Давно известный факт — времени на раскачку у нас нет. За технологический рывок в России отвечает множество структур: «Роснано», Фонд инфраструктурных и образовательных программ, корпорация «МСП», Российский экспортный центр, ЭКСАР, Фонд развития промышленности, Фонд содействия развитию малых форм предприятий в научно-технической сфере и фонд «Сколково». Широкой публике наиболее знаком именно последний из них. Российская «Кремниевая долина» существует уже без малого 10 лет, поэтому давайте взглянем на прошлое и настоящее самого масштабного high-tech инкубатора в нашей стране.
Сколково — это типа Иннополиса?
Да, Сколько и Иннополис — это так называемые технополисы , компактные «города» заточенные на технический прогресс, науку, исследования, инновации, рокет саенс, изобретения, робототехнику. Их градообразующие предприятия — научно-промышленные комплексы, научно-исследовательские и учебные институты.
Сколково ( инновационный центр ) — аэросъёмка Москвы
Сколково располагается в западной части Москвы и действительно задумывалась как наш ответ Силиконовой долине в далеком сентябре 2010 года, когда, на тот момент президент, Дмитрий Медведев подписал соответствующий указ. По всем правилам строения наукоградов, архитектура Сколково выполнена в стиле хай-тек, который разработало французское бюро AREP. Денег на градостроительную часть не жалели и даже сейчас Сколково выглядит весьма технологично с эстетической точки зрения. В структуру Сколково входит несколько основных объектов из которых особенно выделяются, пожалуй, три:
- Открытый Университет Сколково (ОТуС). Полноценным ВУЗом его не назовешь, скорее это общий образовательный центр со своими программами и курсами обучения. Одной из особенностей ОТуС является отсутствие таких процессов проверки знаний, как зачеты и экзамены.
- Сколковский институт науки и технологий. Коллаборация с Массачусетским технологическим институтом в 2011 году вылилась в данное учебное заведение, в котором можно получить технологическое образование, проводить исследовательскую работу и прокачивать предпринимательские скиллы.
- Технопарк — основная инфраструктура города, агломерация всех ключевых субъектов местной предпринимательской деятельности, где и происходит акселерация новых продуктов. Основа технопарка — кластеры. По-простому это бизнес-инкубаторы, где доморощенные стартаперы производят (ну, по крайней мере, должны) высокотехнологичные продукты. Всего в Сколково их пять: биомедицинские технологии, информационные и компьютерные технологии, энергоэффективные технологии, космические технологии и телекоммуникация и ядерные технологии
Правда ли, что Сколково построили в поле?
Верно. Одно из главных особенностью Сколково является тот факт, что он был построен фактически в чистом поле — на том месте не было ни единого здания. Нужно понимать, что технопарк — это просто натыканные производственные и исследовательские центры, соединённые одной ЛЭП. Технопарк — это ключевой субъект внутри страны, который даёт буст экономической и предпринимательской деятельности.
Новое место работы В СКОЛКОВО. Обзор Инновационного центра.
Построить индустриальный и промышленный технопарк в России настолько же сложно, насколько вы это себе представляете. Подрядчиков, способных выполнить такой сложный и масштабный проект на рынке единицы. Одним из самых авторитетных предприятий по проектированию технопарков считается проектно-инжиниринговая компания V-GRAND.
Технопарк имеет свой стандарт функционала, который ввела Международная ассоциация технопарков и научных парков (ASPA) в далеком 2002 году. Технополис должен налаживать коммуникацию между бизнесом, наукой и учебными заведениями, оказывать помощь в получении грантов и льгот, обеспечивать необходимым оборудованиям своих резидентов, привлекать инвесторов (в том числе иностранных) и создание новых рабочих мест. В России существует и свой бюрократический документ — Стандарт индустриального (промышленного) парка от Минэкономразвития России.
С проектированием и строительством — еще сложнее. Всего существует две классификации такого проекта:
Greenfield
Создание технопарка «с нуля». На месте, где не было промышленного производства (при создании «Сколково» использовали именно этот подход) . Настоящий индустриальный парк — это почти всегда «Гринфилд» — проектирование с учетом всех потребностей, возможности расширения, расположение объектов, качественные материалы, строительство по технологии BIM, современный внешний вид. Но за такую роскошь придётся заплатить немало денег, ведь всю инфраструктуру придётся строить с того же «нуля» для всей промышленной зоны: электросеть, дороги, очистительные сооружения, связь, теплосеть, газопровод, электросеть, водоснабжение и так далее.
Brownfield
Промышленная зона, где ранее размещались производственные объекты. Технопарк будет возведен на основе оставшейся инфраструктуры. Плюсы такого подхода очевидны — готовые коммуникации, удобное расположение (обычно рядом с федеральными трассами и/или железнодорожными путями), уменьшение затрат на строительство из-за уже существующих построек и, в следствие этого, уменьшение стоимости аренды. Минусы тоже лежат на поверхности — наследие СССР вряд ли находится в идеальном состоянии . Потребуется, как минимум, косметический ремонт, чтобы не отпугнуть юных стартаперов. Если к этому прибавить ремонт водоочистительных сооружений, крыши, замену труб, то вполне может возникнуть ситуация, когда проще построить всё с нуля.
