После оформления заказа все наши клиенты получают смету. Финансовый документ предназначен для совершения оплаты, в нем по пунктам указаны наименования работ, их стоимость. Соответственно, вы изначально знаете, какую сумму и за что вам придется заплатить.
Основные преимущества сотрудничества с нашей компанией заключаются в следующем:
- Вам не нужно самостоятельно заботиться о поставке необходимого строительного материала, все работы будут выполнены специалистами «Интел Групп».
- Гарантируем качественное строительство домов из газоблоков, проекты и цены устроят всех клиентов, так как выбор планировки, внутреннего и внешнего дизайна представлен на любой вкус.
- С каждым клиентом заключаем официальный юридически значимый договор, на основании которого строительная бригада приступает к непосредственным работам.
- Вы затрачиваете минимум свободного времени и спокойно продолжаете заниматься собственными делами, периодически проверяя ход строительства.
- По каталогу предварительно выбираете тот проект, который вам наиболее понравился.
Доступные , это, пожалуй, самое важное преимущество, которое уже успели оценить многие клиенты. В настоящее время именно недорогие дома пользуются большой популярностью. Технология их строительства позволяет максимально сократить сроки сдачи объекта в эксплуатацию, а качество таких домов не уступает строениям из других материалов. Тем более, что составляют проекты опытные инженеры, продумывая каждую деталь до мелочей. Жилье получается не только доступным по цене, но и красивым, теплым, практичным, уютным, служат строения на протяжении многих десятилетий.
Общая смета дома из газоблока 100 м.кв. от участка до крыши в 2022 году.
Смотрите проекты и стоимость строительства дома из газоблока (газобетонных блоков) под ключ на сайте компании «Интел Групп», делайте свой выбор, оформляйте заказ прямо сейчас, получайте дополнительные скидки и полезные подарки от нас.
Расчёт материалов
| СТЕНЫ: | |
| пенобетон (200х300х600мм) : | |
| 34.02 м³ х 2900 руб./м³ | 98658 руб. |
| ж/б перемычки 2ПБ 17-2-п (1680х120х140) : | |
| 8 шт. х 462 руб./шт. | 3696 руб. |
| ж/б перемычки 2ПБ 13-1-п (1290х120х140) : | |
| 8 шт. х 383 руб./шт. | 3064 руб. |
| ж/б перемычки 2ПБ 10-1-п (1030х120х140) : | |
| 4 шт. х 357 руб./шт. | 1428 руб. |
| кладочная арматурная сетка (50х50х3 мм) : | |
| 24 м² х 102 руб./м² | 2448 руб. |
| экструзионный полистирол Пеноплэкс 35 : | |
| 0.1 м³ х 5100 руб./м³ | 510 руб. |
| гибкая арматура БПА 4-2П 250мм с фиксаторами утеплителя : | |
| 420 шт. х 3.3 руб./шт. | 1386 руб. |
| лицевой одинарный кирпич : | |
| 4394 шт. х 13 руб./шт. | 57122 руб. |
| песко-цементный раствор : | |
| 4.1 м³ х 2700 руб./м³ | 11070 руб. |
| минеральный утеплитель (Rockwool) : | |
| 4.23 м³ х 3700 руб./м³ | 15651 руб. |
| ИТОГО: по стенам | 195033 руб. |
| ФУНДАМЕНТ: | |
| щебень гранитный 5-20 : | |
| 5.7 м³ х 1900 руб./м³ | 10830 руб. |
| бетон М200 : | |
| 4.3 м³ х 4200 руб./м³ | 18060 руб. |
| бетон М200 : | |
| 44.5 м³ х 4200 руб./м³ | 186900 руб. |
| гидроизоляция ТПП 3,5 : | |
| 11 рул. х 690 руб./рул.(10м²) | 7590 руб. |
| прутковая арматура Ø10, 12, 14 AIII : | |
| 2.4 т х 37500 руб./тонна | 90000 руб. |
| доска сосновая для опалубки : | |
| 1 м³ х 6500 руб./м³ | 6500 руб. |
| рубероид РКК-350 : | |
| 4 рул. х 315 руб./рул.(10м²) | 1260 руб. |
| ИТОГО: по перекрытиям | 154840 руб. |
| КРОВЛЯ: | |
| деревянные балки (150х50мм) : | |
| 1.6 м³ х 7000 руб./м³ | 11200 руб. |
| раствор антисептический : | |
| 24 л х 75 руб./литр | 1800 руб. |
| плёнка гидроизоляционная (Tyvek Soft) : | |
| 94 м² х 68 руб./м² | 6392 руб. |
| м/черепица (Monterrey) : | |
| 97 м² х 450 руб./м² | 43650 руб. |
| саморезы с шайбой EPDM 4,8х35 : | |
| 3 уп. х 550 руб./уп.(250 шт.) | 1650 руб. |
| профиль конька (2000мм) : | |
| 5 шт. х 563 руб./шт. | 2815 руб. |
| бруски обрешётки 100х30мм : | |
| 0.8 м³ х 7000 руб./м³ | 5600 руб. |
Только для Московского региона!
Сколько стоят Стены из газобетона? Смета 200т.р! Смета на 2022 год.
Расчёт стоимости работ
Вы хотите узнать сколько стоит работа по строительству Вашего дома и выбрать исполнителей?
Разместите экспресс-заявку и получите предложения от профессионалов-строителей!
Пример планировки 8×6 м для расчёта
Конструктивная схема
Кладка из пенобетона с отделкой из кирпича и внутренним теплоизолированием
Пеноблочная кладка
Сегодня пенобетон — довольно распостранённый, экологически безопасный и недорогой строительный материал, который характеризуется существенной паропроницаемостью и пористостью, в сравнении с прочими кирпичными блоками.
Из-за нюансов процесса изготовления, пенобетонные блоки, по сравнению с газобетоном , как правило, проявляют довольно ощутимые погрешности размеров, по причине чего они выкладываются на традиционный песко-цементный раствор. Однако, наличие толстых расшивок вяжущего между блоками из пенобетона, кроме завышениия стоимости монтажа, ведёт к появлению очагов теплопотерь и ослаблению теплоизолирующих характеристик стены.
Оштукатуривание пеноблоковой стены можно выполнять только через 6-9 месяцев (в ряде случаев, и через сезон), всвязи с значительной усадкой пеноблоков — до 2-3 мм/м и вероятного растрескивания штукатурного слоя, с учётом этого, для скорой отделки внутренних стен пенобетонных домов обыкновенно рекомендуется использование гипсоволоконных или гипсокартонных фальш-панелей.
По существующим стандартам, для средне-русской климатической зоны вполне хватает однорядной наружней стены из пенобетонных блоков толщиной 40 см с наружным стекловатной теплозащитой, толщиной пятьдесят миллиметров.
По противопожарной защите, термоизоляции, акустической защите пенобетон сильно превосходит полнотелый кирпич.
Наружная отделка стен из пенобетона не должна закрывать вывод водных испарений из комнат наружу. Поэтому, недопустимо стены из пенобетона окрашивать плёнкообразующими средствами, оштукатуривать цементным раствором, покрывать пенополистирольными плитами.
При устройстве пеноблочных кладок важно учесть массу требований и строительных особенностей, иначе, вместо уменьшения издержек на материалы, реально обрести черезчур прохладные, преувлажнённые, или совсем треснувшие конструкции.
- Для установки стержней арматуры, по поверхности уложенных пеноблоков режутся штроборезом штробы в глубину и в ширину 3*3 см, которые при монтаже арматуры заполняются клеем для блоков вспененного бетона.
- По монтажной инструкции, нужно армировать стеклопластиковыми сетками каждые 4-5 рядов блоков, а также места опирания перемычек и места под оконными проёмами.
- К монтажу нижнего ряда пеноблоков нужно отнестись максимально тщательно, сверяя по нивелиру в ходе монтажа вертикальность и горизонтальность кладки.
- Блоки из пенобетона довольно просто фрезеровать, пилить ножовкой, строгать, сверлить, штробить прямо на стройплощадке.
- Нестандартный или чуть выступающий блок следует выровнять рубанком под требуемый уровень по месту его монтажа.
- Сверху пенобетонных блоков, в деревянной опалубочной подготовке, производится армированный ж/бетонный пояс, толщиной до 20 см. По внешней стороне бетонная стяжка утепляется 5-см слоем из экструзионного пенопласта.
Облицовка из фасадного кирпича
Фасадный кирпич — это, пожалуй, самый знаменитый стеновой материал для постройки стен, который кроме классического внешнего облика, отличается большой (до ста периодов замораживания-размораживания) морозостойкостью и низким (менее 6%) влагопоглощением, что задаёт длительный срок эксплуатации кирпичных домовладений. Помимо обычных, среди облицовочно-фасадных глиняных кирпичных материалов имеются клинкерный, глазурованный и фигурный кирпичи.
В наше время реализуется фасадный кирпич всевозможных профилей (скошенный, прямоугольный, клиновидный, закруглённый) и рельефов (шероховатый, гладкий, колотый, рифлёный), а также цветов (от светло-жёлтого до тёмно-коричневого), что позволяет претворять разные новаторские архитектурные замыслы.
- Капитальная стена из пенобетона, с наружним теплоизоляционным покрытием, изолируется от кирпичной стенки щелью в 20-50 мм, по всей высоте стены, для отведения влаги, с устройством входных/выходных проёмов внизу и вверху фасада.
- Лицевая стенка выполняется ложковыми рядами на песко-цементном вяжущем, с перевязкой каждых 4-х рядов ложков тычковым рядом.
- С внешней стороны, на пенобетон навешиваются посредством пластмассовых анкерных дюбелей, куски базальтовой теплозащиты (например, Ursa, Изомин, Isover, Изорок, Rockwool, Knauf), толщиной 5 см, поверх которых натягивается паропроницаемая гидроизоляционная плёнка, типа Tyvek, Ютавек, Изоспан.
- Поскольку имеется риск появления усадочных трещин, нельзя перевязывать кирпичную и пеноблоковую части стены негибкими стальными сетками, заложенными в швы стен.
