Слышно ли лифт на последнем этаже в новостройке

Советы и юридические консультации адвокатов и юристов 🎓 по " шуму от лифта на последнем этаже" — помощь и ответы в режиме онлайн

Стоит ли брать квартиру на последних этажах? Личный опыт

Не так давно я писал статью о жизни на первом этаже многоэтажного дома. Я прожил на первом этаже четыре года, а на самом последнем, десятом этаже десяти этажного дома — год. Доводилось жить и на семнадцатом этаже, 19-ти этажного дома.

Первое что нужно знать о жизни на последнем этаже — будет ли слышно лифт и что над вашей квартирой?

Если техническая комната в которой находится лифтовое оборудование находится прямо над вами — не мешает выяснить будет ли слышно движения механизмов. Я жил на десятом этаже 10-этажного кирпичного дома постройки нулевых годов.

Механизмы поднимающие и опускающие лифты были слышны над одной из комнат. При этом дом был хорошим, кирпичным и в остальном шумоизоляция была отличная — соседей вообще не было слышно. Я не знаю, во всех квартирах на последних этажах слышны лифты, если они прямо над квартирой, но в той было слышно отчётливо.

Также стоит выяснить, если над вами технический этаж или нет, его статус и состояние. Открыт ли он — это стоит выяснить, потому что технический этаж никак не звукоизолирован, там просто бетонный пол. И если там соберутся подростки, то вы будете всё прекрасно слышать.

Второй минус, это касается очень высоких домов, он связан с жадностью, граничащую с паранойей застройщиков.

Я знаю, что в России многие компании используют ГОСТы которые были созданы еще 30 и более лет назад если не больше. К примеру, именно поэтому так мало парковок в новостройках по всей России, потому что застройщик использовал устаревшие ГОСТы к примеру, 1986 года. Они всё прекрасно знают, но пользуются этим. В те годы,к примеру, рассчитывалась на 4 квартиры одна машина. Именно эта лазейка позволяет создавать так мало парковочных мест и такие узкие дороги вокруг огромных многоэтажных домов.

Так вот, возвращаясь к лифтам

В девятиэтажном доме по закону может быть минимум 1 лифт. Угадайте с трёх раз, сколько застройщик строит лифтов? Конечно же один. Если он сломается вам придется подниматься пешком на девятый этаж.

Не будем пессимистами — но просто помните об этом. 9 этаж. Пешком

В доме где 10 этажей — уже два лифта, в 17 этажном доме уже 3 и так далее. Разумеется, застройщик будет строить минимально допустимое по закону количество лифтов. Никто не думает о нашем удобстве — думаю только о своей прибыли.

Огромные высокие дома «человейники», которые так активно строят и в самой Москве и вокруг Москвы, да и много где в России — в них чтобы спуститься с верхних этажей нужно иногда ждать несколько минут. Если вы никогда не ждали долго лифт, для вас это будет просто пыткой, проверено.

Вы только представьте — нажали кнопку лифта и ждете 200 секунд а то и дольше. Это реально очень сильно напрягает. И грустно и смешно, в голову лезут разные мысли о «пробках» в лифтах. Не верите? Зайдите в любую группу, чат огромного высокого дома где больше 25 этажей и спросите. Вам в подробностях расскажут как это неприятно — долго стоять ждать лифта.

Особенно в утренние и вечерние время когда люди активно идут на работу, учёбу, водят детей детский садик и так далее.

Но есть и плюсы

Конечно же это отсутствие соседей сверху. Обычно с верхних этажей открываются самые лучшие виды.

Если вы знаете ещё плюсы и минусы последних этажей, обязательно напишите. Возможно, в старых домах напор воды будет небольшим на верхних этажах

Понравилась квартира на последнем этаже , квартира напрямую с лифтом не граничит, но в полной тишине слышен звук запуска лифта (мотора или еще чего) и звук остановки. Даже скорее. … Кто живёт/жил на последнем этаже рядом с лифтами — мешает/мешал ли звук, быстро ли привыкли? Хозяева квартиры живут в ней уже 7 лет, 2 детей (второму 3 годика) и говорят что давно звука не замечают. Anonymous.

Шум от лифта на последнем этаже

Если судья примет отказ, сможет ли застройщик как-то истребовать с меня стоимость экспертизы?

Здравствуйте. Коротко – суть ситуации.

