Составление акт на скрытые работы в строительстве

Компания «Страна Девелопмент» Мы предлагаем: Возможность внутреннего и внешнего обучения с целью профессионального развития; Работу в.

от 120 000 руб.

Компания «Кадровый центр «Президент»» Работодатель: Управляющая компания, реализующая проектирование и строительство КН Обязанности.

от 103 000 руб.

Компания «МОСГАЗ» Задачи: Планирование работы по строительству и текущему ремонту; Распределение бригад по строительным объектам;.

Компания «МОСГАЗ» Обязанности: Подготовка строительной площадки, включая ВЗиС для производства работ Организация работ и контроль за ходом.

Компания «ВГТРК (Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания)» Обязанности: Обеспечение безопасной и.

Источник: careerist.ru

Инженер ПТО (сети)

Обязанности:
Проверка чертежей, составление лимитно-заборных карт, проверка списания материалов. Работа с проектно-технической документацией; подсчет объемов; составление и проверка актов скрытых работ; ведение реестров, проверка актов скрытых работ у субподрядных организаций. Подсчет объемов, ведение и сдача и исполнительной документации , ведение реестра исполнительной документации. Ведение протокола совещаний руководителя; Взаимодействие с подрядными организациями.

Акт освидетельствования скрытых работ в строительстве

Требования:
Образование высшее (промышленное и гражданское строительство); Обязательно- опыт работы по наружным инженерным коммуникациям (сети глубокого заложения: водосток, водопровод, канализация, теплосеть); Знание технологии устройства монолитных железобетонных конструкций, общестроительных работ-будет преимуществом; Знание нормативов (СНИП,ГОСТ); Опыт подготовки технологических карт; Чтение чертежей, сметной документации; Знание современных строительных материалов и технологий строительного производства Знание программ Word, Excel, Autocad; Исполнительность, вовлечённость в процесс, интерес к своей работе.
Условия:
Трудоустройство в штат; Работа на строительном участке; График работы: по рабочим дням с 09:00 до 18:00.

Источник: msk-jobs.ru

Акт гидравлического испытания системы отопления образец заполнения: акт опрессовки трубопровода

Документ необходим в момент приемки газо-, тепло- и водопровода. Речь идет как о вновь открытый системе, так и о той, которая прошла ремонт или плановое обслуживание. Наиболее распространенный вид опрессовки – гидравлические испытания системы водоснабжения. Весь комплекс тестов устроен таким образом, чтобы проверить работу системы в различных условиях.

После заполнения акта его следует проверить

Одной из форм проведения приемочного испытания является моделирование гидравлического удара. Система находится под высоким давлением, значение которого в несколько раз превышает нормативные показатели.

Оператор оценивает, как меняется степень герметичности всего трубопровода. Во время проведения гидроиспытаний тестируется не только герметичность, но и качество имеющихся стыков. В большинстве случаев именно они становятся причиной выхода из строя отдельного участка. Помимо трубопровода, контролю подлежит оконечное оборудование. Система отопления, установленная у потребителя, краны и газовые плиты – все это нужно проверить.

Каждый этап контроля регламентирует отдельный СНиП:

• 41-01-2003;
• 3.05.01-85;
• Правила технической эксплуатации тепловых энергетических установок.

Регламент проведения гидростатического испытания прописан в нескольких нормативных актах. Они регулируют порядок и сроки выполнения тестов. Потребители коммунальных услуг должны помнить, что соблюдение указанных сроков в их интересах. Профилактические осмотры позволяют обнаружить проблему на ранней стадии.

Монтажная смета теплоснабжения

Эта подборка комплектующих для будущей системы теплоснабжения является одной из самых важных. На практике проблемы начинаются еще на стадии выбора основных компонентов системы – котла и радиаторов.

Стремясь максимально сэкономить приобретаются самые дешевые модели. При этом их номинальные характеристики не соответствуют расчетным. В итоге это приводит к значительному снижению КПД системы.