Технопарк «Сколково»
Основная цель работы Технопарка «Сколково» — это создание инфраструктуры для инновационной деятельности, акселерация бизнеса, привлечение молодых талантов в качестве резидентов. На данный момент общая площадь технопарка «Сколково» – это немыслимые 110 000 м² . Все кластеры расположены в технопарке, на котором раскинулись офисные помещения, образовательные и научные центры. Технопарк — это и есть основа Сколково, вся его суть. На 2020 год текущая загруженность технопарка близка к 100%, поэтому было принято решение о строительстве двух дополнительных ниток, которое стартует в 2024-2025 году. В этот же промежуток времени планируется открытие собственного технопарка «Сбербанка», который по площади будет самым большим технопарком в мире.
Помимо стандартного офисного размещения, технопарк Сколково помогает формировать команду (подбор кадров), помощь с организацией бизнес-процессов, охрану интеллектуальной собственности, построение имиджа и стратегии развития продукта, обучение инновационному менеджменту, возможность использовать научную и технологическую экспертизу Сколковского Технологического Института , доступ к нужному оборудованию, проведение конференций по инновационным технологиям.
«Сколково» сейчас
Спустя десять лет развития технопарка можно подвести некоторые итоги. В данный момент (2020г.) количество компаний в Сколково приближается к отметке 2800. Более половины из них (~60%) получили выручку ( совокупная всех компаний — 400 млрд. рублей ). Было создано почти 40 000 рабочих мест, было получено 1300 патентов, а грантов выдали более чем на 15 млрд. рублей. Пациент скорее жив, чем мертв.
Что касается именно реализации продуктов, созданных в Сколково, то здесь не всё так радужно. Всего 30% резидентов смогли вывести продукт на рынок, остальные 70% продолжают бороться за место под солнцем. Считается, что, в основном, успех имеют исследовательские центры крупных компаний и резиденты, которые ориентированы на разработку продуктов для гигантов рынка, вроде Сбербанка, Росатома, Россетей, S7, Microsoft, Intel, IBM, Siemens, Airbus. Однако, в Сколково полно success story у совершенно самобытных продуктов . Вот лишь несколько последних примеров: «Экзамус» (создание инструментов онлайн-прокторинга), «Скан Граф» (сервис с технологией получения 3D акустических изображений на дне с высоким изображением, их анализ и идентификация при помощи технологий ИИ), «РЕПЕЙ» (комплекс поэлементного контроля и предиктивной диагностики аккумуляторной батареи)
Развитие «Сколково» как единой экосистемы тоже продолжается — в планах увеличение площади технополиса до 3700 тыс. кв. м, развитие логистической и транспортной инфраструктуры. В 2021 году будет начато строительство центра ядерной медицины и делового квартала «Сколково Парк» . Так же важное соглашение было подписано с Группы Группой ЧТПЗ (металлопрокат) о создании Центра развития инноваций в 2021 году.
За громкими сделками происходят и вполне житейские истории. Например, доставка документов с помощью роботов. Речь идёт о проекте «Яндекс.Ровер» — робота, курсирующего по улицам Сколково с апреля 2020 года . Полностью автономный «бокс» умеет заранее планировать маршрут и объезжать препятствие. Управлять роботом можно через приложение. Яндекс уже не в первый раз обкатывает свои технологические новинки в Сколково и местным жителям от этого одни плюсы — в будущем планируется доставлять с помощью «Яндекс.Ровер» еду и посылки с интернет-магазинов
Кстати, Роверы уже начали своё шествие по улицам Москвы.
Хочу в Сколково! Что мне делать?
Статус резидента Сколково — это, в первую очередь, репутация . Искать инвестиции под свой стартап гораздо проще, имея статус резидента инновационного центра. Чтобы стать участником Сколково необходимо заполнить заявку, которые будут премодерировать их эксперты на предмет инновационности и перспективы роста. Но для начала вам придётся пройти небольшой онлайн-курс по теме на самом сайте (https://sk.ru/applicants-actions/)
Заявка объемная и состоит из нескольких отдельных блоков — Соглашение, Общая, Технология, Схема, Команда, Ресурсы, Цели, Юр.лицо, История, Результаты голосования. Последовательность заполнения любая, можете вернуться к любой вкладке в любое время. Лучше сразу делать английскую версию заявки , хоть это и не обязательный пункт.
Как долго будет идти оценка? Оценка корректности заполнения заявки будет идти примерно месяц. Если ответ положительный — начнется второй этап. Предварительная экспертиза (оценка рандомными экспертами) занимает около полумесяца. Причем, если эксперты не успеют по достоинству оценить ваш проект, заявка будет отправлена другим семи людям и процесс начнется по новой.
Проект оценивать будут специалисты того кластера, куда вы собираетесь попасть. Что они оценивают? Имеет ли ваш продукт конкурентное преимущество перед мировыми(!) аналогами. Какие у проекта перспективы встать на коммерческие рельсы, как минимум, на российском рынке (в идеале — так же на мировом).
Насколько проект, в принципе, реализуем и хватает ли присланных вами материалов для экспертной оценки. По каждому пункту необходимо не менее пяти голосов ЗА , иначе вас отправят восвояси. К слову, если придёт отказ, можно запросить протокол заседания, где будут комментарии экспертов по вашему продукту — эти замечания можно учесть при отправке повторной заявки.
Что дальше будет со Сколково?
Сколково как инициатива, как место для старта и буста бизнеса — отличный проект, которого явно не хватало в современной России. Особый налоговый статус, низкие цены за услуги в кластерах, общий дух предпринимательства, продвинутое комьюнити, союз науки и промышленности — всё это в Сколково действительно присутствует. Но насколько жизнеспособна данная модель без госфинансирования, которое заканчивается в 2020 году? Хватит ли Сколково денег частных инвесторов?
