Сколько стоят черновые материалы для ремонта в новостройке за квадратный метр

Расчет стоимости материалов для ремонта в квартире. Расскажем о всех нюансах ремонта с экспертной точки зрения.

Черновой ремонт

Компания Новый-Ремонт выполняет черновой ремонт в Москве и ближнем Подмосковье с нашими качественными черновыми материалами и гарантией, отработанные технологии позволяют выполнить черновую отделку высокого качества и точно в сроки.

У нас можно заказать черновой ремонт под ключ или отдельные виды черновых работ: кладку перегородок, штукатурку и шпатлевку, электромонтаж, шумоизоляцию, или сантехнические работы.

Сегодня черновой ремонт квартир относится к числу наиболее востребованных видов услуг. Это подготовительная работа, позволяющая создать необходимые условия для дальнейшего нанесения «чистовых покрытий», завершающих общий образ помещения.

Нередко проведение черновых работ требуется в новостройках, которые сдаются владельцам в виде голой «бетонной коробки». Однако это еще не значит, что такой ремонт не может быть проведен во вторичном жилье. Все зависит от конкретной ситуации, пожеланий заказчика, его представления о том, как именно должна выглядеть квартира после завершения всех работ.

(от 3500 р м.кв работы-от 3400 м.кв черновые материалы)

(в стоимость черновых материалов входит доставка до объекта и подъем на этаж)

Сколько стоит качественный черновой ремонт?

Если вас интересует черновой ремонт в новостройке и его цена с материалом то это зависит от многих факторов и рассчитывается обычно в индивидуальном порядке. Стоимость формируется под влиянием таких моментов, как сложность и объем работы, цена продукции, требуемые сроки и особые пожелания заказчика.

Нередко для клиентов определяющим критерием выбора строительной компании становится сумма, которая запрашивается за весь комплекс работ. Однако не стоит забывать и о том, что за чрезмерно низкими ценами могут скрываться не самые приятные нюансы сотрудничества. Многие фирмы занижают стоимость своих услуг в ущерб надежности ремонта, предлагая низкосортные материалы, отличающиеся сомнительным качеством.

Новостройка до черновых работ:

После проведения работ:

Калькулятор стоимости чернового ремонта квартир

• Черновой
• Эконом
• Стандарт
• Элитный

Таблица примерных цен черновых работ и материалов

Наименование объекта	Стоимость черновых работ	Стоимость материалов (включая доставку и подъем)
Однокомнатная квартира до 45 м.кв	От 160 000 рублей	От 150 000 рублей
Двухкомнатная квартира до 70 м.кв	От 260 000 рублей	От 200 000 рублей
Трехкомнатная квартира до 120 м.кв	От 350 000 рублей	От 300 000 рублей
Таунхаус 180 м2	От 900 000 рублей	От 650 000 рублей

Стоимость действительна по состоянию на 2022 год.

ЦЕНЫ НА ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ЧЕРНОВЫХ РАБОТ В НОВОСТРОЙКЕ:

№	Вид оказываемых услуг	Ед.Изм.	Цена рублей
Раздел №1 Полы
1	Стяжка пола до 7 см	кв.м	500
2	Стяжка пола свыше до 10 см	кв.м.	550
3	Укладка шумоизоляции шуманет 100 гидро	кв.м.	200
4	Насыпные полы (knauf)	кв.м.	1800
Раздел №2 Стены
1	Штукатурка под маяк	кв.м.	450
2	Штукатурка визуально	кв.м.	250
4	Штукатурка санузлов цементной смесью	кв.м.	550
3	Шпатлевка под обои	кв.м.	210
4	Шпатлевка под покраску	кв.м.	280
5	Кладка стен из пеноблока 7 см	кв.м.	380
6	Кладка стен из ПГП 8 см	кв.м.	550
7	Штукатурка оконных откосов под покраску	м.пог	750
9	Установка подоконников до 2 м.пог	шт	500
Раздел №3 Потолки
1	Штукатурка потолка	кв.м.	500
2	Шпатлевка потолка под покраску	кв.м.	350
3	Оклейка паутинки	кв.м.	250
4	Установка малярной сетки	кв.м.	80
5	Покраска в два слоя	кв.м.	250
6	Монтаж ГКЛ в один уровень	кв.м.	700
Раздел №4 Инженерная часть электрика и сантехника
1	Комплексная разводка системы отопления (rehau) с централизованным щитом подачи	комплекс	от 30 000
2	Комплексная разводка водоснабжения и канализации	комплекс	от 15 000
3	Электромонтаж простой до 50 точек	комплекс	от 25 000
4	Закладка трассы под кондиционер	комплекс	от 8000

Казалось бы, что сложного может быть в проведении такого вида услуг как черновой ремонт, с материалами стоимость работы должна быть предельно низкой, ведь в этом случае нет необходимости добиваться эстетической привлекательности помещения. Однако это лишь поверхностный подход к этому вопросу. Следует учитывать, что этот вид ремонта является базовым, а потому должна быть создана прочная и надежная основа для финального нанесения чистовых материалов. То, насколько качественно будут проведены черновые работы, зависит эстетика, долговечность и практичность основного ремонта.

