В список «Российская Федерация» включено 44 216 аварийных дома, включая:
- По площади
- По гражданам
На контроле по Распоряжению Правительства РФ № 1743-р
(целевые показатели с 2014 г. по 2018 г.):
| с 2014 г. по 2017 г. | 10 780,40 тыс. м 2 |
| 2018 г. | 201,70 тыс. м 2 |
Расселено:
| c 2008 г. по 2013 г. | 5 191,07 тыс. м 2 |
| c 2014 г. по 2018 г. (по данным Годового отчета за 2020 год) | 10 873,93 тыс. м 2 |
| в 2021 г. (по данным ежемесячного отчета) | 30,12 тыс. м 2 |
Осталось расселить:
| по этапам 2014-2017 гг. | 9,12 тыс. м 2 |
| по этапу 2018 г. | 281,57 тыс. м 2 |
| с 2014 г. по 2017 г. | 686,44 тыс. чел. |
| 2018 г. | 11,86 тыс. чел. |
Расселено:
Передовой опыт — всенародное достояние. О строительстве второй очереди Чернобыльской АЭС (1980)
| c 2008 г. по 2013 г. | 345,60 тыс. чел. |
| c 2014 г. по 2018 г. (по данным Годового отчета за 2019 год) | 691,34 тыс. чел. |
| в 2020 г. (по данным ежемесячного отчета) | 2,02 тыс. чел. |
Осталось расселить:
| по этапам 2014-2017 гг | 0,43 тыс. чел. |
| по этапу 2018 г. | 26,57 тыс. чел. |
Аналитика переселения
Вы можете просмотреть аналитическую информацию по Переселению граждан на выбранной территории в различных разрезах.
Нарушители
Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ в рамках выездного мониторинга на регулярной основе проводит мониторинг исполнения подрядными организациями, застройщиками обязательств по государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренных 185-ФЗ.
Домовая книга
ФОТОГРАФИИ
У нас размещено 55 520 фотографий строящихся и введенных в эксплуатацию домов
ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН
Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
| Алтайский край |
| 526 |
| Амурская область |
| 1 361 |
| Архангельская область |
| 964 |
| Астраханская область |
| 381 |
| Белгородская область |
| 310 |
| Брянская область |
| 241 |
| Владимирская область |
| 178 |
| Волгоградская область |
| 193 |
| Вологодская область |
| 1 084 |
| Воронежская область |
| 430 |
| город Москва |
| 0 |
| город Санкт-Петербург |
| 0 |
| город Севастополь |
| 26 |
| Еврейская автономная область |
| 163 |
| Забайкальский край |
| 320 |
| Ивановская область |
| 275 |
| Иркутская область |
| 1 870 |
| Кабардино-Балкарская Республика |
| 140 |
| Калининградская область |
| 131 |
| Калужская область |
| 503 |
| Камчатский край |
| 87 |
| Карачаево-Черкесская Республика |
| 93 |
| Кемеровская область — Кузбасс |
| 2 150 |
| Кировская область |
| 795 |
| Костромская область |
| 463 |
| Краснодарский край |
| 178 |
| Красноярский край |
| 694 |
| Курганская область |
| 352 |
| Курская область |
| 100 |
| Ленинградская область |
| 927 |
| Липецкая область |
| 217 |
| Магаданская область |
| 82 |
| Московская область |
| 617 |
| Мурманская область |
| 270 |
| Ненецкий автономный округ |
| 0 |
| Нижегородская область |
| 1 227 |
| Новгородская область |
| 246 |
| Новосибирская область |
| 758 |
| Омская область |
| 1 025 |
| Оренбургская область |
| 783 |
| Орловская область |
| 103 |
| Пензенская область |
| 357 |
| Пермский край |
| 732 |
| Приморский край |
| 555 |
| Псковская область |
| 322 |
| Республика Адыгея |
| 28 |
| Республика Алтай |
| 66 |
| Республика Башкортостан |
| 1 075 |
| Республика Бурятия |
| 1 016 |
| Республика Дагестан |
| 220 |
| Республика Ингушетия |
| 38 |
| Республика Калмыкия |
| 50 |
| Республика Карелия |
| 732 |
| Республика Коми |
| 1 004 |
| Республика Крым |
| 38 |
| Республика Марий Эл |
| 434 |
| Республика Мордовия |
| 592 |
| Республика Саха (Якутия) |
| 1 434 |
| Республика Северная Осетия-Алания |
| 166 |
| Республика Татарстан |
| 1 102 |
| Республика Тыва |
| 215 |
| Республика Хакасия |
| 135 |
| Ростовская область |
| 525 |
| Рязанская область |
| 454 |
| Самарская область |
| 1 186 |
| Саратовская область |
| 762 |
| Сахалинская область |
| 1 730 |
| Свердловская область |
