Этот пост доступен
только для авторизованных пользователей.
Около 160 пенсионеров Кузбасса получили консультации специалистов ПФР в рамках акции «Правовое поле пенсионе
Объявлен конкурс на проектирование аэропорта в Шерегеше | Администрация Шерегешского городского поселения
Уважаемые работодатели!
Обращаем Ваше внимание на необходимость неукоснительного соблюдения действующего трудового законодательства при трудоустройстве наемных работников, в том числе в части оформления трудовых отношений, оплаты труда и охраны труда.
Плюсы» официальных трудовых отношений
- Хорошая деловая репутация, положительный имидж социально ответственного работодателя.
- Возможность участия в программах господдержки, в том числе получения грантов, компенсации банковской ставки рефинансирования.
- Право требовать от работника исполнения определенной трудовым договором трудовой функции, соблюдения правил внутреннего трудового распорядка, действующих в организации.
- Возможность привлечь к материальной и дисциплинарной ответственности в порядке, установленном ТК РФ и иными нормативными актами работников, виновных в нарушении трудового законодательства и иных актов, содержащих нормы трудового права.
Трудовые отношения возникают между работником и работодателем на основании трудового договора, заключение которого является обязательным условием при приеме на работу ( ст. 16 ТК РФ).
Нормы и правила ИЖС – простым языком
Трудовой договор заключается в письменной форме в двух экземплярах, каждый из которых подписывается работником и работодателем. Заключение гражданско-правовых договоров, фактически регулирующих трудовые отношения между работником и работодателем, не допускается ( ч.2 ст. 15 ТК РФ).
Основные права и обязанности работника и работодателя по трудовому договору определены в ст. 21, 22 ТК РФ.
«Минусы» неформальной занятости — отсутствие официального трудоустройства работников
- Риск проведения проверок со стороны контрольно-надзорных органов, прокуратуры.
- Административные штрафы до 100 тысяч рублей, при повторном нарушении — до 200 тысяч рублей, дисквалификация должностного лица
- на срок от 1 года до 3 лет ( ст. 5.27 КоАП РФ).
- Отсутствие возможности привлечь работника к ответственности за несоблюдение трудовой дисциплины, обеспечить сохранность материальных ценностей
- Нарушение влечет ответственность в соответствии со ст. 122 Налогового кодекса РФ, уголовную ответственность по ст. 145.1 Уголовного кодекса РФ.
- Отсутствие возможности принять участие в государственных программах, государственной поддержке.
- Отсутствие возможности поучать займы, кредиты и др.
«Белая» зарплата — оплата труда гражданина, официально работающего по трудовому договору.
«Серая» зарплата — оплата труда официально трудоустроенного гражданина, которая частично ( как правило, меньшая часть) проводится в документах и перечисляется на банковскую карту, а оставшаяся часть выдается в «конверте».
Когда требуется согласие соседа на установку забора, из какого материала он должен быть
«Черная» зарплата — заработок гражданина, который нигде не учитывается и не указывается в бухгалтерских документах. Работник, получающий «черную» зарплату, не устроен официально, работает без оформления соответствующих документов о трудоустройстве. У него отсутствуют перечисления НДФЛ в бюджет и страховых взносов во внебюджетные фонды, не учитывается страховой стаж.
«Серые» и «черные» зарплаты являются незаконными и фактически лишают работника будущей пенсии и социальной защищенности.
Источник: vashgorod.ru
Согласие соседей на строительство ижс
Всё, что касается оформления разрешительной документации — устарело очень сильно и не соответствует.
Всё, что касается требований к расстояниям на участке — не соответствует.
Про остальное не знаю, не специалист.
Не рекомендую пользоваться данным руководством — только запутаетесь.
Жду пост-как устроить в жилой застройке автомойку. При этом минимально прикормить администрацию, прокурора и потребнадзор.
Всё просто: 1.Нужно занимать руководящюю должность в муниципалитете
2. Быть сыном прокурора
3. Жена работает в потребнадзоре
Всё. Дороги тебе открыты.
Совет, который мне рассказали на нашем юге в плане деревьев у забора. Если сосед %удак и ему помешало ваше дерево вблизи забора, а угомонится он не хочет(му*ак же), сажаете вдоль забора подсолнухи. Эти чудесные растения не только очищают воздух от токсинов, но и отлично загораживают свет. Также можно рассыпать семян под окнами соседа.