Как формируется цена чернового ремонта квартир и коттеджей?

Прежде чем заказать черновой ремонт, цена за квадратный метр может стать своего рода ориентиром при выборе компании. Сказать однозначно, какая сумма потребуется для проведения всех работ, можно лишь после детального рассмотрения особенностей помещения и требований заказчик. На стоимость работы за квадратный метр влияют следующие факторы:

• площадь объекта;
• наличие возведенных перегородок;
• количество стен;
• высота потолков и многое другое.

Узнать точную сумму за ремонт заказчик может только после составления сметной документации. Полученная цена работы указывается в договоре и остается неизменной на протяжении всех этапов работы.

Пример сметы на черновой ремонт в квартире новостройке с материалами

Виды работ при черновой отделки с нуля

Такой ремонт подразумевает минимальный перечень отделочных работ. Его проведение удобно в том случае, если вы не хотите спешить с приобретением материалов для чистового ремонта. Это позволит значительно сэкономить. При черновом ремонте проводятся следующие виды работ:

Почему стоит доверить черновой ремонт именно нам?

Обратившись в нашу компанию, вы имеете возможность заказать проведение чернового ремонта по выгодной стоимости. Наши специалисты готовы осуществить выезд на ваш объект для предварительной оценки стоимости и сложности заказа.

Благодаря многолетнему опыту работы и команде квалифицированных сотрудников, мы можем гарантировать каждому клиенту высокий сервис обслуживания и профессиональное выполнение работ. С нами вы можете превратить новостройку в комфортное и уютное жилище, которое будет соответствовать всем современным стандартам безопасности и надежности.

Отметим, что подобные ремонтные работы мало чем отличаются от тех, что проводятся в ранее эксплуатируемой квартире. Мы готовы оказать все необходимые услуги по привлекательным ценам. Очень важно заранее спланировать каждый этап работы, чтобы готовый результат полностью оправдал ваши ожидания.

Такой подход также позволит сделать все необходимое в соответствии с запланированным бюджетом. Тщательно продуманный план черновых работ – это залог того, что ремонт будет проведен максимально качественно и прослужит долгий срок.

Преимущества сотрудничества с нами

Доверив ремонт вашей квартиры в черновом нашей компании, вы можете быть уверены в качестве выполненных работ. К выгодам обращения к нам относятся:

• долгосрочная гарантия на все виды работ;
• большой опыт в этой сфере – у нас работают только профессионалы, знающие все тонкости ремонта любого типа;
• бесплатное консультирование клиентов 7 дней в неделю;
• сумма, которая озвучивается перед началом работ, указывается также в договоре и остается неизменной на всех этапах;
• наша компания несет полную материальную ответственность;
• мы предлагаем поэтапную оплату заказа, т.е. вы вносите денежные средства по факту выполненных работ;
• благодаря прямому сотрудничеству с ведущими производителями строительных и отделочных материалов мы может предложить нашим клиентам всю необходимую продукцию по наиболее выгодным ценам;
• в нашей компании работают только постоянные сотрудники, а потому вам не придется переплачивать за услуги посредников;
• наши специалисты строго контролируют каждый этап ремонта и следят за тщательным соблюдением все стандартов качества и безопасности;
• вам не обязательно лично присутствовать на объекте во время проведения ремонтных работ – в случае возникновения вопросов вы всегда можете связаться с нашим инженером-сметчиком, что позволит вам быть в курсе всех событий;
• мы проводим работу в разумные сроки, с минимальным шумом и после завершения ремонта убираем весь оставшийся мусор;
• вы получаете объект, который будет полностью соответствовать заранее разработанному проекту.

Несмотря на то, что наша компания располагает безупречным портфолио выполненных работ и многолетним опытом, мы готовы предложить вам полный перечень услуг по наиболее выгодным ценам. Даже при наличии ограниченного бюджета вы всегда сможете найти оптимальное решение с помощью наших сотрудников.

