство каркасных домов от производителя

В каркасном домостроении при возведении стен здания используются брусья 40х190 мм. Срок эксплуатации загородных домов может достигать до 100 лет. При расчете стоимости будущего дома мы учитываем толщину стен, при выборе фундамента тип грунта. Помимо свайных фундаментов для одноэтажных домов и двухэтажных наша компания занимается монтажом монолитных фундаментов. При возведении деревянных брусьев на дачных участках ленточный фундамент используется чаще остальных бетонных конструкций.

Преимущества возведения каркасных конструкций:

• Монтаж каркасного строения в любое время года;
• Сроки сборки каркаса — срок строительства от 2 до 5 недель;
• Доступность — проекты каркасных домов имеют низкую стоимость 1 м², дешевле по сравнению с другими технологиями.
• Нет усадки – можно сразу приступать к отделочным работам с деревянным каркасом.
• Высокие тепло- и звукоизоляционные показатели;
• Экологичность отделочных материалов;
• Энергоэффективность деревянных конструкций ;
• Каркасная технология возведения не требуется спец техника во время сборки.

Что входит в стоимость дома

• Фундамент – Чаще всего под каркасный дом используют винтовые сваи или забивные жб сваи, за счет легкости каркасных конструкций
• Доставка материалов – Доставка строительных материалов на ваш участок.
• Внешняя отделка — При заказе проводятся облицовочные работы. Чаще всего для внешней отделки используют дерево («скандинавский вариант»).
• Сборка каркаса – монтаж каркаса из доски с антисептированием, строим из качественных материалов.
• Монтаж кровли — монтируем усиленную стропильную систему, кровлю, утепляем.
• Установка окон и инженерных систем. Инженерные системы скрываются в каркасе стен, пропуская электропроводку, водоснабжение, газопровод и канализацию.
• Внутренняя отделка (черновые и чистовые работы).

Как будет строиться ваш дом: ключевые этапы строительства

• Проектирование.
• Устройство фундамента.
• Монтаж каркаса, балок, стропил.
• Утепление стен, внутренних стен и черновое покрытие пола.
• Устройство кровли.
• Установка окон и дверей.
• Внешняя и внутренняя отделка.

Надумали заказать строительство, построить каркасный дом ключ недорого? Тогда оставляйте заявку или звоните по телефону, наши менеджеры подберут оптимальный вариант на каркасную технологию и произведут расчет стоимости проекта загородных коттеджей .

Источник: bruskov-doma.ru

Проекты каркасных домов в Москве

Проекты каркасных домов различной планировки с описанием, ценами и фото. Выполняем строительство каркасных домов в Москве и Московской области под ключ по типовым и индивидуальным проектам.

Преимущества каркасного дома:

• Высокая скорость строительства;
• Отсутствие усадки — можно сразу приступать к отделке;
• Малый вес конструкции, экономия на фундаменте;
• Многообразие внутренней и внешней отделки;

Фильтр типовых проектов

Каркасные дома — современный и доступный способ обзавестись собственным экологичным и теплым жильем для комфортного проживания. Особенно в условиях петербургского прохладного и сырого климата, ведь каркасные дома прекрасно сохраняют тепло, не пропускают внутрь сырость благодаря защитным слоям специальных материалов.

Наша компания строит каркасные дома под ключ в Москве и Московской области. У нас конкурентные цены, профессиональные мастера, собственное производственное предприятие. Мы любим свою работу и делаем ее хорошо!

Остановимся подробнее на стоимости возведения каркасного дома, ведь всем нужно не абстрактное «дешевле кирпичного», а конкретные цифры.

Делаем в срок или бесплатно. Строительство разбито на этапы с оговоренным сроком сдачи.

«Под ключ». Все работы делает одна компания.

Возможность приема платежей с рассрочкой или в кредит.

Нет скрытых платежей. Цена окончательная на этапе договора.

Контроль качества производится на каждом этапе возведения дома нашими компетентными службами.

Качественные строительные работы благодаря 10-летнему практическому опыту. На нашем счету более 300 успешно завершенных проектов.