Еще в самом начале пути Сколково сотрясали коррупционные скандалы, сейчас ситуация, вроде бы, лучше, но доподлинно это неизвестно. Самая главная проблема Сколково видится в отсутствии четкого плана развития. Да, единичные проекты постоянно анонсируются, но никакой глобальной дорожной карты нет — одни прогнозы, концепты, радужные перспективы. Все технологические прорывы кажутся сугубо локальной историей фонда (да, их продукты много где используются, но всё же) — в этом нет ничего плохого, но с такой стратегией достаточно сложно искать заёмные средства. Сколково сейчас на распутье . Либо в проект вдохнут новую жизнь, либо без государственных инвестиций всё постепенно придёт в упадок и Силиконовая долина России начнет трещать по швам.
Источник: storedigital.ru
История создания Инновационного центра «Сколково»
Проект по созданию инновационного центра в подмосковном Сколково был предложен Дмитрием Медведевым в марте 2010 года. В это же время был открыт фонд по реализации данного проекта. Его председателем был назначен Виктор Вексельберг. Начало строительства было запланировано на первое полугодие 2011 года.
Кстати, первые идеи по созданию инновационного центра в России появились еще в девяностые годы прошлого столетия. В качестве возможных площадок предлагались Ленинградская область, Сибирь, Приморье, подмосковные Дубна и Черноголовка. А середины 2000-х годов по поручению Президента Владимира Путина началась массовое строительство технопарков. Однако их качество было оценено не слишком высоко, а, следовательно, нужна была площадка, которая сможет стать единым центром для развития высоких технологий в стране.
Выбор места строительства
18 марта 2010 года Дмитрий Анатольевич Медведев анонсировал место для строительства российской «кремниевой долины». Им стало деревня Сколково, находящаяся в Одинцовском районе Московской области. Решающим фактором стало наличие в этом месте московской школы управления «Сколково». Для строительства «иннограда» был выделен участок площадью 375 гектар. Такой проект, по мнению президента Медведева, должен был стать прообразом города будущего.
Для руководства данным проектом было создано три совещательных органа:
- Попечительский совет (председатель – Дмитрий Медведев);
- Консультационный научный совет (возглавили нобелевские лауреаты Жорес Алферов и Роджер Корнберг);
- Совет фонда (Сопредседателями совета фонда «Сколково» был назначен Вексельберг и бывший генеральный директор компании Intel Крэйг Барретт).
На первую часть строительства «Сколково» планировалось потратить 4,6 миллиарда рублей. Всего же проект был оценен в 50-60 миллиардов рублей, причем подавляющая часть средств должна была поступить из государственного бюджета. Окупаемость проекта, по мнению специалистов, будет достигнута через 5-7 лет после его открытия, а первые дивиденды он принесет еще раньше.
На тот момент заинтересованность в проекте проявили «Альфа-групп», «Лукойл», ОНЭКСИМ, Siemens, Cisco и Nokia.
В сентябре 2010 года проект о создании «Сколково» был одобрен Федеральным Собранием и подписан Дмитрием Анатольевичем Медведевым.
По данным на середину августа в «Сколково» уже входили 583 компании.
Градостроительная концепция
Основными принципами градостроительной концепции «Сколкова» стали:
- Городское пространство должен быть обустроено максимально эргономично и гармонично по отношению к человеку. Поэтому был выбран принцип застройки, по котором возводились малоэтажные сооружения высокой плотности.
- Все необходимые здания (жилье, сервисная инфроструктура, рабочие площадки) должны находится в шаговой доступности. Такой тип застройки позволит круглосуточно функционировать комплексу.
- В «иннограде» будет представлен достаточный объем общественного пространства, поэтому пребывание на территории «Сколково» будет максимально комфортным для каждого человека.
Территория российской «Кремниевой долины» предполагалась разделить на 5 частей, которые получили название кластеры:
- Кластер биомедицинских технологий (БМТ, с 2016 года включает Агрокластер);
- Кластер энергоэффективных технологий (ЭЭТ),
- Кластер информационных и компьютерных технологий (ИТ),
- Кластер космических технологий и телекоммуникаций (КТиТ),
- Кластер ядерных технологий (ЯТ).
Основными градообразующими объектами инновационного центра «Сколково» стали Технопарк Сколково (был открыт 14 февраля 2017 года) и Сколковский институт науки и технологий Сколтех.
Законодательная база
При разработке Инновационного центра было решено установить на территории «Сколково» особый правовой режим. Также Вексельберг заявил, что руководство проекта будет просить о налоговых каникулах для бизнеса в «иннограде» на срок 5—7 лет.
После данного заявления Дмитрий Анатольевич Медведев поручил правительству страны разработать особый режим функционирования данной территории, включающий в себя правовые, административные, налоговые и таможенные вопросы. Таким образом, «Сколково» приобрело особый правовой и экономический статус.
Особенности правового режима «Сколково»:
- налоговые и таможенные льготы для компаний;
- упрощение градостроительных процедур;
- упрощенные правила технического регулирования;
- специальные санитарные и пожарные условия для данной территории;
- упрощенная организация взаимодействий с органами власти.
Что касается миграционного законодательства, то в августе в Государственную Думу РФ был внесен проект, смягчающий для иностранных высококвалифицированных специалистов и членов их семей процедуры миграционного учёта в России. Цель данного закона – привлечь как можно больше зарубежных ученых в «инноград». Также, иностранные специалисты, которые въезжают в Россию с целью трудоустройства в «Сколково», могут получить трудовую визу сроком до тридцати дней. А в случае успешного приема на работу виза продлевается до трех лет.
