Практичное решение, совмещающее подвал дома с его основанием. Позволяет оптимально использовать площадь участка, поскольку в цоколе можно разместить гараж, мастерскую, сауну, тренажерный зал и даже кинотеатр, не выделяя эти помещения в отдельные постройки.
Не знаете с чего начать?
Фундамент с цокольным этажом позволяет оптимально использовать площадь участка, поскольку в цоколе можно разместить гараж, мастерскую, сауну, тренажерный зал и даже кинотеатр, не выделяя эти помещения в отдельные постройки. Он представляет из себя бетонную коробку, заглубленную на 1,5-2,0 м в землю. На поверхности остается лишь небольшая часть конструкции (около 0,5 метра), в которой могут быть вмонтированы небольшие окна. Такой фундамент в виде огромной коробки придает всей конструкции устойчивость и позволяет строить дом практически на любой почве, в том числе на торфяниках и болотах.
Цокольный этаж – он же подвал, часть дома, находящаяся под землей. Обычно он создается для таких хозяйственных построек, как прачечная, котельная, гараж или мастерская. Иногда с его помощью обустраивают баню, сауну или бассейн.
Как построить подвал максимально дёшево.Погреб
Монтаж цоколя – важный этап строительства любого здания, от него зависит стойкость и прочность всей конструкции. Подходит для зданий из кирпича, пеноблока и теплой керамики. Цена на фундамент с цокольным этажом под ключ значительно выше, чем у всех остальных видов фундаментов, но такая основа хорошо защищает дом от переизбытка влаги, увеличивает его полезную площадь.
Особенности фундамента с цокольным этажом
Помещение, находящиеся на 2,25 метра в грунте под жилым пространством, называется цоколем. Этой высоты достаточно для создания любого технического пространства. Жилая комната потребует дополнительных 40-50 см высоты.
В ходе строительства подземного пространства нужно продумать монтаж вентиляционной системы. Она потребуется для проветривания и выведения газа радона, который застаивается в подвалах.
На цоколь, как в частных, так и в многоквартирных домах, ложится большая нагрузка. Поэтому конструкция должна быть предельно надежной, крепкой. Популярными становятся монолитные опоры, позволяющие воплощать всевозможные архитектурные решения.
Такой вид фундамента придает конструкции дополнительную устойчивость и позволяет строить здания на любой почве, не исключая торфяники и болота.
Рассчитать стоимость фундамента
Почему лучше обратится к профессионалам
Фундамент с подвалом под ключ – довольно сложный этап строительства любого здания. Из-за того, что на него ложится нагрузка целого дома, в ходе монтажа должны соблюдаться следующие требования:
- минимальная высота подземного помещения: от 1.8 метра;
- лестничные марши должны быть шириной не менее 0.9 метра;
- для цокольного помещения нужен отдельный выход на улицу;
- для вентиляции обустраиваются продухи на высоте 20-25 см от нулевой отметки;
- монтаж оконных проемов регулируется нормами СНиП 2.2.1/2.1.1.1278-03.
Чтобы опора дома была надежной, ее монтаж лучше доверить опытным строителям.
Сколько стоит построить цокольный этаж? Выгодно ли это и почему? Смета в описании.
Этапы работ
Работа по созданию дома с цоколем довольно непростая, связи с тем, что верхняя часть его находится над землей, а нижняя под землей. Это требует дополнительных знаний и умений. Рассмотрим этапы, формирующие готовый фундамент под цокольный этаж, цена которого определяется многими нюансами.
- Подготовка: исследование почвы, рытье котлована, измерение уровня подземных вод, выбор материала. Если грунтовые воды находятся близко к поверхности, монтируется дренаж. Вырытый котлован надо хорошо утрамбовать и выровнять. На его дне формируется отметка будущего дома. Роются траншеи, где будут располагаться несущие стены. Дно траншеи хорошо утрамбовывается щебнем.
- Опалубка: фиксируется из досок или щитов. Внутрь монтируется каркас из прутьев арматуры, что обеспечивает высокую прочность строения.
- Заливка бетона: дно траншеи заливается бетонной массой. Через 1 неделю, после набора необходимой прочности, можно начинать обустройство стен.
- Обвязка цоколя: каркас обвязывается арматурой и каркасными хомутами.
- Стены цоколя возводятся по той же технологии, что и плита цоколя, только опалубка устанавливается вертикально.
