Сметное дело экономика или строительство

ГЭСН на строительные работы, состав, структура, порядок разработки и применения

г. Иркутск 2009 г.

Важным инструментом поддержания необходимого экономического равновесия в условиях рыночных отношений — являются нормативы, выполняющие роль обоснованного измерителя предстоящих затрат и результатов производственно-хозяйственной деятельности субъектов. Под сметными нормативами в строительстве понимается обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники. Вместе с правилами и положениями, содержащими в себе необходимые требования, они служат для определения сметной стоимости строительства и реконструкции зданий и сооружений, расширения и технического перевооружения предприятий всех отраслей хозяйства и промышленности.

В строительной отрасли, рост производства, повышение качества труда, рост его производительности зависят от соблюдения количественных и качественных пропорций между важнейшими элементами производительных сил: предметами труда, средствами труда и непосредственно трудом. В нормативах отражены наиболее прогрессивные, экономичные проектные решения и методы производства работ.

«Телеспутник-Экспресс»: «Цифровая экономика» в пролёте, а «Чебурашка» «взорвал» кинотеатры

Сметные нормативы подразделяются на следующие виды:

· государственные сметные нормативы — ГСН;

· отраслевые сметные нормативы — ОСН;

· территориальные сметные нормативы — ТСН;

· фирменные сметные нормативы — ФСН;

· индивидуальные сметные нормативы — ИСН.

Эти нормативы образуют систему ценообразования и сметного нормирования в строительстве.

К государственным сметным нормативам относятся сметные нормативы, входящие в состав 8 группы подгрупп 81, 82 и 83 «Документы по экономике».

К отраслевым сметным нормативам относятся сметные нормативы, введенные для строительства, осуществляемого в пределах соответствующей отрасли.

К территориальным сметным нормативам относятся сметные нормативы, введенные для строительства, осуществляемого на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. Территориальные сметные нормативы предназначены для организаций, осуществляющих строительство или капитальный ремонт на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, независимо от их ведомственной подчиненности и источников финансирования выполняемых работ.

К фирменным сметным нормативам или собственной нормативной базе пользователя относятся сметные нормативы, учитывающие реальные условия деятельности конкретной организации — производителя работ. Как правило, эта нормативная база основывается на нормативах государственного, отраслевого или территориального уровня с учетом особенностей и специализации подрядной организации.

В случае отсутствия в действующих сборниках отдельных норм по предусматриваемым в проекте технологиям работ допускается разработка соответствующих индивидуальных сметных норм и единичных расценок, которые утверждаются заказчиком (инвестором) в составе проекта (рабочего проекта). Индивидуальные сметные нормы и расценки разрабатываются с учетом конкретных условий производства работ со всеми усложняющими факторами.

08.02.2023, заседание комиссии по стратег. развитию, экономической политике, нацпроектам и туризму

Применение фирменных и индивидуальных сметных нормативов для определения стоимости строительства, финансирование которого производится с привлечением средств федерального бюджета, рекомендуется после их согласования с соответствующим уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области строительства.

Сметные нормативы подразделяются на элементные и укрупненные. К элементным сметным нормативам относятся государственные элементные сметные нормы и индивидуальные элементные сметные нормы, а также нормы по видам работ.

Сметная стоимость может быть определена двумя способами — ресурсным и базисно — индексным методом.

Ресурсный метод определения стоимости представляет собой калькулирование в текущих (базисных, прогнозируемых) ценах и тарифах элементов затрат (ресурсов), необходимых для реализации проекта. К ресурсам, потребляемым в процессе строительства, относятся: затраты труда рабочих основного производства и механизаторов, время эксплуатации строительных машин и механизмов, выраженный в натуральных измерителях расход материалов и энергетических ресурсов (материалы, изделия, конструкции, энергоносители на технологические нужды). Ресурсы определяются на основе сборников ГЭСН-2001 и других сметных нормативов.

Ресурсный метод очень трудоемкий и, как правило, применяется при производстве работ, содержащих небольшое количество операций (например: строительство простейших дорог, без инженерных сооружений и т.п.).