| 1 243 |
| Смоленская область |
| 176 |
| Ставропольский край |
| 216 |
| Тамбовская область |
| 201 |
| Тверская область |
| 731 |
| Томская область |
| 372 |
| Тульская область |
| 1 329 |
| Тюменская область |
| 244 |
| Удмуртская Республика |
| 683 |
| Ульяновская область |
| 120 |
| Хабаровский край |
| 214 |
| Ханты-Мансийский автономный округ |
| 210 |
| Челябинская область |
| 639 |
| Чеченская Республика |
| 121 |
| Чувашская Республика |
| 841 |
| Чукотский автономный округ |
| 22 |
| Ямало-Ненецкий автономный округ |
| 1 031 |
| Ярославская область |
| 575 |
Внимание! При регистрации на портале «Реформа ЖКХ» Вы создаете учетную запись пользователя. Для регистрации организации с целью раскрытия информации, после подтверждения регистрации как пользователя, Вам необходимо будет подать заявку на регистрацию организации в Личном кабинете пользователя.
Забыли пароль
Запрос на формирование файла
Этот сайт использует cookie-файлы. Продолжая пользоваться сайтом без изменения настроек, вы даёте согласие на использование ваших cookie-файлов, обрабатываемых в соответствии с Разделом 9 Приложения 1 Политики ГК Фонда СР ЖКХ в отношении обработки персональных данных субъектов персональных данных
Вы можете запретить сохранение cookie-файлов в настройках вашего браузера.
Обратите внимание, что в случае, если использование сайтом cookie-файлов отключено, некоторые возможности и услуги сайта могут быть недоступны.
В разделе «Аварийный жилищный фонд» представлены сведения по аварийным домам, подлежащим расселению.
В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.
В разделе «Контракты на переселение» представлены заключенные контракты по переселению граждан из аварийного жилья, включая: контракты на строительство многоквартирных домов, участие в долевом строительстве, покупку помещений у застройщика, покупку помещений на вторичном рынке, выкуп помещений у собственников, а также другие контракты.
В разделе «Строящиеся дома» представлен перечень строящихся домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.
В разделе «Построенные дома» представлен перечень построенных домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.
В разделе «Ранг субъектов» представлен рейтинг субъектов по реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также итоговый показатель выполнения программ.
Вся информация собрана на основании мониторинга расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым в установленном порядке до 1 января 2012 года и подлежащего сносу или реконструкции в связи с физическим износом.
Источник: www.reformagkh.ru
ЖК «Наследие» от застройщика «Галс Девелопмент»
Иосифа Виссарионовича уже давно нет, но его дело живет. Слава Богу, речь не о строительстве коммунизма, но о строительстве в целом. Заданный в середине 40-х годов ХХ столетия архитектурный тренд жив и по сей день, выражаясь в бурной фантазии современных зодчих. Большой почитатель Сталина-строителя Станислав Круглицкий отправился в Преображенский район столицы чтобы поближе познакомиться с монолитным новобранцем этого округа.
О комплексе
Жилой комплекс бизнес-класса «Наследие» от компании «Галс-Девелопмент» раскинулся в Преображенском районе столицы, вдоль Краснобогатырской улицы на участке площадью пять гектар. Совсем рядом расположилась Преображенская площадь и одноимённая станция метро.
Забавно, но никаких преображений сам район из-за «Наследия» не испытает – этот жилой комплекс действительно наследует у прошлого всё самое лучшее. При этом, глядя на архитектуру в стиле сталинского ампира, можете не сомневаться, что внутри вас ждут полностью современные квартиры. Комплекс занимает нишу очень популярного столице делового жилья, поэтому конкурентов, хоть отбавляй, однако, именно «Наследие» на премии Urban Awards в 2016-м году признали лучшим проектом бизнес-класса. Что ж, тем интереснее будет взглянуть на него внимательнее!
