Сколько стоит в среднем ремонт однокомнатной квартиры в новостройке

Ремонт однокомнатной квартиры в Москве ПОД КЛЮЧ. Ремонт однокомнатной квартиры , как правило, сопровождается перепланировками, особенно, если речь идет о старых домах, так называемых

Как бы ни хотелось поскорее вселиться во вновь приобретенную квартиру, даже если она куплена на первичном рынке, ее всё равно нужно будет ремонтировать. Не говоря уже о жилой недвижимости, у которой раньше уже были хозяева, там непременно захочется обновить обстановку. Ремонт не обязательно должен включать глобальную перепланировку. Однако даже смена обоев потребует определенных затрат. Ознакомившись с данной статьей, вы поймете, как правильно рассчитать стоимость ремонта однокомнатной квартиры.

Что влияет на стоимость ремонта однокомнатной квартиры

Технологии строительства современных домов существенно отличаются от тех, которые применялись для возведения советских построек, 30–60 лет назад. Поэтому и масштабы, и стоимость ремонта однокомнатной квартиры, «сталинки» или расположенной в новостройке, будут различны.

• Ремонт в новостроях.

В квартирах такого типа обычно нет необходимости проводить демонтаж прежней отделки. Чаще всего ее попросту нет. Все коммуникации (отопление, свет, водоснабжение и канализация) здесь отвечают современным СНИПам. Купив квартиру в новострое, можно сразу приступить к перепланировке, исходя из собственных предпочтений.

• Ремонт в домах, построенных в советское время.

В квартирах старого образца понадобится для начала убрать старые покрытия. А для перемещения перегородок необходимо получить разрешение в соответствующих органах. Потребуется и выравнивание поверхностей, а также замена инженерных систем.

Из этого следует, что проводя расчет стоимости ремонта однокомнатной квартиры, необходимо опираться, прежде всего, на тип дома и масштабы необходимых работ.

Даже если сопоставить две примерно одинаковые по размерам квартиры, цена их ремонта может сильно разниться. Ведь факторов, от которых зависят значения сметы, довольно много:

• виды и технологии ремонтных работ;
• наличие или отсутствие перепланировки и замены коммуникаций;
• ценовой сегмент строительных материалов.

Если хозяева квартиры заключат договор с генподрядчиком и все виды работ будет выполнять одна бригада, итоговая цена ремонта будет немного меньше, чем при найме разных бригад или мастеров на каждом отдельном этапе.

Прежде чем начинать ремонт, необходимо сделать сметные расчеты по следующим видам работ:

1. демонтаж прежней отделки;
2. перепланировка (перенос перегородок, прорубка дверных проемов, устройство арок и тому подобное) опционально;
3. выравнивание поверхности потолка, стен, пола (опционально);
4. предчистовая отделка;
5. малярные работы и финишная облицовка поверхностей;
6. монтаж напольного покрытия;
7. укладка плинтуса.

Это далеко не исчерпывающий перечень возможных ремонтных работ. Он будет расширяться в зависимости от видения итогового результата каждым отдельным владельцем квартиры.

Какова примерная стоимость ремонта однокомнатной квартиры

В таблице приведена средняя стоимость ремонта однокомнатной квартиры в зависимости от его масштаба и типа.

Цена за чистовую отделку начинается от 2,5 тыс. руб. за м 2 . Черновые виды работ стоят от 3,5 тыс. руб. за м 2 . Важно также учитывать, что чаще всего бригады выполняют только один тип ремонтных работ.

Средняя цена за услуги ремонтников:

• облицовка плиткой и другими материалами – от 500 руб/м 2 ;
• оклейка обоями – 230 руб/м 2 ;
• малярные работы – от 360 руб/м 2 ;
• демонтаж прежней отделки – от 120 руб/м 2 .

Как уже было упомянуто, цена ремонта варьируется в зависимости от типа и давности постройки. Поэтому можно ориентироваться на приведенные ниже данные.

Средняя стоимость ремонта без учета чернового материала, за 1 м 2 .

Стоимость черновых материалов для ремонта однокомнатной квартиры и ремонтных работ за 1 м 2 .

Таким образом, минимальная стоимость косметического ремонта однокомнатной квартиры площадью 30 м 2 обойдется хозяевам в 100–105 тыс. руб. (без учета черновых материалов), а стоимость ремонта однокомнатной квартиры с материалами за 40 м 2 выйдет в 200–212 тыс. руб.

Естественно, данные расценки могут навести на мысль о проведении ремонта своими руками. Но такие работы требуют не только досконального исполнения, но и тщательного планирования каждого этапа. И опыт показывает, что самостоятельный ремонт зачастую оканчивается дополнительными денежными и временными расходами из-за недочетов при выполнении той или иной операции.