- Так как пеноблоковая и кирпичная части стены имеют неодинаковую степень усадки, связывание пеноблочной и облицовочной стеновых конструкций делают, положив 2-3 ряда блоков, с применением мягкой стеклопластиковой сетки или нежёсткими оцинкованными пластинами.
Фундамент из железобетонной плиты и монолитной ленты
Плитное основание устраивается на всю площадь сооружения в форме монолитной железобетонной плиты и бывает в заглублённом или незаглублённом исполнении.
При заглублении, фундаментная плита служит основой, на которой возводятся вертикальные части фундамента, которые формируют подземный этаж. При верхнем уровне грунтовых вод, рекомендуется вертикальные стенки фундамента возводить методом неразрывного бетонирования, с задействованием водоизоляционных покрытий: обмазки, пропитки, обклейки.
Незаглублённое плитное основание используется в частной застройке, на неустойчивых почвах: насыпных, торфянниках, рекультивируемых или сильнопучинистых и на заболоченных площадках. Такой фундамент рекомендован при возведении подсобных сооружений, не имеющих высокой надземной части фундамента и подвального хранилища.
На практике, когда верх фундаментной плиты применяется, как база для напольной конструкции жилища, и значит плита фундамента укладывается выше отметки промерзания земли, появляется потребность теплоизолирования земли под фундаментной плитой и полосой, шириной 100…150 см по периметру.
Целесообразным считается установка листов экструдированного пенопласта (например: Ursa XPS, Примаплекс, Styrodur, Teplex, Пеноплэкс, Полиспен, Styrofoam, Техноплекс), из-за того, что прочие теплосберегающие средства: стекловата, полистирольный пенопласт, керамзит — имеют значительное влагопоглощение, что приводит к скоротечному падению их теплоизоляционных свойств в водонасыщенном грунте.
Примерная технология устройства одноплитного фундамента с боковыми частями в виде неразрывного ж/бетонного периметра:
- Первым делом снимается слой земли на проектную глубину.
- засыпается щебёнка, крупностью 40/60, толщиной 15-20 см, и тщательно утрамбовывается.
- Производится цементно-песчаная прослойка, высотой до 5 см.
- Накладывается влагозащитная плёнка с выпуском по внешней линии 2000 мм, для вертикальной влагоизоляции стенок фундаментного основания.
- Для предохранения влагоизоляционной мембраны от случайных порезов в процессе армирования, по изоляционного покрытия делается следующий слой из цементо-песчаного раствора, высотой до 50 мм, по периметру которого ставят щиты опалубки по высоте фундаментной плиты.
- Изготавливаемую плиту армируют двумя решётками из стальных прутьев диаметра d14 марки А300-А400 с ячейками 20х20 см.
- В случае цельноплитного фундамента годится лишь качественный бетон, марки, не ниже М300, подвозимый бетоновозом.
- С отступом 200…250 мм от краёв плиты фундамента, ставят опалубку по высоте вертикальных частей в виде сплошной ж/бетонной ленты,
- В готовую опалубочную форму размещается армирующий пояс, собранный из прутков арматуры марки AIII Ø12, и делается выполняется бетонного раствора.
- Период затвердения бетонной массы (когда следует убирать опалубку) занимает, на практике, один месяц в тёплый сезон.
Перекрытие из монолитной ж/б плиты
Устройство литого ж/бетонного междуэтажного перекрытия, в практике индивидуального домостроительства, приемлемо лишь в случаях, когда трудно использовать стандартные жби — изделия, это, например: черезчур удалённые для грузовых машин места или сложные строительные ансамбли.
Технология строительства ж/бетонной цельнолитой плиты включает следующие обязательные стадии: установка опалубочной конструкции, размещение арматурного каркаса и заливка бетонной смеси. При этом от строителей потребуется чёткое выполнение технологических выкладок в плане сечений арматурной стали и состава бетонной смеси, а также предполагается арендование специальных приспособлений и наличие практических знаний.
Т.к. полнотелые бетонные перекрытия обладают весьма ощутимым весом, их допустимо устраивать только в кирпично-блочных постройках с капитальными сборно-блочными, ленточными и плитными фундаментными основаниями.
Конструктивные составляющие железобетонного перекрытия задаются проектным решением, при этом, в большинстве случаев, высота плиты считается минимум 3,3% от длины перекрытия.
Следует отметить основные моменты при сооружении бетонной панели перекрытия (длина пролёта не более 600 см, толщина перекрытия — 200 мм):
- Поскольку опалубочная конструкция должна выдерживать нагрузку залитой бетонной смеси, примерно 1/2 тонны на один м опорные торцы стропильных балок опускаются на мауэрлат сечением 100х100…150х150 мм.
С целью надёжного выветривания влаги, возникающей из жилья и защиты м/черепицы от вероятного проявления ржавчины, суммарное сечение каналов для проветривания: притяжных и вытяжных, рассчитывается по формуле: 1:100 к площади крыши.
Важные моменты крепежа полотен м/черепицы:
- Перед сборкой обрешёточного настила рекомендуется подложить по стропильным балкам диффузионную ткань: ТехноНИКОЛЬ, Строизол SD130, Tyvek, Изоспан, Ютавек 115,135, для дальнейшего утепления чердачного пространства. Не разрешается употреблять, для гидрозащиты, непористые плёнки, например, на битумной основе.
- По балкам ферм, на закреплённый гидроизоляционный материал, набиваются бруски 3,0х5,0 см, а к ним обрешёточный настил из досок 10х3,0 см, с интервалом 35 см (для профиля Монтеррей, Джокер). При этом, первая обрешёточная доска ставится большего сечения (на 2 см), а расстояние между началом самой первой доски и средней точкой последующей должно составлять 30 см.
- При выполнении обрешёточной подготовки, в местах дальнейшего монтажа снегоудерживающей конструкции, следует дополнительно под подъём профиля подложить усиливающие обрешётины.
- До настила полос м/черепицы, производится закрепление держателей водосточных желобов на карниз или балки ферм.
- Полосы стальной черепицы прикрепляются в прогиб профиля, в зонах опирания на обрешётку.
- К начальной обрешётине, имеющей наибольшую толщину, полотна стальной черепицы прижимаются саморезами над ступеней волны.
- Крайние слева и справа крыши, полосы прикрепляются по границам крыши ещё чаще, т.е. на всех опорных брусках.
- При установке металлочерепичных полотен, первое полотно выставляют по торцу и нижней линии кровли и подвешивают на одном саморезном шурупе к коньковой обрешёточной доске, также занимаются с двумя-тремя следующими в ряду полотами, сцепляя их друг с другом и выравнивая по линии карниза, и только потом накрепко закрепляют, затрачивая при этом приблизительно 6-8 шт. черепичных саморезов с уплотнительными шайбами на кв.метр крыши.
- Укладку листов металлочерепицы производят, снизу вверх, в произвольном по горизонтали направлении, с учётом того, что каждая следующая полоса накрывает один период и капиллярный сток предшествующей.
На этой странице представлена примерная смета на блочные дома, которые могут возводиться из различных видов легкого бетона. Для начала мы предлагаем вам ознакомиться с типами популярных строительных блоков. Затем вы увидите ориентировочные цены на блочные дома различной конфигурации и площади.
Блочный дом — это строение, сложенное из газобетонных блоков. Этот материал широко используется для возведения частных и типовых многоквартирных домов, а также офисных и производственных зданий.
Преимущества и недостатки газобетона
Основное преимущество газобетона — это небольшая масса и легкость: 1куб.м этого строительного материала примерно в 5 раз легче кубометра кирпича. Новейшие разработки (так называемые сэндвич-панели) весят еще меньше — не более 10-15 кг. Толщина теплоизоляционного слоя в них находится в пределах 5-25 см. Газобетонные блоки отлично удерживают тепло, что позволяет минимизировать его утечку из здания, что заметно снижает расходы на обогрев дома.
Недостатки газобетона включают то обстоятельство, что они недостаточно устойчивы к механическим нагрузкам, плохо пропускают воздух, да и звукоизоляция оставляет желать лучшего. Именно по этой причине считается, что сложенный из газобетонных блоков дом менее комфортный, чем тот же деревянный.
Виды легкого бетона
Популярными видами легкого бетона являются газосиликатобетон и сланцезольный газобетон. Оба вида легкого бетона изготавливаются из молотого кварцевого песка и портландцемента, в некоторых случаях добавляется молотый гранулированный металлургический шлак. Отличие между этими строительными материалами состоит в том, что газосиликатобетон изготавливается с добавлением извести, а сланцезольный — на основе тонкодисперсной золы от переработки горючих сланцев в топливо.
В настоящее время многие предприятия-производители стройматериалов научились изготавливать газобетонные блоки без использования портландцемента. Такой материал является более экологичным.
Газобетонные блоки легче любых других видов бетона, но в то же время отличаются высокой прочностью, которая позволяет использовать их в качестве несущих элементов и конструкций при строительстве мало этажных и средне этажных зданий.
Ввиду конструктивной особенности газобетонные блоки всех видов имеют высокую пористость. Поэтому, чтобы возведенное здание приобрело равновесную влажность, требуется немало времени — как правило, от шести месяцев до года. Для создания влагозащитного и паронепроницаемого слоя используются специальные атмосферостойкие краски, которыми покрываются изготовленные из газобетона фасады.
В строительстве широко используется еще один вид легкого бетона — пенобетон. Этот строительный материал изготавливается из цементнопесчаной смеси и пенообразователя, в качестве которого выступает химический реагент. Характерной особенностью пенобетона является то, что он производится непосредственно на строительной площадке, так как быстро «схватывается» в естественных условиях (для этого подготовленная смесь заливается в специальные формы).
Еще одна распространенная разновидность легкого бетона — керамзитобетон. При его изготовлении в качестве крупного заполнителя применяется керамзит, а в качестве вяжущего элемента — цемент или другие материалы (известь, гипс, синтетические смолы и др.). Мелким заполнителем является пористый или плотный песок (один из характерных примеров — кварцевый песок).
Монолитный керамзитобетон газобетон
Керамзитобетон бывает нескольких видов — в зависимости от степени его пористости и в зависимости от назначения. По первому признаку разделяют крупнопористый (беспесчаный) и поризованный керамзитобетон газобетон, по второму — выделяют теплоизоляционный, конструктивно-теплоизоляционный и конструктивный.