Доставка материалов в пределах 50 км от КАД бесплатно

Портфолио строительство домов по каркасной технологии

Коттедж площадью 150 метров кв построен по каркасной технологии. Очень просторный с уютной планировкой, на двух этажах располагаются 6 комнат и один санузел. Дом оборудован 2 входами и просторной террасой под крышей. В основании свайно-винтовой фундамент. Несущие стены из каркаса, использовалась древесина камерной сушки.

Снаружи каркас обшит OSB-плитой 9 мм, утеплен экологическим материалом, оборудован гидро и паро изоляцией. Фасадная отделка из сайдинга. Материал кровли — металлочерепица.

Загородный коттедж площадью 165 метров кв. возведен по каркасной технологии. Уютная планировка, 7 комнат, 2 этажа. В основании ленточный фундамент. Утепление экологически безопасным материалом, мембранная гидроизоляция, внешняя обшивка каркаса OSB-плитой 9 мм. Внешняя отделка сайдингом (имитация бревна).

Крыша — металлочерепица.

Одноэтажный дом площадью 153 кв. метра выполнен по каркасной технологии. Уютная планировка, два входа. Фунаамент ленточный. Для строительства каркаса использовалась древесина только камерной сушки. Обшивка каркаса листом OSB 9мм. Утепление стен в три слоя качественным экологическим утеплителем. Внешняя отделка — виниловый сайдинг.

Крыша — металлочерепица.

Уютный одноэтажный коттедж площадью 183 кв. метра выполнен по каркасной технологии. Дом имеет два входа и небольшую террасу. В основании свайно-винтовой фундамент. Каркас выполнен из дерева камерной сушки и обшит листом OSB 9 мм. Внешние стены утеплены экологически безопасным материалом, оборудованы гидро и пароизоляцией.

Фасад отделан сайдингом, материал крыши — металлочерепица.

Двухэтажный каркасный коттедж площадью 125 метров кв. Имеет два входа, один из которых с небольшой террасой, 4 комнаты, 1 санузел. Комплект дома выполнен из древесины только камерной сушки. Наружные стены обшиты OSB-плитой 9мм, утеплены безопасным экологическим материалом, защищены гидро и пароизоляцией. Крыша двускатная€, покрыта металлочерепицей.

Внешняя отделка виниловым сайдингом. В основании свайно-винтовой фундамент.

Комфортный дом в классическом стиле площадью 200 метров кв. построен по каркасной технологии. Основной материал — древесина камерной сушки. Древесный каркас обшит плитами OSB 9 мм. В доме 6 комнат, 2 санузла, сауна, 2 входа, терраса. ¬ основании свайно-винтовой фундамент. Отделка фасада выполнена качественным виниловым сайдингом. Материал кровли- металлочерепица .

Великолепный загородный коттедж выполненный по каркасной технологии. Площадь строения 145 метров кв. Дом имеет два этажа, два входа, один из которых с террасой. В основании ленточный фундамент. Несущие стены выполнены из каркаса, обшиты OSB-плитами 9 мм, утеплены экологически чистым утеплителем.

Фасадная отделка из сайдинга. Материал кровли — металлочерепица.

Двухэтажный каркасный дом площадью 165 метров кв. В основании ленточный фундамент. Основной материал дерево камерной сушки. Несущие стены утеплены, оборудованы мембранной гидрозащитой и пароизоляцией. Крыша двускатная, материал кровли — металлочерепица.

Фасадная отделка выполнена облицовочной плиткой.

Величественный коттедж площадью 230 метров кв построен по каркасной технологии. Дом оснащен двумя входами, имеет два полноценных этажа, 6 комнат и 2 санузла. В основании свайно-ленточный фундамент. Несущие стены и перегородки из древесного каркаса камерной сушки.

Наружные стены обшиты OSB-плитой 9 мм, утеплены экологически безопасным материалом, защищены от влаги мембраной высшего качества. Материал кровли — металлочерепица. Внешняя отделка — виниловый сайдинг.

Каркасный загородный дом площадью 198 метров кв. в два этажа с гаражом под одной крышей. Просторный комфортный коттедж для постоянного проживания, оборудован 2 входами, один из которых с небольшой террасой. Несущие стены и перегородки выполнены из деревянного каркаса камерной сушки. Внешняя отделка виниловым сайдингом. Крыша двускатная выполнена из металлочерепицы.

В основании свайно-винтовой фундамент.

