Смета на строительство дома из газобетона под ключ образец

Содержание

Ранее портал Диванди рассказывал об особенностях наружного утепления и отделки дома из газоблоков. Обычно, если используется стеновой блок шириной 300 мм, снаружи стены закрывают базальтовым или минераловатным утеплителем толщиной 100 мм. При использовании блока 400 мм, можно обойтись без наружного утепления.

Площадь утепления наружных стен дома (с учётом проёмов) вычисляется по формуле: 2H (L + B) — 0,14 × LB. Стоимость утеплителя принята 500 руб. за кв. м, работы по его монтажу — 150 руб. за кв. м (по состоянию на осень-зиму 2016 года в Екатеринбурге). Фронтоны холодного чердака в утеплении не нуждаются, поэтому в формуле не учитываются.

Формула 12. Стоимость утепления дома с мансардой (руб.)

(2H (L + B) — 0,14 × LB + Hмнс × B ×0,88) × 650

Если возводится дом с мансардой, то необходимо утеплять не только стены но и фронтоны.

Формула 13. Стоимость оштукатуривания одноэтажного дома (руб.)

2H (L + B) × 1 200

Стоимость оштукатуривания фасадов считаем с учётом откосов в оконных и дверных проёмах. Часто для расчёта стоимости работ строители применяют следующую методику: площадь оштукатуривания считается по стенам без учёта проёмов, «лишние» деньги за отсутствие штукатурки в проёмах идут на оплату оштукатуривания откосов. Поэтому площадь фасадной штукатурки будем вычислять по простой формуле 2H (L + B).

Реальная смета на строительство дома из газоблока 2022 | Сколько стоит дом из газобетона — 1 этаж

Стоимость работ по штукатурке фасада (крепление сетки, базовая штукатурка и штукатурка короед) примем в размере 600 руб. за кв. м. Стоимость материалов средней ценовой категории (уровня Ceresit) также 600 руб. на кв. м. Формула расчёта стоимости оштукатуривания одноэтажного дома будет выглядеть следующим образом.

Формула 14. Стоимость оштукатуривания дома с мансардой (руб.)

(2H (L + B) + Hмнс × B) × 1 200

Если возводится дом с мансардой, то необходимо штукатурить не только стены но и фронтоны. При расчёте стоимости оштукатуривания фронтонов мы также не вычитаем оконные проёмы из площади фронтонов.

comments powered by HyperComments

Как распределяется стоимость строительства дома по этапам

Сегодня построить собственный загородный дом уже не является недостижимой мечтой. Новейшие технологии позволяют в кратчайшие сроки выстроить сам дом и провести отделку, минимизировав расходы. На этапе обращения квалифицированный специалист компании составляет подробную смету. При этом учитываются все предоставленные проектные документы, и личные требования заказчика. Ориентируясь на готовую смету, клиент может оценить потенциальные затраты и скорректировать их при необходимости.
Основному процессу предшествует так называемый нулевой этап, на котором происходит выбор участка под застройку и составляется проект. По его завершению уже становится ясна стоимость строительства коттеджа. Затем начинается непосредственно строительство, в котором выделяют следующие этапы:

Изготовление фундамента и монолитной плиты. Этап включает не только само возведение, но и доставку материалов к месту стройки. Ориентировочно стоимость фундамента составляет 8% от полной стоимости дома.
Постройка самого дома – стен, межкомнатных перегородок, крыши. Основной процент от итоговой цены строительства коттеджа приходится как раз сюда. Это 20-25% от стоимости.
Утепление и облицовка фасада. Цена в данном случае зависит от дороговизны отделочного материала, а также общей площади коттеджа, и составляет 10-15%.
Отделка внутренних помещений. Эта стадия начинается с проведения инженерных коммуникаций, затем следует полноценный ремонт. В стоимость строительства дома под ключ входит не просто черновая отделка, но и установка и отладка оборудования, выполнение всех работ, делающих здание полностью пригодным для проживания. Это самый дорогостоящий этап, который, к тому же, в значительной степени зависит от стоимости отделочных материалов. А их цена может отличаться в разы. Округлённо можно считать что это этап составляет 40-50% от общей стоимости дома.
Оформление территории. Этап может включать в себя установку ворот или декоративных сооружений, благоустройство участка и прочее.

Конечно, данный список может корректироваться в зависимости от специфики конкретного объекта и желаний заказчика. Окончательная цена строительства дома под ключ складывается из многих факторов: общей площади и числа помещений, дороговизны материалов, исходной сложности работ, специфики рельефа и т. д. Имеет значение и сложность архитектурной формы: наличие фигурных элементов, нестандартность планировки и т. д. Порой в процессе воплощения отдельных задач требуется применение специализированной техники, что тоже влияет на финальную цену строительства коттеджей.

💯Коробка дома из газобетона своими руками, полная смета по стройматериалам

Чтобы узнать бюджет, на который Вы сможете ориентироваться, обратитесь к нам за составлением сметы. Профессиональный проект гарантирует не только полную финансовую прозрачность, но и качество проведения работ и сохранность материалов.

Рассчитать стоимость и построить дом с нашим калькулятором легко и просто

Перед началом строительства очень важно точно определить сколько будет стоить ваш дом под ключ. Удачи!

Информация по назначению калькулятора

Онлайн калькулятор газобетоных блоков предназначен для выполнения расчетов строительных материалов необходимых для постройки стен домов, гаражей, хозяйственных и других помещений. В расчетах могут быть учтены размеры фронтонов постройки, дверные и оконные проемы, а так же сопутствующие материалы, такие как строительный раствор и кладочная сетка

Будьте внимательны при заполнении данных, обращайте особое внимание на единицы измерения

При заполнении данных, обратите внимание на дополнительную информацию со знаком Дополнительная информация

Газобетонные блоки являются одним из видов ячеистых бетонов, с равномерно распределенными по всему объему воздушными порами. Чем равномернее распределены такие поры, тем выше качество самого бетона.

Производство газобетона в заводских условиях является достаточно сложным процессом. Помимо цемента и песка при производстве используются химические газообразовательные добавки, количество которых необходимо рассчитать с очень высокой точностью. После того как все компоненты смешены, происходит заливка целого массива газобетона в специальные формы, в которых он увеличивается в объеме за счет выделения газов.

Главной особенность производства ячеистых бетонов является твердение залитого бетона под давлением, в специальных автоклавных камерах. Это необходимо для того, что бы воздушные поры были распределены равномерно по всему объему. Производство качественного газобетона без таких камер невозможно. После набора необходимой прочности весь массив разрезают на блоки необходимых размеров.

Перед покупкой газобетонных блоков, необходимо как можно точнее рассчитать их количество на калькуляторе, что бы не пришлось переплачивать за лишний материал.

Так же как и другие виды блоков, газобетонные разделяют по плотности на:

конструкционные — для возведения несущих стен
конструкционно-теплоизоляционные — для возведения несущих стен малоэтажных построек
теплоизоляционные — для возведения самонесущих стен

Благодаря своим характеристикам, таким как малый вес, хорошая теплоизоляция, легкость механической обработки, газобетонные блоки являются очень популярным строительным материалом, и продолжают стремительно набирать ее. Но не стоит забывать, что хорошая теплоизоляция данного материала достигается только при соблюдении всех правил строительства из газобетонных блоков, таких как кладка на специальный кладочный клей, дополнительная защита от осадков, хорошая гидро- и пароизоляция, а так же правильный расчет необходимой толщины стены, в зависимости от погодных условий каждого конкретного региона.

К минусам данного материала можно отнести:

Высокая хрупкость
Необходимость использования специальных приспособлений для креплений к стенам навесных предметов
Высокое водопоглощение, вследствии чего увеличение заявленной теплопроводности
Сильная зависимость теплоизоляционных характеристик от прочности блоков
Использование относительных характеристик в рекламных целях

При выборе материала для строительства дома, обязательно проконсультируйтесь с независимыми специалистами в вашем регионе. Не стоит верить громким рекламным заявлениям.