Отделка цоколя используется не только для декора, но и в качестве дополнительной защиты здания от неблагоприятных природных условий. При этом нужно выбирать влагостойкие материалы, устойчивые к температурным изменениям. Керамическая плитка лучше подойдет для внутренней облицовки, а облицовочный кирпич – для внешней. Профильные бригады включают её в строительство цоколя под ключ .
Источник: b-h-c.ru
Цокольные этажи и подвалы
В последние годы в строительстве индивидуальных загородных домов и коттеджей получило широкий размах. Каждый человек, решивший заняться строительством собственного дома, мечтает о том, чтобы у него было больше, чем один этаж, чтобы иметь больше полезной площади для размещения мастерской, тренажерного зала, сауны и даже бассейна. Все свои желания можно воплотить в жизнь, обустроив цокольный этаж. При строительстве над поверхностью земли цокольный этаж обходится дешевле, чем подвал. Высоту стен нулевого яруса хозяин определяет в зависимости от предназначения помещения.
Причины сооружения цокольного этажа
При строительстве как частных, так и некоторых многоквартирных домов предусматривается цокольный этаж. Такое помещение не рассматривают как основное, а его наличие может быть продиктована технической необходимостью.
Можно выделить две наиболее распространенные причины для возведения цоколя.
Первая из них — это особенности рельефа участка, где проводится застройка. Небольшие холмы, овраги и прочие неровности требуют проведения дополнительных работ по выравниванию. Это трудоемкий и дорогостоящий процесс. Гораздо проще составить проект дома с цокольным этажом, который частично будет находиться над землей.
Вторая причина — это получение дополнительной площади дома, когда нет возможности увеличить его за счет строительства вверх или в стороны.
Особенности сооружения цокольного этажа
Цокольные этажи могут отличаться по типу сооружения. В основном встречаются западающие, выпирающие и монолитные цоколи.
Большое внимание уделяется качеству строительного материала. Он должен быть устойчивым при высокой влажности и возникновении большого количества осадков. Прочность материала должна обеспечить целостность здания во время сейсмических явлений, промерзания почвы, изменения уровня грунтовых вод. По этой причине строители используют только проверенные материалы. Лучше всего для цоколя подходят бетон и производные от него материалы, а также кирпич, блоки ФБС и камень.
Использование цоколя
В зависимости от размера цокольного этажа ему находят разное применение. Чаще всего он представляет технический этаж, где располагаются различные инженерные коммуникации для обслуживания дома. Также здесь можно обустроить хозяйственные помещения.
Если площадь и размер цоколя позволяют, то в нем оборудуется гараж, парадный вход, холл, студия или иное полезное для проживающих помещение.
Отличия цокольного этажа и подвала
Помещение цокольного этажа располагается ниже уровня земли. Подвал тоже находится под землей, но разница между этими помещениями заключается в высоте уровня земли. Цокольный этаж заглубляют в грунт не более, чем на половину своей высоты, а подвальное помещение уходит вглубь больше, чем высота его стен. В цоколе можно поставить большие окна, а в подвале можно ограничиться лишь узким горизонтальным оконным проемом.
Строительство цокольного этажа
Цокольный этаж или подвал возможно возвести практически во всех типах грунтов при правильном проектировании, использовании дренажа и гидроизоляциии. Правильный цокольный этаж, не боящийся грунтовых вод и нагрузок – это монолитный железобетонный фундамент.
Этапы строительства фундамента цокольных построек
Фундамент является той основой, на которой будет держаться все строение. К начальному этапу нужно подойти очень тщательно. Процесс состоит из следующих действий:
- выполнение геологических исследований для выявления типов почты и уровня грунтовых вод
- выполнение проекта цокольного этажа
- вынос осей будущего сооружения в натуру
- выкопать котлован нужного размера
- обработать дно котлована, сделать подушку из песка и щебня и тщательно утрамбовать
- смонтировать опалубку и арматуру
- бетонирование опалубки бетоном – плиты основания, стен и плиты перекрытия
- Монтаж закладных под коммуникации на этаже
- Выполнение работ по гидроизоляции и дренажу
- Утеплить цокольный этаж
Гидроизоляция, как правило используется оклеечная, под плиту основания монтируется 2 слоя гидростеклоизола на битумную мастику, на стены так же монтируется 2 слоя гидростеклоизола, для защиты холодного шва между плитой и стеной применяется гидрошпонка, в случаях обводненности участка применяется гидротехнический бетон W12
Составные стоимости постройки цокольного этажа
Стоимость любых строительных работ складывается из стоимости материалов и проведенных работ. Рифленая арматура, бетон, материал для опалубки, гидроизоляционная битумная мастика, песок, щебень и много разных вспомогательных материалов входят в состав сметы. Стоимость работ складывается из проведения следующих видов работ на цокольном этаже:
- разметка территории под фундамент
- раскопка котлована под цокольный этаж
- подготовка подушки из ПГС и послойное трамбование
- гидроизоляции подошвы фундамента
- установка опалубки под фундамент и бетонирование
- установка арматурного каркаса (до закладки инженерных коммуникаций и после возведения опалубки стен)
- возведение стен и монтаж коммуникаций
- принятие и укладка бетонной смеси с вибратором (до установки опалубки стен и для опалубки перекрытия).
