Соз что это в строительстве

4.9

Строительная деятельность (строительство) – деятельность по возведению, реконструкции, ремонту, реставрации, благоустройству объекта, сносу, консервации не завершенного строительством объекта, включающая выполнение организационно-технических мероприятий, в т.ч. оказание инженерных услуг в строительстве, подготовку разрешительной и проектной документации, выполнение строительно-монтажных, пусконаладочных работ.

Отнесение работ к тому или иному виду строительства происходит на стадии разработки проектной документации.

Вопросы отнесения работ к определенному виду строительства и требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям, системам инженерного оборудования ремонтируемых, модернизируемых, реконструируемых зданий и сооружений регулируются ТКП 45-1.04-206-2010.

Примерный перечень работ по тепловой модернизации жилых зданий и объектов социально-культурной сферы приведен в Инструкции № 7/41/5.

Виды ремонтных работ и их объем определяются в соответствии с дефектным актом формы С-1.

Что такое СОЗ

Перечни видов работ по текущему ремонту жилищного фонда в зависимости от источников финансирования установлены постановлением № 5.

Отнесение работ к тем или иным видам, не указанным в приложениях и не противоречащих разделу 3 ТКП 45-1.01-4-2005, должно осуществляться заказчиком совместно с проектной организацией.

Источник smetnoedelo.by

Система автоматизации проектирования функционального обеспечения деятельности в объекте строительства Глазков Вячеслав Григорьевич

Глазков Вячеслав Григорьевич. Система автоматизации проектирования функционального обеспечения деятельности в объекте строительства : диссертация . кандидата технических наук : 05.13.12.- Москва, 2003.- 153 с.: ил. РГБ ОД, 61 03-5/3051-8

Содержание к диссертации

1. Анализ современных отечественных и зарубежных методов и средств автоматизации проектирования объектов строительства, используемых в формиро вании «специализированного общественного здания» 10

1.1. Тенденции интеграции современных автоматизированных систем в строительстве 10

1.2. Архитектурно-планировочные решения специализированных общественных зданий (СОЗ) как объектов строительства 13

1.3. Совмещение САПР обеспечения функционирования объектов строительства и САПР объектов строительства 16

1.4. Цель и задачи исследования. Методологическая схема исследования 31

1.5. Выводы по главе 1 34

2. Теоретические основы автоматизированного проектирования СОЗ 35

2.1. Модели теории нагруженных систем и инфографии в описании специализированных общественных зданий 35

2.2. Модели комплексной системы обработки документации в САПР СОЗ 41

БЕЛОМОРКАНАЛ: гордость и печаль | @stanislavfeofanov

2.3. Модели системы обработки документированных данных для формирования аппаратно-технологического обеспечения САПР СОЗ 44

2.4. Выводы по главе 2 47

3. Функционально-системный анализ обеспечении сапр достаточных для формирования специализированных зданий отраслевого назначения (СЗОН) 50

3.1. Процедуры СОДД как системообразующие функции при формировании СОЗ 50

3.2. Виды документов и производственных процессов, используемых при формировании функционального обеспечения СЗОН 56

3.3. Специфика функционирования ресурсного обеспечения СЗОН 58

3.4. Поэтапная автоматизация технологических процессов функционирования СЗОН 62

3.5. Расширение функциональных возможностей СЗОН без изменения структуры выбранной СОДД 69

3.6. Выводы по главеЗ 85

4. Внедрение результатов диссертационного исследования при проектировании и строительстве сзон в Московской области 86

4.1. Поэтапное проектирование и строительство СЗОН в городе Люберцы Московской области 88

4.2. Результаты внедрения разработок диссертанта при поэтапной автоматизации технологических процессов функциональных обеспечений СЗОН в Люберецком районе Московской области .93

4.3. Эффективность строительства и функционирования СЗОН в городе Люберцы за период с 1999 по 2003 гг 97

Общие выводы и предложения 100

Введение к работе

Строительство — одна из наиболее крупных индустриальных отраслей страны, которая создает основные непроизводственные фонды (жилые дома, школы, больницы, почтовые здания и т.д.). Специфической особенностью строительного комплекса является жесткая привязка строительной продукции к требованиям тех отраслей хозяйства, для которых эта продукция была произведена. Сказанное может быть отнесено и к строительству общественных зданий, в частности, зданий почтовых.

Известно, что каждая стройка отличается составом, типом, названием строящихся объектов, оснащенностью строительных организаций, коллективом строителей и многими другими аспектами, т.е. имеются объективные сложности для типизации и унификации проектов. Почтовые здания, как сложившийся тип общественных зданий, строятся в основном по типовым проектам, оснащаются типовым оборудованием. Это позволяет в полной мере применить к таким проектам автоматизацию организационно-технологического проектирования.

Именно в таких проектах разводка локальной адаптивной системы интерактивного общения (ЛАСИО)* в строительстве, является одним из вариантов реализации телекоммуникационного пространства строений (ТКПС)**, позволяет сформировать специализированное общественное здание (СОЗ)***, в полной мере отвечающее современным стандартам почтовых зданий.

* ЛАСИО — разводка кабельной сети (структурированная кабельная система),
охватывающая выделенный объем строения, начинающаяся и оканчивающаяся
терминалами для приема и передачи сообщений.

** ТКПС — часть строения, основная функция которого заключается в создании связи с источником /приемником сообщений.

* * * СОЗ — сооружение с управляемыми характеристиками функционирования,
представляющее собой систему организационно-технических модулей,
объединенных электрической сетью, обеспечивающей реализацию
универсальных коммунальных услуг на основе организации связи
пользователей услуг функционального обеспечения с исполнительным органом
государственного или муниципального подчинения.

На рисунке 1 определено местоположение области исследований СОЗ.

