Смета ремонта в новостройке с предчистовой отделкой

Ремонт квартиры с предчистовой отделкой, пример сметы и таблицы с ценами от 266 700 руб. и черновые материалы от 101 400 руб. в Санкт-Петербурге

Ремонт квартиры с предчистовой отделкой в Москве

Сейчас этот товар просматривают 14 человек.
За последние 30 минут, получено 4 заявки на расчет.

Последний раз этот товар был приобретен: 15 часов назад.

Как оплатить:
Оплата производится пластиковой картой или безналичным переводом, после выставление счета менеджером или по факту получение заказа.

Где можно купить?
Перед оформлением заказа, менеджер согласует с Вами все условия доставки или укажет адрес самовывоза и подберет самый выгодный вариант.

Мы отобрали 4 из 64 компаний

Используя 47 критериев оценки, мы отобрали 4 из 64 компаний из г. Москва по данному товару, пожалуй, с лучшей ценой и качеством.
Оставьте заявку, чтобы узнать их цену и получить от каждого подробный расчет.

с предчистовой отделкой . Бесплатный выезд, замер и смета . Сдача по договору в срок. 3 года гарантии на все работы. Оплата ремонта — поэтапно или по факту. … с предчистовой отделкой 36 кв м 32 кв в многоном доме гостиной бюджетный плитка в ванной 20 кв м генеральный 42 кв м. ремонт квартиры с предчистовой отделкой — вариант 1. ремонт квартиры с предчистовой отделкой — вариант 2. ремонт квартиры с предчистовой отделкой — вариант 3. ремонт квартиры с предчистовой отделкой — вариант 4.

Ремонт квартиры с предчистовой отделкой от 266 700 ₽

Заказывайте любые дополнения: замену электрики и электрощита, демонтаж и возведение стен, теплые полы, звукоизоляцию стен и потолков, утепление лоджии, оштукатуренные потолки или из гипсокартона под покраску, установку межкомнатных дверей.

Составляющие стоимости отделки стен и потолков в новостройке . Большую часть общей сметы ремонта (до 60-70%) составляет стоимость обработки потолков и стен. Владелец квартиры должен вложить в эти работы больше половины всех выделенных на ремонт средств. Фото: Shutterstock. Потолки. Ремонт обычно начинают сверху, с потолка. Обустроить его можно несколькими способами: Монтаж навесных потолков из гипсокартона.

Отделка квартиры в новостройке «под ключ»: стоимость работ и материалов

Жильцы, перед которыми ремонтный вопрос встал впервые, часто не знают, с чем им предстоит столкнуться. Они ничего не знают об особенностях и этапах ремонтных работ в квартире нового дома и не могут прикинуть, какое количество средств понадобится на покупку всего необходимого и оплату работы. Отделочные бригады часто озвучивают только стоимость работ, не включая в нее материалы.

Рассказываем, сколько стоит отделка квартиры под ключ в новостройке: цена с материалом, сколько времени уйдет и с каких работ начать.

Сколько стоят отделочные материалы

Первым делом следует выяснить, что требуется для первичной отделки:

• Ровнитель, штукатурка и шпатлевка;
• Средства шумо- и теплоизоляции;
• Материал для монтажа межкомнатных стен;
• Оборудование для санузлов, электрическая проводка.

Приблизительная цена такого списка составляет 2.500 – 5.000 рублей / м2.

В какую сумму обойдутся материалы для чистовой отделки

Речь идет о материалах для отделки и декорирования помещения, придающих ему завершенный вид.

• Любые виды обоев;
• Краска, декоративная штукатурка и другие виды покрытий;
• Декоративная плитка и ее заменители;
• Сантехника для санузлов: ванна, унитаз, сушилки и т. д.;
• Двери.

Ориентировочно, перечисленные изделия обойдутся в 3.600 рублей за метр. Минимальная планка — 2.700 рублей / м2.

