Сопутствующие работы и затраты охватывают строительство остальных временных зданий и сооружений, стоимость доставки работников и грузов к месту проведения геолого-разведочных работ ( и обратно), производственные командировки, полевое довольствие, возмещение ущерба сельскому хозяйству, оплату за вырубку леса при ведении работ, расходы по рекультивации земель и некоторые другие. Их не включают в сметную стоимость этапов и не отражают в поэтапном плане. [2]
При машинной выправке сопутствующие работы выполняются вручную или с применением механизмов бригадой в составе 8 — 15 чел. Численность бригады должна определяться для каждого участка в зависимости от объема сопутствующих работ. [4]
В нормах также учтены сопутствующие работы , выполняемые при монтаже конструкции: устройство, перестановка и разборка подмостей, установка и перестановка монтажных приспособлений и лестниц, срезка и загибание монтажных петель, очистка элементов и мест установки и другие вспомогательные работы, необходимые для монтажа конструкций. [5]
Сопутствующие материалы для работы с АГБ | Вебинар СИБИТ
Если в сравниваемых вариантах сопутствующие работы остаются без изменения, то стоимость их для всех вариантов принимается одинаковой или не учитывается. [6]
Монтаж технологического оборудования и сопутствующие работы по противокоррозионной защите оборудования, теплоизоляционные работы, работы по предмонтажной ревизии и доизготовлению оборудования ( поставленного в неполной заводской готовности), электромонтажные работы в основном осуществляют монтажные организации Минмонтажспецстроя СССР на основе субподрядных договоров с генеральными подрядными организациями или по прямым договорам с заказчиками-застройщиками. [7]
В план геологической организации обычно входят собственные геолого-разведочные работы, сопутствующие работы и ряд затрат. Первые состоят из проектирования, полевых работ, включая строительство технологически связанных с ними временных зданий и сооружений, камеральных и лабораторных работ, организации полевых работ и их ликвидации, консультации, экспертизы, рецензии, утверждение отчетов и составление технико-экономических докладов. [8]
Кроме типового комплекса операций, входящего в прейскурант под определенным номером, иногда требуются сопутствующие работы . Например, при ремонте пола кузова, багажника и других частей кузова необходим демонтаж топливопроводов, электропроводов, трубок тормозной системы и других элементов. Эти дополнительные работы также состоят из отдельных операций, перечисленных в прейскуранте. [9]
В некоторых случаях при расчетах рассматриваемой эффективности возникает необходимость учета капитальных вложений и текущих ( эксплуатационных) расходов в сопутствующие работы . [10]
Трудоемкость выполнения ТО-1 и ТО-2 определяется на основании типовых пооперационных нормативов трудоемкости, разработанных ЦНОТ Минавтотранса РСФСР и разработанных предприятием местных норм времени на сопутствующие работы . Часовая тарифная ставка ( Т4) берется средняя по технической службе ( 55 5 коп. [11]
Как купить и продать готовый бизнес. Максим Новицкий. Альтера Инвест (#16)
Комплексная бригада должна выполнить кирпичную кладку стен и столбов, монтаж сборных железобетонных перемычек и плит перекрытий, лестничных маршей и площадок, крупноразмерных перегородок и другие сопутствующие работы , общая трудоемкость ( затраты труда) которых ( по калькуляции) составляет 51 168 чел. Строительные материалы и сборные изделия поднимают башенным краном КБ-100 грузоподъемностью 5 т; нормативные затраты машинного времени при этом составляют 4855 маш. Производство работ планируется в две смены ( Чс. Состав бригады подбирают расчетным путем. [12]
Организация, выполняющая инженерные изыскания, имеет право устанавливать ( закладывать) геодезические пункты, осуществлять проходку горных выработок, отбирать пробы воздуха, воды, грунта, выполнять подготовительные и сопутствующие работы ( расчистка и планировка площадок, прокладка визирок, устройство временных дорог, переездов, водоводов и др.), необходимые для изысканий. [13]
Работы в окно ( рис. 5.2) выполняются на протяжении 2400 м двумя комплексами, каждый из которых включает машины РОМ, ПМГ ( при скреплении КБ), ВПР, ПБ, БУМ; сопутствующие работы выполняет укрупненная путевая бригада численностью 10 — 12 монтеров пути. При необходимости выправки пути в зоне переезда она выполняется самостоятельно путевой бригадой с автокраном. При этом подъемка пути в зоне переезда должна вестись с соблюдением требований, предъявляемых к продольным уклонам проезжей части переезда. [14]
Во время подготовительных работ выполняются замена дефектных рельсов, скреплений, шпал, противоугонов, очистка щебня в местах выплесков, регулировка зазоров в стыках, очистка рельсов и скреплений, а также поверхности щебеночной призмы от засорителей и мазута, зачистка заусенцев на деревянных шпалах, удаление за габарит материалов верхнего строения и другие сопутствующие работы . [15]
Источник www.ngpedia.ruСопутствующие работы
Обследование (экспертиза) строительных конструкций — сложный и многогранный комплекс проектно-изыскательских работ.