Как избежать подобной ситуации? Следует правильно рассчитать расходы на организацию теплоснабжения. Для этого понадобится смета на установку отопления и приобретения комплектующих. Ее корректное составление возможно только при следовании таким рекомендациям:

1. Расчет отопления в зависимости от текущих параметров здания (тепловые потери), типа энергоносителя (газ, твердое топливо, дизель и т.д.). Также вычисляется требуемая мощность теплоснабжения для каждого помещения в здании.
2. На основании полученных данных составляется перечень оборудования — отопительный котел, радиаторы, группа безопасности (воздухоотводчик, расширительный бак, терморегуляторы) и трубопроводы. Тип последних во многом влияет на смету монтажа отопления. Полимерные можно установить самостоятельно, когда как стальные магистрали монтируются с помощью специалистов.
3. Проводится мониторинг рынка, в результате которого выбираются оптимальные по стоимости и техническим характеристикам компоненты теплоснабжения.
4. Заполняются графы сметы на монтаж системы отопления: стоимость оборудования, транспортные расходы и монтажные работы.

Принятые образцы смет на отопление могут иметь различный формат. Главное, чтобы составителю было удобно заполнять их, и в дальнейшем использовать как основной финансовый документ для планирования закупок.

При привлечении сторонних лиц (организаций) к установке отопления необходимо заранее согласовать все пункты сметы во избежание дальнейших несогласованностей как в финансовом, так и в техническом плане.

Правила заполнения Акта

За заполнение акта опрессовки несёт ответственность теплоснабжающая организация.

Шапка

• заполнение шапки Акта начинается с указания точного названия тестируемой тепловой системы (данная информация содержится в её рабочей документации, проекте);
• вносится полное наименование объекта, обслуживаемого тепловой установкой. Его можно найти в разрешении на строительство или в его проектно-сметной документации;
• вносится информация о населённом пункте, дате проведения испытаний/утверждения Акта (в случае если дефектов не выявлено и документация оформляется в день тестовых мероприятий).

Состав комиссии

Указываются данные всех членов приемной комиссии. В неё входят представители генподрядчика, заказчика и организации осуществлявшей работы. Представитель каждой из сторон должен предоставить информацию о названии своей организации, должности, которую он в ней занимает, а также свои фамилию и инициалы.

Осмотр и результаты

• Заносятся данные проектной организации и шифр проекта, по которому возводилось сооружение и устанавливались инженерные коммуникации, в частности, система отопления.
• Указываются метод проведения испытаний – гидростатический или манометрический (пневматическая опрессовка). Далее, данные рабочих параметров: давление в трубопроводе (в одной из единиц измерения – МПа или кг/см2), время, на протяжении которого система находилась под избыточным давлением.
• Вносится величина падение давления за время тестового периода (в МПа или кг/см2).
• Указывается отсутствие или количество, а также местонахождение дефектов выявленных в ходе испытания либо после него. Предписания по устранению дефектов вносятся непосредственно в акт или в дополнение — накопительную ведомость.

Составные части акта опрессовки системы отопления

Вверху слева указывается информация об организации, которая проводила проверку. В идеале должна стоять подпись для утверждения главным энергетиком теплоснабжающей организации.

Вверху справа должны содержаться сведения об абоненте. То есть о том, кто является клиентом и потребителем отопительных услуг. Это может быть товарищество жильцов конкретного дома, какая-либо организация, которая занимает здание, владелец частного дома и пр.

Важно указывать наименования и другие сведения точно и подробно. Адрес в этом случае необходим.

В основной части акта указываются:

• Город.
• Число подписания акта (и самой опрессовки).
• Теплоснабжающая организация: ее форма собственности, наименование, ФИО представителя.
• Кто из представителей абонента осуществлял приемку системы отопления после испытания: ФИО, должность.
• До каких показателей было поднято давление в системе , указываются кгс/см2.
• До каких показателей оно упало после 10 минут, последующих за отключением (единицы измерения здесь тоже кгс/см2, допустимо также измерять его в мПа при наличии точных данных на этот счет).
• Прошла или не прошла система испытание (заполняющему нужно подчеркнуть верный вариант).

Заключительная часть состоит из подписей и печатей (при наличии) представителей:

• Абонента.
• Теплоснабжающей организации.
• Обслуживающей организации.

В целом акт опрессовки системы отопления – удобный первичный документ, за заполнение которого несет ответственность теплоснабжающая организация.

Документальное оформление выполненной работы — акт

Акт опрессовки является официальным документом, имеющим юридическую силу, подтверждающим, что:

• испытания проведены в полном объеме согласно программе, разработанной инженером, в соответствии с действующими нормативами;
• теплоснабжающая система находится в рабочем состоянии и подготовлена к эксплуатации;
• в случае аварийной ситуации во время отопительного периода ответственность за нее будет нести одна из сторон или обе, а виновник возместит ущерб.