Сколько стоят ремонтно – отделочные работы

Стоимость будет зависеть от двух главных факторов: состояния квартиры и сложности дизайн – проекта.

Состояние квартиры

В зависимости от условий продавца, жилье может сдаваться на разных стадиях готовности:

• без отделки (бетонные стены);
• с первичной отделкой (на полу — стяжка, на стенах — штукатурка);
• с предчистовой отделкой (есть коммуникации, помещение полностью подготовлено к проведению декоративного ремонта);
• с финишной отделкой.

Чем больший фронт задач стоит перед бригадой отделочников, тем выше стоимость. Если в квартире голые бетонные стены, то необходимо проводить все операции с нуля, что дольше и дороже. В случаях, когда требуется демонтировать установленную сантехнику и другие отделочные элементы, цена также растет. Оптимальный вариант по времени и стоимости — черновая и предчистовая отделка, когда помещение частично подготовлено, но переделывать ничего не придется.

Сложность дизайн – проекта

Условно все виды ремонта подразделяются на 4 класса:

Они различаются по сложности и количеству требуемых работ. Разница может наблюдаться в сложности дизайна и стоимости материалов. Каждый класс занимает свою ценовую нишу.

Наиболее дорогие варианты ремонта подразумевают широкий список работ. Стены и потолок оформляются гипсокартоном, штукатурятся и шпаклюются. Для пола используют дорогие варианты покрытий: керамогранит, паркет или древесина, при необходимости добавляют подогрев.

Стены украшают мозаикой или плиткой.

Для расположения проводки и подключения приборов разрабатывается проект. В системе водопровода устанавливают фильтры, редукторы, клапаны и защиту от протечек.

Цена отделки квартиры под ключ с материалами в новостройке выбирается, в зависимости от бюджета.

Остальные расходы

Будут и другие обязательные статьи расходов:

• Покупка и заказ доставки материалов. Многие продавцы доставляют товары бесплатно, при покупке на определенную сумму. Дисконтные карты дадут возможность получить дополнительную скидку на товар.
• Покупка и установка входной двери. Те варианты, которые остаются от застройщика, не защитят надежно вас и ваше жилище, поэтому дверь меняют в первую очередь. Стоимость: от 20.000 рублей.
• Создание дизайн – проекта и проекта электрики, контроль дизайнером проведения работ. Стоимость услуги находится в интервале от 800 до 2.500 рублей за м2.

Все перечисленные расходы увеличивают цену за квадратный метр на 500 – 1000 рублей.

Рассчитываем итоговую стоимость отделки:

• Материалы для черновой отделки: 3.000 – 4.000 рублей;
• Материалы для чистовой отделки: от 2.500 рублей и до бесконечности;
• Выполнение работ по ремонту и отделке: 6.000 – 15.000 рублей;
• Другие расходы: 1.000 – 3.000 рублей.

Это значит, что ремонт квартиры в новостройке будет стоить от 12.500 до 32.000 рублей. Сумма включает покупку материалов, проведение работ и прочие расходы.

Сроки на проведение работ:

Длительность ремонта напрямую зависит от общего метража квартиры. Так, на ремонт 25 м2 потребуется от 30 дней, 40 м2 — от 42 дней, 60 м2 — от 62 дней и так далее (срок указан для ремонт класса «Эконом», ремонт «Люкс» займет вдвое больше времени).

Какие этапы включает ремонт «под ключ»

Первый этап

Включает в себя приобретение материалов и их доставку на объект, создание дизайн – проекта и проекта электрических сетей, работы по демонтажу.

Второй этап

Сюда входит первичная отделка: грунтовка, штукатурка, шпатлевка, выравнивание пола и гидроизоляция. Также этап подразумевает монтаж межкомнатных стен и устройство теплоизоляции.

Третий этап

Работы, связанные с электрическими коммуникациями. Разводка проводов, прокладка электрокабеля до мест будущих розеток и выключателей, подготовка гнезд под розетки. Может включать дополнительные услуги, например, устройство подогрева полов и т. д.