Большой популярностью также пользуются камни и блоки из легкого бетона с пористыми заполнителями. В настоящее время производители выпускают монолитный керамзитобетон в разном оформлении: предлагается широкая цветовая гамма и имитация под другие материалы (например, природный камень). В большинстве случаев этот стройматериал не нужно штукатурить.
Выше уже был, упомянут такой материал, как стеновые сэндвич-панели. Они представляют собой крупные строительные конструкции в виде легких многослойных элементов. Несомненное их достоинство — легкость и в то же время прочность, благодаря чему они крайне устойчивы к механическому воздействию и влиянию окружающей среды. Кроме того, они огнестойкие, долговечные и привлекательные внешне.
Каждый из вышеупомянутых стройматериалов имеет как преимущества, так и недостатки. К тому же они различаются по цене. Поэтому окончательный выбор материала следует делать, взвесив все «за» и «против», а также проконсультировавшись со специалистами.
Примерная смета строительства блочного дома и сметная цена кладки газобетонных блоков
Далее приведена приблизительная смета строительства блочного дома общей площадью 300 кв. м. Предположим, дом имеет следующую конструкцию: железобетонные плиты, 400 мм, наружные стены из пенобетонных или газосиликатных блоков размером 300 мм, облицовка — облицовочный керамический кирпич. Внутренние стены и выкладываются из щелевого и полнотелого кирпича, вентиляционные каналы и дымоходы изготавливаются с помощью одинарного полнотелого кирпича, в качестве кровельного используется мягкий материал «Катепал», «Руфлекс» и «Тегола». Также представлена сметная цена кладки газобетонных блоков, которая может незначительно отличаться при практической реализации проекта.
Таблица — Смета строительства блочного дома общей площадью 300 кв. м:
Источник: bunox.ru
Пример сметы на строительство дома: принцип расчёта затрат на материалы и строительно-монтажные работы
Выбор пеноблоков для возведения дома свидетельствует о разумной экономии застройщика. Чтобы оценить выгоду такого решения, следует предварительно рассчитать смету под ключ. Это поможет запланировать будущие расходы и выяснить, достаточно ли накоплений на постройку в семейном бюджете. Кроме того, подробное перечисление материалов дает объективную картину предстоящего строительства и подсказывает пути к экономии средств без ущерба для дома.
Образец сметы на постройку дома из пеноблоков 6×8 под ключ
Составление сметы производится на основе проекта дома. В качестве примера для самостоятельного расчета материалов рассмотрим небольшую постройку из пеноблоков на ленточном фундаменте, состоящую из трех комнат, кухни и террасы.
Выполнение кладочных работ
Сначала готовим основание. Теперь рассмотрим, как правильно класть стены из газобетона. Устраивается гидроизоляционная прослойка, на которую выполняется монтаж газобетонных блоков первого ряда. Многие интересуются, на какой раствор кладут данный ряд. Он изготавливается из песка и цемента, чтобы блоки не напитывались влагой.
Раствор на цементной основе менее требователен к поверхности, толщина шва в кладке помогает компенсировать неровные участки.
Можно ли класть газобетон на цементный раствор, мы выяснили. Если во время работы из швов выступила излишняя смесь, ей дают время застыть и удаляют при помощи шпателя.Ведение кладки начинают с углов, по которым натягивают веревки, служащие направляющими ориентирами для соблюдения ровности кладки.
В процессе работы возникнет потребность в доборных элементах, которые легко нарезаются из целых блоков ручной пилой.
Уложив первый ряд, выполняют его проверку уровнем, при необходимости – подравнивают. Процесс самый сложный, но если все сделано правильно, то дальнейшие работы облегчаются. Выложив первый ряд, необходимо выждать несколько часов, чтобы раствор успел «схватиться». Кстати, разрешается ведение кладки газоблока без цоколя, сразу на фундаментную основу.
Чтобы несущая способность газобетонных стен увеличилась, необходимо выполнить армирование. Шаг его – через каждый метр (три – четыре ряда, в зависимости от высоты материала).
Чтобы уложить прутья арматуры, делают штробы, глубина и ширина которых 2.5 см, расстояние от края камня – пять – шесть сантиметров.
Сечение арматурного прута должно равняться 0.02% от площади кладочного ряда. Как правило, диаметр металла составляет шесть – восемь миллиметров.
До закладки арматуры канавки прочищаются от строительного мусора и пыли, увлажняются, чтобы увеличить адгезию клеевого состава. После этого в канавку заливается смесь, закладывается металл.
Сегодня все чаще для армирования используют оцинкованную перфорированную ленту. Достоинство ее заключается в том, что нет необходимости штробить блочный материал, что позволяет увеличить скоростной режим проведения работ и уменьшить количество строительного мусора.
Последующие ряды выполняются с перевязкой – смещением камней последующего ряда относительно предыдущего. В идеале такая перевязка должна составлять половину длины блока. Работы ведутся от углов, проводится проверка уровнем, удаляются остатки клеевого состава.
Для устройства перегородок используют материал, толщина которого составляет от 10 до 20 сантиметров. Кстати, от этого размера зависит высота будущей стенки.
Смета кладка стен газобетон
Отсортировано по релевантности
| Сортировать по дате
» посмотрите ТЕР08-03-004 «Кладка стен из
газобетонныхблоков
на клее без облицовки толщиной». Плоскань. Добрый день! Просьба подсказать «Кладка стен из газобетона
» ширина 300мм. В нормативах нашел только 08-03-004-01 ( Кладка стен из
газобетонныхблоков
на клее без облицовки толщиной 400мм) , есть ли на 300мм? Спасибо!? ФБС, ФС,
блок
контейнеров или ещё что-то?! »
Газобетонныеблоки
автоклавного твердения. Лана. «олеся пишет: 08-03-004. Вроде бы логичнее по ремонтному, он же должен учитывать перевязку с существующей стеной, но в нем нет арматуры, а газобетонная
кладка должна армироваться» кладка армируется. в составе работ:Установка анкеров в
блоки
. в материалах: Горячекатаная арматурная сталь периодического профиля класса: А-III, диаметром 10 мм Я бы взяла эту расценку.Как правильно рассчитать стоимость дома из газобетона
Рассчитать стоимость строительства дома из газобетона можно только после того, как будет определено точное количество необходимых материалов. Справиться с этой задачей помогут калькуляторы онлайн, множество которых можно найти на специализированных сайтах. Представляя реальный объём работ, можно искать прайсы на соответствующие услуги в своём регионе, если предпочитаете нанимать подрядчиков.
Некоторые организации, предоставляющие услуги по строительству домов под ключ, предлагают такие калькуляторы, в которых можно посчитать всё сразу – и количество материалов, и стоимость услуг. Мы нашли один такой и решили им воспользоваться.
Возьмём для примера одноэтажный дом размером 8 на 9 с облицовкой кирпичом, и посмотрим, какие будут результаты. Введя наши данные в соответствующие окошки таблицы, получаем отдельные расчёты по каждому разделу работ с итоговой цифрой внизу. Цены даны на апрель 2020 года.
Фундамента
Уточним параметры нашего фундамента, которые были введены в калькулятор:
- Точные габариты здания 9,2*8,2 м, плюс есть ещё одна промежуточная несущая стена длиной 9,2 м.
- По контуру дома ширина ленты составит 400 мм (под кладку толщиной 300 мм), под внутреннюю стену толщиной 200 мм ширина ленты составит 300 мм.
- Общая длина внешней ленты составит: 34,8 м ((9,2+8,2)*2). Длина внутренней стены 9,2 м.
- Высота фундаментного монолита – 80 см.
Вот результаты расчёта:
Наименование материалов и работ Единица измерения Количество Цена руб. ПГС с доставкой (на подстилающий слой) м³ 5,568 3550 Доска 40 сосна (на опалубку) м³ 2,14 14338 Арматура d12500С т 0,3569 15348 Арматура d14 500С т 0,2653 11408 Проволока вязальная т 0,0023 101 Гвозди L50 кг 11,77 565 Рубероид рулон 3 783 Бетон М 250 (В22,5) м³ 11,693 45018 Земляные работы м³ 17,4 4872 Отсыпка основания м³ 5,568 2088 Заливка фундамента (с устройством опалубки и каркаса) м³ 11,693 43264 Стоимость работ 50224 Стоимость материалов 90405 ИТОГО стоимость фундамента: 140629 руб. Коробки: стены (с армированием газобетона) и перекрытия
По коробке, кроме длины стен была введена их высота 2,7 м. Перекрытия заданы деревянные, из бруса 100*180 мм и шагом 50 см. Утепление стен не предусмотрено, утепление перекрытий (пола и потолка) выполняется базальтовой ватой толщиной 250мм.
Вот что мы имеем в расчёте:
Наименование материалов и работ Единица измерения Количество Цена руб. Газобетон м³ 32,874 157795 Бетон на армопояс м³ 5,808 22361 Доска 40 сосна 1 сорт м³ 0,77 5159 Доска 25 сосна 2 сорт м³ 2,77 26,315 Арматура d12 500С т 0,1773 7623 Арматура d14 500С т 0,1318 5667 Проволока вязальная т 0,012 50 Гвозди L50 кг 4,24 204 Лаги м³ 5,52 52992/19872 Черепные бруски м³ 0,981 23544/11152 Крепёж комплекты — 15088 Возведение газоблочной кладки м³ 32,874 92047 Устройство деревянных перекрытий и чернового пола м² 150,88 69404 Устройство армопояса с опалубкой и каркасом м³ 5,808 60403 Общий объём утеплителя м³ 50,84 79912 Стоимость работ по утеплению м³ 50,84 37720 Стоимость работ 290599 Стоимость материалов 396709 ИТОГО стоимость коробки: 687308 Кровли
По конструктиву крыши в онлайн-калькулятор были дополнительно введены такие данные: она двухскатная, со свесами 500 мм и уклоном 45 градусов. Высота в коньке 8,5м, покрыта металлочерепицей. Водосточная система оцинкованная, с двумя сливами. Результат расчёта получился таким:
Наименование материалов и работ Единица измерения Количество Цена руб. Доска 50 сосна 1 сорт м³ 2,66 25233 Доска 25 сосна 1 сорт м³ 1,86 17663 Металлочерепица с комплектующими м² 146,08 61355 Паромембрана м² 146,08 4124 Водостоки М. п. 25,4 13440 Крепёж Комплекты 26546 Монтаж стропильной системы с мауэрлатом и обрешёткой м² 132,8 99603 Кровельные работы м² 132,8 53122 Монтаж водостоков м 25,4 13440 Стоимость работ 166165 Стоимость материалов 148361 ИТОГО стоимость кровли: 314526 Облицовки фасада
По условиям нашей задачи газобетон снаружи облицовывается кирпичом. Вот сколько это будет стоить:
Наименование материалов и работ Единица измерения Количество Цена руб. Площадь фасада м² 104,17 Стоимость работ 250008 Стоимость материалов 126983 ИТОГО стоимость кровли: 376991 Таким образом, стоимость всех материалов и работ по основным конструкциям составила 1 518 755 руб.