Для определения сметной стоимости строительных работ ресурсным методом рекомендуется применять формы локальной ресурсной ведомости и локального сметного расчета (локальной сметы):

форма №5 — локальная ресурсная ведомость;

форма №4 — локальный ресурсный сметный расчет;

Оценку выделенных ресурсов при определении стоимости рекомендуется производить в текущем или базисном уровнях цен. Для определения прямых затрат в локальных сметах на строительные работы рекомендуется предварительно составлять локальную ресурсную ведомость, в которой выделяются ресурсные показатели.

Все ресурсные показатели, выделяемые из сметных нормативов, применяются со всеми поправками (коэффициентами), которые приведены в соответствующих сборниках и Общих указаниях к ГЭСН.

Составление ресурсных смет на крупные объекты с большой номенклатурой ресурсов возможно только с использованием компьютера и специальных программ. Наибольшее затруднение у сметчиков вызывает необходимость проставлять цены на тысячи материальных ресурсов основного и вспомогательного назначения. В ресурсных сметах затруднен учет повышенных тарифных ставок при выполнении работ с тяжелыми и вредными условиями труда, потому что приходится выделять долю таких работ, как по отдельным позициям сметы, так и в целом. Немало сложностей и при расчете среднего разряда работ по смете (или разделу), а также при расчете оплаты труда машинистов через затраты труда.

Базисно-индексный метод определения сметной стоимости основан на использовании единичных расценок (ФЕР, ТЕР и другие) с пересчетом в текущие цены с помощью текущих и прогнозных индексов перечета.

Приведение в текущий уровень цен производится путем перемножения элементов прямых затрат или итогов в базисном уровне цен на соответствующий индекс пересчета с последующим суммированием итогов. Стоимость материалов, изделий и конструкций, не включенных в стоимость прямых затрат по базисным единичным расценкам (т.н. «неучтенные ресурсы») и приводимых отдельной строкой непосредственно в единичных расценках с указанием кода, наименования и расхода на измеритель расценки, принимается, как правило, в текущем уровне цен по условиям поставки (комплектации) или путем индексации базисной стоимости. В актах выполненных работ фактическая, текущая стоимость ресурсов, подтверждается соответствующими расчетно-платежными документами и данными складского и производственного учета.

1.Состав государственных элементных сметных норм

сметный нормирование строительство ценообразование

Государственные элементные сметные нормы входят в состав межотраслевой системы документов в строительстве. Они предназначены для определения потребности в ресурсах (затратах труда рабочих, строительных машин, материалов, изделий и конструкций) при выполнении строительных, монтажных, пуско-наладочных и ремонтно-строительных работ в промышленном и гражданском строительстве. Их используют для разработки индивидуальных и укрупненных сметных нормативов, единичных расценок федерального, отраслевого, территориального, фирменного уровней, для определения прямых затрат в составе сметной стоимости строительства ресурсным методом.

В ГЭСН входят несколько сборников, они подразделяются по видам и направленности работ:

сборники государственных элементных сметных норм на строительные работы (ГЭСН-2001);

сборники государственных элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы (ГЭСНр-2001);

сборники государственных элементных сметных норм на монтажные работы (ГЭСНм — 2001);

сборники государственных элементных сметных норм на пусконаладочные работы (ГЭСНп-2001).

Всего же в каждом сборнике содержится несколько десятков видов работ.

В сборниках ГЭСН-2001 отражаются среднеотраслевые затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов, технология и организация выполнения соответствующих видов строительных, ремонтных, монтажных и пусконаладочных работ. ГЭСН -2001 могут применяться всеми предприятиями и организациями независимо от форм собственности, их принадлежности, осуществляющими капитальное строительство с привлечением средств государственного бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов, финансируемых за счет собственных средств предприятий, организаций и физических лиц.

2.Структура государственных элементных сметных норм

Каждый сборник ГЭСН содержит техническую часть и таблицы элементных сметных норм.

Техническая часть сборника подразделяется на разделы:

·Общие указания.

В этот раздел включается перечень общих требований и положений о порядке применения элементных сметных норм.

·Правила исчисления объемов работ.

В этот раздел включаются правила, формулы и примеры расчетов.

·Коэффициенты к сметным нормам.

В этот раздел включаются коэффициенты, учитывающие конкретные особенности производства работ и конструктивных элементов.

ГЭСН сводятся в таблицы с пояснениями к ним. В пояснениях к таблицам приводится состав работ с полным перечнем основных и вспомогательных операций.

