Специальные технические условия (СТУ) применительно к конкретному объекту капитального строительства являются обязательными для применения требованиями, обеспечивающими соблюдение условий Технического регламента; содержащими дополнительные к установленным или отсутствующим технические требования в области безопасности; отражающими особенности инженерных изысканий, проектирования, строительства, демонтажа (сноса) объекта капитального строительства, а также содержащими отступления от установленных требований.
Разработка СТУ проводится проектной организацией и (или) научно-исследовательской организацией в соответствии с техническим заданием застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения.
Подготовка проектной документации и строительство здания или сооружения осуществляются в соответствии с СТУ в следующих случаях:
- если требуется отступление от требований стандартов и сводов правил, включенных в перечень национальных стандартов и сводов правил;
- если недостаточно требований к надежности и безопасности, установленных в перечне национальных стандартов и сводов правил;
- если требования не установлены.
Нормативные акты
Орган исполнительной власти, предоставляющий услугу
Как подать документы
Кто может обратиться за услугой
Заявление может быть направлено застройщиком или техническим заказчиком.
Разработка и согласование технологических регламентов и технических условий
Заявитель может являться:
- физическим лицом;
- индивидуальным предпринимателем;
- юридическим лицом.
Интересы заявителей могут представлять уполномоченные ими в установленном порядке юридические лица, индивидуальные предприниматели. Представление интересов заявителей, являющихся физическими лицами, не предусмотрено.
Документы, предоставляемые заявителем:
- Запрос (заявление) на предоставление государственной услуги;
- Документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя (в случае, если от имени заявителя действует его представитель);
- Пояснительная записка к СТУ, заверенная подписью разработчика, в которой должны содержаться:
- Детальное обоснование необходимости разработки СТУ, излагаемое в соответствии со структурой сводов правил в соответствующей сфере деятельности, необходимости разработки СТУ, включая указание риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, на устранение которого направлено установление технических требований, содержащихся в СТУ;
- Обоснование невозможности (недостаточности) применения национальных стандартов и сводов правил, документов в области стандартизации, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее — Технический регламент) для устранения указанного риска;
- Обоснование возможности и достаточности применения технических требований, содержащихся в СТУ, для устранения указанного риска и соблюдения требований Технического регламента при строительстве и реконструкции конкретного объекта капитального строительства;
- Перечень вынужденных отступлений от требований, установленных национальными стандартами и сводами правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Технического регламента;
- Данные, включающие наименование и место расположения объекта капитального строительства (адрес объекта капитального строительства, кадастровый номер земельного участка), для линейных объектов — проект планировки территории и проект межевания территории, а в отношении линейного объекта федерального значения, линейного объекта регионального значения или линейного объекта местного значения, которые проектируются до утверждения документации по планировке территории, предусматривающей строительство, реконструкцию соответствующего линейного объекта, — чертеж границ зон планируемого размещения соответствующего линейного объекта либо данные по кадастровому кварталу;
- Сведения о заявителе и разработчике (наименование, идентификационный номер налогоплательщика);
- Описание объекта капитального строительства в целом, его идентифицирующих признаков и его важнейших элементов с изложением объемно-планировочных и конструктивных решений.
- Письмо Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий о согласовании СТУ (в случае, если СТУ содержат одновременно технические требования, в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и требований Технического регламента);
- СТУ, заверенные подписью разработчика; либо его копия, заверенная заявителем (если заявителем является физическое лицо или индивидуальный предприниматель), руководителем заявителя или лицом, исполняющим его обязанности.
Порядок разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства, утвержденного приказом Минстроя России от 30 ноября 2020 г. № 734 - Копия согласованных в установленном порядке СТУ и копия решения о согласовании, заверенные руководителем заявителя или лицом, исполняющим его обязанности (в случае внесения изменений в СТУ, согласованные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства).
Указанные в настоящем пункте копии документов предоставляются по желанию заявителя.
Нюансы разработки и согласования Специальных Технических Условий (СТУ)
Электронные образцы документов, указанных в пунктах 2-7, созданных путем сканирования оригиналов документов на бумажном носителе с отражением всех реквизитов оригинального документа, в виде файлов, прикрепляются заявителем к интерактивной форме запроса (заявления) в формате Portable Document Format (PDF), в электронном архиве формата ZIP.
Запрос (заявление) с приложенными электронными образцами документов подписываются заявителем с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.
В случае обращения за предоставлением государственной услуги физического лица подписание запроса (заявления) с приложенными электронными образцами документов с использованием электронной подписи не является обязательным.
