Сколько стоит строительство подземного паркинга

Как заказать проектирование парковок и автостоянок?

Проектирование парковок и паркингов-ряд комплексных мероприятий, направленных на планирование, разработку, строительство, эксплуатацию автоматизированных парковочных систем. Также сюда относится консультация заказчика, персонала.

Число автотранспорта увеличивается с геометрической прогрессией. Следовательно, проблема нехватки парковочных мест набирает обороты. Оборудование парковочного пространства в больших городах не прихоть, а необходимость.

Сотрудники компании «Инновационные Конструкции» занимаются проектированием:

• многоуровневых паркингов;
• подземных парковок;
• открытых автостоянок.

Во-первых, место для хранения автомобилей должно быть безопасным, удобным, функциональным. Наша команда опытных инженеров разрабатывает план строительства автостоянок от идеи до введения в эксплуатацию.

Консультацию по организации автоматизированных систем проводят сотрудники проектного отдела. Они отвечают за план размещения парковочного оборудования.

Стоимость строительства подземного паркинга. Часть 1.

Пример расчёта проекта

• Назначение здания – многоэтажный паркинг
• Площадь здания – 5000м 2
• Место дислокации- Москва и Московская область
• АГР – 5000 м2 * 70 ₽/м2= 350 000 ₽
• Стадия П – 5000 м2 * 400р/м 2 = 2 000 000 ₽
• Стадия Р – 5000 м2 * 600р/м 2 = 3 000 000 ₽

Что учитываем мы при проектировании паркингов

• транспортная доступность;
• наличие зданий вокруг территории стоянки;
• уровень развития инфраструктуры;
• соблюдение мер пожарной, технической безопасности (ГОСТ 12.1.004);
• соотношение размеров стоянки с количеством мест для автомобилей;
• требования к условиям хранения машин;
• организация дорожного движения транспортных средств и пешеходов;
• количество уровней паркинга.

Мы найдем компромисс для строительства будущей парковки с учетом равновесия между рентабельностью, размерами финансовых вложений и соответствием инфраструктуре. Учтем все личные пожелания и финансовые возможности.

Хотите грамотно и рационально вложить денежные средства? Закажите строительство многоуровневой парковки. Конечно, она в несколько раз дороже наземной. Но, благодаря нескольким этажам, стоянка будет занимать небольшой участок земли и иметь тысячу парковочных мест.

Какие преимущества дает организация стоянок?

• увеличение числа посетителей;
• рост объема продаж;
• уменьшение рисков для хранения автомобилей;
• увеличение парковочных мест за счет нескольких уровней паркинга.

Рекомендуем посмотреть:

Нормы проектирования

Вопрос о норме планировании паркингов наиболее остро стоит у торгово-развлекательных центров, гостиниц, ресторанов, супермаркетов и аэропортов. Чем функциональнее, удобнее организована стоянка, тем рентабельнее и статуснее становится предмет инфраструктуры.

Строительство подземных парковок

До появления автоматизированных парковочных систем автомобили оставляли практически на проезжей части. К сожалению, бывали случаи угона, взлома или даже поджога имущества. Решением проблемы стала организация платного и охраняемого паркинга возле объектов инфраструктуры (открытые, подземные, наземные и многоуровневые).

Руководствуясь такими пособиями и документами, как:

1. «Организация дорожного движения на внеуличных открытых автостоянках»;
2. «Дорожные указатели для паркингов»;
3. «Автоматизированная парковочная система для уличной дорожной сети».

Мы создаем уникальное и многофункциональное пространство для автомобилей. Компетентность сотрудников компании решает ряд проблем. Например, улучшение связей между требованиями проектирования и пожеланиями заказчиков.

Также все наши парковки проектируются с учетом следующих норм:

• ГОСТ Р 52290-2004 – «Технические средства организации дорожного движения ЗНАКИ ДОРОЖНЫЕ»;
• ГОСТ 21.101-97 СПДС – «Основные требования к проектной и дорожной документации»;
• ГОСТ Р 51256-99 – «Технические средства организации дорожного движения РАЗМЕТКА ДОРОЖНАЯ»
• СНиП 21-02-99 – «Стоянки автомобилей»;
• СНиП 21-01-97 – «Пожарная безопасность зданий и сооружений, FIRE SAFETY OF BUILDINGS AND WORKS»
• МГСН 5.01-01 – «Стоянки легковых автомобилей».

Важные аспекты, учитываемые при проектировании подземных парковок:

• удобное расположение въездов/выездов;
• безупречную гидроизоляцию, вентиляцию, контроль загазованности помещения;
• достаточный уровень высоты потолков, ширины проезда.

Строительство подземного паркинга на территории жилой зоны – задача неоднозначная. Планирование парковок и гаражей в данном случае допускается под спортивными площадками, проездами, открытым пространством. Минимальное расстояние от подземных автостоянок до жилых домов (согласно СанПин 2.2.1/2.2.2.1200-03) составляет 15 метров.

Этапы работ:

1. Строительная теория.

• разрабатываем первичную документацию в соответствии с требованиями заказчика и нормативных актов;
• подготавливаем план мероприятий для строительства объекта;
• создаем информационную транспортную модель будущего объекта.

2. Получение ИРД (исходно-разрешительной документации).

• в течение нескольких дней согласуем проект будущей парковки с архитектором;
• получаем ГПЗУ (градостроительный план земельного участка);
• осуществляем техническое исследование объекта;
• при необходимости осматриваем здание, которому будет принадлежать будущая стоянка.

