Смета материалов ремонт однокомнатной квартиры в новостройке

Смета на ремонт однокомнатной квартиры 37,8 м

План работ и смета ремонта квартиры

Все мы периодически сталкиваемся с необходимостью ремонта и отделки квартиры. Сначала стоит определиться, хотим ли мы просто обновить помещение или полностью изменить его внешний вид? После этого оцениваем свои финансовые возможности. Также необходимо выбрать стиль квартиры, для этого пересматриваем фото на сайте или в журналах. Стиль должен отражать характер хозяев и демонстрировать вкус. Определяемся с цветом стен и потолка. Сочетание цветов должно быть гармоничным. Если есть возможность, то лучше ремонтировать квартиру целиком. Слишком много мусора и грязи остается после ремонта.

Для составления основных этапов ремонта необходим общий план квартиры с размерами окон и дверей. От того, насколько верно будет составлен план работ, зависит закупка материалов и инструментов. Нужно определить сроки начала и окончания ремонта, чтобы он не растянулся на долгие месяцы.

Ремонт начинается с самих грязных робот: замены окон, снятия дверных коробок, штробления стен под электрическую проводку, розетки и выключатели, снятия старых обоев, побелки, штукатурки. Демонтируем старую плитку в санузле, ванной и кухне. После этого демонтируем трубы, если это необходимо.

Процесс переделки начинаем с санузла и кухни. При ремонте помещений остается больше всего грязи и пыли. На выравненные стены кладем плитку. Она хорошо чистится и незаменима для влажных помещений. Сразу решаем вопрос о замене ванной, унитаза и раковины. Потом по очереди ремонтируем все комнаты, начиная с самой дальней. Ремонт коридора делается в последнюю очередь.

Самый трудоемкий и монотонный вид работ – это шпатлевка. Выделяют много видов стартовой и финишной шпатлевки. Если стены приходится много равнять, то и этап штукатурных работ продлевается. Толстый слой сохнет медленнее. Для более крепкого сцепления шпатлевки и поверхности стены и потолок предварительно грунтуют. После полного высыхания делают финишную шпатлевку. Ровные поверхности стен и потолков – это основной правильно выполненной работы.

Качество пола квартиры зависит от стяжки. Можно сделать классическую стяжку из цементно-песочного раствора. С развитием технологий ремонта начали также применять наливное выравнивание пола. Если у вас квартира на первом этаже, то теплый пол станет отличным решением. На рынке предложено множество видов напольного покрытия: паркет, ламинат, линолеум и т. д. На ровный пол можно постелить любой из них.

Малярные работы проводят только поле окончательного высыхания потолков, стен и стяжки пола. После этого проводим побелку или покраску потолка. Следом устанавливаем межкомнатные перегородки или двери. Особое внимание уделяем выбору и поклейке обоев. Дизайн обоев может поддержать любую концепцию ремонта, а правильная поклейка – это основа создания интерьера квартиры. В последнюю очередь устанавливаем плинтусы, наличники, сантехнику и декор.

С последовательностью работ определились. Теперь несколько слов о закупке и доставке материалов. Материалы – это основная статья расходов. Стартовая и финишная шпатлевка, грунтовка, водоэмульсионная краска и обои подходят для стен и потолка. Для пола нужно выбрать соответствующее покрытие и материал для стяжки. Для ванной, кухни, санузла понадобятся плитка, клей и фуга. Смесители в ванной и кухне обязательно нужно заменить. Необходимо точно рассчитать количество обоев и облицовочной плитки, так как цвет в разных партиях может отличаться.

Если вы нанимаете строителей, то об инструментах беспокоиться не следует, они предпочитают работать своими принадлежностями. Придется купить кисти для покраски и парочку шпателей. Если вы собираетесь делать ремонт квартиры самим, то о строительном инструменте следует позаботиться заранее. Современные материалы требуют специальных инструментов. Покупать их дорого, поэтому обратитесь в прокат.

При подсчете расходов любого материала необходимо выяснить площадь, на которую он будет наноситься, и умножить это число на норму расхода. И не забывайте к вашим расчетам количества материалов добавить 10%. Составьте смету. Если решили поменять ванную и унитаз, добавьте их стоимость в общие расходы. Если что-то забыли – не беда. В строительных магазинах имеется все необходимое. У вас должен быть запас денег хотя бы на 30% от рассчитанной по смете суммы, ведь в процессе ремонта всегда будут незапланированные расходы.