Кладка перегородок толщиной 120 мм из камней керамических или силикатных:

Состав работ:

. Заготовка и установка арматуры при кладке армированных перегородок.

. Кладка конструкций из камней.

Измеритель: 100 м 2 перегородок (за вычетом проемов)

Кладка перегородок толщиной 120 мм из камней керамических или силикатных:08-02-009-1армированных при высоте этажа до 4 м Таблицы ГЭСН содержат следующие нормативные показатели:

· затраты труда рабочих (строителей, монтажников), в чел.-ч;

· средний разряд работы (звена рабочих); затраты труда машинистов, в чел.-ч;

· состав и продолжительность эксплуатации строительных машин, механизмов, приспособлений, механизированного инструмента в маш.-ч;

· перечень материалов, изделий, конструкций, используемых в процессе производства работ, и их расход в физических (натуральных) единицах измерения.

Шифр ресурсаНаименование элементов затратЕд. измер.08-02-009-11 Затраты труда рабочих-строителейчел.-ч148,751.1Средний разряд работы2,82 Затраты труда машинистовчел.-ч3,293МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ 020129Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 тмаш.-ч3,18400001Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 тмаш.-ч0,114МАТЕРИАЛЫ 404-9033Камни керамические или силикатные кладочные1000 шт.2,6402-9070Раствор готовый кладочный (состав и марка по проекту)м 3 1,4204-9038Арматура класса А-1т0,09102-0026Пиломатериалы хвойных пород. Бруски обрезные длиной 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 40-75 мм, IV сортам 3 0,016411-0001Водам 3 0,2101-0782Поковки из квадратных заготовок массой 1,8 кгт0,005

Состав применяемых машин и механизмов в сборниках ГЭСН как правило приводится без конкретных марок (тип, назначение, основные характеристики), и уточняется в проектной документации при разработке ППР (проекта производства работ) или ПОС (проекта организации строительства) без корректировки норм машино-времени.

Материальные ресурсы приводятся в ГЭСН в сокращенных наименованиях с основными техническими характеристиками и марками, в отдельных случаях без указания расхода (в случаях когда расход определяется по проекту)

Материальные ресурсы (материалы, изделия и конструкции) представлены в ГЭСНр в сокращенных наименованиях, по обобщенной номенклатуре, без указания дополнительных технических характеристик и марок (не влияющих на числовые значения норм), с приведением нормируемого расхода ресурсов, а в отдельных случаях и без него.

3.Порядок разработки государственных элементных сметных норм

Методические указания по порядку разработки ГЭСНов подробно указаны в МДС 81_19_2000 которые приняты и введены в действие с 01.05.98 постановлением Госстроя России от 24.04.98 №18 — 40.

Согласно этому документу, Государственные элементные сметные нормы являются составной частью СНиП 81. Порядок разработки государственных элементных сметных норм, установленный Методическими указаниями, обязателен для всех организаций-разработчиков.

Координацию и контроль за проведением указанных работ осуществляет Управление совершенствования ценообразования и сметного нормирования в строительстве Госстроя России (далее — Управление ценообразования)

Организации-разработчики на подготовительном этапе выполняют следующие мероприятия:

• составляют техническое задание и рабочую программу, согласовывают их с Управлением ценообразования;
• отбирают из проектных материалов технические условия и проекты производства работ по всей разрабатываемой ими номенклатуре сборников ГЭСН;
• определяют исходные условия для составления новых ГЭСН и согласовывают их с Управлением ценообразования;
• выбирают оптимальные технологические карты на производство отдельных видов работ и рабочие чертежи,
• составляют сводки (выборки) затрат труда, машинного времени строительных машин, расхода материалов, изделий и конструкций на измеритель ГЭСН.

В разделах 2-10 указаний подробно описаны требования к разработке норм.

Согласно этих норм, каждому виду элементов затрат присваивается свой код. Таблицам ГЭСН также присваивается свой конкретный код, который состоит из номера сборника и номера таблицы в составе сборника.

При нумерации таблиц допускается оставлять резерв номеров для выпуска дополнений к ГЭСН.

Номенклатура рабочих по профессиям принимается по действующему Единому тарифно-квалификационному справочнику работ и профессий рабочих (ЕТКС).