Срок предоставления государственной услуги
20 рабочих дней
Стоимость услуги и порядок оплаты
Предоставление государственной услуги осуществляется бесплатно.
Результат предоставления государственной услуги
- Направление (выдача) решения о согласовании СТУ и одного экземпляра СТУ с согласующей подписью уполномоченного лица Москомэкспертизы;
- Направление (выдача) решения об отказе в согласовании СТУ, выписка из протокола заседания Нормативно-технического совета Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (далее — Совет Москомэкспертизы) с указанием причин отказа в согласовании.
В согласовании СТУ может быть отказано в случаях:
- Отсутствия риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, на устранение которого направлено установление технических требований, содержащихся в СТУ;
- Отсутствия оснований для разработки СТУ, предусмотренных частью 8 статьи 6 Технического регламента и (или) частью 2 статьи 78 Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
- Отсутствия (недостаточности) обоснования возможности и достаточности применения технических требований, содержащихся в СТУ, для устранения риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям и соблюдения требований Технического регламента при строительстве конкретного объекта капитального строительства;
Несоответствия СТУ, согласованных федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на решение задач в области пожарной безопасности, и СТУ, представленных на согласование в Москомэкспертизу, в случае, если СТУ содержат технические требования, в результате применения которых обеспечивается соблюдение одновременно требований Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и требований Технического регламента.
В случае отказа в согласовании СТУ
заявитель вправе повторно направить на согласование доработанный по замечаниям Москомэкспертизы проект СТУ с приложением документов, указанных в пунктах 2-7 раздела «Документы предоставляемые заявителем».
Повторное согласование СТУ осуществляется в порядке, предусмотренном для первичного согласования СТУ.
Согласование изменений в ранее согласованные СТУ осуществляется в порядке, установленном для их принятия.
Ранее согласованные СТУ признаются недействующими со дня принятия Москомэкспертизой решения о согласовании СТУ в измененной редакции.
Вопрос – ответ
Как отозвать заявление о предоставлении государственной услуги «Согласование специальных технических условий для подготовки проектной документации объектов капитального строительства, включая объекты метрополитена, при строительстве, реконструкции которых
Заявитель имеет право отозвать запрос (заявление) на предоставление государственной услуги в любой момент рассмотрения запроса и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги.
В целях отзыва запроса на предоставление государственной услуги заявитель направляет в Москомэкспертизу заявление об отзыве запроса (заявления) на предоставление государственной услуги, формируемое путем заполнения интерактивной формы на Портале.
Предоставление государственной услуги прекращается со дня регистрации заявления об отзыве запроса (заявления) в ведомственной системе. Соответствующая информация направляется заявителю в подсистему «личный кабинет» Портала.
Источник: stroimprosto-msk.ru
Особенности получения и согласования технических условий
Особенности получения и согласования технических условий
Особенности получения и согласования технических условий
Услуга согласования проекта организации дорожного движения (ПОДД) предоставляется индивидуальным предпринимателям, юридическим и физическим лицам. В соответствии с административными требованиями, процедура требует составление определенного пакета документации для обращения в соответствующие государственные инстанции. На их основании получают технические условия (ТУ), разрешение и согласование на реализацию проекта возведения новой автодороги, а также примыкания, пересечения либо съезда.
Что необходимо для проектов примыканий, съездов, эстакад и пересечений автодорог
Для получения разрешения на строительство дорожных развязок и прочих элементов автодорог, в зависимости от ситуации, следует подготовить:
- ситуационный план;
- геоподоснову (М1:500);
- проектную документацию;
- строительный генеральный план;
- технико-экономическое обоснование;
- план благоустройства объекта;
- градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);
- схему транспортного обслуживания;
- исходно-разрешительную документацию.
От качества разработки схем ОДД зависит дальнейшее осуществление работ, поэтому сотрудники проектной организации должны обладать необходимым профессионализмом. Многолетний опыт АО «ЦИТП им. Я.В. Косицкого» в создании дорожных развязок на транспортных участках различного предназначения (примыкания, переходно-скоростные полосы, съезды, эстакады, торговые центры), а также соответствие проектов всем нормам ГОСТ и СП позволяет гарантировать положительный результат при их согласовании в государственных инстанциях.
Могут ли отказать в получении ТУ и согласовании проекта?
Основными причинами отказа в получении технических условий и их согласовании, в соответствии с административным регламентом, выступают несоответствие бумаг необходимому перечню либо противоречивая информация в предоставленных уставных документах, схемах, планах и т. д.
Возможен также возврат документации из-за некорректного заполнения заявления, неудовлетворительного качества электронных вариантов или ксерокопий. Решение об отказе в предоставлении госуслуге принимается не позже первого рабочего дня после подачи документов.