Проектирование СОЗ в России происходит на фоне быстрого развития рынка электронных информационных продуктов и услуг, который формируется под воздействием сектора экономики, связанного с производством и эксплуатацией информационных и телекоммуникационных технологий. Как и рынки средства связи, программного обеспечения, автоматизированных информационных систем и т.п., формирующийся рынок СОЗ имеет свою динамику, тенденцию развития, оказывает существенное и постоянно растущее воздействие на общую экономическую ситуацию в стране [14, 17, 21, 31, 41, 54, 72, 82].

Известно, что создание систем автоматизированного проектирования (САПР) стало одним из важнейших факторов повышения эффективности проектного дела, сокращения трудоемкости и сроков работ, повышения качества документации. САПР в процессе функционирования представляют собой сложные вероятностные системы, уровень информационной, организационной и методической сложности которых предопределяет особые требования к обеспечению их функционирования.

Наибольшая активность исследования СОЗ связана именно с развитием САПР строительных объектов. Применение автоматизированных систем в строительстве (АСС), включающих как САПР так и СОЗ, резко повышает эффективность капиталовложений, стоимость возведения и эксплуатации объектов и комплексов, повышает надежность и качество принимаемых решений [25, 58, 88].

Причем взаимосвязь АСС в отрасли неизбежно развивается. Это должно привести к созданию новых систем более высокого уровня. В последнее время отчетливо проявилось стремление к единому техническому обеспечению АСС, разрабатываются пути создания единого информационного обеспечения с тем, чтобы один раз введенные в компьютер данные можно было неоднократно использовать в различных автоматизированных системах. Разрабатываемая в САПР строительных объектов подсистема САПР ЛАСИО [41, 42, 43] базируется на основе созданных ранее методик построения инженерных коммуникаций в домах различного назначения [1, 2, 8, 15, 18, 19, 34, 36, 44, 45, 47, 50, 56, 67, 75, 79, 87, 91, 98]. Причем к настоящему времени услуги по созданию ЛАСИО в строительстве широко распространены в виде предложений о реализации

Системы автоматизированного проектирования (САПР) объектов

строительства

САПР специализированных зданий

САПР специализированных общественных зданий

Комплексная система обработки документации (КСОД)

Система обработки данных и документации (СОДД)

САПР специалзированных зданий отраслевого назначения

Рис. 1. Местоположение области исследования

различных телекоммуникационных проектов проводной и оптово-волоконной связи. САПР ЛАСИО в свою очередь включает в себя САПР ТКПС [41,42,43].

В названных работах решалась задача сосредоточения функционального обеспечения здания связью в определенном объеме строения и поиск закономерностей структурирования этого объема путем формирования требований к применяемым элементам конструкции здания. Дальнейшее развитие это самостоятельно направление строительных САПР получило в создании системотехнических основ функционального обеспечения строений [14, 31, 32, 63, 64, 65, 66]. В названных работах, вслед за практикой формирования функционального обеспечения строения [4, 5, 8, 11, 17, 21, 28], обсуждался аспект обеспечения жилища механизмом, подстраивающим состояние среды обитания под требования конкретного человека, т.е. целью исследования являлось обеспечение жизнедеятельности человека в строении. Исследование было подкреплено обширной практикой создания информационных систем контроля за функционированием зданий [22, 23, 24, 58]. Внедрение таких систем в крупных городах России проводится в рамках реализации жилищно-коммунальной реформы.

Актуальность создания системотехнических основ проектирования специализированных общественных зданий обусловлена, в основном, потребностью в совершенствовании технологии проектирования производственных и общественных зданий. Именно в таких зданиях предполагается создание условий для деятельности человека, его профессионального использования. Построение современной почты на основе СОЗ предполагает комфортное состояние как работников почтовых строений, так и посетителей — потребителей почтовых услуг. Для создания САПР СОЗ может быть использована традиционная формализация путем создания организационно-документальной структуры САПР с применением КСОД [100] и СОДЦ [57].

КСОД — комплексная система обработка документации, возникающая как обслуживающая подсистема для автоматизированных систем в строительстве, призвана обеспечить представление данных на любом этапе проектирования, Адекватная форма представления данных в КСОД осуществляется за счет точного подбора элементов документа — языка, текста, носителя. Однако эта ситуация характерна для типового проектирования. При отходе от типового

Такой подход к анализу и синтезу документированных данных в ряде технических областей приводит к применению адекватных моделей представления функционирования систем обработки и позволяет формализовать значительную часть из технологий для их последующей автоматизации. Именно с представлением процессов функционирования СОЗ моделями СОДД стал возможным переход к построению системотехнических основ САПР СОЗ в строительстве.

В целом, обобщая сказанное выше, можно считать, что рассмотренные выше аспекты разработки в САПР строительства функционального обеспечения деятельности на этапе эксплуатации строения, определение места найденных закономерностей совмещения обеспечений в процессе проектирования (как традиционного, так и автоматизированного), особенности реализации этих закономерностей вполне вписываются в положение паспорта специальности 05.13.12 — системы автоматизации проектирования.

Автор ставит в диссертации задачи разработки анализа теории и практики возведения и переустройства строительных объектов с целью преобразования их в СОЗ, разработки технологии автоматизированного проектирования СОЗ в составе САПР объектов строительства, исследования особенностей систем интеграции и управления элементами СОЗ в САПР строительства, экспериментальной практической проверки научных результатов диссертации.

Приведенные в диссертационной работе материалы можно представить следующим образом.

АКТУАЛЬНОСТЬ ТЕМЫ диссертации определяется потребностью в обеспечении современных проектов строительства моделями и методиками проектирования, учитывающими особенности управления функционированием здания при его эксплуатации, закладываемые на этапе проектирования и ориентированные на современные средства вычислительной техники.