Потребность в строительных машинах и механизмах определяется по проекту производства работ или типовым технологическим картам трудовых процессов. При этом в качестве справочного материала могут использоваться сборники СНиР-91 (СНиП 4.02-91; 4.05-91).

Потребность в строительных материалах, определяется на основании сборников нормативных показателей расхода материалов введенных в действие Госстроем России в период с 1993 г. по 1998 г. При отсутствии на отдельные виды работ норм расхода строительных материалов и других материальных ресурсов их потребное количество определяется по рабочим чертежам или по местным нормам, утвержденным в установленном порядке. При применении новых материалов их потребность определяется в соответствии с технологическими картами производства работ.

Проекты сборников ГЭСН, разработанные исполнителями, проходят экспертизу Управления ценообразования и затем утверждаются. Экспертные заключения рассматриваются межведомственной комиссией (рабочей группой). По экспертным заключениям и результатам рассмотрения организации-разработчики вносят в проекты сборников ГЭСН соответствующие изменения и дополнения.

4.Применение государственных элементных сметных норм

Подробный порядок применения ГЭСНов прописан в «Указаниях по применению государственных элементных сметных норм на строительные и специальные строительные работы» (МДС 81-28.2001), принятых и введенных в действие с 15 июля 2001 постановлением Госстроя России от 23 июля 2001 г. №85.

Применение ГЭСНов практикуется в ресурсном методе определения стоимости.

Для определения сметной стоимости ремонтно-строительных работ ресурсным методом рекомендуется применять формы локальной ресурсной ведомости и локального сметного расчета (локальной сметы).

Также, так как нормы предусматривают выполнение строительных работ в нормальных, не осложненных внешними факторами, условиях. То в случаях производства работ в особых условиях, осложненных внешними факторами, а также в других, более сложных, чем предусмотрено в нормах, условиях к нормам затрат труда рабочих-строителей и машинистов, в ряде случаев к норме эксплуатации машин и механизмов применяются повышающие коэффициенты. Также если при составлении использовались цены текущие цены по состоянию, на какое либо число, и эти цены уже не актуальны, то необходимо использовать индексы-дефляторы.

В заключение можно отметить, что ГЭСН это одни самых важных норм в современной системе строительной документации, на их основе разрабатываются и рассчитываются множество единичных расценок. Благодаря применению ресурсного метода, который позволяет более точно посчитать стоимость строительства, эти нормы до сих пор могут использоваться в составлении сметных расчетов, однако, по причине большой трудоемкости, развит базисно-индексный метод использующий уже готовые единичные расценки, остается только применить соответствующие индексы пересчета, ресурсный же метод используется очень редко.

Список литературы

1. ГЭСНр-2001 «Общие указания по применению Государственных Элементных Сметных Норм на ремонтно-строительные работы.

. МДС 81.35-2004 «Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории РФ»

. МДС 81_19_2000 «О порядке разработки Государственных Элементных Сметных Норм на строительные, монтажные, специальные строительные и пусконаладочные работы».

4. МДС 81-28.2001 «Указания по применению Государственных Элементных Сметных Норм на строительные и специальные строительные работы».

5. Составление смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001 года (практическое пособие). — Москва-, Санкт-Петербург, 2003 г. — 560 с.

6. Экономика строительства: учебник / под общей ред. И.С. Степанова. — 3-е изд., доп. и перераб. — М: Юрайт-Издат, 2007. — 620 с.

Теги: Сметное дело в строительстве Реферат Строительство
Просмотров: 25597
Найти в Wikkipedia статьи с фразой: Сметное дело в строительстве

Репетиторство

Наши специалисты проконсультируют или окажут репетиторские услуги по интересующей вас тематике.
Отправь заявку с указанием темы прямо сейчас, чтобы узнать о возможности получения консультации.

Источник: diplomba.ru

История сметного дела

Смета — документ, в котором вычисляется сумма затрат на проект, расписанная по статьям расходов (заработная плата,налоги и отчисления по заработной плате, хозяйственные расходы, приобретение комплектующих и прочие) В современных условиях в экономике строительства вопросы ценообразования, определения стоимости строительной продукции приобрели особую значимость.

