В помощь сметчику. Интересные новости, статьи по расчету стоимости в проектировании и строительстве
Особенности справочника «Коммунальные инженерные сети и сооружения» Часть 1
Добрый день!
В 2012 году вышел Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве «Коммунальные инженерные сети и сооружения» (СБЦП 81-02-07-2001). Он включает в себя показатели для определения стоимости проектных работ многих объектов: строительства зданий, инженерных сооружений и коммуникаций (сетей водоснабжения
и канализации, сооружений теплоэлектроснабжения, линейных инженерных
сетей связи, наружного электроосвещения). Здесь рассмотрим особенности, интересные моменты этого справочника, новые методы расчета стоимости проектных работ.
Первым важным моментом будет, что в справочнике существуют корректировки. Согласно разъяснениям ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект», предоставляемые по вопросам ГК «Адепт» в 2013 году, единицей измерения основного показателя объекта в п.п. 20, 25, 30, 35, 40, 45, 50, 55, 60, 65, 70, 75, 80, 85, 90 таблицы № 9 «Тепловые сети» СБЦП 81-02-07-2001 «Коммунальные инженерные сети и сооружения» изд. 2012 г. является «объект».
Улучшения модуля ПИР в версии 3.14
Так же согласно разъяснениям ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект», сумма показателей относительной стоимости разработки проектной документации по таблице № 48 СБЦП 81-02-07-2001 должна составлять 100% (на данный момент составляет 101%) и может быть откорректирована за счет показателя, установленного на раздел «Смета на строительство», с «7,0%» на 6,0%»
Все разъяснения ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект» можно посмотреть в программах «Адепт: Проект» и «Адепт: Управление проектированием».
Особенностью данного СБЦ будет распределение базовой цены на разработку проектной и рабочей документации. Согласно п. 1.5 СБЦП 81-02-07-2001 распределение базовой цены на разработку проектной и рабочей документации может быть определено в соответствии с пунктом 1.4.
«Методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве» (ПД 40% — РД 60%), при этом в главах 2.3, 2.4, 2.7 и 2.8 СБЦП 81-02-07-2001 приведен уточненный регламент на указанное соотношение, учитывающий специфику проектирования коммунальных инженерных сетей и сооружений. А также существуют таблицы (т. 24, 31, 33, 40 и 41), базовые цены в которых установлены на выполнение работ при разработке проектной документации (ПД – 100%).
Еще много вопросов возникает при определении относительной стоимости разработки разделов проектной и рабочей документации, не для всех объектов однозначно понятно какие таблицы относительной стоимости №№ 44-49 СБЦП 81-02-07-2001 должны применяться. Ниже перечислены часть объектов, для которых применяются таблицы рекомендуемой относительной стоимости разработки разделов проектной и рабочей документации для строительства линейных объектов №№ 46-47:
— Таблица 1 «Городские линейные инженерные сети связи»;
— Таблица 2 «Наружное освещение улиц»;
— Таблица 5 «Наружные сети канализации»;
Методы определения стоимости на проектные работы в ПК «ПИР»
— Таблица 17 «Уличные кабельные электросети»;
— Таблицы №№ 18-20 «Воздушные линии электропередачи напряжением до 20 кВ, 35 кВ, 110-750 кВ»;
— Таблица 21 «Переходы воздушных линий электропередачи 36-750 кВ»;
— Таблица 22 «Специальные работы по проектированию линий электропередачи 35-750 кВ;
— Таблица 23 «Электрические расчеты по линиям электропередачи напряжением 220-750 кВ»;
— Таблица 24 «Специальные электрические расчеты по линиям электропередачи 35-750 кВ»;
— Таблица 40 «Расчет токов короткого замыкания электрических сетей напряжением 3-20 кВ».
К таблицам 14 «Центральный тепловой пункт» и таблице 15 «Котельные» СБЦП 81-02-07-2001 применяются таблицы рекомендуемой относительной стоимости №№ 48-49; к таблице 16 «Дизельные электростанции» СБЦП 81-02-07-2001 применяются таблицы рекомендуемой относительной стоимости №№ 44-45 .