Если вы проживаете в ремонтируемой квартире, то делайте переделку каждой комнаты отдельно. Можете заняться ремонтом сами или нанять подрядчика, но помните, что многие из вышеперечисленных работ требуют определенной квалификации. Если вы раньше не штукатурили, не делали стяжку полов и не клали плитку, то лучше не тратьте силы на работу и деньги на материалы. Дешевле будет нанять профессионалов. В любом случае стеклопакеты должна установить специализированная фирма. Это же относится и к входной двери. К модной перепланировке квартир относитесь осторожно. Не повредите несущие стены.

Смета на ремонт однокомнатной квартиры 44 кв.м

№	Наименование работ	Ед. из.	Кол-во	Цена за ед.	Общая цена
Демонтажные работы
1	Комплекс демонтажных работ	кв.м	44	180	7920
2	Вынос мусора	Комплекс	1	6000	6000
3	Итого:			13920
Работы по потолкам (Отделочные работы)
1	Грунтование потолка	кв.м	44	30	1320
2	Грунтование бетоконтактом	кв.м	44	60	2640
3	Штукатурка потолка до 3 см.	кв.м	44	320	14080
4	Шпатлевка потолка под покраску (2 слоя)	кв.м	44	190	8360
5	Шлифовка потолка	кв.м	44	88	3872
6	Покраска потолка водоэмульсионной краской	кв.м	44	180	7920
7	Монтаж потолочного плинтуса на клей (галтель)	пог.м	46	190	8740
8	Итого:			46932
Работы по стенам (Отделочные работы)
1	Штукатурка стен с помощью правила (без маяков)	кв.м	116	290	33640
2	Шпатлевка стен	кв.м	99,50	190	18905
3	Монтаж перфорированного уголка	пог.м	12,50	56	700
4	Шлифовка стен	кв.м	99,50	50	4975
5	Гидроизоляция стен	кв.м	1,50	290	435
6	Грунтование стен акриловой грунтовкой (2 раза)	кв.м	116	30	3480
7	Грунтование стен бетоконтактом	кв.м	16,50	50	5800
8	Монтаж перегородок из шлакоблоков, пазогребневых блоков	кв.м	7	490	3430
9	Поклейка обоев без подгона рисунка	кв.м	99,50	160	15920
10	Облицовка стен плиткой	кв.м	16,50	680	11220
11	Затирка плиточных швов	кв.м	16,50	75	1238
12	Подрезка плитки	пог.м	10	130	1300
13	Монтаж декоративного уголка	пог.м	5	48	240
14	Итого:			101283
Работы по полам (Отделочные работы)
1	Гидроизоляция пола	кв.м	2,70	290	783
2	Грунтование пола бетоноконтактом	кв.м	44	50	2200
3	Монтаж демпферной ленты	пог.м	46	32	1472
4	Устройство стяжки цементно-песчаной смесью до 5 см	кв.м	44	290	12760
5	Укладка подложки	кв.м	30,80	35	1078
6	Укладка ламината по прямой	кв.м	30,80	240	7392
7	Подрезка ламината	пог.м	6	88	528
8	Настилка фанеры на пол под линолеум, паркет	кв.м	30,80	180	5544
9	Укладка плитки на пол	кв.м	2,70	650	1755
10	Затирка плиточных швов	кв.м	2,70	75	203
11	Подрезка плитки	пог.м	1,20	130	156
12	Настил линолеума, ковролина	кв.м	11	190	2090
13	Установка металлического порожка	пог.м	2	180	360
14	Монтаж пластикового плинтуса	пог.м	46	90	4140
15	Итого:			40461
Электромонтажные работы
1	Укладка силовых кабелей согласно расположению розеток, укладка заземляющих кабелей, укладка слаботочных кабелей, установка подрозетников, распаечных коробок, монтаж и сборка слаботочного и силового щита, штробление стен, тестирование	Комплекс работ	1	17500	17500
2	Итого:			17500
Сантехнические работы
1	Установка фильтров очистки воды, установка системы против протечки воды, монтаж канализации, монтаж трасс водоснабжения, монтаж накопительного водонагревателя, монтаж выводов под Гв, Хв, сварка фитингов, штробление	Комплекс работ	1	13000	13000
2	Установка ванны с обвязкой	шт.	1	2600	2600
3	Изготовление шкафа сантехнического из ГКЛ (цена зависит от размеров)	шт.	1	2960	2960
4	Установка унитаза (напольного крепления) включая подводку	шт.	1	2300	2300
5	Итого:			20860
Столярные работы
1	Установка однодольной двери: монтаж коробки, полотна, врезка петель	шт.	2	1700	3400
2	Устройство наличника	пог.м.	20	80	1600
3	Врезка ручки-защелки	шт.	2	350	700
4	Итого:			5700
Вспомогательные работы
1	Подъем материалов	комплекс	1	7000	7000
2	Итого:			7000
3	Итого по работам:			253656

* Цены, указанные на сайте, не являются публичной офертой (ст.435 ГК РФ).