К реализации каждого проекта мы подходим с особой ответственностью и вниманием, составляя капитальную схему работы. Все виды работ мы выполняемым самостоятельно, без необходимости прибегать к помощи сторонних фирм. Это не только позволит вам сэкономить, но и быть уверенным в том, что в итоге вы получите именно тот результат, который ожидали.

Ждем ваших заявок! Наши консультанты готовы предоставить вам исчерпывающую информацию касательно наших услуг и особенностей сотрудничества. У нас вас ждет прозрачная ценовая политика и высокий сервис обслуживания!

Ниже находится актуальная на 2021-2022 год таблица с ценами на ремонт квартир за кв . м , с применением качественных материалов . Вы можете и самостоятельно рассчитать стоимость строительных услуг и черновых отделочных материалов с помощью калькулятора. Окончательную цену рассчитывает менеджер после проведения замеров или получения плана квартиры и пожеланий заказчика. Стяжка пола.

Расчет стоимости материалов для ремонта в квартире

Ремонт стоит денег. Хороший ремонт с хорошими материалами стоит больших денег. Как рассчитать, сколько материалов потребуется для ремонта? Сколько в среднем стоят эти материалы? Что еще нужно учитывать при составлении сметы и бюджета на ремонт? Расскажем на примере типовой двухкомнатной новостройки площадью в 80 м2.

Объем работ

Прежде всего, для определения стоимости расходов на материалы необходимо ознакомиться с фронтом работ. Сначала определим, новая ли это квартира или купленная на вторичном рынке, требуются ли демонтажные работы (например, снос перегородок). Будет ли ремонт капитальным или он ограничится лишь так называемыми «косметическими» видами работ?

Перед началом ремонта в квартире необходимо определить следующие детали:

В чем будет заключаться дизайн будущего интерьера?

Какие потребуются материалы и во сколько они обойдутся?

Кто будет делать ремонт?

Приблизительно определить стоимость ремонта и отделки.

Допустим, что потребуются электромонтажные работы во всем доме, сантехнические работы в кухне и ванной, черновая и чистовая отделка.

В дальнейшем, при расчете стоимости материала определите значения площади комнаты: для этого умножьте длину и ширину на высоту потолка. Также нам понадобится периметр помещения, нужно сложить длину и ширину. Вычитаем все проемы и площадь их сечения (окна и дверной проем).

Значение площади комнаты берется для расчета количества материала для пола, периметр позволит правильно посчитать плинтус. Не забывайте о наличии определенного запаса, чтобы не ошибиться с материалом и расцветкой.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Черновые работы

К материалам черновой отделки можно отнести:

Сухие смеси для выравнивания полов.

Блоки для возведения новых перегородок (на случай, если решили поломать старые).

Штукатурку для выравнивания стен.

Грунтовку для стен.

Можно определить стоимость расхода каждого материала, от чего можно отталкиваться в дальнейшем.

Штукатурка стен гипсом или смесью на ее основе в один слой составит 10 килограмм на 1 квадратный метр, пескобетоном – около 20 кг (может применяться при ремонте санузлов). Грунтовка стен одним слоем тратит 200 грамм, а шпаклевка для выравнивания – 1,5 килограмма на 1 «квадрат».

Наливной пол необходимо рассчитывать из расхода 15 килограмм, на покраску стен и, возможно, потолков – 150-200 грамм на квадратный метр. Не забывайте, что у каждого производителя стоимость расходного материала может меняться, так как есть разные технические характеристики.

Также не забывайте, что лучше взять материала с небольшим запасом, чтобы избежать дополнительных расходов на дозакупку. Это лишь стартовый набор, с которого выполняется ремонт комнат.

Электрика

Список всех комплектующих:

кабель с тремя жилами;

телевизионный и компьютерный кабели;

хомут для крепления проводов, диаметром от 5 до 20 мм;

дюбель-гвоздь под отверстие диаметром от 8 мм;

стяжка-хомут длиной около 20 сантиметров для крепления проводов на потолке при последующем монтаже кабелей без гофрированных труб;

клипсы-держатели для гофрированной трубы;

подрозетники – установочные короба;

перемычки для соединения подрозетников;

счетчик и щиток;

устройство защитного отключения и шина-перемычка к нему;

тройник, патроны и лампы для так называемой «времянки» в период ремонтных работ;

розетки и выключатели.