ЦЕЛЬ РАБОТЫ заключается в разработке и создании САПР объектов строительства, отвечающих требованиям к осуществлению проектов СОЗ, предназначенных для информационного обеспечения в процессе эксплуатации. НАУЧНАЯ НОВИЗНА:

Адаптирован механизм взаимодействия структурных элементов системы обработки документированных данных к условиям САПР СОЗ;

Созданы основы формирования инфографического документального обеспечения САПР СОЗ;

Созданы основы автоматизированного проектирования сети общественных зданий на базе унифицированного программного модуля;

Построена модель информационного обмена в строительном объекте при его эксплуатации.

ПРАКТИЧЕСКАЯ ЦЕННОСТЬ работы заключается в следующем:

на основе комплекса методик создана технология эффективного функционирования СОЗ;

разработан программно-технический модуль обеспечивающий системотехническую увязку СОЗ;

адаптирован механизм взаимодействия структурных элементов систем обработки документированных данных (СОДД) к условиям СОЗ;

получены результаты анализа вариантов автоматизации технологических процессов в зданиях;

разработанные основы автоматизированного проектирования СОЗ реализованы в том числе в области строительства почтовых зданий .

создании на основе комплекса методик технология эффективного функционирования СОЗ и концепции «специализированных почтовых строений», реализованная в Люберецком районом узле почтовой связи,

разработке программно-технический модуля обеспечивающего

системотехническую увязку СОЗ; адаптация механизма взаимодействия структурных элементов систем обработки документированных данных (СОДД) к условиям СОЗ, в результатах анализа вариантов автоматизации технологических процессов в зданиях.

Материалы диссертационной работы опубликованы в 5-ти печатных работах и неоднократно докладывались и обсуждались научной общественностью. Так, проект программно-аппаратного комплекса, разработанного в диссертации, был представлен на международном симпозиуме и выставке «Почтовая тройка», г. Санкт-Петербург, 4-7 сентября 2001 года.

Проект «специализированных общественных зданий» показан на второй общероссийской конференции «Intelligent Building. Интеллектуальное здание. Интеллектуальный город. Интеллектуальный дом», Москва, 19-20 июня 2002 года, на международном форуме «Интеллектуальный Дом в России сегодня и завтра», Москва, 22-23 октября 2002 года, обсуждался на заседании межведомственной рабочей группы по обсуждению реструктуризации почтовой сети России, на московском городском семинаре «Проблемы интеллектуализации технических систем» (2002-2003гг.).

Архитектурно-планировочные решения специализированных общественных зданий (СОЗ) как объектов строительства

Специализированные общественные здания представлены на российском и мировом рынках в основном интеллектуальными зданиями офисно-гостаничного типа. Известно значительное количество «интеллектуальных гостиниц» [66], реализованных как в России, так и за рубежом. Это гостиницы «Олимпик Пента», «Аэростар», пансионат «Ватутинки» УДП РФ, «Эмиратские башни» (Дубай) и другие.

Названные сооружения представляют собой достаточно крупные здания. Так «Эмиратские башни» при общей площади ПО тыс. кв. м имеют 23 000 точек контроля состояния гостиничной среды. К управляющей сети гостиницы присоединены следующие системы: система пейджинг — оповещения для служащих гостиницы; система учета отработанного ресурса каждой единицы оборудования; блок для подключения к гостиничной системе Fidelio или др.; — подключение к метеостанции для управления поворотом штор и жалюзей; система управления «фасадными» технологиями и др.

Примером успешной реализации специализированного общественного здания, может считаться практическая реализация многофункционального блокированного и зонированного интеллектуального здания в составе Дома юстиции города Нижневартовска. [63, 64, 65]. Сооружение представляет собой пятиэтажное здание, объединившее под своей крышей ряд организаций обеспечения правопорядка. Основная функция организаций — обеспечение правопорядка — реализуется оптимальным расположением зон и их блокированием. За счет того, что функциональный процесс строго формализован и имеет точное бюрократическое описание, возникает точная привязка вида документа к этапу процесса, продуктом которого он является.

Это позволило автору работы [66] объединить документальные обеспечения САПР строительства и документальное обеспечение функционального процесса правопорядка в строении. Другой пример СОЗ -специализированные почтовые строения. Традиционно в почтовых отделениях , «под одной крышей» объединялись два направления связи — связи почтовой и электросвязи.

На рисунке 3 приведена обобщенная модель взаимодействия почтовой связи и электросвязи. Пересечение (интеграция) двух деятельностей проходит в части общих услуг оказываемых населению — инфокоммуникационных услуг.

Физически пересечение означает площадь почтового отделения, на которой расположено общее функциональное обеспечение деятельности по оказанию инфокоммуникационных услуг. На рисунке 4 приведено традиционное планировочное решение СОЗ специализированного почтового строения [93], характерное для почтовых узлов связи советских времен.

Таким образом в одном здании располагались две организации, выполняющие разные функции — почта и электросвязь. Причем одна из основных проблем Федеральной почты России возникла в результате разделения государственной почты и телекоммуникационных предприятий подлежавших акционированию и приватизации, в результате чего организации федеральной почтовой связи получили хозяйственную и коммерческую самостоятельность, но лишились видов деятельности характерных для электросвязи. Такая ситуация надолго отодвинула почтовую сеть от возможности оказывать услуги сопутствующие почтовым и не позволила почтовой службе стать крупнейшим в России провайдером этих услуг. Дальнейшее развитие как почтовой сети, так и сети электросвязи идет в одном направлению — развитие инфокоммуникационных услуг. Параллельность развития определена тем, что при разделении сфер влияния, область пересечения почты и электросвязи (показано на рисунке 1) хотя и перешла электросвязи, все же осталась в виде функциональных мест (телефонные кабины, телефонные кабели и др.) Таким образом, современная система почтовой связи может представлять собой комплекс технических, программных средств и организационных мероприятий, обеспечивающих разнесенным в пространстве пользователям услуги, и приемом актуальной информации в пределах имеющихся в данное время возможностей.

Отрасли, в которых САПР обеспечения функционирования объекта строительства и САПР объектов строительства находятся в совмещении, редки. Для того, чтобы возникла ситуация совмещения, функционирование объекта строительства должно быть большой технологией и обладать свойством воспроизводства ресурса деятельности, включая воспроизведение (подготовку) кадрового ресурса.