Кладка стен из газобетонных блоков на клее без облицовки толщиной: 400 мм при высоте этажа до 4 м
ФЕДЕРАЛЬНАЯ ЕДИНИЧНАЯ РАСЦЕНКА ФЕР 08-03-004-01
Наименование Единица измерения Кладка стен из газобетонных блоков на клее без облицовки толщиной: 400 мм при высоте этажа до 4 м 1 м3 кладки Состав работ 01. Выгрузка материалов. 02. Подъем материалов к месту производства работ. 03. Перемещение материалов на расстояние до 30 м. 04. Устройство и разборка подмостей. 05. Подготовка основания под укладку. 06. Огрунтовка поверхности. 07. Установка порядовки и натягивание причалки. 08. Распиловка блоков. 09. Приготовление клеевого раствора. 10. Укладка блоков с устройством ниш отопления и архитектурных деталей. 11. Установка анкеров в блоки. 12. Расшивка швов. Расценка не содержит накладных расходов и сметной прибыли, соответственно указаны прямые затраты работы на период 2000 года
(цены Московской области), которые рассчитаны опираясь на нормативы
2009 года
. Для дальнейших расчётов, данную стоимость необходимо умножать на индекс перехода в текущие цены.Вы можете перейти на страницу расценки, которая рассчитана на основе нормативов редакции 2014 года с дополнениями 1
Всего (руб.) Оплата труда рабочих Эксплуатация машин Оплата труда машинистов Стоимость материалов Трудозатраты (чел.-ч) 650,23 31,54 12,52 1,08 606,17 3,65 ВСЕГО ПО РАСЦЕНКЕ: 650,23 Руб.
Посмотрите данный норматив в редакции 2021 года открыть страницу
Посмотрите ресурсную часть расценки в нормативе ГЭСН 08-03-004-01
При использовании в смете, расценка требует индексации для перевода в текущие цены. Расценка составлена по нормативам ГЭСН-2001 редакции 2009 года
в ценах
2000 года
.Смета на строительство дома из газобетона 10х10
Домик на 10х10 метров может быть одноэтажным, с мансардой (ф.1) или построенным в два этажа (ф.2). Такое строение свободно помещает на своей территории семью из 4-6 человек. Попробуем не упустить никаких важных моментов при формировании сметы на строительство дома из газобетона 10х10. Возведение такой постройки нужно разделить на этапы, в которых необходимо придерживаться технологичности и срока для «выстойки» фундамента.
1. Подготовка площадки и закладывание основания
Для выполнения этого вида работ нужно выбрать тип фундамента. В связи с легкостью пенных блоков, подойдет любой тип основы. Самым приемлемым считается ленточный или монолитный тип фундамента с гидроизоляцией цоколя (ф.3,4). Бюджет для строительства фундамента состоит из:
- проведения изыскательских исследований местности и почвы;
- планировки территории с разбивкой осей;
- проведения земляных работ (механизированная или ручная копка канавы, устройство песчаного основания с трамбовкой, прослойка из щебенки);
- монтажа опалубки;
- возведения пояса из переплетенной арматуры;
- заливки бетона.
Фото 1 — Ленточный тип фундамента
Фото 2 — Фундамент монолитная плита
Фото 3 — Одноэтажный дом с мансардой
Фото 4 — Двухэтажный дом из газобетона
При этом учитывают стоимость аренды опалубки и цену на строительные материалы:
- арматуру класса А500 с диаметром 12-16 мм и арматуру d8мм для связывания или вязальную проволоку d6-8 мм;
- бетон;
- гидроизоляцию;
- песок, щебень.
При определении стоимости материалов нужно учитывать стоимость их доставки и, в некоторых случаях, выгрузки.
2. Возведение каркаса
При составлении сметы на строительство дома из газобетона 10х10 учитывают стоимость материалов и работ по их укладке, доставке, выгрузке. Для возведения каркаса просчитывают стоимость:
- газобетонных блоков;
- клея;
- работ по укладке ячеистого газобетона;
- материалов для устройства армированного пояса или монтажа колонн;
- металла для оконных перемычек.
В последнее время популярной технологией строительства является устройство монолитного фундамента, соединенного воедино с угловыми колоннами или пилонами. Для дома 10х10м будет достаточным строительство 4-х несущих колонн. Их возводят с помощью специальных комплектов колонной опалубки.
Дом 10х10 с высотой стен 3 метра займет 10х4х3=120 кв.м площади несущих стен без учета проемов, приходящихся на окна и дверь. Для строительства подойдут газоблоки с плотностью D500 и толщиной 375мм. Для перестенков берут блоки с меньшей толщиной. Зная размеры блоков, которые предлагает лучший производитель, можно посчитать количество необходимого материала. Количество клея определяют, исходя из рекомендаций производителя.
Фото 5 — Варианты облицовок
Фото 6 — Пример общей сметы на строительство дома из газобетона 10х10
Фото 7 — Образец сметы. Раздел 1. Фундамент
Фото 8 — Образец сметы. Раздел 3. Стены и перегородки
3. Монтаж перекрытий
Чтобы дом был прочным и надежным, его соединяют воедино каркасом. Внизу строение укрепляется за счет фундамента, по бокам – колонами, а вверху – монолитным перекрытием. Такая технология оправдала себя и сегодня используется при частной, невысокой стройке и при возведении многоэтажек и промышленных объектов. При планированию сметы на строительство дома из газобетона 10х10 следует определить стоимость перекрытия, куда входит:
- опалубка для перекрытий;
- арматура и вязальная проволока;
- бетон;
- утеплитель, уложенный по периметру здания.
Опытная бригада строителей выполнит монолитный свод быстро и качественно.
Самым ответственным и затратным этапом является монтаж крыши. В связи с выбранным вариантом вальмовой, шатровой, многощипцовой, купольной крыши, учитывается стоимость материалов и комплектующих. Главными компонентами в смете является стоимость:
- материала покрытия (металлочерепица, шифер, черепица);
- стропильной системы;
- комплектующих для водостока и других элементов;
- конструкций для дымоходов, вентиляции;
- гвоздей, шурупов.
Фото 9 — Образец сметы. Раздел 3. Стены и перегородки
Фото 10 — Образец расчета стоимости. Раздел 4. Перекрытие
Фото 11 — Пример расчета стоимости. Раздел 5. Кровля
Фото 12 — Пример расчета стоимости. Раздел 6. Окна и отмостка
Газосиликатные блоки стремительно вбирают сырость, потому специалисты рекомендуют не затягивать наружную облицовку здания (ф.5). Ее можно выполнить утеплителем и облицовочной плиткой. Можно просто покрыть дом штукатуркой и покрасить. Потому в смету по облицовке включают стоимость:
- наружного облицовочного материала;
- внутренней штукатурки с отделкой стен и потолка;
- устройства пола;
- окон, дверей;
- лестницы.
ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ: Как построить дом из газобетона
Кладка перегородок из газобетонных блоков на клее толщиной: 200 мм при высоте этажа до 4 м
ФЕДЕРАЛЬНАЯ ЕДИНИЧНАЯ РАСЦЕНКА ФЕР 08-04-003-03
Наименование Единица измерения Кладка перегородок из газобетонных блоков на клее толщиной: 200 мм при высоте этажа до 4 м 100 м2 перегородок Состав работ 01. Выгрузка материалов. 02. Подъем материалов к месту производства работ. 03. Перемещение материалов на расстояние до 30 м. 04. Устройство и разборка подмостей. 05. Подготовка основания под укладку. 06. Огрунтовка поверхности. 07. Установка порядовки и натягивание причалки. 08. Распиловка блоков. 09. Приготовление клеевого раствора. 10. Укладка блоков. 11. Установка анкеров в блоки. Расценка содержит только прямые затраты работы на период 2000 года
(цены Москвы и Московской области), которые рассчитаны по нормативам
2009 года
. Для составления сметы, к стоимости работы нужно применять индекс пересчёта в цены текущего года.Вы можете перейти на страницу расценки, которая рассчитана на основе нормативов редакции 2014 года с дополнениями 1
Всего (руб.) Оплата труда рабочих Эксплуатация машин Оплата труда машинистов Стоимость материалов Трудозатраты (чел.-ч) 13166,39 678,41 241,05 20,93 12246,93 80,19 ВСЕГО ПО РАСЦЕНКЕ: 13 166,39 Руб.
Посмотрите данный норматив в редакции 2021 года открыть страницу
Посмотрите ресурсную часть расценки в нормативе ГЭСН 08-04-003-03
При использовании в смете, расценка требует индексации для перевода в текущие цены. Расценка составлена по нормативам ГЭСН-2001 редакции 2009 года
в ценах
2000 года
.Возведение стен
Порядок работы не зависит от конструкции блоков. Предварительно нужно очистить поверхность фундамента от пыли и грязи, затем укрыть его рубероидом.
Для кладки первого ряда должен использоваться раствор из песка и цемента. Сохнет он гораздо дольше по сравнению с обычным клеем, что позволить исправить ровность слоя. Минимальная толщина – 1 см, но максимальных ограничений нет.
