Согласование ту на строительство азс

По суду построенная АЗС перешла в собственность. Документы переданы не все. Как получить разрешение на эксплуатацию и какие документы можно не предоставлять в этой ситуации?

Уточнение от 28 марта 2013 — 08:27
Уважаемый Вячеслав! 5.05.2008 №130 приказ Ростехнадзора «Об отмене Перечня типовых видов опасных производственных объектов для целей регистрации в гос. реестре». На АЗС не распространяются действия законодательства в области промышленной безопасности.

п.п. 9 и 10 нужны или можно их не исполнять?

АЗС в городской черте, кто выдает разрешение?

Ответы:

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы:

Нюансы разработки и согласования Специальных Технических Условий (СТУ)

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;

3) разрешение на строительство;

4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);

5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации

7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство

9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора)

10) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.

Источник: ppt.ru

Азс разрешение на строительство

Автозаправочные станции (АЗС) – предприятия довольно рентабельные. Наиболее выгодными считаются те, что расположены в городской черте, в эпицентре скопления автомобилей. Но и заправки, расположенные на трассах и маршрутах движения туристов вносят свой вклад в статистику продаж. Согласно ей, доля прибыли от загородных АЗС составляет 10% от общей прибыли в этом сегменте бизнеса.

Если вы решили построить автозаправку, помните, что для начала вам необходимо получить разрешение на строительство АЗС. Сделать это можно в соответствующих надзорных органах. Для чего первоначально нужно направить письменный запрос с просьбой о выделении места под строительство в местные органы самоуправления. Затем необходимо провести еще ряд действий, каждое из которых не представляет сложности, но может отнять много времени. Если же собственное время вам дорого, и вы не желаете тратить его в преддверии строительства собственной АЗС на стояние в бесконечных очередях, обратитесь в компанию АПБ «Концепт».

Проектирование и строительство АЗС

Земля под строительство АЗС в городе обойдется гораздо дороже. Да и привлечь там новых клиентов будет невероятно сложно, так как все ниши рынка давно заняты. Поэтому предпочтительнее будет строить заправку на трассах национального или международного значения. Там всегда довольно плотный поток автомобилей, так что проблем с клиентурой возникнуть не должно.

Можно поступить проще. Объявлений о продаже заправок на текущий день очень много.

При выборе фирмы-застройщика лучше хотя бы немного изучить ее деятельность и почитать отзывы от прошлых клиентов. Это поможет сделать правильный выбор, о котором не придется жалеть впоследствии. Когда все детали будут согласованы, заказчик должен будет утвердить смету на строительство АЗС и передать подрядчику оговоренную начальную сумму для запуска проекта. Но с самого начала необходимо получить разрешение на строительство АЗС. Без этого документа все дальнейшие шаги не имеют смысла.

В каком случае не требуется разрешение на строительство – перечень объектов

1. Если физическое лицо хочет построить гараж на земле, которая ему предоставлена для некоммерческих целей (садовый участок или земля под строительство жилого здания, земледелия и т.д.).
2. Возведение компактных хозяйственных объектов – навес, киоск и др.
3. Построение вспомогательных объектов:

• построение инженерно-технических коммуникаций – прокладка, монтаж и подключение инженерных сетей. Разрешение на это не требуется только в тех случаях, когда объектом владеет физическое лицо, которое не будет использовать проложенные сети в коммерческих целях. Например, специальные документы не понадобятся для подключения построенного некоммерческого объекта к центральной системе обеспечения;

• возведение объектов для технического обеспечения дорог. В этом случае имеется в виду только тот участок дороги, по которому осуществляется подъезд к участку. Например, возведение инженерных сетей для соединения подъездной дороги к построенным строениям;

• внутриканальное соединение сетей. Это подразумевает возведение линий электропередач всех типов, электроустановки которых не превышают мощность 10 кВт, а также прокладку водопроводных труб диаметром до 30 см и монтаж внутренней газопроводной сети, при этом диаметр газопроводных труб не должен превышать 20 см, а уровень давления не выше 0,6 Мпа;

• возведение вспомогательных построек. Сюда относятся некоммерческие объекты, предназначение которых заключается в хозяйственном обслуживании главного жилого помещения – баня, сарай, гараж, колодец и др.;

• бурение скважин – для получения разрешения на строительство необходимо обращаться в ведомство за природными ресурсами, но исключением из правил является строительство скважины, глубина которой не превышает 5 м;

• проведение реставрации и (или) реконструкции линейных объектов, которые в результате не выйдут за рамки полосы отвода;

• при выполнении работ по капитальному ремонту помещения, в том случае если несущие конструкции не затрагиваются.

Рекомендуем прочесть: Граждансвто Получено В Этом Году А Второй Ребенок Родился Три Года Назад В Росии Положен Ли Материнский Капитал

Добрый день! В ГПЗУ на АЗС, указан вид разрешенного использования, как вспомогательный. По этой причине, администрация отказывает в выдаче разрешения на строительство. Возможно ли построить объект капитального строительства АЗС, без разрешения на строительство, возникает ли в связи с этим административная ответственность? Заранее благодарю.

Любовь.

Разрешение на строительство АЗС

Технико-экономический расчет проводится для объектов, которые имеют технически несложное производственное назначение. Технико-экономическое обоснование и расчет в общей массе делают обоснование мощности производства, номенклатуры и качества продукции. При подготовке ТЭО и ТЭР строительства автозаправочной станции должна раскрываться оценка воздействия планируемой деятельности на состояние окружающей среды.