Строительство комплекса ведется в три очереди. Первая была сдана осенью прошлого года с опережением срока – это четыре корпуса переменной этажности в 1, 7, 13 и 16 этажей. Корпуса расположены таким образом, что создают замкнутый внутренний двор. Жители этих домов уже получили ключи от квартир и в данный момент занимаются ремонтными работами.
Сейчас, одновременно со строительством, ведутся продажи второй очереди, в рамках которой появятся два отдельно стоящих корпуса из нескольких секций, тоже переменной этажности – 2, 5 и 16 этажей. Закончить эту очередь планируют в четвёртом квартале текущего 2017-го года, хотя и тут работы ведутся с опережением графика. По форме здания второй очереди стремятся быть похожими на своих соседей, но для того чтобы замкнуть круг не хватает одного звена. Этим звеном станет финальная третья очередь строительства, состоящая из одного жилого здания, а также детского сада на 220 мест (он тут нужен, детских садов в районе почему-то мало). В конечном итоге в преображенском районе появится два практически идентичных комплекса зданий, с огороженной внутренней территорией и исключительно красивых внешне.
Как я уже сказал, дома выполнены в стиле, так называемого, «сталинского ампира» – все, естественно, монолитные и напоминают московскую архитектуру 60-х. Лично мне их внешний вид очень нравится и, уверен, понравится любому, кто переживает из-за изменений в облике нашего города. Сказать спасибо за архитектуру «Наследия» нужно главному архитектору творческого производственного объединения «Резерв» Владимиру Плоткину. Знатоки могут угадать почерк автора хотя бы по фасадам с правильной геометрией, выполненным из натурального гранита, керамогранита, архитектурного бетона и клинкерного кирпича. Внешние блоки кондиционеров не испортят внешний вид фасадов, ведь в «Наследии» для них предусмотрены специальные технические балконы, закрытые красивой ажурной решёткой.
Во всём жилом комплексе запроектирована 1061 квартира, по четыре на этаже. При этом большой объем площадей уже раскуплен. Хоть акцент в «Наследии» и поставлен на двушки, наиболее популярными, как ни странно, оказались трёх- и четырёхкомнатные квартиры, которые в первых двух очередях буквально вымели.
А за отсутствием студий в комплексе выбирать придется только между двухкомнатными и трехкомнатными квартирами. Площадь помещений в «Наследии» варьируется от 49 до 147 м2, но пространства жителям «Наследия» нужно больше, поэтому многие покупают сразу две квартиры и занимаются разрешённым горизонтальным объединением. Благо, свободное планировочное решение и полное отсутствие отделки позволяют совершить его удачно.
В квартирах в меру высокие потолки (чуть больше трёх метров), пол с подогревом, почти двухметровые окна, лоджии, а также входные двери итальянской фирмы Esta. Во всех двух- и трёхкомнатных квартирах по два санузла, гостевой у входа и хозяйский у спальни, а в четырёхкомнатных санузлов аж три. Электрические щитки расположены на этаже, чтобы управляющая компания могла снимать данные и не беспокоить вас.
К сожалению, «Наследие» не миновала частая проблема монолитных домов – окончательная площадь квартиры может не совпадать с заявленной первоначально, причём изменения есть как в одну, так и в другую сторону. Представитель застройщика успокаивает, что такое случается не во всех квартирах, а возможность такой ситуации прописана в договоре. Если метраж увеличится, вас попросят заплатить дополнительно в соответствии с фиксированной стоимостью квадратного метра. Если уменьшится, застройщик произведет компенсацию.
Входные группы «Наследия» язык не повернётся назвать подъездами, это скорее парадные – очень светлые, просторные помещения со множеством зеркал, выполненные по дизайнерским проектам из самых качественных материалов, все в одном выверенном стиле. За простор отвечает и тот факт, что все входные помещения сквозные – со двора вход свободный, а с улицы – с домофоном. Внутри есть помещение для консьержа и закрывающаяся на ключ колясочная.
Кроме консьержа, за безопасностью и комфортом жителей комплекса будет круглосуточно следить охрана – видеокамеры повсюду, только что не в квартирах. В каждой секции по два лифта марки Otis, пассажирский и грузопассажирский, оба поднимаются наверх до последнего этажа и спускаются вниз до подземного паркинга. Очень удобно, ведь спустившись на первый этаж с коляской, во двор можно выйти, не переступая ни через одну ступеньку.
