Сколько стоит сделать ремонт в новостройке с нуля однокомнатная квартира

Мастера компании → YaRemont.ru ⭐ предлагают доступные цены на ремонт однокомнатной квартиры в новостройке под ключ в Москве ⭐ Более 1500 выполненных объектов. Работаем на совесть. Звоните ☎️ +7 495 540-49-58

Я отремонтировал однокомнатную квартиру без дизайнера за 300 000 ₽

Отдельные мастера — быстрее и дешевле, но не гарантируют качество. Один из наших читателей выбрал этот путь и искал специалиста для каждого вида работ. Сбор отзывов занял немало времени, зато на сам ремонт ушло всего два месяца. Правда, с застройщиком повезло: квартиру сдавали с предчистовой отделкой, которую не пришлось переделывать.

Это история читателя из Сообщества. Редакция задала наводящие вопросы, бережно отредактировала и оформила по стандартам журнала.

Выбор квартиры

Мне 27 лет, работаю специалистом по корпоративным коммуникациям на заводе холодильников и стиральных машин «Бош» в Петергофе. Поэтому квартиру приобрел в малоэтажном жилом комплексе в 10 минутах езды на машине. Купил однушку площадью 39 м² в новостройке — в ипотеку по программе государственной поддержки в 2020 году.

Дом уже был сдан. От застройщика досталась предчистовая отделка: выполнена стяжка пола, оштукатурены стены, сделаны разводка электрики и оконные откосы. Одновременно снимать жилье и платить ипотеку было накладно, поэтому я поставил цель сделать ремонт максимально быстро и недорого.

Я не заказывал дизайн-проект — полагался на свой вкус, который раньше вроде не подводил. Примерную цветовую гамму продумал заранее, расположение мебели тоже спланировал по обмерам квартиры.

Поиск мастеров

Строительную бригаду я не нанимал: был наслышан, что с ними ремонт может затянуться, поскольку прорабы берут в работу несколько объектов сразу. Да и все бригады, которых мне рекомендовали знакомые, были заняты до декабря 2020 года. А ключи у меня были уже в конце сентября, и откладывать ремонт не хотелось.

Отделку санузла делал мастер, который работает только в моем жилом комплексе и знает все его нюансы. Его мне порекомендовали соседи. Плюс в том, что все объекты у него в работе были расположены рядом — ему не приходилось отвлекаться и тратить время на дорогу. Поэтому весь санузел с нуля удалось сделать всего за пару недель.

Для остальных этапов ремонта я самостоятельно искал мастеров на «Профи-ру», отбирал их по отзывам. Поскольку они, как и я, были заинтересованы в максимально быстром завершении работы, каждый этап ремонта занял два-три дня. Договоренности устанавливал сервис «Профи-ру», поэтому никаких дополнительных документов не потребовалось, а примерную стоимость я знал заранее.

Как сделать ремонт и не сойти с ума

Покупка отделочных материалов

Смету ремонта я не составлял — ее заменили списки покупок в личных кабинетах строительных гипермаркетов. Я заходил на сайты «Леруа Мерлена», «Петровича» и «Икеи» и отбирал то, что мне нравилось и стоило адекватных денег. Например, я выбрал в «Леруа Мерлене» двери «Парма» из МДФ со специальным водостойким покрытием. Они не только стильные, но и крепкие, тяжелые. Мастер-установщик даже удивился, что такие двери удалось купить в сетевом гипермаркете. Но при этом стоят они не как крыло самолета.

Были мысли поклеить обои под покраску, но это уже два этапа вместо одного. А цель была сделать максимально быстро и недорого. В итоге остановил выбор на обоях Inspire Pablo из «Леруа Мерлена».

С подготовленным списком я шел в те гипермаркеты, где в наличии имелись необходимые товары. Это важно, потому что, например, обои могут отличаться по цвету от того, что изображено на сайте, из-за различий в освещении и цветопередаче.

Я отказался от идеи нанять дизайнера, потому что полностью полагался на свой вкус. Например, подобрал сочетающиеся обои у разных производителей

Большая часть отделки — из «Леруа Мерлена». Несмотря на бюджетный сегмент, качество материалов удивило даже мастеров

Процесс ремонта

Этапы ремонта. В квартире уже был черновой ремонт от застройщика. Например, в санузле имелись только трубы и гидроизоляция пола. Поэтому предстояло немало работы.

