по дисциплине Организация городских
На тему: проектно-сметной документации для капитального ремонта
.Технический осмотр, виды ремонтов
2. Проектно-сметная документация для капитального ремонта
Существует и широко распространено мнение, что капитальный ремонт зданий является делом технически прост и может быть осуществлен на основе примитивных технической документации или даже без нее. Это неправильно по отношению к жилых и общественных зданий и в два раза ошибочно, в том, что касается промышленных зданий и сооружений, которые отличаются разнообразием и сложностью конструктивных решений.
На восстановление или замену изношенных, поврежденных или разрушенных конструкций и частей промышленных зданий, лишь в редких случаях, можно повторить первоначальное проектов решений; прежде всего, вы должны искать новые конструктивные решения и новые способы их реализации в условиях действующего производства. Нужен человек, участвующих в разработке ремонтной технической документации, серьезных инженерных знаний и опыта в области строительства и эксплуатации промышленных зданий.
МОЯ РАБОТА ! ПЕРЕД НАЧАЛОМ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА РАЗРАБОТКА И ИЗУЧЕНИЕ ПРОЕКТНО СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ!
1. Технический осмотр, ВИДЫ РЕМОНТОВ
Основой обеспечения сохранности зданий и их оборудования является система своевременного ревизий.
Являются плановые и неплановые (внеочередные) осмотры. Плановые осмотры подразделяются на общие и частичные.
Неплановые осмотры проводятся после ливней, ураганных ветров, обильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, вызывающих повреждения отдельных элементов зданий, а также в случае аварий или при выявлении деформации конструкций и неисправности инженерного оборудования, нарушающих условия нормальной эксплуатации.
В целом технический осмотр проводится два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона).
Осуществляются следующие плановые проверки жилых зданий:
1 общие, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство;
Источник: www.homework.ru
Шаблоны документов (рекомендуемые)
1. Шаблон раздела 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства» для объекта капитального строительства (вид работ – строительство/реконструкция, вид объекта – производственного/непроизводственного назначения)
2. Шаблон раздела 9 «Смета на строительство» (вид работ – строительство/реконструкция, вид объекта – линейный)
3. Шаблон раздела 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства» (вид работ – капитальный ремонт, вид объекта – производственный/непроизводственный)
4. Шаблон раздела 9 «Смета на строительство» (вид работ – капитальный ремонт, вид объекта – линейный)
5. Шаблон раздела 9, раздела 11 «Сметная документация, пересчитанная в связи с увеличением цен на строительные ресурсы»
#19 Оформление проектно-сметной документации на капитальный ремонт дома
6. Шаблон сметной документации на благоустройство объекта
7. Форма ведомости объёмов работ
8. Сводка затрат, при повторной экспертизе
9. Сводка затрат, при наличии этапов строительства
10. Шаблон акта технического осмотра объекта капитального строительства
11. Шаблон документа, подтверждающего полномочия заявителя действовать от имени застройщика или технического заказчика (при наличии)
12. Форма соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, требованиям части 3.8 статьи 49 ГрадКодекса Российской Федерации
Документы 1 — 12 из 12
Начало | Пред. | 1 | След. | Конец | Все
Источник: www.expertizarb.ru
Новости
Информация о возведении и капитальном ремонте объектов образования в 2022-2023 годах прозвучала на оперативном совещании в четверг, 13 октября 2022 года.
О ситуации доложил первый заместитель председателя правительства Пензенской области Олег Ягов. Он пояснил, что в рамках проекта «Современная школа» строится учреждение образования на 2425 мест в селе Засечном – микрорайоне «Город Спутник». Срок реализации проекта – 2022-2024 годы. Предусмотрено финансирование в сумме 3 млрд 262 млн 917 тыс рублей.
Готовность составляет 50 %. В федеральном мониторинге объект находится в «зелёной зоне». Работы ведутся с опережением графика.
«Держать проведение строительных работ надо на особом контроле», — подчеркнул губернатор.
«Это важнейший для региона объект. 1 сентября 2023 года школа в Городе Спутнике должна принять детей», — поставил задачу он.
На строительство ещё одной общеобразовательной организации – в селе Чемодановка на 375 мест – в текущем году предусмотрено финансирование – почти 415 млн рублей. Отставания от графика нет. Ввести объект в эксплуатацию планируется в декабре 2022 года. Готовность – 65%. Строительные работы ведутся интенсивно.
В настоящее время завершили отделку третьего этажа, начали штукатурить стены в спортзале. Параллельно кровельным работам идёт монтаж пожарных резервуаров, утепление и покраска фасада здания, устройство футбольного поля и спортивной площадки с резиновым покрытием. Установлено ограждение территории школы. Приобретено оборудование. Рисков не завершения объекта в срок нет.
В Бессоновке будет возводиться школа на 550 мест. Проектно-сметная документация разработана, находится на экспертизе. Строительство запланировано на 2023-2024 годы.
В следующем году должна быть сдана в эксплуатацию новая школа на 1100 мест на улице Измайлова в Пензе. Готовность – 15 %, отставания от графика нет.
В 2023-2024 годах будет строиться школа на 1100 мест в микрорайоне «Заря». Подтверждение на финансирование получено, соглашение с Министерством просвещения РФ подписано. Сформирован земельный участок, изготовлена проектно-сметная документация, выдано положительное заключение государственной экспертизы.Остаётся только ждать наступления 2023 года и приступать к строительству.
«Образовательный объект в «Заре» также имеет большую социальную значимость – потребность в этой школе у жителей микрорайона, учитывая его интенсивное развитие, очень велика», — акцентировал глава региона.
«Контроль проведения строительных работ и здесь должен быть постоянным», — распорядился Олег Мельниченко.
Также на совещании прозвучала информация о модернизации школьных систем образования в рамках Президентской программы – в этом году в неё вошли 12 учреждений образования. На следующий год запланированы ремонтные работы в 16 школах, из которых четыре объекта были включены в программу дополнительно.
«Уже сейчас необходимо заняться проведением конкурсных процедур по этим объектам», — поручил губернатор.
«Чтобы уже в 2023 году можно было оперативно приступить к проведению ремонтных работ», — подытожил Олег Мельниченко.
Источник: pnzreg.ru