Сколько вы делали ремонт в квартире новостройке

Сколько времени уйдет на все работы? Этот вопрос задает себе каждый, кто собирается сделать ремонт квартиры. Разумеется, однозначно называть какие-либо сроки нельзя – все зависит от площади помещения, объема планируемых изменений, конкретных видов работ, даже от времени года. Капитальный и косметический ремонт будут серьезно разниться по срокам, так же как и ремонт однокомнатной квартиры или четырехкомнатной. На ремонт помещений в новостройке с нуля может уйти меньше времени, чем на отделку комнат в старой «хрущевке». Но примерные сроки определить вполне реально. В этой статье рассмотрим, сколько времени в среднем уходит на каждый этап ремонта, и как сократить продолжительность этих этапов. Закупка стройматериалов Обычно задержки начинаются уже на этом этапе. Если хозяин предпочитает закупать все материалы сам, могут начаться проблемы с подбором. Если он делегирует это прорабу, задержки могут быть связаны с платежами или поставкой нужных объемов. Чтобы ускорить процесс, есть смысл заку

Сколько длится ремонт в новостройке

Определение срока, сколько длится ремонт в новостройке, зависит от подрядчика и клиента в равной степени. Зоны ответственности заказчика:

• Дизайн-проект составлен до начала работ?
• Решён вопрос с отключением электричества, газа воды?
• Организована встреча дизайнера и подрядчик между собой?

Первый нюанс зависит от масштабности: недорогой ремонт квартир в новостройках делается быстрее, чем эксклюзивный с дорогой отделкой. Второй момент — простой бригады из-за не отключенного электричества сказывается на всём процессе. Третий нюанс — два специалиста подходят к решению общей задачи по разному. Они должны согласовать вопросы, детали с клиентом и между собой.

Стоимость ремонта в новостройке влияет на скорость

При черновой отделки сроки увеличиваются в 2 раза: подготовка поверхностей к финишному декорированию требует скрупулёзности, времени на просыхание. Масштабность работ — фактор пропорциональной значимости. Определите, сколько стоит отделка квартиры в новостройке с перечнем этапов, потом согласовывайте сроки. Ориентировочные рамки:

На сроки влияет не только количество комнат — тип квартиры определяет площадь отделки: в студии меньше стен, в сравнении с жильём со стандартной планировкой. Та же ситуация с «европейками»: кухня-гостиная объединённые.

• выберите компанию, готовую сделать все работы — экономия времени на поиске разных специалистов;
• определитесь с проектом до подписания договора — переделки способствуют простою;
• закупите основной материал заранее — бригада не должна ждать;
• интересуйтесь, что сделано сегодня, что планируется через день-второй: поможет вовремя закупать мелкие расходники.

Помимо сроков, важно знать цену на ремонт в новостройке под ключ. Читайте об этом тут.

Этапы ремонта и сроки работ: из каких этапов состоит ремонт квартиры и сколько времени он будет длиться. Что такое черновой ремонт и чистовая отделка. … Исходное состояние жилья — для примера комплексный ремонт в новостройке реализовать быстрее и проще, так как часть работ исключаются. Далее мы предлагаем перейти к конкретным цифрам и на примере ремонта в двухкомнатной квартире , площадью 72 м2, познакомить Вас со сроками ремонта . Основные этапы ремонта . При ремонте квартире достаточно много этапов сменяют друг друга. Можно даже сказать, что каждая отдельная работ, это небольшой этап, который требует определенной подготовки, и должен выполняться четко в свое время.

Сколько длится ремонт квартиры?

Сколько времени уйдет на все работы? Этот вопрос задает себе каждый, кто собирается сделать ремонт квартиры. Разумеется, однозначно называть какие-либо сроки нельзя – все зависит от площади помещения, объема планируемых изменений, конкретных видов работ, даже от времени года.