Такую ситуацию можно наблюдать в области почтовой связи. В почтовой отрасли разработаны и активно развиваются два направления САПР, относящихся к созданию почтовой техники и к разработке почтовых технологий обработки корреспонденции. В тоже время, направление строительства почтовых зданий, как специфических объектов строительства, привлекало внимание специалистов по автоматизированному проектированию [58, 92,93]. Такое особое положение почтовых строений и отработанность норм функционирования почтовой службы в этих строениях представляет интерес для дальнейших теоретических обобщений в настоящей дисснртационной работе.

Модели комплексной системы обработки документации в САПР СОЗ

КСОД — комплексная система обработки документации [100], возникшая как обслуживающая подсистема для автоматизированных систем в строительстве, призвана обеспечивать представление данных на любом этапе проектирования. Создание структурной схемы специализированного общественного здания становится возможным при использовании основных принципов организации документооборота, охватывающего функциональные элементы здания.

Модели комплексной системы обработки документации могут быть привлечены к анализу процессов в СОЗ, поскольку документирование, сопровождая процессы функционирования здания, отслеживает нормативную составляющую этих процессов. КСОД оперирует набором технологических переделов, приведенных на рисунке 10.

Набор включает в себя десять технологических переделов, которые документ проходит при обработке. Линейная модель базового цикла обработки документации задает полный цикл обработки документа любого вида входящего в систему. Полнота и последовательность применения переделов документации регламентирует режим работы специализированного общественного здания. В таблице 1 приведено сопоставление процедур деятельности оператора, выполняющего функцию обработки в СОЗ и технологических переделов КСОД с расшифровкой содержания при традиционной документальной обработке.

Сопоставление, проведенное в таблице позволяет описать деятельность оператора в терминах состоящих из названий соответствующих технологических переделов КСОД. А это, в свою очередь, позволит организовать документальный поток на основе разработанных к настоящему времени моделей автоматизированных систем обработки документации в САПР объектов строительства. В сопоставлении, проведенном в таблице 1 использована традиционная технология почтовых операций, заключающаяся в приеме корреспонденции, ее обработки и выдачи потребителю.

Технологическое поэлементное представление традиционной технологии обработки позволяет описать деятельность оператора почтового отделения в технологических переделах обработки документации КСОД. В рассматриваемом примере анализируется функционирование специализированного общественного здания в отраслевой его модификации-специализированного почтового строения для режима традиционной обработки корреспонденции.

Согласно последовательности процедур обработки «РАСПОЗНАВАНИЕ», «ОБРАБОТКА», «ХРАНЕНИЕ» документированные данные (ДД) используются при решении следующих задач: — проведение аналитических исследований системы ( в нашем случае специализированного общественного здания) в технологической процедуре «ХРАНЕНИЕ»;

Виды документов и производственных процессов, используемых при формировании функционального обеспечения СЗОН

В настоящее время задействованы следующие организационно-технические формы оказания почтовых услуг, определяемые набором почтовых производственных процессов и включающие прием и отправление: — посылок; — бандеролей (ценных, заказных, международных); — писем (ценных, заказных, международных); — перевода денег (почтовые, телеграфные); ЕМС — гарант-пост; подписки: коммунальных платежей; — оплаты переводов и пенсий.

Методы организации производственных процессов в СЗОН -специализированных почтовых строениях включают функционирование операционных залов предприятий, причем эти методы организации для связи различных типов неодинаковы и зависят от объема представляемых услуг. Объем работы в операционных залах предприятий связи имеет неравномерный характер (колеблется по часам суток, дням недели и месяцам года), что значительно усложняет организацию производственного процесса. В таблице 2 приведен перечень профессий работников предприятий и организаций связи с указанием групп производственных процессов (без профессий, общих для других отраслей народного хозяйства) санитарно-бытовых помещений и устройств. Однако, при увеличении перечня услуг посетителям почтовых строений в операционных залах предприятий связи применяются разделение и кооперирование труда, совмещенное обслуживание средств связи и совмещение профессий. Так при большом объеме работ в операционном зале объединенного типа рекомендуется организация шести основных рабочих мест операторов почтовой связи: — прием денежных переводов; оплата денежных переводов и пенсий; прием заказных писем и бандеролей; выдача корреспонденции «до востребования», прием подписки на газеты и журналы; — прием и выдача ценных писем и бандеролей; — прием и выдача посылок.

Все операторы связи должны также продавать знаки почтовой оплаты (марки, конверты, почтовые карточки и т.п.).

В своей деятельности работники почтовой службы используют следующие традиционные виды документального обеспечения: — накладные; платежные поручения; учетные реестры отправлений; планы отправления; партиомы.

Кроме названных, в каждом отделении связи происходит организация документального потока «клиентских» документов. Так, клиенты предъявляют удостоверения личности, паспорта, доверенности, квитанции и др.

Ресурсное обеспечение СЗОН включает в себя функциональные возможности, заложенные в здание при проектировании, Рассмотрим, как пример, ресурсное обеспечение специализированных почтовых зданий.

Деятельность почтового комплекса России связана с удовлетворением потребностей экономики, населения и государственного управления в услугах по пересылке письменных сообщений, товарно-материальных ценностей и денежных средств. Таким образом основным функциональным обеспечением специализированных почтовых строений является информационная сеть, объединяющая службы сосредоточенные в строении и сами строения между собой, при этом реализующая сеть почтовой связи.

Сеть почтовой связи России построена по радиально-узловой схеме. Сущность системы почтовых маршрутов состояла в том, что важнейшие культурно-политические, административные и экономические центры страны, а также тяготеющие друг к другу областные (краевые и республиканские ) центры и другие пункты имели прямые (радиальные) связи между собой, а все остальные населенные пункты получали связь через узлы почтовой связи (один или несколько). В соответствии с этим почтовые маршруты подразделялись на магистральные (межобластные), внутриобластные, городские, и внутрирайонные (сельские), образующие почтовую сеть связи страны.