Последовательность была следующей:

• полная отделка санузла;
• поклейка обоев;
• укладка ламината и плинтусов;
• монтаж натяжных потолков и освещения;
• установка межкомнатных дверей.

Ремонт я начал в конце сентября. Отделка санузла заняла около трех недель, затем на каждый следующий этап уходило по неделе. Большую часть времени я искал мастеров, а на сами работы требовалось два-три дня. В квартиру я заехал 4 ноября, когда постелили ламинат и поклеили обои. А к концу ноября ремонт окончательно завершили.

Санузел. Санузел продуман до мелочей, поэтому на 4 м² уместилась просторная ванна, раковина, унитаз, стиральная машина — и осталось еще много места. Я выбрал обычный унитаз и отказался от инсталляции, поскольку она дорогая, а обслуживать ее в случае неполадок сложно. На плитку, металлическую ванну, сантехнику Cersanit и Grohe ушло в сумме около 75 000 Р .

Санузел оказался самой сложной частью ремонта: на него ушло две недели и ровно половина общего бюджета

Кухня. Расположение гарнитура я тоже продумал заранее. Длина стены — 330 см, и я подобрал модули икеевской кухни «Кноксхульт» так, чтобы было место для холодильника и 10 см для штор. При этом рабочей зоны осталось достаточно. Вся кухня вместе с техникой — духовкой и плитой «Лаган» — обошлась всего в 50 000 Р .

Вытяжку решил не ставить, поскольку не люблю эти убогие трубы под потолком и готовлю нечасто. К тому же есть принудительная вентиляция по нажатию кнопки от застройщика. А если вытяжка все же потребуется, то ничто не мешает установить в шкаф модель с функцией рециркуляции.

Плитка для фартука на кухне — это остатки после ремонта санузла. Ее осталось ровно столько, сколько нужно для фартука. Достаточно было придумать, как красиво совместить две ее разные фактуры.

Вся мебель на кухне куплена в «Икее». Готовлю я нечасто, поэтому мне достаточно компактного линейного гарнитура

Спальня. Особое внимание я уделил дальней стене в спальне. Из ее длины я вычел толщину плинтусов и в оставшееся расстояние идеально уместил шкаф, стол и стеллаж.

Абажуры в спальне расположены так, чтобы не мешать закрывать шторы и открывать дверь и шкаф.

Стоимость ремонта

Общая стоимость ремонта составила чуть меньше 300 000 Р . Чеков не сохранилось, но все суммы я примерно помню.

Санузел оказался самым дорогим помещением в квартире: на него ушла половина всей суммы. На остальные работы я потратил почти 80 000 Р , а на материалы — примерно 60 000 Р .

Расходы на ремонт — 289 000 Р

Товары и услуги	Цена
Ремонт санузла	75 000 Р
Стройматериалы для санузла	75 000 Р
Ламинат	23 400 Р
Укладка ламината с плинтусами	14 000 Р
Монтаж натяжного потолка и светильников, работа и материалы	22 000 Р
Обои	15 600 Р
Поклейка обоев	25 000 Р
Двери	22 000 Р
Установка дверей	11 000 Р
Фартук на кухне	6000 Р

Недочеты, которые хотелось бы исправить

Пол. Я не поинтересовался заранее вариантами укладки ламината. Мастера сделали обычную шахматную раскладку, а она выглядит скучно и неактуально. Если бы я узнал об этом раньше, то выбрал бы раскладку со смещением на треть.

Балкон. Я оставил его на потом, но цены на отделочные материалы взлетели. Жаба душит делать обычный пол на деревянных лагах за 20 с лишним тысяч рублей — причем без всякого утепления.

Работа над ошибками: как сделать ремонт качественнее

Даниил не специалист в области дизайна помещений, и ему можно только поаплодировать. У меня нет никаких замечаний ни по цветовой гамме, ни по расположению мебели: все компактно, удобно и красиво. Удачно выбраны светлые оттенки отделочных материалов и белый цвет обстановки. Они визуально увеличивают объем небольших помещений. Порадовали складные стулья в кухне-столовой. Эти изделия из «Икеи» достаточно прочные и вместе с тем легкие. Их в любой момент можно сложить, чтобы упростить уборку, — этоя актуально для светлых интерьеров. Похвально безотходное использование плитки.