В форме акта на гидравлические испытания системы отопления имеются графы, которые заполняют полностью и максимально точно.

• название проверяемого объекта;
• дату и время проведения опрессовки;
• тестируемый участок, которым может быть, например, тепломагистраль или отдельный узел;
• используемые приборы;
• результаты визуального осмотра соединений, швов и т.д.;
• величину рабочего давления и нагрузки на систему и продолжительность испытаний;
• значения на манометре в конце проверки;
• величину падения давления;
• информацию о ликвидации протечек и иных дефектов;
• заключение о том, что система готова к эксплуатации;
• подписи уполномоченных лиц.

Акт опрессовки теплотрассы подписывают в день, когда система тестировалась. Этот документ должны завизировать ответственные лица предприятия, проводившего работу, а также органа технадзора и управляющей компании.

документа

Приложение 5 к Методические рекомендации по техническому освидетельствованию трубопроводов тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения

АКТ НА ГИДРАВЛИЧЕСКОЕ ИСПЫТАНИЕ ТРУБОПРОВОДА ТЕПЛОВОЙ СЕТИ ПРИ ТЕХНИЧЕСКОМ ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИИ (рекомендуемая форма) г. ________________ «__» ____________ г. Объект ___________________________________________________________ Мы, нижеподписавшиеся ____________________________________________ (наименование организации (предприятия) __________________________________________________________________ должность, Ф.И.О.) составили настоящий акт в том, что на участке от камеры N ________ до камеры N ______________ трассы ________________________________ (наименование трубопровода) произведено гидравлическое испытание трубопровода пробным давлением _____________ МПа (кгс/кв. см) в течение ________ мин. с последующим осмотром при давлении __________ МПа (кгс/кв. см). При этом обнаружено ______________________________________________ __________________________________________________________________ Трубопровод выполнен по проекту __________________________________ Чертежи N ________________________________________________________ Заключение _______________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ Лицо, производившее техническое освидетельствование (лицо, ответственное за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопровода); представитель органа Государственного надзора; представитель сторонней организации ___________________________________ (Ф.И.О., должность) Представитель организации, эксплуатирующей тепловые сети ___________________________________ (Ф.И.О., должность)

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

• Акт на документы, ценности и деньги, обнаруженные на месте авиационного происшествия. Форма N 5
• Акт на задержку отправления воздушных судов
• Акт на зачистку бурта (траншеи, овощехранилища). Специализированная форма N 14-ОТ
• Акт на изменение качества продукции. Специализированная внутриведомственная форма N ЛП-7
• Акт на изъятие из изделий медицинской и иной техники узлов и деталей, содержащих драгоценные металлы. Форма N 42-МТ
• Акт на исключение универсального контейнера из инвентаря, принадлежащего железнодорожной администрации
• Акт на исполненные, принятые отделом технического контроля и сданные предприятием в Фонд геодезические, топографические и картографические объекты и работы
• Акт на личные вещи, ценности, документы и награды погибшего (умершего) военнослужащего войск гражданской обороны (военнослужащего или сотрудника государственной противопожарной службы МЧС России, гражданина, призванного на военные сборы, и лица, уволенного с военной службы (службы))
• Акт на личные вещи, ценности, документы и награды погибшего (умершего) военнослужащего
• Акт на личные вещи, ценности, документы и государственные (ведомственные) награды погибшего (умершего) военнослужащего, гражданина, призванного на военные сборы

Акт испытания наружной и внутренней канализации на пролив

Акт испытания внутренней и наружной канализации составляется как результат проверки работоспособности системы. В нем закрепляется позиция комиссии, что система выдержала испытание проливом воды, а конструкция соответствует проектной документации, ГОСТам и нормам.

Диагностика нормальной функциональности канализационной системы необходима при монтаже нового объекта или после проведения ремонтных работ уже существующей системы. Информация о проверке работоспособности заносится в акт. Бланк составляется по форме, указанной в Приложении «Д» к Своду Правил 73.13330.2012.