Рассчитать стоимость фундамента цокольного этажа по индивидуальному проекту помогут специалисты фирмы по телефону или отправить ответ на запрос на адрес электронной почты.
Источник: ritmstroi.ru
Откуда мы знаем цены
Больше миллиона человек решили свои задачи с помощью Профи.
Мы знаем реальные цены, по которым работают специалисты, и делимся ими с вами.
Примеры работ мастеров по фундаменту
Вы часто спрашиваете
«Строительство фундамента» — какой прайс-лист на услугу в Краснодаре?↴
↪ Стоимость начинается от 1500 рублей. Кроме того наа странице Вы можете найти калькулятор и посчитать смету исходя из объёма работ. Так же Вы всегда можете предложить свою цену, а специалисты, которые откликнутся на вашу заявку — свою.
Как выбрать мастера по фундаменту в Краснодаре?
↪ 1229 анкет специалистов сейчас активны в Профи и готовы выполнить заказ на тему «строительство фундамента». Выбирайте кандидатов по цене, рейтингу и отзывам. У многих есть примеры выполненных работ в портфолио!
Строительство фундаментов — на что обратить внимание при заказе услуги в Краснодаре?
↪ Изучите понравившиеся анкеты и прочитайте отзывы предыдущих клиентов — они помогают понять, подходит ли вам специалист по профессиональным и личным качествам. Также вы можете обсудить детали с откликнувшимися специалистами, если заполните заявку.
Расчёт стоимости работ
Рассчитано на основании 1218 актуальных цен мастеров.
Окончательную стоимость работ мастер определяет на месте.
Выполненные заказы на Профи
93 заказа по фундаменту за 12 месяцев
Фундамент получился очень хороший,Александр строит как себе от души. Весь процес строительства был онлайн,я живу пока в германии)) Фото,видео отчёт. Всегда на связи,подскажет где и как лучше и экономней но при этом не теряя качества. Вышло не много дороже чем расчитывали из начально,но это всё . далее
обговаривалось заранее плюс цены подросли. Площадь фундамента 212 м.кв. Всем рекомендую Александра и его бригаду. Имеется весь необходимый инструмент от А до Я.. Огромное спасибо,буду дальше с ним строить дом.
Обратились к Даниилу за установкой железобетонного фундамента,уже заказали домокомплект,через три недели должны возводить дом, поэтому нужно было быстрей определиться с выбором бригады, очень довольны что обратились именно к нему,так приятно работать с своего . Наш заказ выполнили быстро и без . далее
проволочек,качество соответствует нашим лучшим ожиданием. Будем работать с ними дальше,впереди отмостка,септик
Стены: кирпич., Строительного проекта нет., Материалов нет., Нужен частный прораб, который построит одноэтажную кирпичную пристройку к кирпичному дачному домику. Площадь дома 36м2, пристройка 2,5*5,5=14м. В пристройке должна располагаться лестница на мансардный этаж. После того, как будет построена пристройка, необходимо будет поменять крышу. Это первый этап . Хочу увидеть смету на весь объем.
Собиралась сделать пристройку кирпичную, Ваник посоветовал делать ее из газоблоков, переделали конфигурацию крыши, закрыли крышу заново, дополнительно сделали септик. Я задавала очень много дурацких вопросов, Ваник очень спокойно объяснял мне все нюансы строительства. Он давал советы как и из каких . далее
материалов лучше и дешевле сделать то что я задумала. Подбирал и закупал материалы он сам, потом отчитывался по чекам. Я на даче не живу, поэтому дала ключи и Ваник и его работники работали самостоятельно. Выполненной работой я довольна.