План работ и смета ремонта квартиры . Главная страница » План работ и смета ремонта квартиры . 0. Все мы периодически сталкиваемся с необходимостью ремонта и отделки квартиры . Сначала стоит определиться, хотим ли мы просто обновить помещение или полностью изменить его внешний вид? После этого оцениваем свои финансовые возможности. Также необходимо выбрать стиль квартиры , для этого пересматриваем фото на сайте или в журналах. Стиль должен отражать характер хозяев и демонстрировать вкус. Определяемся с цветом стен и потолка.

Образец сметы на ремонт квартиры

Посмотрите наши реальные сметы на ремонт квартир в Москве и сравните расценки с конкурентами, мы предоставляем лучшие условия на ремонт квартир вместе с черновыми материалами!

Обратите внимание!

Многие московские компании обманывают клиентов кидая при расчете смету «(замануху)» с неполными работами, ( как говорят строители мошейники, на стройку главное зайти!)))

Уже в процессе значительно завыщают стоимость на доп работы, у нас же стоимость является фиксированной и это прописано в договоре, если мы не досчитали какие либо виды работ то делаем за свой счет, цена строго фиксированна под ключ и никогда не увеличивается, в нашей компании не бывает доп расходов!

Образец сметы на ремонт квартиры студии 18 м2

*Смета рассчитана на полный ремонт под ключ под обои, включая натяжной потолок, теплые полы, доставку и подъем всех материалов в том числе и чистовых.

Образец сметы на ремонт однокомнатной новостройки 42 м2

*Смета рассчитана на полный ремонт под ключ под обои, включая натяжной потолок, доставку и подъем всех материалов в том числе и чистовых.

Образец сметы на ремонт двухкомнатной квартиры 58 м2

*Смета рассчитана на полный ремонт под ключ под обои, потолок под покраску, доставку и подъем всех материалов в том числе и подъем чистовых тоже включен в стоимость.

Образец сметы на ремонт трехкомнатной квартиры 80 м2

*Смета рассчитана на полный ремонт под ключ стены под покраску, потолки гкл одноуровневый в санузлах натяжной, теплые полы, доставку и подъем всех материалов в том числе и подъем чистовых тоже включен в стоимость.

Примеры ремонтов квартир от Дешевыйремон.рф сроки и стоимость

Сравните наши расценки и сроки с конкурентами и убедитесь, что мы даем лучшие цены на ремонт в Москве и Подмосковье!

Трехкомнатная квартира 90м2

Сроки 2.5 месяца

Стоимость — 480 000

Стоимость -520 000

ЖК ВИДНЫЙ БЕРЕГ

Новостройка под сдачу 40м2

Стоимость 225 000

Санузел Под ключ 5м2

Стоимость 45 000

ЖК МИШИНО ХИМКИ

Двухкомнатная квартира 60м

Офис под ключ 200м2

Новостройка 110 м2 эконом

Сроки 2.5 месяца

Однушка под покраску (евро)

Трехкомнатная люкс класс

Сроки 6 месяцев

Элитная квартира под ключ

Супер эконом 38м2

Ванная комната 5 м2

Ванная под ключ

Сроки 5 месяцев

Элитная отделка 170м2

Сталинка с демонтажем 80м2

Комунарка ремонт и дизайн

(объект в работе)

НИЗКИЕ ЦЕНЫ НА РЕМОНТ СМОТРИТЕ ВИДЫ И ЦЕНЫ:

Новостройка стандарт

от 3700 за м2

Капитальный вторички

от 4500 за м2

Косметический ремонт

от 2500 за м2

Люкс отделка

от 7000 за м2

РАБОТАЕМ ОФИЦИАЛЬНО СТРОГО ПО ДОГОВОРУ С ДОКУМЕТАЦИЕЙ

Соблюдаем закон, по приезду на объект наш сотрудник составляет подробную смету и график выполнения далее подписывается договор, оплата происходит по двусторонему акту приемке после выполнения без предоплаты! По завершению ремонта выписывается гарантия на фирменном бланке компании, дающее право клиенту на гарантийное обслуживание объекта в течении трех лет!