Обычно историю развития связи излагают с позиций эволюции решений проблемы территориальной разобщенности. В настоящее время эта проблема решается с помощью электрической и почтовой связи, позволяющих осуществлять обмен информацией между удаленными объектами.

Эволюция сети почтовой связи представляется в направлениях: — развития и совершенствования связи как транспортной системы, охватывающей человеческое общество и обеспечивающей возможности организации как индивидуальных, так и требуемых групповых связей (увеличение разветвленности сети, повышение пропускной способности линий, поиск нетрадиционных способов связи и т.д.); интеграция сетей передачи различных видов информации и т.п.; — интеллектуализции (развитие программно-аппаратных комплексов, обеспечивающих оптимальные решения задач хранения и обработки информации, необходимой широкому кругу пользователей, создание новых видов услуг).

Существенное продвижение в решении задач, стоящих перед почтовым комплексом, можно достичь реализацией проектов расширения оказываемых услуг почтовой связи путем включения инфокоммуникационных услуг. Сеть почтовой связи, реализуя пакет инфокоммуникационных услуг, еще в большей мере воздействует на экономику, управление, развитие бизнеса и повышение благосостояния людей. Весьма показателен подход Европы к расширению услуг сети связи, благодаря которому Европа достигает решений своих политических целей: увеличивает рабочие места, повышает конкурентоспособность, укрепляют лидерство в этом секторе коммуникационных услуг, приводит европейцев в информационное общество путем ускорения внедрения услуг Интернета и других услуг, сопутствующих почтовому обслуживанию.

Заметим, что конвергенция телекоммуникационных сетей в Европе существенно превосходит имеющуюся в России, уровень которой предполагают повысить, внедряя проект «Киберпочта».

Результаты внедрения разработок диссертанта при поэтапной автоматизации технологических процессов функциональных обеспечений СЗОН в Люберецком районе Московской области

В настоящее время в Люберецком районе проводятся работы по автоматизации отделений почтовой связи. По помещениям разведены компьютерные сети соединившие рабочие места операторов. Таким образом, в каждом почтовом отделении сформирована техническая основа для создания телекоммуникационного пространства строения, реализующего проект «интеллектуальной почты».

Заметим, что сформированные компьютерные сети, нагруженные терминалами, реализуют локальные адаптивные системы интерактивного общения, которые при дальнейшем объединении могут быть отнесены к системам телекоммуникаций. Для выбора дальнейших шагов в реализации концепции «интеллектуальной почты» можно воспользоваться опытом продвижения аналогичных систем в области связи — систем коммуникаций. Создание и эксплуатация систем телекоммуникаций в России осуществляется различными государственными и коммерческими структурами. Технической базой для передачи информации практически всех существующих и вновь создаваемых телекоммуникационных систем являются первичные сети связи общего пользования, образованные на основе аналоговых и цифровых средств передачи данных, организованных с помощью кабельных, радиорелейных и спутниковых линий связи.

В тоже время продолжается активное развитие рынка электронных информационных продуктов и услуг. Под рынком электронных информационных продуктов и услуг будем понимать создание и использование различной информации, баз данных (БД), представленных на машинных носителях и доступных через сети коммуникаций и каналы телевидения, а также представление телекоммуникационными и компьютерными сетями услуг по передаче, получению, хранению и обработке электронной информации.

В России получили развитие системы финансовой информации, необходимые для нормального обслуживания клиентов банков и других финансовых институтов. Техническим решением для автоматизации работы

учреждений банковского и финансового сектора является система «банк-клиент» — система автоматизированной телекоммуникационной связи между банком и клиентом банка (юридическим лицом). Эта система представляет собой программно-аппаратный комплекс, позволяющий клиенту осуществлять оперативную связь с обслуживающим его банком и производить различные операции не покидая офиса.

Процесс электронной идентификации начинается с заполнения соответствующего документа установленной формы и подтверждения подписи пластиковой картой клиента — ответственного лица организации. Заметим, что проекты, использующие пластиковые карточки клиента позволяют: — получить возможность полифункционального использования кредитных карточек для внутренних рублевых расчетов; — обеспечить ускорение платежей.

Аналогично выше названной системе впервые для реализации почтовых услуг была разработана система «Почтамт» — система автоматизированной телекоммуникационной связи между банком и пришедшим на почту клиентом (физическим лицом). Система представляет собой программно-аппаратный комплекс

Система «Почтамт» представляет собой программно-аппаратный комплекс, позволяющий клиенту осуществлять оперативную связь с обслуживающим его банком через почтовый терминал. Эта система представляет собой АРМ оператора ОТДЕЛЕНИЯ связи и ряд модулей, предназначенный для автоматизации на уровне УЗЛА СВЯЗИ.

АРМ оператора ОТДЕЛЕНИЯ СВЯЗИ строится на базе локальной сети персональных компьютеров и интерфейсных пассивных ККМ. Большинство ныне используемых систем автоматизации почты построены на основе активных ККМ типа Дон-ЗФ. ЭКР, либо на базе фискальных регистраторов типа Азимут-Epson или аналогичных. При этом, как правило, эти решения не сетевые.

Предлагаемая автором диалоговая система отличается не только сетевой архитектурой, но и самой концепцией построения. Решение открытое, масштабируемое и модульное.

Преимущество решения заключается в следующем: Более низкая цена по сравнению с системами, построенными на основе активных ККМ. Цена может быть снижена еще за счет снижения стоимости птс.

Независимость от аппаратной базы — может быть использована любая включенная в реестр ГМЭК для почтовой связи интерфейсная ККМ, не изменяя программного продукта. Меняется только драйвер. Для опытной эксплуатации комплекса в Люберецком узле связи была выбрана ККМ Samsung ER 250-RF с ПТС разработки СКБ ИСКРА.

