Геология участка под строительство – необходимый этап подготовки к будущей стройке, требующий опыта в этих исследованиях. Наша компания выполняет геологические и геодезические изыскания по Москве и Московской области. Геологические работы выполняется аттестованными сотрудниками с опытом работы 5-10 лет и гарантией точности.
Хотите рискнуть или зачем делать геологию участка
Для каждого типа грунта характерны соответствующие значения предельной нагрузки. Эти данные показывают, какой фундамент выдерживает земля под весом сооружения. Недостоверные расчеты в следствие неправильной оценки несущей способности земельного массива приводят к проседанию фундамента, деформации несущих стен, появлению трещин в доме и другим необратимым последствиям. Чтобы этого не произошло, на предпроектном этапе застройщику важно заказать геологию участка. Под услугой понимают комплекс исследовательских мероприятий, направленных на изучение и анализ особенностей почвенных массивов, на которых планируется возведение дома.
Новости Новосибирска на канале «НСК 49» // Эфир 06.02.23
Потеряйте коттедж или сделайте геологию участка
Геология участка под коттедж и другие сооружения также включает измерение глубины пролегания подземных вод. Эти измерения влияют на расчетные параметры фундамента и необходимость проведения мероприятий для защиты цокольных и подвальных этажей от потопления. Точные результаты геодезических изысканий помогают проектировщикам:
- принимать решения о целесообразности строительства на исследованной территории;
- учитывать риски и планировать компенсирующие меры;
- выбирать подходящий тип несущего основания;
- получать разрешения на строительство в соответствующих инстанциях.
В Гео Плюс геология участка проводится с применением современного оборудования и программ. Для полевых испытаний и обработки полученной информации применяются новые технологии и наработанные методики.
Как правильно провести геологию участка
Некоторые землевладельцы не делают геологию участка, если для конкретной местности уже проводились изыскания и свойства грунта занесены в соответствующие справочники. Это одна из частых ошибок при строительстве. На практике игнорирование этих исследований на этапе планирования строительства коттеджа влияет на эксплуатационные характеристики будущей конструкции. Профиль грунта может отличаться уже через 5-10 метров после проверенной скважины.
Ежегодно количество строительных объектов и инженерных сетей в Москве увеличивается, что не может ни отразиться на локальной геологии Московской области. Инженеры, используя свежую информацию, просчитывают вероятное воздействие строительного объекта на существующую сеть строений.
Также нашим геологам известно, что для одного участка может быть характерно несколько типов грунта. Это означает, что несущая способность почвы на заданной территории отличается. Особенности геологии участка под застройку учитываются в предпроектных расчетах.
СКОЛЬКО стоит BUILDING PERMIT Разрешение на строительство ДОМА
Как правильно провести геологию земельного участка
Геология участка под планируемое строительство проводится в 5 этапов, методичность и исполнение которых отражается на достоверности полученного результата.
Нашими инженерами геология под фундамент проводится в такой последовательности:
- Составление технического задания с количества этажей, площади фундамента и других особенностей планируемой конструкции.
- Сбор архивной информации по геологии участка в области.
- Выезд геологов и рабочих на объект для бурения скважин, чтобы провести визуальный анализ среза грунта и взять образцы почвы и подземных вод.
- На камеральном этапе проводится лабораторный анализ отобранных проб на физико-химические и механические свойства грунта: химический состав и влажность, пластичность и текучесть, степень пучения и коррозионную активность, структурную прочность на сжатие. Для взятых образцов грунтовых вод проводится анализ на степень заторфованности.
- Результаты изысканий обрабатываются в профессиональных программах, затем систематизируются для составления технического отчета.
Сколько стоит геология участка под строительства коттеджа
Цена геологии участка в Московской области составляет приблизительно 1% планируемых расходов на строительство. С учетом необходимости проведения геологических изысканий для стойкости и надежности планируемого объекта, это стоимость оправдана.
Точная сумма к оплате формируется после составления технического задания. Полная стоимость геологии участка зависит от таких факторов:
- количества поставленных перед геологами задач;
- площади исследуемой территории;.
- числа и глубины скважин для взятия проб;
- наличия архивных сведений;
- применяемых методик в исследовании;
- плотности застройки на участке;
- особенностей планируемой конструкции: этажности, наличия цокольного этажа;
- срочности заказа.