Но и в этом ремонте есть что улучшить.

Бригада. Если позволяет время, конечно, отделку лучше поручить одной проверенной бригаде. Так легче контролировать работу, предъявлять претензии и устранять недостатки, которые можно обнаружить уже некоторое время спустя.

Смета. Ее лучше составлять единым списком: так ее проще корректировать, чтобы не метаться по спискам товаров в личных кабинетах магазинов. А вот поехать в магазин и посмотреть на выбранный цвет — решение абсолютно правильное. Но надо учитывать, что искусственный дневной свет в гипермаркетах добавляет оттенкам голубизну. При теплом желтом освещении в квартире голубой цвет может оказаться серым.

Последовательность действий. Чистовую отделку санузла нужно оставлять на самый последний момент — такова технология производства отделочных работ. Причина в том, что она может пострадать в процессе остального ремонта.

Износостойкость. Такой вариант ремонта не подойдет для семьи с детьми и животными. И вообще он для очень аккуратных людей, не фанатеющих от кулинарии, не принимающих горячую ванну слишком часто и в принципе мало проводящих время в квартире. Несмотря на заверения производителей, все материалы отделки и обстановки довольно гигроскопичны, то есть способны впитывать влагу. А значит, быстро придут в негодность и интерьер потеряет вид.

Меламиновое покрытие кухни может пострадать от некоторых агрессивных средств бытовой химии и растворителей. Поверхность легко поцарапать острым предметом. Технология нанесения покрытия обычно применяется для отделки внутренних деталей мебели. Они не подвергаются сильным нагрузкам, и их не используют во влажной среде. Поэтому такую мебель нецелесообразно использовать не только на кухне, но и ванной.

Читатели обустраивают дом. Рассказывают, как они делали ремонт, и показывают свои интерьеры и удачные дизайнерские решения

Ремонт и отделка квартир в новостройке квартир Москвы . У нас Вы можете заказать ремонт в новостройке по низкой цене! Рассчитать смету на ремонт квартиры в новостройке под ключ. … Ремонт квартиры с нуля в новостройке проходит несколько этапов. Во-первых, это составление индивидуального дизайн интерьера, где учитываются все пожелания заказчика. Он создаст оптимальное зонирование и уют в вашем жилье.

Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке в Москве

Покупка собственной жилплощади – мечта практически каждого человека. Но, независимо от того, приобретена квартира будет на первичном или вторичном рынке, владельцу рано или поздно придется выполнять ремонтные работы. Если на «вторичке» можно сэкономить, проведя чистовую, косметическую отделку, то в случае с новостройками чаще всего придется работать комплексно, реализовав весь спектр задач.

Чтобы обустроить жилье по вкусу, учесть все нюансы обстановки и грамотно разграничить небольшое пространство однушки, доверьтесь профессионалам. Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке, выполненный специалистами, порадует эстетичностью, функциональностью и гарантированным качеством.

Какие виды работ выполняют во время ремонта 1 комнатной квартиры в новострое

Главная особенность ремонта новостройки «под ключ» заключается в том, что она со временем еще даст усадку, могут появиться трещины, различные дефекты, возможное наличие которых обязательно учитывается во время подготовки проекта и ремонтных работах. Во время ремонта 1-комнатного жилья могут чаще всего проводятся следующие мероприятия:

• Заливка стяжки.
• Монтаж трубопровода, монтаж водоснабжения.
• Выравнивание всех вертикальных поверхностей.
• Снос и установка новых стен, перегородочных конструкций.
• Установка подвесных, натяжных конструкций.

• Покраска стен или оклеивание обоями.
• Разводка электрической проводки.
• Монтаж сантехнического оборудования.
• Гидроизоляция, шумоизоляция и утепление.

Окончательный перечень выполняемых задач зависит от первоначального состояния новостроя, а также требований заказчика по черновой, чистовой отделке помещений.

Как проводится ремонт однушки в новостройке с нуля

Реализация работ требует строгой последовательности действий:

С самого начала прокладывается электрическая проводка, кабели телефона, укладываются теплые полы.