Это связано с тем, что как заказчик, так и подрядчик, преследуя цель обеспечения прибыльности бизнеса, стремятся определить такие договорные цены, которые объективно отражают затраты на строительство, реконструкцию и техническое перевооружение предприятий. История развития сметного нормирования в Росси насчитывает около двух столетий.

Первый опыт нормирования ведет свои истоки с 1811-1812 годов, именно тогда были разработаны первые строительные реестры. На тот момент эти документы включали в себя нормы расхода транспортных средств, материалов, рабочей силы.

Уже в 1832 году на основе статистических данных и нормативных наблюдений был выпущен первый нормативный сборник Урочное положение на все общие работы, производящиеся при крепостях, государственных зданиях и гидротехнических сооружениях», после чего он неоднократно пересматривался и в 1869 году был утвержден правительством. Н тот момент ни одна страна больше не имела подобного документа.

В 1927-1930 годах «Урочное положение» было полностью пересмотрено и был издан новый нормативный сборник — «Свод производственных строительных норм». Еще одни значительные изменения произошли в 1955-56 годах, когда в состав СНиП вошли сметные нормы и правила, в них были представлены элементные сметные нормы на строительные конструкции и работы.

Они были разработаны на основе двух принципов — укрупнения и усреднения. В тоже время были введены среднерайонные цены на эксплуатацию строительных машин, материалов, перевозка грузов, на их основе были составлены сборники ЕРЕР.Для определения стоимости монтажных работ были разработаны ценники на монтаж оборудования.

В конце 50-х- начале 60-х годов на основе ЭСН и ЕРЕР приступили к разра­ботке укрупненных сметных нормативов: укрупненных сметных норм (УСН), укрупненных расценок (УР), а затем прейскурантных цен на здания и сооружения (ПРЗС). В 90-е годы в строительство пришла система договорных цен, т.е. формируемых совместно заказчиком и подрядчиком, но для этого было необходимо разработать единый подход к определению стоимости строительства.

Начиная с1992 г, этим занимался Госстрой РФ, в форме рекомендательных писем, а уже после в виде системы нормативных документов, эти подходы были отражены в Своде правил по определению сметной стоимости строительства в составе СП 81-01-94. Он являлся основополагающим документом о ценообразованию в строительстве. СП 81-01-94определял цели, структуру, принципы сметных нормативов, порядок определения стоимости. Положения Свода правил были конкретизированы в Методических указаниях по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-1.99), в которых устанавливался порядок разработки сметной документации и определения сметных цен на ресурсы.

Напомним, что в 1997 году было подписано соглашение между Ефимом Басиным (бывший глава Госстроя РФ) и мэром Москвы Лужковым Юрием, о том, что единая сметно-нормативная база будет составляться в Москве (МЦЦС). После ее создания она была передана Госстрою, который ее не использовал. В 2007 году модернизированная база была передана Минрегиону, и опять же не была использована. Сейчас база была передана в третий раз.

С января 2010 года вступило в законную силу постановление правительства №427 «О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета». Основной целью, которого было побудить как заказчиков, так и проектировщиков и подрядчиков применять в строительстве по госзаказу наиболее оправданных экономически решений.

В результате масштабной работы силами ФГУ ФЦЦС собрана статистика, отражающая текущее положение дел, когда в смежных областях со сходным климатическим и экономическим положением типовые социальные сооружения могут отличаться по стоимости в полтора-два раза. Так сложилось исторически еще с советских времен, когда полный расчет за объект происходил по «факту», после окончания строительства. В октябре 2008 г. в Реестр включены сметные нормативы федерального уровня, состоящие из сборников ГЭСН-2001, ФЕР-2001, ТЕР-2001, ФССЦ-2001 и ФСЭМ-2001, изданных в новой, уточненной редакции в начале 2008 года. При разработке сметно-нормативной базы 2001 г. ставилась задача создать оптимальные нормативы, учитывающие фактические затраты при производстве строительно-монтажных работ. На данный момент утверждены базы ТСНБ ТЕР 2001 (эталон),ФЕР 2001 (эталон) и ГЭСН 2001 (эталон) от 2010г. с изменениями и дополнениями.

Источник: www.all-smety.ru

Бизнес план по сметному делу

Наверное, нет такого человека, который бы не хотел работать на себя и зарабатывать приличные деньги. Современность позволяет, не выходя из собственного дома, заняться прибыльным делом и получить от этого удовольствие. Как это осуществить? Займитесь сметным бизнесом. Это не только высокая зарплата и прибыльный доход.