Разрешение на строительство автозаправочной станции (АЗС) такими инстанциями, как: управление градостроительства и архитектуры, а так же управление инженерными службами осуществляются в срок до пятнадцати дней, что предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Какие нужно получить разрешения, чтобы построить автозаправку на арендованной земле

После строительства необходимо будет получить Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство
9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора)
10) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.

Пройдя все согласования и собрав полный пакет документов, остаетсяполучить разрешения на разрытие(выдается Главным управлением контроля по благоустройству и внешнему дизайну), после чего, согласно действующему законодательству, необходи­мо обратиться с соответствующим заявлением в Главархитектуру для получения Разрешения на строительство.

Азс разрешение на строительство

4.7 Разрешение на строительство АЗС всех типов выдается уполномоченными органами исполнительной власти Российской Федерации, Правительства Рязанской области или органа местного самоуправления в соответствии с их компетенцией, при наличии согласованной в установленном порядке и утвержденной проектной документации, а также положительного заключения государственной экспертизы проектной документации.

Государственные автомобильные дороги общего пользования — федеральные автомобильные дороги и автомобильные дороги Рязанской области. К федеральным государственным автомобильным дорогам общего пользования, расположенным на территории Рязанской области, относятся участки дорог: М-5 «Москва — Челябинск», М-6 «Москва — Астрахань» и А-395 «Калуга — Тула — Михайлов — Рязань».

Азс разрешение на строительство

Скандальная история вокруг строительства автозаправки там, где согласно эстетическим и санитарным представлениям ее быть не должно, вышла на новый этап. Осенью, когда прокурор Ленинского района Сергей Горшков подал протест на постановление главы Магнитогорска о разрешении на строительство спорной АЗС, казалось, что проблема улажена — и вредного объекта возле общежитий и детской площадки не будет. Но арендованная предпринимателем земля по-прежнему была окружена забором и охранялась.

«Ссылка ответчика (администрации Магнитогорска. — Прим. авт.) о многочисленных жалобах граждан на размещение автозаправочной станции на предоставленном предпринимателю земельном участке, судом отклоняется, как не подтвержденная материалами дела», — говорится в определении суда. И вот еще: «Суд, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что администрацией не представлено доказательств наличия оснований для отказа, предусмотренных пунктом 13 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

Строительство АЗС вблизи жилых домов должно быть прекращено

Вместе с тем, руководством региона жестко поставлен вопрос — искоренить в принципе практику строительства автозаправочных станций вблизи жилых домов. Областное правительство требует от властей города принять отдельный нормативный акт по территориям общего пользования, а также внести поправки в «Правила землепользования и застройки» исключающие возведение АЗС в жилых зонах и прилегающих к ним территориях. По информации администрации Волгограда, работа в этом направлении ведется.

В настоящее время в центральном суде города-героя рассматривается иск Тракторозаводской прокуратуры к муниципалитету с требованием отменить градостроительный план земельного участка и разрешение на строительство автозаправочной станции по ул. Н.Отрады, 15д.

В Волгограде отменены ранее выданные разрешения на строительство АЗС

Строительство АЗС вплотную прилегало к жилой зоне, что категорически не устраивало местных жителей. После проведенной проверки объектов, Региональное министерство строительства, неоднократно направляло предписания в адрес главы администрации Волгограда с требованием отменить разрешения на строительство автозаправок в связи с выявленными нарушениями градостроительного законодательства. Целый ряд обоснованных претензий к мэрии были предъявлен также и городской прокуратурой.

Это далеко не первый случай, в конце июля текущего года, согласно предписанию правительства области, администрация Волгограда приняла постановление об отмене разрешения на строительство двух АЗС по ул.Н.Отрады, 6д и по ул.Землячки, 58г. В начале августа в связи с направлением в суд искового заявления Тракторозаводской прокуратурой, мэрией отменено разрешение на строительство автозаправочной станции по ул. Н.Отрады, 15д.

Строительство автозаправочной станции осуществлялось на приаэродромной территории без необходимого разрешения

Поскольку строительство автозаправочной станции осуществлялось на приаэродромной территории без необходимого в силу закона разрешения от собственника аэродрома, суды апелляционной и кассационной инстанций правомерно признали этот объект самовольной постройкой. Собственник аэродрома в силу установленных законом специальных оснований вправе обратиться с иском о сносе объекта как самовольной постройки, если он препятствует нормальной эксплуатации аэродрома, создает помехи при взлете и посадке воздушных судов и угрожает жизни и здоровью граждан.

Коллегия судей ВАС передала дело в Президиум. Президиум ВАС считает, что законными и обоснованными являются правовые выводы судов апелляционной и кассационной инстанций. Требования Правил № 1084 и Правил № 138 о необходимости согласовывать строительство объектов в районе аэродрома и на приаэродромной территории со старшим авиационным начальником этого аэродрома не отменяют установленной Воздушным кодексом обязанности получать согласование на подобное строительство у собственника аэродрома, которое по существу представляет собой специальное разрешение и носит обязательный характер. Судами установлено и индивидуальным предпринимателем не оспаривалось, что он не предпринимал мер к получению и не получал согласование от собственника аэродрома, которым являлась Российская Федерация, а после – Красноярский край.

