Социальный ремонт в новостройке что это такое

Выполнение ремонта всегда предусматривает существенные материальные затраты. Как же быть, когда жилье приходит в непригодное для дальнейшего проживания состояние, необходим срочный ремонт, а денег на его выполнение нет? Или как быть, когда купленная «по дешевке» квартира очень запущена, а отремонтировать ее уже на что? В полной мере это касается и квартир, приобретаемых в новостройках без

Новость: отделка квартир и домов будет обязательна (Пластинина Н.)

В последнее время на российском рынке недвижимости наблюдается серьезная конкуренция между квартирами под ключ и квартирами без отделки. В разные этапы кризиса на отечественном рынке новостроек верх одерживает то одна тенденция, то другая. То покупатели хотят приобретать голые стены, а потом отделывать их на свой вкус, то вдруг клиенты ведущих девелоперов начинают выбирать себе жилье, в которое можно заехать хоть завтра и жить припеваючи.

В принципе во время кризиса самому заниматься ремонтом и отделкой купленного помещения может влететь в копеечку и в итоге обойтись дороже. Но ведь далеко не у всех покупателей есть деньги на квартиру с чистовой отделкой или на жилье под ключ — в этом случае надо доплачивать немаленькую сумму.

Но недавно чиновники Минстроя выступили с интересным предложением. Они предлагают на законодательном уровне закрепить критерии доступного жилья, в числе которых будет наличие хотя бы минимальной отделки. Иными словами, голую бетонную коробку на рынке новостроек продавать будет нельзя. Интересно, что о подобных планах заявил директор департамента жилищной политики Минстроя Российской Федерации Никита Стасишин. Чиновник заявил, что «надо сделать критерии доступности жилья, а также прописать в нем минимальную отделку».

Апологеты данной идеи утверждают, что данная мера должна распространяться на жилье стандартного типа — ведь квартиры и дома с отделкой продают практически во всем мире. Более того, по мнению того же Стасишина, необходимо очень четко работать с качеством жилья и точными сроками ввода объекта в эксплуатацию. Чтобы не было долгостроев или, что еще хуже, недостроев. В общем, есть вероятность, что продажу новых квартир вообще без отделки могут запретить. Но это автоматически приведет к подорожанию жилья — ведь девелопер, который вложил деньги в отделку помещений, обязательно включит расходы в финальную стоимость жилья. Именно по этой причине у экспертов рынка нет единого мнения по этому вопросу. Одни считают, что подобный запрет лишний, а другие убеждены, что только он и нужен.

Например, заместитель руководителя агентства по продаже недвижимости «Леда» Ольга Никишина говорит, что запрет продавать квартиры вообще без отделки может нанести серьезный урон российскому рынку недвижимости. «В условиях кризиса главная задача девелопера — это продать построенное жилье и получить пусть и небольшую, но прибыль. Но введение запрета на продажу квартир без какой-либо отделки поставит многих застройщиков на грань банкротства. Для того чтобы отделать все квартиры в многоэтажном жилом доме, нужны большие деньги, которых у застройщика зачастую элементарно нет. И здесь есть два варианта развития событий. Во-первых, на рынке останутся только крупные девелоперы, а мелкие разорятся. И, во-вторых, на возведение дома застройщику денег хватит, а вот на отделку помещений не достанет. В этом случае мы получим увеличение недостроев», — говорит эксперт.

В свою очередь, управляющий риелторской фирмы «Соловьев и партнеры» Леонид Соловьев утверждает, что обязательная отделка квартир, напротив, уменьшит число недостроев и количество проблемных девелоперов. «Если застройщик отделывает квартиры, значит, он настроен серьезно и не бросит свой проект на полпути. Именно по этой причине я бы не стал драматизировать ситуацию. Более того, такой закон вообще могут не принять. Но если его примут, я буду только за — на рынке давно пора навести порядок», — резюмирует специалист.

Согласно частям 1 и 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее — требования)).

Требования, которым должно отвечать жилое помещение, зафиксированы в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47. Следует отметить, что в основном все требования сводятся к состоянию несущих и ограждающих конструкций жилого помещения, оборудованию инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение), к безопасности помещения для жизни и здоровья людей. О такой характеристике жилого помещения, как отделка, в качестве требования к нему в указанном документе речи не ведется.