У вас появится много свободного времени, вы перестанете быть зависимы от посторонних людей. Если вы чувствуете, что вам не комфортно находиться в коллективе, а проще работать наедине с компьютером, составляя план расходов, тогда профессия сметчика – то, что вам нужно. Не переживайте если у вас нету конкретной квалификации в бизнесе и сметном деле. Любому делу можно обучиться. Главное – практика и ваше желание.

Плюсы сметного бизнеса

Недвижимость – это всегда прибыльное и нужное дело. Поэтому строительство всегда будет расти. Но ни одно такое предприятие не сможет обойтись без сметчика. Ведь такие люди не только разумно решат финансовые вопросы, но и помогут избежать много проблем в ходе самой работы. Поэтому, профессия сметчика очень ценится в наше время.

Сметчики могут наниматься на работу работодателями на постоянной или же временной основе. Но, если вы знаете свою работу очень хорошо, и у вас уже достаточное количество клиентов, вы с полной уверенностью можете работать на себя, открыв свое собственное сметное дело. Тогда, вы сможете сотрудничать с теми людьми, на том объекте, которых выберите сами. Что касается зарплаты сметчика, зачастую это 1% стоимости составленной сметы.

Если это не крупный заказ, то плата может составлять от 2% до 3%. Таким образом, вы получаете несколько тысяч, а то и больше, за проделанную работу. Конечно же, если у вас заказ на крупный объект, тогда вы в праве заключить договор с владельцем, дабы избежать неприятного исхода событий. Особенно внимательными должны быть новички.

Ведь главное – создать хорошую клиентскую базу, и тогда вы станете не только гениальным профессионалом, но и качественным востребованным сметчиком. В таком случае, ваши сотрудники будут работать на вас, рекомендуя хорошего работника другим потенциальным клиентам. И конечно же, свои способности вы сможете использовать не только в строительстве чужих предприятий. Разумный финансовый расчет понадобиться вам и в собственном доме.

При таких положительных сторонах сметного бизнеса не стоит забывать и о минусах этого дела. Специфика этой работы требует усилий и времени. Не всегда возникнувшие проблемы можно решить на месте работы, поэтому нужно быть хорошо осведомленным маленькими нюансами проектного дела, что бы выгодно и удачно завершить проект для обоих сторон – как заказчика, так и исполнителя.
Общие сведения о работе сметчика.
Задачей сметчика – оформление документации, которая касается строительной работы, включая все ее этапы. Главное – это правильный расчет расходных средств (прямых и накладных), затрат. Иначе, другими словами – составление сметы. В зависимости от размеров и сложности ремонтных или строительных работ, и составляется смета и их количество (один или несколько документов).

Какие же бывают виды смет:

• сводная смета составляется тогда, когда нужно объединить несколько объектов. К примеру, если клиент желает иметь один соответственный документ при жилищно-гаражном строительстве.
• объектная смета включает в себя несколько смет по одной и той же постройке. Примером такого вида сметы может стать строительство большого дома.
• локальная смета – документация, которая оформляется для того, что бы увидеть расходы по ремонту или строительству отдельных видов работ.

Что же такое сметный расчет. Этот документ подразумевает сумму расходов, которая необходима для того что бы все работы, утвержденные проектом, были завершены должным образом. По составленной смете клиент сможет понять, какой расход нужен на приобретение должного строительного материала, оплаты услуг и других дополнительных видов работы.

Сметчик в праве по ходу работы вносить определенные изменения. Количество работ будет зависеть от объема общего объекта. Чем больше здание (проект) – тем шире смета.
Клиент может потребовать от сметчика выполнение только документационной части работы, за которую он сразу же получает оплату. Если же планируется долгосрочное сотрудничество, которое включает как оформление расчетной документации, так и прочих документов по окончанию работы и сдачи готового объекта, тогда оплата создается по частям. Было бы лучше, если такое сотрудничество заключалось по договору, и было оплачено частично.

Сметный бизнес! Как научиться быть хорошим сметчиком?