СМЕТА	ДОГОВОР	ГРАФИК	АКТ ПРИЕМКИ

О НАШЕЙ КОМПАНИИ

ПОПУЛЯРНЫЕ СТРАНИЦЫ

НАШИ КОНТАКТЫ

ресторан, кафе, детский сад и тд. под ключ.

ПРИНИМАЕМ ЗАКАЗЫ В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ СМОТРИТЕ КАРТУ РЕМОНТОВ:

Компания осуществляет доставку стройматериала по Москве, выполняем отделочные работы, (САО, ВАО, ЗАО, ЮАО, ЦАО и Зеленограде), а также по всей Московской области Балашиха, Щербинка, Одинцово, Химки, Люберцы, Жуковский, Раменское, Домодедово, Видное и другие города московского региона.

ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШУ ГРУППУ:

Всем подписчикам группы скидка 5%

Расчет чернового материала в калькуляторе ремонта квартиры с материалами : Смеси: стяжка, грунтовка, бетоноконтакт, наливной пол, штукатурка, шпатлевка, плиточный клей, клей для блоков. Перегородки: блоки, плиты, арматура, дерево, пена, гипсокартон, профили. Провода: сечение и марка проводов соответствует всем требованиям СНиП, ГОСТ к электропроводке в многоквартирном или частном доме, Internet, TV, гофра, крепеж. … В новостройке минимум демонтажных работ. Вторичное жильё зачастую нуждается в перепланировке и замене коммуникаций. Офис отличается видом отделочных материалов .

Смета на ремонт квартиры

Планируя ремонт собственного жилья, хозяева как бы видят картину в целом, забывая про различные мелочи и нюансы, что и приводит в итоге к дополнительным тратам. Поэтому заблаговременно продуманная смета на ремонт квартиры поможет вам избежать лишних ненужных затрат. Казалось бы, совсем обычные мелочи, которые вроде бы не должны повлиять на смету, иногда кардинальным образом сказываются на окончательной стоимости.

Первоначально для составления сметы необходимо вычислить площадь помещения, где будет производиться ремонт. Также, нужно вычислить площадь стен в помещении. Далее определитесь, каким материалом собираетесь проделывать черновую обработку стен, и рассчитайте его стоимость. Сама смета отделочная является по определению финансовым документом, включающим в себя план предстоящих расходов, в связи с этим смета на ремонт квартиры соответственно является планом предстоящих на ремонт расходов. И после составления сметы с учётом всех особенностей этого самого ремонта вы сможете чётко определить необходимую вам для проведения ремонта сумму. И если вдруг вы станете выходить за рамки бюджета, та же самая смета поможет вам выявить такие места, где возможно будет применить экономию.

Примеры готовых смет на ремонт квартиры

На нашем сайте, для общего представления как это выглядит, вы можете посмотреть примеры готовых смет — смета на ремонт двухкомнатной квартиры площадью 60 м 2 , смета ремонта квартиры — студии (32 м 2 ), смета ремонта комнаты (18 м 2 ), смета на ремонт 3-комнатной квартиры в ЖК Желябово РФ (90.7 м 2 ), смета на ремонт 1-комнатной квартиры в ЖК Парк Победы (41.4 м 2 ), смета на ремонт 3-комнатной квартиры в ЖК Пушкинский (111.82 м 2 ), смета ремонта санузла (2,5 м 2 ) — площадь санузла в хрущёвке. А так же скачать их. Имея на руках готовые решения и воспользовавшись нашими онлайн сервисом можно просто и быстро пересчитать на размер своей квартиры и добавить, в случае необходимости, дополнительные услуги.

Скачать готовую смету на ремонт квартиры

Смета ремонта	Скачать смету	Посмотреть на сайте
3-х комнатной квартиры S = 90.7м2	Скачать .CSV ⤵

В свою очередь стоимость работ напрямую определяется несколькими факторами, основным из которых стоит считать тип ремонта: капитальный, косметический, реконструкция, либо евроремонт. В зависимости от типа ремонта соответственно определяется и объём ремонтно-отделочных работ. Также немаловажным фактором станет и тип вашего жилья, так как цена ремонта в домах старых и новых, а также выстроенных по разным технологиям и с применением разных материалов, может сильно варьироваться. Третьим таким фактором становится площадь помещений, требующих ремонта. К тому же время от времени расценки могут меняться, и они также могут отличаться, даже на одну и ту же услугу.

