Сколько стоит сделать ремонт в двухкомнатной новостройке

Услуги по ремонту 2-ух комнатной квартиры в новостройке под ключ. Узнайте стоимость от наших специалистов ☎ 8(495)978-90-28.

Сколько стоит ремонт квартиры на реальном примере.

Одним из главных вопросов, который рано или поздно возникает перед владельцами жилья (как первичного, так и вторичного), является стоимость ремонта их квартиры. На сайтах и в объявлениях можно встретить абсолютно разные цифры в очень широком диапазоне. Например, от 3 500 рублей/м2 за бюджетный черновой ремонт до 7 000-10 000 рублей/м2 и выше за ремонт “под ключ” со всеми материалами. Как же внести ясность во все вопросы и узнать, из чего состоят эти суммы? Мы рассчитали подробную стоимость ремонта на примере реального проекта и охотно поделимся этой информацией в данной статье.

Итак, приступим. На первый взгляд всё просто — цена за квадратный метр по полу обозначает стоимость всех видов выполняемых работ (а иногда и материалов), разделенную на площадь вашей квартиры. Однако на самом деле эта сумма является лишь очень примерной, ведь любой ремонт индивидуален и на его итоговую стоимость влияет масса факторов.

К примеру, существует множество видов внутренней отделки, которые различаются между собой как по технологии и перечню используемых материалов, так и по расценкам. Если изначально вы собрались использовать один вариант отделки, а потом решили поменять его на другой, то это может существенно повлиять на конечную стоимость ремонта.

Избежать неопределенности вам поможет составление подробной сметы, так как в ней будут тщательно расписаны все затраты, необходимые для выполнения ремонта. Смета прилагается к договору и позволяет структурировать все необходимые расходы, определив более-менее точный бюджет.

Как рассчитать объем работ?

Для определения запланированного объема работ вам нужно дать ответ на три вопроса, чтобы выяснить, какой тип ремонта вам требуется. А именно:

• Ваша квартира находится в новострое или во “вторичке”? Нужен ли где-то предварительный демонтаж или сразу можно приступать к ремонту?
• Вы хотите сделать “косметику” или же капитальный ремонт?
• Какой класс ремонтных работ будет для вас оптимален: комфорт, стандарт, бизнес или эксклюзив?

Теперь мы можем разобрать затраты на ремонт в общем и по основным составляющим на примере реального объекта. В качестве примера мы взяли 2-комнатную квартиру площадью 77 м2, расположенную в новострое, заказчиками был выбран ремонт класса “Стандарт”

Статьи расходов на ремонт

Для большей ясности стоит определить главные статьи расходов, необходимые для проведения ремонта. Как правило, ремонт классов “Комфорт” и “Стандарт” не требует предварительной разработки дизайн-проекта, что позволило нам оставить всего три статьи расходов. А именно:

• Оплата ремонтных работ: черновых и чистовых, а также электромонтажа, сантехники и работ по специальному монтажу.
• Закупка материалов для всех перечисленных видов работ и мебели для квартиры.
• Орграсходы: доставка материалов, их выгрузка и занос в квартиру, вывоз строительного мусора, а также сборка мебели.

Перед началом работ по нашему проекту мы провели предварительные расчеты и составили следующую смету:

Черновые работы

В состав данного этапа входило выравнивание полов и стен (смесями и т.д.), а также потолков (или их монтаж из ГКЛ), вместе с их подготовкой под дальнейшую чистовую отделку. Затраты на этот этап составили у нас 438 969,63 р. – или в пересчете на площадь квартиры 5 700 руб./м2.

Инженерные коммуникации

После завершения черновых работ мы приступили к монтажу инженерных сетей: сантехники и электрики.

Сантехнические работы были представлены разводкой труб водопровода и канализации, установкой коллекторов и монтажом сантехнических приборов. Общие затраты на этот этап — 54 187,69 р. (703 руб/м2 от итогового бюджета).

Работы по электромонтажу включали в себя штробление, прокладку проводов, установку подрозетников, электрощита и автоматов, а также розеток, выключателей и электроприборов (светильников и люстр), отдельно был выполнен монтаж слаботочных сетей. Они составили 1 307 руб./м2 от общих затрат на ремонт — 100 578 р.