Далее представлен полный список выполняемых расчетов с кратким описанием каждого пункта. Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете связаться с нами по обратной связи находящейся в правом блоке.

Достоинства и недостатки постройки дома из газобетона

В любой стройке главным является материал стен, от параметров и характеристик которого зависят размеры фундамента и конструктив перекрытия, подбор вариантов утепления и отделки. Всё это оказывает влияние на сметную стоимость дома, о которой здесь и пойдёт речь. Поэтому сначала рассмотрим, какие газоблоки лучше приобретать для строительства, а потом уже будем разбираться с ценами.

Себестоимость газоблочной коробки будет зависеть от нескольких факторов:

габаритов здания и толщины стен;
технологии производства блоков;
типа кладочного раствора;
разновидности материала, применяемого для армирования.

С габаритами всё понятно – а вот как на стоимость строительства влияет технология производства?

Изделия из ячеистого бетона могут набирать прочность в разных условиях. При естественном твердении (этот способ называется гидратационным), бетону для созревания при комнатной температуре +20 градусов требуется 28 дней. Чем выше температура, тем короче этот период.
Поэтому и был придуман способ синтезного твердения, в процессе которого изделия из слегка схватившегося бетона отправляют в автоклавы. Там, под воздействием горячего пара и высокого давления, процесс затвердевания сокращается до полусуток. Но главное даже не это.
Суть в том, что при температуре +190 градусов и давлении в 1,3 Мпа, присутствующая в составе известь преобразуется в гидросиликат кальция – весьма прочный минерал, за счёт которого более прочным становится и бетонный камень. Соответственно, блоки, изготовленные по автоклавной технологии, даже при одинаковом составе и плотности, получаются на 70, а то и на все 100% прочнее, нем неавтоклавные.
Например, класс прочности на сжатие у неавтоклавного блока D500 по ГОСТ составляет максимум В1, а то и В0,75. С такими показателями его относят к категории теплоизоляционных бетонов, из которых возводить несущие стены нельзя. При синтезном твердении такой же блок может иметь как класс В1, так и В 2,5, что зависит от времени выдержки изделий в автоклаве.
У многих производителей, особенно дочерних компаний именитых европейских компаний, класс прочности блоков D500 составляет не менее В 3,5, что позволяет строить двухэтажные дома. Поэтому не стоит удивляться, что и стоят они дороже изделий от других производителей, и уж тем более, дороже неавтоклавных блоков – иногда в два раза.
Кроме отменных прочностных характеристик, автоклавное твердение даёт бетонному камню и другие преимущества. В частности, это практически полное отсутствие усадки, которое не позволяет блокам после высыхания значительно менять свою геометрию. А минимальные отклонения в размерах дают возможность делать швы тоньше и экономить на кладочном растворе.

Характеристики материала

Из всего, сказанного в предыдущей главе, можно сделать вывод, что блоки для постройки дома нужно брать только автоклавные. И смотреть при их покупке следует не только на плотность, но и на класс прочности, который обязательно указывается в паспорте на партию изделий.

Есть блоки, у которых и прочность на высоте и, благодаря невысокой плотности, максимально низкий коэффициент теплопроводности. Например, блоки YTONG или Bonolit при плотности 400 кг/м³ имеют класс прочности В2,5.
Такие стеновые изделия, несмотря на малую плотность, можно использовать для возведения стен одноэтажного дома. Для дома с мансардой или вторым этажом лучше взять блоки класса В3,5, а это в зависимости от производителя, могут быть изделия как марки D500, так и D600.
Для трёхэтажного дома прочность блоков должна соответствовать классу В5 (D600 или D700). Этот же вариант следует предпочесть для строительства в сейсмоопасном районе, либо при повышенных нагрузках на кладку – например, при монтаже тяжёлых бетонных перекрытий, или навесного фасада из керамосайдинга.

Предлагаем таблицу характеристик качественных газоблоков 1 категории, из которой видна зависимость теплопроводности от плотности:

Основные характеристики	Единица измерения	Марка блока по плотности
D400	D500	D600
Класс прочности	—	В2,5	В3,5	В5
Прочность образца на сжатие	МПа	3,4	4,8	6,8
Коэффициент теплопроводности при нормативной влажности 5%	ВТ/м*С	0,11	0,13	0,15
Коэффициент паропроницаемости	Мг/мчПа	0,24	0,21	0,17
Усадка	м/мм	0,45	0,4	0,35

Размеры газобетона позволяют быстро выстроить стены жилища

Размеры газобетона позволяют быстро возвести основные, несущие стены и межкомнатные перегородки. Существует много видов газобетонных блоков с различной толщиной от 50-и до 400 мм. Большинство газоблоков имеет 600- миллиметровую длину и 200- миллиметровую высоту.

Впрочем, в прямых конструкциях это не имеет значения, можно положить этот блок любым образом, добиваясь необходимой толщины. Некоторые производители изготавливают газобетонные блоки с удобной конструкцией паз-гребень, обеспечивающей строительство дома по типу детского конструктора, только с применением клея для блоков. Размеры газобетона могут быть 600х300х(100 или 200,250,300, 400) или 400х300х(100 или 150,200,250,300). У разных производителей свои диапазоны размеров.

Внутренние несущие стены

(2H (L + B — 2d) — 0,14 × LB) × d × 1,07 + (0,3H (B — 2d) — 0,6) × 1,07

С помощью нашего калькулятора можно рассчитать количество материалов необходимых для постройки не только наружных, но и внутренних стен. Если такая стена одна, то предполагается, что она стоит поперёк дома, то есть её длина равна ширине дома минус толщина наружных стен (B — 2d). В стене имеется один дверной проём 1×2 м. Для внутренних стен по умолчанию используется газоблок шириной 300 мм (0,3 м).

(2H (L + B — 2d) — 0,14 × LB) × d × 1,07 + (0,3H (B — 2d) — 1,2) × 1,07 + (0,3H (L — 2d — 0,3) — 1,2) × 1,07

Если внутренних стен две, то предполагается, что они расположены крестообразно (наиболее распространённый вариант). О длине поперечной стены сказано выше, длина же продольной стены составит L — 2d — 0,3 (последнее число — толщина поперечной стены). При указанном положении внутренних стен, в них, вероятнее всего, потребуется сделать 4 дверных проёма.

(2H (L + B — 2d) — 0,14 × LB) × d × 1,07 × 5 200 + (0,3H (B — 2d) — 1,2) × 1,07 × 5 200 + (0,3H (L — 2d — 0,3) — 1,2) × 1,07 × 5 200 + 2d(L + B — 2d) × 4 000 + 0,3 (B + L — 4d — 0,3) × 4 000

Пример сметы дома из газобетона

Рассчитать стоимость строения несложно, нужно лишь определить следующие моменты

Рассчитать стоимость строения несложно, нужно лишь определить следующие моменты:

Размеры здания;
Этажность;
Количество межкомнатных перегородок.

Теперь производится расчет блоков на высоту и длину стеновых конструкций. Например, одноэтажный дом размерами 12*12 длина стен 48 метров. Высоту допустимо делать 3 метра. Взяв градации блока 600*200*400, определить необходимый закуп материала толщины 40 см, на наш дом получится 1000 блоков. Формула просчитывается просто: длина Х высота = площадь стеновых панелей.

Из этого показателя нужно вычесть квадратуру входных групп и оконных проемов. Например, 24 м2.