Во дворе, кроме малых архитектурных форм и ландшафтного дизайна, разместятся детские и спортивные площадки (а конкретно – баскетбольная и теннисная). Если спортом вы не интересуетесь, просто посидеть на скамеечке, любуясь игрой детей, тоже можно. Но не так уж нужно – дворы закрыты самими зданиями, арки между ними закроют воротами, никто посторонний сюда не войдёт, так что со спокойным сердцем отпускайте детей гулять во двор. Но одним глазком, все таки, поглядывайте.
На первом этаже зданий первой очереди строительства разместилось несколько жилых помещений с собственными террасами, на мой взгляд, правда, весьма странными. Они огорожены низким стеклянными заборчиком и выходят во внутренний двор.
Но это, скорее, исключение, потому что в основном здесь разместятся коммерческие помещения – магазины, кафе, салоны красоты. Кроме того, вдоль корпусов первой и второй очередей строительства расположились две отдельно стоящие торговые галереи, в которые также въедут магазинчики и кафешки.
Под ЖК «Наследие» разместился двухуровневый паркинг на 1750 мест – очень широкий, просторный и удобный. В паркинге, кроме машиномест, есть кладовки – точнее, помещения для хранения спортивного инвентаря. На кладовки они и внешне не похожи, это просто огороженные сеткой пространства, в которых по соображениям пожарной безопасности нельзя хранить даже шины, а по соображениям комфорта вряд ли будешь хранить банки с огурцами – так что оставлять здесь можно, по сути, только какие-нибудь велосипеды и лыжи.
Паркинг, да и вообще все подземное пространство отличается своим простором. Въезд и выезд осуществляет широкая прямая дорога под наклоном, съехав с которой посередине – попадаешь на минус первый уровень или на минус второй – проехав до конца.
Здесь же расположено самое настоящее бомбоубежище – социальная нагрузка района. Его строительством также занимается «Галс-Девелопмент». Приятно осознавать, что в случае опасности доберёшься до бомбоубежища в числе первых – хотя ещё приятнее думать, что оно тебе никогда не понадобится.
Что и как купить
Жилой комплекс строится в соответствии с федеральным законом №214, продажи осуществляются путем заключения договора долевого участия в строительстве. На данный момент основной объем продаж приходится на квартиры второй очереди строительства, так как в первой они уже почти закончились. Также полностью раскупили трешки и четырешки, на них стоит надеяться в третьей очереди.
| 1-комнатные | 53,9-58,8 | 219-239 |
| 2-комнатные | 74,66-79,17 | 17,1-18,7 |
| 3-комнатные | ||
| 4-комнатные |
Ипотеку предлагает банк «ВТБ», финансовый партнер компании-застройщика «Галс-Девелопмент». Процентная ставка составляет от 11,4% при первоначальном взносе от 20%.
Физическим лицам кроме ипотеки предлагается рассрочка, разработанная «Галс-Девелопмент» совместно с «ВТБ24 Лизинг». Сделку можно оформить без страховки, поручительства и даже залога – вносите аванс от 35%, а оставшуюся часть за вас выплачивает «ВТБ24 Лизинг». После выполнения всех финансовых обязательств перед лизинговой компанией, вы получаете квартиру в собственность.
Обслуживанием жилого комплекса занимается управляющая компания «Вестайк». Стоимость ее услуг – 29 рублей за метр квадратный.
О районе
«Наследние» разместилось в московском районе Преображенское. Первое его упоминание, но ещё не как района, а как села, относится к 1661-му году – тогда здесь воздвигли Преображенскую церковь, благодаря которой это место до сих пор носит такое название. Чуть позже здесь же появился первый русский профессиональный театр – »Комедийная хоромина». С 1699-го же года Преображенское считается колыбелью русской армии и флота – именно в этом селе Пётр Первый создал Преображенский и Семёновский полки, в протекающую рядом Яузу спустил на воду свой ботик, «дедушку русского флота». Вот так дедушка оказался в колыбели за долгие годы до Бенджамина Баттона.
Район Преображенское славен своей историей не только XVII века. Много позже здесь появился завод НИИДАР, один из старейших заводов в стране, производивший военную технику ещё до Второй мировой. Сейчас предприятие тоже функционирует, но производит радиотехнику и переехало в Зеленоград.
Сейчас помещения завода занимают галеристы и художники, но говорят, что уже в скором времени группа компаний «Регионы» построит на месте НИИДАР многофункциональный центр –торговый, развлекательный, деловой, жилой. Он станет ещё одним местом, куда будут приезжать люди со всего района, а то и города. Иметь его рядом – большая удача для будущих жителей «Наследия».