Чистовая отделка

Закончив монтаж коммуникаций, мы перешли к чистовой отделке помещений. В ходе данного этапа были уложены плитка и ламинат (иногда его заменяет паркет или линолеум), поклеены обои (вместо них может быть выполнена покраска стен) и покрашен потолок. Все эти чистовые работы обошлись в 233 097 рублей — а значит, составили 3 027 руб./м2 от конечного бюджета.

Спецмонтаж

Под специальным монтажом мы подразумеваем такие виды работ, как установка кондиционера, натяжного потолка и т.д. Затраты на данный этап у нас достигли 70 327 р. — то есть, 913 руб./м2. Также стоит отметить, что в цену некоторых спецмонтажных работ уже включены траты на всевозможные материалы, например, для натяжного потолка и т.д.

Дополнительные расходы

Последняя статья затрат была представлена рядом дополнительных расходов, включая доставку-разгрузку материалов, сборку и монтаж мебели, а также вывоз строительного мусора. В нашем проекте эти расходы равнялись 79 600 р. (1 033 руб./м2 от конечного бюджета).

Стоимость материалов

Далее мы подробно рассчитаем стоимость всех материалов, применявшихся в ходе ремонта. А именно:

Черновые материалы

В данной категории мы закупали строительные смеси (использовались для выравнивания полов и штукатурки стен), блоки для монтажа перегородок, материалы для элементов из ГКЛ, гидроизоляционные составы, грунтовки и т.д. Всего на них было затрачено 173 051 р. или 2 247 руб./м2 от конечного бюджета.

Квартира у женщины двухкомнатная . Общая площадь 46,1 м2. Нужно было сделать капитальный ремонт . … И давайте перейдем к тому, что было сделано , и сколько это стоит . 1. Демонтаж – 84 789 руб. Это 10% от стоимости всего ремонта . На потолке демонтировали молдинги, со стен сняли старые обои, сбили старую штукатурку и местами плитку. Демонтировали деревянные перегородки, пол, окна и двери. Также был выполнен демонтаж сантехники и электрики. … Практика показывает, что стоимость ремонта в старом фонде может увеличиться на 20%, в новостройке – на 10% от первоначальной сметы. По итогу, как сказала Антонина Германовна, была исполнена ее мечта.

Ремонт двухкомнатной квартиры в Москве

Специфика ремонтных работ в новостройке заключается в комплексном и многоэтапном подходе. Полное отсутствие инженерных коммуникаций и черновая отделка поверхностей заставляют владельцев квартир обращаться к профессионалам. Ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке под ключ – это решение именно вашей задачи? Тогда поспешите воспользоваться уникальным предложением компании «Формула ремонта». Цены на отделочные и строительные материалы по себестоимости, бесплатное составление сметы и просчет фронта работ – все эти привилегии ждут вас прямо сейчас!

Сколько стоит ремонт 2-комнатной новостройки?

Стоимость ремонтных работ, проводимых в новых домах профессиональными и многопрофильными бригадами, — это очень динамичный показатель, который изменяется в зависимости от множества факторов. На цену влияют планы ремонтных работ, качество используемых материалов, необходимость перепланировки и т.д.

Стартовая цена в «Формуле ремонта» -9 000 руб/кв.м., которая изменяется пропорционально запросам заказчика.

Ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке с нуля. Ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке под ключ. Ремонт трёхкомнатной квартиры в новостройке . … Сколько стоят услуги замерщика? Замерщик выезжает к вам абсолютно бесплатно. Выезд сотрудника ни к чему не обязывает. … В какой срок вы сделаете ремонт в новостройке с нуля? Объем работ напрямую влияет на их продолжительность. Ориентировочно, косметический ремонт студии на 20 м2 делается 8 рабочих дня, а капитальный ремонт в студии на 25 м2 займет целых 16 рабочих дней. … Сколько стоит ремонт в новостройке с нуля? Ориентировочную стоимость можно рассчитать онлайн в специальном калькуляторе.

Ремонт двухкомнатной квартиры в Москве ПОД КЛЮЧ.

Ремонт двухкомнатной квартиры зачастую сводится к глобальной перепланировки пространства, особенно, если мы говорим про старый жилищный фонд:

• Объединение кухни, гостиной (часто проходная комната ) и коридора ;
• В типовых нишах обычно встраивают функциональные шкафы;
• Практически без изменений остается только спальня.