Источник: skolkovo.moscow
Развитие Сколково — новости строительства от RETERRA
Сколково — деревня в Одинцовском районе Московской области, которая входит в городское поселение Новоивановское.
Расположена в восточной части района в двух километрах к западу от МКАД на Сколковском шоссе.
В 2010 году президент (бывший) России Дмитрий Медведев объявил о планах создать в Сколкове ультрасовременный научно-технологический комплекс по разработке и коммерциализации новых технологий – и сейчас эти планы воплощаются в жизнь.
Основные вехи развитии Сколково:
- В 1998 году в деревне построен комплекс спутникового вещания компании НТВ-Плюс.
- В 2006 году недалеко от Сколково началось строительство кампуса Московской школы управления «Сколково».
- В 2010 году был разработан план по строительству инновационного центра «Сколково».
Инновационный центр Сколково — государственный проект, реализуемый с привлечением инвесторов. На 400 га будет возведено более 2,5 м2 метров недвижимости.
В центре будет создано порядка 30 000 рабочих мест – причем большинству сотрудников планируется предоставить жилье (около 70% сотрудников будут наниматься на работу с проживанием).
Самый крупный в Европе технопарк построят на территории инновационного кластера в Сколково, сообщил президент фонда «Сколково» Виктор Вексельберг на Мосурбанфоруме-2017, который открылся сегодня на ВДНХ.
Все крупные мировые агломерации достигли успеха, реализовывая инновационные проекты. Проект «Сколково» бы задуман как объединение основных инновационных направлений развития.
Инновационный центр «Сколково» станет крупнейшим в России испытательным полигоном новой экономической политики. Здесь будут созданы особые условия для исследований и разработок, в том числе для создания энергетических и энергоэффективных технологий, ядерных, космических, биомедицинских и компьютерных технологий.
В «Сколково» уже построены три объекта:
- «Технопарк» (44 тыс. кв. м);
- Гиперкуб (6 тыс. кв. м);
- Деловой центр «Матрешка» (30 тыс. кв. м).
Технопарк в Сколково станет мостом между исследованиями и реальным производством. Здесь появится более 1000 площадок для исследовательских корпораций.
Кроме того, в инновационном кластере совместно со Сбербанком построят крупнейший в Европе центр обработки данных (ЦОД).
Реализация проекта «Сколково» активно поддерживается Московским правительством. При поддержке города была построена инженерная и транспортная инфраструктура кластера.
Инновационный центр «Сколково» на западе столицы станет крупнейшим в России испытательным полигоном новой экономической политики.
На специально отведенной территории будут созданы особые условия для исследований и разработок, в том числе — для энергетических и энергоэффективных технологий, ядерных, космических, биомедицинских и компьютерных технологий.
Французский инженер-архитектор, основатель проектной мастерской AREP Этьен Трико – о Сколково:
Мы (проектная мастерская AREP) выиграли тендер на строительство Сколково пять лет назад.
Я присутствовал на городском совете, который собирается раз в несколько месяцев и отслеживает развитие этого кластера. В Сколково складывается ощущение, что время течет быстрее, чем в городе. Я говорю о времени принятия решений, развитии инфраструктуры, строительстве каких-то зданий.
За рекордно короткое время здесь уже появились объекты инфраструктуры, начинают появляться здания, в том числе центральный бульвар, который является неким «позвоночником» — он все скрепляет и держит на себе. Я думаю, в течение года там появятся первые жители, первые стартаперы и работники.
Сколково может стать толчком к развитию исследования, образования, экономики в России. Из постоянного бурления в этих областях может родиться результат, который будет продвигать страну дальше на пути эффективности. Сколково в скором времени приобретет международную репутацию. Таким образом, легче будет осуществлять экономические и другие виды партнерства между Россией и другими странами.
Строительство инновационного центра «Сколково» планируется завершить в 2020 году
75% всех объектов инновационного центра «Сколково» уже проектируются или строятся.
Планируется, что полностью объекты будут достроены в 2020 году. Инвестиции уже достигли 4 млрд долларов; общий объем инвестиций в проект составит порядка 7 млрд долларов.
В «Сколково» построят 400 м2 арендного жилья
Около 400 тыс. кв. м жилья для аренды планируется построить в «Сколково».
Источники финансирования будут разными — федеральные деньги, которые получил фонд «Сколково», коммерческие деньги и проекты с участием Агентства ипотечного жилищного кредитования.
Это жилье будет рассчитано примерно на 2-2,5 тыс. разных видов апартаментов.
Они будут разного объема — от студии площадью 35 кв. м до таунхаусов по 250 кв. м. Это все будет сдаваться в аренду.
В Сколково возведен энергоэффективный комплекс апартаментов
Завершено строительство крупного комплекса апартаментов с фитнес-центром и коворкингом в районе инновационного центра «Сколково».
Особенностью нового здания стало применение современных энергоэффективных технологий. На фасадах смонтированы специальные стекла, которые сохраняют в помещении на 25% больше тепла и пропускают почти на 30% меньше ультрафиолетовых лучей, чем обычные.
Кроме того, установлена система центрального кондиционирования, которая поддерживает комфортный микроклимат в здании.
Комплекс представляет собой 12-этажное здание на 469 апартаментов. На цокольном этаже создано общественное пространство, большая часть которого будет отведена под фитнес-клуб и площадку для коворкинга. Здесь же разместятся службы доставки еды, прачечная, компании по предоставлению бытовых услуг и служба каршеринга.