Торговая инфраструктура
Хотя инфраструктура района и так развита на высшем уровне, тут всего хватает. Вокруг «Наследия» полно разных магазинов – «Седьмой Континент», «Монетка», «Пятёрочка», «Fix Price» (хотя слабо верится, что жители комплекса бизнес-класса будут ходить, например, в последний). Неподалёку расположился Преображенский рынок.
Экология
Несмотря на то, что рядом стоит хоть и не работающий, но завод, экологическая обстановка в районе приемлемая – скажем так, сбалансированная. Да, рядом с комплексом часто образуются автомобильные пробки, выхлопы определенно загрязняют атмосферу. А в полукилометре на северо-западе от «Наследия» ещё и стоит НИИ Химических реактивов и особо чистых химических веществ.
Но в противовес этому в районе есть множество парков и различных зеленых насаждений. Прямо рядом с «Наследием» небольшой садик, парк культуры и отдыха «Сокольники» подальше, но тоже, в общем, неподалёку. Ещё чуть дальше – природный заповедник «Лосиный остров». Набережную Яузы обещают реконструировать – скоро там тоже появится свой парк, в котором можно будет с удовольствием прокатиться на велосипеде.
Образовательные учреждения
Образовательных учреждений в районе много, вопрос «Куда отправить ребенка учиться?» если и возникнет, то точно не из-за недостатка выбора. Есть считающаяся сильной школой Гимназия №1505, есть Прогимназия №1752, есть Гимназия №1530 «Школа Ломоносова», Лицей №1502 при МЭИ, физико-математическая школа №315. Есть хорошая, но платная Европейская гимназия. При ней же работает платный детский сад – с садами в районе почему-то беда, их гораздо меньше, чем школ. Учитывая, что детский сад на территории «Наследия» откроется только вместе с третьей очередью, а тем более то, что он, вполне возможно, тоже будет платным, есть смысл сразу отправить ребёнка в детсад при Европейской гимназии, а не пользоваться услугами няни.
Учреждения здравоохранения
Учреждений здравоохранения и аптек в районе тоже хватает. Есть взрослая поликлиника №149, детская №28, стоматологическая №56.
Транспортная доступность
Главным минусом транспортной инфраструктуры стоит назвать, пожалуй, местные пробки – Краснобогатырская улица, по словам местных жителей, стоит всегда. Это плохо, ведь учитывая, что «Наследие» – проект бизнес-класса, можно предположить, что у большинства его жителей есть автомобиль (тем более стыдно не иметь машину с таким-то классным паркингом). Если всё же захотите воспользоваться общественным транспортом, то всего в трёхста метрах работает станция метро «Преображенская площадь», а прямо под окнами «Наследия» ходят трамваи, которые довезут вас и до «Бульвара Рокоссовского», и до «Сокольников», и до «ВДНХ».
Конкуренты
- ЖК «Re: form» (Колизей. Инвестиции в недвижимость)
- ЖК «Соколиный форт» (Донстрой)
- ЖК «Дом на улице Матросская Тишина» (494 УНР)
- ЖК «Измайлово Lane» (ЕвроГрупп Проект)
О застройщике
Строительством «Наследия» занимается ПАО «Галс-Девелопмент», которая определяет свои методы работы как «интеллигентный подход к строительству». Действительно, «Галс-Девелопмент» строит с умом и тактом – применяя самые современные технологии, но при этом бережно сохраняя сложившийся облик района и историческую архитектуру города.
Главным акционером и деловым партнёром компании является крупный банк «ВТБ» – именно поэтому только он предоставляет ипотечные кредиты в «Наследии». Но вообще, «Галс-Девелопмент» самостоятельно проводит полный цикл работ по дому – от проектирования до эксплуатации, поэтому на всех этапах процесса сохраняется один и тот же высокий уровень.
Сейчас компания входит в пятёрку крупнейших застройщиков столицы. Общий объём её проектов составляет 1,6 миллионов м2. Среди её проектов не только московские жилые комплексы («Литератор», Wine House, «Искра-Парк»), но и Центральный Детский Мир на Лубянке, гостиница «Пекин», бизнес-центр «Даниловский форт», а также, например, сочинский курортный комплекс «Камелия» и петербургский торгово-развлекательный комплекс «ЛЕТО».