В данном справочнике еще представлен новый метод расчета стоимости проектных работ. Он относится к пунктам 6 и 7 (Оперативная блокировка разъединителей РУ) Таблицы 28 «Техническое переустройство вторичных соединений существующих распределительных устройств (РУ)». При наличии однотипных присоединений в РУ стоимость проектирования по пунктам 6 и 7 таблицы № 28 СБЦП 81-02-07-2001 определяется по формуле:
А + В * (x + X 1 * K), где:
А, В – постоянные табличные величины;
х – число неоднотипных присоединений РУ;
Х1 – число однотипных присоединений РУ;
К – коэффициент 0,6 — для РУ 6-220 кВ и 0,8 — для РУ 330-750 кВ.
Пример этого расчета подробно рассмотрим в следующем посте «Новый метод справочника КИСиС в «Адепт: Проекте». А на данный момент выделены наиболее общие и важные моменты для всех объектов Справочника базовых цен на проектные работы в строительстве «Коммунальные инженерные сети и сооружения»
Posted on Dec. 10th, 2013 at 09:26 am | Link | Leave a comment | Share | Flag
Источник: gk-adept.livejournal.com
Справочник базовых цен на проектные работы для строительства коммунальные инженерные сети
В справочнике базовых цен на проектные работы в строительстве СБЦП 81-2001-07 «Коммунальные инженерные сети и сооружения» приведены базовые цены на разработку проектной и рабочей документации по конкретным видам работ: наружные сети связи, городской водопровод, городская канализация и т.д., однако относительная стоимость разработки разделов документации приведена без разделения на виды работ. Вопрос: следует ли при определении стоимости проектирования, например, сети водопровода, канализации, тепловых сетей, кабельных электросетей и сооружений, вводить на них понижающие коэффициенты на отсутствие в составе технологической части линейного объекта разделов: электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, связь, сигнализация, АСУ, или их отсутствие учтено расценкой, как было в СБЦП «Городские инженерные сооружения и коммуникации».
Да, необходимо использовать показатели относительной стоимости разработки разделов (которые вы выполняете), применяя соответствующие таблицы в конце справочника.
Таблицы относительной стоимости №44-49 Справочника базовых цен на проектные работы в строительстве «Коммунальные инженерные сети и сооружения» издания 2012 г. (СБЦП 81-2001-07) разработаны в соответствии с Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. №87.
В соответствии с пунктом 1.8 Методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве издания 2010 г. (далее – Методические указания), представленные в СБЦП 81-2001-07 рекомендуемые показатели относительной стоимости разработки разделов проектной и рабочей документации в случае необходимости могут быть уточнены проектной организацией при проектировании конкретного объекта в пределах общей стоимости в зависимости от трудоемкости выполняемых работ.
При этом для определения показателей относительной стоимости разработки проектной и рабочей документации при проектировании конкретных объектов, содержащихся в СБЦА 81-2001-07, в пределах общей стоимости разработки проектной продукции можно использовать показатели относительной стоимости разделов, приведенные в таблицах относительной стоимости разработки проектной и рабочей документации для строительства объектов, содержащиеся в утратившем силу в связи с выходом СБЦП 81-2001-07 Справочнике базовых цен на проектные работы для строительства «Городские инженерные сооружения и коммуникации» издания 2008 г. (таблицы №6-11 к главам 4-7).
Таким образом, при проектировании коммунальных инженерных сетей и сооружений могут быть использованы показатели относительной стоимости разделов проектной и рабочей документации зданий и сооружений, содержащиеся в таблицах относительной стоимости справочника базовых цен на проектные работы для строительства «Городские инженерные сооружения и коммуникации» издания 2008 г., а понижающие коэффициенты на отсутствие таких разделов, как «Электроснабжение», «Водоснабжение», «Водоотведение» и другие, установленные СБЦП 81-2001-07, в расчете стоимости проектных работ для строительства указанных объектов не применяются.