В процессе выполнения задач обследования регулярно возникает необходимость в дополнительных мероприятиях, без которых получить результаты в требуемом объеме невозможно.
В перечень таких сопутствующих работ входят:
- откопка шурфов при обследовании оснований и фундаментов;
- вскрытия конструкций для определения их состава и армирования;
- визуальный и инструментальный контроль сварных швов.
Откопка шурфов
Одна из самых распространенных дополнительных работ — откопка шурфов для обследования фундаментов и грунтов оснований.
В зависимости от условий площадки шурфы могут быть откопаны как изнутри, так и снаружи здания. При наличии подвала целесообразно закладывать шурфы в нём с целью уменьшения объема земляных работ.
Откопка шурфов ведется на глубину ниже уровня заложения подошвы фундамента на 0,5-1,0 м.
Чаще шурфы копаются вручную с помощью обычного инструмента (лом, лопата, кирка) и электроинструмента (отбойный молоток, перфоратор) — для снятия верхних слоев дорожной одежды или пола подвала.
При возможности/необходимости откопка ведется механизированным способом с применением строительной техники (бульдозеры, погрузчики, экскаваторы).
Количество и местоположение шурфов определяют исходя из следующих требований:
- в обязательном порядке — в местах выявления характерных деформаций и дефектов стен и фундаментов, свидетельствующих о негативном состоянии пары грунт основания-фундамент;
- по одному шурфу — у разнотипных фундаментов в здании, в сложных местах — с двух сторон от обследуемого фундамента;
- если в здании имеются одинаковые/зеркальные секции — в одной из них шурфы копаются в полном объеме, в остальных — выборочно (в самых нагруженных местах);
- и главное — объем откопки должен быть достаточным для определения типа и оценки технического состояния обследуемых конструкций.
Иногда из шурфа выполняется бурение скважин (в рамках инженерно-геологических изысканий), а также происходит отбор проб грунта для последующих лабораторных испытаний и определения физико-механических характеристик.
Вскрытия коснтрукций
В процессе обследования регулярно выполняются вскрытия конструкций, которые условно можно разделить на следующие виды:
- вскрытия отделочных слоев — позволяют определить наличие и общие геометрические параметры конструкций и отделки;
- вскрытия полов/перекрытий/покрытий — для определения конструктивного исполнения и составляющих слоев («пирога»);
- вскрытия ж/б конструкций — для выявления параметров их армирования.
Для выполнения вскрытий применяется ручной (зубило, молоток, кувалда, гвоздодер, лом) и электроинструмент (дрель, перфоратор, пилы, угловая шлифовальная машина, резак и т.д.).
Контроль качества сварных швов
При обследовании металлоконструкций, соединенных между собой посредством сварки, выполняется визуальный и инструментальный контроль сварных соединений.
Применяются следующие методы дефектоскопии сварных швов (приведены методы, используемые при обследовании):
Источник etalon-rk.ruДополнительные работы по договору строительного подряда: что ждет подрядчика
В процессе рассмотрения споров, возникающих по договору строительного подряда, зачастую основные разногласия между подрядчиком и заказчиком связаны с вопросом об определении цены строительных работ, подлежащей оплате. Данная проблема, несмотря на детальную регламентацию отношений подряда, по-прежнему остается актуальной. При этом возникают различные вопросы: имеет ли подрядчик право требовать от заказчика оплаты выполненных и принятых заказчиком дополнительных работ, не предусмотренных договором подряда; может ли подрядчик требовать оплаты выполненных дополнительных работ на основании одностороннего акта выполненных работ, от подписания которого заказчик уклоняется, и другие вопросы?