Справка: в Сколково отказались от строительства жилья на территории инновационного центра, так как это противоречит идеологии стартапов и творчества. Здесь предусмотрено возведение арендного жилья для сотрудников компаний, работающих в центре.
Жилые кварталы в Сколково строят по «зеленым» стандартам
При возведении жилых кварталов в районе «Технопарк» инновационного центра «Сколково» внедрены технологии «зеленого» (экологического) строительства.
Жилые кварталы «Сколково» — проект действительно уникальный, так как представляет собой один из первых в России «зеленых» объектов сектора жилой недвижимости. Кварталы будут сертифицированы по экологическому стандарту LEED (стандарт «Руководство в энергоэффективном и экологическом проектировании»).
Проект предусматривает вторичное использование вод, очистку талой и дождевой воды, автоматическое управление сигналами через диспетчерский пункт, управление освещением общих зон и уличным освещением», — сказал О. Жуков.
«Зеленый» стандарт предъявляет особые требования не только к материалам, но и к качеству работы, квалификации сотрудников. «Строительство первых жилых кварталов в районе «Технопарк» было завершено в 2016 году. Помимо жилья здесь создана коммерческая и социальная инфраструктура.
«Зеленое строительство» подразумевает бережное отношение к окружающей среде, формирование комфортных условий для человека и создание дружественной среды обитания. Главная цель «зеленого строительства» состоит в сохранении здоровой окружающей среды для будущих поколений. «Зеленое» строительство — важное и актуальное направление деятельности Стройкомплекса Москвы.
Зарубежный опыт показывает, что возведение зданий по «зеленым» стандартам обходится на 5 — 7% дороже, но при эксплуатации обеспечивает экономию водных и энергетических ресурсов на 35 — 40%, значительно повышает комфортность среды обитания, социальную привлекательность объектов, производительность труда.
Все районы Сколково объединят с помощью четырех территорий Большого бульвара
Основной акцент при благоустройстве территории Сколково сделают на создании комфортной городской среды и озеленении, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
«Большой бульвар инновационного центра «Сколково» протяженностью 5,5 километра будет включать четыре пешеходные зоны: центральную, городскую, жилую и парковую. Таким образом, он объединит все районы наукограда», — рассказал С. Кузнецов, передает официальный портал мэра и правительства Москвы.
Проект планировки центральной зоны предполагает создание широких общественных пространств. Для удобства пешеходов и велосипедистов отремонтируют один из участков перекрестка, а также объединят велосипедную дорожку с пешеходной зоной.
Здесь появятся дополнительные скамейки, велопарковки и урны, которые установят через каждые десять метров.
Городская зона бульвара расположена вдоль комплексов университета и технопарка. На этой территории предполагается интенсивное движение велосипедистов, поэтому велодорожку отделят от пешеходной зоны полосой газона.
Зеленую зону расширят до 1,5 м. Кустарники и деревья посадят в несколько ярусов. В основном ряду будут крупные деревья, далее — невысокие, а также кустарники, на третьем — низкие и средние кустарники.
В дополнение на этой территории разобьют цветники. В местах, где не будет возможности посадить растения, установят кашпо с цветами с архитектурной подсветкой.
В жилой зоне бульвара подготовят дополнительные места для отдыха и прогулок москвичей. Через каждые 10 метров установят уличную мебель.
Увеличат и «зеленый» участок. Его засадят ярусными посадками, кроме центральной полосы газона, который видоизменят для комфортного отдыха горожан.
В парковой зоне оставят существующие насаждения — многолетние злаки и цветники, а также посадят кустарники.
На участке не будет пространства между пешеходными и автомобильными дорогами, но останется велосипедная дорожка, которая станет частью единого маршрута.
Опыт, полученный на этом проекте, сам принцип перехода от мастер-планирования к объектам, следование четким фазам проектирования и соблюдение процедур — все это залог качественного результата, на который нацелены усилия градостроителей.
Проект будет выполнен в едином стиле за счет общего принципа освещения территории, мощения тротуарной плитки и посадки деревьев.
При создании дорог и тротуаров Большого бульвара учитывалась связь с прилегающими территориями, а также возможность безопасного и удобного передвижения людей, включая маломобильных. При этом был сохранен экологический и технический контекст всего Сколково.
«Сколково» станет эталоном устойчивого экологического развития
Экологическая сертификация становится все более актуальной в России. Об этом заявили председатель правления компании RuGBC, занимающейся сертификацией объектов по международным экологическим стандартам, Гай Имз и генеральный директор Совета по экологическому строительству Владимир Лимин.
Свое исследование они представили на осеннем заседании Градостроительного совета «Сколково», который возглавляет главный архитектор Сергей Кузнецов.
Популярность сертификации растет по объективным причинам — стоимость жизненного цикла здания при соблюдении всех экологических требований существенно снижается, отметили эксперты.
Если говорить о мировом опыте, то города стараются создать как можно больше экологически устойчивых сообществ и комплексов. А государства стремятся к реализации экологических проектов, строительству зданий, не имеющих выбросов в атмосферу и генерирующих необходимую для своей эксплуатации энергию.
На этапе разработки градостроительной документации инноцентра «Сколково» были учтены требования сохранения экологического сбалансированного комплексного подхода к развитию. Результатом стала разработка «Зеленого кодекса» — специальных стандартов, которые собрали все требования экологического строительства.