Итого – 50 000 рублей в среднем обойдется покупка всех комплектующих. Сюда же можно поместить и светильники, люстры и бра, а также настольные лампы, которые составят полную композицию интерьеру будущего отремонтированного дома. Разумеется, общую стоимость работ они поднимут (например, итальянская люстра может стоить от 5 до 30 тысяч рублей).

Электроматериал лучше закупать в специализированных магазинах, если магазин сетевой или самый крупный в вашем городе – это означает, что вы сможете немного сэкономить и убедиться в качестве материала. Так у вас получится ремонт, в котором не нужно будет срочно заменить некачественный или даже сгоревший материал. Обращайте внимание на электрику торговых марок Legrand, ABB, IEC, NYM и Schneider Electric.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

С учетом светильников стоимость обновления электрики для дома составляет 80-90 тысяч рублей.

Важно! Ни в коем случае не работайте с электричеством, если нет четкого понимания, что нужно делать. Это может быть травмоопасно, особенно при работе с неизолированными проводами. Лучшее решение – это вызов профессионального электрика или оформление работ при комплексном ремонте квартиры.

Сантехника

Чтобы смонтировать коллекторы, сделать ремонт водоснабжения, канализации и системы отопления, а также установить чистовую сантехнику потребуется около 100 000 рублей.

Отдельно рассмотрим ремонт в ванной комнате. За основу возьмем стандартный ремонт с классической бежевой расцветкой плитки с декоративными вставками.

Внутри ванной располагается обычная ванная чаша и унитаз, небольшая раковина, зеркало и небольшой шкафчик, который может располагаться на стене или в отдельной тумбе под раковиной, это уже на усмотрение владельца квартиры.

Стандартная площадь ванной – 4,5 квадратных метра. В среднем на материалы уйдет 32 тысячи рублей (столько же примерно за работы), сантехника может обойтись до 30 тысяч рублей. Если сюда добавить водонагреватель, обычный стоит в пределах 30-40 тысяч рублей, то определим, что итоговая стоимость ремонта ванной с сантехникой составит 100 000 рублей.

С сантехникой нужно быть предельно внимательными. Если нет опыта в ремонте, лучше в стоимость работ заложить услуги профессионального сантехника.

Чистовая отделка

В список материалов вы должны внести плитку для отделки стен и полов ванной и, возможно, кухни. Напольная плитка удовлетворительного качества (например, от компании «Kerama Marazzi») стоит 1500 руб. за 1 квадратный метр.

В 30 000 рублей можно уложиться «с головой», так как специфика строительства квартир в монолитных домах не позволяет делать большими ванные комнаты и места для готовки. Упор делается на жилую часть. Плитку для ванной нужно брать с запасом как минимум в 20% от общего объема – никто не застрахован от непрофессиональной укладки.

Для стен в комнатах, а также в кухне, потребуется минимум 20 «квадратов» обоев. При средней стоимости виниловых обоев на флизелиновой основе в 1 000 рублей, соответственно, выйдет около 20 000 рублей (более качественные немецкие обои стоить будут от 2000 за рулон и выше).

Далее по плану расчётов потолок. Стоит ли монтировать натяжные конструкции? Наш ответ – да. Это очень практично и не требует дополнительных трудностей. В среднем, стоимость монтажа потолка составляет 500 рублей за квадратный метр. Допустим, у нас 40 квадратных метров жилой площади, следовательно, придется заплатить 20 000 рублей.

Отдельно стоит выделить расчет обоев и остального материала для стен. Из общей площади обязательно убирайте оконные и дверные проемы. Их нужно вычесть из общей площади.

Например, если площадь стены в общем около 38 квадратных метров, то оклеивать по факту придется около 35 «квадратов». Округление производите до большего, так вы сформируете запас материала. Это особенно важно при грунтовке и оштукатуривании – разница будет ощутима при точном и неточном расчете. При покупке обоев запас обычно измеряется рулоном или половиной целого рулона.

Подводим итоги

В соответствии с планом на ремонт ориентировочная стоимость материалов составляет около 350 000 рублей. К этой стоимости добавьте возможную замену кухонной части и мебель в комнатах. Помимо денег, вы затратите десятки часов работ при самостоятельном ремонте. Целесообразно учитывать и их. Как? Посчитайте, сколько стоит ваш рабочий час и приплюсуйте к стоимости материалов. Сравните с расценками фирм по ремонту квартир. Иногда приглашать профессионалов выгоднее.

Если черновая отделка будет выполнена с нарушением, а проблема станет заметна уже на этапе чистовой работы, то придется заложить дополнительные средства на переделку. Общая стоимость в таком случае может быть увеличена как минимум в 3 раза.