Источник: russianjurist.ru

Порядок оформления землеустроительного дела «О предварительном согласовании места размещения автозаправочной станции в Динском районе

Юридическое лицо ТОО «Эра» обратилось в Администрацию Динского района с ходатайством о выделении земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении было указано назначение под строительство АВТОЗАПРАВОЧНОЙ СТАННЦИИ, предполагаемое место разме-щения в ст. Новотитаровская в районе Северного микрорайона на пересечении улиц крайняя и Краснодарская, примерный размер земельного участка 0,006га. В соответствии со ст. 31 Земельного кодекса были допущены нарушения, а именно испрашиваемое право на земельный участок не указано.

Орган местного самоуправления по заявлению юридического лица обеспечил выбор земельного участка на основе документов государственного земельного кадастра и в соответствии с актом выбора земельного участка под строительство заверенным всеми членами межведомственной комиссии.

Состав комиссии по выбору земельного участка:

• — Зам. Главы администрации Динского района отвечает за принцип участия граждан и общественных организаций (объединений) в решении вопросов, касающихся их прав на землю.
• — Председатель комитета по земельным ресурсам района отвечает за целый ряд принципов: участие граждан и общественных организаций (объединений) в решении вопросов, касающихся их прав на землю; платность использования земли; приоритет сохранения особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий; сочетание интересов общества и законных интересов граждан.
• — Главный архитектор района отвечает за принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
• — Представитель заказчика строительства объекта отвечает за принцип участие граждан и общественных организаций в решении вопросов касающихся, их прав на землю; сочетание интересов общества и законных интересов граждан.
• — Представитель проектной организации отвечает за принцип сочетание интересов общества и законных интересов граждан.
• — Главный государственный санитарный врач района отвечает за принцип приоритета охраны жизни и здоровья человека.
• — Инспектор пожарной охраны отвечает за принцип обеспечения противопожарной охраны объектов недвижимости и соблюдения противопожарных норм и правил.
• — Представитель землепользователя обеспечивает сочетание интересов общества и законных интересов граждан.

Комиссия произвела выбор площадки для строительства АЗС на автодороге Новотитаровская — Калининская км 41+900 ООО «Эра» в Динском районе Краснодарского края. В акте была заполнена характеристика проектируемого объекта, а именно были заполнены строки:

• — ориентировочная площадь земельного участка 0,06 га;
• — количество людей, занятых на производстве 8 человек;
• — ориентировочная стоимость строительства 350, тыс. рублей;
• — максимально потребляемая мощность в электроэнергии 5,0 квт/час
• — расход воды: на хозяйственно-питьевые нужды на производственные нужды 1,0 м 3 в сутки.
• — необходимость строительства подземных железнодорожных и автомобильных путей нет необходимости.

Комиссия рассмотрела 1 вариант размещения указанного объекта с учётом внутрихозяйственного землеустройства станицы Новотитаровской проекта планировки и застройки промышленной зоны станицы Новотитаровской, что не допускает существующее земельное законодательство. В характеристике рассматриваемых объектов были заполнены следующие показатели:

• — Площадь участка — 0,06 га;
• — Наименование землепользования — Новотитаровская администрация;
• — Характеристика рельефа — спокойный, без уклона;
• — Господствующее направление ветров — северо-восточное;
• — Уровень грунтовых вод — 2,0 м;
• — Стоимость потерь сельскохозяйственного производства — 28,2 тыс. рублей, расчет потеть приведён в землеустроительном деле.
• — Водоснабжение предусматривается — от артскважины;
• — Отведение сточных производственных вод — местные очистные сооружения;
• — Теплоснабжение — автономное — электрическое;
• — Возможность строительства подъездных путей — нет необходимости.

На основании полученных данных комиссия считает возможным рекомендовать к утверждению размещение объекта по предоставленному варианту со следующими показателями: Земельный участок ориентировочной площадью 0,06 га расположен в северо- западной части ст. Новотитаровской на автодороге Новотитаровская — Калининская км.41+900, на землях находящихся в ведении администрации Новотитаровского сельского округа (пастбище). Ориентировочная стоимость потерь сельскохозяйственного производства составляет 28,2т. рублей.

Картографический материал в масштабе 1:2000 с нанесением строительных площадок по всем рассмотренным вариантам, а также участков новых земель и рекультивации малопродуктивных угодий в деле отсутствует.

В конце акт заверяется необходимыми печатями и подписями всеми членами межведомственной комиссии.

Далее перечисляются Основные данные о промышленном объекте, предлагаемом к размещению:

• — Наименование объекта АЗС ООО «Эра»;
• — Предварительная вариантная проработка пункта размещения объекта План-схема в 3х экземплярах;
• — Объём производства промышленной продукции в млн. рублей и по основной номенклатуре в соответствующих единицах 1100т. рублей;
• — Численность рабочих 8 человек;
• — Ориентировочная стоимость строительства 350 тыс. рублей;
• — Потребность предприятия в сырье и материалах: Д.Т.- 40000 л.; АИ-140000л.; А-76-25000л.; А-95-40000л.;
• — Потребность предприятия в топливно-энергитических ресурсах 5 квт в час;
• — Потребность предприятия в водных ресурсах 1м 3 в сутки;
• — Потребность предприятия в земельных ресурсах 0,06 га;
• — Влияние предприятия на окружающую — Возможны незначительные выбросы вредных веществ в атмосферу.
• — Возможность условия кооперации в строительстве вспомогательных производств и инженерных объектов ООО «ЮПИТЕГ-К» г. Краснодар;
• — Производственные связи предприятия с другими предприятиями города, края, другими регионами АО НК «ЛУКОЙЛ» г. Волгоград, АО НК «ЮКОС» г. Москва;
• — Ориентировочные сроки строительства 1999 год;
• — Строительные организации которые могут быть привлечены к строительству СМУ-4 г. Краснодар;
• — Соответствие предприятия о размещении предприятия генплану Соответствует; — Какие организации принимали участие в решении вопроса о согласовании размещения промышленного объекта: СЭС, ЭКОЛОГИЯ, Архитектура, Зем. Комитет, Пожарная служба.