Обратимся к другому документу: Постановлению Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10» (вместе с СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы). Указанные СанПиН устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания. Санитарные правила предназначены для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, деятельность которых связана с проектированием, строительством, реконструкцией и эксплуатацией жилых зданий и помещений, а также для органов, уполномоченных осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор (п. п. 1.2, 1.4 СанПиН).

В разделе VII СанПиН зафиксированы некоторые запреты к состоянию жилых помещений, но непосредственно только из состояния отделки помещения они не следуют. Например, не допускается выделение вредных химических веществ из строительных и отделочных материалов. Кроме того, уровень напряженности электростатического потенциала на поверхности строительных и отделочных материалов не должен превышать 15 кв. м (при относительной влажности воздуха 30 — 60%). Все эти ограничения и запреты СанПиН, скорее, будут актуальны в ситуации, когда из-за превышения предельных значений определенных характеристик жилое помещение потребуется признать непригодным для проживания.

Таким образом, ни из норм ЖК РФ, ни из СанПиН 2.1.2.2645-10 не следует требования об обязательности наличия отделки жилого помещения при его первоначальном создании, то есть при постройке, вводе в эксплуатацию в составе многоквартирного дома и передаче собственнику.

Градостроительный кодекс РФ также не связывает ввод объекта строительства (например, многоквартирного дома) с наличием или отсутствием внутренней отделки в квартирах данного дома. Положениями ст. 55 Градостроительного кодекса РФ в перечень документов для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не включены какие-либо документы, обязанные подтвердить наличие хоть какой-либо отделки помещений, входящих в объект.

Застройка новых территорий в большинстве своем ведется при долевом участии граждан в строительстве новых многоквартирных домов.

В соответствии с п. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в ред. от 03.07.2016; с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017 (далее — Закон N 214-ФЗ)) объектом долевого строительства является жилое или нежилое помещение, подлежащее передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящее в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства.

П. 1.1 ст. 7 Закона N 214-ФЗ (в редакции от 01.01.2017) установлено, что при передаче объекта долевого строительства застройщик обязан передать участнику долевого строительства инструкцию по эксплуатации объекта долевого строительства, содержащую необходимую и достоверную информацию о правилах и об условиях эффективного и безопасного его использования, сроке службы объекта долевого строительства и входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий (далее — инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства). Соответственно, если договором долевого участия предусмотрена передача объекта долевого строительства без отделки, то в инструкции будет указано, что объект передается без внутренней отделки.

Таким образом, нормами действующих нормативных актов, СанПиНов не установлено обязательного требования к передаче построенного жилого помещения с внутренней отделкой. Требуется лишь обеспечение помещения инженерными коммуникациями, системами вентиляции и прочим оборудованием, без которого весь дом не может быть принят в эксплуатацию (например, без канализации).

Исходя из норм Закона N 214-ФЗ участнику долевого строительства построенная квартира должна быть передана в том состоянии, которое было оговорено при заключении договора долевого участия в строительстве (ДДУ). В настоящее время «популярными» видами состояний внутренней отделки, в которых построенные квартиры передаются участникам долевого строительства, являются:

— без отделки вообще. Помещение передается без стяжки и штукатурки, но с системой отопления, разводкой труб, газовой плитой, входной электропроводкой.

— с частичной отделкой. Помещение передается со стяжкой и штукатуркой, без откосов на окнах, с инженерно-техническими системами, в том числе с газовой плитой и разводкой электричества.

— с «социальным ремонтом». Помещение передается со стяжкой, штукатуркой, откосами на окнах, натяжными потолками, линолеумом, обоями на стенах, электроразводкой, включая розетки, выключатели, лампочки под осветительные приборы, с сантехникой и даже, бывает, с плиткой в санузле.

Предложение закрепить критерии доступного жилья, то есть минимальной степени отделки вновь построенного жилого помещения для передачи его участнику долевого строительства, очевидно, нацелено именно на второй из озвученных вариантов вида состояния внутренней отделки: частичной.

Почему именно такого вида?