Можно ли снизить стоимость ремонта однокомнатной квартиры

Чтобы избежать неприятных сюрпризов и проволочек со своевременным окончанием ремонта, необходимо заранее определить ценовые показатели и бюджет, который можно выделить на проведение ремонтных работ. Ведь стоимость полного ремонта однокомнатной квартиры может оказаться неподъемной для ее хозяев. Поэтому работы придется разделить на несколько этапов или привлечь дополнительное финансирование из кредитных организаций. Но внести ясность в финансовый аспект ремонта необходимо еще перед его началом.

Важно также, чтобы к старту ремонтных работ на руках был подробный дизайн-проект. Лучше всего, конечно, если его выполнит профессиональный дизайнер. Услуги подобных специалистов с разнообразными способами оплаты сейчас представлены в широком ассортименте. Но в целях экономии можно самостоятельно набросать план помещений с расположением мебели, техники и слаботочных сетей (интернет, телефон).

Размещение розеток и выключателей, а также схему разводки электросети лучше пусть сделает мастер, опираясь на план-схему, нарисованную владельцем квартиры.

После этого начинается самый важный этап – выбор ремонтников (частных мастеров, подрядчиков или отдельных бригад). И тут возникает новая трудность – найти добросовестных рабочих.

Самым распространенным каналом для поиска исполнителей в Москве являются доски объявлений и тематические порталы в Интернете. На втором месте находятся печатные издания и наружная реклама. Еще один способ – сарафанное радио.

Стоит отметить, что стоимость бюджетного ремонта однокомнатной квартиры, который будут выполнять частники, обойдется на 20–30 % ниже, чем при заключении договора подряда с организацией. Но в этом случае есть большой риск получить некачественный результат или нарушение сроков, которые по возникшим затратам будут равны сэкономленным в начале деньгам.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Чтобы выбрать хороших работников, не нужно узнавать расценки по телефону. Лучше пригласить сразу несколько бригад или представителей разных фирм на свой объект, где будет более понятно, кто и что из себя представляет. Следует также попросить соискателей взять на встречу или предварительно переслать по email документы организации, рабочие кейсы с отзывами и фотографиями, прочую важную информацию.

Перед встречей необходимо составить приблизительный план беседы с рабочими, записать в блокнот интересующие вопросы, которые для всех должны быть одинаковыми. В ходе переговоров важно выяснить: каковы сроки и стоимость предоставляемых услуг, какие даются гарантии качества, как можно оптимизировать затраты. Такой подход даст возможность получить сразу несколько коммерческих предложений, из которых можно будет выбрать наиболее подходящее.

Общаясь с потенциальными исполнителями, важно обратить внимание на следующие моменты:

1. Техническое обеспечение. Если у ремонтника есть профессиональное оборудование и инструменты, это даст возможность выполнить любые виды работ, а также подтвердит компетентный подход к выполнению доверенных обязательств по ремонтно-строительным операциям. Поэтому стоит поинтересоваться о наличии инструмента заранее. Хорошо, если у ремонтников есть собственный транспорт. Ведь перепланировка и демонтаж непременно потребуют вывоза большого количества строительного мусора. А это может существенно повлиять на итоговую стоимость ремонта в однокомнатной квартире в новостройке и тем более в жилом доме.
2. Обратная связь. Подрядчик должен обеспечить для своего заказчика постоянную и надежную связь. Ведь часто возникают ситуации, когда исполнители берут с заказчика аванс, оставив свой контактный номер телефона, и исчезают в неизвестном направлении. При этом номер мобильного оказывается либо недействительным, либо постоянно вне зоны действия сети.

Никогда не нужно вносить аванс. Если необходимо закупить стройматериалы, за них можно расплачиваться уже после того, как они окажутся на территории заказчика, по товарному чеку или накладной, убедившись в надлежащем качестве товара. Причем оплату нужно вносить только в соответствии со сметой.

В самом начале работ уже можно расспросить мастера об этапах предстоящей работы и технологиях, которые будут в ней задействованы. Ведь если подрядчик утверждает, будто уложит кафель в санузле за 1 день без удаления старой краски или поклеит обои без предварительной подготовки стен для экономии средств на грунтовке, следует поискать других мастеров.

Все же важно помнить, что китайские материалы эконом-класса имеют небольшой срок службы, поэтому очень скоро потребуют замены.