Купил квартиру в новостройке на последнем этаже. В жилой комнате был достаточно сильный шум от тормозного механизма лебёдки лифта. Написал заявление в Роспотребнадзор. Они замерили – превышение есть (составили протоколы и заключение). Далее я написал претензии управляющей компании (УК) и застройщику об устранении недостатка. Никто не реагировал. Я подал исковое заявление в суд к двум соответчикам – УК и застройщику. Спустя 6 дней после подачи иска УК обшила машинное отделение минеральной ватой. Звук воя и ударов стал тише, но удары по-прежнему были достаточно громкие. Отказываться от иска я не хотел, так как считал, что всё ещё есть превышение по шуму. Далее застройщик подал ходатайство на проведение экспертизы. Экспертиза и повторные замеры показали, что обшивка помогла и шум в жилой комнате находится в пределах нормы (хоть и у верхней границы этой нормы).

В исковых требованиях я указал: 1). Устранение недостатка в виде шума от лифтовой лебёдки. 2). Компенсация морального вреда застройщиком за передачу квартиры ненадлежащего качества и неустранение недостатка в срок по моей претензии.

Ввиду того, что повторная экспертиза состоялась не в мою пользу – застройщик заявил о взыскании с меня стоимости проведения экспертизы.

Заявление об отказе от иска в части требования устранения шума я напишу.

Как я понял мне, возможно, будет выгоднее отказаться от иска ЦЕЛИКОМ с формулировкой «в связи с добровольным удовлетворением моих исковых требований» (а конкретно одного главного искового требования об устранении недостатка в виде шума в жилой комнате)?

Если судья примет отказ, сможет ли застройщик как-то истребовать с меня стоимость экспертизы?

Либо, при принятии судом отказа от иска формулировкой «в связи с добровольным удовлетворением моих исковых требований» ответчик теряет возможность подать ко мне новый иск о компенсации понесённых им расходов на экспертизу?

Если вы откажетесь от иска, то должны будете возместить ответчику фактически понесенные расходы.

Не нужно отказываться, так как добровольное удовлетворение уже в ходе суда, влечет возможность взыскания суд издержек, штрафа, компенсации морального вреда.

Заключайте мировое соглашение с ответчиками иначе будете платить за экспертизу.

..надо изменить предмет иска:

1). Устранение недостатка проектной документации на лифтовое оборудование в части шумозащиты 2). Компенсация морального вреда застройщиком за передачу квартиры

Ватой обшили самовольно, а где проектное решение по шумозащите.

Ночью думаю будет выше. Как лучше сделать экспертизу и какие есть подводные камни для решения проблемы.

Живу на последнем этаже, за стеной лифты и машинное оборудование. Писала жалобу в УК на лифты, давно обращения в исполнении. Приходили лифтеры, сказали даже если мы поменяем подшипники, то уровень шума не особо изменится. Данная модель отис с вибрацией и чтобы убрать шум надо ставить другие лифты. В последнее время постоянно еще сверлят на чердаке, нервы на пределе. Измеряла уровень шума днем от лифтов, на уровне 35-40, порой и выше из жилого помещения. Ночью думаю будет выше. Как лучше сделать экспертизу и какие есть подводные камни для решения проблемы.

Я бы рекомендовал обратиться Вам в Роспотребнадзор. Они замеряют уровень шума.

Если нормы превышены, то УК будет выдано предписание, например об установке дополнительной шумоизоляции.

Удачи Вам и спокойствия!

Итак: 1). Можно ли подать иск одновременно к двум ответчикам в одном исковом заявлении (УК и Застройщик)?

Купил квартиру в новостройке на последнем этаже. При пуске лифта в эксплуатацию стал досаждать шум лебёдки в жилой комнате моей квартиры (срабатывание электромагнита при растормаживании вала, вой электродвигателя на пониженной скорости и т.п.). Вызвал Роспотребнадзор, его сотрудники зафиксировали нарушение санитарных норм по шуму (особенно если смотреть по ночному нормативу — превышение серьёзное).

Роспотребнадзор направил предостережение в Управляющую Компанию (Далее по тексту — УК). УК с самых первых дней начала заявлять о невозможности проведения полноценных работ по шумоизоляции, так как может потребоваться демонтаж лебёдки (с целью её виброизоляции), а это оборудование находится на гарантии застройщика (гарантия на дом — 5 лет, на инженерное оборудование — 3 года). УК посоветовала прорабатывать этот вопрос с Застройщиком.

Застройщик находится на данный момент в непростом финансовом положении (возможно скорое банкротство). Застройщик после направления ему письменной претензии с целью устранения нарушения какими-либо активными действиями на сложившуюся ситуацию не отреагировал.