Стоимость блоков оценивается либо за единицу, либо за метр квадратный. Если брать за пример наши газоблоки, то в сумме получается 48 кубов (0,6*0,2*0,4 = 0,048 м3). Цена средняя за кубометр от $ 100. Получается, что внешние стеновые панели обойдутся примерно в $4700, причем стоимость одного блока составит $4,7 – цифра пригодится для докупки малого количества блочных элементов, но лучше брать материал с некоторым запасом, чтобы избежать малой недостачи и переплаты за один-два блока. Как правило, оптовые производители отпускают продукт определенными партиями, а за единичные элементы приходится платить намного большую цену.

Расход клея придется тоже рассчитывать предварительно, при этом приобретать нужно специальный клеевой состав

Расход клея придется тоже рассчитывать предварительно. При этом приобретать нужно специальный клеевой состав, показанный для нашего материала. Расход стандартный составляет 1,5 кг/1м2. Для стройки потребуется 405 кг смеси, что высчитывается по простой формуле: общая площадь стен умножается на норму расхода.

Цена клея составляет от $7 за мешок в 25 кг, значит, общая сумма выходит примерно $ 112, но важно учитывать уровень специализации укладчика. Если вы сами беретесь в первый раз за строительство, помните: клей наносится тонким слоем! Добиться этого достаточно сложно, поэтому стоит купить смеси чуть больше

Смета на строительство дома из газобетона 10х10

Домик на 10х10 метров может быть одноэтажным, с мансардой (ф.1) или построенным в два этажа (ф.2). Такое строение свободно помещает на своей территории семью из 4-6 человек. Попробуем не упустить никаких важных моментов при формировании сметы на строительство дома из газобетона 10х10. Возведение такой постройки нужно разделить на этапы, в которых необходимо придерживаться технологичности и срока для «выстойки» фундамента.

1. Подготовка площадки и закладывание основания

Для выполнения этого вида работ нужно выбрать тип фундамента. В связи с легкостью пенных блоков, подойдет любой тип основы. Самым приемлемым считается ленточный или монолитный тип фундамента с гидроизоляцией цоколя (ф.3,4).
Бюджет для строительства фундамента состоит из:

проведения изыскательских исследований местности и почвы;
планировки территории с разбивкой осей;
проведения земляных работ (механизированная или ручная копка канавы, устройство песчаного основания с трамбовкой, прослойка из щебенки);
монтажа опалубки;
возведения пояса из переплетенной арматуры;
заливки бетона.

При этом учитывают стоимость аренды опалубки и цену на строительные материалы:

арматуру класса А500 с диаметром 12-16 мм и арматуру d8мм для связывания или вязальную проволоку d6-8 мм;
бетон;
гидроизоляцию;
песок, щебень.

При определении стоимости материалов нужно учитывать стоимость их доставки и, в некоторых случаях, выгрузки.

2. Возведение каркаса

При составлении сметы на строительство дома из газобетона 10х10 учитывают стоимость материалов и работ по их укладке, доставке, выгрузке. Для возведения каркаса просчитывают стоимость:

газобетонных блоков;
клея;
работ по укладке ячеистого газобетона;
материалов для устройства армированного пояса или монтажа колонн;
металла для оконных перемычек.

В последнее время популярной технологией строительства является устройство монолитного фундамента, соединенного воедино с угловыми колоннами или пилонами. Для дома 10х10м будет достаточным строительство 4-х несущих колонн. Их возводят с помощью специальных комплектов колонной опалубки.

Дом 10х10 с высотой стен 3 метра займет 10х4х3=120 кв.м площади несущих стен без учета проемов, приходящихся на окна и дверь. Для строительства подойдут газоблоки с плотностью D500 и толщиной 375мм. Для перестенков берут блоки с меньшей толщиной. Зная размеры блоков, которые предлагает лучший производитель, можно посчитать количество необходимого материала. Количество клея определяют, исходя из рекомендаций производителя.

3. Монтаж перекрытий

Чтобы дом был прочным и надежным, его соединяют воедино каркасом. Внизу строение укрепляется за счет фундамента, по бокам – колонами, а вверху – монолитным перекрытием. Такая технология оправдала себя и сегодня используется при частной, невысокой стройке и при возведении многоэтажек и промышленных объектов. При планированию сметы на строительство дома из газобетона 10х10 следует определить стоимость перекрытия, куда входит:

опалубка для перекрытий;
арматура и вязальная проволока;
бетон;
утеплитель, уложенный по периметру здания.

Опытная бригада строителей выполнит монолитный свод быстро и качественно.

Самым ответственным и затратным этапом является монтаж крыши. В связи с выбранным вариантом вальмовой, шатровой, многощипцовой, купольной крыши, учитывается стоимость материалов и комплектующих. Главными компонентами в смете является стоимость:

материала покрытия (металлочерепица, шифер, черепица);
стропильной системы;
комплектующих для водостока и других элементов;
конструкций для дымоходов, вентиляции;
гвоздей, шурупов.

Газосиликатные блоки стремительно вбирают сырость, потому специалисты рекомендуют не затягивать наружную облицовку здания (ф.5). Ее можно выполнить утеплителем и облицовочной плиткой. Можно просто покрыть дом штукатуркой и покрасить. Потому в смету по облицовке включают стоимость:

наружного облицовочного материала;
внутренней штукатурки с отделкой стен и потолка;
устройства пола;
окон, дверей;
лестницы.

Вывод

Общая сумма расходов, полученная на каждом этапе, называется общей сметной стоимостью. На практике очень трудно «вписаться» в сметные расчеты. Для того, чтобы не нарушать общие расчеты, некоторые строители уменьшают расходы там, где это позволяет технология, направляя нужные суммы на другие участки. Иногда приходится увеличивать смету по согласию с заказчиком.

Для наглядности приводим пример расчетных смет по некоторым основным разделам при строительстве одноэтажного жилого дома с мансардой общей площадью 120 кв.м. (ф 6-11). Рисунки выполнены на основании информации, приведенной тут.

Источник: vanitymagazine.ru

Образец сметы на строительство дома из газобетона. Стоимость строительства частного дома из газобетона — примерная смета по материалам и работе

Вы хотите узнать сколько стоит работа по строительству Вашего дома и выбрать исполнителей?

Разместите экспресс-заявку и получите предложения от профессионалов-строителей!

Пример планировки 10×10 м для расчёта

Конструктивная схема

Стена из газобетонных блоков с облицовкой из сайдингового профиля

При устройстве стен из газобетоноблоков важно увязать большое число запретов и технологических особенностей, в противном случае, вместо уменьшения расходов на материалы, можно заполучить сырые, весьма холодные, а случается и аварийные стены.

Газосиликатные блоки вполне реально сверлить, строгать, пилить ножовкой, фрезеровать, штробить в условиях стройплощадки.
Нестандартный или немного выпирающий блок нужно подтесать под необходимый размер по месту его установки.
По рекомендации технологов, следует армировать штукатурными сетками каждые четыре-пять рядов кладки, а также места под подоконником и опорные места перемычек.
К установке начального ряда газобетонных блоков необходимо отнестись как можно более ответственно, сверяя по уровню в процессе работы горизонтальность и вертикальность кладки.
Для монтажа прутковой арматуры, по верху стены вырезаются штроборезом канавки в толщину и в глубину 30х30 см, которые при закладке арматуры затираются клеем для газобетонных блоков.
По последнему ряду газобетонных блоков, в досчатой опалубочной форме, выполняется армированная растворная стяжка, высотой 200 мм. По внешней стороне бетонная заливка теплоэкранируется 5-см слоем из экструзионного пенопласта.

Постройка внешних стен осуществляется таким способом:

Ставится капитальная стена из газосиликатных блоков.
С учётом организации вентиляционного промежутка, по наружней поверхности стены устанавливаются деревянные рейки, предварительно антисептированные, или металлические профили, толщиной 30÷40 мм, с интервалом 1/2 метра.
На подготовленные стойки крепится облицовка из сайдинговых панелей.

Сайдинговый фасад

Сайдинг виниловый стоек к билогическим, ударным, атмосферным воздействиям, трудновоспламеняем, не подвержен коррозии.