Дальше смета-расчет на ремонтно-отделочные работы разбивается на отдельные блоки, которые определяются типом помещения и необходимым объёмом работы. Вначале указываются общие работы: установка коробов, подоконников, откосов, систем вентиляции, а также сантехнические и электромонтажные работы, которые принято выполнять в первую очередь. После этого также указывается в смете перечень, описание и стоимость работ по каждому конкретно взятому помещению. В самом конце сметы также определяются в случае необходимости и дополнительные работы, требующие соответственно дополнительной оплаты, то есть вывоз строительного мусора, погрузочно-разгрузочные работы и т.п.

В том случае, если вы приняли решение выполнять основную часть ремонта самостоятельно, и привлекать специалистов планируете только для выполнения каких-либо конкретных операций (установка окон, монтаж электропроводки), тем не менее необходимо будет составить полный список работ, даже при косметическом ремонте, ведь вам по-любому придётся как-то планировать проведение этих самых работ. И основные затраты в данной ситуации будут оцениваться не оплатой услуг специалистов, а тем временем, которое потребуется вам для проведения полного ремонта. И вполне возможно, что вам потребуется взять на работе отпуск или как минимум отгулы, так как такой ремонт, который будет проводиться лишь после работы и по выходным от основной работы дням, может занять очень продолжительное время.

Самостоятельно составить смету он-лайн на отдельные виды работ

После того, как вы окончательно определите, какие работы сможете выполнить самостоятельно, приступайте к составлению сметы на расходные и отделочные материалы, куда вы должны будете включить абсолютно всё, начиная от выключателей и розеток, и заканчивая такими мелочами, как крючки ля полотенец, а также не забывая и о грунтовках-шпаклёвках, ламинате и обоях. В то же время стоит отметить, что слишком сильно цены на расходные материалы не разнятся, и полностью определяются качеством и страной-производителем, в то время как отделочные материалы могут значительно отличаться своей ценой, и поэтому вам необходимо будет подобрать оптимальное для вас соотношение цена-качество. Для выбора лучшего варианта предварительно посетите несколько специализированных магазинов и рынков.

Во многом, стоимость материалов определяется и их требуемым количеством. То есть вам нужно будет досконально знать размеры площади стен, пола и потолка, а также их ширину и длину. Норма расхода того или иного строительного материала как правило указывается производителем непосредственно на его упаковке.

Опять же, неровности стен или же используемые требующие стыковки материалы, могут сильно повлиять на их расход, что также учитывается при составлении сметы. Выхода может быть в такой ситуации два: закупка материалов с запасом, либо вынесение отдельной графой возможных дополнительных расходов. Как показывает практика, появление подобной графы в любом случае неизбежно в связи с различными форс-мажорными обстоятельствами. В то же время именно вы решите, какая сумма в итоге должна там красоваться.

В том случае, если ремонт в вашей квартире будем выполнять мы, то мы самостоятельно составим смету расходов, но тем не менее вы и сами должны представлять себе, чем является этот самый документ и как составить смету. Это не позволит недобросовестным работникам потребовать у вас больше денег, чем на самом деле будет нужно. В большинстве случаев такую смету принято разбивать на две основные части, одна из них — это смета на сами ремонтно-отделочные работы, а вторая — смета на расходные и отделочные материалы.

На сайте dompokrov.ru есть специальный калькулятор ремонта квартиры, который позволяет приблизительно рассчитать стоимость всех планируемых ремонтных работ. Но все же, лучше обратиться к опытному специалисту, который поможет вам в этом вопросе.

Подводя итог, хочется ещё раз сказать о том, что смета на ремонт квартиры является важным, полезным и нужным документом. Он позволит вам не только достаточно хорошо оценить объём предполагаемых работ, но ещё и сэкономит ваши нервы, бюджет и время вне зависимости от того, выполняете вы этот ремонт самостоятельно или всё-таки решили привлечь к работе специалистов.