Претензии в письменном виде направлены в УК, Застройщику, отправил обращение в Жилинспекцию, Роспотребнадзор выдал предписание УК. Прошло с момента вышеописанных обращений почти два месяца. Каких-либо действий по решению моей проблемы предпринято не было.

В связи с этим я решил обратиться в суд против Застройщика. И у меня возникает несколько вопросов по составлению искового заявления и тактике ведения судебного процесса.

1). Можно ли подать иск одновременно к двум ответчикам в одном исковом заявлении (УК и Застройщик)? Так как боюсь, что Застройщик скоро обанкротится, а УК (которой, собственно и вынесено предостережение Роспотребнадзора) «выйдет сухой из воды» и впоследствии мне не на кого будет подавать в суд: ведь все требования будут предъявлены к Застройщику, а он будет банкрот.

2). Как определить «соразмерную сумму компенсации за товар (моя квартира) ненадлежащего качества в случае, если по истечении установленного судом времени необходимые работы не будут произведены. Можно ли будет использовать сумму сметы на проект шумоизоляции уже моей квартиры изнутри? (Смету попрошу сделать в сторонней организации, занимающейся шумоизоляцией квартир). Или для суда данная смета будет «филькиной грамотой» и суд примет только результаты строительной экспертизы от аккредитованной организации (для меня, конечно, этот вариант будет очень дорогой)?

3). Если строительную экспертизу назначит суд, то кто её, как правило первоначально оплачивает Истец или Ответчик? (Понимаю, что потом можно предъявить сумму затрат ответчику, но, тем не менее, интересует вопрос первоначальной оплаты.)

4). Если работы по шумоизоляции машинного помещения будут проведены недостаточно качественно (в результате экономии на шумоизоляционных материалах, неверных проектных решений и т.д.) и после повторных замеров Роспотребнадзора уровни по-прежнему будут превышать максимально допустимые.

Можно ли в этом случае, дабы не тянуть время на подачу повторного иска в просительную часть текущего искового заявления «втиснуть» пункт с описанием данной возможной ситуации и попросить при наступлении такого момента применить статью Закона о защите прав потребителей о соразмерной компенсации? Либо нужно будет подавать новый иск лишь после повторной фиксации Роспотребнадзором нарушений норм по шуму (после проведённых неэффективных работ)?

Живу на последнем этаже , лифтовая шахта за стеной кухни и санузла, шум от лифтов слышно во всей квартире, даже в самых отдаленных участках. Если прислониться к любой стене квартиры, то прекрасно слышно , и даже ощущается вибрация. Дом монолитный, дому 7 лет, застройщик банкрот. Слышно хорошо не только лифт , но и соседей. По лифту слышно все: работа лебедки, особенно сильно слышен шум и ощущается вибрация от тормоза двигателей и работы пускателей. Кроме структурного шума прекрасно слышно , что происходит в шахте (проверяли криком из шахты — слышно в квартире, также слышно дома, как открываются двери лифта ).

Слышно лифт в квартире. Как быть?

Добрый день! Понравилась квартира на последнем этаже, квартира напрямую с лифтом не граничит, но в полной тишине слышен звук запуска лифта (мотора или еще чего) и звук остановки. Даже скорее не только звук но и вибрация, чтоли. Скорее всего идет по потолку. Не то чтобы очень громко, при работающем тв, например, не слышно. И спать и жить мешать не должно, но тем не менее, слышно ведь.
Есть ли какие-либо способы уменьшить громкость (через ТСЖ или лифтёров?) изоляция или замена деталей и т.п., у кого был опыт, куда обращаться и будет ли толк?

Кто живёт/жил на последнем этаже рядом с лифтами — мешает/мешал ли звук, быстро ли привыкли?

Хозяева квартиры живут в ней уже 7 лет, 2 детей (второму 3 годика) и говорят что давно звука не замечают.

Выхода всегда минимум два.
Если бы людям мешало жить — давно бы продали съехали, из этого и исходите.
Можно попробовать написать на gorod.mos. — обязаны отреагировать.

По п. 1 — люди ко всему привыкают. Посмотрите, сколько домов выходит окнами на ТТК, Садовое Кольцо и прочие оживленные трассы. Тут и шум, и вибрация, и загазованность круглые сутки. И ничего, живут — дома не пустуют.

По п. 2 — предполагаю, что придет лифтер и убедится в исправности лифта.

У нас такая квартира.
Изоляция стен в примыкающей комнате решила эту проблему. Но вибрации у нас не было, просто звук механизма.

У нас такая квартира. Если не спать головой к стене, которая граничит с площадкой, то вообще проблем нет.

