Составление сметы
Разработка сметной документации – это определение стоимости ремонтных, строительных, а также реставрационных работ.
Составление сметы в Петербурге на строительные работы — одна из самых главных процедур в компании, занимающейся строительством, т.к. на основании правильно рассчитанной и изготовленной сметы определяются затраты на использование строительной техники, затраты на зарплату рабочим и конечно стоимость строительных материалов.
По своей сути, подготовка смет — это задание Заказчика по выполнению работ (ремонтных, строительных, реставрационных). Сметой устанавливается цена как всего объекта, так и производства отдельных работ. Поэтому очень важен профессионализм, опыт и квалификация сметчика, разрабатывающего сметную документацию в ваших интересах.
«Мы не настолько богаты, чтобы покупать дешевые вещи»
баронесса Надин Ротшильд
«Когда вы заказываете «дешевую» смету и «дешевого» исполнителя, вы теряете свои деньги и своё время!»
11.1. ПРАКТИКА: смета на ремонт офиса — ЧАСТЬ 1
PPR-STROY.RU
Стоимость услуг по разработке (проверке) сметной документации на строительно-монтажные, ремонтные и реставрационные работы
Расценки составления сметы процентом от итога сметы:
| п/п | Стоимость СМР в текущих ценах (с учетом лимитированных затрат и НДС), руб. | Базовый коэффициент разработки сметной документации, % |
| 1 | До 50 000 (включительно) | 1,8 |
| 2 | До 150 000 (включительно) | 1,4 |
| 3 | До 500 000 (включительно) | 1,1 |
| 4 | До 1 000 000 (включительно) | 1 |
| 5 | До 1 500 000 (включительно) | 0,8 |
| 6 | До 2 000 000 (включительно) | 0,75 |
| 7 | До 2 500 000 (включительно) | 0,7 |
| 8 | До 5 000 000 (включительно) | 0,6 |
| 9 | До 10 000 000 (включительно) | 0,5 |
| 10 | Свыше 10 000 000 | договорная |
Стоимость составления сметы за строку/позицию сметы:
| п/п | Услуга | Тариф, руб. |
| 1 | Составление сметы по ведомости объемов работ | 100 руб. строка сметы |
| 2 | Составление сметы по спецификации, чертежам | 120 руб. строка сметы |
Другие услуги при оценке стоимости строительно-монтажных работ:
| п/п | Услуга | Тариф, руб. | |
| 1 | Выезд на объект и обсчет физических объемов работ по заявке Заказчика (в течении 1 раб/дня): | ||
| В пределах Санкт-Петербурга | 1 выезд – 3500 руб. | ||
| В пределах Ленинградской обл. | 1 выезд — 4500 руб. | ||
| 2 | Составление дефектной ведомости по выявленным физическим объемам работ | 70 руб. позиция | |
| 3 | Составление ведомости объемов работ по проектной документации (чертежам) | 50 руб. позиция | |
| 4 | Составление дефектной ведомости по отдельным чертежам, планам БТИ, фотографиям, нечетким составам работ и размытым объемам | 90 руб. позиция | |
| 5 | Набор в программу локальной сметы в электронном виде вручную по образцу существующей сметы, выполненной на бумажном носителе | 50 руб. позиция | |
| 6 | Составление Отчета о расходе основных материалов в строительстве в сопоставлении с расходом, определенным по производственным нормам (форма М-29) по подготовленной нами Локальной смете | 50 руб. позиция | |
| 7 | Составление Журнала учета выполненных работ (форма КС-6а) по подготовленной нами локальной смете | 50 руб. позиция | |
| 8 | Внесение изменений в сметную документацию | 500-1500 руб. | |
Стоимость разработки сметной документации может быть изменена в случаях:
- Метода разработки сметы:
- коэффициент 1,0 – базисно-индексный метод (по ТЕР, ФЕР);
- коэффициент 1,2 – ресурсный метод (по ГЭСН).
- коэффициент 0,7 – предоставлена подробная ведомость объемов работ (ВОР) или дефектная ведомость.
- коэффициент 1,0 – предоставлены объемы работ в произвольной форме;
- Коэффициент 1,0 — срочность отсутствует;
- Коэффициент 1,8 — в течение 24 часов (только разработка сметы, без учета обмерных работ).
- Защита сметы (с выездом специалиста в пределах СПб и ЛО) – 1000 руб./час, в другие регионы РФ – по договоренности.
При заказе СМЕТЫ – акты КС-2, КС-3 БЕСПЛАТНО!
Стоимость работ по проверке сметной документации
Стоимость работ по проверке сметной документации рассчитывается построчно и составляет:
ИсточникСПИСОК РАСЦЕНОК НА ОТДЕЛОЧНЫЕ И РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ
Расценки составлены из расчёта зарплаты рабочего — 30000 рублей в месяц, при условии выполнения норм времени на работы. Нормы времени не ниже рекомендованных Госстроем. Качество производства работ по этим расценкам должно быть не ниже указанных в разделе нашего сайта Контроль качества, или в программе Quality
Вы можете скачать бесплатную программу DefSmea Free , которая содержит все нижеперечисленные расценки.
Ни в коем случае эти расценки нельзя воспринимать как догму, универсальных расценок не бывает. С их помощью можно определить только порядок стоимости ремонта, но никак не точную сумму.
Уважаемые подрядчики, присылайте нам по E-Mail свои расценки в формате программы DefSmeta (обязательна расшифровка трудозатрат и ресурсов с текущими ценами — для проверки достоверности расценок) Учитывая поступающие данные, мы будем производить корректировку расценок на сайте.
Источник