Капитальный и косметический ремонт будут серьезно разниться по срокам, так же как и ремонт однокомнатной квартиры или четырехкомнатной. На ремонт помещений в новостройке с нуля может уйти меньше времени, чем на отделку комнат в старой «хрущевке». Но примерные сроки определить вполне реально.

В этой статье рассмотрим, сколько времени в среднем уходит на каждый этап ремонта, и как сократить продолжительность этих этапов.

Закупка стройматериалов

Обычно задержки начинаются уже на этом этапе. Если хозяин предпочитает закупать все материалы сам, могут начаться проблемы с подбором. Если он делегирует это прорабу, задержки могут быть связаны с платежами или поставкой нужных объемов.

Чтобы ускорить процесс, есть смысл закупать материалы постепенно, по мере необходимости в них. Это позволит избежать задержек, связанных с поставками стройматериалов, и исключить простои.

Перепланировка

Снос старых стен и возведение новых перегородок требует согласования, которое может занимать до месяца. Но если перепланировка в квартире жизненно необходима, можно немного ускорить процесс, возводя перегородки из менее требовательных к отделке материалов. Например, из пазогребневых блоков или полиуретана.

Сантехника и электрика

Здесь ускорить процесс поможет заранее составленная схема разводки, расположения розеток и сантехники. Как только разводка будет закончена, бригада сможет приступить к штукатурным работам. Штукатурка – дело небыстрое, на один квадратный метр может уходить несколько часов. Кроме того, нужно заложить в эти сроки и время на просушку, которое обычно составляет не менее 14 дней.

Ускорить процесс можно, если начать с комнат, которые необходимо отделать в первую очередь. Чистовые материалы для этих комнат должны быть уже куплены к моменту начала оштукатуривания. Некоторые бригады могут предоставить тепловую пушку, которая ускорит процесс сушки. Наконец, можно отказаться от классической штукатурки и использовать вместо нее гипсокартон.

Устройство пола

Стяжка пола – один из самых длительных процессов. Хотя уже через день по стяжке можно ходить, на полное высыхание потребуется до 14 дней – а это означает, что чистовое покрытие пола можно будет монтировать не раньше чем через две недели.

Чтобы сократить эти сроки, можно использовать сухую стяжку, которая готова к укладке чистового покрытия через 2-3 дня.

Плитка

Автоматизировать укладку плитки, в отличие от многих других ремонтных процессов, невозможно. Но можно ускорить процедуру, если закупить плитку, клей и затирку заранее и составить точную схему раскладки (в случае со сложным узором). Как правило, укладку делает один мастер, и это может занимать до недели (в зависимости от площади помещений, где кладется плитка – кухня, ванная комната, туалет).

Шпаклевание и чистовая отделка

На шпаклевание обычно уходит до двух недель, так как зачастую нужно нанести не один, а несколько слоев шпаклевки, и каждый последующий слой наносится только после полного высыхания предыдущего.

По окончании шпаклевания можно приступать к чистовой отделке – покраске стен, поклейке обоев, укладке ламината или паркета. На этом этапе не стоит торопиться – любая ошибка будет заметна. Обычно на чистовую отделку уходит одна-две недели.

Рассчитываем сроки

И в заключение – простая формула для примерного расчета сроков ремонта.

Если площадь квартиры меньше 35 кв. м, то для расчета пользуемся формулой Т = 3*S, где Т – время ремонта, S – площадь квартиры.

Вопрос, сколько длится ремонт , не имеет однозначного ответа, потому что в основу расчетов ложится множество факторов: есть ли проект, будет ли сопровождение, делается ремонт в новостройке или «вторичке», планируется ли перепланировка, даже наличие лифта в доме (скорость подъема материалов и мебели на этаж) влияет на продолжительность процесса. Если в запасе катастрофически мало времени, и вы готовы пойти на компромиссы с внутренним перфекционистом, вот наш краткий чек-лист ускорения ремонта . Позаботьтесь о дизайн-проекте, который включает также план электрической разводки и освещения, укладки плитки и пола. Скоординируйтесь по срокам поставок материалов и выполнению работ.