Заверяется документ руководителем предприятия, ставится личная подпись руководителя и печать предприятия.

Письмо первого заместителя председателя правительства краснодарского края от 2.11.99 № 5-13/776 Администрации Динского и района ООО «Эра».

Правительство края рассмотрело заключения членов межведомственной комиссии по размещению производительных сил о строительстве ООО « ЭРА» стационарной АЗС на автодороге Новотитаровская — Калининская км.41+900 справа в промзоне ст. Новотитаровской Динского района. И принимая во внимание утверждённую схему развития сети АЗС Динского района, ходатайство администрации Динского района, согласовывается размещение данной АЗС при условии использования специального оборудования, выпускаемого Тихорецким заводом «Красный Молот»

выполнения фирмой «Эра» договорных обязательств о сотрудничестве с администрацией Новотитаровского сельского округа, организации требуемой санитарно-защитной зоны, проведения комплекса мероприятий по охране окружающей среды, представления проекта строительства объекта на эколо-гическую экспертизу в Государственный краевой комитет по охране окружающей среды Краснодарского края и на согласование с краевыми и районными ведомствами в установленном порядке. Письмо заверено подписью Письмо перво-го заместителя председателя правительства краснодарского края.

Заключение межведомственной комиссии при администации Динского района по размещению производственных сил на территории района.

При рассмотрении представленных документов о размещении АЗС ООО «Эра» в ст. Новотитаровской согласно утверждённой схемы развития сети автозаправочных станций в районе, учитывая, что организация признана победителем конкурса на получение земельного участка №8 под АЗС (протокол №1 от 02.07.99 г.), и руководствуясь постановлением главы местного самоуправления №216 от 08.06.99г считать целесообразным размещение этого объекта на вышеуказанном участке.

Учитывая, что объект является экологически опасным, считать необходимым рассмотрение вопроса о его размещении на межведомственной комиссии при администрации края. Заключение заверяется подписями Председателя комиссии Первого заместителя главы администрации Динского района и Секретаря комиссии Начальника райинспекции ГАСН.

Письмо Главы местного самоуправления Динского района Краснодарского края от 30.07.99г. №749 Первому заместителю председателя правительства края.

Администрация Динского района не возражает о размещении АЗС в ст. Новоти-таровской ООО «Эра» (участок №8 согласно схемы размещения АЗС в Динском районе). Решением районной конкурсной комиссии ООО «Эра» признана победи-телем конкурса на получение этого участка (протокол №1 от 2.07.99 г.)

Письмо заверяется подписью Главы местного самоуправления Динского района.

При рассмотрении выписки из протокола №1 от 02.07.99 г. заседания районной комис-сии районной комиссии по конкурсному отбору претендентов на получение участков под строительство АЗС видно, что обсудив предложения конкурсантов и заслушав каждого члена комиссии конкурсная комиссия решила:

• 1. Признать победителем конкурса на получение земельного участка №8 под АЗС (выезд из ст.Новотитаровской на ст.Нововеличковскую)- ООО «Эра».
• 2. Обязать победителя заключить договор с администрацией сельского округа по исполнению обязательств заявленных в ходе конкурса.

Выписка заверена подписями Председателя комиссии и Секретаря комиссии.

Письмо Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Динского района Краснодарского края от 2.03.99. №232 По вопросу выдачи заключения для размещения АЗС на автодороге ст. Новотитаровская — Калининская на земельном участке площадью 0.06га ООО «Эра» Председателю Межведомственной комиссии.

При рассмотрении материалов, предоставленных ООО «Эра», на размещение АЗС на земельном участке ориентировочной площадью 0.06га на автодороге ст. Ново-титаровская — Калининская,находящегося в ведении администрации Новотита-ровского сельского округа, граничащего с востока 200м до лесосклада, с юга консервный завод ОАО «Пищевик» с остальных сторон света поля сельскохозяйственных угодий, до ближайшего жилья 1 км. Размещение АЗС окажет незначительное загрязнение грунтовых вод и атмосферы.

И исходя из вышеуказанного, комитет по земельным ресурсам и землеустройству Динского района не имеет возражений по размещению данного объекта в указанном месте согласно прилагаемой схемы. Ориентировочная стоимость потерь сельскохозяйственного производства составит 14,1 тыс.рублей.

После положительного решения Межведомственной комиссии заказчику необходимо предоставить в комитет по земельным ресурсам и землеустройству заключение МВК и все необходимые документы для оформления земельного дела на АЗС.

Письмо заверяется подписью Председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству Динского района и гербовой печатью комитета.