Ремонт квартиры — мероприятие не только хлопотное, но и дорогое. Когда его планируют, составляют бюджет. Он помогает определить, сколько потребуется денег и на чем можно сэкономить. Рассказываем, как поэтапно посчитать стоимость работы и материалов . 1 . Определитесь с типом ремонта . Для начала определите, в каком состоянии квартира , и что конкретно вы хотите. … Если речь о квартире в новостройке , не учитывайте в смете демонтаж. Рассчитывайте бюджет, исходя из отделки от застройщика. То, что включено в стоимость квартиры , в смету не включайте. На стоимость ремонта влияют сложные элементы: потолки в 2-3 уровня, лепнина, подиумы. Планируете подобное — включайте в смету . 2.

Сколько стоит ремонт в новостройке: расчет, способы сэкономить

После покупки квартиры самый частый вопрос, который возникает у новоиспеченных владельцев – сколько стоит сделать ремонт в новостройке. Сумма зависит от множества факторов: площади жилья, состояния отделки (чистовая/черновая), желаемого результата, способа выполнения ремонта (самостоятельно, наемная бригада) и т. д.

На ремонте в новостройке можно хорошо сэкономить, при этом не потеряв в качестве, а можно раздуть бюджет до неприличия и остаться с незавершенным проектом. О том, как правильно все рассчитать, что может повлиять на ход работ, за что нет смысла переплачивать и как решить все проблемы разом, вы узнаете из нашего материала.

5 шагов по расчету бюджета на ремонт в новостройке

Шаг 1: Рассчитать площадь всех поверхностей

Эта информация понадобится для определения количества и стоимости материалов. Да и оплата отделочных работ зависит от площади рабочей поверхности.

Общая площадь квартиры, обозначенная в плане – это и есть площадь пола. Ее можно рассчитать самостоятельно. Если комната прямоугольная, достаточно умножить друг на друга ее ширину и длину (обозначим стороны a и b):

Если помещение имеет вид сложной геометрической фигуры, то ее всегда можно разбить на простые квадраты и прямоугольники, а затем суммировать их площадь.

Фото: Shutterstock

Площадь стен рассчитывается аналогично: длины всех сторон комнаты суммируют и умножают на высоту стены (обозначим ее с). Расчет для прямоугольной комнаты производится по формуле:

Из полученной величины надо вычесть площади оконных и дверных проемов. Они рассчитываются аналогично площади пола.

Площадь потолка равна площади пола.

Шаг 2: Составить смету на все виды работ

Это поможет узнать, сколько стоит сделать ремонт в новостройке. Существует два способа:

• Сложный. Сначала составляется перечень всех работ, которые необходимо произвести в помещении. Затем делается поиск в Интернете мастеров с расценками по своему региону. Цена может быть выставлена за квадратный метр, погонный метр или штуку – все зависит от вида работ. После этого вся полученная информация вносится в таблицу: виды работ, цена за единицу, объем и общая стоимость.
• Простой. Из ремонтной организации приглашаются прораб, мастера или сметчик. Им надо рассказать о своих предпочтениях и попросить рассчитать стоимость работ. Если будет составлена подробная смета, то можно сразу и договор на выполнение работ заключить. Только надо проследить, чтобы в смете не было лишних пунктов.

Шаг 3: Посчитать стоимость материалов

Если заказать смету у исполнителей, то этот шаг можно объединить с предыдущим. Подрядчик вместе с работами рассчитает и стоимость необходимого количества материалов.

Чтобы сделать все самостоятельно, надо составить таблицу. В нее должны войти вид материала, единица измерения, цена, количество и итоговая стоимость.

Но прежде надо определиться с тем, какие материалы необходимы. В перечень должны войти конкретные наименования, вплоть до мелочей – розеток, выключателей, труб, фитингов, переходников. Ведь на все это тоже нужны деньги.

Затем следует рассчитать необходимое количество. Например, в мешке 30 кг сухой смеси. На обработку квадратного метра поверхности требуется 12 кг. Площадь стены составляет 20 квадратных метров. Получаем: 12*20/30 = 8 мешков.

Некоторые материалы покупают с небольшим запасом, к примеру, обои со сложным рисунком, когда при стыковке полос остаются большие обрезки. Обычно производители пишут на упаковках, как правильно рассчитать количество материала.

Шаг 4: Учесть дополнительные расходы и резерв

Стоимость работ и материалов – это только часть расходов на ремонт. Существуют дополнительные затраты, которые тоже надо учитывать:

• Дизайнерский проект.
• Согласование перепланировки квартиры.
• Новая мебель.
• Бытовая техника.
• Доставка, сборка.
• Текстиль и декор.