Строительных материалов нет., Кусок ленты длиной 5 м. с соединением к старому дому., По цене и по конструктиву пока не соорентировался — предлагайте варианты.
Молодец и руки растут с того места и голова на месте. Очень грамотный специалист, в любой ситуации найдет решение и даст дельный совет. Прост и приятен в общении, добр и честен. Всем рекомендую. Теперь в любом деле буду обращаться только к нему.
В наше время очень мало таких людей.
Источник: profi.ru
Сколько стоит строительство подвала
Строим фундаменты «под ключ» Москва и Мособласть
Подберем тип фундамента относительно бюджета и геологии участка.
Делаем в срок или вернем деньги.
Оплата по факту выполненных работ.
Фильтр всех примеров смет
Частые вопросы по строительству фундаментов
По-разному, для несущих конструкций используем только М300 и М350. Точная марка зависит от типа заливаемых конструкций, например для ТИСЭ: сваи М300, ростверк М350.
Производим упрощённые изыскания — это бурение одной скважины до 2-х метров, образцов грунта, просвечивание грунтовых вод георадаром (для брусовых и нетяжёлых строений этого достаточно). Если, результаты такого исследования сомнительны, то делаем полноценные изыскания. Если же здание тяжелое, то изначально делаем полное иследование грунтов на участке на большую глубину.
Из тяжёлой техники применяется: ямобур на колёсном ходу, траншеекопатель, бетононасос (не всегда, но качество заливки с ним будет лучше), тракторы, экскаватор.
Из лёгкой техники это: ручной мотобур (иногда), вибротрамбовка, глубинный вибратор для бетона и прочий ручной инструмент
При наличии полноценных геологических изысканий именно в пятне застройки Вашего будущего дома – гарантийный период пять лет. При их отсутствии гарантийный срок составляет два года; если изыскания у вас не проводились и не планируются, то мы подстраховываемся упрощённой геологией.
От лучшего к худшему. Самое лучшее время – август/сентябрь. Ещё сухо, и не очень жарко. Потом по предпочтительности лето. В мае, октябре, ноябре строить вполне возможно, но иногда затруднительно. Строительство зимой допустимо (есть да же свои плюсы), но заливки лучше проводить до -15 градусов.
Месяца весеннего снеготаяния и высыхания грунта советую всячески избегать, особенно при строительстве незаглубленных лент.
Здесь главным фактором является степень пучинистости грунтов. Если она высокая, то требования по прочности и жесткости фундамента будут строже. Например, фундаменты из сборных блоков отличаются слишком низкой жесткостью.
Для грунтов со средней или сильной пучинистостью нужно закладывать сборно-монолитные или монолитные железобетонные ленточные фундаменты в форме единой пространственной жесткой рамы. В нее включают все фундаменты, даже внутренние. Дополнительно делают противопучинную подушку. Это позволяет снизить деформацию.
Она делается для отвода воды, стекающей с крыши, а также для защиты от поверхностных вод. Ширина отмостки – минимум 70 см. Кроме того, она должна быть на 20 см шире карниза, иначе стекающая с крыши вода размоет грунт и застоится под домом.
Если грунты просадочные, то ширина отмостки должна составлять как минимум 1 м, и она должна быть на 30 см шире фундаментных пазух.
Отмостка делается с уклоном 1:5. В ее составе должен быть подстилающий слой и водонепроницаемое покрытие (бетон толщиной от 8 см). необходимо снять растительный грунт вокруг фундамента на глубину 10-15 см и заложить слой мягкой глины. Его нужно хорошо уплотнить.
Рекомендуется делать водоотводную канавку по краю отмостки. Дно и стенки такой канавки лучше выложить камнем и залить бетоном.
Самый первый пункт – это составление проекта здания (смета и порядок выполнения работ). Затем выполняется разметка участка, определяется тип грунта, замеряется уровень расположения грунтовых вод и глубина их промерзания. Если потребуется, то нужно произвести осушение участка, уплотнение грунта, отвод талых и дождевых вод. Только после этого разрабатываются траншеи под фундамент.
Источник: moscow.fundament-guru.ru
Строительство ленточного фундамента с подвалом
Фундамент – один из основных элементов постройки, от которых зависит надёжность и срок службы. Поэтому крайне важен его точный выбор и тщательное соблюдение технологического регламента при установке. Наша компания занимается устройством любых типов фундамента для коттеджей и загородных домов.