Источник: www.normacs.info
Справочник базовых цен на проектные работы для строительства коммунальные инженерные сети
× Deprecated function: Array and string offset access syntax with curly braces is deprecated in include_once() (line 20 of /var/www/cl263669/data/www/abk-63.ru/includes/file.phar.inc).
Расчет стоимости ПИР объектов энергетики по данному Справочнику может осуществляться по главам 2.2 (Наружное освещение) и 2.8 (Объекты электроснабжения).
В соответствии с Приказом Минстроя России от 01.09.2016 № 610/пр НЕ ПОДЛЕЖАТ ПРИМЕНЕНИЮ следующие таблицы данного Справочника:
Таблица № 19. Воздушные линии электропередачи напряжением 35 кВ
Таблица № 20. Воздушные линии электропередачи напряжением 110-750 кВ
Таблица № 21. Переходы воздушных линий электропередачи 35-750 кВ
Таблица № 22. Специальные работы по проектированию линий электропередачи 35-750 кВ
Таблица № 23. Электрические расчеты по линиям электропередачи напряжением 220-750 кВ
Таблица № 24. Специальные электрические расчеты по линиям электропередачи 35-750 кВ
Таблица № 25. Электрические подстанции переменного тока 35-750 кВ
Таблица № 27. Здания и сооружения электрических подстанций переменного тока
Таблица № 28. Техническое переустройство вторичных соединений существующих распределительных устройств (РУ)
Таблица № 29. Вторичные соединения устройств противоаварийной и системной автоматики (ПА), автоматизированных систем (АС), приема и передачи сигналов (ПИ)
Таблица № 30. Релейная защита и линейная автоматика электрических сетей 35-750 кВ
Таблица № 31. Расчеты токов короткого замыкания в сетях напряжением 35-750 кВ
Таблица № 32. Противоаварийная автоматика
Таблица № 33. Расчеты электрических режимов и устойчивости в сетях напряжением до 750 кВ включительно
С исключением данных таблиц из реестра становятся практически неприменимыми еще ряд таблиц.
Таблица № 34. Диспетчерское управление и телемеханизация энергетических объектов энергосистем
Таблица № 35. Высокочастотные каналы по линиям электропередачи
Эти работы рассчитываются по СБЦП «Объекты энергетики. Электросетевые объекты» и будут рассмотрены в соответствующей статье.
Общие рекомендации по применению СБЦП «Коммунальные инженерные сети и сооружения».
Государственный сметный норматив «Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве «Коммунальные инженерные сети и сооружения» (далее — Справочник) предназначен для определения стоимости разработки проектной и рабочей документации для строительства зданий, инженерных сооружений и коммуникаций (сетей водоснабжения и канализации, сооружений тепло и электроснабжения, линейных инженерных сетей связи, наружного электроосвещения). Сам справочник приведен в Приложении 2 к настоящему Пособию, которое рассматривает только объекты, касающиеся электроэнергетики (воздушные и кабельные линии электропередачи, электрические подстанции, дизельные электростанции, уличное освещение).
При использовании настоящего Справочника следует руководствоваться Методическими указаниями по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, утвержденными Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2009 г. N 620 «Об утверждении Методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве» (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 23 марта 2010 г., регистрационный N 16686, Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, 2010, N 16) (далее — Методические указания). Данные Методические указания приведены в Приложении 1 к настоящему Пособию.
Уровень цен, содержащихся в таблицах Справочника, установлен по состоянию на 1 января 2001 г., без учета налога на добавленную стоимость.
Прим. При этом следует иметь ввиду п. 2.2.4 Методических указаний
Для пересчета стоимости строительства объектов из уровня цен по состоянию на 01.01.2000 в уровень цен по состоянию на 01.01.2001 принимается коэффициент, равный 1,25.
Т.е. для учета стоимости работ в ценах на 01.01.2000 (например для ССРСС) необходимо полученную сумму в ценах 2001 года разделить на 1,25.