Впрочем, вы можете воспользоваться услугами комплексного ремонта квартиры. Специалисты подберут оптимальный вариант оформления интерьера, стоимость всех работ не будет увеличиваться, всё будет выполнено в фиксированные сроки. Для компании главное – качественный результат с гарантией на случай каких-либо ошибок, что является редкостью для опытных строителей.

Решите, что важнее – сделать все самостоятельно или гарантированно получить качественный результат.

Гарантируем сделать черновой ремонт в новостройке за 13 дней. Сезонные скидки до 20% на черновой ремонт в новостройке . Бесплатная смета. … Фото чернового ремонта в новостройке с ценами . Стоимость указана за косметический ремонт (демонтаж, чистовые работы, влажная уборка). Общая площадь. от м ² — до м ². Стоимость . от р. — до р. Вид помещения.

Сколько стоит ремонт квартиры, пример с ценой за м2.

Приобретая новую квартиру или затевая ремонт во вторичном жилье в первую очередь перед Вами встает вопрос: сколько стоит ремонт квартиры? Как определить бюджет всего мероприятия? В поисках информации на многих сайтах в интернете или на рекламных баннерах в новостройках Вы сталкиваетесь со следующими предложениями: 3500 руб. за м 2 за черновой ремонт, 7000 руб. за м 2 под ключ с материалами и т.д.

А что же значит эта цифра 4000 руб. за м 2 или 25 000 руб. за м 2 ? Что включено в этот бюджет и сколько же в конечном итоге будет стоить преобразование Вашей квартиры и каким будут сроки? В этой статье мы на реальном примере постараемся подробно рассказать Вам, на что и в каком объеме Вы потратите свои деньги, заказывая услуги в компании или у частных подрядчиков.

Смета на ремонт

Давайте приступим. Цена ремонта за квадратный метр по полу – это сумма всех затрат на работы, поделенная на количество квадратных метров в Вашей квартире (на площадь жилья). И вот в этом кроится первый подводный камень, с которым сталкиваются заказчики, не зная всей кухни и особенностей процессов. А заключается он в том, что каждый проект индивидуален. И только персональная консультация по конкретному объекту позволяет собрать всю нужную информацию для точной сметы по проекту. Поэтому проще и рациональней сделать звонок, пригласить представителя компании на объект и получить персональное предложение.

Помимо большого разнообразия внутренней отделки, отличающихся друг от друга разной технологией исполнения, а соответственно и разным объемом трудозатрат и сроками выполнения работы, существует не менее огромный выбор материалов, который будет использоваться для проведения данных работ. Соответственно, даже небольшое изменение видов внутренней отделки сразу отражается на конечном бюджете.

Влияет количество и сложность элементов декора, способы нанесения покрытия и многое другое. Уже при визуальном осмотре будет возможным понять, требуется ли выравнивание стен, насколько сложными будет демонтаж старых покрытий и будет ли нужна замена электроповодки.

«Как же тут разобраться?» – спросите Вы. Да очень просто. Нужно составить подробную смету. Тогда Вы точно поймете, за какие работы и материалы необходимо платить. Сразу возникает вопрос: «А что же такое смета?». Это подробный перечень всех затрат на ремонтные работы, структурированный по видам затрат, чаще всего оформленный в виде документа соответствующей формы (приложения к договору).

Как определить объем необходимых работ?

Итак, мы с Вами разобрали как не оказаться обманутым привлекательными рекламными предложениями о практически бесплатном и очень качественном ремонте, но немного отвлеклись от основной темы. От чего же будет зависеть цена услуг? Для точного определения необходимого бюджета первым делом нужно будет заполнить маленькую анкету, состоящую из трех небольших пунктов.

• На первом этапе мы определяем, расположена квартира во вторичном жилье или в новостройке. А так же смотрим, требуются ли демонтажные работы, перепланировка, работа с инженерными системами или помещение уже готово к ремонту.
• Второй показатель, который отразится на наборе проводимых работ и, соответственно, на стоимости — это объем планируемых преобразований. Тут существует два основных вида – это косметический или капитальный ремонт.
• На третьем шаге Вам нужно будет определиться какого класса услуги необходимы. Например, руководствуясь нашим опытом, мы поделили классы ремонта следующим образом:

Для большей наглядности и простоты определения класса и типа ремонта мы подготовили таблицу, представленную ниже. Звездочками отмечен вариант, который и будем рассматривать в данной статье.