Наши специалисты имеют большой опыт, и готовы выполнить работы любого масштаба и сложности. Ленточный фундамент с подвалом — одна из самых прочных, надёжных, и широко востребованных конструкций. Его цена несколько выше, чем стоимость обычного ленточного, однако многие преимущества конструкции легко компенсируют затраты.
Преимущества ленточного фундамента
Такой фундамент позволяет равномерно передавать нагрузку от несущих конструкций на грунт, в связи с этим здание получает высокую устойчивость и не деформируется даже при подвижках грунта. Ленточный фундамент с подвалом под ключ в Москве позволяет создать в доме дополнительный теплоизоляционный слой, и, следовательно, сэкономить на отоплении во время эксплуатации здания. В подвальном этаже удобно устанавливать инженерные коммуникации, беспроблемный доступ к ним можно получать при первой необходимости. В здании появляется дополнительная площадь, использовать которую можно с различными целями.
Примеры расчета смет для фундамента (работы+материалы)
Каменные дома
Деревянные дома
Каменные дома
Деревянные дома
Деревянные дома
Для бани
Для гаража
Каменные дома
Деревянные дома
Цены на строительство фундамента
От 50 м.п. до 100 м.п.
От 100 м.п. до 150 м.п.
В стоимость ленточного фундамента входит:
- Разметка и привязка местности
- Траншея под основание ленты
- Геотикстиль на дно траншеи
- Песчаная утрамбованная подушка 25-30 см.
- Опалубка из доски 40х100
- Вязка рифленой арматуры 12 А3. Армирование двойное, четыре ните с вертикальными окнами каждые 60 см.
- Устройство вентиляционных отверстий
- Заливка товарного бетона марки В22,5 (М300)
- Доставка рабочих и материала
От 50 до 100 м2
От 100 до 150 м2
От 150 до 200 м2
В стоимость монолитного фундамента входит:
- Разметка и привязка местности
- Котлован под плиту 25 см.
- Геотикстиль на дно котлована
- Утрамбованная подушка из песка и шебня 25-30 см.
- Гидроизоляция
- Опалубка из доски 40х100
- Двойное армирование с ячейками 200 х 200 мм из рифлёной арматуры 12 А3
- Устройство отверстия под инженерные системы.
- Заливка товарного бетона марки В22,5 (М300)
- Доставка рабочих и материала
Самая популярная свая D = 108 мм. длиной 2.5 м. с работой и материалом за 3 400 руб.
Стоимость одной винтовой сваи с завинчиванием и бетонированием.
В стоимость фундамента на винтовых сваях входит:
- Свая и оголовок
- Разметка и привязка местности
- Ручное завинчивание
- Обрезка остатков
- Бетонирование
- Доставка рабочих
Этапы строительства ленточного фундамента с подвалом:
- Земляные работы;
- Установка фундаментных подушек;
- Установка блоков, или заливка монолитной ленты;
- Гидроизоляция.
Технология строительства
На начальном этапе строительства роется котлован, в котором разравнивается и утрамбовывается основание. Фундамент устанавливается по периметру строения, включая места расположения капитальных перегородок. Строительство ленточного фундамента с подвалом в Московской области может выполняться разными способами в зависимости от геодезических особенностей участка и типа здания.
Если на месте строительства — слабый грунт, или же само здание крупное и массивное, работы начинаются с установки железобетонных фундаментных плит ФЛ. Они имеют расширение в нижней части, что увеличивает опору на основание, и даёт возможность избежать деформации при возможных подвижках грунта. Стыки фундаментных подушек обрабатываются бетонным раствором, что позволяет получить цельную и прочную нижнюю часть фундамента.
Полный комплекс услуг по строительству фундамента
Если строительство ведётся на плотном и прочном грунте, железобетонные фундаментные плиты можно заменить песчано-гравийной подушкой. На верхнюю часть ленточных плит устанавливают бетонные блоки ФБС, или же опалубку, и тогда выполняют заливку монолитной ленты фундамента. Второй способ позволяет получить несколько более прочную конструкцию, но значительно повышает трудозатраты. К тому же, приходится выдерживать технологическую паузу, дожидаясь застывания бетона. На следующем этапе выполняется гидроизоляция.
Источник: moscow.stroitelstvo-domov-pod-klyuch.ru