Изучить все нюансы и суть дела профессии сметчика для сметного бизнеса. вам поможет информация, которая собрана в интернете. Найти нужные уроки вы сможете на сайте https://edu.jobsmarket.ru/. Не тратя время на дорогу, в удобном кресле вы сможете овладеть навыками этой профессии, которые помогут вам в создании собственного дела.

При этом нужно помнить, что не все видео, и найденная информация с того или иного ресурса сможет в полной мере донести все особенности сметного дела. Ведь расценки в каждом городе, стране, регионе разные. А это очень важный фактор в составлении сметы. Что бы стать более качественным работником и понимающим бизнесменом, посетите курсы сметного дела вашего региона.

Там вы сможете наглядно изучить эту интересную прибыльную профессию. Хорошей помощью может стать консультация знакомого сметчика. Ведь главное, найти толкового учителя, который доступно с интересом расскажет нужную информацию, которая станет залогом вашего успеха.
Конечно же, в сметном деле приветствуется, если у вас будет наличие экономического или технического образования. Это облегчит вам задачу, ведь вы уже умеете определенный уровень и знания своего дела. При хорошем результате работы очень важно понимать свое дело и сам процесс строительства.

Ознакомьтесь и изучите те компьютерные программы, которые помогут вам составить документацию. Что бы разобраться в деле, нужно, конечно же уметь читать чертеж проекта. Если вы еще не знаете, как это делать, научитесь. Можно пойти на хорошие курсы «Сметное дело»
Для того, чтобы не оказаться в неприятной для вас ситуации, необходимо знать закон и свои права. Правильность ведения документации, написание договоренности между сторонами необходимы при сотрудничестве. Если вам тяжело изучить и разобраться в такие моментах, обратитесь к специалистам.

Сметный бизнес. Начало карьеры сметчика после обучения.

Перед тем как начать свой собственный сметный бизнес, хорошей практикой станет работа в одной из строительных компаний. Вакансий в наше время очень много, поиск такой деятельности не станет для вас сложностью. Другое дело зарплата, которую вы будете получать, работая на предприятии. Да, при полной занятости зарплата не очень высокая.

Но опыт, который вы сможете приобрести за несколько месяцев, очень важен и ценный. В скорее, вы сможете попробовать поработать на себя, начать свое сметное дело и бизнес, и получить желаемый доход.
В собственном деле важна клиентская база, ведь от нее зависит, насколько успешным предпринимателем вы станете. Будет не легко. Старайтесь рекламировать себя – будь это социальные интернетсетя, листовки, объявления. Попробуйте создать свой сайт, где потенциальный клиент сможет найти различного типа информацию о строительстве, и, конечно же, рекламу ваших услуг.

Сметное дело и сметные бизнес в интернете

Существуют ряд групп по вашему делу. Ваша задача присоединиться и общаться с коллегами, клиентами. Здесь вы сожжете так же разместить рекламу о своих предоставлении своих услуг. Не бойтесь конкурентов. Попробуйте найти с ними общий язык, позаимствовать нужную информацию.

Возможно, таким образом, вы не только улучшите свои навыки сметчика, но и познакомившись с нужными людьми, приобретете себе нового надежного клиента.
Залогом хорошего сотрудничество, является качественная работа и приличная манера поведения. Помните: «Клиент всегда прав». Будь те спокойны, и ведите себя воспитанно при переговорах, учитывайте все требования клиента. Неплохо, если вы посчитаете нужным дать совет, и переубедите хозяина в смене каких либо строительных или ремонтных работ. Этим, вы заинтересуете партнера своим профессиональны подходом к делу, убедите его в правильном выборе работника.

Сметный бизнес — итого.

Не стоит унывать, если первые попытки начать дело и найти клиента будут неудачными. Проанализируйте ход последних событий, подучите нужную техническую информацию. Главное верте в то, что у вас все получиться и вы станете отличным сметчиком. Ведь вы как никто другой, знаете эту профессию.