В итоге, за счет большого количества объектов и их устойчивого экологического развития, «Сколково» может стать первым не только в России, но и в Европе.
В медкластере «Сколково» будут открыты иностранные клиники
Иностранные клиники планируется открыть в Международном медицинском кластере, который создают в «Сколкове».
Столичные клиники и сегодня имеют самое современное оборудование, в модернизацию их материальной базы вкладываются колоссальные деньги, а подготовка кадров считается лучшей в стране. Однако это не позволяет российской столице конкурировать с другими мировыми мегаполисами. Препятствуют определенные стандарты и требования, которые действуют в стране, в том числе ограничения на ввоз препаратов, обмен кадрами и опытом.
Мы лучшие в России, но выйти на международный уровень, на уровень ведущих городов мира, медицинских кластеров по такой технологии пока невозможно.
Город пробовал приглашать специалистов из-за рубежа, отправлял медиков учиться в Швейцарию, Израиль, Германию и другие страны.
Даже то, что они там видят и чему обучаются, далеко не всегда возможно применить в наших клиниках исходя из предъявляемых требований. Поэтому несколько лет тому назад родилась идея создания Московского международного медицинского кластера.
«Сколково» станет территорией, на которой без ограничений будут работать специалисты и клиники из стран Организации экономического сотрудничества и развития.
Сейчас большой поток пациентов выезжает в Германию, Израиль, Соединенные Штаты Америки, и объем инвестиций, которые тянут за собой эти люди, исчисляются даже не сотнями миллионов долларов, а миллиардами долларов. Это говорит о том, что огромный объем медицинских услуг мы в своей стране, к сожалению, оказать не в состоянии. И огромный объем потенциальных финансовых инвестиций уходит за рубеж.
Теперь мы имеем совершенно уникальный статус, где на определенных территориях можем размещать иностранные клиники с иностранными специалистами, которые могут выписывать соответствующие рецепты, лечить по международным технологиям, в том числе применяя препараты, которые даже не зарегистрированы на территории Российской Федерации.
50 га территории будущего кластера в «Сколкове» поделили на отдельные участки, которые планируют выставлять на международные конкурсы для привлечения инвесторов.
Оператором и застройщиком проекта выступают российские фирмы, а медицинскую деятельность смогут осуществлять иностранные компании, имеющие необходимые лицензии и аккредитации.
Пилотный проект медицинского кластера в Сколково будет завершен в 2018 году
Строительство объектов в рамках пилотного проекта Международного медицинского кластера в инновационном центре «Сколково» планируется завершить в 2018 году.
Работы пройдут в два этапа. Первым возведут диагностический корпус, затем — терапевтический.
Строительство первого здания было начато в августе 2016 года. Планируется завершить все работы в четвертом квартале 2017 года. Вторая часть пилотного проекта завершится в 2018 году. По этому корпусу ведется подготовка технического задания, в ближайшее время начнется строительство.
Пилотные объекты занимают лишь малую часть той большой работы, которая будет выполняться правительством Москвы, руководством наблюдательного совета самого кластера по привлечению международных участников.
Строительство объектов будет вестись в основном за счет привлеченных инвестиций.
Справка: 15 августа 2015 года мэр Москвы Сергей Собянин заложил капсулу в основание медицинского кластера в Сколково.
Под застройку был выбран участок площадью 57,6 га.
За 10-15 лет здесь планируется построить 15 клиник, специализирующихся на лечении наиболее тяжелых и распространенных заболеваний: онкология, кардиология, ортопедия, травматология и неврология.
Медкластер в Сколково объединит клиники мирового уровня, которые смогут привлекать иностранных врачей, использовать зарубежную медицинскую технику и лекарственные препараты.
На базе кластера будут работать научные организации, которые специализируются на производстве лекарств, медицинских технологий и медицинских изделий, а также образовательные организации, которые занимаются повышением квалификации российских врачей и других медработников с привлечением международных экспертов в области медицины.
Площадь диагностического корпуса составит 13 тыс. кв. м, в нем разместят диагностический центр на 375 посещений в день, учебно-тренировочный симуляционный центр, конференц-зал на 300 мест, офисы, кафе для персонала и пациентов и др.
Специализация диагностической клиники — углубленное обследование состояния здоровья пациентов. Здесь будет работать около 150 специалистов.
Первый корпус медкластера в Сколково будет построен к весне 2018 года
Строительство первого корпуса на территории Международного медицинского кластера в Сколково планируется завершить к весне следующего года. Ввод объекта состоится в феврале – марте 2018 г.
Сейчас готовится проект оснащения здания. Это сложное медицинское учреждение, поэтому строительство самого здания – не главная задача. Важно еще и оснастить этот корпус новейшим оборудованием.
Первый корпус медкластера площадью около 11 тыс. кв. м строится за счет городского бюджета.
Медицинский кластер будет расположен на участке площадью 57,6 га.
В течение 10–15 лет здесь планируется разместить до 15 клиник, специализирующихся на лечении наиболее тяжелых и распространенных заболеваний – онкологии, кардиологии, ортопедии, травматологии и неврологии.
В Сколково будут производить промышленных роботов и развивать фармакологию
Опытно-экспериментальный кластер с центрами научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ (НИОКР) появится в Сколково. Сейчас свои здания на севере района D4 проектируют и строят несколько крупных компаний.
Очень важна простота архитектурных решений центров научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ. Фасады зданий будут выполнены из качественных материалов с соблюдением всей технологии строительства.