Для разбора затрат по составляющим предлагаю взять реальную двухкомнатную квартиру площадью 77 м 2 , расположенную в монолитной новостройке Москвы (подробнее по стоимости ремонта «двушек»). Заказчики выбрали класс «Стандарт».

Статьи затрат на ремонт

Перед тем, как перейти к непосредственно к цифрам давайте разберемся, на какие статьи расходов делятся затраты.

Ремонт класса «Комфорт» и «Стандарт» чаще всего проходит без составления дизайн проекта, поэтому эту статью затрат в нашем случае можно не учитывать.

Работы	Материалы и мебель	Орг. расходы
Черновые;	Черновые;	Доставка материалов;
Чистовые;	Чистовые материалы;	Разгрузка материалов;
Сантехнические;	Для сантехнических работ;	Уборка помещения
Электромонтажные;	Для электромонтажных работ;	Вынос и вывоз мусора;
Работы по спецмонтажу;	Мебель;	Сборка мебели;

Итак, после составления сметы на нашу квартиру площадью 77 м 2 и анализа всех расчётов, получаем следующие цифры.

Смета на работы

Полы. Черновые отделочные работы	Ед изм	Кол	Цена	Сумма
Грунтовка пола за 1 слой	м 2	77	66 р.	4618,8 р.
Устройство наливных полов	м 2	4,9	310 р.	1519,0 р.
Устройство стяжки по маякам до 6 см	м 2	62,3	608 р.	37878,4 р.
Устройство стяжки по маякам свыше 6 см	м 2	9,8	663 р.	6484,1 р.
Укладка сетки (для стяжки)	м 2	72,1	75 р.	5406,0 р.
Монтаж демпферной ленты (кромочной ленты)	м/п	78,4	37 р.	2900,8 р.
Подсыпка керамзита	м 2	23,2	67 р.	1552,4 р.
Гидроизоляция рулонными материалами	м 2	22	332 р.	7304,0 р.
Устройство тепло/ звукоизоляции	м 2	39,1	190 р.	7434,7 р.
Полы. Чистовые отделочные работы	Ед изм	Кол	Цена	Сумма
Облицовка керамической плиткой пола	м 2	23	782 р.	17986,0 р.
Подрезка плитки	м/п	32,8	242 р.	7937,6 р.

1. Черновые работы

Цена за черновые работы в нашем случае составит 438 969,63 рублей или 22,5 % от общей стоимости всего ремонта. Что входит в черновые работы? Это:

• возведение межкомнатных перегородок, выравнивание поверхности пола строительными смесями
• выравнивание (штукатурка) стен составами и последующая их подготовка под чистовую отделку
• выравнивание потолков или монтаж потолков из ГКЛ, так же с последующей их подготовкой под чистовую отделку.

2. Инженерные сети

Далее (или частично во время) у нас идут работы по инженерным сетям. Это сантехнические и электромонтажные работы.

Сантехнические работы включают в себя монтаж коллекторов, разводка труб водоснабжения и канализации, монтаж чистовой сантехники и в нашем случае это составит 54 187,69 руб. или 2,8 % от общих затрат.

Электромонтажные работы состоят из подготовки штробы под прокладку проводов, монтаж подрозетников, монтаж электрического щита, автоматов, розеток, люстр, светильников, устройство теплого пола, разводка слаботочных сетей и т.д. В нашем случае работы обошлись в 100 578 руб. или 5,2 % от общих затрат.

3. Чистовые отделочные работы

Переходим с Вами к следующему этапу, чистовые отделочные работы, которые состоят из укладки плитки, укладка ламината или паркетной доски, может быть линолеума, поклейка обоев или покраска стен, покраска потолка и т.д. Доля этих работ составляет у нас 233 097 руб. или 12 % от бюджета.

4. Спецмонтаж

Спецмонтаж: это такие работы, как монтаж натяжного потолка, монтаж кондиционеров и т.д. В нашем примере затраты составили 50 327 руб. или 2,6 % от общих затрат. Здесь нужно будет сделать небольшую оговорку. В большинстве случаев в таких работах, как монтаж натяжного потолка, в цену уже включены расходы на материалы, используемые при проведении данных работ.

5. Дополнительные расходы.

Далее идут дополнительные расходы, такие как доставка материалов включая их разгрузку, вынос мусора, сборка и установка мебели, а так же прочие организационные моменты. В нашем примере эти затраты составили 79 600 руб. или 4,1 % от всех затрат по ремонту.