В акте указываются:

• наименование системы и объекта, в котором она установлена;
• информация о членах комиссии. Нужны представители трех организаций: генерального подрядчика, заказчика и монтажной компании;
• прописываются сведения о названии проекта;
• вносятся результаты: количество одновременно подключенных приборов, а также время подключения или наполнение воды на этаж (зачеркивается ненужное);
• в третьем пункте прописывается, что течи на местах соединения и через стенки, не обнаружены. Значит, система пригодна к использованию.

За решение подписываются члены комиссии.

Условия составления акта гидравлического испытания водопровода

Начинается все с визуального осмотра всех элементов системы. Речь идет о стояках, магистралях, заглушках, соединениях и так далее. После этого принимается решение о проведении промывки напорного элемента и отдельных частей системы. Физико-химические параметры раствора, используемые для этих целей, определены требованиями СНИП. Задача промывки – удалить образовавшиеся отложения.

Программа тестов включает обязательное заполнение системы водой с последующим спуском воздуха.

Подделывать акт ни в коем случае нельзя

Дальнейший порядок действий выглядит следующим образом:

• Подключается компрессор;
• Спускается давление;
• В бланк фиксируются все точки, где обнаружено отсутствие необходимого уровня герметичности;
• На основании собранной информации проводится локальный ремонт газопровода или водопровода;
• После его завершения проводится повторный тест, призванный оценить эффективность проведенных манипуляций;
• Составляется акт, в котором указывается готовность системы к постоянной работе или необходимость дальнейшего ремонта.

Как только все тесты завершены, начинается оценка полученных данных. Проводится она на основании утвержденной методики. Чем меньше ошибок допустит исполнитель, тем больше вероятность, что итоговый документ будет утвержден.

Алгоритм комплектации документов и порядок составления акта

У организаций, занимающихся ремонтом и техническим обслуживанием отопительных систем существует алгоритм составления документов и порядок составления актов, определяющая порядок промывания.

Составлена такая инструкция обычно следующим образом:

1. Обследование отопительного оборудования на предмет трещин, сколов и мест где истончились стенки трубопровода. Трубопровод проверяется с помощью повышенного давления, величина которого повышается в 1,25 раз. При этом его величина не должна быть меньше 2-х атмосфер. Такая проверка проводится для того, чтобы обнаруженная неисправность (если таковая имеется) не стала причиной разногласий заказчика и исполнителя;
2. После проверки выполняются ремонтные работы по устранению трещин, течей и др.
3. Следующим шагом является оформление акта, содержащего информацию о предыдущем этапе. То есть делаются записи о непредусмотренном ремонте;
4. После документального оформления ремонта осуществляется подбор способа промывания отопительной системы в вашем доме. Чаще всего выбирают гидропневматическую промывку, осуществляющуюся с помощью пульпы, содержащей воду и сжатый воздух;
5. Предпоследним шагом становится составление сметы проделанных работ, в стоимость которых включают цену амортизации оборудования, затраты на топливо, на химические вещества и также учитывается труд работников.

На основе всего вышеперечисленного оформляется договор на промывание системы отопления. В данном документе, акте оговорены стоимость оказанных услуг и последовательность их выполнения. В том числе в договоре и форме прописаны обязанности и обязательства заказчика и исполнителя и сроки проведения промывания системы отопления

Очень важно включить в договор штрафы и санкции за невыполнение в срок, либо некачественное ее выполнение.

Данные пункты позволят избежать конфликтов и подтолкнут исполнителя к выполнению более качественной и добросовестной работы.

Такой пункт называется «ответственность сторон». Также необходимо указать в акте на промывку отопительной системы в каких случаях, в какой ситуации и по каким причинам данный договор может быть расторгнут

На этом этапе работы только начинаются, поскольку перед тем как осуществить промывку отопления необходимо все тщательно проверить и задокументировать как результаты проверки, так и организационные моменты. Составленный договор подписывается сторонами. Нужно помнить о том, что все возникающие спорные вопросы, нерешенные на уровне руководства организации, осуществляющей работы, решаются в судебном порядке. Для этого крайне важно сохранять все документы, подтверждающие осуществление работ представителями компании в вашем доме.

Заключительным этапом является проведение непосредственно работ по промыванию системы отопления; затем следует провести вторичную проверку трубопровода и радиаторов на предмет течей и трещин. Затем проводится окончательная проверка на работоспособность и, после оценки работы заказчиком, происходит запуск отопления в доме.