Прошение управления архитектуры и градостроительства администрации Динского района Краснодарского края от 6.04.99г. № 01-02/179 УГИБДД ГУВД Краснодарс-кого края.

Управление архитектуры и градостроительства администрации Динского района просит согласовать размещение стационарной АЗС ООО «Эра» на автодороге

ст. Новотитаровская — Калининская на 41+900км в Динском районе. Такое разме-щение соответствует разработанной и утверждённой схеме размещения АЗС в Динском районе и не противоречит транспортной планировке предусмотренной генеральным планом развития ст.Новотитаровской.

Прошение заверено подписью Главного архитектора Динского района.

Справка управления архитектуры и градостроительства администрации Динского района Краснодарского края от 28.10.99г. №01-02/635 дана ТОО «Эра» в том, что на участке выделяемом под размещение АЗС в ст. Новотитаровской по улице Крайняя геологические изыскания не проводились.

В 1994 году кооперативным предприятием «изыскатель» производились геологические изыскания на объект: Заказ №93-549. В 1000м к востоку от участка расположена скважина №3 (015-5) прошлых лет.

Геолого-литологический разрез: 1) 0,00-0,5 — почвенно-растительный слой; 2) 0,5-2,0 — глина тёмно-серая, гумусированная, полутвёрдая; 3) 2,0-10,0 — глина серовато-бурая, полутвёрдая с бобовинами гидроокислов, глубины 7,5м с прослоями и гнёздами песка. Уровень подземных вод на 10.02.83г. составляет 1.0м. Данный участок расположен в зоне условно благоприятной для застройки (рельеф равнинный с неглубокими западинами, наивысший уровень подземных вод на глубине 1,0 до 2,0. При строительстве требуется выполнение комплекса планировочных и мелиоративных работ).

Справка заверяется подписью начальника геослужбы и печатью геослужбы.

Заключение №5 по отводу земельного участка под строительство от 06.02.99г содержит следующие реквизиты:

• 1. Наименование объекта, для которого отводится участок, его ведомственная принадлежность: Автозаправочная станция для ООО «Эра» в ст. Новотитаровской на автодороге Калининская-Новотитаровская 41+900км, проект индивидуальный, сроки строительства 1999г.;
• 2. Метсо нахождения участка ст. Новотитаровской на автодороге Калининская-Новотитаровская 41+900км;
• 3. Наименование документа, на основании которого дано настоящее заключение: заявление, выкопироква из ситуационнго плана;
• 4. Производился ли осмотр участка в натуре- да; комиссией в составе: главный архитектор, главный врач Динского УГСЭИ, директор ООО «Эра»;
• 5. Характеристика земельного участка (территории):

• а) размеры (площадь) 0,06 га;
• б) рельеф равнинный, спокойный;
• в) вид группа не указана;
• г) высота стояния грунтовых вод до 2,0м;
• д) наличие заболоченности нет;
• е) наличие заболоченных насаждений нет.

Заключение: Земельный участок площадью 600м 2 в ст.Новотитаровской на автодороге Калининская-Новотитаровская 41+900км пригоден для строительства АЗС. Настоящее заключение действительно до 06.02.2000г.

Заключение заверяется печатью центра государственного санитарно — гигиенического надзора в Динском районе Краснодарского края и подписью главного санитарного врача в Динском районе.

В заключение 16 ОГПС от 15.02.99г. № 13/30-35 выдано директору ООО «Эра» говорится о том, что служба не возражает против строительства АЗС в Динском районе на автодороге Калининская-Новотитаровская на 41+900км при условии соблюдения противопожарных разрывов и норм согласно СНиП, а также выделение денежных средств в размере 0,5% от сметной стоимости строительства согласно ст. 10 Закона « О пожарной безопасности».

Заключение заверено печатью противопожарной службы Динского района и подписью заместителем начальника 16 ОГПС Динского района.

Письмо Администрации Динского района Краснодарского края от 15.02.99г. № 69 на №3 от 4.02.99г Директору ООО «Эра».

Изучив представленную документацию и побывав на месте нет возражений против размещения АЗС в ст.Новотитаровской на автодороге Калининская-Новотиаровс-кая на 42км по левую сторону дороги в направлении к ст.Калининской. В проекте строительства предусмотреть организацию санитарно-защитной зоны объекта, мероприятия, исключающие загрязнение почвы нефтепродуктами. Выполненный проект представить для рассмотрения.

Письмо заверено главным экологом Динского района.

Экспертное заключение по размещению АЗС в ст.Новотитаровской Динского районак кубанского территориального комитета охраны окружающей среды и природных ресурсов от 26.02.99г. № 26-08-24/202 на №10 от 08.02.99г ООО «Эра» ст.Новотитеровская Динского района.

• 1. На рассмотрение были представлены:

• — Ходатайство ООО «Эра» от 08.02.99г. № 170;
• — Основные данные объекта;
• — Выкопировка из топосъёмки ст. Новотитаровской от 02.99г;
• — Заключение Управления архитектуры и градостроительства Динского района от01.02.99 г. № 01-02/45.

Кубанский комитет не возражает в размещении АЗС в ст.Новотиаровской на автодороге Калининская-Новотитаровская на 41+900км на земельном участке в соответствии с представленной выкопировкой.

Заключение заверено подписями председателя и эксперта комиссии.

Заключение комитета по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (населения) от 5.10.99г №1610 для ООО «Эра».