Открытость ПО — нет необходимости сертифицировать ПО (сертификации подлежит только ККМ с ПТС и протокол взаимодействия КОМПЬЮТЕР-ККМ). Таким образом, пользователь может сам развивать программную систему, не нарушая действующего законодательства. Надстраиваемость и гибкость программного продукта. Система позволяет добавлять новые операции, тарифы, подключать любое количество дополнительных рабочих мест.

Разрабатывая систему «Почтамт», автор старался не просто реализовать набор функций, требуемый для работы оператора, но и создать универсальный продукт, который можно достраивать и дополнять в случае появления новых услуг и операций. Для этого был разработан специальный инструментарий: редактор форм операций, бланков подкладной печати, чеков, алгоритмов расчета, тарифов, бланков отчетов.

Источник www.dslib.net

Что значит зос в строительстве

После получения от застройщика извещения об окончании строительства многоквартирного жилого дома, выходит приказ по Службе строительного надзора, в котором указываются сроки проведения итоговой проверки по этому объекту и список инспекторов Службы, ответственных за проведение проверки и выдачу заключения. Как правило, комиссию составляют те инспекторы, которые курировали работы по дому в ходе его строительства.

Итоговым документом, подтверждающим завершение строительства объекта с надлежащим качеством, является ЗОС – Заключение органа государственного строительного надзора … о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (п.9 р.3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ № 190-ФЗ от 29.12.2004 г.).

ЗОС многоквартирного жилого дома охватывает весь комплекс выполненных по объекту работ и включает в себя заключения инспекторов по пяти направлениям:

Поэтому ЗОС многоквартирного жилого дома подписывается и заверяется печатями пяти государственных инспекторов, а утверждается оно приказом по Службе строительного надзора. И ЗОС и приказ о его утверждении являются неотъемлемой частью пакета документов, служащих основанием для выдачи разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию.

Что нужно инспектору Службы строительного надзора для оформления ЗОС

Подготовкой ЗОС занимается, как правило, инспектор Службы строительного надзора, отвечавший за строительную часть объекта: он не только сводит воедино заключения других инспекторов, но и готовит свое заключение по результатам заключительного осмотра дома и прилежащей территории. В ходе итоговой проверки, инспектор- строитель фиксирует:

— для слабовидящих граждан – наличие тактильной плитки на тротуарах и перед лестницами во дворе, перед входом в дом, перед лифтами и др.;

— для инвалидов-колясочников – уклоны и высота поручней на входных пандусах, регламентированная ширина дверных проемов, высота порога двери в квартиру не выше 12 см, наличие стекла в двери входа в подъезд через которое можно увидеть человека, подходящего к двери с другой стороны;

В ходе работ инспектор-строитель уделяет особе внимание некоторым конструктивным элементам, которые в ходе эксплуатации могут доставить хлопоты жильцам, а соответственно и жалобы службе строительного надзора:

В папке с документами на многоквартирный жилой дом, необходимыми для составления заключения инспектора-строителя, должны быть:

Для начала работ над ЗОС готового строительством многоквартирного жилого дома, инспектору-строителю необходимо:

В отдельных случаях, по согласованию с руководством Службы строительного надзора итоговая проверка может быть совмещена с проверкой исполнения выданных ранее предписаний. Но в этом случае нужно быть уверенным в том, что все замечания Службы строительного надзора полностью выполнены, в противном случае можно не только не подтвердить устранение замечаний, но и сорвать итоговую проверку, поскольку при наличии неснятых предписаний инспектор может выдать только отрицательное заключение.

После проведения с положительным результатом итоговой проверки, получив все необходимые документы и информацию, инспектор оформляет ЗОС и проект приказа о его утверждении. После подписания Заключения всеми инспекторами, включенными в приказ об итоговой проверке, инспектор – строитель передает оформленное ЗОС и проект приказа об ее утверждении на визу начальнику отдела, далее юрисконсульту и потом руководителю службы. Утвержденные документы выдаются уполномоченному лицу застройщика под роспись.

Что означает в строительстве ЗОС

ЗОС, что это в строительстве? Как получить документ? Что потребуется подготовить? Как действовать после получения заключения? Ответы далее.

Расшифровка аббревиатуры

Что такое ЗОС в строительстве при сдаче объекта недвижимости? Заключительным этапом перед вводом здания в эксплуатацию является получение заключения о соответствии (аббревиатура ЗОС) построенного/реконструированного объекта недвижимости (статья 54 Градостроительного кодекса):

соответствующим нормам безопасности проектной документации разрешению на строительство/реконструкцию (при наличии данного документа) градостроительному плану, утвержденному региональными властями категории разрешенного использования земельного участка, на котором располагается здание

ЗОС выдается при вводе в пользование зданий:

Перед выдачей документа проверяется не только соответствие здания нормам безопасности и техническим документам, но и:

установка и работоспособность всех коммуникационных сетей индивидуальные проверки отдельных помещений, размещенных в пределах одного строения

Порядок проведения проверок и образцы оформляемых в результате экспертиз документов установлены РД-11-04-2006. Приложением 10 к данному документу, в том числе, установлена и форма заключения о соответствии.

В документе, в обязательном порядке, должна быть отражена следующая информация:

дата и место составления ЗОС наименование заказчика строения (реконструкции) или застройщика, а так же данные регистрационных документов юридического лица, включая адрес расположения и контактный телефон наименование и краткие характеристики построенного отремонтированного здания, включая адрес расположения помещения реквизиты выданного ранее разрешения на строительство/реконструкцию реквизиты иных документов (проектной документации, государственной экспертизы и так далее при необходимости) даты проведения строительных работ (начало и окончание стройки в соответствии с извещениями) соответствие здания определенным техническим нормам реквизиты акта проверки

Как получить заключение, кто выдаёт

Чтобы получить ЗОС требуется обратиться в региональный орган государственного строительного надзора.