Подводим итоги
Жилой комплекс наследие – настоящий бизнес-класс! Достойная аристократичная архитектура, лаконичный дизайн мест общего пользования, вся необходимая внутренняя инфраструктура, просторный подземный паркинг. Жилой комплекс своей основательностью внушает доверие, от этого, находясь на его территории, чувствуешь себя в комфорте и безопасности. А наряду с другими аспектами это делает «Наследие» настоящим домом мечты.
Источник: onovostroykah.ru
Статистика жилищного фонда в России по Росстату
Жилищный фонд – это сумма всех площадей всех жилых помещений на территории страны. К этой статистике обычно добавляют количество квартир, маневренный жилищный фонд (площадь жилых помещений, находящихся в собственности государства/юридического лица и предназначенных для временного проживания, в основном – работников) и аварийный фонд (дома, нуждающиеся в реконструкции). Статистика жилищного фонда очень важна, потому что она показывает, как развиваются жилищные условия для россиян в целом по стране. Например, вот – таблица квадратов, приходящихся на 1 жителя страны:
Квадратных метров на 1 жителя
С 1995 года территория России по площади менялась незначительно, количество населения – тоже, а площади жилья на человека растут, следовательно – в стране идет активная стройка. Ниже мы более подробно рассмотрим параметры жилищного фонда России и покажем их динамику. Предупредим, что в основном данные будут за 2019 год, так как значения 2020 года будут доступны не раньше конца лета 2021 года.
Статистика жилищного фонда
Федеральная служба государственной статистики предоставляет следующие данные по жилищному фонду за 2019 год:
Какая площадь приходится на 1 жителя страны, метров квадратных
В городах, метров квадратных
В сельской местности, метров квадратных
Всего квартир в стране, миллионов
Четырехкомнатных и более
Средний размер квартиры, метров квадратных
Четырехкомнатной и более
Сколько семей стоит на очереди на жилье, в % от общего числа
Сколько квартир было приватизировано с начала приватизации, тысяч
От всего числа квартир, подлежащих приватизации, %
Инфографика, количество квартир:
Инфографика, средний размер квартиры:
Отметим, что в статистике используются данные общей площади, то есть в размеры квартиры входят не только жилые помещения, но и кухня, ванная, балкон и так далее. Вторая инфографика показывает, что какой-то «серьезной несправедливости» в России в вопросе площади квартир нет – «трешки» от «двушек» и «однушек» отличаются количеством жилых комнат, площадь вспомогательных помещений во всех квартирах +/- одинаковая. Первая инфографика показывает, что основной упор при застройке делается на двухкомнатные квартиры, одно- и трехкомнатных – примерно поровну.
Условия жилья в России
Минстрой ведет (пусть и с опозданием на 2 года) статистику аварийного жилищного фонда, и числа показывают, что есть определенная проблема:
Сколько жилплощади входит в аварийный фонд, миллионов квадратных километров
Сколько аварийный фонд составляет от всего жилого фонда, %
Инфографика, аварийная жилплощадь в миллионах квадратных километров:
Власти однозначно не справляются с приростом аварийного жилья. Просадка с 0.7 до 0.5% связана с тем, что в состав России вошел Крым, но, как вы можете увидеть, в 2017 году доля аварийной жилплощади снова вернулась к 0.7%, и этот показатель будет расти.
Статистика благоустройства и коммунального хозяйства
Росстат отслеживает основные параметры благоустройства, список коммуникаций и удобств по годам (в ячейках – сколько % от всего жилья имеет данные удобства):
Инфографика (синий – водопровод, зеленый – канализация, красный – отопление):
Как можно увидеть из статистики, благоустройство жилищного фонда движется медленными, но уверенными темпами.
Статистика строительства
Всего зданий введено в эксплуатацию:
Сколько всего зданий построено, тысяч
Объем всех новых помещений, миллионов метров кубических
Инфографика, объем новых помещений:
До 2015 года наблюдался значительный рост, впоследствии динамика замедлилась.
Жилого
Статистика по строительству жилых помещений:
Сколько всего зданий построено, тысяч
Объем всех новых помещений, миллионов метров кубических
Инфографика по объемам:
В целом статистика постройки жилых помещений повторяет общую статистику.