Топинамбур на порядок круче. Не требует ежегодного пересеивания, и не высасывает почву так как подсолнухи.
Сейчас еще проще, заполняете «Уведомление о начале строительства» по утвержденной форме. Отсылаете через Госуслуги или лично в управление архитектуры вашего района/города. Это зависит от утвержденного регламента предоставления услуги в конкретном управлении архитектуры и земельных отношений.
В уведомлении: фио, паспортные данные, адрес и кадастровый номер земельного участа,рисуночек с квадратом дома на участке и предположительными отступами от границ участка. Оно простое, даже имбецил справится.
Отступы вы должны узнать заранее из «Правил землепользования и застройки» вашего муниципального объединения. Они везде разные даже в пределах одного района области.
Если таких данных нет, тогда лучше записаться на прием к специалисту.
На все про все примерно минут 10 🙂
Через 7 дней после подачи забираете сами, на емэйл, или письмом на почту.
Если придет отказ -в нем указано точно где вы сделали не так, исправляете и подаете заново.
Забыл дописать, на чертеже указывайте ТОЛЬКО ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ!
Никаких гаражей, бань, теплиц и прочих сараев. Даже если они к дому сбоку пристроены.
Исключение — хозпостройка под одной крышей и на одном фундаменте с домом. Ее целиком рисовать. И отступы даже от части хозпостройки должны быть как от жилого.
Нет такого понятия «межа» в градостроении 🙂
Ширина границы между земельными участками меньше атома 🙂
Любые хозпостройки — не менее 1м от границы участка. Если есть разрешение на отступ — то ровно по границе.
Все что вылезло -соседи снесут через суд 🙂
Пля. это ж какой площади участок, чтоб на нём дерево росло на 2м от забора. У матери например(в центре города) 0,7 сотки, а у соседей и того меньше. Да нам и дома то строить нельзя.
Топаете ножками в ваш Сельсовет( Администрация Муниципального Объединения)
Там подаете заявку на проведение общественных слушаний «О выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства»
Потом их объявляют, потом проводят и публикуют результат.
Как правило там таких страдальцев достаточно, и все голосуют ЗА 🙂
Кладезь так себе. Многое из того, что тут приведено, уже устарело и не соответствует действующим нормативам.
Источник: fishki.net
Ипотеку на ИЖС от банка ДОМ.РФ оформили 4,7 тыс. российских семей
Москва. 12 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Ипотеку на индивидуальное жилое строительство (ИЖС) от банка ДОМ.РФ с 2021 года оформили 4,7 тыс. семей в России оформили, сообщили в пресс-службе банка.
«С 2021 года с помощью ипотечных программ банка ДОМ.РФ собственный дом обрели или начали строить 4,7 тыс. российских семей, объем кредитования составил 21,8 млрд рублей», — говорится в сообщении.
По словам руководителя направления Ипотечные продажи банка Светланы Дусмухамедовой, свыше 60% заемщиков обращают внимание на планировку дома, каждый второй — на стройматериалы, а порядка 30% — тип фундамента. «Далее идут затраты на стройку и будущую эксплуатацию. Порядка 10% обращают внимание на срок строительства», — рассказала Дусмухамедова.
Кроме того, 55% респондентов считают, что рядом с частным домом обязательно должна быть социальная инфраструктура, объекты торговли и услуг, 40% людей считают, что нужны остановки общественного транспорта, а 38% уделили внимание детским площадкам и зонам отдыха.
Ранее сообщалось, что банк ДОМ.РФ увеличил максимальные суммы кредита по «Семейной» и «Льготной» госпрограммам до 30 млн рублей в Московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн рублей в других регионах. Теперь «Льготная ипотека с господдержкой» будет оформляться по ставке от 6%, «Семейная ипотека» — от 5%, ипотека для ИТ-специалистов — от 4,1%. По стандартным рыночным программам ставки будут начинаться от 9,6% при покупке квартир в новостройках, от 9,8% — для жилой недвижимости на вторичном рынке, на строительство индивидуального дома — от 9,8%.
Банк ДОМ.РФ предоставляет «Льготную ипотеку с господдержкой» с 2020 года. Клиенты банка оформляют займы на покупку квартир в новостройках и на строительство индивидуальных домов.
Источник: domrfbank.ru