Строительный процесс должен осуществляться квалифицированными, опытными сотрудниками с высоким уровнем подготовки. Получить уверенность в этом можно, если направить на площадку эксперта, уполномоченного выполнять функции надзора. Самые действенные и эффективные рычаги — инженерный и технический контроль. Инженерно-строительное сопровождение строительства — комплекс мероприятий, обеспечивающих соответствие фактически выполняемых работ плановым, обоснование отклонения от таковых.
Цены на экспертизу указаны «от…», так как невозможно заранее определить точную стоимость того или иного проекта. Все объекты сугубо индивидуальны, также, как и Заказчики, поэтому к каждому Заказчику у нас личный подход, в зависимости от характера проекта, объёма и сложности.
В чем заключается работа экспертов
Услуги сопровождения строительства включают в себя:
- консультации по строительству — помощь в вопросах проектирования, выполнения инженерных работ внутри и снаружи жилища, выбора производственных технологий;
- технический строительный надзор — осуществляется проверка качества и надежности подрядных работ на объекте в соответствии с условиями, прописанными в договоре, строительными нормами и проектной документацией;
- комплексное сопровождение строительных проектов — проверка всех систем и коммуникаций для гарантии бесперебойной работы, в том числе водоснабжения, электроэнергии, канализации, кондиционирования и вентиляции;
- работы по отделке — анализ таких процессов как ремонт и внутренняя отделка жилого помещения, фасадные и кровельные работы, монтаж и проектировка систем безопасности, реконструкция сооружений.
Инженерное и техническое сопровождение строительства заказывают, чтобы получить гарантии соблюдения темпов возведения зданий, правил оформления документации, нормативов, утвержденных законодательно. Силами специалистов обеспечивается контроль надежности объекта, обоснованная экономия средств.
Научно-техническое сопровождение в строительстве и проектировании
При сотрудничестве с заказчиком выполняют:
- разработку задания на проектирование здания;
- анализ планировочных решений;
- экспертизу документации;
- подготовку списка рекомендуемых технологий/оборудования/материалов;
- оценку решений в области проектирования инженерных систем, контроль их испытания;
- анализ/предоставление рекомендаций по рабочей документации;
- оценку качества монтажа;
- сопровождение проверок, инициированных государством.
Технический надзор
Повышение качества работ, контроль применяемых материалов/оборудования, а также возможность сократить сроки и снизить стоимость мероприятий обеспечивает техническое сопровождение строительства. Обеспечить грамотность его проведения, соответствие принимаемых решений существующим нормам, целесообразность тех или иных мероприятий могут только профильные эксперты.
Техническое сопровождение строительства предполагает:
- своевременное устранение недоделок или несоответствий;
- контроль сроков строительных работ;
- соблюдение стандартов качества строительных, монтажных и отделочных работ;
- надзор за ведением необходимой документации;
- соблюдение режима работ, заверенных в графике;
- внесение поправок или изменений в проектную документацию в соответствии с законом при изменении ситуации в процессе строительства.
Техническое сопровождение проектов строительства позволит проконтролировать работу на каждом этапе.
Сопровождение строительства в Госстройнадзоре
Инженерное сопровождение проекта
Инженерное сопровождение строительства — это гарантия точного соблюдения мер и правил безопасности, соответствия результата условиям, указанным в проектной документации.
Координация рабочих кадров и материальных ресурсов выполняется именно благодаря инженерному сопровождению, при котором заказчику предоставляется помощь в:
- выборе технологий и материалов для строительства;
- разработке проекта;
- выборе рабочих кадров и подрядчика;
- расположении здания на территории;
- проверке и корректировке документации;
- комплектации объекта.
Компания «СтройЭкспертНадзор» проводит инженерное и техническое сопровождение строительства в Москве и регионах России на объектах различного назначения. Наши эксперты руководствуются актуальными требованиями/нормами, имеют все необходимые профильные знания и навыки.
Источник: seitn.ru
Сопровождение проектов в строительстве: необходимость или излишество
Почему услуга внешнего контроля строительства так востребована среди профессионалов строительного рынка.
Строительный проект любой сложности нуждается во внимании и чутком контроле со стороны профессионалов. Речь идет о техническом, экономическом и юридическом сопровождении строительного проекта. Разработка проектной документации, получение разрешений и согласований в различных государственных структурах, контроль за проводимыми работами — все эти этапы можно назвать «сопровождением строительных объектов».
Что включает в себя сопровождение проекта
Обычно оно начинается с подготовки пакета документов, необходимых для начала строительных работ. Опытный юрист подскажет, как уменьшить срок строительства объекта за счет заблаговременного оформления нужной документации. Понадобится оформить пакет документов на проведение подготовительных работ, например, снос старых строений на земельном участке. Для этого необходимо собрать правоустанавливающие документы — свидетельство о праве собственности, договор долгосрочной аренды земельного участка.
Такая задача не станет проблемой для опытного специалиста, который знает обо всех нюансах и умеет выстроить грамотную работу с представителями государственных органов. Кроме того, юрист должен подготовить документы для проведения запланированных работ и введения здания в эксплуатацию.
Также проект нуждается в геодезическом и экологическом контроле. К данному виду работ относится: изучение грунта и подземных вод, топографическая съемка, оценка экологических рисков, взаимодействие с надзорными органами и т.д.