Из-за того, что поливинилхлоридный сайдинг довольно существенно изменяет линейные размеры при температурных изменениях, то необходимо обеспечить неплотное подвешивание ПВХ- пластин.

Поливинилхлоридный сайдинг в присутствии открытого пламени лишь расплавляется, начиная гореть при температурах свыше 390°С (для дерева: 230-260°С), быстро потухая при уменьшении очага огня, причём объём опасных для здоровья выбросов не больше, чем при горении деревянных конструкций.

В настоящее время дилеры ПВХ- сайдинга, например, фирмы: АльтаПрофиль, Mitten, Орто, Vytec, Holzplast, Gentek, FineBer, Georgia Pacific, Docke, Tecos, Nordside, Snowbird, Varitek, анонсируют разнообразную цветовую палитру, позволяющую каждому дому быть действительно неповторимым.

Стоит отметить, что виниловый сайдинговый профиль будет функционировать много времени и сохранять достойный внешний вид, только с оговоркой чёткого соблюдения правил монтажа.

Типовые аспекты установки пластикового профиля:

Крепление виниловых полос производится снизу вверх, при этом, сначала прикрепляется специальный стартовый профиль.
Сайдинговые профили подвешиваются таким образом, чтобы без усилий „гулять“ по горизонтали, вследствие этого, запрещается сильно закручивать шурупы в крепёжных отверстиях.
Монтаж декоративных панелей правильнее начинать с боковой стороны дома, передвигаясь к фасадной стороне, причём каждая последующая сайдинговая полоса должна заходить на уже установленную в текущем ряду, с нахлёстом в 20…30 мм, — это даёт возможность замаскировать стыки, по той же причине, формируемые швы, для ближайших рядовых уровней, стоит смещать по горизонтали.
В местах подвода уличных коммуникаций (трубы, кабели, провода, кронштейны), а также в зонах сопряжения пластиковой пластины и фурнитуры: внешнего угла, внутреннего угла, Н-профиля, наличника и т.п., важно сохранять зазоры, порядка 1 см, для компенсирования тепловых сжатий или расширений полимерного сайдинга.
Для того, чтобы не препятствовать термическим растяжениям и стяжкам и, соответственно, не вызывать волнообразную деформацию поливинилхлоридного материала, вкручивать саморезы или прибивать гвозди в сайдинговый профиль желательно в среднюю точку готовых заводских отверстий.
При монтаже очередной сайдинговой пластины, пристыкуйте её в замок с нижней панелью и, не натягивая, зафиксируйте шуруповёртом.

Фундамент из армированной бетонной плиты и монолитной ленты

Цельно-плитное основание сооружается по контуру наружних стен сооружения в форме сплошной ж/б плиты и бывает в заглублённом или незаглублённом исполнении.

В варианте заглубления, фундаментная плита выступает конструктивным элементом, на котором выстраиваются боковые части фундамента, которые задают подземный уровень. При неглубоком расположении грунтовых вод, рекомендуется вертикальные стенки фундамента возводить в виде неразрывной ж/бетонной ленты, с задействованием гидрозащитных мероприятий: обклейки, пропитки, обмазки.

Надземная фундаментная плита применяется в индивидуальном строительстве, при неустойчивых грунтах (насыпных, торфянниках, рекультивируемых) или сильнопучинистых и при высоком расположении подземных вод. Подобный фундамент оправдан при постройке садовых построек, не требующих высокой цокольной части фундамента и подземного уровня.

Если плита фундамента устанавливается выше точки вымерзания почвы, т.е. поверхность плиты фундамента планируется, как подоснова для напольного покрытия 1-го этажа, появляется необходимость в теплозащите грунта под фундаментной плитой и под отмосткой.

Целесообразным считается применение листов экструзионного пенопласта, например, Styrofoam, Примаплекс, Полиспен, Teplex, Ursa XPS, Техноплекс, Пеноплэкс, Styrodur, потому, что иные утеплители: обычный пенопласт, керамзитовая крошка, минвата — довольно гидроскопичны, что ведёт к стремительному уменьшению их термосопротивления в водонасыщенном грунте.

Типовая методика устройства одноплитного фундамента с боковыми частями в виде безразрывного ж/бетонного периметра:

Сначала откапывается земля на планируемую глубину.
На приготовленную подоснову высыпается гравийная подготовка, фракции 20-40, слоем 0,20 м, и тщательно укатывается катками.
Делается бетонная заливка, высотой 5 см.
Раскладывается водонепроницаемая мембрана с запасом по границе 2,0 м, с целью вертикальной гидрозащиты боковин фундамента.
С целью защиты гидроизоляционного слоя от возможных порезов при вязке арматурного каркаса, поверх влагоизоляции накладывается следующий пласт из раствора, толщиной 50 мм, по контуру которого устанавливают опалубку по толщине плиты фундамента.
Перед бетонированием, плиту усиливают двумя решётками из связанных стальных прутков d14 класса AII с ячейками 200х200мм.
Для цельноплитного фундамента применяется лишь высокопрочный бетонный раствор, марки, не ниже М300, поставляемый бетоновозом.
Со смещением 200-250 мм от торцов плиты фундамента, ставят щиты опалубки на высоту боковых частей в виде неразрывного железобетонного периметра,
В приготовленную опалубочную форму вставляется армирующий пояс, в виде арматуры AII (А300), AIII(А400) Ø10-12 мм, и выполняется укладка бетонной массы.
Продолжительность набора прочности бетонной смеси (когда уже разрешается сделать распалубку) насчитывает, обыкновенно, 28 суток, при температуре около 10-15 ° по Цельсию.

Перекрытие из деревянных лаг

В индивидуальном строительстве традиционно востребованы перекрытия из древесных балок, ввиду низкой стоимости и удобства их возведения.

При выборе пиломатериалов для перекрытия, нужно пользоваться диаграммами, учитывающими корреляцию геометрии балки от веса груза и длины пролёта; иначе допустимо отталкиваться от примерного правила, что высота балочного бруса должна быть около 1/24 длины балки, а толщина — 5÷10 см, при шаге укладки балок 50 и 100 см и нагрузке 1,5 кПа.

При дефиците балок расчётного сечения, следует использовать сболченные доски, при обязательном соблюдении общего сечения.

Некоторые нюансы укладки древесно-брусовых балок:

От стены балки отодвигают самое малое на 5 см, а отступ между печным каналом и лагами обязан быть минимум 40 см.
Торцевые части балочных брусьев обрезают на угол 60-70°, обмазывают антисептиком (Картоцид, Tikkurila, Текс, Dulux, Акватекс, Holzplast, Биосепт, Pinotex, КСД, Teknos, Biofa, Кофадекс, Сенеж) и закрывают рубероидом, оставляя торец незакрытым, во избежание возможного поражения гнилью, которое может возникнуть при диффузии пара в окружении кирпичной кладки.
Края балочных брусьев в срубах из брёвен подрубают с виде конуса, а потом забивают в готовый выпил последнего бревна на полную глубину стены.
Традиционно в кирпичных зданиях края лаг установлены пазах стен, где конденсируется влага, поэтому, между кладкой и срезами концов лаг, оставляют продух для проветривания, а при позволяющей глубине ниши помещают дополнительно слой теплоизоляции.
Балочные брусины укладывают в следующей последовательности: сначала крайние, а потом, с контролем по уровню, все другие. Балки должны опираться на на стеновую конструкцию не короче, чем на 15-20 см.

Пол первого этажа теплоизолируют с установкой пароизоляционной плёнки сверху теплозащиты, междуэтажное перекрытие не нуждается в утеплении, а покрытие последнего этажа утепляют с прокладкой парозащитного слоя под утеплителем.

Поскольку проблема конструктивной прочности древесно-балочных межэтажных перекрытий, как правило, улаживается за счёт обычного наращения высоты брусов и их числа, то со звукоизолированием и с противопожарной защитой всё обстоит не так однозначно.