Стоимость материалов

Материалы для чистовых отделочных работ

Полы
Ламинат 33 кл Kronostar Broadway Дуб Стирлинг 2,13 м.кв. 8 мм	м 2	965 р.	24	23160 р.
Подложка ХПС 3 мм (10,5х0,5 м) 5,25 м.кв. Солид	м 2	220 р.	10	2200 р.
Линолеум бытовой 3,5 м Tarkett Discovery California-1	м 2	563 р.	10	5630 р.
Плинтус с к/к Дуб темный 55х22х2500 мм	м/п	88 р.	40	3520 р.
Порог стыкоперекрывающий Лука Дуб Мокко 900х37х3,3 мм	шт	143 р.	1	143 р.
Плитка наполная Kerama Marazzi Палермо коричневый 40,2х40,2 см	м 2	1353 р.	16	21648 р.
Затирка для швов Ceresit CE 33 Super, Персик №28, арт.С28	кг.	168 р.	9	1512 р.
Стены
Обои виниловые на флизелиновой основе 1,06х10,5 Home Color арт.Х369-56	м 2	923 р.	16	14768 р.

Черновые материалы

Следующая статья расходов, это материалы. Для нашей квартиры цена черновых материалов, таких как строительные смеси для выравнивания полов, блоки для возведения перегородок, смеси для оштукатуривания стен и их последующей подготовки под чистовую отделку, комплектующие для конструкций из ГКЛ, грунтовки, составы для гидроизоляции и многое другое составит 173 051 руб. или 8,9 % от стоимости всего ремонта.

Материалы для сантехнических и электромонтажных работ

Материалы для сантехнических работ так же, как и для электромонтажных будем делить на черновую сантехнику и чистовую сантехнику, и, соответственно, черновую электрику и чистовую электрику. Затраты на черновую сантехнику составляют 30 364 руб. или 1,6 %. Чистовая сантехника 26 860 руб. или 1,4 %. Соответственно, черновая электрика 38 969 руб. или 2,0 %. Чистовая электрика 63 770 руб. или 3,3 %.

Расходные материалы

Отдельная статья расходов – это расходные материалы. На этот счет существует два разных подхода. Первый, когда расходные материалы уже включены в затраты. Второй, когда расходные материалы оплачиваются отдельно. В нашем случае цена расходных материалов составила 6 335 руб. или 0,3%.

Чистовые материалы

Далее по списку у нас идет довольно внушительная статья расходов – это чистовые материалы. Здесь хочу напомнить, что мы с Вами рассматриваем ремонтные работы класса «Стандарт». И он комплектуется материалами не эконом сегмента, но и на материалы премиум сегмента тут рассчитывать не приходится.

Чистовые материалы — это обои, плитка, ламинат, плинтуса и т.д. То есть те материалы, которые используются на финишной стадии реализации проекта и создают конечный внешний облик интерьера после завершения работ на объекте. В нашем случае затраты на чистовые материалы — 114 525 руб. или 5,9 % от бюджета.

Мебель

Наименование	Цена	Кол-во	Стоимость
Кухня	138 000 руб.	1	138 000 руб.
Стол кухонный	25 000 руб.	1	25 000 руб.
Стул кухонный	6 700 руб.	4	26 800 руб.
Шкаф купе коридор	39 700 руб.	1	39 700 руб.
Стеллаж кладовая	26 900 руб.	1	26 900 руб.
Пуфик балкон	3 870 руб.	1	3 870 руб.
Тумба балкон	4 200 руб.	1	4 200 руб.
Кровать двухспальная	35 700 руб.	1	35 700 руб.
Тумба прикроватная	3 870 руб.	2	7 740 руб.
Шкаф двустворчатый	34 800 руб.	1	34 800 руб.
Стул	3 700 руб.	1	3 700 руб.
Тумба с зеркалом	8 600 руб.	1	8 600 руб.
Тумба под раковину	4 300 руб.	1	4 300 руб.
Пенал	3 800 руб.	1	3 800 руб.
Шкаф навесной	2 670 руб.	1	2 670 руб.
Кровать односпальная детская	12 070 руб.	2	24 140 руб.
Столешница с тумбами (рабочее место)	32 000 руб.	1	32 000 руб.
Стул мобильный	3 200 руб.	2	6 400 руб.
Шкаф	23 700 руб.	1	23 700 руб.
Тумба	4 800 руб.	2	9 600 руб.
Шведская стенка	8 700 руб.	1	8 700 руб.
Итого по мебели:		470 320.00 руб.