При рассмотрении заявки от 14.10.99г № 03-15-454 о выборе земельного участка для строительства АЗС на землях администрации ст.Новотитаровской Динского района. По существующим архивным данным памятников истории и культуры на указанном участке нет.

Комитет по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (населения) Краснодарского края согласовывает выбор земельного участка для строительства АЗС согласно прилагаемой схемы.

Заключение заверяется печатью комитета по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (населения) и подписью председателя комитета.

Заключение центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Краснодарском крае, междуведомственной комиссии по размещению производительных на территории Краснодарского края №43 О размещении автозаправочной станции ООО «Эра» в ст. Новотитаровской Динского района.

Центр госсанэпиднадзора ( ГСЭН) в Краснодарском крае рассмотрев представленные материалы, установил:

размещение автозаправочной станции ( АЭС) 000 » Эра» предлагается на автодороге Калининская-Новотитаровская 41*900 км, в ст. Новотитаровской Динского района. Размещение указанной АЗС соответствует схеме размещения АЭС в Динском районе, утвержденной в установленном порядке.

Ориентировочная стоимость строительства — 450 тыс.руб.

Объем производства промышленной продукции в денежном выражении -1500 руб. в год.

Потребность предприятия в сырье и материалах: дизельное топливо — 160 т, бензин АИ — 93-300 т, АИ — 95-120 т., АИ — 76-430 т.

Численность работающих — 8 чел.

Ориентировочные сроки строительства — 1999-2000г.г.

По санитарной классификации производство относится к У классу вредности с нормируемой санитарно-защитной зоной ( СЗЗ) 100 м ( см. СанПиН 2.2.1/2.1.1.567-96 » Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»). Возможность ее организации имеется: согласно » Выкопировке из топосъемки ст. Новотитаровской, М 1:10000, заверенной печатью управления архитектуры и градостроительства Динского района, к востоку от промплощадки; проектируемой АЗС в 200 м расположена территория консервного завода, в 370 м —

территория зерносклада; к юго-востоку в 250 м — существующая индивидуальная жилая застройка; с остальных сторон сельхозугодья.

Нормативная СЗЗ консервного завода и зерносклада — 100 м.

Водопотребление составляет 0,5 м 3 /сут.

Источник водоснабвения — собственная артезианская скважина.

Водоотведение составляет 0,5 м 3 /сут ( хозяйственно-фекальные (сточные воды)).

Очистка стоков намечается на локальных сооружениях в составе септика и песчано-гравийного фильтра с последующим их отведением на поляАО » Нива». Поверхностные воды, загрязненные нефтепродуктами, будут очищаться на бенэомаслоусловителях. Уловленные нефтепродукты предполагается вывозить на сборный пункт нефтебазы ст.Новотитаровской для утилизации.

Теплоснабжение операторской решается за счет электрообогрева.

Центром ГСЭН в Динском районе заключением от 06.02.99 об отводе земельного участка под строительство АЗС 000 » Эра» в ст. Новотитаровской на автотрассе Кэлининскэя-Новотитаровская согласован.

Учитывая изложенное, центр ГСЭН в Краснодарского крае считает возможным согласиться с размещением АЗС 000 » Эра» ст. Новотитаровской Динского района, на автодороге Калиниская-Новотитаровская 41+900км при условии:

I. организации благоустройства и озеленения 100 и санитарно-защитной зоны в соответствии с требованиями СаНПиН 2.2.1/2.1.1.567-96 (пп. 3.8, 3.21- примечание 1);

• 2. проведения в полном объеме мероприятий по охране от загрязнения окружающей природной среды (атмосферного воздуха, почвы) согласно действующим нормам;
• 3. строительства бытовых помещений для работающих в соответствии с действующими нормами;
• 4. согласования проекта строительства с центром ГСЭН Б Динском районе.

На основании Закона РФ » О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» настоящее заключение имеет обязательную силу.

Заключение заверено печатью центра государственного санитарно-эпидемиоло-гического надзора Краснодарского края и подписью Главного врача.

Технические условия Краснодарского краевого управления автомобильных дорог общего пользования «Краснодаравтодор» направленные Управлению архитектуры и градостроительства Динского района и ООО «Эра» от 07.04.99 №06.17.1 на № 01-02/179 от 6.04.99г.

Управление «Краснодаравтодор» выдаёт технические условия на размещение стационарной автозаправочной станции (САЗС) вдоль дороги общего пользования Калининская-Новотитеровская на 41+900км (справа) в ст.Новотитаровская по ул.Крайняя, на основании утверждённой схемы размещения АЗС вдоль дорог, походящих по территории Динского района на основании условий изложенных в технических условиях. Доводит до сведения, что к проектированию АЗС приступить после получения заключения управления архитектуры и градостроительства Динского района и краевого экспертного совета по развитию производственных сил при правительстве края о возможности целесообразности размещения САЗС в соответствии с Постановлением правительства Краснодарского края №33-п от 5.11.96г. « Об упорядочении развития сети АЗС на территории края». Рабочую документацию с мероприятиями по безопасности движения, копию договора представить на согласование дополнительно в Краснодаравтодор и Краевую ГИБДД.

Разрешение на выполнение дорожных работ будет выдано Краснодаравтодором после согласования всей проектно-сметной документации на благоустройство съездов, устройство переходно-скоростных полос в Краснодаравтодоре и Краевой ГИБДД и службах Госнадзора.