Отделка на уровне «социального» ремонта многих не устроит: не такого цвета и качества обои, не там и не нужного количества светильники в комнатах предусмотрены, не такого качества натяжные потолки и вообще на полу — линолеум! В итоге такая чистовая отделка не будет пользоваться спросом. И не только из-за расхождений во вкусах, но и из-за напрасно повышенной (за счет произведенного ремонта) цены помещения. Кто захочет сначала заплатить за отделку, а потом тут же ее менять и опять же — за свой счет? Кроме того, наличие обоев и линолеума или их отсутствие не оказывает никакого влияния на безопасность нахождения граждан в построенном помещении.

Другое дело — частичная отделка. Оштукатуренные стены и забетонированные полы сильно затруднят глобальную перепланировку типовых квартир (и, соответственно, во многих случаях поумерят пыл чрезмерно «творческих» людей). Сколько практика знает случаев, когда собственник, начиная отделывать вновь построенную квартиру, даже не интересуется ни строительными, ни санитарными нормами в области отделки. И в итоге весь дом не могут подключить к коммуникациям из-за выявленных нарушений в отдельных квартирах, отделываемых дольщиками — будущими собственниками кто во что горазд.

Например, кухню с газовой плитой перенесут на место комнаты, протянув газовые шланги (с соединениями в нескольких местах!) по всей длине квартиры и замуровав их в стенах. Или, например, устраивают на месте жилой комнаты ванную комнату с джакузи и даже бассейном (!). Была бы минимальная отделка, такое сделать было бы уже сильно затруднительно, ведь пришлось бы переломать полквартиры. И даже очень несведущий человек сообразил бы, что речь идет о переустройстве и перепланировке квартиры, что без получения соответствующих разрешений делать нельзя. А перечисленные виды переустройства и перепланировки не согласовали бы никогда, так как они не соответствуют требованиям закона.

Кроме того, существенный плюс отделки на уровне «стяжка-штукатурка» (минимальная): она позволит будущим собственникам отделать помещение под свой вкус, не переплачивая застройщику за ненужный «социальный» ремонт.

Вывод: таким образом, обсуждение введения требований наличия в построенных застройщиком типовых квартирах минимальной отделки направлено исключительно против самовольных переустройств и перепланировок, которые не только могут привести к разрушению или ухудшению состояния построенного объекта (это-то как раз проще выявить при отделке, осуществляемой собственником в новостройке, чем при проведении тех же работ в уже давно существующем отделанном помещении), но и могут помешать подключению коммунальных услуг во весь дом.

Наиболее оптимальной основой минимальной отделки представляется факт наличия в квартире стяжки и штукатурки. Но введение этих требований, напомним, обсуждается в отношении типовых квартир (не индивидуальных жилых домов и не квартир со свободной планировкой). В отношении последних данный вопрос не ставится. Сторонников закрепления минимальных требований к отделке вновь создаваемых помещений — типовых квартир, призванных усилить безопасность в строительстве, думается, будет немало. Противниками, естественно, будут заказчики и застройщики. Ведь необходимость соблюдения требований к минимальной отделке приведет не только к удорожанию проекта, но и к увеличению срока строительства (за счет периода проведения отделочных работ).

Однако, думается, многие поддерживают мнение управляющего риелторской фирмы «Соловьев и партнеры» Леонида Соловьева: на рынке строительства недвижимости давно пора навести порядок, в том числе путем усиления требований в части минимально требуемой отделки построенной типовой квартиры.

Если вы не нашли на данной странице нужной вам информации, попробуйте воспользоваться поиском по сайту:

С хорошим соц ремонтом смотрите рекламу комплексов Подмосковья, там и кухни встроеные есть. увы. Ответ на сообщение С хорошим соц ремонтом смотрите рекламу комплексов. 30-01-2018 08:30. Цитата выделенного Ответить. Там и ванна в кафеле, но это там, а мы живем здесь. Гость. … Берете квартиру в новостройке без всего и сразу закладывайте половину стоимости квартиры на ремонт и приведение её в жилой вид. То есть, берем, допустим новостройку за 2 ляма, а фактически за 3. И то, пока ремонт , где жить? не ремонт это . 01-02-2018 08:38. Цитата выделенного Ответить. … То, что называется социальным ремонтом это понятно не ремонт , и даже не его видимость. Но сколько можно об одном и том же? Гость.