Один из вариантов улучшения огнезащитных и звукоизоляционных характеристик деревянных межуровневых перекрытий состоит из таких шагов:

К низу балочных брусьев, под 90° к ним, на демфирующих фиксаторах, через 300-400 мм, закрепляются рейки- обрешётка, на которую снизу прикрепляют гипсокартонные листы.
На верхнюю поверхность сделанной решётчатой конструкции расстилается и прихватывается степлером к балкам стекловолоконная плёнка, на которую плотно раскладываются базальтоволоконные плиты (Изорок, Rockwool, Изомин, Knauf, Isover, Ursa), слоем 5 сантиметров, с переходом на вертикальные поверхности лаг перекрытия.
В комнатах следующего этажа на балки прикручивют саморезами слой ДСП (16. 25 мм), затем, жёсткий базальтоволоконный мат (2,5. 3,0 см), и ещё раз выкладываются листы ДСП „плавающего“ пола.

Битумношиферная кровля

Мягкий шифер (также называемый: битумный шифер, битумизированный шифер, ондулиновый шифер, еврошифер, ондулин), являет из себя формованные целлюлозо-картонные полотна, обработанные специальным пластобитумом и подкрашенные полимерным атмосферостойким красящим составом. мягкий шифер выпускается с различными наименованиями: Битувель, Ондулин, Гуттанит, Аквалайн, Нулайн, Коррубит, Ондура. Типичные размеры листов: длина/ширина — 2/0,95 м, площадь -1,86 кв.м.

Основные преимущества мягкошиферного кровельного покрытия — удобство сборки и невысокая цена. Среди весомых минусов, можно отметить определённую загораемость картонно-битумного полотна, а также довольно скоротечную утрату сочности цвета, в сопоставлении, например, с металлочерепичной кровлей.

Кровельный материал монтируется на жёсткую основу, собранную из стропильно-балочных ферм и досчатой обрешетки.

В случае индивидуальных домов, нередко применяется конструкция из 2 и 3-х пролётов с наклонными стропильными балками и средними опорами.

Нижние срезы стропильных ног опускаются на мауэрлат размером 10х10…15х15 см; промежуток между стропильными балками обычно составляет около 0,60…0,90 м при ширине/толщине стропил 50х150…100х150 мм.

Типовые принципы по выполнению мягкошиферной крыши:

Поперечное перекрытие листов еврошифера и частота укладки обрешётки задаются уклоном кровельного ската: когда наклон более 15 градусов, то перекрытие выполняется 170 мм, а интервал между брусками обрешёточной подготовки — 0,30…0,35 метра.
Настил гофролистов ондулинового шифера нужно начинать с нижней линии торца ската, противоположного к основному направлению ветрового потока, для исключения их отворачивания при ураганных натисках.
Для того, чтобы не допустить в местах пересечений 4-х соседних полотен лишнего утолщения, провоцирующего образование протечек, следующий слой укладывается со смещением в пол-полотна, от полотен нижнего яруса.
Листы еврошифера прибиваются по нижнему краю в каждую волну, по 2-м серединным обрешётным брускам — через волну, а верхний край перекрывается напуском очередного ряда либо гранью конька. Для фиксирования каждого гофролиста необходимо около двух десятков кровельных саморезных шурупов: размер 65,0х5,5 мм или гвоздей: размер -73,5,Ø3,0 мм с герметизирующими прокладками.
В пределах ряда, нахлёст гофролистов достаточно делать в 1 гофру, однако при уклоне кровельного ската менее 10…11° — в две волны.
Укрепление коньковых элементов выполняют со стороны кладки гофролистов, с нахлёстом 200 мм, с завинчиванием шурупов в каждый волновой гребень нижнего гофрированного полотна.
С целью заделки торцов крыши используют чипцовые профили, монтаж которых ведут с надкарнизного угла, внахлёст на 0,2 м.

Использование данного материала, относящегося к классу «легких» бетонов, считается одним из самых экономичных вариантов строительства. Именно этим он и привлекает в первую очередь индивидуальных застройщиков. Вопросам особых свойств газобетона, его маркам, «плюсам» и «минусам» посвящена , сейчас мы рассмотрим только лишь один – сколько будет стоить строительство дома из газобетонных блоков?

Точных данных не сможет привести даже самый авторитетный профессионал. Конечная сумма затрат определяется множеством факторов, так как жилой дом – это не просто бетонная коробка с пустыми «глазницами» вместо дверей и окон, а полноценное сооружение, при возведении которого используется множество материалов, оборудования и инженерных решений.

Стоимость газобетона

Сначала разберемся с ценами. Специфика ценообразования состоит в том, что стоимость газобетонных блоков определяется не только его характеристиками, но и тем объемом, в котором он приобретается – чем закупка значительнее, тем существеннее скидки.

Нужно отметить, что сооружения из газобетона более чем в 3 этажа строить нецелесообразно, так как в этом случае вступают в «противоречие» такие характеристики, как несущая способность отдельных блоков и их теплоизоляционные свойства. «Золотой серединой» при малоэтажной застройке считаются изделия с плотностью D500. Этого вполне достаточно для оптимального сочетания вышеуказанных параметров.

Если ориентироваться на усредненные показатели, то 1 «куб» такого материала обойдется примерно в 3 800 рублей.

Но если планируется дом меньшей этажности, то достаточно блоков и с меньшей плотностью. Соответственно, и обойдутся они несколько дешевле.

Стоимость строительства

Здесь одно из двух – или строиться своими силами, или нанимать подрядчиков. Последним придется платить, но сколько? Если это просто бригада «вольноопределяющихся», которых по старинке называют «шабашниками», то возьмут они сравнительно немного – в районе 900 руб/м³. Но вот только как с них потом спросить, если через определенный период начнутся проблемы с домом?

Услуги мастеров, работающих официально от специализированной фирмы, обойдутся дороже – от 1 300 до 1 500 руб/м³. В «руб/м²» это выглядит примерно так: от 9 500 коробка, готовое строение 15 000 (без наружной облицовки) и 19 000 – 22 000 «под ключ».

Дополнительные траты

Их тоже нужно оценить, хотя точному подсчету они не поддаются. Все зависит от предпочтений хозяев и местных условий. Отметим основные статьи расходов, о которых следует подумать:

Понятно, что нюансов много. С учетом использования большого ассортимента и строительных, и отделочных материалов достаточно привести следующие, чисто ориентировочные данные, на основании которых можно хотя бы спланировать предстоящие траты.

Для того же газобетона D500 1 м³ ВСЕГО ДОМА обойдется в 3 150 рублей (без коммуникаций).

Конечно, этот расчет весьма приблизительный и подразумевает закупку материалов средней ценовой категории, но все-таки общее представление о стоимости строительства он дает.

№ п/п Конструкция дома Описание конструкций дома Цена

1	Фундамент	Свайно-ростверковый с глубиной заложения,буронабивных свай — 2 метра, диаметр свай — 300 мм. Ростверк: ширина -,400 мм., высота — 800 мм. Заливка бетоном марки М-300. Возможна замета,фундамента на монолитный ленточный или плитный.	1 м.п. — 5100р.
2	Наружные стены	1 м.кв. — 2440 р.
3	Внутренние несущие стены	Газобетонный блок автоклавный плотностью,D-500. Толщина стен — 400 мм. Укладывается на клей для газобетона.,Высота потолка — 2700 мм.	1 м.кв. — 2440 р.
4	Перекрытия	Перекрытие цоколя — монолитная армированная плита толщиной — 100 мм. Отливается по грунту.Земляные работыПерекрытие 1-го этажа — деревянные балки сечением 100200 мм. с шагом 600 мм.Перекрытие,мансардного этажа — деревянные балки сечением 50150 мм. по шагу,стропил с утеплением — 150 мм. Замена на монолитное железобетонное,перекрытие увеличивает стоимость строительства на 1800 рублей за 1 метр,квадратный перекрытия.	1 м.кв. — 1130 р., 1 м.куб. — 800 р. 1 м.кв. — 320 р., 1 м.кв. — 490 р.
5	Кровля — конструкции	Стропила деревянные сечением 50200 мм.,контр обрешетка брусок 2550 мм., обрешетка доска толщиной 25 мм. с,использованием паро-гидро мембран Изоспан.	1 м.кв. — 990 р.
6	Кровля — покрытие	Покрытие кровли — металлочерепица Металлопрофиль профиль Монтеррей, цвет на выбор.	1 м.кв. — 750 р.