3. Разработка проектной документации:

• — подготавливаем проектную документацию в соответствии с требованиями Постановления правительства РФ от 16.02.2008г. №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

4. Согласование разработанной проектной документации и получение разрешения на автоматизацию пространства для автомобилей.

Источник: iconstr.ru

Парковки под ключ — проектирование и строительство

В зависимости от расположения автостоянки могут быть подземными, наземными и смешанными. По количеству ярусов различают одно- и многоэтажные, по ограждающим конструкциям — открытые, закрытые и комбинированные

Наши специалисты готовы разработать проект для паркинга любой сложности. Он может быть рассчитан на временную, сезонную или постоянную эксплуатацию.

Кроме этих классификационных признаков, при проектировании парковок учитываются такие их параметры, как:

• площадь выделенного земельного участка, его рельеф, уровень грунтовых вод, глубина промерзания, плотность и вязкость грунта;
• интеграция с местной инфраструктурой. Для беспрепятственного согласования с градостроительным департаментом и прочими профильными ведомствами проект паркинга должен органично сочетаться с прилегающими зданиями;
• требуемое количество парковочных мест, вместимость сооружения, его этажность, допустимая глубина подземной части и другие важные геометрические характеристики. При необходимости в проект паркинга закладываются системы для механизированного перемещения автомобилей;
• климатические условия, расчётные тепловые, ветровые, атмосферные нагрузки;
• тарификация, способы оплаты стоянки, коммерческий аспект (правильно составленный проект платного паркинга — первое условие его окупаемости);
• расположение инженерных коммуникаций и систем безопасности — водоснабжения, канализации, электроснабжения, вентиляции, пожаротушения и пр.

РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА ПАРКОВКИ ПОД КЛЮЧ

До начала работ мы запрашиваем исходные данные по проекту.

Для закрытого паркинга это:

• Архитектурно-строительные чертежи объекта с нанесенными инженерными коммуникациями. План окружающей дорожной сети.
• Архитектурные чертежи парковки: планы этажей, разрезы, пандусы, фасады зданий при планируемой установке ворот с тепловой завесой и выделением чертежей коробов вентиляции. Планы прокладки слаботочных систем – лотки и т. д., вертикальные шахты для кабелей. Водосливные лотки с указанием материала – металл/пластик.
• Точки подключения коммуникаций силового обеспечения электроэнергии на период строительства и монтажа, дежурного и аварийного освещения. Категория электропитания, необходимость блоков бесперебойного электропитания.
• Помещения для размещения серверов в закрытых стоянках.
• Места размещения касс или паркоматов на стоянках.

Техническое задание:

• количество автомобилей, определенных на стадии «Проект»;
• архитектурные предложения на стадии «Проект» или пожелания Заказчика;
• условия оплаты — виды тарифов (по времени суток, по времени стоянки, для постоянных клиентов);
• типы автомобилей (легковые, малые грузовые, фургоны);
• применяемые тарифы к различным автомобилям;
• необходимость видеонаблюдения касс;
• необходимость видеонаблюдения и видео-регистрации с распознаванием номеров;
• время хранения видеоматериалов в базе;
• возможность распознавания номерных знаков России и других стран;
• проезд по парковочной карте (остановка, идентификация, разрешено на проезд);
• принимаемые автоматической кассой купюры;
• российские рубли, купюры и монеты (достоинство);

Для открытого паркинга это:

Ситуационный план с планом улично-дорожной сети прилегающих территорий. Генплан на геоподоснове объекта с нанесенными инженерными коммуникациями. План окружающей дорожной сети, согласованный с местными органами власти. Архитектурные предложения на стадии «Проект» или пожелания Заказчика. Водосливные лотки с указанием материала – металл/пластик.

Точки подключения коммуникаций силового обеспечения электроэнергии постоянного и временного на период строительства и монтажа, дежурного и аварийного освещения. Категория электропитания, необходимость блоков бесперебойного электропитания.

Помещения для размещения серверов и обслуживающего персонала.

Места размещения касс и навесов для них на стоянках.

Техническое задание:

— количество автомобилей, определенных на стадии «Проект»;

— условия оплаты — виды тарифов (по времени суток, по времени стоянки, постоянные клиенты);

• легковые, автобусы,
• малые грузовые, фургоны,
• средне-тоннажные,
• тяжелые грузовики с полуприцепами и прицепами;
• применяемые тарифы к различным автомобилям.

При заказе данной услуги в нашей компании Вы получаете:

• полный пакет документации. В проект парковки входят: пояснительная записка, набор чертежей и экспликаций, схемы прокладки инженерных коммуникаций, спецификации на оборудование и материалы. Отдельно прорабатывается ТЗ на строительные и электромонтажные работы. Такой комплексный подход к разработке проекта — гарантия того, что парковка будет построена в разумные сроки и без лишних затрат;
• помощь с согласованием проекта парковки, внесение изменений по требованию надзорных ведомств;
• индивидуальный расчёт стоимости без переплат.

CТОИМОСТЬ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ

Сумма зависит, прежде всего, от типа парковки, технической сложности проекта, площади объекта, срочности и пр. В стоимость входит всё, от выезда на объект и его ознакомления до оформления всей рабочей документации. Расходы на подготовку окупаются благодаря тщательно продуманным решениям и хорошо спланированному строительно-монтажному циклу.

Чтобы проконсультироваться по разработке проекта парковки и узнать его стоимость, оставьте заявку на сайте, и наш менеджер перезвонит вам.

Источник: gk-company7.ru