Коммерческого
Статистика по строительству нежилых помещений:
Сколько всего зданий построено, тысяч
Объем всех новых помещений, миллионов метров кубических
Инфографика по объемам:
Как вы можете заметить, ежегодно строители сдают в эксплуатацию в 15 раз меньше нежилых помещений, при этом по объему они всего в 2 раза меньше жилых. Это связано с торговыми центрами – в статистике торговый центр отражается как 1 здание, при этом по объему торговый центр во много раз превышает любое жилое здание.
Меры социальной поддержки
Сколько семей получили жилье или улучшили свои условия проживания:
Сколько семей получили/улучшили жилье, тысяч
% от общего числа семей, стоящих в очереди
Инфографика по числу семей:
С социальной поддержкой семей в России дела обстоят все хуже и хуже – и абсолютное число семей, и их процент ежегодно снижаются.
Сравнение со статистикой других стран
Если смотреть на рейтинг строительства жилья по Европе, то Россия уверенно держится в лидерах:
Новых квартир на 10000 человек в период с 2017 по 2019
Количество комнат на 1 человека
При этом с удобствами в России есть некоторые проблемы: если в Швейцарии и Норвегии туалетами со смывом оборудованы 100% домов, то в России – всего 85.6% (по состоянию на 2016 год).
История и динамика показателей
История
Общая площадь жилых помещений на 1 человека, метров квадратных:
Число квартир, миллионов:
Четырехкомнатных и более
Средний размер квартиры, метров квадратных:
Четырехкомнатных и более
Семей, нуждающихся в квартирах или улучшении жилищных условий, от всего % семей
Капитально отремонтированных квартир, тысяч метров квадратных
Приватизировано квартир, тысяч
Приватизировано квартир, в % от общего числа квартир, подлежащих приватизации
Динамика
Динамика общей жилой площади по стране, красный – всего, синий – город, зеленый – село:
Жилплощадь увеличивается стабильными темпами, село развивается быстрее города.
Динамика числа квартир, красный – всего, синий – однокомнатные, зеленый – двухкомнатные, оранжевый – трехкомнатные, пурпурный – 4 комнаты и больше:
Растет число практически всех видов квартир, но однокомнатные с 2015 года начали строить намного чаще.
Динамика размера квартир, красный – всего, синий – однокомнатные, зеленый – двухкомнатные, оранжевый – трехкомнатные, пурпурный – 4 комнаты и больше:
Из этой статистики становится понятно, что увеличение суммарного объема в основном происходит за счет квартир с 4 и более жилыми комнатами.
Прогнозы
Жилье в России развивается стабильными темпами, и на данный момент нет оснований предполагать, что динамика каким-либо образом изменится. Возможно, в статистику 2020 года некоторые коррективы внесет коронавирус, но жилье – одна из «фундаментальных» сфер, поэтому влияние кризиса будет минимальным. Если что-то и вызывает опасения – так это обеспечение жильем малоимущих семей, статистика показывает, что ежегодно господдержка в этом направлении снижается, и, по прогнозам, будет снижаться дальше.
Где вы взяли информацию? Основной источник – Росстат, дополнительно мы брали информацию из отчетов Минстроя.
Как в России обстоят дела с доступностью жилья? Увы, не очень хорошо, особенно если мы говорим про крупные города. Ипотеки – относительно дорогие, квадратные метры в городах тоже стоят недешево. Причина – высокая урбанизация, не самая оптимальная застройка городов и средняя по стабильности экономика.
Вывод
Жилье в России строится все увеличивающимися темпами. Если учесть, что число населения остается примерно на одном и том же уровне из года в год, то можно с уверенностью сказать, что постепенно жилье становится доступнее. Но с той самой доступностью все еще есть проблемы: социальное жилье выделяется уменьшающимися темпами, цены на квартиры в крупных городах остаются стабильно высокими. На данный момент трудно сказать, когда эти проблемы решатся (и решатся ли вообще).
Источник: rusind.ru
Мы точно знаем, сколько в Москве строят жилья в год
По официальным данным, в Москве строится жилых домов в последние 5 лет в среднем около 3,5 млн м2 общей площади ежегодно. За 2018 г. их построено 3541,2 тыс. кв. м, это 58,5 тыс. квартир
Квартирный вопрос остается значимым в любом городе. Москва – столичный мегаполис. Жилой фонд насчитывает 224,8 млн кв. метров общей площади, более 19,8 кв. м на одного человека. Более 40 тысяч жилых домов – это не предел. Столица строится постоянно. Жилищное строительство в городе не останавливается ни на мгновение.