Акт испытания ограждения кровли

Технические требования и методы испытаний кровли закреплены в том же ГОСТе, что и стандарт по пожарным лестницам и стремянкам (53254-2009).

Испытания проводятся с периодичностью в пять лет, проверка целостности – каждый год. Результаты оформляются актами.

Условно заполняемый акт можно разделить на три части:

1. Общие сведения. Сюда вносится информация об испытуемом объекте и проверяющей организации.
2. Информация о проведении проверки (какие манипуляции проводились, какие инструменты использовались).
3. Результаты проверки (соответствие ГОСТам, целостность и безопасность конструкции).

Соглашение членов комиссии при проведении испытания подтверждается их личными подписями.

Проводить проверки и испытания имеют право организации с лицензией от МЧС. Обнаруженные дефекты должны быть устранены.

Технология гидравлических испытаний трубопроводов

Использование жидкости для процесса является достаточно популярным методом, с помощью таких манипуляций получится испытать все контуры системы.

Воду закачивают через специальный кран, который расположен в нижней части труб. Для работ не запрещается использовать автоматические насосы, можно применять и ручные экземпляры, подключенные к водопроводу.

Высокие показатели обнаружения возможных эксцессов являются главной положительной стороной этого метода, выполнить манипуляции также получится без особого труда. Визуально можно выявить скопления жидкости в слабых местах и устранить неполадки в магистрали, что достаточно удобно и практично.

Подготовительные работы

Существуют специальные опрессовочные насосы, это оборудование подготавливается в первую очередь. Есть как ручные модели, так и электрические образцы, специалисты выбирают максимально удобный вариант исполнения для проведения проверки. А также нужно использовать в процессе манометр, чтобы контролировать изменения, ведь некоторые агрегаты способны нагнетать от 40 до 100 бар.

Минэнерго обращает внимание на правильный подход к исполнению процедуры промывки, а класс точности приспособления для замера не должен быть ниже 1,5. Длина окружности, является важной в процессе, корпус стоит подбирать с учетом данных, превышающих 160 мм.

Определение прочности и герметичности

Чтобы выявить проблемные участки, в обязательном порядке процедуру проводят при рабочем давлении, методом простукивания молотком закругленной формы производится визуальный осмотр. Когда дело касается труб из цветных металлов, применяется деревянный экземпляр весом не более 0.8 кг.

Удовлетворительными, испытания на прочность и герметичность можно считать, если давление во время выдержки не упало ниже установленной нормы, данные необходимо смотреть на манометре. Сварные швы, соединения и прочие фитинги должны быть сухие, при обнаружении подобных проблем все эксцессы устраняются, а работу необходимо проводить повторно для получения акта гидравлического испытания.

Проведение испытаний

Подробный алгоритм действий достаточно прост, важно придерживаться последовательности произведения манипуляций, выглядит все так:

1. С помощью опрессовщика необходимо наполнить весь контур водой, которая должна быть не ниже 45 градусов. Воздух стравливается через специальные краны, их называют отводчики.
2. Нагнетание продолжается 10 минут, на протяжении этого времени нужно совершить визуальный осмотр арматуры, стыков, швов и подключения.
3. Напор можно повысить до максимума, и удержать определенное время, нельзя не отметить изделия из полимерных материалов, давление в них нужно оставит на 30 минут, для более качественного произведения манипуляций.
4. С помощью манометра можно выявить отклонения показаний, если они в норме, то результат работы стоит считать удовлетворительным.

После подобных манипуляций эксплуатировать систему получится максимально продуктивно, все участки являются пригодными к использованию. В противном случае нюансы следует устранить, при проявлении подтеков, скопления жидкости узел или отрезок трубы заменяют.

Давление при проведении испытаний трубопроводов

К этому моменту стоит отнестись серьезно, ведь существуют некоторые требования, которые стоит учитывать и выполнять. Дело обстоит так:

1. Для стальных труб с показателями в 4 кгс/см2 и экземпляров со стенкой, позволяющей работать при температуре выше 400 градусов, выдерживается 1.5 рабочего давления, но не меньше 2 кгс/см2.
2. При показателях в 5 кгс/см2, достаточно 1.25.
3. Чугунные, стеклянные, пластиковые, 1.25.
4. Трубы из цветных металлов потребуют давления в 1 кгс/см2.
5. Фаолитовые образцы 0.5 кгс/см2.