Опыт сотрудничества и взаимодействия с государственными органами АО «ЦИТП им. Я.В. Косицкого» на протяжении более 10 лет дает положительный результат относительно всех этапов согласований и получения ТУ от балансодержателей дорог. Компания в своей деятельности основывается на соблюдении критериев надежности, качества и ответственности за взятые в работу заказы.
Источник: www.citpg.ru
ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Что такое технические условия на подключение к инженерным сетям?
При согласовании проектной документации важной составляющей является получение и согласование технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.
Технические условия — комплект документации, устанавливающий необходимые для подключения к коммуникациям характеристики оборудования, материалов, этапности проведения работ а также нормы расхода.
ТУ является неотъемлемой частью договора на технологическое подключение. Получение ТУ сопряжено с заключением договора на осуществление поставок ресурсов. Как правило, объект капитального строительства до ввода в эксплуатацию нуждается в подключении к следующим городским коммуникациям — электроснабжению, теплоснабжению, водопроводу, канализации, водостоку, наружному освещению, сетям связи.
Алгоритм получения ТУ
Примерный алгоритм действий может варьироваться от инстанции к инстанции, но в целом имеет следующий вид :
- предоставление заявки на заключение договора и получение технических условий в организацию, ответственную за необходимые коммуникации
- подписание договора, в котором задокументированы юридические и технические аспекты подключения к коммуникациям, в том числе и ТУ на подключение
- выполнение технических условий, полученных от организации
- получение разрешения на подключение объекта заявителя, выдаваемое соответствующими органами
- выполнение подключения к инженерным сетям, получение акта установленной формы, подтверждающий подключение в соответствии с техническими условиями.
Получение и согласование ТУ необходимо в случае получения технических условий для подключения нового объекта, при увеличении объема потребления ресурсов, при изменении схемы коммуникаций.
Особенности получения технических условий
При получении разрешения на подключение коммуникаций необходимо учитывать потребность объекта в необходимых ресурсах и точно рассчитать объемы, максимальную пропускную способность коммуникаций а также особенности проложения и устойчивость ко внешним условиям. Разрешение организация выдает при наличии свободных мощностей, способных удовлетворить заявленным потребностям в ресурсах. Организация не имеет права отказывать в подключении в случае наличия мощностей. В случае, если подключение возможно только к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим третьему лицу ТУ на подключение могут быть выданы этим лицом на условиях согласования с ресурсоснабжающей организацией.
При смене правообладателя на земельный участок, новый собственник вправе воспользоваться существующими техническими условиями, уведомив ресурсоснабжающую организацию о смене собственника.
Перечень документов для получения ТУ
На примере запроса требований для подключения электросетей и водоснабжения и водоотвода мы перечислим примерный перечень документов, необходимых для осуществления данного процесса.
Список документов для подключения к электрическим сетям, направляется в МОЭСК:
-
типовая заявка в МОЭСК в которой указаны:
— реквизиты заявителя
— сроки проектирования и ввода в эксплуатацию
— наименование и местонахождение энергопотребляющего устройства
— максимальная мощность ЭПУ, технические характеристики
— максимальная мощность генераторов и подсоединённых к сети трансформаторов
— заявляемый уровень надёжности ЭПУ
— характер нагрузки, величина и обоснование величины технологического минимума, технологической и аварийной брони
— распределение максимальной мощности, сроков ввода и и сведения о категории надёжности электроснабжения.
Список документов на подачу заявления в Мосводоканал для подключения к водоснабжению и канализации :
- учредительные документы с приложением документа, подтверждающего полномочия лица, подписавшего заявление
- правоустанавливающие документы на земельный участок
- ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населённого пункта
- топографическая карта участка со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями
- баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта.
Получение ТУ с нами
Благодаря точному расчету полученные нами ТУ соответствуют необходимому для вашего объекта количества ресурсов. Мы обосновываем нагрузки, благодаря чему получаем технические условия в сжатые сроки.
Реализуем получение ТУ под ключ, от сбора документов до заключения договора на поставку необходимых ресурсов.
Познакомьтесь с нашими сотрудниками, которые помогут вам получить ТУ на ваш объект. Узнайте больше о BIM проектировании
Цена варьируется в зависимости от необходимого для согласования объёма документов, сложности вашей ситуации и временных затрат на сбор и разработку необходимых документов.
Узнайте стоимость услуги сейчас, по номеру 8 495 978 58 90
Или оставьте вашу заявку в форме ниже.
Источник: www.genpm.ru