Как получить деньги от государства на ремонт своего жилья в 2021 году?

Выполнение ремонта всегда предусматривает существенные материальные затраты. Как же быть, когда жилье приходит в непригодное для дальнейшего проживания состояние, необходим срочный ремонт, а денег на его выполнение нет? Или как быть, когда купленная «по дешевке» квартира очень запущена, а отремонтировать ее уже на что? В полной мере это касается и квартир, приобретаемых в новостройках без отделки.

На помощь в такой сложной ситуации готово прийти государство и взять на себя финансовые расходы на выполнение ремонта, вот только воспользоваться подобной возможностью могут лишь отдельные категории граждан и при соблюдении определенных условий, установленных российским законодательством.

В целом помощь со стороны государства на проведение ремонта может быть оказана четырьмя различными способами.

Субсидии федерального бюджета

Полагаются членам семей государственных служащих силовых ведомств (военные, МВД, МЧС, таможня), погибших при исполнении, или находящихся в отставке после 20-летней выслуги лет. К членам семей по закону относятся вдовы (не вышедшие повторно замуж), дети до 18 лет или студенты-бюджетники до 23 лет, дети-инвалиды и иждивенцы умершего без возрастных ограничений.

Субсидии выделяются из федерального бюджета на ремонт частных домовладений с периодичностью не чаще 1 раза в 10 лет. Определение суммы выплаты проводится после обращения заявителя территориальными органами соцзащиты исходя из нормативов жилплощади и числа проживающих.

Субсидии регионального бюджета

Категории граждан, имеющие право претендовать на подобную льготу устанавливаются властями субъектов федерации. Предоставляется она в виде единовременной выплаты, размер которой варьируется в пределах 50-100 тысяч рублей. Например, получить ее могут ветераны ВОВ, в чьей собственности объект недвижимости находится не менее 5 лет.

Зачастую адресатами региональной помощи оказываются сироты, обладающие единственным жильем. Получателями выплат могут выступать инвалиды I и II групп, дети-инвалиды. При этом в процессе выполнения ремонта за счет бюджетных средств предусматривается не просто проведение косметического ремонта, а адаптация жилого помещения под потребности человека с ограниченной мобильностью. В данном случае получить можно до 40-50 тысяч рублей.

• Дорогие читатели! Чтобы узнать, какие льготы положены именно Вам, звоните по телефону:8-800-350-81-97, задайте вопрос нашему дежурному юристу. Это бесплатно.

Налоговый вычет

Предоставление гражданам данного вычета осуществляется вместе с вычетом на покупку жилой недвижимости. Возврат осуществляется в размере ставки НДФЛ (13%) уплаченной с суммы покупки (база вычета не более 2 миллионов рублей на человека). При совместной покупке жилья супругами на получение вычета может претендовать каждый из них.

При этом на ремонт вычет будет распространяться только в случае указания в договоре купли-продажи отсутствия ремонта. При условии его частичного присутствия, величина вычета за ремонт будет рассчитываться только на остаточную сумму расходов.

В большинстве случаев обладателями вычета становятся собственники жилья в новостройках, но можно применить его и к вторичному рынку жилья, при наличии соответствующих записей в заключаемом договоре купли-продажи.

Ремонт социального жилья

Предоставление гражданам социального жилья осуществляется на основании заключения договора социального найма. Объект недвижимости при этом продолжает оставаться собственностью муниципальных властей, отвечающих за его поддержание в должном состоянии.

В случае, если человеку потребовалось выполнение ремонта для вселения за счет собственных средств, он обладает законным правом на получение соответствующей материальной компенсации понесенных трат.

В большинстве случаев местные власти отказывают в выплатах, но добиться их можно в судебном порядке. При этом потребуется доказать не только собственные траты, но и изначальное нахождение квартиры в состоянии, не пригодном для жизни человека.

У вас остались вопросы?