Далее необходимо определить самый высокий угол и наметить с помощью лески стену дома. Газоблоки укладываются на всех углах, затем натягивается веревка между строительными элементами.
После укладки каждого блока обязательно нужно проверить ровность. Проемы для дверей пропускаются. Для шлифовки поверхности следует использовать полировку. Аналогичная процедура должна выполняться для каждого уложенного слоя.
Ряды перевязываются, сдвигая на половину газоблока. Процесс ничем не отличается от кирпичной кладки. Минимальный уровень сдвига – 8 см. Для нанесения клея можно использовать ковши с зубчиками. Блоки должны быть сдвинуты впритык, проверить ровность кладки можно с помощью уровня.
Для устранения неровностей подойдет резиновый молоток.
При кладке проема не всегда удается попасть в длину газоблока. Лишнюю часть можно отпилить с помощью ножовки по дереву.
Обустройство окон
Если подоконники имеют высоту в четыре ряда блоков, проемы для окон следует армировать после кладки третьего ряда. Для этого понадобится штроборез. С его помощью прорезаем две параллельные линии. Они должны выходить за границы проема на 30 см с каждой стороны. Затем в штробы устанавливаются арматурные прутья и заливаются раствором из песка и цемента.
Монтаж перемычек
Перемычки необходимы для укрепления стены над проемами – оконными и дверными. В противном случае конструкция рухнет. Перемычку над окном можно сделать следующим образом:
- устанавливается доска;
- затем не снимаемая конструкция из блоков: снаружи (15 см), в центре (15 см), изнутри (10 см);
- из арматурной сетки нарезаются квадратики, после чего к ним привязываются прутки из арматуры;
- в проем между газоблоками вкладывается каркас, далее заливается бетоном.
Упростить задачу можно с помощью готовых U- образных блоков. Их нужно склеить на достаточную длину и установить. Затем укладывается арматура, заливается раствором цемента.
Оптимальная ширина газоблоков для изготовления опалубков – 10 см. Но подходит и пористый материал стандартных параметров, его можно распилить на три одинаковых части. Для скрепления следует использовать клей.
Перемычка над межкомнатными дверями устанавливается следующим образом:
- блоки склеиваются на нужную длину;
- проделываются три канавы с помощью штробореза;
- укладываются стержни из арматуры;
- заливается раствор цемента.
Понадобится в среднем 24 часа, чтобы он высох. При установке перемычек арматура должна располагаться внизу. Пробелы следует заполнить при помощи газоблоков, разрезанных на нужные размеры.
С чего начать строительство дома из бруса
Заказывая проект, необходимо точно знать, какой результат вы ожидаете от постройки дома. При этом, каждый хозяин может выбрать несколько вариантов:
- Взять стандартный проект и изменить его под свои желания и вкусы.
- Остановить выбор на готовом проекте, предоставляемом выбранной компанией.
- Определиться с компанией, которой вы доверите выполнение индивидуального проекта.
Каждый проект можно разделить на 3 части:
- Документы для производства.
- Эскизные документы.
- Документы для сборки.
Стоимость проекта может отличаться в зависимости от компании, которая его составляет.
Что включать в смету на сруб
Чтобы построить сруб, необходимо учесть стоимость материала и его обработку. Конкретнее:
- Характеристики самого бруса (размер бревна или бруса).
- Обработка защитными средствами торцов материала.
- Обработка поверхности материала огнезащитными средствами.
Чаще всего в строительстве дома используют брус двух видов: естественной влажности и камерной сушки.
Смета на пенобетонные блоки для возведения коробки
В проекте дома 6×8 планируем кладку несущих стен в половину блока. Для внутренних перегородок достаточно четверти камня.
- 0,06 м – площадь ложка или боковой стороны пеноблока (200×300=60000 мм);
- 0,18 м – площадь постели или основания блока (300×600=180000 мм).
1. В доме из пеноблоков выбираем высоту стены в 2,8 м. Для нее потребуется 14 элементов в полблока. Принимая во внимание шовные соединения (14 шт. по 0,5 см), получим 2,87 м. Фактически высота стен внутри помещения будет 2,6-2,7 м (уменьшение за счет потолка и стяжки).
(8+7,3+8+6+4+1,3)×2,8 м=96,88 м 2 – площадь несущих стен.
Для строительства понадобится: 96,88/0,06 (S ложка)=1615 шт пеноблоков в полкамня.
2. Определяем площадь внутренних перегородок: (8+3+3)×2,8м=39,2 м 2 . Для их возведения требуется пеноблоков в четверть элемента: 39,2/0,18 (S постели) = 218 штук.
3. Итого в смете на строительство указываем такое количество пенобетонных блоков: 1615+218=1833 штуки.
4. Выясняем объем сухого клея для швов в несущих стенах из пеноблока. Имеем 14 горизонтальных (2,8/0,2=14) и 58 вертикальных (34,6/0,6=57,6 м) соединений толщиной 0,005 м.
- Общая длина горизонтальных швов: 34,6×14=484,4 м, количество клея для нее: 484,4×0,3×0,005=0,7266 м 3 .
- Длина вертикальных швов 58×2,87=166,64 м, соответственно, клея уйдет 166,64×0,3×0,005=0,24969 м 3 .
Итого расход составляет 0,7266+0,2499= 0,9765 м 3 или 1000 кг.
5. Рассчитываем клей для строительства внутренних перегородок с общей длиной 14 м. Имеем 10 горизонтальных (2,8/0,3=9,3) и 24 вертикальных (14/0,6=23,4) шва.
Общая протяженность соединений: (14×10)+(24×2,8)=207,2 м.
Объем клея для внутренних стен: 207,2×0,2×0,005=0,2072 м 3 или 270 кг.
Как произвести расчет?
Профессионалы рекомендуют разбить работы на несколько этапов, — это поможет учесть все данные, несмотря на множество чисел
Важно поступательно переходить от этапа к этапу. Таким образом вы сохраните порядок, и если допустите ошибку в подсчетах, она повлияет лишь на отдельную их часть, но не на итог
За счет этого смета будет составлена максимально точно.
Основание
Надежность фундамента поможет сэкономить на ремонте или исправлении ошибок.
Вне всякого сомнения, от прочности фундамента под домом зависит надежность конструкции. Поэтому ошибки способны вызвать усадку, образование трещин, в результате чего понадобится проводить тяжелые и дорогостоящие ремонтные и реставрационные работы. Составление сметы основания здания предполагает учет таких факторов:
- Прежде всего, нужно определить вес здания с газобетоном. Именно поэтому расчет параметров, точного расхода стройматериалов для бетонного основания производится только тогда, когда вам известны остальные параметры. Следует суммировать массу каждого элемента, — так вы сможете высчитать нагрузку веса на фундамент перед строительством.
- Кроме того, опытные строители учитывают особенности грунта на строительном участке: его тип, состав, залегание подземных вод. Об этом можно спросить в специальной службе. Можно спросить строителей соседних домов о залегании песка, влажность почвы.
- При установке плиты для закладки основания придется снять слой грунта для создания углубление. На плите будут расположены боковые стены фундамента, его части, заложенные под и над землей. Если монолитная плита располагается выше глубины промерзания почвы, то под основанием и на 150 сантиметров по периметру все пространство стоит дополнительно гидро- и теплоизолировать, чтобы исключить деформацию из-за изменений в почве.
- Помимо этого, нужно помнить об армировании. В случае если стоимость металлической сетки слишком высока, можно использовать стеклопластиковые прутья, чтобы укрепить газобетон. Несмотря на низкую стоимость, качество такой арматуры в газобетоне не будет уступать характеристикам металла.
Коробка из газоблоков
Проведение этих подсчетов считается основной стадией работ, однако каждый этап составления сметы крайне важен. Особенности расчета выглядят так:
- В строительстве принято считать, что 40 сантиметров достаточно для возведения средней полоски толщины стенок. Однако при проведении работ необходимо позаботиться о теплоизоляции из минваты снаружи здания. В противном случае теплопотери строения из газоблоков повлияют на счета за его отопление.
- Определить объем, который нужен для строительства, довольно просто: понадобится сложить длину каждой стены, затем умножить результат на их высоту, толщину. Значение, полученное в итоге, является показателем общего расхода в кубометрах.
- Желательно применять специальный клей, так как это поможет снизить расход состава при строительстве. Кроме того, швы будут иметь минимальную толщину, что положительно отразится на теплоизоляции помещения. Такой клеевой раствор удобен при работе, его несложно приготовить.
- Каждые три-четыре ряда швы необходимо дополнительно армировать при помощи металлической сетки. Ее толщина должна составлять 3 миллиметра. Иногда делают усиление за счет арматуры. Для этого в газоблоках делают прорезы, куда закладывают прутья, а затем их наполняют раствором. Применение стеклопластиковой арматуры способствует сбережению тепла.
- Оконные и дверные перемычки делают из бетонного раствора М200. Необходимо установить опалубку, а после монтажа залить смесь внутрь. Понадобится сделать и пояс из арматуры в верхней части, высота которого должна составлять не более 30 см. За счет этого удастся правильно распределить нагрузку крыши.
Смета на постройку дома и приобретение участка
Смета на постройку дома начинается с учета расходов на приобретение участка. В настоящее время есть только два законных способа приобрести участок земли в собственность: купить у прежнего владельца либо выкупить из государственной или муниципальной собственности.
Купить участок земли у частного владельца намного проще. Это не требует большого количества времени. Однако цена его может быть значительно выше, чем у равноценного участка в случае выкупа из государственной собственности.
Существует теоретическая возможность получить участок земли из государственной собственности бесплатно. Однако количество людей, имеющих на это законное право, ничтожно мало.
Чтобы купить земельный участок у собственника, с ним необходимо заключить письменный договор продажи в соответствии с требованиями, изложенными в § 7 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 549-552, 554-557).
В договоре необходимо предусмотреть следующие условия:
- предмет договора (четко указать данные, позволяющие установить соответствие земельного участка, подлежащего продаже: категорию земли, включая целевое назначение, площадь территории);
- цену договора купли-продажи, согласованную обеими сторонами.