Проводятся все необходимые сантехнические коммуникации.

Осуществляется черновая отделка всех поверхностей. Выравниваются стены, потолок и пол.

Заменяются входные двери.

Заливается стяжка пола. Важно дождаться полного высыхания, чтобы начать следующий этап.

Заменяются отопительные батареи, радиаторы, окна (если предусмотрено проектом).

Укладывается плитка в ванной, туалете, на кухне и в коридоре (если необходимо).

Стены отделываются выбранными материалами, окрашиваются или оклеиваются обоями.

Монтируются розетки и выключатели.

Укладывается финишное покрытие на пол: ковролин, паркетная доска, ламинат, деревянная доска и пр.

Монтируются межкомнатные двери.

Осуществляется сбор и вывоз скопившегося мусора.

Расставляется мебель, техника, монтируется гарнитур.

Во сколько обходится ремонт однокомнатной квартиры в Москве: лучшие цены

Сколько стоит, и где заказать ремонт однушки в новостройке с нуля? Воспользуйтесь услугами профессионалов компании «Я-Ремонт». Выполняем весь спектр работ, гарантируем прекрасный, долговечный результат, четкое соблюдение сроков и приятные цены для каждого заказчика.

135 дизайн-проектов однокомнатных квартир . Выполним ремонт однокомнатных квартир за 12 дней. Гарантия на ремонт до 3 лет! … Ремонт студии в новостройке с нуля . Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке . Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке 40 кв.м. Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке под ключ. Ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке . Ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке с нуля . Ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке под ключ. Ремонт трёхкомнатной квартиры в новостройке . Ремонт трёхкомнатной квартиры в новостройке с нуля . Ремонт трёхкомнатной квартиры в новостройке под ключ. Ремонт в новостройке с материалами.

Сколько стоит ремонт 1-к квартиры в 2021 году? ПОЛНАЯ СМЕТА. Оказалось ДОРОГО

Недорогой (а скорее уже дорогой) ремонт однокомнатной квартиры подходит к концу и уже нарисовалась полная смета. Теперь возникает главный вопрос, а сколько денег вложено?

Напомню исходные данные. Новостройка в центральном регионе отдаленностью от столицы в 200 км. Хороший многоквартирный монолитный дом, свободная планировка. Стены частично без штукатурки, стяжки пола нет, радиаторы под замену, вода и электричество не разведены, шумоизоляция никакая. Все нужно делать с «нуля».

С марта месяца 2021 года велись вялотекущие работы и вот сентябрь, и я наконец-то дошел до этапа: «Все готово, НО без техники и мебели».

СМЕТА по этапам работ:

Стяжка пола – 43 800 руб. (работа + материалы)

Полусухая стяжка понравилась мне всем: быстро, ровно, дешево. Сделали за 3 часа. Толщина 10+ см. Сейчас все новостройки сдают с уже готовой стяжкой, эта квартира была без стяжки.

Электрика – 27 500 (работа 25 точек) + 26 412.85 (материалы) = 53 912.85 руб.

За эту сумму я получил бюджетную электрику во всей квартире без каких-либо изысков типа переходных переключателей и разделенного освещения. Плюс ко всему, штробы для проводов я делал сам штроборезом.

Сантехника и отопление – 21 000 руб. (работа) + 34 300 руб. (материалы + 2 радиатора Royal Thermo Biliner) = 55 300 руб.

Отопление пересобрали заново + меняли радиаторы на новые. Делали разводку горячей и холодной воды, которой вообще не было. С канализацией немного промахнулись, и, в последствии, пришлось канализацию замуровывать в плитку (на фото санузла видно).

Средняя стоимость труда для ремонта новостройки под ключ составляет 1 107 000 рублей, или от 6 000 до 16 000 рублей за квадратный метр в зависимости от размера квартиры , дизайна, качества материалов. Отремонтировать квартиру площадью 70 м2 в новостройке с нуля стоит в среднем от 462 000 до 1 112 000 рублей, а вместе с черновыми материалами от 648 800 до 1 568 000 рублей. Имейте в виду, что затраты на все финишные покрытия и приборы считаются отдельно. … Сколько стоит сделать ремонт квартиры в новостройке по квадратным метрам.