Максимально востребованными для проведения работы считаются плунжерные насосы передвижного образца. Поршневые ручные агрегаты также можно использовать, прессы, приводы шестеренчатого типа и эксплуатационные модели отлично подойдут для нагнетания необходимых показателей.

Составление документов

Хозяину частной постройки потребуется обратиться в районные отделения, тогда как жители многоквартирных построек могут рассчитывать на помощь в этом вопросе от коммунальных предприятий. При заполнении заявки необходимо внимательно отнестись ко всем пунктам, сведения вносятся в точности с реальностью, адрес также необходим. В бланк акта обязательно вписываются данные о том, кто производил проверку, организация предоставляет бумаги с утвержденной подписью от главного энергетика.

Технические аспекты акта на опрессовку трубопроводов

Законом определено, что вся ответственность за проведение пневматического испытания и оформления акта возлагается только на эксплуатирующую организацию. ЖЭК или товарищество собственников жильцов к данному процессу допуска не имеют. Если сотрудники управляющей компании получили соответствующее разрешение, то система проверяется на прочность их силами. При этом нужно знать, что объем выполняемой работы определен рамками выданного разрешения.

Контроль состояния отопительных и тепловых систем запрещено проводить одновременно. Специально для этого создана пошаговая схема временного отключения потребителя от магистрали.

Помимо этого, во время проведения испытаний учитываются перечисленные ниже нюансы:

• Испытания проводятся с использованием воды, температура которой не превышает +45 С;
• Давление в системе поднимается в 2 этапа, и по мере завершения каждого заполняется соответствующая форма;
• Если речь идет о системе наружного кондиционирования, то в этом случае количество этапов увеличивается на 1;
• Максимальная продолжительность работы системы в режиме высокого давления не должно превышать 10 минут;
• Контрольный уровень давления превышает нормативное значение не более чем на 50%.

Минимальное значение пробного давления – 0,2 МПа. Если речь идет о чугунных радиаторах, то в этом случае значение увеличивается до 0,6 МПа. Элеваторный узел и конвекторная система отопления тестируются при давлении в 1 МПа. Минимальный разовый шаг повышения значения – 0,1 МПа. После прохождения каждого значения выполняется фиксация имеющихся показаний.

Данные вносятся в акт.

Процедура проведения гидравлического испытания

Порядок и правила проведения гидравлического испытания отопительной системы регламентированы следующими нормативными документами:

• СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;
• СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы»;
• Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, разработанными Министерством Топлива и Энергетики РФ, утвержденными в 2003 году.

Процесс замены стояка отопления в квартире

Чтобы замена стояков отопления не вызвала недовольства соседей, лучше проводить процедуру в теплое время года. Для решения проблемы нужно получить допуск на проведение работ и купить все необходимые материалы.

Если работы осуществляются зимой, то кроме разрешения от компании, необходимо получить согласие жильцов, радиаторы которых берут тепло от данного стояка. В процессе работ нельзя устанавливать на стояки циркуляционные насосы, чтобы не нарушить режим теплоснабжения всего дома.

Получение разрешения на замену

Потребуется написать заявление в управляющую компанию, обязательно согласовать дату, время проведения процесса.

Основная задача – перекрыть стояк, для чего необходимо:

1. Получить от Управляющей компании (УК) технические условия. Документ выдается с указанием нормативов для новых элементов, разводки трубопроводов.
2. Закупить оборудование.
3. Согласовать время проведения работ с жильцами дома.

В заявлении в УК указывается причина для замены. После выполнения ремонта система проверяется сотрудниками компании и запускается в эксплуатацию. Что касается переноса стояка, то проблем тут больше, перепланировка магистрали теплоснабжения может потребоваться во всех квартирах, а это практически невыполнимо.

Удаление старого стояка и монтаж нового

Основное требование – закуп оборудования по требованиям технических условий, выданным УК. Замена допускается только на идентичную прошлой конструкцию с теми же эксплуатационными показателями.