Как не попасть впросак, оценивая стоимость ремонта однокомнатной квартиры

Многие владельцы жилья ищут ремонтников по рекомендациям знакомых (сарафанному радио), у которых квартиры после обновления отделки могут свидетельствовать о высоком профессионализме исполнителей. Но ответственность за итоговое качество ремонта в этом случае не будут нести ни те, кто рекламируют данную компанию, ни сами рекомендуемые субъекты.

Понятие ответственности фигурирует только в официально заключенном договоре подряда. Однако и подобные документы могут не уберечь заказчика от возможных неприятностей.

Прежде чем заключать соглашение с подрядчиком, необходимо посетить офис организации. Убедившись в успешности контрагента, следует проверить наличие лицензии на ведение строительных работ II категории (ремонт и отделка жилых помещений).

Сметные данные должны быть убедительными. Нужно внимательно отнестись к каждой цифре, ведь ремонтники очень часто завышают цены, чтобы покрывать издержки.

Чтобы проверить адекватность выставленных расценок на стройматериалы, можно лично отправиться на рынок, предварительно одевшись примерно как среднестатистический рабочий или бригадир. Такая маскировка позволит узнать об очень интересном явлении. Цифры в чеках здесь указываются не исходя из рыночной стоимости товаров, а по просьбе покупателя, который получает определенную маржу с каждой сделки (продавцы это воспринимают как должное).

В этой связи крупные закупки следует осуществлять вместе с исполнителями. Если нет возможности присутствовать лично, необходимо попросить сопроводить ремонтников кого-нибудь из знакомых, которые разбираются в данной теме. Однако даже в этом случае нужно быть начеку. Ведь подрядчик может утверждать, что нужно закупить именно такое количество материала. Хотя уже в этот момент он будет думать о том, кому продаст остатки, изначально заложенные в смету.

Бывает и так, что цифры в расчетах оказываются намного меньшими, чем реальная стоимость ремонта в новостройке однокомнатной квартиры. Поэтому важно не допускать наличия общих позиций в документе. Например, формулировка «обработка стен» или «укладка паркета» скорее всего не подразумевает под собой покупку клея, грунтовки или аренду машины для циклевки, за которые придется заплатить отдельно.

Иногда можно опереться на понятие «под ключ», когда ремонтник вряд ли сможет доказать, что паркет без нанесения лака представляет собой завершенное напольное покрытие. Обратить внимание стоит даже на позицию «вывоз мусора». Плата за эту услугу может быть включена в смету или нет. Это зависит как от добросовестности исполнителя, так и от содержания договора.

Обязательным условием является разделение всего ремонта на этапы. Это должно быть прописано и в договоре. По факту завершения каждого этапа работ будет производиться и оплата. Стоимость необходимых для данного этапа стройматериалов оплачивается до начала его выполнения. Расчет за работу – после. Если контрагент запрашивает предоплату (определенный процент) от общей стоимости ремонтных работ, это может свидетельствовать о его ненадежности.

Рекомендуется посещать объект ремонта как можно чаще. Ведь если сегодня заказчик не увидел перекос в штукатурке, завтра такой брак будет умело закрыт обоями, а растоптанные окурки так и не будут сметены с пола перед укладкой паркета.

Лучше указать на недостатки сразу, чем обнаружить брак после завершения финишной отделки. Пусть это будет в ущерб срокам и потребует внесения дополнительной статьи расходов. На самом деле даже самый продуманный и последовательный ремонт редко вписывается в отведенные вначале бюджеты и временные рамки.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

Выполняем качественные ремонты однокомнатных квартир под ключ в новостройках Москвы и Московской области. Цены на ремонт зависят от площади квартиры ,а также уровня сложности чистовой отделки,как и сами сроки выполнения ремонта . При формировании цены на ремонт однокомнатной квартиры под ключ мы закладываем все необходимые, черновые материалы. Чистовые остаются на плечах заказчика. … В нашей компании в среднем на ремонт 1 -2 комнатной квартиры под ключ уходит порядка 2-3 месяцев и это связано в первую очередь с временем полного высыхания материалов.

Ремонт однокомнатной квартиры в Москве ПОД КЛЮЧ.

Ремонт однокомнатной квартиры, как правило, сопровождается перепланировками, особенно, если речь идет о старых домах, так называемых хрущевках, где планировка оставляет желать лучшего, а несущих стен-перегородок, по сути, и нет. Обычным делом при ремонте однокомнатной квартиры являются:

• Совмещение санузла;
• Расширение пространства за счет лоджии;
• Расширение гостиной.