- Центром района D4 останется многофункциональный комплекс «Плато», являющийся зеркальным отражением ключевого объекта района D1 — Технопарка Сбербанка.
- В составе опытно-экспериментального кластера возводят здание Трубной металлургической компании (ОАО «ТМК»). Там разместится научно-технический центр для реализации инновационных проектов производителя труб для нефтегазовой промышленности.
- Также в кластер войдет проект ООО «Сибур Инновации» — современный R в 2016 году было завершено проектирование
Строительство технопарка планируется закончить в 2020 году.
Победителем закрытого международного конкурса на функциональную и архитектурную концепцию технопарка Сбербанка в «Сколково» стал проект мастерской Zaha Hadid Architects. В конкурсе приняли участие пять архитектурных бюро из Великобритании, России, США и Италии.
В августе Сбербанк выбрал свою дочернюю структуру ответственной за сопровождение проектирования технопарка.
Площадь здания технопарка превысит 130 тыс. кв. метров. Здесь разместится компания «Сбертех» и другие технологические подразделения кредитной организации. В технопарке будут работать 10-12 тыс. человек.
Центральный парк Сколково будет прогулочным и спортивным
Пешеходные и велосипедные дорожки, танцплощадка и спортивные зоны с уличными тренажерами появятся в центральном парке инновационного центра «Сколково».
Парк будет делиться на зоны: открытый луговой склон, пространство для отдыха, городская набережная у Гиперкуба, деревянные набережные для отдыха рядом с прудом, зона зеленых холмов, лесной парк, детский городок.
Разработаны схемы пешеходных и велосипедных дорожек. Главная набережная у Гиперкуба будет в виде ступеней из искусственного гранита или архитектурного бетона с деревянными сидениями, доходящими до кромки воды. Набережная вдоль дамбы протянется мимо дороги, она будет велосипедной и прогулочной. В западной части пруда появится танцевальная площадка, а в южной — игровые спортивные зоны с уличными тренажерами, которые могут использоваться летом и зимой. У воды соорудят пирсы, где можно будет порыбачить.
Эксперты обсудили и схему расположения малых архитектурных форм. Они решены в уникальном авторском дизайне, среди которых: линейная скамья «Curb», столы в стиле Сколково «Sk» и «Sk tower», перголы (навесы), арки, беседки и павильоны для инвентаря.
Появятся дополнительные детские игровые зоны по всем пешеходным направлениям в дополнение к детскому городку в южной части парка. Это существенно расширит географию посещения точек парка родителями с детьми. Развитие проекта соответствует принятой ранее концепции.
Центральный парк инновационного центра «Сколково» будет готов в 2018 году
Проект Центрального парка в Сколково будет реализован в следующем году; сейчас продолжается разработка проектной документации.
Концепция Центрального парка, который появится в окружении основных архитектурных доминант кластера — зданий «Квадрат», «Сколтех», «Гиперкуб», создана специалистами ландшафтной компании Arteza вместе с голландскими коллегами из бюро Maxwan и MASA architects.
Парк разделен на две части: оживленную деловую и спокойную природную. В деловой зоне будет расположена уютная деревянная набережная, спускающаяся к большому пруду, танцевальные площадки, павильоны для мероприятий. Спокойная зона расположена ближе к жилым домам. В тени деревьев, значительную часть которых составят существующие растения, можно будет гулять с детьми по прогулочным вело-пешеходным маршрутам и заниматься спортом на специальных площадках.
В планировке учтены детские игровые зоны по всем пешеходным направлениям в дополнение к детскому городку, расположенному в южной части парка. Это позволит существенно расширить географию посещения всех точек парка родителями с детьми.
В Сколково уже сейчас есть потребность организации мест для отдыха на открытом воздухе. Именно поэтому объект планируется и под нужды сегодняшнего дня, и на перспективу для различных категорий горожан. Это и молодые семьи с детьми, уже заселяющие ближайшие жилые кварталы, и бизнесмены, студенты, преподаватели, работники, которые формируют деловые районы Сколково. Это и люди с ограниченными физическими возможностями, поскольку рядом расположится Международный медицинский кластер. Это настоящий парк для людей, среда в котором будет комфортной каждому, куда захочется приходить снова и снова.
Центральный парк — не единственная зеленая зона Сколково. К 2019 году там появится целая сеть ландшафтных парков.
Специалисты сохранят на территории инноцентра дубравы, березовые рощи и хвойные леса, добавив новые деревья и тематические зоны и соединив их 5-километровым прогулочным маршрутом.
Парк наук появится в инноцентре «Сколково»
Парк наук создадут на заброшенном участке в инновационном центре «Сколково»; он появится на месте ранее располагавшихся гаражных кооперативов.
Почва здесь была загрязнена, рельеф территории нарушен, растения находятся в плачевном состоянии. Фонд «Сколково» решил рекультивировать депрессивную территорию, сделав ее полезной для жителей.
В парке наук, концепция которого была представлена на Градостроительном совете Сколково, предусмотрена образовательная функция. Он будет перекликаться с учебными заведениями, расположенными рядом с ним.
Проект будет реализован поэтапно — начала будет разработана часть по подготовке и рекультивации территории, затем градостроители планируют непосредственно заняться созданием тематического парка. Функциональное его наполнение пока остается открытым.
Новое благоустроенное пространство войдет в общую сеть парковой зоны Сколково. Уже разработаны схемы пешеходных и велосипедных дорожек на территории центра.
