Строительно судебно техническая экспертиза зданий и объектов требуется для подтверждения фактов, являющихся предметами судебного производства в арбитражном или уголовном суде.
Вся информация, размещенная на сайте, в том числе сведения о цене оказываемых услуг, не является публичной офертой. Условия оказания соответствующей услуги, в том числе её стоимость, определяются индивидуально на момент заключения договора, в зависимости от сложности поставленных задач и количества объектов для исследования. Уточнить стоимость можно, направив заявку на адрес электронной почты.
- Что это такое — строительная экспертиза?
- Когда требуется?
- Что исследует строительная экспертиза?
- Кто проводит экспертизу?
- Порядок проведения
- Кто может заказать экспертизу?тог экспертизы
1. Что такое — строительная экспертиза?
Строительно-техническая экспертиза (СТЭ) представляет собой комплекс мероприятий, направленных на выявление нарушений и дефектов, допущенных при проектировании, строительстве, монтаже и демонтаже, ремонте, а также в процессе эксплуатации зданий и сооружений.
Миллион на помойку -строительная экспертиза перекрытия в Солнечногорском районе (д. Поярково)
Строительно-техническая экспертиза — это целый комплекс исследований, базирующихся на знаниях строительной механики, материаловедения, технологии и организации строительного производства, проектирования.
О том, когда нужна независимая экспертиза строительных работ для суда, читайте далее.
Регистрация при Минюсте РФ, аккредитация в Росстандарте РФ, включены в списки судов для проведения экспертиз
2. Когда требуется?
Строительная судебно-техническая экспертиза зданий и сооружений требуется для подтверждения фактов, являющихся предметами судебного производства в гражданском, арбитражном или уголовном суде. Ее назначает судья или прокурор по личному усмотрению или заявлению участников спора при подготовке искового заявления либо уже во время судебного разбирательства. Результаты приобщаются к иску в качестве доказательной базы.
Важную роль строительно-техническая экспертиза играет в делах о легализации самостроя. Если есть положительное заключение эксперта о том, что строительство объекта выполнено с соблюдением всех строительных норм и правил, то это сыграет большую роль в принятии судом решения о возможности признания права собственности на самострой.
Также, может проводиться независимая строительно-техническая экспертиза по инициативе частного лица. Например, заказчик считает, что подрядчик не выполнил весь объем работ или использовал материалы более низкого качества. Такая экспертиза поможет решить спорные вопросы в досудебном порядке.
ЭКСПЕРТИЗА ДОМА ПЕРЕД ПОКУПКОЙ | КАК НЕ КУПИТЬ СТРОЙХЛАМ?
Бывают случаи, когда требуется строительная экспертиза после ремонта в квартире, или после заселения в новостройку, если у вас возникли проблемы с инженерным оборудованием, с окнами или появилась сырость в квартире. В случае заключения эксперта вам будет проще потребовать от застройщика выплаты неустойки за некачественно выполненные строительные работы.
К строительно-технической экспертизе прибегают и в случаях, если речь идет о разделении/объединении зданий или жилых помещений.
Может понадобиться экспертиза и при проверки обоснованности проектно-сметной документации.
Подробнее о том, что собой представляет экспертиза строительных конструкций и проектов, пойдет речь далее.
3. Что исследует строительная экспертиза?
Строительно-техническая экспертиза в агентствах строительных экспертиз и технадзора проводится для определения:
- Качества выполненных строительных, монтажных, отделочных, ремонтных работ.
- Общего состояния зданий и сооружений.
- Степень завершенности зданий и сооружений.
- Возможность осуществления перепланировок.
- Степень нанесенного ущерба.
- Соответствие построенного объекта проектно-сметной документации.
- Качество и особенности используемых материалов при строительстве/реконструкции/ремонте.
- При необходимости разделения имущества (дома) и в других случаях, когда нужно определить те или иные факты и несоответствия, связанные со зданиями или сооружениями.