Ремонт однокомнатной квартиры в Москве: примеры работ

Ремонт однокомнатной квартиры
Услуги	Ед. изм.	Цена от, руб.
Ремонт однокомнатной квартиры (эконом/косметический)	кв.м.	3450
Ремонт однокомнатной квартиры (капитальный)	кв.м.	4400
Ремонт однокомнатной квартиры (евроремонт/дизайнерский)	кв.м.	4800

Ремонт однокомнатной квартиры в Москве: порядок оказания услуги

Высылаем замерщика

Составляем смету

Доставляем материалы

Выполняем работы

Принимаем оплату

Требуется (-ются) ремонт однокомнатной квартиры в Москве? Только специалист на месте скажет точные расценки и сроки.

Мы составляем максимально полную смету на услугу ‘ремонт однокомнатной квартиры’, чтобы в будущем не было неприятных неожиданностей.

Берем доставку необходимого оборудования и материалов на себя, чтобы ремонт однокомнатной квартиры, как можно меньше затрачивал(-и/а) Вашего личного времени.

Услуга ‘ремонт однокомнатной квартиры’ выполняется в строгом соответствии со сметами и строительными нормами, разумеется, с чистотой после себя.

Начните с БЕСПЛАТНОГО вызова мастера на услугу ‘ремонт однокомнатной квартиры’. В ходе общения с ним, Вам станет понятно: какие затраты Вас ожидают, в какие сроки может быть выполнена(-ы) данная(-ые) работа(-ы), с какими потенциальными трудностями можно столкнуться, как их преодолевать.

Ремонт однокомнатной квартиры в Москве . Без предоплаты, с гарантией 7 лет. Платим штраф, если сорвем сроки. Выход за рамки сметы за наш счет. … Новое жилье в новостройке или жилплощадь с устаревшим интерьером, который надоел и потерял свой первоначальный лоск, нуждаются в хорошей отделке, капитальной или косметической. Поможет профессиональный ремонт однокомнатной квартиры – полная перепланировка с установкой окон и замена дизайна на свежий, модный, интересный. 4 простых шага До идеального ремонта . 1 .Заявка. … Сколько стоит хороший ремонт квадратного метра? Хотите узнать примерные расценки и сроки – звоните в офис нашей компании или оставьте заявку на консультацию онлайн.

Ремонт однокомнатной квартиры в Москве

Ремонт – это не только стремление к прекрасному, но и головная боль для многих владельцев недвижимости. Ремонтные работы включают в себя комплекс мероприятий, направленных на преображение внешнего вида помещения и даже на изменение его назначения.

Ремонт однокомнатной квартиры с гарантией по договору

Что будем ремонтировать?

Какая площадь ремонтируемого помещения?

Когда планируете начать ремонт?

В течение месяца

Еще не определились

Чем быстрее тем лучше

В какой бюджет планируете уложиться?

до 150 000 рублей

150 000 — 300 000 рублей

300 000 — 500 000 рублей

500 000 — 900 000 рублей

900 000 — 1 500 000 рублей

Свыше 1 500 000 рублей

Какой класс ремонта Вас интересует?

Заполните поля и узнайте цену

Оставьте номер телефона, к нему будет закреплен выбранный подарок и скидка на материалы до 20%. Куй железо пока горячо!

• Экономим до 20% бюджета
• Поэтапная оплата по факту
• Скидки на мебель под заказ
• Договор и 3 года гарантии

Давайте вместе рассчитаем стоимость вашего ремонта!

Если вы хотите, чтобы ремонт однокомнатной квартиры под ключ прошел без лишних хлопот, обратитесь к мастерам компании «Корона». Мы готовы прийти вам на помощь в любое время!

Услуга	Цена за работу от:	Ед.измерения
Окончательная стоимость после замера и составления сметы*
Ремонт однокомнатной квартиры	3500	м2
Косметический ремонт	2420	м2
Капитальный ремонт	3845	м2
Евроремонт	4790	м2
Дизайнерский ремонт	4550	м2
Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке	4180	м2
Ремонт под ключ	3450	м2

Работы по видам

Демонтаж от 150 руб/м 2

Дизайн от 400 руб/м 2

Сантехнические от 500 руб

Плиточные от 500 руб/м 2

Электрика от 60 руб/изд

Пол от 180 руб/м 2

Стены и потолки от 130 руб/м 2

Штукатурно-малярные от 100 руб/м 2

Оставьте заявку или позвоните по номеру: 8 (995) 094-44-92

В наши услуги входят следующие работы, выполняемые в «однушке»:

• замер объекта и составление сметы;
• разработка дизайн-проекта;
• выбор, закупка и доставка стройматериалов;
• закупка, сборка и доставка мебели, а также бытовой техники;
• перепланировка помещений;
• демонтаж перегородок и старого покрытия;
• выполнение электроразводки в квартире, установка автоматов, электрощитов, розеток, выключателей и приборов освещения;
• выравнивание всех поверхностей;
• поклейка обоев или окрашивание стен;
• устройство напольного покрытия – паркет, ламинат, плитка, кафель;
• монтаж потолочной конструкции – натяжной или подвесной;
• установка канализационных и водопроводных труб.