Сэкономить здесь можно на планировке – не приглашать дизайнера, а взять типовой проект или составив его самим. Можно забрать материалы из магазина самовывозом или своими руками собрать мебель. Но все равно общая стоимость дополнительных затрат заметно увеличит смету расходов.

Кроме того, необходимо создать резерв на случай форс-мажорных ситуаций – часть материалов пришла в негодность или потребовались услуги, которых нет в смете. При наличии резерва не придется увеличивать расходы и влезать в долги. Его величина составляет 20-30% от суммы всех расходов – стоимости работ, материалов и дополнительных затрат.

Такой бюджет подскажет, на чем можно сэкономить, и поможет реально оценить свои возможности. Если смета заметно превысила выделенные для ремонта средства, то придется обойтись более дешевыми материалами, упростить проект или вообще отложить все работы до лучших времен.

Составляющие стоимости отделки стен и потолков в новостройке

Большую часть общей сметы ремонта (до 60-70%) составляет стоимость обработки потолков и стен. Владелец квартиры должен вложить в эти работы больше половины всех выделенных на ремонт средств.

Фото: Shutterstock

Потолки

Ремонт обычно начинают сверху, с потолка. Обустроить его можно несколькими способами:

• Монтаж навесных потолков из гипсокартона.
• Установка натяжных потолков.
• Побелка (покраска).

В последние годы владельцы квартир все чаще выбирают натяжные потолки за их неоспоримые преимущества перед остальными вариантами:

• Удобство эксплуатации. Чтобы потолок не терял свой вид, надо лишь регулярно протирать его мягкой тряпкой.
• Простой монтаж. Мастера установят натяжной потолок за один день, не досаждая хозяевам мусором, грязью и пылью.
• Водостойкость. Если у соседей прорвет трубу, то ни капли воды не попадет в квартиру. Ее надо будет просто слить, а полотно высушить и заново натянуть.
• Долговечность. Большинство ведущих производителей натяжных потолков дают 10-15 лет гарантии на их эксплуатацию.

Стены

Площадь поверхности стен гораздо больше площади потолка, а фронт работ на них гораздо шире. Так что на обработку стен уходит в 3-4 раза больше денег, чем на обустройство потолков.

Основные виды необходимых работ:

• Выравнивание поверхности гипсовыми смесями.
• Шпатлевка.
• Грунтовка.
• Шлифовка (ошкуривание).
• Поклейка обоев (или укладка керамической плитки).

Стоимость обустройства пола в новостройке

Полы также требуют обустройства, на которое уходит до 20% от общей сметы расходов.

Фото: Shutterstock

Все работы с полами состоят из двух частей:

• Заливка цементом основания – так называемая стяжка.
• Монтаж напольного покрытия (паркета, ламината, плитки, линолеума).

Самый бюджетный вариант – это ламинат. Он в 2,5 раза дешевле керамической плитки или керамогранита. Поэтому плиткой выкладывают полы там, где это имеет практический смысл – кухня, ванная, санузел.

Вот на чем не стоит экономить, так это на стяжке. Основание должно быть идеально ровным, иначе в процессе эксплуатации доски разъедутся, появятся щели и неприятный скрип.

Стоимость сантехнических и монтажных работ в новостройке

• Сантехнические работы

Стоимость этих работ зависит от размеров помещения и количества приборов, но в среднем добавляет до 10% к общей смете расходов. Обустройство небольшой ванной комнаты с душевой кабиной обойдется гораздо дешевле, нежели дизайнерский проект с джакузи.

В первую очередь прокладываются трубы, а в конце работ, после укладки плитки, устанавливаются приборы.

• Электромонтажные работы

Стоимость этого вида работ сильно зависит от количества точек подключения (розеток, выключателей, светильников), каждая из которых оплачивается отдельно. Обустройство всей «электрики» встанет владельцу в 5-20% от стоимости общей сметы ремонта.

Что еще влияет на стоимость ремонта в новостройке

• Разработка дизайн-проекта

Приглашать дизайнера имеет смысл, если владелец не имеет никакого представления о том, как должна выглядеть квартира, какие отделочные материалы могут понадобиться и т.д. Стоимость проекта зависит от того, насколько подробно будет составлен дизайн-проект.

Современные новостройки все чаще сдаются со свободной планировкой, чтобы владелец возвел стены там, где он считает нужным. Но бывает, что стены уже есть, а их расположение хозяина не устраивает. Внутренняя перепланировка должна быть обязательно согласована с соответствующими ведомствами и службами с учетом технических требований. Иначе придется все возвращать в первоначальное состояние, да еще и солидный штраф заплатить. Процесс согласования займет и время, и деньги, но оно того стоит.