После согласования всех деталей договора купли-продажи и его подписания необходимо оформить государственную регистрацию перехода права собственности на землю.
Для этого нужно обратиться в соответствующий орган юстиции по месту расположения приобретаемого участка, представив следующие документы:
- заявление о регистрации;
- квитанцию об оплате регистрации;
- договор купли-продажи;
- документы, удостоверяющие личность покупателя;
- кадастровый план.
Учреждение юстиции рассматривает принятые документы и в месячный срок выдает решение о государственной регистрации.
Орган юстиции ставит отметки на всех правоустанавливающих документах и после этого выдает свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок. На этом процедура приобретения земельного участка завершена.
Намного сложнее обстоит дело с выкупом участка из государственной собственности. Согласно законодательству, земельный участок, предназначенный для строительства, может перейти в частную собственность только в результате торгов (аукциона).
Приобретение земли производится в следующем порядке:
- в местные органы самоуправления подается заявление с просьбой предоставить земельный участок для строительства жилого дома;
- в специальной лицензированной организации заказывается топографический план данного участка;
- после получения выкопировки из топографического плана подается заявление для выяснения отсутствия обременений, касающихся данного участка;
- когда все вышеуказанные документы собраны, подается заявление об отсутствии (либо наличии) запретов на строительство на данном участке;
- весь пакет документов представляется в местные органы исполнительной власти или самоуправления для вынесения окончательного решения.
На основании представленных документов местные органы власти принимают решение об аукционе, предметом которого выступает право собственности на земельный участок.
Аукцион проводится в месячный срок после принятия решения о его проведении. Если кроме инициатора аукциона в течение месяца никто не изъявил желания участвовать, заявитель имеет право выкупить земельный участок, заплатив его номинальную стоимость.
Протокол результатов аукциона служит основанием для оформления договора купли-продажи земельного участка. На практике между победителем аукциона и местным органом власти заключается договор аренды сроком на три года. В течение этого времени застройщик обязан, возвести строения согласно целевому предназначению участка. Лишь после этого участок окончательно передается владельцу в частную собственность.
Примерные затраты на приобретение участка. Размер государственных пошлин на различные действия в отношении земли невелик. Но большинство мероприятий по оформлению права собственности на землю проводится лицензированными фирмами. Они взимают плату за услуги согласно собственным прейскурантам.
Пример расчета сметы на возведение дома из пенобетонных блоков
Выбор пеноблоков для возведения дома свидетельствует о разумной экономии застройщика. Чтобы оценить выгоду такого решения, следует предварительно рассчитать смету под ключ. Это поможет запланировать будущие расходы и выяснить, достаточно ли накоплений на постройку в семейном бюджете. Кроме того, подробное перечисление материалов дает объективную картину предстоящего строительства и подсказывает пути к экономии средств без ущерба для дома.
Образец сметы на постройку дома из пеноблоков 6×8 под ключ
Составление сметы производится на основе проекта дома. В качестве примера для самостоятельного расчета материалов рассмотрим небольшую постройку из пеноблоков на ленточном фундаменте, состоящую из трех комнат, кухни и террасы.
Дом из газобетона своими руками
Выстроить дом из газобетона вполне возможно самостоятельно. В первую очередь отведите место для хранения материалов и инструментов. Строительные работы начинайте, когда температура воздуха от +5 до +25 градусов.
Перед тем, как начинать процесс строительства дома из газоблоков, следует проконсультироваться со специалистами и учесть все их рекомендации.
Полезный совет! Отличить газобетон кустарного производства очень легко: геометрия блоков нарушена, структура материала неравномерная, изделия выделяют неприятный химический запах, чаще всего известковый.
4.1. Фундамент для дома
Как известно, газобетон малоустойчив к деформирующим перегрузкам на изгиб. А монолитный фундамент способен минимизировать деформационные перегрузки. Именно монолитный фундамент выдерживает разные климатические условия и вибрации грунта без возникновения перекосов сооружения. Что поможет избежать трещин вгазобетонных стенах.
Дом из самодельных блоков будет стоить дешево, но это может плохо отразиться на многих характеристиках строения
4.2. Укладка блоков
Прежде, чем произвести укладку нужно подготовить фундамент. Делается отсечная или как еще называют горизонтальная гидроизоляция. В качестве гидроизоляционного материала выступит рубероид. Для выравнивания на слой гидроизоляции наносят цементно-песчаную смесь, которую делают 1:3.
Кладка первого ряда очень важна. Насколько ровно она будет сделана, настолько будет качественной последующая кладка и окончательный результат. Чтобы кладка была ровной, используют шнур и уровень.
Для укладки используют специальный клей, который разравнивают с помощью кельмы. Клей предотвратит появление щелей и «мостика холода» между блоками, что еще больше повысит теплоизоляцию дома. Когда кладка завершена, следует разровнять поверхность рубанком для газобетона. Следующий ряд кладки начинают с первого из углов.
Укладка блоков Совет! Чтобы ряды были ровные, следует устанавливать рейки-порядовки, а при значимой длине стенки ставят промежуточные маячные газобетонные блоки. Укладку рядов производят со смещением следующих рядов. Величина смещения приблизительно восемь сантиметров. Клей, который выступил, удаляют, используя мастерок.
4.3 Армирование и перекрытие в доме
Дом из газобетона может все же подвергнуться деформирующим нагрузкам. Могут возникнуть волосяные трещины вследствие осаждения земли, ветровых действий или перепадов температуры. Трещины не будут влиять на несущую способность кладки, при этом смогут усугубить внешний облик стенок. Чтобы этой проблемы не было, применяют арматуру, которая предотвращает растрескивание газобетонных блоков.
Всем известно, для того, чтобы не было трещин, следует правильно проектировать и строить дом. Но армирование отделочных слоев будет дополнительной защитой от трещин.
Арматура закладывается в армопояса. При установке газобетонных сооружений не применяют междурядное армирование. Правильно армировать первый ряд блоков, которые лежат на фундаменте, затем каждый четвертый ряд кладки. Кроме этого следует армировать зоны опоры перемычек, конструктивные детали, имеющие большую нагрузку, а также ряд блоков под оконными просветами.
Совет! При укладке арматуры следует распространить армирование на 900 мм в область перемычек и под оконными отверстиями.
Армированную опору кладут под стропильную систему на уровне каждого перекрытия. Для укладки арматуры, используя штроборез, режут штробы. Затем, отверстия заполняют клеем.
Совет! Плиту опирайте на армированный распределительный пояс
Как и любой пустотелый материал, газобетон не выдерживает непосредственного опирания плит перекрытия. Дома из газосиликатных блоков не желательно строить выше 1-3 этажей Важно! Не рекомендуется строить дома из газобетона выше трех этажей.
Фундамент
Сразу займемся развенчанием мифов и заблуждений:
- Газобетонные блоки имеют небольшой вес, значит можно сэкономить на основании.
- Здание из такого материала можно устанавливать лишь на цокольном бетонном этаже, из-за чего цена строительства увеличивается.
Следует сказать одно, хорошим фундаментом называют тот, который способен обеспечить постоянную форму строения, независимо от материала последнего. Можно согласиться с тем, что блоки не будут сильно давить на грунт, поэтому это не будет являться определяющим при выборе основания.
Не стоит также рассматривать фундамент из газобетона, его следует возводить из «основательного» материала. Лучшим вариантом для ячеистых бетонов на данный момент считается плита из железобетона, которая сможет обеспечить равномерность и минимальный уровень усадочных деформаций.
Также основанием для таких домов может быть ленточный монолитный фундамент, установленный на песчаной подушке или столбчатый, с обвязкой монолитным поясом из ж/б.
Изготовление ленточного основания
Смета на фундамент
Поскольку пенобетон является легким материалом, то при возведении бани, летней кухни или небольшой дачи можно использовать винтовые сваи. По мнению специалистов, для строительства дома из 1-2-х этажей больше подходит фундамент ленточного типа. Он может быть монолитным или сборным, заглубленным или малозаглубленным. Такое основание для дома выглядит довольно трудоемким и затратным, зато у него есть большой плюс. Ленточный фундамент дает возможность заложить под жилой постройкой из пеноблока подвал или погреб.
Для образца хорошо подходит монолитное основание, сложное в производстве и надежное в эксплуатации. Смета на строительные работы будет содержать все расходы на его устройство.
1. Для участка с непучинистым грунтом выбираем мелкозаглубленный фундамент глубиной 0,6 м. Траншею нужно выкопать на 20 см глубже – чтобы сделать песчаную подушку.
Для блоков размером 600×300×200 мм устанавливаем ширину основания в 0,5 м. Фундамент под дом будем заливать снаружи в опалубку, поэтому его окончательная высота 0,6+0,4=1,0 м.
2. Определяем протяженность ленты:
- (8×2)+(6×2) = 36 м, наружные стены;
- 8+6=14 м, внутренние перегородки;
- 4+(1,3×2) = 6,6 м, терраса.
Вывод
В данном материале мы постарались показать поэтапное строительство, с указанием необходимых ключевых моментов, на которые следует обращать особое внимание. Вы должны были уяснить, что лучшим фундаментом специалисты считают железобетонную плиту, а раствором для укладки – клей (см.также статью «Срок службы бетона: продляем время эксплуатации бетонной конструкции»)
Также было рассказано об армировании, и свойствах материала впитывать влагу, что обязательно нужно учитывать при отделке строений. Видео в этой статье поможет найти вам дополнительную информацию по этой тематике.
Источник: bitasic.ru
Смета строительства дома из газобетона. Смета для строительства жилого дома из газобетона
Вы хотите узнать сколько стоит работа по строительству Вашего дома и выбрать исполнителей?
Разместите экспресс-заявку и получите предложения от профессионалов-строителей!
Пример планировки 8×6 м для расчёта
Конструктивная схема
Газобетонная кладка с навесным фасадом из сайдингового профиля
Газобетонная стена
По сравнению с другими стеновыми стройматериалами газобетонные блоки автоклавной подготовки характеризуются значительной и равномерной по материалу капиллярностью, что определяет их выдающиеся термоизоляционные параметры, а также «дышащую» способность.