Сколько времени нужно на хороший ремонт?

Сколько времени нужно на ремонт небольшой квартиры? Этот вопрос мы задали экспертам в сфере дизайна и строительства и заодно попросили их поделиться полезными советами.

Можно ли сделать ремонт в сжатые сроки?

Да, но лучше не торопиться. Нужно предварительно хорошо подготовиться, разработать дизайн-проект и все необходимые чертежи. Используйте материалы из наличия или закупите их заранее.

Личный опыт

Как ни странно, быстрее всего нам удалось закончить не самый маленький объект. Двухуровневую квартиру площадью 170 кв. м отремонтировали всего за 2,5 месяца. И это с реконструкцией и утеплением полов, гидроизоляцией стен и заменой радиаторов.

Нам помогла проверенная строительная компания, хотя выдержать такой темп было непросто. Все материалы и мебель выбирали из наличия. Не обошлось и без компромиссов: пришлось оставить в верхнем ярусе квартиры существующий паркет, иначе не успели бы закончить вовремя.

Как ускорить ремонт?

Часто заказчики хотят начать ремонт еще на стадии дизайн-проекта. Мы стараемся быстро утвердить план с расстановкой мебели и параллельно отдать строителям в работу стены и электрику.

Так можно выиграть примерно месяц, но часто это выходит в ущерб бюджету. Если понадобится внести изменения в проект, придется править уже не чертежи, а переделывать работы на стройке.

Минимальный срок ремонта малогабаритки

Чтобы отремонтировать квартиру площадью от 25 до 40 кв. м, нужен как минимум месяц. Конечно, если речь идет о базовой несложной отделке. Ускориться можно, если уйти от «мокрых» процессов, использовать натяжные потолки и другие современные технологии.

8 советов, которые вам пригодятся

Согласуйте все проекты с управляющей компанией до начала ремонта и получите инструкции для подрядчиков.

Сразу оплатите все отделочные материалы, сантехническое оборудование, освещение и мебель самостоятельно.

Составьте со строителями график с точными датами поставок. Разбейте их на два этапа: сначала все встраиваемые элементы, затем — наружную арматуру.

Получите у поставщиков технологические карты, схемы, чертежи для оборудования и мебели. Передайте их проектировщикам и подрядчикам.

Самостоятельно принимайте и проверяйте все материалы и мебель.

Если подрядчик не выполняет часть работ, заранее подберите необходимых специалистов и совместите их графики.

Пропишите в договоре обязательства подрядчика по подготовке исполнительной документации. Пусть он ведет фотофиксацию всех работ.

Ищите компромиссы: меняйте материалы или сантехнику в случае их отсутствия.

Можно ли сделать ремонт в сжатые сроки?

Это возможно, если правильно рассчитать сроки для конкретной площади. За 1,5–2 месяца реально отремонтировать 40 квадратов, если перед началом работ готов проект, закуплены материалы, а все подрядчики уже на низком старте.

Личный опыт

Самый быстрый ремонт в моей практике длился два месяца. В однушке завершили все черновые и отделочные работы, начали монтаж столярных изделий: кухни, шкафов. На стройке трудилась большая бригада, а материалы были из складской программы — так что проблем со сроками поставки не было.

Как ускорить ремонт?

Можно ускорить процесс выравнивания стен, если вместо штукатурки работать с гипсокартоном. Такой метод популярен для неровных поверхностей, где слои штукатурки могут превышать 50 мм. А для выравнивания пола подойдет сухая стяжка: это сэкономит до 45 дней и облегчит процесс. Только потом придется избегать любых протечек.

«Мокрые» работы ускорить нельзя: химические процессы высыхания длятся определенное количество дней. Если их сократить, пострадает качество: треснет стяжка или штукатурка.

Кстати, на больших площадях можно вести несколько работ параллельно на разных участках.