• Установка кондиционеров

При стандартном монтаже протяженность трассы составит до 5 погонных метров. Если место установки кондиционера находится дальше, то за увеличение трассы придется заплатить. Играет роль и количество устанавливаемых агрегатов.

• Монтаж межкомнатных дверей

Установка дверей из цельного массива дерева обойдется в разы дороже, чем монтаж изделий из МДФ. Так что стоит задуматься при их выборе.

Способы сэкономить на ремонте в новостройке

Расходы в каждом отдельном случае будут разными, но для того, чтобы понять, сколько стоит сделать ремонт в новостройке, можно воспользоваться ориентировочной стоимостью работ, отталкиваясь от квадратуры пола:

• Косметический ремонт – от 3 тысяч рублей/м 2 .
• Капитальный ремонт – от 5 тысяч рублей/м 2 .
• Евроремонт – от 5 тысяч 500 рублей/м 2 .
• Дизайнерский ремонт – от 10 тысяч рублей/м 2 .

Это вполне реальные цифры, в отличие от тех, что можно увидеть в рекламных объявлениях не очень добросовестных подрядчиков. В Интернете встречаются расценки в два, а то и в десять раз ниже, от 700 рублей/м 2 . Но надо реально смотреть на ситуацию – по такой цене хорошие мастера вряд ли согласятся работать.

Итак, деньги на ремонт отложены. Но после составления списка необходимых работ, материалов, мебели и бытовой техники выясняется, что этой суммы явно не хватает.

Фото: Shutterstock

Бюджет можно сократить, если воспользоваться простыми советами:

• Отказаться от брендовых материалов

Иностранные производители с мировым именем гарантируют качество своих материалов. Но если изучить отечественный рынок, то выяснится, что российские стройматериалы ничем не хуже импортных, а вот цена на них гораздо ниже.

• Вывезти мусор самостоятельно

Вывозом строительного мусора занимаются специальные компании. Но можно узнать, куда его вывозят, и сделать это самостоятельно, потратив не так много времени и сил. Сэкономить приличную сумму можно и на уборке, если сделать ее своими силами, не прибегая к помощи клининговой компании.

• Не брать материалы про запас

Покупать стройматериалы надо в необходимом количестве. Если вдруг не хватит, проще поехать и докупить, чем ломать голову, куда девать неиспользованные обои или краску.

• Пользоваться скидками

Через друзей или в Интернете можно узнать, в каких строительных магазинах проводятся акции или есть дисконтные карты. Покупка материалов со скидкой – это не только приятно, но и поможет сэкономить бюджет.

• Не покупать дорогие инструменты

Этот совет касается тех, кто делает ремонт своими руками. Не стоит покупать дрель или перфоратор только ради ремонта, а потом закинуть их на антресоли и забыть. Можно взять на время у соседа или товарища. Или обратиться в пункты проката, где инструмент сдают в аренду за небольшие деньги. Экономия будет значительной.

• Искать альтернативу дизайн-проекту

Например, заменить дорогой паркет качественным ламинатом «под дерево» или вместо роскошных обоев поклеить простые, под покраску. Внешне эти изменения будут почти незаметны, зато удастся сократить расходы.

• Использовать кредитную карту или карту рассрочки

Тогда ремонт не растянется во времени, и квартира будет сразу готова к заселению. Сегодня банки предлагают кредитные карты на различных условиях. Надо лишь подобрать удобный тариф, чтобы последующее погашение задолженности несильно отразилось на семейном бюджете.

Практика показывает, что капитальный ремонт обходится примерно в треть или даже в половину стоимости самой квартиры. Уменьшить эти расходы можно за счет отделки комнат своими силами или покупки недорогих материалов и мебели. Верхнего предела стоимости ремонта не существует, все зависит от фантазии и возможностей владельца квартиры.

Ремонт квартир в новостройках в Москве под ключ с поставкой всех материалов с дизайн проектом и гарантией от 3 лет. фиксированные цены в смете . … Капитальный ремонт в квартире новостройке с уже сделаным ремонтом от застройщика в доме серии п 44 т. (полный демонтаж существующей отделки, выравнивание пола и стен, разводка электрики и сантехники, стены под обои и покраску). Стоимость работ – 550 000 рублей. Посмотреть больше. … Смета однокомнатной . Площадь 40м2. Смета двухкомнатной.