Главная набережная у Гиперкуба будет выполнена в виде ступеней из искусственного гранита или архитектурного бетона с деревянными сидениями, доходящими до кромки воды. Набережная вдоль дамбы протянется мимо дороги, она будет велосипедной и прогулочной. В западной части пруда создадут танцевальную площадку, а в южной — игровые спортивные зоны с уличными тренажерами, которые могут использоваться летом и зимой. У воды соорудят пирсы, где можно будет порыбачить.
На всей территории появятся дополнительные детские игровые зоны по всем пешеходным направлениям, как дополнение к детскому городку в южной части парка.
Центральный квартал в Сколково будет напоминать исторический город
Центральный квартал Инновационного центра «Сколково» планируется построить по принципам исторического города. Градостроительный совет Сколково уже одобрил проект развития Центрального квартала инноцентра с парадной площадью и разными по масштабу дворами и улицами.
Квартал будет представлять собой сложное переплетение дворов, улиц и площадей, свойственное историческому городу. Многочисленные общественные здания и объекты культуры, например галерея, могут сделать этот творческий кластер привлекательным для резидентов всего Сколково.
Квартал, который называется Творческий или Лофт квартал, будет застраиваться корпусами с единым архитектурным обликом. Так, у всех зданий будет скатная крыша.
Небольшая площадь корпусов — от 2 до 6 тыс. кв. метров — позволит сдавать их в аренду. Здесь будут офисы и апартаменты. Жилье расположат вдоль парка, а офисы — вдоль бульвара.
В квартале появятся магазины, спортивно-оздоровительные объекты и кафе. Высотка, где разместится станция обмена книг, сформирует облик центральной площади.
Вблизи центрального квартала построят транспортный узел. Из центра Москвы до Сколково можно будет добраться за 20 минут. Сквозь квартал пройдут две улицы, связывающие транспортный узел с южными районами инновационного центра.
Ландшафтный облик Большого бульвара в Сколково разработали специалисты из Голландии и Москвы
В основу озеленения Большого бульвара в Сколково будет заложен принцип ярусности посадок. Первый ярус создадут деревья, потом высадят крупные, средние и мелкие кустарники, затем цветники из злаков и устойчивых многолетников.
Озеленение территории будет проводиться с учетом плотной и развитой системы инженерных коммуникаций. Ассортимент растений предложен с учетом природно-климатических характеристик региона и их декоративности в течение всего вегетационного и зимнего периода. Предпочтение отдано видам, характерным для произрастания в средней полосе России.
Ландшафтный облик бульвара разработали голландское архитектурное бюро MAXWAN и компания ARTEZA. Для создания современных и устойчивых цветников архитекторы предложили использовать декоративные злаки и долгоцветущие многолетние культуры, которые создадут иллюзию оазиса.
Для озеленения территорий, которые попадут в зону инженерных коммуникаций, кустарники и цветы посадят в кашпо.
Зимой декоративность обеспечат деревья и кустарники без листьев, хвойные кустарники можжевельника, декоративные злаки на фоне снега. Декоративные свойства растений подчеркнут облик и усилят восприятие функциональных зон.
Тот или иной сорт растений подберут с учетом зонирования бульвара, исходя из принципа ярусности посадок и максимальной декоративности в течение всего года.
Помимо этого, отдельные растительные элементы и цветники подсветят прожекторами.
Все районы Сколково объединят с помощью четырех территорий Большого бульвара
Основной акцент при благоустройстве территории Сколково сделают на создании комфортной городской среды и озеленении, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Большой бульвар инновационного центра «Сколково» протяженностью 5,5 километра будет включать четыре пешеходные зоны: центральную, городскую, жилую и парковую. Таким образом, он объединит все районы наукограда..
Проект планировки центральной зоны предполагает создание широких общественных пространств. Для удобства пешеходов и велосипедистов отремонтируют один из участков перекрестка, а также объединят велосипедную дорожку с пешеходной зоной.
Здесь появятся дополнительные скамейки, велопарковки и урны, которые установят через каждые десять метров.
Городская зона бульвара расположена вдоль комплексов университета и технопарка. На этой территории предполагается интенсивное движение велосипедистов, поэтому велодорожку отделят от пешеходной зоны полосой газона.
Зеленую зону расширят до 1,5 м. Кустарники и деревья посадят в несколько ярусов. В основном ряду будут крупные деревья, далее — невысокие, а также кустарники, на третьем — низкие и средние кустарники.
В дополнение на этой территории разобьют цветники. В местах, где не будет возможности посадить растения, установят кашпо с цветами с архитектурной подсветкой.
В жилой зоне бульвара подготовят дополнительные места для отдыха и прогулок москвичей. Через каждые 10 метров установят уличную мебель.
Увеличат и «зеленый» участок. Его засадят ярусными посадками, кроме центральной полосы газона, который видоизменят для комфортного отдыха горожан.
В парковой зоне оставят существующие насаждения — многолетние злаки и цветники, а также посадят кустарники.
На участке не будет пространства между пешеходными и автомобильными дорогами, но останется велосипедная дорожка, которая станет частью единого маршрута.
Опыт, полученный на этом проекте, сам принцип перехода от мастер-планирования к объектам, следование четким фазам проектирования и соблюдение процедур — все это залог качественного результата, на который нацелены градостроители. Проект будет выполнен в едином стиле за счет общего принципа освещения территории, мощения тротуарной плитки и посадки деревьев.
При создании дорог и тротуаров Большого бульвара учитывалась связь с прилегающими территориями, а также возможность безопасного и удобного передвижения людей, включая маломобильных.
Источник: reterra.ru