Совет, который вам пригодится

Контролируйте рабочих на всех этапах. Сверяйте график работ два раза в неделю по формату: сначала план на три дня, затем отчет за предыдущие три дня. И делайте вывод: что мешает придерживаться плана, какие еще ресурсы необходимы.

Личный опыт

Самый быстрый ремонт в моей практике длился всего две недели, правда, это была не квартира, а стоматологическая клиника. Самый быстрый капитальный ремонт квартиры площадью 80 кв. м — три месяца, с перепланировкой и демонтажем.

Чтобы добиться таких результатов, нужен хороший бюджет и полное доверие со стороны заказчика. Он должен быстро принимать решения, за остальное пусть отвечают строители.

Как ускорить ремонт?

На самом деле квартиры площадью 30 и 80 кв. м вам отремонтируют практически с одинаковой скоростью. Дело в том, что технологические процессы вроде высыхания длятся примерно одинаково, а на отделку этих материалов потратят максимум на один-два дня больше.

Так что лучше экономить не на качестве материалов, а на технических решениях. Например, полы можно уложить не на клеевой основе, а плавающим методом — это сэкономит и время, и деньги.

Ну и не забывайте про слаженную работу всех участников ремонта. Заранее обсудите с дизайнером свои предпочтения, рассчитайте бюджет. И не бойтесь советоваться со строителями: они подскажут, как добиться желаемого, от каких дизайнерских решений лучше отказаться и чем их заменить.

Лучше делать не ремонт а хорошую подготовку потому что если вы сделаете ремонт то переделывать его намного сложнее и качество будет ниже чем просто по готовой поверхности нанести чистовые материалы. Вик: bore. … Сколько месяц аренды стоит? в Мск 30. Итого, за те полгода, которые Вы могли бы жить в муниципальном ремонте ( в своем жилье, то есть бесплатно) Вы будете жить на съеме и платить 30 тыр. в месяц. А поднять квартиру из бетона за полгода это мало того что затратно (как бы после покупки квартиры денег обычно не очень что бы много), но ещё и можно не уложиться в сроки, если "под себя" делать . Пока то придет, пока то изготовят, пока колор подберешь, пока унитаз "для себя" найдется.

Сколько длится ремонт в квартире и как его ускорить

Рассказываем об основных этапах ремонта и примерных сроках, которые требуются на их реализацию, а также предлагаем несколько лайфхаков, как ускорить процесс.

Гид по срокам, этапам и последовательности работ

Согласование перепланировки

Если вы не планируете перепланировку, исключайте этот пункт из списка. Тем, кто хочет улучшить планировку или сделать из однушки двушку, придется согласовывать план с местными органами. Обычно разработка проектной документации занимает 5-30 дней, а рассмотрение в жилищных органах — от 20 до 35.

Не стоит начинать ремонт, не получив официальные документы на согласие. Скорее всего, уполномоченный представитель будет приезжать на объект для обследования, к тому же разрешения вам могут так и не дать — самый неприятный вариант развития событий.

Закупка материалов

График закупки, конечно, индивидуальный — стоит заранее договориться с бригадой, кто будет закупать черновые и чистовые материалы. Если заказчик делегирует это прорабу, не задерживайте платежи на покупку. Если занимаетесь этим самостоятельно, соответственно, распределите свое время.

Оптимально, если черновые материалы закупает исполнитель, а чистовые — заказчик.

Как ускорить: лучше делать поставку материалов на объект постепенно, тогда не придется постоянно перемещать их с места на места. Известны случаи, когда ремонт усложняется из-за того, что бригаде постоянно приходилось перемещать материалы с места на места, чтобы сделать стяжку или штукатурить стену. При этом покупать материалы заранее тоже необходимо, если вы заказываете плитку из Европы, к примеру. Тогда позаботьтесь о сухом месте-складе, где будете ее хранить.

Демонтаж и создание новых перегородок

Иногда в домах старого фонда проще демонтировать перегородки и построить новые — с соблюдением современных технологий и использованием новых материалов, чем тратить время на восстановление старых.