Базовые цены в Справочнике установлены на разработку проектной и рабочей документации в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования: протяженности, мощности, производительности и других, или на объект в целом.
Распределение базовой цены на разработку проектной и рабочей документации может быть определено в соответствии с пунктом 1.4 Методических указаний, при этом в главах 2.3, 2.4, 2.7 и 2.8 Справочника приведен уточненный регламент на указанное соотношение, учитывающий специфику проектирования коммунальных инженерных сетей и сооружений.
В соответствии с пунктом 1.4 Методических указаний распределение базовой цены на разработку проектной и рабочей документации осуществляется, как правило, в соответствии с показателями, приведенными в таблице 1, и может уточняться по согласованию между исполнителем и заказчиком.
По таблице 1 стоимость Проектной документации, разрабатываемой в соответствии с составом и требованиями к содержанию разделов проектной документации на строительство предприятий, зданий, сооружений, предусмотренными Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 8, ст. 744) составляет 40% от базовой цены. Стоимость разработки Рабочей документации составляет 60% от базовой цены.
Данное распределение уточнено в главах 2.3, 2.4, 2.7 и 2.8 Справочника.
Глава 2.3 – Городской водопровод. Соотношение составляет 50/50 (п. 2.3.4 Основных положений Справочника).
Глава 2.4 – Городская канализация. Соотношение составляет 50/50 (п. 2.4.11 Основных положений Справочника).
Глава 2.7 — Котельные и дизельные электростанции. Соотношение 50/50 установлено для котельных. (п. 2.7.1.2 Основных положений Справочника).
Глава 2.8 – Объекты электроснабжения. Соотношение Проектной и рабочей документации установлено в таблицах 18-25 Справочника и зависит от проектируемого объекта (выполняемых работ).
Следует отметить, что стадия Рабочий проект, существовавшая ранее в СБЦ и СЦ с выходом Постановления 87 отменена.
Базовыми ценами Справочника не учтены и требуют дополнительной оплаты работы, перечисленные в пункте 1.3.6 раздела I Методических указаний.
Выдержка из Раздела I Методических указаний.
1.3.6.1. Разработку указанных в задании на проектирование проектных решений в нескольких вариантах, за исключением вариантных проработок для выбора оптимальных проектных решений.
1.3.6.2. Разработку решений по монументально-декоративному оформлению предприятий, зданий и сооружений.
1.3.6.3. Внесение изменений в проектную и рабочую документацию (за исключением исправления ошибок, допущенных проектной организацией).
1.3.6.4. Разработку деталировочных чертежей металлических конструкций (КМД) и технологических трубопроводов заводского изготовления.
1.3.6.5. Выполнение обследований и обмерные работы на объектах, подлежащих реконструкции, расширению и техническому перевооружению.
1.3.6.6. Разработку конструкторской документации по оборудованию индивидуального изготовления, кроме составления исходных требований на конструирование этого оборудования.
1.3.6.7. Служебные командировки. Базовыми ценами Справочников не учтены затраты на служебные командировки, в том числе и затраты административного персонала, если командировки этого персонала связаны непосредственно с проектированием объекта.
1.3.6.8. Разработку проектов производства работ (ППР).
1.3.6.9. Разработку рабочей документации на строительство временных зданий и сооружений для нужд, строительных организаций.
1.3.6.10. Авторский надзор.
1.3.6.11. Научно-исследовательские и опытно-экспериментальные работы.
1.3.6.12. Разработку автоматизированных систем управления предприятием (АСУП) и автоматизированных систем управления технологическими процессами (АСУТП).
Прим. Базовая цена разработки указанного раздела определяется по соответствующему Справочнику (сборнику).
1.3.6.13. Разработку раздела «Мероприятия по гражданской обороне и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера».
Прим. Базовая цена разработки указанного раздела определяется по соответствующему Справочнику.
1.3.6.14. Выполнение работ по оценке воздействия объекта капитального строительства на окружающую среду (ОВОС).