На стадии разработки проекта управление «Краснодаравтодор» оставляет за собой право изменять данные технические условия. Срок действия технических условий — один год.

Технические условия заверяются подписью главного инженера.

ГУВД Краснодарского края Управление Государственной инспекции безопасности дорожного движения. Технические условия на размещение стационарной автозаправочной станции на автодороге Калининская-Новотитаровская 41+900км Директору ООО «Эра», копию Начальнику ОГИБДД Динского РОВД.

Государственная инспекция безопасности дорожного движения ГУВД края рассмотрела представленную документацию на размещение стационарной АЗС с комплексом услуг участникам дорожного движения на автодороге Калининская — Новотитаровская км 41+900 (справа) в ст. Новотатаровской.

Для окончательного согласования, представить проектную документацию на размещение объекта, с элементами организации дорожного движения. К проектированию приступить после заключения краевой межведомственной комиссии о возможности и целесообразности размещения САЗС в указанном месте, в соответствии с постановлением Правительства Краснодарского края от 05.11.96 № 33-п «Об упорядочении развития сети автозаправочных станций на территории края».

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11. 95 г. № ИЗО «Об утверждении Положения о лицензировании деятельности в сфере дорожного движения», раздел проектной документации в части организации дорожного движения должен быть разработан юридическим или физическим лицом, имеющим соответствующую лицензию ГУГИБДД МВД РФ.

При разработке проектной документации предусмотреть:

• — выполнение технических условий управления «Краснодаравтодор» и отдела ГИБДЦ Динского РОВД;
• — схему движения автотранспорта по территории объекта принять односторонней,

с организацией движения против часовой стрелки и устройством раздельных въезда и выезда на основную дорогу;

• — въезд на территорию САЗС предусмотреть с существующего съезда к территории нефтебазы, выезд — со съезда к автопредприятию; геометрические параметры поперечного профиля земляного полотна и проезжей части съездов, радиусов закругления при сопряжении съездов с основной дорогой — отвечающими требованиям СНиП 2.05.02-85;
• — организацию движения на прилегающем участке основной дороги, обеспечивающую двухстороннее использование объекта сервиса;
• — устройство переходно-скоростных полос, в соответствии с требованием СНиП
• 2.05.02 -85 «Автомобильные дороги», применительно к условиям движения в населенных пунктах, обеспечивающее выше указанную организацию дорожного движения;
• — ближайшую границу объекта от основной дороги с учётом перспективы её развития по согласованию с управлением « Краснодаравтодор» но не менее 10 км, считая от подошвы насыпи земляного полотна;
• — размещение зданий и сооружений с учетом обеспечения нормативной видимости в зоне выезда на основную дорогу (треугольник видимости «транспорт-транспорт» и удобства передвижения транспорта на территории объекта;
• — дорожную одежду в зоне переходно-скоростных полос и съездов усовершенствованную с капитальным покрытием по типу основной дороги; на территории объекта;
• — облегчённую с учетом расчетной нагрузки;
• — покрытие проездов на территории САЗС и площадок для слива топлива стойкими к воздействию нефтепродуктов с уклонами и лотками обеспечивающими сбор стоков в дренажные и очистные сооружения;
• — навес в зоне операторской и раздаточных колонок;
• — обрамление территории объекта, его функциональных зон и проездов бордюрным камнем;
• — решение вопросов водоотвода на территории и в зоне прилегающих элементов основной дороги;
• — устройство искусственного освещения на территории объекта и в зоне съездов;
• — телефонную связь с целью- предоставления участникам дорожного движения возможности вызова медицинской помощи и служб ГИ БДД;
• — озеленение;
• — установку необходимых дорожных знаков и нанесение дорожной разметки в соответствии с ГОСТ 23457-86;
• — установку информационно-сервисных знаков по согласованию с Государственной инспекцией.

Перед началом разработки проектной документации представить эскизы проектных решений. На стадии их проработки возможно изменение технических условий.

На стадии окончания строительства объекта, в соответствии с Постановлением главы администрации края № 458 от 03.10.96 г. «О порядке размещения объектов торговли, сервиса и рекламных средств на улично-дорожной сети края» разработать и утвердить в управлении Государственной инспекции безопасности дорожного движения ГУВД края паспорт по условиям обеспечения безопасности дорожного движения.

Технические условия не дают право на производство строительных работ.

Срок действия технических условий один год.

Технические условия заверены подписью заместителя начальника отдела дорожной инспекции управления.

Письмо Администрации Новотитаровского сельского округа от 6.12.99 №909/1025 Руководителю Государственного комитета по земельным ресурсам и землеустройству Динского района.

Администрация Новотитаровского сельского округа доводит до вашего сведения. Что плодородный грунт перемещенный на площадке выделенной ООО «Эра» на автодороге Калининская-Новотртаросвская 41+900км, размещение будет вывезен на подтопляемые участки сельского округа.

Письмо заверено печатью администрации Новотитаровского сельского округа и подписью главы администрации Новотитаровского сельского округа.

Заключение комитета по земельным и землеустройству Динского района о разрешении производства проектно-изыскательских работ под строительство АЗС .

В Администрацию Новотитаровского сельского округа обратилось ООО «Эра» с ходатайством о предоставлении земельного участка для производства проектно-изыскательских работ под строительство автозаправочной станции.