Стоимость строительной части + ввод коммуникаций — 12500 рублей за 1 кв.м. по площади пола.
Возможны варианты непосредственно под требования Заказчика.

Строительство домов из газобетона под ключ

Сегодня газобетон считается одним из наиболее надежных и доступных материалов, чтобы возводить сооружения небольшой этажности (преимущественно одноэтажные дома). Он изготавливается из цемента, который смешивается с водой, кварцевым песком и известью. Температура и давление действуют на материал таким образом, что масса насыщается множеством пузырьков.

Поэтому газобетон приобретает пористую структуру при застывании. Такая технология увеличивает объем материала, делает его легким, долговечным, экономичным и пожаробезопасным, а также повышает теплоизоляцию. Строительство домов из газобетона имеет несколько основных этапов. На них мы далее и сосредоточим ваше внимание.

Особенности строительства

Если вы уже подготовили все необходимые документы для проекта дома из газобетона, определили цену и составили смету, наша команда начнет планировать вашу строительную площадку. На данном этапе уже можно устанавливать ограждение, монтировать освещение и поднимать строительные леса. После необходимо вызвать опытных специалистов на участок, провести геодезические процедуры, определить тип грунта. Далее опытная команда «Стройдом-МСК» определяет положение осей предполагаемого строения и нулевой горизонт, то есть уровень первого этажа здания. Следующий шаг — подведение наружных коммуникаций.

Этапы строительства дома из газобетона

При доставке стройматериалов мы учитываем несколько фактов. Все блоки газобетона упаковываются в герметичную пленку. Влага не должна повредить строительную продукцию по ходу ее транспортировки к месту работ.

Кроме того, газобетон при перевозке должен быть хорошо закреплен мягкими стропами во избежание возможных повреждений.

Наши проверенные поставщики хранят газобетон в сухих и прохладных условиях — точно так же поступаем и мы во время строительства, защищая материал от воздействия атмосферных осадков. Его хранение предпочтительно в закрытом месте или на складе. При этом блоки должны располагаться на ровной площадке, а высота штабелей — не превышать двух ярусов.

Несмотря на то, что газобетон традиционно считается легким материалов, не стоит уделять меньше внимания фундаменту дома. Качественный фундамент должен поддерживать форму здания и предотвращать любые его деформации. Наилучший вариант основы при строительстве дома/коттеджа из газобетона — это железобетонная плита. С ней объект склонен к минимальной усадке, что является плюсовым моментом во всех отношениях.

Обеспечивается прочность строения, повышается его долговечность, упрощается эксплуатация. Также при строительстве дома из газосиликатных блоков можно выбрать ленточный монолитный фундамент на подушке из песка или столбчатый фундамент. Проектированием займутся профессионалы «Стройдом-МСК». Мы умеем делать свою работу с высоким качеством и в оптимальном ценовом диапазоне.

Строительство домов из газосиликата от «Стройдом-МСК»

В целом, газоблоки — это легкий материал, удобный в обращении, он не вытекает и не сдавливает клеевой раствор. Но в любом случае стены лучше выкладывать без пауз. В частности, несущие стены требуют использования блоков определенных размеров — 375-400 мм. Стены внутренние — блоков с размерами не менее 250 мм, а перегородки — около 100 мм.

И, кстати, для того, чтобы эффективно работать с газоблоками, вам обязательно понадобятся специальные инструменты. Не хотите беспокоиться о строительстве дома? Тогда дайте задачу настоящим профессионалам. Опытная команда «Стройдом-МСК» обладает всеми необходимыми навыками, чтобы построить для вас качественное и комфортное жилье.

А стоимость дома под ключ из газосиликата вас приятно удивит. Она всегда сохраняется в разумных пределах, полностью отвечая современным реалиям.

Начать строительство частного дома из газобетонных блоков стоит с подготовки основания — горизонтальной гидроизоляции. Поверхность требует выравнивания с помощью цементно-песчаного раствора. В процессе эксплуатации зданию предстоит выдерживать серьезные нагрузки — резкие температурные перепады, сильный ветер, усадки почвы и прочие неблагоприятные факторы.

Поэтому чтобы предотвратить деформацию, кладку из газобетона необходимо армировать. Кроме того, можно воспользоваться армированием стекловолокнистой сеткой отделочных слоев, и таким образом трещины не будут выходить на поверхность. Армирование и строительство дома из газосиликатных блоков опять-таки стоит доверить опытным специалистам, чтобы обеспечить долгие годы службы вашего нового жилья.

От чего зависит стоимость строительства дома из газобетона?

Отвечая на этот вопрос, нельзя не учитывать целый ряд определяющих факторов. Особенности технологии таковы, что при строительстве газосиликатных домов в качестве перекрытий используют плиты из газобетона или бетонные плиты. Первые имеют ощутимые преимущества — высокая несущая способность, низкая теплопотеря, гладкость поверхности и высокая пожаробезопасность. Второй вид плит необходим, когда между несущими стенами расстояние до 6 метров.

Для такой конструкции обязателен распределительный пояс из монолитного железобетона, поэтому стоимость дома из газобетона увеличивается. Тем не менее, конфигурация цен на наши услуги выгодно отличается своей доступностью и сбалансированностью. В этом несложно убедиться, обратившись в компанию «Стройдом-МСК» и оформив заказ на строительство жилья.

Так же возможно строительство с использованием .

Расчёт материалов

СТЕНЫ:
газосиликат Ytong (600x250x400мм) :
74.49 м³ х 4440 руб./м³	330736 руб.
клей для блоков :
60 уп. х 290 руб./уп.(25 кг)	17400 руб.
блоки U-опалубки Ytong (500x375x250мм) :
35 шт. х 400 руб./шт.	14000 руб.
арматура для кладки Ø10 AIII :
0.14 т х 37500 руб./тонна	5250 руб.
арматурные прутья D12 AIII :
0.27 т х 37500 руб./тонна	10125 руб.
бетонная смесь В15-20 :
2.3 м³ х 4200 руб./м³	9660 руб.
:
0.2 м³ х 3700 руб./м³	740 руб.
экструдированный полистирол Пеноплэкс 35 :
0.4 м³ х 5100 руб./м³	1020 руб.
сайдинговый профиль (3660х230мм) :
176 шт. х 437 руб./шт.	76912 руб.
контрейки (40х25мм) :
0.4 м³ х 6500 руб./м³	2600 руб.
пропитка древозащитная :
15 л х 75 руб./литр	1125 руб.

ИТОГО: по стенам

469568 руб.

ФУНДАМЕНТ:
щебёночная подсыпка :
11.7 м³ х 1900 руб./м³	22230 руб.
бетонная смесь В15-20 :
8.9 м³ х 4200 руб./м³	37380 руб.
бетонная смесь В15-20 :
67.1 м³ х 4200 руб./м³	281820 руб.
гидростеклоизол ТПП 3,5 :
19 рул. х 690 руб./рул.(10м²)	13110 руб.
арматурные прутья D10, 12, 16 AIII :
4.3 т х 37500 руб./тонна	161250 руб.
доски обрезные для опалубки :
1.4 м³ х 6500 руб./м³	9100 руб.
рулонная гидроизоляция РКК-350 :
5 рул. х 315 руб./рул.(10м²)	1575 руб.