Как поменять стояк отопления в квартире:

• Отключить ток воды. Если конструкция верхнего розлива, отключение на чердаке и в подвале, если нижнего – в подвале, но с предварительным выяснением соседнего стояка – при нижнем розливе стояки соединяются попарно.
• Вынуть заглушки из батареи, спустить воду. Подпилить трубу, открутить контргайки, убрать остатки трубы из радиатора. Подпиливать стояк следует с оставлением припуска вверху и внизу, чтобы упростить монтаж новой трубы.
• Установить резьбу. Сначала напильником снять с трубы стояка фаску, затем сделать заход для плашки, для чего плашка с держателем удлиненной стороной надевается на трубу. Резьбы наносятся короткие, не более 5-6 нитей по часовой стрелке.
• Собрать стояк. Трубы с резьбой пропустить через перекрытия, соединить муфтами с резьбой на стояке. Подмоткой изо льна обмотать стыки, затем после сборки герметизировать пастой сантехнической.
• На резьбу накрутить тройники, в них вкрутить вентили – в вентили для радиатора вкручиваются длинные сгоны, на которые устанавливается контргайка и пробка радиатора. Перемычка монтируется как и сгон – длинную резьбу с контргайкой вкрутить в тройник, контргайка должна быть вкрученной до конца. Короткую резьбу, которая соединяется с резьбой на вентиле подмотать льном, вкрутить до упора, предварительно вывернув длинную резьбу на длину короткой. После всех процессов подматывается и зажимается контргайка.

Теперь можно запускать систему отопления, предварительно проведя проверку всей системы под давлением и тестированием на отсутствие протечек. Процесс проверки осуществляется представителями управляющей компании, они же оценивают правильность подключения стояка. При выявлении нарушений может потребоваться переделка, поэтому лучше всего поручить работу специалистам.

Является ли бумага обязательной

Приведенные бланк и образец являются примером, рекомендуемой формой для составления акта, но никак не обязательным для всех документом. Возможно, в некоторых случаях более удобными будут другие варианты фиксации проводимых работ по проверке коммунальных систем. К слову, также, путем гидравлического испытания, проверяется система горячего водоснабжения.

Пневматическое тестирование

Когда это необходимо

Используют также пневматическое испытание трубопроводов для тестирования их плотности и прочности или только плотности (в этом случае предварительно проводится гидравлический тест на прочность, аммиачные и фреоновые изделия гидравлически не проверяются). Применяется в случаях, когда гидравлические исследования невозможны по объективным причинам:

• существует предписание использовать при испытаниях инертные газы или воздух;
• температура воздуха отрицательная;
• на рабочей территории отсутствует вода;
• в трубопроводе и несущих конструкциях отмечается слишком высокое напряжение из-за веса воды.

Для реализации пневматических испытаний трубопроводов по СНиП используют воздух или инертный газ. Применяются мобильные компрессоры или сеть сжатого воздуха. Требования к длине делений и давлению в кгс/см2 при проверке:

• при диаметре менее 2 см – 20 (длина внутреннего отрезка – 100 м, внешнего – до 250 м);
• при диаметре 2-5 см – 12 (длина внутреннего отрезка – 75 м, внешнего – 200 м);
• если диаметр превышает 5 см – 6, при длине внутреннего отрезка – 50 м, наружного – 150 м.

В частных случаях, если того требует проект, допускается использование других величин. Тесты также проводятся в строгом соответствии с проектной документацией и инструкциями по технике безопасности, разрабатывающимися индивидуально.

Важно: надземные конструкции из чугуна, стеклянные и фаолитовые трубопроводы пневматические тесты не проходят. Если на стальных системах установлена чугунная арматура (за исключением деталей из ковкого чугуна), допускается проведение проверки воздухом и инертным газом, если давление будет ниже 4 кгс/см2. Предварительно чугунные детали проходят обязательные тесты на прочность с помощью воды (требование ГОСТ 356—59).

Процесс опрессовки системы

Во время проведения опрессовки с целью выявления неполадок придерживаются следующих правил. Во время тестирования надо учитывать показатель расхода воды со всех точек потребления. Расход должен быть равен 0.2 л за секунду. Также учитывают уровень напора потока.

Данный параметр важен для узлов водозабора, которые находятся высоко. Напор должен быть равен примерно трем метрам. При проверке сверяют соответствие всех показателей системы, которые указаны в документах. Важно проверить у трубопровода размер протяженности, сечение труб, материал деталей.

Сначала проводят осмотр визуальным методом всех коммуникаций, проложенных внутри и снаружи. Это позволит исключить сильных протечек в случае наличия дефектов при испытаниях. Во время опрессовки подают воду в трубопровод при большом давлении.

Внимание! Тестируют систему более десяти минут.