Статья основана на анализе самой свежей арбитражной практики, рассмотрения споров, связанных с оплатой и предъявлением дополнительных работ по договору строительного подряда. Представлен обзор судебных решений за 2011 год.
1. Немного о технической документации и смете
Согласно Письму Министерства регионального развития РФ от 17.11.2009 № 38285-ИП/08 при определении сметной стоимости строительства составление смет осуществляется в соответствии с Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004, утвержденной Постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1. В соответствии с пунктом 3.27 МДС 81-35.2004 при составлении сметной документации могут применяться различные методы определения стоимости: ресурсный, базисно-индексный, ресурсно-индексный, на основе объектов-аналогов. Одновременное использование нескольких методов при составлении сметной документации на один и тот же объект не рекомендуется.
Однако в ходе строительства могут быть выявлены неучтенные в технической документации работы и, как следствие этого, необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости.
2. Что такое дополнительные работы?
Предусмотреть еще до начала строительства все работы, выполнение которых необходимо для достижения указанного в договоре результата, бывает довольно сложно. В связи с этим необходимость проведения ряда работ обнаруживается уже в процессе строительства.
Согласно пункту 3 статьи 743 ГК РФ подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.
Выявление дополнительных работ возможно путем сопоставления документов, в частности сравнения перечня работ, указанных в сметных расчетах и в актах выполненных работ (Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2011 по делу № А23-348/2011).
Высший арбитражный суд РФ в Определении № ВАС-17600/10 от 11.01.2011 по делу № А33-18557/2009 определяет дополнительные работы следующим образом: «По смыслу норм права речь идет о работах, необходимость проведения которых обнаруживается подрядчиком в ходе проведения строительных работ и которые отсутствуют в технической документации, то есть таких работ, без проведения которых продолжение строительства невозможно».
Также необходимо отметить, что работы рассматриваются дополнительными только в том случае, если они были выполнены в рамках заключенного договора подряда и относятся к нему непосредственно, так как возможна ситуация, когда между заказчиком и подрядчиком заключен договор строительного подряда и подрядчик выполнил работы как предусмотренные договором, так и иные работы, не включенные в договор (соответственно, не учтенные технической документацией и сметой). Но при этом данные работы являются самостоятельными по отношению к работам, на выполнение которых стороны заключили договор подряда. Это очень важно, например, в случае, когда на работы, являющиеся самостоятельными, не был заключен договор, но подтвержден факт их выполнения. Указанные работы не относятся к дополнительным и, как следствие, к ним не применяются нормы статьи 743 ГК РФ (Решение ФАС Уральского округа от 29.08.2011 № Ф09-4422/2011 по делу № А50-15102/2010, Определение ВАС от 11.01.2011 № ВАС- 17600/10 по делу № А33-18557/2009).
Следовательно, дополнительные работы необходимо рассматривать в узком, специально-юридическом смысле, предусмотренном статьей 743 ГК РФ. Выделить основные элементы, которые характеризуют работы как дополнительные, можно следующим образом:
— работы, которые выполнены в ходе строительства и не учтены в технической документации;
— работы, относящиеся к заключенному договору строительного подряда и не являющиеся самостоятельными по отношению к работам, на выполнение которых заключен договор;
— выполненные работы, которые приводят к увеличению сметной стоимости строительства;
— работы, без проведения которых продолжение строительства невозможно.
3. Согласование дополнительных работ с заказчиком
Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ, подрядчик должен сообщить об этом заказчику и согласовать увеличение сметной стоимости строительства (пункт 3 статьи 743 ГК РФ). Иначе он не сможет потребовать оплаты этих работ. При этом Гражданским кодексом РФ установлен десятидневный срок, по истечении которого подрядчик приостанавливает работы до получения ответа от заказчика. Данная норма является диспозитивной, стороны могут установить и иной срок. При этом убытки, вызванные приостановлением строительства, возмещаются заказчиком, если тот не докажет, что в проведении дополнительных работ не было необходимости.
Анализ и обобщение арбитражной практики показывает, что сообщение и согласование дополнительных работ с заказчиком является необходимым моментом, чтобы дополнительные работы были оплачены подрядчику (субподрядчику). Данные положения и судебная практика направлены на защиту заказчиков от недобросовестных подрядчиков, которые необоснованно увеличивают цену договора.
Некоторые примеры судебных решений, в которых отказано в оплате дополнительных работ
Полная статья в печатной версии Жилищное право или через 3 месяца на сайте.
Источник www.top-personal.ru