Социальный ремонт – это ремонт , при котором застройщик делает пригодным для проживания квартиру. Будут установлены межкомнатные двери, стены будут отштукатурены и поклеены обои, также будут сделаны потолок и пол. В санузле будут предметы сантехники (раковина, унитаз). … Качество чистового ремонта в новостройках массового сегмента зависит в основном от двух факторов. Первый — отделочные материалы, их цена и условия хранения. Второй — профессиональные рабочие.

Ремонт от застройщика: кому он нужен и что переделать сразу

Покупка квартиры с готовой отделкой позволяет избежать ремонта или не тратить на него много времени. «РБК-Недвижимость» рассказывает, какие работы обязательно нужно проверить и что стоит заменить сразу после заезда

Экономия и затраты

Покупка новостройки с отделкой может значительно сэкономить деньги, силы и время, особенно если вы не готовы самостоятельно ремонтировать жилье. Застройщик закупает стройматериалы оптом со значительной скидкой, что позволяет предлагать покупателю более низкие цены на итоговые отделочные работы. К тому же стоимость ремонта может быть включена в сумму ипотеки, поэтому не придется брать отдельный кредит. При этом вы не сможете получить налоговый вычет 13% за покупку отделочных материалов, если будете переделывать работу застройщика. Зато не придется тратить время на подбор и общение с бригадой и контроль процессов.

С отделкой или без

Покупка такой квартиры актуальна, когда собственник планирует ее сдавать или рассматривает как промежуточный вариант. Если вы собираетесь подбирать дизайн по своему вкусу, нет смысла в покупке жилья с отделкой — так вы переплатите 10–15% и дополнительно вложитесь в ремонт. Часто квартиры с отделкой предпочитают брать собственники, которые ожидают усадку дома в ближайшие пару лет. Так можно прожить в черновом варианте, накопив нужную сумму на переделку, и не переживать, что на плитке появились трещины. Тем не менее при покупке готовой квартиры формата «заезжай и живи» придется многое исправлять.

Застройщики часто экономят на дверях. Но если межкомнатные можно заменить через некоторое время, то входная — это вопрос безопасности и сохранности имущества, и она должна быть идеальной уже при заезде. Даже если в квартире установлена качественная металлическая дверь, есть смысл поменять в ней замки, ведь ключи могли оказаться у многих рабочих за время ремонта. Нередки случаи проникновения в жилье и краж, которые совершали строители, работавшие на объекте. Именно поэтому во время самостоятельного ремонта принято оставлять черновую дверь, которую меняют в последнюю очередь.

Лучше заранее заложить в смету новый кухонный фартук или обои, потому что электрика часто не соответствует современным требованиям по количеству бытовой техники. Конечно, в первое время можно обойтись тремя розетками, переключая мультиварку, чайник, посудомойку и миксер через удлинитель, но если вы планируете жить в квартире долго, лучше переделать электрику. То же касается выходов для верхнего освещения. В проектах застройщика, как правило, предусмотрен один — в центре потолка. Этого может оказаться достаточно для ванной, кухни или небольшой комнаты. Но если у вас студия, разделенная на отдельные пространства, источников света должно быть больше.

Натяжные потолки могут стать настоящим спасением в новостройках, особенно если это многоэтажный дом и вы живете не на верхнем этаже. Над вашей квартирой находятся еще несколько, в которых тоже делают ремонт (и не всегда высококвалифицированные рабочие). В такой ситуации никто не застрахован от протечек и затоплений. К тому же натяжные потолки помогут скрыть мелкие недостатки отделки и проводку от светильников, если вы планируете ее дополнить.

Застройщик редко беспокоится о дополнительной качественной звукоизоляции на стенах, а тем более потолке. Большинство новостроек известны хорошей слышимостью, поэтому, если не хотите просыпаться под будильник соседа, стоит проложить специальные материалы. Это могут сделать узкопрофильные специалисты, а выбор звукоизоляционных панелей зависит от многих факторов, включая их толщину. Если устанавливать их после чистового ремонта, придется не только снимать обои и плитку, но и менять плинтусы, а комната может потерять несколько сантиметров площади.