По противопожарной защите, акустической защите, термоизоляции блок из автоклавированного газосиликата многократно опережает керамический кирпич.
Несмотря на то, что газобетонные блоки заявляются, как необыкновенно простой в монтаже и энергоэффективный строительный материал, их применение оправданно только при условии приобретения непременно брендового товара, например, марок Beston, Hess, Hebel, Ytong, Wehrhahn и строгого выполнения техусловий производителя, лучше с участием специально обученных мастеров.
В соответствии с стандартами теплоизоляции сооружений, для центрального региона вполне хватает однорядной стены из газобетоноблоков толщиной 400 мм.
Сейчас на строительном рынке имеются газобетонные блоки автоклавного твердения (Wehrhahn®, Ytong®, Beston®, Hess®, Hebel®) с малыми отклонениями размеров, которые можно собирать на специальный клеющий состав.
Подобная кладка отличается минимальной теплопередачей, т.к. ликвидируются „зоны холода“, формируемые межкирпичными промежутками из цементно-песчаного вяжущего, и, что существенно, затраты по монтажу блоков газосиликата уменьшаются ориентировочно на треть.
Монтажный клей для газобетонного блока продаётся по цене вдвое большей стоимости обычного песко-цементного раствора, при 5-6 раз меньшем расходе.
Наружная отделка газосиликатных стен должна помогать выходу паров воды из комнат за пределы дома. Поэтому, не рекомендуется стены из газосиликатных блоков отделывать пенополистиролом, красить паронепроницаемыми средствами, оштукатуривать цементно-песчаным раствором.
При монтаже газобетоноблочных стен важно увязать массу производственных особенностей и лимитирующих факторов, в противном случае, вместо экономии на материалы, реально заполучить весьма холодные, намокающие, а случается и опасные конструкции.
- Неровный или немного выступающий блок следует подточить шлифмашиной под нужный размер по месту его размещения.
- К монтажу начального ряда газобетоноблоков необходимо отнестись максимально педантично, сверяя водяному уровню в ходе работы горизонтальность и вертикальность блоков.
- Автоклавированный газосиликат можно строгать, пилить пилой по дереву, штробить, сверлить, фрезеровать прямо на стройплощадке.
- По технологии, следует прокладывать арматурными сетками опорные зоны перемычек и зоны под подоконником, а также очередные 4-5 рядов блоков.
- С целью установки арматурных стержней, по поверхности стены делаются болгаркой канавки габаритами 30х30 мм, которые при закладке арматуры заливаются клеющим составом для газобетона.
- По верху блоков газосиликата, в досчатой опалубочной подготовке, устраивается армированный бетонный пояс, высотой — 200 мм. По уличной стороне ж/бетонная заливка утепляется 50-мм прослойкой из экструдированного пенополистирола.
Постройка стеновой конструкции осуществляется примерным способом:
- Первым этапом ставится кладка из газобетонных блоков.
- По внешней стороне стены, с учётом обеспечения вентилируемого промежутка, устанавливаются металлические стойки или деревянные рейки, заранее антисептированные, толщиной 3÷4 см, с интервалом пол-метра.
- На подготовленные стойки крепится лицевой слой из сайдинговых панелей.
Сайдинговая облицовка
Сейчас дилеры пластикового сайдингового профиля (такие фирмы, как: Snowbird, Tecos, Орто, Georgia Pacific, FineBer, Docke, Holzplast, Gentek, Vytec, Varitek, Mitten, АльтаПрофиль, Nordside) предлагают разнообразную цветовую гамму, дающую возможность каждому домовладению быть действительно отличным от других.
Поливинилхлоридный профиль под воздействием открытого пламени лишь постепенно плавится, начиная гореть при нагревании не менее 390°С (для дерева: 230-260°С), скоро затухая при ликвидации источника пламени, при этом объём вредных выбросов не больше, чем при горении деревянных конструкций.
Следует отметить, что ПВХ сайдинговый профиль может достаточно долго выполнять свои функции и сохранять красивый внешний вид, лишь с оговоркой пунктуального исполнения монтажных правил.
Сайдинг виниловый устойчив к физическим, погодным, билогическим воздействиям, коррозиционностоек, практически не горюч.
Так как поливинилхлоридный сайдинговый профиль довольно существенно меняется в размерах при изменениях температуры, то следует предусмотреть нежёсткое подвешивание ПВХ- панелей.
Дополнительные монтажные аспекты установки винилового профиля:
- Крепление пластиковых пластин производится „от земли“, по инструкции, сначала ставится специальный начальный профиль.
- При монтаже следующей сайдинговой полосы, соедините её за замковый выступ с нижней панелью и, без натяга, прикрепите шуруповёртом.
- Пластины сайдинга монтируются так, чтобы легко перемещаться по горизонтали, по этой причине, недопустимо до упора затягивать шурупы в монтажных прорезях.
- С тем, чтобы сделать малозаметными стыки, навеску сайдинга желательно производить, начиная с тыльной стены строения, двигаясь к фасадной стенке, причём каждая очередная полоса сайдинга должна надвигаться на ранее прикреплённую в текущем ряду, приблизительно на дюйм, по той же причине, возникающие швы, для соседних рядовых уровней, следует сдвигать по отношению друг к другу.
- Для того, чтобы не препятствовать температурным подвижкам и, тем самым, не вызывать волнообразное выгибание поливинилхлоридного материала, вбивать гвоздики или завинчивать шурупы в ПВХ профиль желательно по центру готовых монтажных просечек.
- Необходимо предусмотреть разделки, около 1 см, в зонах ввода внешних коммуникаций (кронштейны, трубы, провода, кабели), а также в местах сопряжения сайдинговой полосы и фурнитуры (Н-профиля, наличника, внешнего угла, внутреннего угла и т.д.), с целью компенсации свободных расширений либо сжатий винилового сайдинга.
Фундамент из армированной бетонной плиты и монолитной ленты
Плитное основание сооружается по границам здания в форме единой бетонной плиты и реализуется в заглублённом или незаглублённом исполнении.
В случае заглубления, фундаментная плита служит основой, на которой возводятся боковые стены фундамента, которые задают подземный уровень. При неглубоком залегании подземных вод, лучше боковые стены фундамента устраивать в виде безразрывной армированной бетонной ленты, с применением гидроизоляционных мероприятий (обклейки, обмазки, пропитки).
Неуглублённое плитное основание используется в малоэтажном строительстве, на подвижных геоподосновах, а также при высоком залегании грунтовых вод. Подобный фундамент оправдан при строительстве небольших построек, не имеющих приподнятого цоколя и подвального хранилища.
По имеющемуся опыту, если плитный фундамент находится выше глубины промерзания почвы, то есть верхняя плоскость фундаментной плиты проектируется, как база для пола жилой зоны, встаёт потребность теплоизолирования почвы под фундаментной плитой и полосой, шириной 1000…1500 мм по периметру.
Оптимальным решением будет применение листов экструзионного полистирола, типа, Пеноплэкс, Styrodur, Ursa XPS, Примаплекс, Teplex, Styrofoam, Полиспен, Техноплекс, потому, что иные теплосберегающие материалы (стекловата, гранулированный пенопласт, керамзитовая крошка) быстро пропитываются влагой, что ведёт к быстрому снижению их термосопротивления в водонасыщенной почве.
Стандартная методика выполнения одноплитного фундамента с боковыми стенками в виде непрерывного железобетонного периметра:
- В начале вынимается грунт на проектную отметку.
- насыпается гравий, фракции 20÷40, толщиной около 0,20 м, и основательно утрамбовывается.
- Делается бетонная прослойка, толщиной 5 см.
- Раскладывается влагозащитная плёнка с выносом по периметру — 2,0 м, с целью последующего укрытия стенок фундамента.
- С целью сбережения гидроизоляционного слоя от возможных разрывов при установке арматурного каркаса, поверх влагоизоляции укладывается другой слой из песко-цементного раствора, высотой 40 мм, по периметру которого устанавливают доски опалубки по толщине фундаментной плиты.
- Изготавливаемую плиту стягивают изнутри двумя слоями из связанных арматурных прутов Ø12-16 мм типа AII с ячейками 200х200мм.
- Для плитного фундамента годится лишь готовый бетон, марки М300, класса В22.5, поставляемый автомиксером.
- С отступом 20÷25 см от торцов плитной части фундамента, крепят опалубку на высоту вертикальных стенок в виде неразрывной ж/бетонной ленты,
- В готовую опалубочную форму вставляется арматурный конструктив, в виде связанных прутков номера А300-А400 d10-d14, и делается выполняется бетона.
- Время застывания бетонной смеси, когда нужно отрывать опалубку, составляет, обычно, 4 недели в тёплое время года.
Деревянное перекрытие
В малоэтажном строительстве особенно популярны деревянно-балочные перекрытия, по причине невысокой стоимости и удобства их выполнения.
При расчёте пиломатериалов для перекрытия, необходимо пользоваться специальными таблицами, выводящми корреляцию параметров балочной кострукции от веса груза и длины пролёта между стенами; ещё допустимо исходить из упрощённого правила, что высота бруса должна составлять примерно 0,042 ширины помещения, а толщина — 50÷100 мм, при промежутках чередования балочных брусьев 50 и 100 см и нагрузке 150 кгс/м².
Для возможной замены балок требуемого размера, допустимо использовать стянутые болтами доски, при соответствующем сохранении совокупного сечения.
Важные правила монтажа древесно-брусовых балок:
- В кирпично-блочных домах концы балок установлены пазах кладки, в которых накапливается конденсат, поэтому, между кладкой и срезами концов лаг, создают воздушный промежуток для вентиляции, а при значительной глубине ниши помещают ещё прослойку теплоизоляции.
- Во избежание возможного загнивания, которое случается при диффузии пара в нише кирпичной кладки, торцы балочных брусьев обрезают с наклоном примерно 60 градусов, пропитывают антисептиком (например: Holzplast, Biofa, Сенеж, Teknos, Акватекс, Картоцид, Текс, Dulux, Кофадекс, Pinotex, КСД, Tikkurila, Биосепт) и обворачивают битумным картоном, сохраняя торец открытым.