Назад к разделу

MelnicaBiz.ru

• Разное
• Авто-Мото, Грузоперевозки
• Гаджеты, Идеи будущего
• Деньги, Финансы, Инвестиции
• Дизайн
• Еда — Общепит
• Игры, Спорт, Развлечения
• Интернет
• Медицина, Красота
• Недвижимость
• Одежда и мода
• Потребительские товары
• Производство, Переработка
• Реклама
• Рестораны, бары, кафе
• Самоделки
• Сельское и Лесное хозяйство
• Строительство
• Туризм, Гостиничный бизнес
• Услуги
• Бизнес в городах России

Здравствуйте, меня зовут Ирина. Я работаю в строительной компании, просчитываю сметы, делаю технологические карты работ и небольшие проекты. За время работы, а это почти пять лет, освоила Гранд Смету и программы для проектировщиков Arcon и Archiсad.

Однажды инженер из соседнего офиса строительной фирмы спросил разрешение моего директора подкинуть мне шабашку, так как их сметчица была на больничном. В качестве оплаты мне предложили 0,5% от сметной стоимости. Шеф разрешил оставаться после работы и выполнять мой первый «левый» заказ в Гранд Смете. За четыре вечера я сделала сметную документацию и после небольших дефектовок ее приняли, а мне заплатили 5 тысяч рублей. Это было мега приятно!

Вот тогда я стала подумывать о дополнительном заработке, но попросить директора подрабатывать на компьютере фирмы не решалась. Было неловко, так как программа лицензионная, дорогая и пришлось бы засиживаться в пустом офисе вечерами. Но вопреки моим страхам шеф сам мне предложил, сказав, если нужно поработать в программе могу оставаться после работы без проблем.

Первым делом я позвонила в местную еженедельную рекламную газету и подала объявление об услугах по составлению сметной документации. После выхода газеты прошла неделя, никто не звонил. Я стала продлять объявление каждую неделю, это даже вошло в привычку, и спустя пару месяцев стрельнул заказ. За работу взяла так же 0,5 % от стоимости сметы и заработала уже 8000. Я продолжала давать объявления, разместила на досках в интернете и пошли заказы 1-2 в месяц.

В нашем офисном здании, где практически одни строительные фирмы, стали тоже ко мне обращаться, после рекомендации соседней с нашим офисом компании. Таким образом, у меня появился дополнительный заработок в среднем 5000 – 10000 рублей ежемесячно. Иногда попадаются серьезные сметы на много миллионов, и тогда за несколько дней я зарабатываю 10-15 тысяч. Появились даже постоянные клиенты среди небольших фирм, которым не выгодно держать сметчицу на окладе.

Второй мой дополнительный заработок начинался как хобби. Я не смотрю телевизор, так как не люблю впустую тратить время, поэтому дома по вечерам занимаю себя чем-нибудь полезным. Имея опыт работы в проектировочных программах, я всегда мечтала придумать какой-нибудь интересный проект дома. На работе мне приходиться проектировать только фундаменты, цеха, на крайний случай магазины. Это не очень интересно.

Я решила попробовать скачать программку и нашла бесплатный Arcon, не полностью функциональный, но вполне достаточно для работы. Мой первый проект коттеджа я тщательно продумывала, сначала чертила бумаге, испортила кучу листов, так как все время что-то не нравилось. В итоге получился наконец-то двухэтажный дом с большими алюминиевыми витражами в гостиной. В общем, я спроектировала такой коттедж, который построила бы для себя. Сделала 3D виды и сохранила в папку.

Вторым проектом стал этот же дом только в виде двух коттеджей соединенных в дом на две семьи. Я решила показать проекты директору, и они ему понравились, мы просчитали сметную стоимость и вывесили в офисе как предложение для потенциальных заказчиков.
Спустя несколько дней шеф обратился ко мне с предложением разработать проект дома 8х12 из пяти комнат с мансардным этажом для его товарища, который решил построить коттедж. Я с энтузиазмом принялась за работу и сделала проект, который друг моего директора одобрил и заплати за него 15 тысяч рублей.

Такой поворот событий мне понравился, и я добавила к своему еженедельному объявлению еще одно, о разработке проектов коттеджей. К сожалению, по проектам никто пока не звонит. Зато директор подкинул мне еще работу в качестве дополнительно заработка по разработке дизайна отделения банка.

Подведя итог, отмечу, что составление смет очень выгодный и востребованный вид дополнительного заработка, но занятие это сложное, отнимает много моральных сил и не очень интересное. Разработка проектов домов более дорогой заработок, но не очень востребован в моем случае, зато заниматься этим невероятно интересно, как любимое хобби с возможностью заработать.

Источник: oroalbero.ru