Зависит от нервной организации каждого конкретного человека. Мне бы ОЧЕНЬ мешало. И раз вы это слышите даже на просмотре, то в полной тишине это будет вообще убицца!

Так на первом просмотре и не слышали ничего! Когда хоть какой-то фон в каартире — незаметно.
Это на втором просмотре, когда уже все понравилось и решили второй раз посмотреть, «контрольный» при закрытых окнах и полной тишине в квартире. Вот этот момент старта лифта слышно, чувствуется как-то.

Поверьте, ночью будет еще слышнее! Помимо внутренней тишины квартиры, есть еще как бы внешняя- когда во всех квартирах все смолкают, перестают ходить, лить воду, спускать унитазы. Тогда вот полная тишина, в это время вы будете ложиться спать.

Даже не знаю как описать. Был гул, при работающем лифте. Обратилась на портал наш город. Замеры никто не делал, просто получила ответ что был неисправен подшипник.

В доме, где живу, до самого недавнего времени был лифт с дверью, которую нужно открывать руками. соответственно люди хлопали ею, и слышно было во всех квартирах, в зависимости от этажа, на котором лифт. Я страдала первые года два, потом перестала замечать.

Кстати, да. Ночью вообще хорошо слышно. Я жила в такой квартире. Сначала головой к этой стене, потом бытсро переставили спальное место на другую сторону. И вот выключаешь свет, пытаешься заснуть, и тут «чпок-Добрый вечер» (с) анекдот. В общем, слышно. Но это если присушиваешься ко всему, на самом деле. Когда ты упахаешься за день и валишься спать, то хоть в квартиру движок поставьте, привыкаешь ко всему. Не обращаешь внимания.

Меняли двигатель лифта. Вибрация была ОЧЕНЬ сильной, а лифта слышно не было, и мы не сразу поняли, что это от него.

Сейчас есть легкий шум, но он совсем не мешает

После замены меняли еще раз. Сейчас все равно слышно. Наша квартира выходит на лифтовую площадку. Слышно, но я уже больше ничего не могу сделать — писала, требовала.

У нас так. Сначала напрягало, а теперь уже и не замечаю, только если вдруг ночью в полной тишине кто-то едет.

Знаете, я тут почитала про раздолбанный пол и сдающиеся квартиры сверху и про троих маленьких детей над головой вкупе с ламинатом и уже склоняюсь к тому что лучше уж лифт, чем неизвестно кто над головой с утра до вечера.

Девочки, я живу в Арбатском округе. Здесь, на третьем этаже, слышно, как под землей едет метро Это даже прикольно как-то, на нервы не действует.

я жила на 8,сечас на 4 и там и тут слышно как едет лифт,особенное если двери у него скрипят*( привыкаешь к этому

У нас ТСЖ управляет домом. Сообщила о проблеме, позвала послушать и потрогать дрожащий стол нашего лифтера (в ТСЖ он на окладе), спустя какое-то время они поменяли двигатель. Но, видимо, и сами знали о проблеме, не знали только, что у нас так чувствуется.

А теперь представьте что у вас одно из самых глубоких метро в Москве, и прокиньте как не прикольно житье других районах

Наоборот, слышно линию неглубокого залегания — филевскую/голубую. Я больше нигде никогда в Москве не сталкивалась с тем, что под домом слышно метро. А на Арбате так во многих домах и общественных местах. Если вы сталкивались, напишите, где, очень интересно.

я в такой квартире живу. Сначала обращала внимание, через пару недель перестала замечать (ну вот как например езду машин за окном). до такой степени, что сейчас делаем ремонт и не стали заморачиваться с звукоизоляцией.
но у нас вибрации нет, только гул

Поделиться с друзьями

Знаменитости в тренде

Eva.Ru

• Мода
• Косметичка
• Красота
• Пластическая хирургия и косметология
• Стиль знаменитостей

Квартира выбрана на последнем , 10-м этаже . Сверху есть еще тех. этаж . Лифтовая кабинка, в которой стоят мотор, редуктор, лебедка и что там еще есть, по словам консультанта находится не на тех. этаже , а вынесена в отдельную каморку на крышу. … Сын покупал в Люберцах- новостройке тоже верхний этаж и тоже по той причине, что и вы. Однако, застройщик решил из воздуха дополнительно бабла срубить и…уменьшив высоту потолков всех квартир на 20 см, построил ещё один (незапланированный проектом) 13-й этаж . … Звукоизоляция лифта предусмотрена. Слышно , только если прислушиваться и только в смежной комнате. В сравнении с буйными соседями или железной дорогой за окнами просто небо и земля.