К заявлению требуется приложить определенный перечень документов. ЗОС оформляется в течение 10 дней после проведения проверок, на которые законодательно отводится до 1 месяца с момента обращения.

В выдаче ЗОС могут отказать по одной из следующих причин:

при строительстве (реконструкции) нарушены требования технического регламента, нормативных законодательных актов или проекта и указанные нарушения не устранены до проведения проверки объекта соответствующими органами отсутствует или оформлен ненадлежащим образом акт приемки законченного строительством объекта после завершения работ отсутствуют или не представлены в надзорный орган необходимые для выдачи заключения документы построенное сооружение не соответствует виду, указанному в категории разрешенного использования земельного надела

Перечень документов для получения ЗОС в строительстве

К заявлению потребуется приложить следующие документы:

акт итоговой проверки, составленный и утвержденный должностным лицом надзорного органа акт приема здания, если строительство или реконструкция проводились на основании соответствующего договора

Органами надзора могут быть запрошены и иные документы, необходимые для проведения проверки и выдачи заключения о соответствии.

Что делать дальше после получения

После получения заключения о соответствии строения всем техническим нормам и нормам безопасности требуется получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, означающим заключительную стадию строительства/реконструкции.

За выдачей документа застройщик должен обратиться в государственный орган, выдавший разрешение на проведение строительных работ.

А именно (статья 55 Градостроительного кодекса):

в органы управления субъекта РФ в органы местного самоуправления на местности в органы федеральной власти в компании «Росатом» или «Роскосмос»

Для получения документа в соответствующую организацию требуется предоставить:

документы, которыми подтверждается право владения земельным участком, на котором расположено строение план застройки земельного участка, разработанный в соответствии с региональным градостроительным регламентом (документ должен быть оформлен до получения разрешения на проведение строительных/ремонтных работ) разрешение на строительство итоговый акт приемки построенного объекта акт, подтверждающий соответствие здания проектной документации, в том числе требованиям по оснащению приборами учета энергоресурсов акт соответствия построенного объекта техническим условиям схема расположения строения и инженерных сетей в здании технический план строения заключение о соответствии, выданное надзорным органом договор страхования в случае ввода опасного объекта акт о сохранении культурного наследия при проведении ремонта строений, отнесенных к данной категории

Для получения разрешения требуется не более 10 дней со дня обращения и предоставления полного пакета документов.

Получение заключения о соответствии быстро и с первого раза

Время чтения: 4 минут

Заключение о соответствии (ЗОС) является документом строительного надзора, оформляется непосредственно после завершения работ по возведению или реконструкции здания. Целью выдачи ЗОС является подтверждение, что завершенные строительные работы полностью соответствуют нормативным актам, техническим регламентами и проектной документации. В случаях, когда получение заключения обязательно, оно является основанием для оформления разрешения на ввод в эксплуатацию.

Читайте в этом материале, когда нужно и не нужно получать заключение о соответствии, куда обращаться за получением документа, что будут проверять при выдаче ЗОС.

Что такое заключение о соответствии

Заключение о соответствии (ЗОС) входит в перечень разрешительных документов для строительства или реконструкции зданий и сооружений. Оформление документа происходит в рамках государственного строительного надзора. Так как указанный надзор не требуется при проведении капитальных ремонтов, перепланировок и переустройства, для данных видов работ ЗОС получать не нужно.

Нормативные акты

Норма об оформлении заключения о соответствии объекта содержится в п. 9 ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ (скачать). Стадия, на которой нужно обращаться для получения ЗОС – завершение строительных работ и подписание акта. Если будет выдано положительное заключение, проблем с выдачей разрешения на ввод в эксплуатацию не возникнет. Также нормы об оформлении заключения указаны в Постановлении Правительства РФ № 54 “Об осуществлении государственного строительного надзора в РФ”.

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Так как заключение о соответствии является документом строительного надзора, для его выдачи в столице применяется Постановление Правительства Москвы от 17.09.2013 № 611-ПП. Эти нормативным актом утвержден Административный регламент работы Комитета государственного строительного надзора Москвы (Госстройнадзор). Именно через это ведомство нужно оформлять разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию, заключение о соответствии.

Простым языком

В процессе строительства и реконструкции зданий подрядчик должен строго следовать проекту, не допускать отступлений от него без дополнительных согласований и разрешений. Пока ведутся работы на объекте, специалисты Госстройнадзора будут осуществлять текущий строительный надзор, следить на безопасность стройки. При выявлении нарушений составляются акты, выносятся предписания об их устранении. Эти моменты будут важны на стадии оформления заключения о соответствии.

ЗОС можно получить через Госстройнадзор, когда строительные работы завершены с подписанием акта. Для выдачи заключения будет проверяться соответствие:

Если в ходе строительства или реконструкции были допущены нарушения с вынесением предписаний Госстройнадзора, их устранение будет проверяться на стадии оформления ЗОС. В Акте итоговой проверки, который составляется при оформлении заключения, должно быть указано на отсутствие нарушений, либо на полное устранение замечаний и предписаний.

Комментарий специалиста. Не во всех случаях строительства и реконструкции нужно получать заключение о соответствии. Пункт 9 ч. 3 ст. 55 ГрК РФ обязывает застройщика получать ЗОС, если в отношении работ должен проводиться обязательный строительный надзор. В остальных случаях после завершения строительных работ можно сразу обращаться за разрешением на ввод в эксплуатацию.

На многоквартирные дома всегда нужно получать заключение о соответствии

Когда нужно получать ЗОС

Как указывалось выше, ЗОС выдается для объектов, за строительством и реконструкцией которых должен осуществляться государственный строительный надзор. Эта положение раскрыто в ст. 49 ГрК РФ, т.е. стройнадзор с оформлением ЗОС необходим:

Таким образом, заключение о соответствии выдается по всем видам работ, если проектная документация проходила государственную или негосударственную экспертизу. Об исключениях из общих правил, когда при строительстве и реконструкции не нужно получать заключение о соответствии, расскажем ниже.