Техническое сопровождение включает в себя инженерно-геологическую экспертизу, выполнение расчетов, контроль качества, надзор за соответствием проекту выполняемых работ и используемых материалов, контроль соблюдения подрядчиками и субподрядчиками норм складирования материалов, ведение журнала технадзора и т.д.
Попытка сэкономить на любом из перечисленных этапов может обернуться экономической нецелесообразностью строительства, крупными штрафами, отставанием от графика работ. Поэтому комплексное сопровождение однозначно является залогом успешной реализации проекта.
Как грамотно выбрать компанию для сопровождения строительного проекта
Как мы уже выяснили, сопровождение проекта — это не каприз, а необходимость. И осуществлять его должны профессионалы, чья компетентность подтверждена практикой. Подобную услугу лучше всего заказывать у компании с правильной репутацией и солидным опытом в этом направлении. Например, у организации, которая успешно спроектировала и ввела в эксплуатацию несколько объектов. Только профессионалы способны четко и оперативно уладить возникающие проблемы.
Одной из ключевых задач при сопровождении является контроль распределения капиталовложений. Грамотные специалисты подскажут, где можно сэкономить, а где не стоит этого делать, и аргументированно обоснуют заказчику свои предложения. Комплексный аудит документации поможет осуществить чуткий контроль за реализацией проекта и предупредить всевозможные риски.
Источник: sb-gr.com
Сопровождение в строительстве это
| Отдел обследования и экспертизы: +7 (343) 328-45-06 |
Последние новости: | |
| Отдел проектирования и реконструкции: +7 (343) 328-45-03 |
14.04.2021: Новая работа 2021 года | |
| Отдел перепланировки и согласования: +7 (343) 328-95-06 |
г. Екатеринбург ул. Московская д. 68 Почта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. |
15.03.2021: Обновленные цены на услуги |
ООО «ИЦ «ЭкспертПроект»
Проектирование
Выполненные работы
- Архив работ
- Работы 2021 года
- Работы 2020 года
- Работы 2019 года
- Работы 2018 года
- Работы 2017 года
- Работы 2016 года
- Работы 2015 года.
- Работы 2014 года
- Работы 2012-2013 г.
Техническое сопровождение проектов и строительства состоит из комплекса работ экспертно-контрольного, научно-методического, организационно-правового информационно-аналитического плана, необходимых для обеспечения качества и безопасности работы при проектировании, строительстве, в процессе изысканий, а также в дальнейшей безопасной эксплуатации сооружения.
К задачам НТС, на всех этапах строительного процесса от изысканий до сдачи в эксплуатацию, относятся:
Анализ освоения подземного пространства во взаимодействии с другими сооружениями;
Инженерно-геологическая экспертиза изысканий;
Прогнозирование изменений геологических и гидрогеологических при создании объекта;
Прогноз влияния строительства на здание, которое уже существует;
Выбор вариантов защитных мероприятий и определение их необходимости;
Выполнение расчета, выходящего за рамки СНиПов и других нормативных документов;
Создание программ, а так же исполнение комплексного мониторинга при строительстве;
Интерактивное проектирование, которое включает в себя сопоставление взаимных влияний объектов с окружающей средой и результатом наблюдений, в последствии принятие при необходимости корректирующих решений;
Геотехнический мониторинг за деформациями зданий и сооружений;
Лабораторный контроль прочности и качества строительных материалов;
Вибродинамические испытания строительных конструкций;
Определение уплотнения грунта;
Определение влажности материалов;
Определение качества сварных швов;
Обследование гидроизоляции заглубленных сооружений;
Определение химического состава строительных конструкций;
Техническое сопровождение строительства это непосредственное осуществление контроля за производством строительства зданий и сооружений со стороны инженер-проектировщиков, генподрядчика или заказчика.
Для обеспечения требуемых темпов строительства главной необходимостью остается непосредственное присутствие на объекте специалистов по тех. обследованию конструкций инженерной группы -инженер-конструкторов, специалистов по инженерным сетям (разделы ОВ, ВК и ЭЛ).
Главной и основной задачей этих специалистов является проверка рабочей документации(Стадия Р), поступающей на стройплощадку, контроль за правильностью реализации заданий от проектировщиков строителями и корректирование проекта если это требуется, также своевременное выполнение дополнительных и технических решений на объекте строительства и согласование с генеральным проектировщиком этих решений при необходимости.
В основном на практике, основными факторами замедляющими процесс строительства, могут быть недостаточная полнота и корректность рабочих документов и несогласованность решений разделов проекта. И проблема совсем не в неграмотности инженер-проектировщиков, а в их быстром темпе осуществления проектных работ. При выполнении работ по реконструкции на существующих сооружениях всплывают следующие проблемы это устройство отверстий в несущих перекрытиях и стенах, различных дверных и оконных проемов, часть которых может быть выполнена с отклонениями от первичного проекта или фактическое состояние данных конструкций не дает возможность использовать их в соответствии с проектным решением.
Главной целью технического сопровождения является соответствие высоким темпам монтажных работ на объекте строительства, выполнение строительства в установленные сроки и выполнение обеспечения надежности объекта при умеренном экономии средств.
Источник: expert-proect.ru