- От стены балочные брусья относят самое малое на 5 сантиметров, а отступ между балками и печным каналом должен насчитывать более 0,40 м.
- Укладка балочных брусьев производится в такой последовательности: в первую очередь, первая и последняя, а после, с регулировкой по пузырьковому уровню, все оставшиеся. Лаги необходимо заводить на на кладку не короче, чем на 150-200 мм.
- в срубах из дерева торцевые части лаг стёсывают в форме раструба, а потом забивают в заготовленный паз верхнего бревна на полную толщину стены.
Покрытие последнего этажа утепляют с прокладкой парозащитной мембраны снизу теплозащиты, подвальное перекрытие термоизолируют с монтажом паронепроницаемого слоя сверху слоя утеплителя, а межуровневое перекрытие не утепляют.
Поскольку задача нагрузочной способности древесно-балочных межэтажных перекрытий, как правило, снимается путём обыкновенного добавления размеров лаг и частоты их установки, то с акустической изоляцией и с защитой от возгорания ситуация обстоит несколько сложнее.
Возможная схема повышения звукоизоляционных и огнезащитных параметров деревянных межэтажных перекрытий выглядит следующим образом:
- К низу несущих лаг, перпендикулярно им, на амортизирующих фиксаторах, через 300-400 мм, крепятся металлические направляющие- обрешётка, на которую снизу подбивают гипсокартонный потолок.
- Сверху выполненной решётчатой конструкции расстилается и фиксируется скобками к балкам синтетическая сетка, на которую плотно укладываются минераловатные плиты, типа: Knauf, Изорок, Изомин, Isover, Ursa, Rockwool, толщиной 5 см, с переходом на вертикальные поверхности балок.
- В помещениях следующего уровеня на лаги устанавливают листы ДСП (16÷25 мм), затем, повышеной плотности базальтоволоконный шумопоглотитель (2,5. 3,0 см), и ещё раз раскладываются плиты фанеры „плавающего“ пола.
Кровля из профилированного металла
Кровля устанавливается на жёсткую основу, сделанную из досчатой обрешетки и стропильных элементов.
При строительстве индивидуальных построек, обыкновенно выполняется 2 и 3-х -пролётная конструкция с наклонными стропильными элементами и внутренними опорами.
Расстояние между стропильными фермами делается в диапазоне 600÷900 мм при типоразмере стропильных балок 50х150÷100х150 мм; нижние концы стропильных балок закрепляются на мауэрлат сечением 100х100÷150х150 мм.
По сравнению с металлочерепичной кровлей, основные плюсы профилированного кровельного покрытия выражены в лёгкости сборки и минимальной стоимости.
Профнастил — это листы профилированного металлопроката меандроидального профиля, окрашенным цинковым слоем, которые изготавливают под марками, обычно: НС44, С-21, Н60, НС18, Н44, МП-35, B-45, Н57, НС35, где цифры отражают размах профиля.
Для настилки крыши применяется профилированный настил с амплитудой гофры от 18 мм, для создания необходимой жёсткости и экономичного использования обрешёточного материала. При этом рекомендуемый уклон скатной поверхности считается не менее 8 градусов.
Стандартный порядок крепления листов профилированного проката:
- В случаях выполнения отапливаемых мансардных помещений, кровля на базе полотен профилированного настила, как и всякая иная кровельная основа из металла, требует использования подкровельного водонепроницаемого материала, типа: Tyvek, Изоспан, Строизол SD130, ТехноНИКОЛЬ, Ютавек 115,135, который предотвращает проникновение конденсатной влаги на подкровельный утепляющий материал.
- Гидрозащитную мембрану раскладывают горизонтально, от низа до верху, с провисанием между стропильными балками до 2 см и междуярусным перекрытием 10÷15 см, с последующей герметизацией мест соединения скотчем.
- Длинную сторону гофролиста выбирают одинаковой поперечному размеру скатной поверхности, с прибавлением 20…30 сантиметров, для карнизного свеса, чтобы ликвидировать лишние междурядные стыковки.
- Промежуток между досками обрешёточной конструкции задаётся высотой профнастильного листа и углом крыши: когда марка профиля С-8÷С-25, а наклон более 15÷17 °, то промежуток между досками обрешёточного настила устанавливается 0,40 м, а для типоразмеров С-35-С-44 — достигает 70-100 см.
- Укладку листов профилированной стали лучше проводить с нижней линии боковины кровли, противоположной к подветренной стороне, с целью исключения заворачивания их при ветровых нагрузках.
- Гофрированные полотна прикручиваются к брускам обрешётки оцинкованными саморежущими шурупами (размером 28-40,Ø4,8 мм, с резиновыми прокладками), через нижнюю часть гофры, а коньковые уголки, напротив, в приподнятую часть гофры. Вдоль карнизной линии привинчивание делается на всех нижних зонах профиля, а норма использования шурупов составляет 6-8 единиц на 1 м2 профилированного материала.
- Продольноеое перекрытие профилированных гофролистов необходимо выполнять в одну волну, а при уклоне кровли менее 12° — в 2 волны.
На этой странице представлена примерная смета на блочные дома, которые могут возводиться из различных видов легкого бетона. Для начала мы предлагаем вам ознакомиться с типами популярных строительных блоков. Затем вы увидите ориентировочные цены на блочные дома различной конфигурации и площади.
Блочный дом — это строение, сложенное из газобетонных блоков. Этот материал широко используется для возведения частных и типовых многоквартирных домов, а также офисных и производственных зданий.
Преимущества и недостатки газобетона
Основное преимущество газобетона — это небольшая масса и легкость: 1куб.м этого строительного материала примерно в 5 раз легче кубометра кирпича. Новейшие разработки (так называемые сэндвич-панели) весят еще меньше — не более 10-15 кг. Толщина теплоизоляционного слоя в них находится в пределах 5-25 см. Газобетонные блоки отлично удерживают тепло, что позволяет минимизировать его утечку из здания, что заметно снижает расходы на обогрев дома.
Недостатки газобетона включают то обстоятельство, что они недостаточно устойчивы к механическим нагрузкам, плохо пропускают воздух, да и звукоизоляция оставляет желать лучшего. Именно по этой причине считается, что сложенный из газобетонных блоков дом менее комфортный, чем тот же деревянный.
Виды легкого бетона
Популярными видами легкого бетона являются газосиликатобетон и сланцезольный газобетон. Оба вида легкого бетона изготавливаются из молотого кварцевого песка и портландцемента, в некоторых случаях добавляется молотый гранулированный металлургический шлак. Отличие между этими строительными материалами состоит в том, что газосиликатобетон изготавливается с добавлением извести, а сланцезольный — на основе тонкодисперсной золы от переработки горючих сланцев в топливо.
В настоящее время многие предприятия-производители стройматериалов научились изготавливать газобетонные блоки без использования портландцемента. Такой материал является более экологичным.
Газобетонные блоки легче любых других видов бетона, но в то же время отличаются высокой прочностью, которая позволяет использовать их в качестве несущих элементов и конструкций при строительстве мало этажных и средне этажных зданий.
Ввиду конструктивной особенности газобетонные блоки всех видов имеют высокую пористость. Поэтому, чтобы возведенное здание приобрело равновесную влажность, требуется немало времени — как правило, от шести месяцев до года. Для создания влагозащитного и паронепроницаемого слоя используются специальные атмосферостойкие краски, которыми покрываются изготовленные из газобетона фасады.
В строительстве широко используется еще один вид легкого бетона — пенобетон. Этот строительный материал изготавливается из цементнопесчаной смеси и пенообразователя, в качестве которого выступает химический реагент. Характерной особенностью пенобетона является то, что он производится непосредственно на строительной площадке, так как быстро «схватывается» в естественных условиях (для этого подготовленная смесь заливается в специальные формы).
Еще одна распространенная разновидность легкого бетона — керамзитобетон. При его изготовлении в качестве крупного заполнителя применяется керамзит, а в качестве вяжущего элемента — цемент или другие материалы (известь, гипс, синтетические смолы и др.). Мелким заполнителем является пористый или плотный песок (один из характерных примеров — кварцевый песок).
Монолитный керамзитобетон газобетон
Керамзитобетон бывает нескольких видов — в зависимости от степени его пористости и в зависимости от назначения. По первому признаку разделяют крупнопористый (беспесчаный) и поризованный керамзитобетон газобетон, по второму — выделяют теплоизоляционный, конструктивно-теплоизоляционный и конструктивный.
Большой популярностью также пользуются камни и блоки из легкого бетона с пористыми заполнителями. В настоящее время производители выпускают монолитный керамзитобетон в разном оформлении: предлагается широкая цветовая гамма и имитация под другие материалы (например, природный камень). В большинстве случаев этот стройматериал не нужно штукатурить.
Выше уже был, упомянут такой материал, как стеновые сэндвич-панели. Они представляют собой крупные строительные конструкции в виде легких многослойных элементов. Несомненное их достоинство — легкость и в то же время прочность, благодаря чему они крайне устойчивы к механическому воздействию и влиянию окружающей среды. Кроме того, они огнестойкие, долговечные и привлекательные внешне.
Каждый из вышеупомянутых стройматериалов имеет как преимущества, так и недостатки. К тому же они различаются по цене. Поэтому окончательный выбор материала следует делать, взвесив все «за» и «против», а также проконсультировавшись со специалистами.
Примерная смета строительства блочного дома и сметная цена кладки газобетонных блоков
Далее приведена приблизительная смета строительства блочного дома общей площадью 300 кв. м. Предположим, дом имеет следующую конструкцию: железобетонные плиты, 400 мм, наружные стены из пенобетонных или газосиликатных блоков размером 300 мм, облицовка — облицовочный керамический кирпич. Внутренние стены и выкладываются из щелевого и полнотелого кирпича, вентиляционные каналы и дымоходы изготавливаются с помощью одинарного полнотелого кирпича, в качестве кровельного используется мягкий материал «Катепал», «Руфлекс» и «Тегола». Также представлена сметная цена кладки газобетонных блоков, которая может незначительно отличаться при практической реализации проекта.
Таблица — Смета строительства блочного дома общей площадью 300 кв. м:
Источник: www.ambaro.ru