Когда в трубы подают воду, то давление должно превышать допустимые нормы для этих коммуникаций в 1.5 раза. К примеру:

Для бытового трубопровода, подающего воду, максимально допустимое давление равно 0.45 миллиампер, либо 45 м водяного столба. Чтобы провести тестирование системы, надо использовать давление в 0.675 миллиампер, либо 67.5 м водяного столба.

Внимание! Можно считать процесс опрессовки успешным при отсутствии каких-либо протечек, прорывов труб, когда на них действует вода.

Окончательное заполнение документов тестирования

По окончании проверки заполняют акт тестирования коммуникационных систем на момент герметичности. Вносят данные, равные номинальному показателю давления для этого трубопровода по манометру, также значения по примененному при тестировании уровня давления по манометру. В документах указывают марку манометрического устройства, который использовали во время опрессовки. Здесь указывается высота установки манометра по отношению к оси трубопровода.

В исследовательский акт вписывают период времени, за который проводили проверку системы проливом воды. Затем отмечают номинальный показатель, до которого снизили давление по окончании проверки.

Специалисты из комиссии визуально осматривают трубы, канализацию, указывают результаты в акте. В документах должен быть отмечен каждый этап проверки трубопроводной сети, который применили для этой системы коммуникации. Например, снижали ли давление время от времени, когда подавали воду, изменяли ли напор.

Если не обнаружились протечки водопровода при проверке, то в графе с результатами проверки следует записать, что во время проверки протечек и разрывов не было выявлено. Далее идет графа, в которой указывают решение членов, организующих проверку. Если испытания прошли успешно, то комиссией выносится решение о разрешении введения водопроводной сети в эксплуатацию. Специалисты из комиссии ставят ниже подписи, указывая фамилию и инициалы, прописывая должности.

Образец договора на промывку и гидравлические испытания системы жилого дома

Образец договора Данные пункты позволят избежать конфликтов и подтолкнут исполнителя к выполнению более качественной и добросовестной работы.

Такой пункт называется «ответственность сторон». Также необходимо указать в акте на промывку отопительной системы в каких случаях, в какой ситуации и по каким причинам данный договор может быть расторгнут На этом этапе работы только начинаются, поскольку перед тем как осуществить промывку отопления необходимо все тщательно проверить и задокументировать как результаты проверки, так и организационные моменты.

Составленный договор подписывается сторонами. Нужно помнить о том, что все возникающие спорные вопросы, нерешенные на уровне руководства организации, осуществляющей работы, решаются в судебном порядке

Для этого крайне важно сохранять все документы, подтверждающие осуществление работ представителями компании в вашем доме. Для проведения промывки систем теплопотребления на трубопроводах в тепловыхпунктах зданий должны быть врезаны штуцеры с запорной арматурой:

• для присоединения трубопровода холодной воды диаметр штуцера определяется расчетом в зависимости от вместимости системы теплопотребления;
• для присоединения компрессора диаметр штуцера принимается равным 15 мм;
• для опорожнения системы теплопотребления после промывки диаметр штуцера определяется необходимым временем опорожнения системы и принимается не менее 25 мм.

1. Диафрагмы и сопла элеваторов во время промывки должны быть сняты. После промывки система теплопотребления сразу должна быть заполнена теплоносителем.
2. После проведения промывки линия водопровода для запитки системы должна быть отсоединена. Соединение дренажных выпусков должно выполняться с видимым разрывом.

3. Досрочное расторжение Договора может иметь место:- по согласию Сторон- в соответствии с п. 7.4. Договора- по основаниям, предусмотренным действующим законом на территории Российской Федерации9.3.

При отсутствии финансирования Заказчик обязан уведомить Подрядчика телефонограммой в течении 3-х календарных дней.9.4.

При расторжении договора незавершенные работы передаются Заказчику в объеме выполненных работ.

Заказчик обязан оплатить стоимость фактически выполненных работ.

10. Прочие условия.10.1. Ущерб, нанесенный в результате выполнения работ третьей стороне по вине Подрядчика, компенсируется Подрядчиком, а по вине Заказчика – Заказчиком. Подрядчик во всех случаях принимает срочные меры по ликвидации нанесенного ущерба, даже тогда, когда соответствующие затраты несет Заказчик.10.2.

Источник: hudojestvennayakeramika.ru