Мебель. Это кухня, диваны, столы, стулья и т.д. В нашем примере она обошлась в 470 320 руб. или 24,1 % от бюджета на ремонт. Здесь отдельно хочу заметить, что чистовые материалы и мебель, это те статьи расходов, на которых можно значительно сэкономить. Как сделать это, читайте в нашей статье «10 способов сэкономить на ремонте».

Сводный расчет стоимости ремонта

Итак, друзья, мы с Вами детально разобрались, из чего же состоит стоимость ремонта. Для удобства ниже приведена сводная таблица, где указаны затраты по каждому разделу отдельно. Еще раз оговорюсь, что данные расчеты приведены относительно нашего реализованного проекта площадью 77 м 2 , расположенного в новостройке, была реализована отделка класса «Стандарт».

Расходы на работы

Статья расходов	Стоимость	Цена за м 2	% от общих затрат на ремонт
Черновые работы	438 969,63 руб.	5 703 руб./м 2	22,4%
Сантехнические работы	54 187,69 руб.	704 руб./м 2	2,7%
Электромонтажные работы	100 578,5 руб.	1 307 руб./м 2	5,2%
Чистовые отделочные работы	233 097,95 руб.	3 029 руб./м 2	12%
Работы по спецмонтажу	50 327,3 руб.	654 руб./м 2	2,6%

Расходы на материалы

Статья расходов	Стоимость	Цена за м 2	% от общих затрат
Черновые материалы	173 051 руб.	2 248 руб./м 2	8,9%
Черновая сантехника	30 364 руб.	395 руб./м 2	1,6%
Чистовая сантехника	26 860 руб.	349 руб./м 2	1,4%
Черновая электрика	38 969 руб.	507 руб./м 2	2%
Чистовая электрика	63 770 руб.	829 руб./м 2	3,3%
Расходные материалы	6 335 руб.	83 руб./м 2	0,3%
Чистовые материалы	114 525 руб.	1 488 руб./м 2	5,9%
Материалы для спецмонтажа	67 428 руб.	876 руб./м 2	3,5%

Расходы на мебель

Статья расходов	Стоимость	Цена за м 2	% от общих затрат
Мебель	470 320,00 руб.	6 110 руб./м 2	24,1%

Дополнительные расходы

Статья расходов	Стоимость	Цена за м 2	% от общих затрат
Сборка и установка мебели	38 000,00 руб.	6 494 руб./м 2	2,0%
Доставка и разгрузка материалов	38 700 руб.	503 руб./м 2	2%
Вынос мусора	2 900 руб.	38 руб./м 2	0,1%

Расходы ИТОГО

Статья расходов	Стоимость	Цена за м 2	% от общих затрат
Итого по работам	877 161,07 руб.	11 391,7 руб./м 2	44,9%
Итого по материалам	521 302,00 руб.	6 770,16 руб./м 2	26,9%
Итого по мебели	470 320,00 руб.	6 110 руб./м 2	24,1%
Итого по дополнительным расходам	79 600,00 руб.	1 033,77 руб./м 2	4,1%
Итого ОБЩЕЕ	1 948 383,07 руб.	25 311 руб./м 2	100%

Надеемся, что эта статья помогла Вам разобраться, из чего-же складывается цена ремонта и, что включают в себя эти самые цифры 5000 руб/м 2 , 12000 руб/м 2 или 25000 руб/м 2 , которые Вы видите в рекламных постах или которые Вам озвучивают подрядчики.

Поделитесь с друзьями ссылкой на статью. Если что-то осталось непонятным, смело пишите в наш чат и задавайте вопросы. Поделиться:

• Ремонт квартиры
• Ремонт в новостройках
• Ремонт коттеджа
• Ремонт офиса
• Ремонт ванной комнаты
• Ремонт комнаты
• Ремонт кухни
• Тепловизионное обследование

Оставьте заявку Есть вопросы? Оставьте заявку чтобы наш менеджер мог связаться с Вами и проконсультировать.

Сколько стоит ремонт квартиры под ключ с черновыми материалами ! 13 февраля 2020. 4,4K прочитали. Привет, друзья. … Однако всего за квадратный метр черновых материалов в этой квартире сопоставимо по стоимости за квадратный метр с квартирой 66 метров стандартной типовой «трешкой». То есть мы видим, что в принципе, если разложить по квадратным метрам , то плюс-минус везде все похоже. А чтобы это еще было более понятно и как-то можно было сравнивать, мы возьмем и переведем это все в проценты. Давайте посмотрим, сколько процентов от стоимости работ у нас по этим объектам стоят черновые материалы .