Что еще проверить

Если вы решили сэкономить на отделке, то внесите в смету работу специалиста по приемке квартир в новостройках. Помимо пунктов, которые наверняка придется менять, он проверит качество труб, вентиляции, установки окон и радиаторов, прилегание обоев и плитки, а также наклоны стен и пола. Некоторые нюансы можно заметить самостоятельно: внимательно осмотритесь, нет ли трещин, хорошо ли закрываются двери и как прибиты плинтусы. Не подписывайте акт приемки с застройщиком, пока не убедитесь, что все в порядке. В некоторых случаях компания обязана устранить явные недостатки, особенно если на ремонтные работы был заключен отдельный договор.

В стране действует государственная программа помощи социально незащищенным гражданам, согласно которой на бесплатный ремонт жилья могут рассчитывать инвалиды и ветераны Великой Отечественной войны, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также инвалиды 1 и 2 группы. Для того, что бы такой капитальный ремонт был осуществлен необходимо подать документы в администрацию города, или в управу, если речь идет о Москве. К таким документам относятся: паспорт, документ, подтверждающий наличие льготной категории, документы на квартиру, справки о доходах членов семьи.

Социальный ремонт

Многие будущие покупатели квартиры, сталкиваются с одной большой проблемой, это ремонт квартиры. На хороший ремонт, может уйти до 50 – 60 % от стоимости самой жилплощади, но что делать, если таких денег нет. Может помочь социальный ремонт квартиры. Так что это такое, и с чем его едят? И есть ли смысл в этом ремонте? Давайте сегодня подумаем над этим…….

Многие застройщики вообще предпочитают не делать ремонт в квартире, а продавать квартиру в строительном варианте. Может это и правильно, но в такой квартире жить нельзя. Нужно еще много денег, чтобы привести квартиру в пригодный для житья вид, даже в самый элементарный. Кстати про строительный можете почитать целую статью. Но вот у вас нет денег на ремонт, а живете на съемной квартире, и желательно бы сразу переехать на новую жилплощадь, без заливания стяжки и постановки стен. Тогда ваш вариант квартира с социальным ремонтом.

Социальный ремонт – это ремонт, при котором застройщик делает пригодным для проживания квартиру. Будут установлены межкомнатные двери, стены будут отштукатурены и поклеены обои, также будут сделаны потолок и пол. В санузле будут предметы сантехники (раковина, унитаз). На кухне также будет раковина и плита. По квартире разведена вода, стоят смесители. Проведена проводка, есть выключатели и розетки. В такой квартире можно жить. Однако стоит понимать все будет очень дешевое (обои, двери, сантехника и электрика) и так сказать без «изюминки». То есть если вы хотите обои, двери, сантехнику и электрику, получше, вам нужно все это делать самим. Но это можно сделать, когда у вас появится деньги, а пока можно жить и так. Это и называется «социальным ремонтом», ибо он дешевый.

Плюс такого ремонта только один, можно сразу переезжать, однако минусов гораздо больше.

Во-первых, если задумаете сделать ремонт лучше, то вам нужно будет потратить много сил, чтобы убрать дешевые обои, двери, сантехнику, электрику. Получается двойная работа.

Во-вторых, при покупке квартира с таким ремонтом будет стоить дороже, а если вы все будете переделывать, смысл выкидывать деньги.

В-третьих, часто на проведение социального ремонта квартиры застройщики ставят низко квалифицированных строителей из средней Азии, представляете, какое будет качество ремонта.

Я считаю что большого смысла в таком ремонте нет, конечно если вас приперло и жить вообще негде, тогда можно и согласиться. Но реально лучше взять квартиру с частичным строительным ремонтом, чтобы были стены и полы, и сделать ремонт самому, пусть будет дольше, зато переделывать, потом не придется.

Отделка на уровне " социального " ремонта многих не устроит: не такого цвета и качества обои, не там и не нужного количества светильники в комнатах предусмотрены, не такого качества натяжные потолки и вообще на полу — линолеум! … Вывод: таким образом, обсуждение введения требований наличия в построенных застройщиком типовых квартирах минимальной отделки направлено исключительно против самовольных переустройств и перепланировок, которые не только могут привести к разрушению или ухудшению состояния построенного объекта ( это -то как раз проще выявить при отделке, осуществляемой собственником в новостройке , чем при проведении тех…