Рассмотрев предоставленные материалы, договор о сотрудничестве между администрацией Новотитаровского сельского округа и предприятием ООО «Эра» , положительные заключения заинтересованных служб и Краевой Межведомственной комиссии по размещению производительных сил на территории края. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Динского района на основании «Положения о порядке предоставления и изъятия земель на территории Краснодарского края», утвержденного постановлением Законодательного собрания Краснодарского края N 176-п от 2.31.06.1999 г. согласовывает сроком на 2 года предприятию ООО «Эра» производство проектно — изыскательских работ под строительство А.ЗС в ст.Новотитаровской на трассе Новотитаровская — Калининская км 41+900 на земельном участке ориентировочной площадью 0.06 га.

Заключение заверено печатью комитета по земельным ресурса и землеустройству Динского района и подписью руководителя комитета по земельным ресурса и землеустройству Динского района.

Заключение управления архитектуры и градостроительства администрации Динского района о разрешении производства проектно-изыскательских работ под строительство АЗС .

В Администрацию Новотитаровского сельского округа обратилось ООО «Эра» с ходатайством о предоставлении земельного участка для производства проектно-изыскательских работ под строительство автозаправочной станции.

Рассмотрев предоставленные материалы, договор о сотрудничестве между администрацией Новотитаровского сельского округа и предприятием ООО «Эра» , положительные заключения заинтересованных служб и Краевой Межведомственной комиссии по размещению производительных сил на территории края.

Управления архитектуры и градостроительства администрации Динского района на основании «Положения о порядке предоставления и изъятия земель на территории Краснодарского края», утвержденного постановлением Законодательного собрания Краснодарского края N 176-п от 2.31.06.1999 г. согласовывает сроком на 2 года предприятию ООО «Эра» производство проектно — изыскательских работ под строительство А.ЗС в ст.Новотитаровской на трассе Новотитаровская — Калининская км 41+900 на земельном участке ориентировочной площадью 0.06 га.

Заключение заверено подписью главного архитектора Динского района.

Постановление Главы Администрации Новотитаросвского сельского округа от 21.12.1999г №1701 « О разрешении производства проектно-изыскательских работ под строительство АЗС на автодороге Новотитаровская-Калининская в ст. Новотитаровской ООО «Эра».

На основании ст. 28 Земельного кодекса РФ, Закона Краснодарского края «Об особом порядке землепользования в Краснодарском крае» от 13.05.1999г, « положения о порядке предоставления и изъятия земель на территории Краснодарского края, утвержденного Постановлением Законодательного собрания Краснодарского края N 176-г. от 25.06.1999 года. Постановления Правительства РФ N 140 от 23.02. 1994 года «О рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы, «Основных положений о рекультивации земель , утвержденных приказом Минприроды России и Роскомзема с»‘ 22.12.1995 года N 525/67,

Постановлением Главы Администрации Новотитаросвского сельского ООО «Эра» разрешить производство проектно-изыскательских работ сроком на 2 года под строительство АЗС на земельном участке ориентировочной площадью 0.06га, на трассе Новотитаровская — Калининская км 41+900, находящегося в ведении администрации Новотитаровского сельского округа. Обязать ООО «Эра»

• 2. Обязать ООО «Эра»:

• а) оформить в Управлении архитектуры и градостроительства заказ на изготовление строительного паспорта и согласовать в последующем проект строительства с главным архитектором;
• б) по скончании проектно-изыскательских работ предоставить в райкомзам проект на строительство для проведения экспертизы, подготовить земельное дело на отвод и произвести отвод земельного участка в натуре;
• в) до начала строительных работ зарегистрировать объект в инспекции Госархстройнадзора по Динскому району и получить в райкомзаме разрешение на производство работ, связанных с нарушением почвенного покрова;
• г) по скончании строительства произвести исполнительную съемку законченного строительства объекта;

а.) на возмещение потерь сельскохозяйственного производства из расчета 470.0 тыс. рублей за 1 га сельскохозяйственных угодий:

• б) на рекультивацию нарушенных земель согласно технических условий;
• в) на благоустройство отводимой территории.
• 4. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Динского района внести соответствующие изменения в земельно-правовую и земельно-кадастровую документацию района.

Постановление заверяется подписью Главы администрации Новотитаровскаого сельского округа.

Источник: vuzlit.com

В Москве начали выдавать электронные техусловия на строительство АЗС

Первое электронное техническое условие на присоединение к федеральной трассе в Московской области получил заявитель, который собирается строить на магистрали М2 «Крым» автозаправочную станцию.

Его действия можно объяснить на схеме. Есть заявитель, у него — земельный участок. Раньше он ходил в Минстрой, Главархитектуру, Лесфонд, к газовикам, энергетикам. Сейчас подает заявку в электронном виде с компьютера. Это упростило и ускорило схему.

Московская область первой в России оптимизировала этот процесс. Росавтодор планирует взять это на вооружение.

Пока обращаться можно с согласованием рекламных конструкций и объектов сервиса: АЗС, мотелей, магазинов. Но с марта 2018 также можно будет согласовать строительство съездов к жилым комплексам и логистическим складам и прокладку коммуникаций вдоль дорог.

В следующем году начнем активно общаться с властями других регионов на предмет внедрения этой практики через МФЦ, Госуслуги. Я уверен, это должно привести к активизации бизнеса

— Григорий Прокуронов, заместитель руководителя Федерального дорожного агентства (Росавтодор).

Источник: magazine.gasad.ru