Стоимость каркасного дома

Посмотрим на средние цены по Московской области на бюджетные каркасные щитовые дома под ключ. К таким относятся постройки с площадью до 80 кв.м в одноэтажном исполнении, и до 150 кв.м — в двухэтажном.

• Небольшой дом с размерами 6х6 м в одноэтажном исполнении и площадью 42 кв.м. обойдется в 465-500 тыс. руб., двухэтажный аналог с площадью 85 кв.м — 870-900 тыс.руб.
• Одноэтажная постройка 6х8 м с площадью 48 кв.м — 600-650 тыс. руб., и 90 кв.м в двухэтажном исполнении за 1120-1200 тыс. руб.
• Дом 7х7 в один этаж, 50 кв.м. обойдется в 660-720 тыс. руб., двухэтажный вариант площадью в 94 кв.м — 1100-1200 тыс. руб.
• Дом 8х8 в два этажа — 112 кв.м, 1300-1400 тыс. руб. за готовую конструкцию.
• Двухэтажная постройка 9х9 м, площадью 132 кв.м. обойдется уже в 1 400 — 1 550 тыс.руб.

Цены условные, могут изменяться в зависимости от дизайна и конструкции дома. Но, как ориентир, их можно использовать.

Цены на строительство по каркасной технологии

«Коробка дома» (стены, кровля, стяжка)	от 5,5тыс.руб/м2
«Коробка дома» + «под черновую отделку» (стены, кровля, дверь + окна, утепление кровли, перегородки, лестница)	от 6,5тыс.руб/м2
«Коробка дома» + «под чистовую отделка» (стены, кровля, дверь + окна, утепление кровли, перегородки, лестница + электропроводка, отопление, водоотведение)	от 8тыс.руб/м2
Дом «под ключ»	от 12тыс.руб/м2
При строительстве дома с нашей компанией — проектирование осуществляется бесплатно!

Фундамент-цена как за отдельную услугу

наименование	ед. изм.	цена
Монтаж OSB.	м2	от 260 руб.
Монтаж имитатора бревна.	м2	от 700 руб.
Окраска фасада в один слой.	м2	от 170 руб.
Зашивка фасада сайдингом.	м2	от 450 руб.
Кладка кирпичная облицовочная.	м2	от 1390 руб.
Штукатурка фасада.	м2	от 900 руб.
Облицовка цоколя фасадной плиткой.	м2	от 950 руб.
Облицовка цоколя природным камнем.	м2	от 1200 руб.
Устройство мансардных окон с окладом.	шт	от 4500 руб.
Установка отливов окон.	м/п	от 150 руб.
Устройство отмостки(не более 0,7 м).	м2	от 370 руб.

наименование	ед. изм.	цена
Установка окон	м2	от 1050 руб.
Установка выравнивающего каркаса под монтаж вагонки на стены и потолок.	м2	от 220 руб.
Укладка ламинированного паркета	м2	от 450 руб.
Устройство чернового пола	м2	от 180 руб.
Зашивка стен вагонкой. от 10м2	м2	от 330 руб.
Зашивка стен вагонкой до 10м2	м2	от 390 руб.
Утепление пола в 1слой	м2	от 110 руб.
Зашивка потолка вагонкой.	м2	от 430 руб.
Зашивка дверных и оконных откосов строганной доской.	м/п	от 350 руб.
Установка подоконной доски.	м/п	от 450 руб.
Установка наличников.	м/п	от 150 руб.
Установка плинтусов и галтелей.	м/п	от 120 руб.
Установка порогов.	м/п	от 110 руб.
Лакировка деревянной поверхности.	м2	от 140 руб.
Шлифовка деревянной поверхности.	м2	от 350 руб.
Штукатурка стен.	м2	от 590 руб.
Штукатурка откосов.	м/п	от 610 руб.
Шпаклёвка стен с ошкуриванием поверхности	м2	от 220 руб.
Покраска стен в один слой	м2	от 120 руб.
Покраска потолков в один слой	м2	от 170 руб.
Оклейка стен обоями.	м2	от 150 руб.
Оклейка потолков обоями.	м2	от 250 руб.
Укладка кафельной плитки на пол.	м2	от 800 руб.
Укладка керамогранитной плитки на пол.	м2	от 1200 руб.
Облицовка стен кафельной плиткой.	м2	от 950 руб.
Устройство подвесных потолков.	м2	от 380 руб.
Устройство натяжных потолков.	м2	от 400 руб.
Устройство лестницы.	м2	от 22000 руб.
Монтаж межкомнатных дверей	шт	от 2800 руб.
Монтаж наружных дверей	шт	от 3500 руб.