Как ускорить: выбирайте материалы для перегородок, которые потребуют меньше отделки. Например, пазогребневые блоки достаточно зашпаклевать, а штукатурить уже не нужно. Или вместо гипсовых перегородок выбирайте полиуретан. Это поможет сэкономить время на последующих этапах.

Разводка электричества и сантехнические работы

Сразу после окончания перепланировки и выстраивания новых перегородок начинают разводку электричества. В санузлах прокладывают трубы, канализацию, трассы для отвода жидкости от кондиционеров и монтируют скрытые приборы.

Как ускорить: сделайте заранее схему разводки вместе с исполнителем и контролируйте ее выполнение бригадой.

Штукатурные работы

Штукатурные работы — это выравнивание стен и потолков. Начинать их можно во время строительства перегородок. Процесс трудоемкий, и это тот случай, когда лучше не торопить. В среднем на один квадратный метр выделяется примерно полдня. Нетрудно посчитать, сколько потребуется времени для вашей квартиры. Также закладывается время на высыхание покрытия (от двух недель).

Фото: Castle Rock Drywall Co.

Как ускорить: начинать лучше с тех комнат, в которых потом будут проводиться работы в первую очередь (точно известно, что уже закуплены чистовые материалы) — тогда к моменту окончания работ по штукатурке всей квартиры можно будет сразу приступить к отделке этих помещений. Также для ускорения высыхания поверхности некоторые бригады используют тепловые пушки. Еще один вариант — использовать вместо «мокрых» материалов сухие. Например, гипсокартон для выравнивания стен вместо штукатурки и натяжные потолки вместо тех же оштукатуренных.

Стяжка пола

Формирование стяжки пола для его выравнивания считается «мокрым» процессом, его лучше выполнять вторым этапом, после окончания оштукатуривания. Работа делается быстрее, чем выравнивание стен, к тому же часто уже на второй день по новой стяжке можно ходить. Но полное высыхание наступает спустя 10-14 дней.

Как ускорить: использовать специальные технологии «пол на винтах» или сухую стяжку, на которую уже через 2-3 дня можно укладывать плитку. Но это, скорее всего, увеличит расходы.

Укладка плитки

Укладка плитки — ручная работа, ее невозможно автоматизировать. Обычно на объекте этим занимается только один мастер. В среднем на укладку плитки в коридоре, санузле и кухне требуется 10 дней.

Как ускорить: заранее раздайте рабочим точную схему раскладки плитки, чтобы не было дополнительных вопросов и связанных с этим задержек.

Шпаклевка

Шпаклевка стен и потолков — это этап перед финальной отделкой. В зависимости от последующего покрытия требуется несколько слоев шпаклевки, и каждый раз нужно дожидаться высыхания предыдущего, а затем его шлифовки и грунтовки. В среднем отводят до 15 дней на то, чтобы выполнить эти работы. Сроки разнятся в зависимости от площади квартиры и профессионализма рабочей бригады.

Чистовые отделочные работы

В список чистовых работ входит покраска стен, потолков, финишная отделка стен и пола (обои, краска, ламинат). «Цена ошибки» на этом этапе гораздо выше, поэтому лучше не торопить мастеров и дать им выполнить работу в оговоренные сроки. В среднем требуется 7-15 дней на выполнение таких работ.

Монтаж сантехники, установка розеток и выключателей

Когда финальная отделка завершена, устанавливают розетки, выключатели, сантехнические приборы и монтируют кондиционеры. Редко процесс затягивается дольше, чем на 5 дней.

Как ускорить: работы можно начинать в последние дни предыдущего этапа — укладки финишных покрытий стен и пола.

Установка дверей, плинтусов и натяжного потолка

В последнюю очередь выполняют работы по монтажу натяжного потолка (если он предусмотрен) и дверей. В среднем процесс занимает до 4 дней. Так как чаще эти работы выполняют разные бригады, лучше назначить их последовательно, чтобы они не мешали друг другу.