Прим. В соответствии с п. 1.14 Основных положений Справочника в случае выполнения работ по оценке воздействия объекта капитального строительства на окружающую среду (ОВОС) в составе проектной документации по поручению заказчика их стоимость определяется в размере 4% от общей стоимости проектирования. При этом необходимо отметить, что разработка Раздела «Охрана окружающей среды» (ООС) учтена в таблицах базовых цен рассматриваемого Справочника.
1.7. Базовыми ценами Справочника помимо работ, перечисленных в пункте 1.3.6 раздела I Методических указаний, не учтены и требуют дополнительной оплаты следующие работы и услуги:
1.7.1. Переустройство и вынос из зоны строительства существующих коммуникаций и сооружений;
1.7.2. Организация движения городского транспорта на время строительства;
1.7.3. Проектирование дренажей, кроме оговоренных в указаниях по применению цен;
1.7.4. Рекультивация земель;
1.7.5. Разработка мероприятий по сохранности существующих сооружений, попадающих в зону производства работ;
1.7.6. Восстановление озеленения территории и восстановление дорожного покрытия в связи со строительством подземных сооружений и коммуникаций;
1.7.7. Проектирование специальных методов производства строительных работ (водопонижение на период строительства, химическое закрепление и замораживание грунтов, гидромеханизация, шпунтовое ограждение котлованов и траншей и других);
1.7.8. Разработка трехмерной электронной модели трубопроводов и оборудования, систем вентиляции, разводки трасс, кабелей, несущих строительных конструкций;
1.7.9. Разработка раздела «Промышленная безопасность».
Стоимость разработки раздела «Промышленная безопасность», в случае его разработки по решению государственного заказчика, определяется в размере до 6% от стоимости разработки проектной документации тех сооружений, в отношении которых разрабатывается этот раздел;
1.7.10. Разработка дендроплана;
1.7.11. Проектирование видеонаблюдения и экстренной связи;
1.7.12. Разработка проекта специального освещения для формирования световой среды и создания световых ансамблей;
1.7.13. Проектирование дюкерных переходов водных преград;
1.7.14. Затраты, связанные с участием проектной организации, по поручению заказчика, в выборе площадки (трассы) для строительства;
1.7.15. Разработка технологических регламентов по использованию отходов строительства.
1.8 Базовая цена проектной и рабочей документации определяется в порядке, установленном разделом II Методических указаний. Рассмотрим его.
2.1. Порядок определения базовой цены в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования.
2.1.1. Базовая цена разработки проектной и рабочей документации определяется по формуле:
«a» и «b» — постоянные величины для определенного интервала основного показателя проектируемого объекта, в тыс. руб.;
x — основной показатель проектируемого объекта;
K i — коэффициент, отражающий инфляционные процессы в проектировании на момент определения цены проектных работ для строительства объекта.
2.1.2. При применении Справочников следует учитывать, что ценами Справочников на разработку проектной и рабочей документации предприятий, цехов, зданий и сооружений учтена стоимость проектирования всех внутриплощадочных инженерных сетей, коммуникаций, сооружений и устройств (электроснабжения, водоснабжения, канализации, теплоснабжения и др.), включая присоединение цехов, зданий и сооружений к ним, а также схемы планировочной организации земельного участка (генерального плана и благоустройства) в пределах площадки строительства.
В случае если цена в Справочнике установлена на разработку проектной и рабочей документации основного производства (без учета вспомогательного, а также площадочных инженерных сетей и сооружений), общая стоимость проектирования определяется набором стоимостных показателей проектирования основных и вспомогательных объектов.
Цена проектирования объектов капитального строительства не учитывает стоимость проектирования инженерных сетей и коммуникаций вне площадки строительства.