ИТОГО: по фундаменту

526465 руб.

ПЕРЕКРЫТИЯ:
деревянные брусья 150×100; 100×50 :
3 м³ х 7000 руб./м³	21000 руб.
гипсокартон Knauf (2500х1200×10) :
27 шт. х 260 руб./шт.	7020 руб.
стальной профиль с крепежём :
232.6 п.м х 49 руб./п.м	11397 руб.
базальтовый утеплитель (Rockwool) :
20.1 м³ х 3700 руб./м³	74370 руб.
гидроизоляция (Tyvek Soft) :
193 м² х 68 руб./м²	13124 руб.
пароизоляция ПЭ :
193 м² х 11 руб./м²	2123 руб.
фанерные листы ФК 1525х1525х18 :
1.4 м³ х 19000 руб./м³	26600 руб.
доски обрезные чернового пола :
1.6 м³ х 6500 руб./м³	10400 руб.

ИТОГО: по перекрытиям

166034 руб.

КРОВЛЯ:
сосновые стойки (150х50мм) :
4 м³ х 7000 руб./м³	28000 руб.
пропитка древозащитная :
59 л х 75 руб./литр	4425 руб.
гидроизоляция (Tyvek Soft) :
184 м² х 68 руб./м²	12512 руб.
стальная черепица (Monterrey) :
192 м² х 450 руб./м²	86400 руб.
саморезные кровельные 4,8х35 :
6 уп. х 550 руб./уп.(250 шт.)	3300 руб.
конёк фигурный (2000мм) :
6 шт. х 563 руб./шт.	3378 руб.
обрешёточная доска 100х30мм :
1.5 м³ х 7000 руб./м³	10500 руб.

Только для Московского региона!

Расчёт стоимости работ

Вы хотите узнать сколько стоит работа по строительству Вашего дома и выбрать исполнителей?

Разместите экспресс-заявку и получите предложения от профессионалов-строителей!

Пример планировки 10×10 м для расчёта

Конструктивная схема

Газосиликатная стена с облицовкой из сайдингового профиля

Газосиликатная стена

В отличии от других стеновых материалов газобетонные блоки автоклавированной подготовки обладают развитой и равномерной по всему блоку капиллярностью, что обуславливает их газопроницаемость, а также замечательные теплоизолирующие свойства.

По термоизоляционной способности, огнезащите, акустической защите газобетонный блок значительно опережает обычный кирпич.

Несмотря на то, что газобетоноблоки преподносятся, как чрезвычайно простой в работе и теплосберегающий строительный материал, их использование оправданно лишь при условии закупки обязательно фирменного материала, например, уровня Hess, Wehrhahn, Beston, Ytong, Hebel и серьёзного выполнения инструкций производителя, желательно с привлечением профессионалов.

В настоящее время на строительном рынке имеются блоки из автоклавного газосиликата (Hess®, Hebel®, Wehrhahn®, Ytong®, Beston®) с малыми отклонениями размеров (в пределах 1 мм), которые можно устанавливать на специальный клей.

Сложенная таким образом стена характиризуется малыми теплопотерями, потому, что отсутствуют „мостики холода“, формируемые межкирпичными промежутками из цементной смеси, и, кроме того, издержки по монтажу газобетонных блоков снижаются в среднем на 30 %.

Монтажный клей для газосиликатного блока продаётся по цене в два раза большей стоимости традиционного песко-цементного раствора, при 5-6 раз меньшем расходе.

Фасадная отделка стен из автоклавного газосиликата должна помогать выводу паров воды из комнат в атмосферу. В связи с этим, нельзя стены из газосиликатных блоков отделывать пенополистиролом, красить газонепроницаемыми красками, облицовывать цементной смесью.

В соответствии с строительными нормами, для центрального региона вполне хватает наружней стены из газобетона толщиной 400 мм.

При монтаже газобетонных стен важно увязать множество запретов и производственных нюансов, иначе, вместо снижения затрат по утеплению, реально заполучить преувлажнённые, слишком некомфортные, а случается и вовсе аварийные стены.

Излишне выступающий или неровный газосиликатный блок нужно подточить шлифмашиной под необходимый размер по месту его установки.
Согласно технологии, опорные места перемычек и места под подоконником, а также каждые 4-5 рядов кладки желательно прокладывать арматурой.
К монтажу начального ряда блоков из газосиликата нужно подойти достаточно педантично, проверяя по нивелиру в ходе монтажа вертикальность и горизонтальность стены.
Газосиликатные блоки довольно просто пилить пилой по дереву, сверлить, фрезеровать, штробить, строгать непосредственно на стройплощадке.
Для закладки арматурных прутьев, по верхней плоскости уложенных блоков нарезаются штроборезом канавки в глубину и в ширину 3*3 см, которые при монтаже арматуры заполняются клеющим составом для газосиликата.
По верхнему ряду газобетонных блоков, в деревянной опалубке, устраивается арматуро-усиленная растворная стяжка, слоем 20 см. По фасадной стороне ж/бетонная заливка утепляется 5-см прослойкой из экструдированного вспененного полистирола.

Сооружение стен происходит примерным способом:

Из газобетонных блоков выполняется капитальная кладка.
С целью формирования продуваемого зазора, по внешней поверхности кладки набиваются стальные профили либо деревянные рейки, предварительно обработанные антисептирующим раствором, выступающие на 3÷4 см, с интервалом 40÷50 см.
На заготовленные направляющие навешивается лицевой слой из сайдингового профиля.

Отделка из пластикового сайдинга

Поливинилхлоридный сайдинговый профиль стоек к химическим, климатическим, ударным факторам, не коррозирует, не распостраняет огонь.

Поскольку полихлорвиниловый сайдинговый профиль весьма сильно меняется в размерах при колебаниях температуры, то нужно обеспечить нежёсткое фиксирование виниловых панелей.

Однако, важно помнить, что виниловый сайдинг будет иметь достойный экстерьер и эксплуатироваться много времени, только при условии чёткого исполнения правил монтажа.

В настоящее время изготовители пластикового сайдингового профиля, например, фирмы: Varitek, Gentek, Docke, Holzplast, Tecos, FineBer, АльтаПрофиль, Nordside, Snowbird, Mitten, Georgia Pacific, Орто, Vytec, выдают разнообразную гамму цветов и оттенков, дающую возможность отдельно взятому жилищу быть по-настоящему отличным от других.

Виниловый профиль при пожаре только оплавляется, загораясь при нагреве более 390°С (при том что дерево уже при 230-260°С), тотчас самозатухая при пропадании очага пламени, при этом количество опасных для здоровья продуктов нагрева не более, чем при пиролизе материалов из древесины.

Некоторые технологические правила установки винилового сайдинга:

С целью компенсации свободных растяжений и сжатий сайдингового профиля следует оставлять щели, до 10 мм, в местах соединения пластиковой пластины и дополнительных деталей (внешнего угла, наличника, Н-профиля, внутреннего угла и т.д.), а также в зонах подвода внешних сетей (кабели, кронштейны, трубы, провода).
Раскладку виниловых панелей следует начинать с боковой части строения, передвигаясь к фасадной части, при этом каждая следующая панель сайдинга будет накладываться на уже установленную в выполняемом ряду, примерно на дюйм, — данный подход помогает скрыть швы, с той же целью, получающиеся швы, для близких рядов, нужно смещать, относительно друг друга.
При установке последующей панели сайдинга, защёлкните её за прицепной выступ с нижней полосой и, без усилия, зафиксируйте шуруповёртом.
Закручивать саморезные винты или забивать гвозди в сайдинговый профиль правильнее в центр имеющихся технологических просечек, с тем, чтобы не мешать тепловым сжатиям и растяжениям и, соответственно, не провоцировать точечную деформацию винилового материала.
Сайдинговые ряды монтируются таким образом, чтобы свободно „ходить“ из стороны в сторону, для этого, запрещается с усилием завинчивать шурупы в монтажных прорезях.
Подвешивание ПВХ профилей производится снизу вверх, по инструкции, сначала ставится скрытая начальная полоса.