- Как правило, услуги строительной экспертизы стоят достаточно дорого, но их стоимость значительно окупает все те затраты, которые может понести заказчик при введении в эксплуатацию неисправного строения.
4. Кто проводит экспертизу?
Строительную экспертизу проводит специалист в сфере строительства (при необходимости привлекаются специалисты по вопросам материаловедения, устройства инженерных коммуникаций, геологии и геодезии, проектной документации), имеющий соответствующее образование и достаточный опыт. Экспертизу могут проводить как государственные эксперты, так и эксперты негосударственных учреждений.
При производстве экспертизы строительных материалов могут потребоваться лабораторные исследования, которые проводятся в соответствии с установленными методиками.
Также, может быть привлечен эксперт-оценщик, если поставленные вопросы требуют проведения оценки.
Для проведения строительной экспертизы специалист руководствуется положениями Закона “О государственной судебно-экспертной деятельности”, Закона “Об оценочной деятельности”, процессуальных кодексов, нормами ГК и ГрК, положениями технических регламентов, СНиПов, ГОСТов, и других нормативно-правовых актов, регулирующих строительную отрасль.
5. Порядок проведения
Порядок проведения строительной экспертизы объектов и проектно-сметной документации тщательно контролируется законодательством и регулируется специальными нормативно-правовыми актами, согласно которым устанавливается процесс ее проведения.
Так, порядок проведения строительно-технической экспертизы подразумевает:
- Заключение договора, где указывается перечень тех исследований, который нужен для получения ожидаемого результата. Определяется круг вопросов, на которые должен ответить эксперт.
- Согласование времени проведения СТЭ.
- Сбор пакета необходимых документов. Это могут быть: проекты, акты произведенных работ, технический паспорт, заключенные подрядные договоры и оформленные ведомости об обнаружении дефектов. В случае, если СТЭ назначена в результате открытия уголовного или административного производства, потребуется постановление должностных лиц, для гражданского суда достаточно только заявления.
- Приглашение специалиста для предварительного осмотра строительного объекта.
- Детальное обследование строительного объекта.
- Лабораторные исследования материалов.
- Обобщение результатов всех этапов исследований.
- Подготовка и выдача заказчику экспертного заключения.
6. Кто может заказать экспертизу?
Экспертизу может назначить суд по своей инициативе или по ходатайству сторон. Необходимость назначения строительно-технической экспертизы обычно определяется судьей во время процесса. Если выводы первичной экспертизы вызывают сомнения, возражения одной из сторон или недостаточно ясны, то суд может назначить дополнительную или повторную экспертизу.
В некоторых случаях проведение строительной экспертизы частного дома в компании заказывают представители юридических организаций или физические лица, нуждающиеся в получении достоверной информации о том, что собой представляет здание, квартира, пристройка и др.
Как правило, досудебная строительная экспертиза становится наиболее разумным решением, ведь часто помогает урегулировать споры, а потому ее целесообразно осуществлять на любом этапе строительных работ. Но в некоторых случаях наоборот, результаты досудебной строительной экспертизы могут стать основанием для обращения в суд.
7. Итог экспертизы
- ФИО того, кто производил СТЭ.
- Методы и приборы, используемые при осуществлении исследования.
- Место проведения и дата лабораторной проверки.
- Краткое описание недостатков, которые были выявлены на объекте.
- Консультация специалиста по заданным вопросам.
- Сведения, каким образом может быть оспорена проверка.
Экспертное заключение, выполненное в Научно-исследовательском институте экспертиз Раменское, соответствует требованиям Федерального закона N 73-ФЗ от 31 мая 2001 г. «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». К заключению прилагаются копии документов о квалификации эксперта, а также копии документов об аккредитации Научно-исследовательского института экспертиз.
Наши заключения соответствуют законодательству РФ и принимаются судами и правоохранительными органами. Деятельность Научно-исследовательского института экспертиз застрахована.
Источник: ramenskoe.gov-expertiza.ru