Таким образом, чтобы узнать, сколько стоит геология участка в Москве, свяжитесь с менеджером нашей компании по телефону или сделать заявку на сайте. Средняя цена геологии – 40000, но в Гео Плюс готовы оказать услугу недорого и в то же время профессионально.
Скидка 70% на вынос границ и топосъёмку
При заказе геологии участка
Что вы получите в итоге
После завершения геологии земельного участка результаты изысканий используются для составления технической документации. Заказчик получает подробную информацию о реализованных мероприятиях и результатах:
- количестве пробуренных скважин для отбора проб грунта и воды для анализа;
- геологическом строении грунтов;
- гидрографических условиях участка;
- глубине сезонного промерзания и силе пучения грунта;
- уровне залегания грунтовых вод;
- других возможных геологических явлениях;
- найденных включениях: валунах, мусора и прочих элементов;
- возможном подтоплении, оползнях, просадках почвенных масс.
Физико-химические свойства геологических элементов представляются в виде систематизированных таблиц. Иллюстративный материал наглядно отображает линии геолого-литологических разрезов: инженерно-геологические элементы и уровень грунтовых вод. Планы и схемы составляются по установленным правилам с соблюдением вертикального и горизонтально масштаба. Принятые условные графические обозначения расшифровываются.
Качества выполнения геологии под строительство влияют на износостойкость и срок службы будущего сооружения. Для проведения исследований Гео Плюс использует бурильную технику и горно-геологические установки. Используемая измерительная техника регулярно проходит проверки в центре метрологии и стандартизации.
Закажите геологию участка в нашей компании за 30000. Наши штатные инженеры и геологи получили высшее специальное образование в области и обладают достаточным опытом в проведении геологии под коттедж. Вы получите профессиональное отношение к работе, соблюдение сроков и гарантию на работу. Подробнее с ценами вы можете ознакомиться в таблице ниже:
Примерные цены
| 2 скважины по 8 метров | 25 000 ₽ |
| 3 скважины по 8 метров | 30 000 ₽ |
| 4 скважины по 8 метров | 36 000 ₽ |
| 5 скважины по 8 метров | 42 000 ₽ |
| 6 скважины по 8 метров | 50 000 ₽ |
По окончанию строительства предоставляем скидку на регистрацию дома в Росреестре.
Источник: geoplys.ru
Цены на услуги
* Окончательная стоимость работ определяется после анализа исходных документов на Ваш участок, а также от степени сложности выполнения работ
** Окончательный срок производства работ устанавливается после оценки объемов и сложности выполнения работ
Прайс лист на дополнительные услуги кадастрового инженера
| 1 | Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) | 1 объект | 3000 | от 1 раб.дня. | в электронном виде |
| 1 объект | 1000 | от 5 раб.дней. | на бумажном носителе | ||
| 2 | Получение кадастрового плана территории (КПТ) | 1 шт. | 3000 | от 1 раб.дня | в электронном виде. |
| 3 | Землеустроительная экспертиза | 1 шт. | от 70 000 | 10 раб.дней | — |
| 4 | Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома | 1 шт. | от 3 000 | от 10 раб.дней | Стоимость и сроки работ зависят от количества согласований, необходимых для получения уведомления |
| 5 | Уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства | 1 шт. | от 10 000 | 10 раб.дней | Стоимость и сроки работ зависят от количества согласований, необходимых для получения уведомления. |
| 6 | Исключение объекта из перечня налогообложения | 1 объект | от 50 000 | от 3 месяцев | Стандартный срок рассмотрения дела – 3 месяца |
| 7 | Заключение кадастрового инженера | 1 объект | от 10 000 | от 2-х раб.дней | — |
| 8 | Сопровождение возникновения или перехода права на недвижимость | 1 объект | от 10 000 | — | — |
| 9 | м | 1 участок | от 8 000 | — | |
| 2 | Топографическая съемка для физических лиц | площадь до 800 кв.м | 10000 | Отдельно оплачиваются согласования подземных коммуникаций | |
| площадь от 801 до 1500 кв.м | 15 000 | ||||