наименование	ед. изм.	цена
Устройство стропильной системы.	м2	от 600 руб.
Устройство прореженной обрешетки(через одну)	м2	от 200 руб.
Установка сплошной обрешетки.	м2	от 320 руб.
Устройство контр обрешетки.	м2	от 180 руб.
Зашивка обрешетки фанерой под укладку катепала.	м2	от 290 руб.
Устройство подкладочного ковра.	м2	от 160 руб.
Устройство кровли из ондулина.	м2	от 370 руб.
Монтаж катепала.	м2	от 520 руб.
Устройство кровли из металочерепицы.	м2	от 450 руб.
Устройство кровли из керамочерепицы.	м2	от 800 руб.
Устройство водосточных желобов.	м/п	от 360 руб.
Устройство водосточных труб.	м/п	от 250 руб.
Зашивка карнизов и фронтонов обрезной доской.	м2	от 360 руб.
Зашивка карнизов и фронтонов вагонкой и сайдингом.	м2	от 390 руб.
Устройство каркаса перегородок.	м2	от 290 руб.
Кладка перегородок из пеноблоков.	м2	от 380 руб.
Устройство гипсокартонных перегородок.	м2	от 330 руб.
Устройство основания из фанеры под паркет(ламинат).	м2	от 240 руб.
Устройство цементно-песчаной стяжки.	м2	от 350 руб.
Монтаж половой доски (шпунт) до 10м2	м2	от 450 руб.
Монтаж половой доски (шпунт) от 10 м2	м2	от 420 руб.

наименование	ед. изм.	цена
Устройство горизонтальной гидроизоляции.	м/п	от 250 руб.
Монтаж нижней обвязки на анкера.	м/п	от 250 руб.
Устройство силового каркаса стен.	м2	от 450 руб.
Устройство балок цокольного перекрытия.	м2	от 500 руб.
Устройство балок межэтажного(чердачного)перекрытия.	м2	от 500 руб.
Установка ветрозащитной плёнки	м2	от 90 руб.
Устройство пароизаляционной плёнки.	м2	от 90 руб.
Устройство теплоизоляции 50 мм (минвата).	м2	от 110 руб.
Устройство теплоизоляции из пеноплекса 50 мм.с креплением	м2	от 250 руб.
Обшивка силового каркаса ОСБ .	м2	от 240 руб.
Монтаж сруба из бревна.	м/п	от 380 руб.
Монтаж стен из цилиндрованного бревна.	м/п	от 320 руб.
Монтаж стен из бруса.	м/п	от 250 руб.
Монтаж стен из профелированного бруса.	м/п	от 300 руб.
Монтаж стен из клееного бруса.	м/п	от 450 руб.
Кладка кирпичная черновая под штукатурку.	м3	от 3500 руб.
Кладка коробки из газобетона.	м3	от 2500 руб.
Устройство армпояса.	м3	от 3500 руб.
Устройство чернового пола.	м2	от 230 руб.

наименование	ед. изм.	цена
Выборка котлована вручную.	м3	от 900 руб.
Устройство песчаного основания послойным уплотнением Н=0,2.	м3	от 480 руб.
Устройство щебеночного основания с уплотнением и расклинцовкой песком H=0,2 м.	м3	от 600 руб.
Настил пленки п/э на щебеночное основание под подбетонку с фиксацией.	м2	от 90 руб.
Устройство опалубки из доски под подбетонку.	м/п	от 150 руб.
Устройство подбетонки под плиту фундамента Н=0,05 (тощий бетон).	м3	от 3800 руб.
Устройство опалубки из доски под плиту фундамента.	м2	от 150 руб.
Армирование бетонной плиты из вязаной сетки с вязанием сетки в один слой.	тн	от 17000 руб.
Устройство бетонной плиты фундамента Н=0,2 м.	м3	от 3800 руб.
Устройство опалубки под вертикальные бетонные конструкции более Н=0,4 м.	м2	от 250 руб.
Армирование вертикальных бетонных конструкций более Н=0,4 м из вязанной сетки в один слой.	тн	от 17000 руб.
Обработка поверхности фундамента гидроизоляционным составом .	м2	от 220 руб.
Бурение скважин вручную H=2000 .	м/п	от 1800 руб.
Изготовление армокаркасов и их монтаж.	м/п	от 450 руб.
Приготовление бетона на месте.	м3	от 5000 руб.
Бетонирование свай.	м3	от 3500 руб.
Профилирование дна траншеи с уклоном не менее 3 мм на 1 м.	м2	от 250 руб.
Укладка геотекстиля.	м2	от 90 руб.
Укладка дренажных труб по нивелиру.	м/п	от 190 руб.
Монтаж угловых ревизионных калодцев.	шт	от 2000 руб.
Засыпкка траншей в ручную.	м3	от 450 руб.
Винтовые сваи H=2500	шт	от 2200 руб.