Ремонт двухкомнатной квартиры в Москве: примеры работ

Ремонт двухкомнатной квартиры
Услуги	Ед. изм.	Цена от, руб.
Ремонт двухкомнатной квартиры (эконом/косметический)	кв.м.	3400
Ремонт двухкомнатной квартиры (капитальный)	кв.м.	4300
Ремонт двухкомнатной квартиры (евроремонт/дизайнерский)	кв.м.	4750

Ремонт двухкомнатной квартиры в Москве: порядок оказания услуги

Высылаем замерщика

Составляем смету

Доставляем материалы

Выполняем работы

Принимаем оплату

Требуется (-ются) ремонт двухкомнатной квартиры в Москве? Только специалист на месте скажет точные расценки и сроки.

Мы составляем максимально полную смету на услугу ‘ремонт двухкомнатной квартиры’, чтобы в будущем не было неприятных неожиданностей.

Берем доставку необходимого оборудования и материалов на себя, чтобы ремонт двухкомнатной квартиры, как можно меньше затрачивал(-и/а) Вашего личного времени.

Услуга ‘ремонт двухкомнатной квартиры’ выполняется в строгом соответствии со сметами и строительными нормами, разумеется, с чистотой после себя.

Начните с БЕСПЛАТНОГО вызова мастера на услугу ‘ремонт двухкомнатной квартиры’. В ходе общения с ним, Вам станет понятно: какие затраты Вас ожидают, в какие сроки может быть выполнена(-ы) данная(-ые) работа(-ы), с какими потенциальными трудностями можно столкнуться, как их преодолевать.

Ремонт двухкомнатной квартиры в Москве любого уровня сложности в максимально сжатые сроки от компании ПОД КЛЮЧ! … Важно знать. Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры в Москве зависит от следующих факторов: перепланировка; совмещение комнат; все виды демонтажных работ ; черновая отделка и чистовая отделка. При грамотной перепланировке помещения из двухкомнатной квартиры можно сделать трехкомнатную квартиру, в частности, так легко перепланируются старые хрущевки. … Новостройка . Вторичка. Дом/коттедж. Коммерческое помещение. Готово: 0%. Сделано в Marquiz. Далее. или нажмите Enter. Сделано в Marquiz. Узнать стоимость . ×.

Ремонт двухкомнатных квартир в новостройке

У нас можно недорого заказать ремонт двухкомнатных квартир в новостройке в Москве под ключ. Ремонтируем жилые объекты и дома от застройщика. В жилых комплексах чаще всего просто обновляем интерьер, меняем оконные блоки и другие элементы конструкций, которые деформировались вследствие усадки здания.

В домах, которые были только сданы в эксплуатацию, проводим комплексные работы по обустройству комфортной обстановки. Дизайнер разрабатывает дизайн-проект, основываясь на ваших пожеланиях. В процессе разработки проектной документации учитываются строительные нормы и требования безопасности. Сначала составляется план расположения помещений, мебели и бытовой техники, затем размечаются места установки розеток и выключателей. Благодаря такой последовательности действий удается организовать максимально удобное для жильцов и уютное пространство.

У нас работают квалифицированные мастера, которые могут справиться с задачей любой сложности. Большой опыт работ и оснащение профессиональным оборудованием позволяют нам быстро монтировать конструкции сложной конфигурации.

Проект ведет опытный прораб. Специалист контролирует вопросы закупки недостающих материалов и работу мастеров, а также отчитывается перед заказчиком на каждом этапе ремонта.

Ремонт двухкомнатной квартиры в Москве под ключ. Гарантия до 3 лет строго по договору. Ремонт двухкомнатной квартиры от 2499 руб.м2.. Звоните! … Точную сумму затрат вам просчитает замерщик. Цены на услуги по отделке в новостройках и вторичном жилье будут отличаться, так как включают в себя ряд работ, различающихся по сложности и необходимости закупки дополнительных материалов. Вы всегда можете рассчитывать на нашу поддержку, так как вся наша команда работает на получение положительного результата, который будет нравиться не только нам, но и вам, что самое важное!