| площадь более 1501 кв.м | индивидуально | ||||
| Топографическая съемка для юридических лиц | — | индивидуально | Стоимость зависит от площади, местоположения и наличия на территории строений, коммуникацмй и зеленых насаждений. | ||
| 3 | Вынос границ земельного участка | 1 точка. | от 400 руб. за точку | Стоимость минимального выезда 8000 руб. | |
| 4 | Кадастровая съемка | 1 участок | от 10 000 | Стоимость зависит от площади и местоположения участка. | |
| свыше 1 га | индивидуально | не менее 10000 руб. за выезд. | |||
| 5 | Определение перемещения объемов земляных масс | 1 объект | от 20 000 | — | |
| 6 | Топографическая съемка под ландшафтный дизайн М 1:200 | 1 сотка | от 400 | не менее 10000 руб. | |
| 7 | Вынос дорог и элементов благоустройства при ландшафтном дизайне | 1 точка | от 100 | не менее 15000 руб. | |
| 8 | Топографическая съемка для ГПЗУ | 1 участок | от 9000 | — | |
| 9 | Подеревная топографическая съемка местности | 1 га | от 20000 | — | |
| 10 | Геодезическая разбивка осей зданий | 1 объект | от 15000 | — | |
| 10 | Вынос строительных осей | одна ось | от 3000 | не менее 15 000 руб. | |
| 12 | Сопровождение дорожного строительства | 1 день | от 8000 | — | |
| 13 | Восстановление поворотных точек границ земельного участка | 1 точка | от 400 | не менее 15000 руб. за выезд | |
| 14 | Вынос коммуникаций | 1 точка | от 400 | не менее 15000 руб. | |
| 15 | Топорафическая съемка линейных объектов | 1 км | 20000 | при ширине съемки полосы 30 м | |
| 16 | Геодезический контроль | бригада геодезистов | от 10 000 руб/день | — | |
| от 120 000 руб/месяц | |||||
| 17 | Геодезическая съемка фасадов зданий | 1 кв.м | 30 | — | |
| 18 | Геодезический мониторинг деформаций | 20 знаков | от 100 000 | — | |
| 19 | Вынос в натуру «красных» линий | 1 точка | от 1000 | — | |
| 20 | Вынос проекта в натуру | 1 объект | от 10000 | — | |
| 21 | Геодезическое сопровождение строительства | 1 месяц – 20 выездов | от 120 000 | — | |
| 22 | Исполнительная геодезическая съемка строительных конструкций | 1 этаж | от 15 000 | — | |
| 23 | Определение местоположения подземных коммуникаций: | с геодезической съемкой до 1 км | 15 000 | — | |
| без геодезической съемки до 1 км | 12 000 | ||||
| 24 | Создание строительной разбивочной основы | 1 объект | от 20 000 | — | |
| 25 | Выборочная геодезическая исполнительная съемка | 1 объект | от 15 000 | — | |
| 26 | Независимая геодезическая экспертиза | 1 объект | по договоренности | — | |
| 27 | Батиметрическая съемка | 1 га | от 20 000 | не менее 30 000 руб. | |
| 28 | Согласование топографической съемки с эксплуатирующими организациями | 1 объект | от 20 000 рублей + стоимость официальных платежей (МОЭСК 13500 руб., МОСОБЛГАЗ 6000 руб., РОСТЕЛЕКОМ 3000 руб., ВОЕНТЕЛЕКОМ 3000 руб.) | — | |
| 29 | Геодезист на день | 1 день | от 10 000 | — |
*Стоимость услуг рассчитывается окончательно после озвучивания Вами объемов выполнения работ. Учитывается время года.
Наши специалисты готовы ответить на ваши вопросы, звоните нам: +7 (499) 110-87-55
Источник: gaig.ru
Строительство подъездной дороги к участку
При покупке нового участка сразу встает вопрос прокладки подъездного пути для машины. Подъезд к территории – важный этап благоустройства. Без качественного покрытия нельзя будет полноценно пользоваться домом в течение года. Дорога к участку должна быть комфортной для прогулок пешком, езды на автомобиле или другом транспорте.
Сколько стоит сделать дорогу к участку в Подмосковье
Каждому владельцу частного загородного дома или дачи хочется, чтобы покрытие было асфальтированным, красивым, ухоженным. Асфальтирование – отличный вариант получить долговечное покрытие, но многих отталкивает цена дороги на участок, так как сделать частную дорогу придется самостоятельно.
Новый асфальтобетон — затратный материал, но есть альтернатива, которая поможет сэкономить на строительстве дороги к земельному участку – асфальтовая крошка, вторичная щебенка или кирпичная крошка.