Зависимость цен

На конечную стоимость каркасного дома влияет масса факторов. Основные:

• Качество материалов, используемых в каркасе;
• Качество материалов, используемых при утеплении, защите конструкции от влаги, пара, огня;
• Особенности конструкции — чем она проще, тем дешевле будет итог;
• Наценка непосредственно компании, которая занимается работами;
• Особенности грунта, влияющие на тип фундамента.

Важно понимать, что самый дешевый вариант может оказаться и не самым качественным.

Так, возможно применение в конструкции сырого бруса и доски в каркасе, что при его последующем высыхании может привести к искривлению всей конструкции. Непрофессиональные мастера с высокой долей вероятности выполнят неправильное утепление, монтаж кровли или саму сборку дома.

Как говорится, скупой платит дважды.

Каталог типовых проектов (более 650шт)

О нас

Мы на рынке уже более 10 лет. И наши конкурентные преимущества в следующем:

• Используем только высококлассные материалы.
• У нас работает постоянный штат профессиональных сотрудников, которые обеспечат высокое качество оказываемых услуг на всех стадиях строительства от проектирования до финальной отделки.
• Даем гарантию на все выполненные заказы, архитектурные расчеты и документацию.

Все вопросы, которые у вас возникли, можно обсудить по телефону с нашими менеджерами. Консультация абсолютно бесплатна, при этом, вы получите исчерпывающую информацию о каркасных домах!

Источник: moscow.karkasnyedoma-spb.ru

Каркасные дома без отделки

Каркасные дома без отделки — здания, выполненные частично, таким образом, что заказчик может принять, согласовать и оплатить каждый отдельный элемент, не зависимо от последующего. В каркасный дом без отделки входит проект, каркас со стропилами, кровельное покрытие и обшивка каркаса снаружи плитами ОСП. Каркас выполняется бригадой по проекту на участке из материалов заказчика. За счет такого подхода достигается безопасность работы и максимальное качество, так как ошибки каркаса не возможно скрыть отделкой, все видно как на ладони.

Купить каркас дома без отделки в Московской области

1. Прежде всего у нас нет никакой предоплаты. Оплата только по факту выполненной и принятой Вами работы у Вас на участке.

2. Оплата за каждую отдельную услугу. Собрали каркас, Вам все нравится — платите за каркас, и идем дальше. Никаких «все включено», «под ключ за 2 миллиона» и других обманок, есть площадь и есть коэффициент стоимости и больше ничего.

3. Низкие цены. Никаких лишних людей, никакой «маржи», оплата только за работу. Никаких скрытых платежей и неприятных новостей в середине монтажа. Все цены уже указаны в каждом проекте и никаких изменений быть не может.

4. Высокое качество каркасов. Надежные каркасы под крышу по канадской или финской технологии. Стойки каркаса 150×50, лаги перекрытий и стропильные фермы 200×50. Жесткий каркас, правильные укосины 150×50 закрепленные в углы каркаса, будете ходить по полу, как по бетонному перекрытию.

5. Не переплачивайте никому. Отдайте сложные участки (каркас, крышу, обшивку) нам, а остальное делайте сами — утепление, внутреннюю отделку.

Строительство без отделки и утепления — жизненная необходимость. Нельзя сразу утеплять каркас, даже если он собран из сухой строганой доски, так как во время сборки даже без отсутствия дождей сухая доска как соль наберет влагу. Если в таком виде утеплить и затянуть паронепроницаемыми мембранами, то доска начнет синеть и гнить просто от того, что влаге некуда деваться.