Плитный бетонный фундамент с железобетонной лентой

Цельно-плитное основание выполняется по периметру внешних стен дома в виде единой железобетонной плиты и бывает в незаглублённом или заглублённом варианте.

При заглублении, бетонная плита является основанием, на котором устраиваются боковые стенки фундамента, которые задают подвальный этаж. При высоком залегании подземных вод, рекомендуется боковые части фундамента возводить способом непрерывного бетонирования, с задействованием гидроизоляционных покрытий: пропитки, обмазки, обклейки.

Неуглублённое плитное основание используется в малоэтажной застройке, на слабых землях: рекультивируемых, насыпных, торфянниках или сильнопучинистых и на переувлажнённых участках. Этот фундамент целесообразен при возведении садовых построек, не содержащих приподнятой цокольной части фундамента и подвального уровня.

В случае, если верх монолитной плиты планируется, как база для напольного покрытия первого этажа, т.е. плитный фундамент устанавливается выше уровеня промораживания грунта, возникает необходимость теплоизолирования почвы под фундаментной плитой и по периметру, полосой до 1,5 м.

Целесообразным будет использование плиток экструдированного пенопласта (типа: Styrofoam, Ursa XPS, Примаплекс, Teplex, Styrodur, Полиспен, Техноплекс, Пеноплэкс), т.к. прочие теплозащитные средства: стекловата, керамзит, полистирольный пенопласт — довольно гидроскопичны, что приводит к резкому уменьшению их теплоизоляционных свойств в мокрой земле.

Стандартная методика изготовления плитного фундамента с вертикальными стенами в виде неразрывного железобетонного кольца:

В первую очередь отрывается земля на заданную проектом глубину.
На приготовленную подоснову засыпается гравий, фракции 20…40, толщиной 20 см, и тщательно утрамбовывается.
Выполняется растворная стяжка, слоем до 4 см.
Кладётся гидроизоляционный материал с запасом по периметру до 2000 мм, для дальнейшего покрытия стенок фундамента.
Для предохранения влагозащитной мембраны от случайных повреждений при монтаже арматурной конструкции, сверху влагоизоляции укладывается повторный пласт из цементо-песчаного раствора, толщиной 40 мм, по контуру которого монтируют опалубку по высоте плитной части фундамента.
Формируемую плиту стягивают изнутри двумя слоями из сваренных стальных прутков диаметром Ø12÷16 мм типа AII-AIII с шагом 200х200мм.
Для цельноплитного фундамента требуется высокопрочный бетонный раствор, марки М300, класса В22.5, подаваемый миксером.
С отступом до 25 см от контура плиты фундамента, ставят опалубку на высоту вертикальных частей в виде сплошного железобетонного периметра,
В приготовленную опалубочную форму устанавливается армирующий каркас, изготовленный из прутков арматуры номера AIII Ø10-12 мм, и производится заливка бетонной смеси.
Длительность созревания бетонного раствора, когда нужно снимать опалубку, составляет от 4-х недель, при плюсовых температурах.

Перекрытие из древесных лаг

Для балочного перекрытия как правило употребляют дерево хвойных деревьев: сосны, ели, лиственницы, с объёмной влажностью в пределах 14%. По расчётам, наиболее прочная балка — ригель с пропорциями сечения 7:5, например, 14х10 см.

Перекрытия из деревянных балок, главным образом, популярны в частном строительстве, по причине доступности и простоты их изготовления.

При расчёте пиломатериалов для перекрытия, нужно руководствоваться специальными таблицами, выводящми зависимость параметров балочной кострукции от расстояния между стенами и нагруженности; иначе можно исходить из упрощённой нормы, что широкая сторона лаги должна быть примерно 1/24 длины балки, а толщина — 50÷100 мм, при загрузке 150 кгс/кв.м и промежутках чередования балок 0,5 и 1,0 м.

При отсутствии брусьев расчётного сечения, следует применить стянутые саморезами доски, при обязательном оставлении неизменным общего размера.

Важные моменты монтажа древесно-брусовых балок:

Традиционно в каменных стенах торцевые части лаг располагаются проёмах стен, где образуется конденсат, по этой причине, между срезами концов балок и стенкой, оставляют свободный промежуток для вентиляции, а при значительной длине проёма устанавливают также прослойку термоизоляции.
Для предотвращения вероятного поражения гнилью, которое случается при намокании в окружении кирпича, торцы балочных брусьев обрезают на угол 60-70°, покрывают антисептирующим средством (например: Акватекс, Кофадекс, Dulux, Biofa, КСД, Сенеж, Holzplast, Текс, Pinotex, Teknos, Картоцид, Tikkurila, Биосепт) и закрывают рубероидом, оставляя срез открытым.
Балки монтируют в такой очерёдности: в первую очередь, конечные, а потом, с контролем по пузырьковому уровню, промежуточные. Балки должны опираться на на стеновую конструкцию не короче, чем на 15-20 см.
в деревянных сооружениях края лаг стёсывают в форме конуса, а затем забивают в выполненный паз верхнего венца на всю толщину стенового бревна.
От кладки балки отставляют минимум на 50 мм, а зазор между лагами и дымоходом обязан насчитывать более 40 см.

Межуровневое перекрытие не подлежит утеплению, чердачное перекрытие утепляют с выполнением пароизоляционной мембраны под утеплителем, а подвальное перекрытие теплоизолируют с размещением паронепроницаемой мембраны над утеплителем.

Поскольку вопрос несущей способности древесно-балочных междуэтажных перекрытий в-основном решается способом обыкновенного приращения сечения брусов и их количества, то с акустической защитой и с защитой от пожара дело выглядит несколько сложнее.

Возможная иллюстрация улучшения противопожарных и звукоозащитных показателей брусовых межуровневых перекрытий состоит из следующих шагов:

Снизу несущих лаг, под углом 90 град., на амортизирующих фиксаторах, через 30-40 см, закрепляются металлические направляющие- обрешётка, на которую снизу подшивают гипсоволоконные листы.
Поверх сделанной обрешётки стелется и фиксируется скобками к балкам стекловолоконная сетка, на которую вплотную раскладываются плитный минераловатный утеплитель, например: Knauf, Rockwool, Изомин, Изорок, Isover, Ursa, толщиной 5 сантиметров, с переходом на вертикальные грани балок.
В комнатах верхнележащего этажа на брусья монтируют плиты ДСП (16÷25 мм), далее, повышеной плотности базальтоволоконный слой (25. 30 мм), и повторно, выкладываются листы ДСП подготовки пола.

Кровля из металлической черепицы

Кровельный материал настилается на несущую основу, сделанную из досчатой обрешетки и стропильных брусов.

Для малоэтажных строений, нередко проектируется схема из 2,3-х пролётов с наклонными стропилами и промежуточными опорными стенами.

Промежуток между стропильными балками обычно делается около 600…900 мм при сечении стропильных балок 50х150…100х150 мм; пятки стропильных балок устанавливаются на мауэрлат сечением 100х100…150х150 мм.

Для быстрого вывода влаги, поступающей из внутридомовых помещений и убережения металлочерепицы от вероятного проявления ржавчины, общая площадь вентиляционных каналов (входных и выходных) должна составлять один процент к площади кровли.

Профильный тип Monterrey с параметрами: высота волны — 23 мм, период волны — 35 см, на сегодня, значится особенно популярным и предлагается многими фирмами: Finish Profiles, Poimukate, Металл Профиль, Grand Line, Pelti ja Rauta, Интерпрофиль.

Источник: handbuilder.ru