Фото пример работ по ремонту однокомнатной квартиры под ключ

Фото работ по ремонту большой однокомнатной квартиры

Фото работ по ремонту однокомнатной квартиры 38 м2

Фото пример недорогого ремонта 1-к квартиры

Хотите узнать о нас больше? Навигация:

Внушительный опыт работы наших специалистов позволяет нам брать заказы в любых зданиях: кирпичных, монолитных, панельных.

Особенности ремонта однокомнатных квартир:

• Все зоны должны быть оформлены в одном стиле для создания ощущения целостности помещения.
• Для гармоничной организации пространства потребуется перепланировка.
• Нужна разработка дизайн-проекта, где будет отражена расстановка мебели и бытовой техники.
• Лучше отказаться от объемных конструкций и давящих оттенков, которые визуально «съедают» пространство, а также от ширм, перегородок и многоуровневых потолков.

Нас часто спрашивают

Сроки зависят от объема и сложности работ, поставок чернового и чистового материала (в случае, если они куплены «под заказ».)

Стоимость работ НЕ может измениться без вашего согласия. В таких случаях составляется доп. соглашение с новым объемом работ.

Закупку, приём и доставку материалов мы готовы взять на себя.

Мы работаем только по договору. Все работы, не учтенные в договоре или доп. соглашении, вы в праве не оплачивать.

Оплата, как правило, происходит равными долями, поэтапно.

Гарантия по ДОГОВОРУ и по ЗАКОНУ составляет 3 года.

В случае ЧС в квартире во время ремонта, вступает в силу страховка, которую также можно оформить вместе с договором. Такие случаи крайне редки, но имеют место быть!

Да, мы являемся официальными партнерами нескольких банков, предоставляющих рассрочку и кредитные продукты с УНИКАЛЬНЫМИ УСЛОВИЯМИ.

Специалисты «Короны» всегда идут навстречу клиентам, подбирая для вас наиболее оптимальные варианты сотрудничества, поэтому у нас вы можете заказать ремонт однокомнатной квартиры в Москве на выгодных условиях.

Анна Чижова Давайте вместе посчитаем стоимость работ?

Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры в Москве

Если вас интересует стоимость ремонта однокомнатной квартиры с материалами, свяжитесь с нашим менеджером, который предоставит подробную консультацию по всем вопросам.

Наша схема работы с заказчиками:

• Выезд сметчика на квартиру – бесплатный. Он выполнит необходимые замеры, обсудит с вами варианты отделки и предоставит рекомендации по техническим решениям.
• Вы получите полный расчет стоимости ремонта и стройматериалов, на основе которого сможете согласовать любые изменения, а также получите график выполнения определенных этапов работы и затрат на них.
• Заключаем официальный договор, составленный юристами, где указываем сроки сдачи объекта, точную стоимость и порядок оплаты.
• У нас работают только профессиональные строители, которые успешно отремонтировали не одну сотню квартир с нуля.
• По договоренности с клиентом мы можем помочь в выборе мебели и бытовой технику, которую потом доставим на объект и поможем установить.
• Контроль работы – наш прораб полностью берет на себя контроль по всем этапам ремонта.
• Оплату можно переводить частями.

Цены на услуги по отделке в новостройках и вторичном жилье зависят от объема работы и ее сложности. Если в процессе работы возникают нюансы, их оплата обсуждается с клиентом отдельно.

Хороший ремонт 1-к квартиры не будет стоить три копейки, но мы делаем все, чтобы помочь вам сэкономить до 20% от бюджета и получить качественную работу, которая сохранит свой первоначальный вид долгое время.

Оставьте заявку на сайте компании «Корона», чтобы наш менеджер мог связаться с вами для уточнения деталей заказа и согласования времени визита заказчика.

Этапы ремонта однокомнатной квартиры под ключ. При ремонте однокомнатных квартир должен быть четко соблюдаемый порядок действий: проектирование и планировка помещения … Стоимость ремонта однокомнатных квартир в новостройке . Цена евроремонта однушки под ключ в Москве за квадратный метр. Сколько стоит сделать капитальный ремонт однушки. Косметический ремонт 1 комнатной квартиры фото.