Формула расчета сроков

Для того чтобы примерно рассчитать сроки, которые потребуются для ремонта квартиры вашей площади, воспользуйтесь формулой:

Т = 10 + S (если квартира площадью до 35 м 2 )

Т = 10 + 0,9S (если площадь больше 35 м 2 ),

где Т — это время, 10 — дни, а S — площадь помещения.

Предупреждаем, что расчет условный, на продолжительность влияет еще и особенность планировки, необходимость перепланировки, количество дверных проемов, сложность ремонта и даже время года.

Как ускорить ремонт: общие советы

1. Составьте план и смету

Четкий план действий спасает от простоев. Возможно, вы удивитесь, но дизайн-проекта недостаточно. Нужно учесть последовательность этапов (с этим мы уже помогли вам выше), оговорить зоны ответственности и исполнителем и также обсудить возможные риски. Ремонтом нужно начинать заниматься до непосредственного старта работ. Можете воспользоваться специальными онлайн-программами или нанять независимого менеджера.

Пример сметы: remplanner.ru. Все расчеты случайны

2. Надзирайте

Если по каким-то причинам контролировать процесс не получается самому, придется нанять человека, который сможет следить за бригадой. Такая услуга называется сопровождением, надзором или техническим контролем, предлагается во многих дизайн-студиях.

3. Упрощайте

Если хотите ускорить процесс — упрощайте. Например, одноуровневые потолки уж точно сократят срок ремонта на несколько дней, но необязательно ухудшат будущий интерьер дома.

В ванной комнате можно отказаться от фигурных ниш, отделки мозаикой, в жилых комнатах — забыть про декоративную штукатурку: ее сложнее и дольше наносить. Даже машинная работа не сэкономит время.

Дизайн: Paul Kenning Stewart Design

Материалы для отделки должны соответствовать срокам ремонта. Например, уложить паркет быстро невозможно, поэтому его следует поменять на легкую в укладке паркетную доску.

4. Заказывайте материалы и мебель заранее

Нередко бывает, что ремонт готов, а столешницу для кухонного гарнитура еще приходится ждать. Дизайнеры говорят, что особенно тормозят процесс эксклюзивные вещи из дерева и мебель, которую делают по индивидуальному проекту. Тогда как типовую кухню могут доставить и собрать за пару дней, индивидуальный заказ выполняется от месяца, а мебель от топовых зарубежных фабрик — и до года.

5. Откажитесь от встроенной мебели

Встроенная мебель усложняет и удлиняет процесс ремонта, так как замеры необходимо делать после выполнения чистовых работ, а на исполнение закладывать от 30-ти рабочих дней. Если везти мебель из Европы или Америки, можно смело отложить новоселье на несколько месяцев.

Дизайн: Intro Inred

Выводы

Вопрос, сколько длится ремонт, не имеет однозначного ответа, потому что в основу расчетов ложится множество факторов: есть ли проект, будет ли сопровождение, делается ремонт в новостройке или «вторичке», планируется ли перепланировка, даже наличие лифта в доме (скорость подъема материалов и мебели на этаж) влияет на продолжительность процесса.

Если в запасе катастрофически мало времени, и вы готовы пойти на компромиссы с внутренним перфекционистом, вот наш краткий чек-лист ускорения ремонта.

Последний ремонт делали полгода. Квартира стандартная, трехкомнатная, 78 кв.м. Была новостройка без отделки. Стало уютное гнездышко. Хороший ремонт без особых изысков, чтобы было самим приятно и комфортно жить. … Делали 3 месяца, квартира в новостройке , соответственно была просто коробка, разделенная на несколько помещений. 3 комнаты, 73 кв.м., ремонт обычный, без всяких излишеств, делали декоративный потолок, стены под покраску. Правда работники нам еще мебель собирали, люстры вешали,карнизы и т.д., дверь входную установили, балкон сделали , в общем мы въехали и уже ничего сами не доделывали.