А с программой реновации темпы его возросли многократно.
Строительство жилья в столице России
Около 5% вводимых в стране строений приходится на Московский регион. По итогам 2018 года в Москве построено жилья 3 541,2 тыс. кв. м общей площади или 4,7% от объема жилых домов в целом по стране. Более половины сдаваемых помещений (67%) возведено на деньги многочисленных дольщиков.
Таблица 1. Динамика показателей жилищного строительства г. Москвы
| Годы | Ввод в действие общей площади жилых домов | Удельный вес Москвы в РФ | |
| тыс. кв. м общей площади | в процентах к предыдущему году | ||
| 2010 | 1 970,8 | 72,9 | 3,4 |
| 2011 | 2 109,5 | 107,0 | 3,4 |
| 2012 | 3 049,7 | 126,1 | 4,6 |
| 2013 | 3 145,9 | 103,2 | 4,5 |
| 2014 | 3 341,8 | 106,2 | 4,0 |
| 2015 | 3 919,5 | 117,3 | 4,6 |
| 2016 | 3 384,6 | 86,4 | 4,2 |
| 2017 | 3 419,0 | 101,0 | 4,3 |
| 2018 | 3 541,2 | 103,6 | 4,7 |
В 2012 г. в Москве преодолен 3-миллионный рубеж по вводу в действие квадратных метров, и с тех пор ниже этой планки столичные строители не опускались. Жилье сдавалось ускоренными темпами, и в 2015 г. зафиксировано почти 4 млн кв. м, это 173,5% к уровню 2010 г.
Даже 2016 г., который оказался не самым удачным, и жилищное строительство продемонстрировало снижение темпов на 13,6%, не нарушил планов, и к началу нового 2019 г. был достигнут уровень 156,8% к показателю 2010 г.
Рис. 1. Строительство жилых домов, в процентах, 2010 г. = 100%
По итогам 2018 г. построено более 58,5 тыс. квартир, это в 2,3 раза больше, чем в 2010 г. При этом средний размер сократился от 76,1 кв. м общей площади в 2010 г. до 60,5 кв. м в 2018 г.
Задумали перепланировку жилья? Узнайте, как узаконить преобразования в квартире.
Таблица 2. Количество построенных квартир и средний размер
| Годы | Всего построено квартир | Средний размер построенных квартир, кв. м общей площади |
| 2010 | 25 906 | 76,1 |
| 2011 | 28 935 | 73,0 |
| 2012 | 42 551 | 71,6 |
| 2013 | 46 352 | 67,8 |
| 2014 | 46 080 | 72,5 |
| 2015 | 56 171 | 69,8 |
| 2016 | 51 483 | 65,7 |
| 2017 | 53 667 | 63,7 |
| 2018 | 58 544 | 60,5 |
Жилищное строительство в советской и новой Москве
Столица советского государства застраивалась даже активнее, чем это происходит сегодня. В период 1965-1970 гг. вводилось более 5 млн кв. м жилья ежегодно. Потом строительство замедлилось. Новый бум наблюдается уже в новом тысячелетии после 2010 года.
Таблица 3. Динамика строительства жилья в Москве
Источник: Исторические материалы
Жилищное строительство в Москве в 2019 году
Столичные строители с первых же месяцев взяли высокий темп. За январь-февраль текущего года они сдали в эксплуатацию 965,8 кв. м жилых домов:
- в январе ‒ 568;
- в феврале ‒ 397,8.
Это в 13,9 раза больше, чем за прошлогодний период. В мегаполисе появилось 15 868 новых квартир.
Программа реновации
1 августа 2017 г. обновление жилфонда утвердил мэр столицы Сергей Собянин. Программа реновации предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.
«В рамках программы реновации в Москве строится 97 домов общей площадью около 1,2 миллиона квадратных метров» (Сергей Левкин, руководитель Департамента градостроительной политики).
На сегодняшний день возведено 39 домов общей площадью 500 тыс. кв. м. Массовый ввод жилых строений в эксплуатацию начнется в городе как раз в текущем, 2019, году, когда, по прогнозам, будет возведено 600 тыс. «квадратов» для переселенцев.
Рис. 2. Сергей Собянин на осмотре строительства МЖК «Савеловский Сити»
Интересно! Почему некоторые столичные жители выступают против реновации?
Вопросы, которые волнуют москвичей в реализации программы обновления квартир:
Источник: yakapitalist.ru