Каркас дома под крышу без отделки

Практика современного каркасного домостроения требует качества работы на каждом этапе. Еще недавно такой вид строительства как каркас дома под крышу без отделки не был известен широкому кругу заказчиков. Люди заказывали каркасные дома под ключ. Обычно они приезжали на какой-либо выставочный центр домов, выбирали его по внешнему виду по типу «что есть» и заказывали строительство. После этого заказчик и компания подрядчика подписывали один договор на все работы и переходили к монтажу.

В итоге заказчик получал, что хотел, то есть ту картинку внешнего вида дома, какую он видел на выставочной площадке. Работа была выполнена, и довольный заказчик заезжал в дом. Дом милый дом. Стоит ли рассказывать с чем приходило сталкиваться хозяину дома через две недели или месяц проживания в таком доме.

Вдруг оказывалось, что пол скрипит и больше похож на батут, что рулонный утеплитель съехал и сантиметров пятнадцать под потолком его вообще нет и стена там промерзает. И даже самое страшное — дом качался.

Что говорить я сам несколько лет работал в крупнейшей компании в г.Бронницы и изнутри знаю эту кухню. Дома оставляли желать лучшего. Несмотря на то, что дом был построен за смешные 700 тысяч или миллион рублей, это была всего лишь красивая картинка фасадов. Жить в таком доме было невозможно, его можно было только сжечь.

Судиться с такими компаниями было малоэффективно, так как грамотные юристы не только составляли договор подряда нужным образом, но и представляли интересы компании со стороны ответчика в зале суда. Зачастую такие судебные процессы были проигранными для заказчика оставалось только снести этот дом бульдозером к чертовой бабушке и строить новый или терпеть промерзание и прогиб досок. Во многих на тот момент вообще умерла вера в надежные каркасные дома, часть заказчиков ушла в варианты из пенобетона или в ипотечные квартиры, что особенно печально для нашей идеологии.

Нет смысла искать ту самую компанию, которая сделает Вам «под ключ» хорошо — это утопия. Поймите простую мысль, в наш век капитализма любой подрядчик пытается сэкономить, читай заработать . Это значит, что любой материал, закупленный не Вами, а подрядчиком будет хуже на 30%, из-за экономии и дороже на 30% из-за маржинальности. Закупайте материал всегда сами.

Но время не стоит на месте и тенденции к повышению качества каркаса и каждого отдельного узла становятся все выше. Многие информационные ресурсы выкладывали все больше информации по конструктивным узлам каркасов и видео обзоров. Конкуренция при чем в основном на youtube заставляла проектировщиков повышать свои навыки и совершенствовать конструктив каркасов для все более надежного исполнения. Для заказчиков это вылилось в повышение цен. Больше никто не хотел заказать дом за миллион и компании, в которых были хорошие проектировщики начали двигать дешевых конкурентов и выходить на рынок сами.

Цена за квадрат каркасного дома под ключ росла как на дрожжах, но была все же ниже средней цены квартиры в московской области. Цены выходили за уровень в 16-20 тысяч рублей за квадратный метр. Но тут рынок столкнулся с другой проблемой — это мировой и как следствие российский финансовый кризис, усугубившийся в 2014 году.

Доходы россиян, читай москвичей, начали падать и отдать за каркасный дом в 120м.к.в 3 миллиона рублей для многих стало не по карману. Тем более конкуренция, все время подстегиваемая выходом на рынок новых игроков, во многом благодаря Бизнес Молодости сделала возможность «взять» такой заказ для среднестатистической строительной компании практически невозможным. Все было поделено среди мастодонтов каркасного домостроения.
Более того большинство заказчиков готовы были сами выполнить основные работы, такие как утепление, настил полов, внутренняя отделка, водосточная система, металлические конструкции для задержания снега и обработка доски огне защитой.Все, что нужно заказчику от подрядчика это каркас дома под крышу без отделки Именно поэтому для того, чтобы оставаться на плаву многие компании, в том числе и мы — Каркас Мастер, стали использовать раздельное строительство. Только каркас под крышу или каркас под крышу без отделки и утепления это основа нашей работы.

Источник: karkasmaster.com