Стоимость дороги к дому зависит от материала, технологии, протяженности. Рассчитывается цена сделать дорогу к участку при проектировании за квадратный метр.
Если после покупки дома денег на строительство полноценного подъезда не осталось, можно проложить «времянку». Срок службы покрытия составляет два года активного использования.
Подготовка к строительству подъездных дорог
Перед укладкой дорожного полотна мастера делают разметку. Для правильной разметки они руководствуются нормами СНиП 2.07.01.89:
- для движения транспорта в поселке должно быть две полосы по 275 см;
- подъезд к дому может быть однополосным, ширина составляет не меньше 350 см;
- между участками должно быть расстояние не меньше 300 см шириной с обязательным обустройством тротуара.
Тупики не должны быть больше 150 метров, на однополосных путях должны быть «карманы» для пропуска встречных автомобилей.
Хотите получить лучшую цену?
Закажите смету на устройство асфальтобетонных покрытий от 390 руб/м2 с материалом
Технологии строительства дорог частного сектора
Путь к дому прокладывается от основной поселковой трассы. Если по соседству в частном секторе есть другие дома, можно скооперироваться с соседями и сэкономить на строительстве. Построить дорогу к дому можно пятью разными способами:
- Уплотнение грунта.
- Укладка щебенки.
- Дорожные плиты.
- Плитка или брусчатка.
- Асфальтовое покрытие.
Уплотнение грунта
Самый бюджетный способ сделать дорогу для машины к земельному участку. Такое покрытие называют также «времянкой», так как срок службы не превышает 2 лет. Раз в год грунт нужно дополнительно уплотнять, чтобы повысить ресурсность. Способ применяют для организации временного подъезда к дому. Полотно не предназначено для движения грузового транспорта или тяжелой техники.
Технология не применяется на болотистой местности. Грунт должен быть плотным, каменистым, сухим. В противном случае полотно быстро просядет и станет непригодным для движения легкового транспорта.
При строительстве дороги к участку используют бульдозер и каток. Бульдозером удаляют верхний слой грунта, а катком выравнивают и уплотняют подготовленную поверхность. При выборе такого способа укладки оплачивать придется только работу спецтехники. Никакие материалы для строительства подъездного пути не требуются.
Щебенка
Полотно из щебня чаще всего можно встретить в поселках, деревнях, частном секторе. Она дешевая и практичная, хотя выглядит непрезентабельно. Щебенчатое покрытие не боится воды, перепада температур, предназначено для движения тяжелого транспорта. При правильном использовании покрытие подъездных дорог будет служить не меньше 4 лет.
Укладка щебня производится по определенной технологии:
- удаление верхнего грунтового слоя бульдозером или грейдером – толщина снимаемого слоя достигает 30 см;
- укладка геотекстильного уплотнителя — укрепляет основание;
- формирование песчаной «подушки» — выполняет функцию дренажа, для подушки используют крупнофракционный щебень или песок, после укладки слой уплотняют;
- обработка поверхности водой с повторным уплотнением;
- укладка второго слоя щебня среднего размера (20-40 мм) с трамбовкой;
- укладка финишного слоя мелкофракционного щебня (5-15 мм);
- тщательная финишная трамбовка.
Стоимость прокладки дороги к участку протяженностью 100 метров составит около 35 000 рублей. Если проложить один слой щебня на подушку, можно сэкономить порядка 10 000 рублей. Но обновлять покрытие в этом случае придется гораздо чаще.
Дорожные плиты
В продаже есть готовые плиты из бетона, которые используют для строительства дороги частного сектора. Производители выпускают плиты разного размера и толщины. Габариты материала влияют на стоимость.
Преимущества укладки плит:
- полотно выдерживает высокие нагрузки;
- не размывается водой;
- обладает высокой стойкостью.
Если необходимо сделать подъездную дорогу протяженностью до 100 метров, получится вполне выгодно. Стоимость одного метра плиты составит около 4000 рублей.
Перед монтажом плит нужно подготовить основание. Мастера снимают верхний слой грунта бульдозером, а затем уплотняют поверхность катком. Плиты укладываются только на дорожную подушку из песка или геотекстиль. Основание равномерно распределяет нагрузку на плиты, что повышает срок эксплуатации.
Источник: asfaltirovanie-msk.ru