2.1.3. Если проектируемый объект имеет значение основного показателя меньше минимального или больше максимального показателей, приведенных в таблицах цен Справочников, цена разработки проектной и рабочей документации определяется путем экстраполяции в соответствии с формулой, приведенной в приложениях N 1 и N 2 к настоящим Методическим указаниям. Указанное положение распространяется и на позиции, когда в таблице цен перед минимальным и после максимального показателя стоят соответственно слова «до» и «свыше». В случаях, когда принятый показатель меньше половины минимального или больше удвоенного максимального показателя, приведенных в таблице, базовая цена проектных работ определяется в порядке, установленном пунктом 2.1.4 настоящих Методических указаний.
2.1.4. Цена разработки проектной и рабочей документации на строительство объектов, для которых цены в Справочниках не приведены и не могут быть приняты по аналогии, определяются расчетом стоимости в соответствии с калькуляцией затрат (форма 3П).
2.2. Порядок определения базовой цены от общей стоимости строительства.
2.2.1. Базовая цена разработки проектной и рабочей документации определяется от общей стоимости строительства всего комплекса зданий (сооружений) или объекта, определенной по сводному сметному расчету стоимости строительства, в зависимости от категорий сложности объектов проектирования.
2.2.2. Стоимость строительства может быть определена:
— с применением объектов-аналогов с учетом их сопоставимости;
— по укрупненным показателям сметной стоимости на 1 кв. м общей площади, 1 куб. м объема здания, 1 м (км) трассы, 1 га застройки, на единицу мощности, производительности и др.;
— по видам или комплексам работ.
2.2.3. Определение цены разработки проектной и рабочей документации производится по таблицам Справочников, соответствующим функциональному назначению объектов капитального строительства.
2.2.4. Базовая цена проектной документации определяется по формуле:
С = С01 х Ki = (Сстр.01 х a) / 100 х Ki
C — базовая цена проектной и рабочей документации в текущих ценах;
C01 — базовая цена проектной и рабочей документации на 01.01.2001;
C стр.01 — стоимость строительства на 01.01.2001;
a — процент базовой цены от общей стоимости строительства в ценах 2001 г. (таблица Справочника);
K i — коэффициент, отражающий инфляционные процессы в проектировании на момент определения цены проектных работ.
Для пересчета стоимости строительства объектов из уровня цен по состоянию на 01.01.2000 в уровень цен по состоянию на 01.01.2001 принимается коэффициент, равный 1,25.
2.2.5. Когда проектируемый объект имеет величину стоимости строительства, находящуюся между показателями, приведенными в таблице, базовая цена разработки проектной документации определяется путем интерполяции. Если стоимость строительства объекта меньше или больше крайних показателей стоимости, приведенных в таблице цен, базовая цена проектных работ принимается в размерах, установленных для крайних показателей без экстраполяции в сторону уменьшения или увеличения.
2.2.6. В случае, когда объем строительно-монтажных работ по объекту строительства составляет менее 60% от общей стоимости строительства, к ценам на проектные работы применяются следующие коэффициенты:
2.2.7. Если договором на выполнение проектных работ предусмотрена возможность уточнения стоимости проектирования, то такое уточнение рекомендуется осуществлять, исходя из стоимости строительства, определенной в результате проектирования.
2.2.8. При определении базовой цены коэффициенты, учитывающие усложняющие факторы (пункты 3.3, 3.7 и 3.8 настоящих Методических указаний), не применяются.
3.3. Цена разработки проектной и рабочей документации на строительство уникальных объектов определяется по ценам Справочников с применением повышающего коэффициента до 1,5, за исключением Справочников, в которых установлен особый порядок расчета цены указанных объектов.
3.7. Цена разработки проектной и рабочей документации на строительство предприятий, зданий и сооружений в сложных условиях определяется по ценам Справочников с применением к стоимости проектных работ, к разработке которых соответствующими нормативными документами установлены особые требования, следующих коэффициентов:
Факторы, усложняющие проектирование
Вечномерзлые, просадочные, набухающие грунты; карстовые и оползневые явления; расположение площадки строительства над горными выработками, в подтапливаемых зонах и др.
Источник: abk-63.ru