Четвертый этап

Включает все виды сантехнических работ и устройство водопроводных коммуникаций. Происходит установка фильтров, клапанов и других дополнительных элементов, разводка труб и установка батарей.

Этап пятый

Сюда входят работы по финальной отделке помещения: монтажу покрытий, плинтусов и облицовке стен.

Заключительный этап

Включает установку ванной или душевой кабины, унитаза, систем выключателей. Происходит монтаж дверей, сборка мебели и других предметов интерьера.

В конце выполняется подключение всех приборов, проверка их работоспособности и генеральная уборка помещения.

Так выглядит приблизительный набор услуг по ремонту квартиры в новом доме. Цены на отделку квартиры под ключ с материалами в новостройке приведены тоже приблизительные. Итоговый список может видоизменяться, в зависимости от пожеланий, ограничений по времени и бюджету. Чем дороже ремонт и сложнее дизайн – проект, тем большее количество работ будет проведено.

с предчистовой отделкой (есть коммуникации, помещение полностью подготовлено к проведению декоративного ремонта ); с финишной отделкой . Чем больший фронт задач стоит перед бригадой отделочников, тем выше стоимость. Если в квартире голые бетонные стены, то необходимо проводить все операции с нуля, что дольше и дороже. В случаях, когда требуется демонтировать установленную сантехнику и другие отделочные элементы, цена также растет. … Это значит, что ремонт квартиры в новостройке будет стоить от 33.000 до 56.000 рублей, при относительно несложных проектах. Сумма включает покупку материалов, проведение работ и прочие расходы. Сроки на проведение работ

Смета на предчистовой ремонт в новостройке

В соответствии с положениями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», настоящим предоставляю свои персональные данные (фамилия, имя, отчество, номер телефона, место проживания (город, область), адрес электронной почты) путем заполнения полей онлайн-заявки и даю согласие на обработку (любое действие (операцию) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации с моими персональными данными, в целях заключения и исполнения договора подряда, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, удаление, уничтожение предоставленных мной персональных данных.

Настоящее согласие действует со дня его подписания до дня отзыва в письменной форме путем подачи заявления администрации Сайта.

В однокомнатных квартирах новостроек с предчистовой отделкой нужно лишь выполнить финишные работы, поскольку там уже сделана стяжка пола, а стены отштукатурены. В них имеется определенная планировка, установлены батареи и сантехника. … Надо сказать, покупка однокомнатной квартиры в новостройке с ремонтом — не всегда удачное решение. Нередко застройщики используют дешевые и, соответственно, низкокачественные материалы для ремонта и отделки . … Перед его началом составляют смету расходов, на которую опираются при покупке стройматериалов для последующего проведения работ. Остановимся на каждом пункте типовой сметы расходов на ремонт .

Как рассчитать бюджет на ремонт за пять шагов

Ремонт квартиры — мероприятие не только хлопотное, но и дорогое. Когда его планируют, составляют бюджет. Он помогает определить, сколько потребуется денег и на чем можно сэкономить. Рассказываем, как поэтапно посчитать стоимость работы и материалов.

Определитесь с типом ремонта

Для начала определите, в каком состоянии квартира, и что конкретно вы хотите.

Если в квартире стены ровные, штукатурка не осыпается, полы не скрипят, из окон не дует, проводка и трубы в порядке — предстоит косметический ремонт. Он подразумевает замену чистовой отделки: обоев, ламината, краски на потолке.

Если же трубы текут, розетки искрят, а штукатурка трескается, готовьтесь к капитальному ремонту. Это полная замена отделки и коммуникаций. Стоит он соответственно.

Если речь о квартире в новостройке, не учитывайте в смете демонтаж. Рассчитывайте бюджет, исходя из отделки от застройщика. То, что включено в стоимость квартиры, в смету не включайте.

На стоимость ремонта влияют сложные элементы: потолки в 2-3 уровня, лепнина, подиумы. Планируете подобное — включайте в смету.