Комментарий специалиста. Вам не придется самостоятельно внимать во все нюансы прохождения экспертиз и получения заключений о соответствии. Если вы закажете проектные работы и сопровождение согласований в компании Смарт Вэй. Мы оказывается не только разовые услуги, но и занимаемся проектированием “под ключ”. В этом случае вы получите все необходимые заключения и разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию.

Кто выдает заключение о соответствии и что проверяется

Заключение о соответствии выдается после следующих проверок:

Если при текущем надзоре за строительством выносились предписания об устранении нарушений, эти моменты будут отдельно проверяться для выдачи ЗОС. Результаты такой проверки указываются в специальном Акте. На основании этого документа оформляется заключение о соответствии, а застройщик может обращаться за разрешением на ввод здания в эксплуатацию.

На производственные объекты нужно получать ЗОС, если их площадь превышает 1500 кв.м.

Как получить ЗОС быстро и с первого раза

Если проектная документация строго соответствует законодательству, а подрядчик не отступал на нее даже в мелочах, проблем с получением заключения не должно возникнуть. Ниже расскажем об алгоритме правильных действий, которые помогут быстро получить ЗОС и ввести объект в эксплуатацию.

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Правильный выбор проектной и экспертной организации, прохождение экспертизы

От квалификации и профессионализма проектировщиков зависит положительный исход согласований, безопасность и надежность объекта. Если при оформлении проекта точно соблюдены положения технического задания, нормативные акты и регламенты, экспертиза завершится выдачей положительного заключения. Если ГрК РФ позволяет пройти негосударственную экспертизу документации, важно правильно выбрать организацию.

Обращение за разрешением на строительство, проведение работ

Если на проект получено положительное экспертное заключение, нужно обратиться за разрешением на строительство или реконструкцию. Это документ выдается в течение 7 дней через Госстройнадзор. На основании разрешения можно приступать к возведению или реконструкции здания, подключать готовый объект к сетям общего пользования. Когда работы будут завершены, составляется акт приемки по договору подряда. На этом этапе подрядчик подтверждает заказчику, что им выполнен весь объем работ, предусмотренный проектом.

Подготовка документов и обращение за ЗОС

После подписания акта приемки работ можно обращаться за заключением о соответствии. Однако нужно учитывать, что текущий строительный надзор осуществляется только после получения уведомления о начале работ. Если застройщик или подрядчик не направляли такое уведомление, а строительный надзор не осуществлялся, в оформлении ЗОС может быть отказано.

Рассмотрение документов и выдача заключения о соответствии осуществляется бесплатно. В комплект документов входит проект и экспертное заключение, разрешение на строительство и акт приемки по договору подряда. Если проверка прошла успешно и без замечаний, заявителю выдается заключение.

Так выглядит образец заключения о соответствии объекта

На что обратить внимание при проектировании и строительстве для получения ЗОС с первого раза

Чтобы устранить возможные проблемы при получении заключении о соответствии, учитывайте следующие рекомендации для проектирования и строительства:

Если отдельные виды работ были проведены без осуществления строительного надзора, в выдаче ЗОС может быть отказано. Для устранения таких проблем может потребоваться специальное обследование конструкций здания с оформление технического отчета. Это повлечет затягивание сроков и увеличение расходов на ввод объекта в эксплуатацию.

Когда требуется проходить ЗОС, а когда нет

Не нужно получать заключение о соответствии, если в отношении проекта не нужна обязательная экспертиза, а за строительство не должен осуществляться надзор. Например, в ст. 49 ГрК РФ указан ряд случаев, когда экспертиза и получение ЗОС не требуется:

В перечисленных случаях процесс согласования проекта и ввода в эксплуатацию будет существенно проще. Однако проектировщик все равно несет ответственность за безопасность выбранных решений, соответствие законодательству.

Комментарий специалиста. Компания Смарт Вэй всегда строго следит за соответствие проектной документации действующим нормативным актам. Поэтому сложности с получением заключений Госстройнадзора возникают только в единичных случаях и обычно связаны с нарушениями со стороны подрядчика.

Сведения о выданных заключениях вносятся в специальный журнал Госстройнадзора

По каким причинам можно не пройти ЗОС

В выдаче заключения о соответствии может быть отказано по следующим причинам:

Возможность устранить основания для отказа в перечисленных случаях зависит от характера нарушений. Например, недостающие документы можно относительно быстро представить по запросу. Если же подрядчик отступил от проекта и выполнил незапланированные работы, придется подтверждать безопасность конструкций здания или сооружения.

Сроки прохождения ЗОС и бывает ли ответственность за непрохождение ЗОС

В Постановлении Правительства РФ № 54 указано, что заключение о соответствии выдается в срок до 10 дней. Законодательство Москвы предусматривает еще более сжатые срок оформления и выдачи ЗОС – не более 5 рабочих дней. Специальных норм за непрохождение ЗОС в законодательстве не предусмотрено. Однако при ненаправлении в адрес Госстройнадзора извещения о начале работ последует наказание по ст. 9.5 КоАП РФ.

Также без оформления заключения невозможно получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Если собственник приступит к эксплуатации без разрешений, он также привлекается к ответственности по ст. 9.5 КоАП РФ.

После получения заключения о соответствии можно обращаться на разрешением на ввод в эксплуатацию

Преимущества сотрудничества с нашей компанией

Сотрудничество с компанией Смарт Вэй устранит любые проблемы и сложности при проектировании, получении согласований и разрешений, прохождении ЗОС и ввод в эксплуатацию. Мы предлагаем каждому клиенту индивидуальные и выгодные условия работы, обеспечим сопровождение на всех этапах проектирования и строительства. Наличие собственного штата специалистов по всем видам проектных работ экономит время и деньги, так как вам не придется обращаться к посредникам.

Источник dom-srub-banya.ru