Рассчитайте площадь поверхностей

Метраж пригодится, чтобы рассчитать стоимость материалов и работу мастеров. Потребуется площадь пола, стен и потолка.

Площадь пола возьмите из плана квартиры или посчитайте самостоятельно. Для прямоугольной комнаты умножьте длины сторон (обозначим их a и b):

Помещения сложной формы разбейте на простые фигуры, посчитайте для них площадь и сложите.

Чтобы рассчитать площадь стен, сложите длины всех сторон комнаты и умножьте на высоту стен (c). Для прямоугольной комнаты формула выглядит так:

Вычтите площади окон и дверных проемов — их рассчитайте по той же формуле, что и площадь пола.

Площадь потолка обычно равна площади пола.

Составьте смету на работы

Здесь есть два варианта.

Сложный. Сначала составьте перечень работ, которые нужно провести. Затем найдите в интернете расценки мастеров из вашего региона. В зависимости от вида работ, цену выставляют за квадратный метр, погонный метр или штуку. Составьте таблицу и внесите туда виды работ, цену за единицу, необходимый объем и итоговую стоимость.

Простой. Пригласите домой прораба, мастеров или сметчика из ремонтной компании. Расскажите им о своих пожеланиях и попросите рассчитать стоимость работы. Заодно и исполнителя подберете: подробная смета — добрый знак. Только изучайте ее внимательно, чтобы пункты не дублировались, и не было того, о чем вы не просили.

Посчитайте стоимость материалов

Этот шаг можно объединить с предыдущим, если попросить подрядчика заодно рассчитать смету на материалы. Так делают, если заказывают их у исполнителей.

Чтобы рассчитать стоимость материалов самостоятельно, составьте таблицу. Включите в нее вид материала, единицу измерения, цену за единицу, необходимое количество и итоговую стоимость.

Для начала определитесь, какие материалы понадобятся. Подберите конкретные наименования и внесите их в таблицу с ценами. Не забудьте о мелочах: розетки, выключатели, трубы и фитинги тоже стоят денег.

Рассчитайте необходимое количество. Например, в мешке 30 кг сухой смеси. Расход на квадратный метр — 12 кг. Вам нужно обработать стену 15 квадратных метров. Получаем: 12*15/30 = 6 мешков.

Обратите внимание, что некоторые материалы покупают с запасом. Например, обои с рисунком. Обычно на упаковках пишут, как рассчитать количество материала.

Учтите дополнительные расходы и резерв

Стоимость ремонта складывается не только из работ и материалов. Есть и дополнительные расходы:

текстиль и декор

Частично на них можно сэкономить: обойтись типовой планировкой, составить проект самостоятельно, забрать материалы из магазина и собрать часть мебели самим. Но даже так они составят весомую часть сметы.

Сложите стоимость работ, материалов и дополнительных трат, а затем прибавьте 20-30% от этой суммы. Это резерв на случай непредвиденных обстоятельств — например, если испортится часть материалов или понадобятся дополнительные услуги. Он защитит семейный бюджет и позволит не влезть в долги.

Бюджет на ремонт поможет соотнести желания с возможностями и подскажет, на чем сэкономить. Он отрезвляет: если в распоряжении 500 тысяч, а в смете получился миллион, придется заменить часть материалов на аналоги подешевле или убрать сложные, но чисто декоративные детали. Или отложить ремонт до времен, когда появятся деньги на мечту.

Черновой ремонт в новостройке или вторичном жилье отличается кардинально. В новостройках он представляет собой подготовку поверхности, потолка и пола для чистовой отделки , требует меньше затрат и позволяет подготовить стены к монтажу намного быстрее, чем. … Ремонт в новостройки с материалом, стоимость: 550 000 руб. Компанией выполненные ремонтные работы на объекте … Точная смета покажет сколько нужно в итоге денег на отделку . Заказ услуг на сайте. Поможем с выбором подходящих материалов.