Справочник цен на строительно монтажные работы

Строительные работы в Москве

Компания «Ecodomia» — давний и опытный участник рынка строительных услуг, а потому прекрасно знакома с законами формирования стоимости и предложениями компаний-конкурентов. Специалисты предприятия сделали все, чтобы занять преимущественное положение среди подобных, предлагая наилучшие ценовые предложения и вместе с тем не утрачивая качества исполнения работ. Именно по этой причине расценки на строительные работы в Москве и Московской области в 2018-2019 гг. у «Ecodomia» являются одними из самых привлекательных с точки зрения соблюдения равновесного соотношения цена-качество.

Как формируется цена

Расценки на строительные работы – это комплексная цена, формируемая из множества составляющих. Если говорить о полном цикле строительных работ, то есть «под ключ», то в итоговую сумму будут включены следующие пункты:

• проектирование архитектурного сооружения и инженерной части;
• выполнение работ по подготовке согласующей, разрешительной и регистрационной документации;
• закупка строительных материалов – черновых и серых;
• расходы на обеспечение логистики;
• аренда автотранспорта и специального строительного оборудования;
• оплата труда специалистов – строителей и монтажников, электриков и газовщиков, плиточников и отделочников, которая считается исходя из объема и уровня сложности выполняемых работ.

В компании «Ecodomia» из предлагаемого перечня смело можно вычеркнуть первый пункт, поскольку заказчикам предлагают воспользоваться бесплатными типовыми проектами. В результате подсчетов появляется смета, в которой можно увидеть, во сколько обойдется каждый этап строительства или стоимость каждого вида услуг. Для удобства заказчиков расценки на строительные работы, прайс-лист, формируют исходя из размера оплаты труда за 1 м2.

ПРАЙС-ЛИСТ НА СТРОИТЕЛЬНО-ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ

Какие факторы влияют на уровень цен

Если понятны принципы формирования расценок на строительные работы в Москве, и везде они одинаковы, то почему же в предложениях от строительных компаний можно встретить столь разные варианты стоимости похожих объектов и работ по их сооружению? Дело в том, что на то, как будет выглядеть смета или прайс-лист, оказывает влияние несколько факторов:

• сложившаяся конкурентная обстановка на рынке. Чем больше предложений, тем ниже стоимость;
• вид строительного материала и принятая технология строительства;
• сложившиеся цены на строительные материалы;
• уровень сложности объекта;
• необходимость использования сложного строительного оборудования;
• используемые в работе декоративные материалы;
• наличие непроизводительных расходов;
• квалификация мастеров;
• наличие и удаление инфраструктуры, а также ресурсных магистралей;
• Наконец, даже политическая, экономическая и демографическая ситуация могут сказать на росте/спаде спроса и цен.

Как можно уменьшить стоимость

Расценки на строительные работы, прайс-лист для которых включает множество самых разных работ, в компании «Ecodomia» остаются стабильными, несмотря на всеобщую тенденцию повышения стоимости материалов и услуг. Тем не менее, общую стоимость всего комплекса работ можно уменьшить в сравнении со среднерыночной. Для этого в компании существует несколько ресурсов, главным из которых является выбор бесплатного типового проекта дома и коттеджа.

Три таблицы по РАСЧЁТУ СТОИМОСТИ РАБОТ! Гипсокартон, малярка и демонтаж.

Типовой, или стандартный, проект может быть бесплатным лишь потому, что он изготавливается специально с целью тиражирования, а потому стоимость работ по его подготовке стремится к нулю. Воспользоваться таким вариантом – обеспечить себя избавлением от головной боли, связанной с продумыванием планировки, выбором типа покрытий и отделки – все эти задачи уже решены конструкторами, дизайнерами и архитекторами. Причем решены с учетом микроклиматических особенностей региона и технических характеристик материала, используемого для выгонки коробки, поэтому приобретая услуги строительства дома или коттеджа «под ключ» вместе с типовым проектом, можно быть уверенным в том, что строительство будет не только материально выгодным, но и качественным.

Источник

РСС-2022

Справочник содержит среднерыночные (коммерческие) цены на строительные работы зафиксированные на 01.01.2021 + прогнозные ежемесячные коэффициенты пересчета ПО ВСЕМ РЕГИОНАМ РФ на 2022-2024 гг. Справочник содержит:

• Единичные показатели стоимости строительных, ремонтных, реставрационных и т.д. работ (единичные расценки);
• Укрупненные показатели стоимости работ (укрупненные расценки);
• Объекты аналоги.

Быстрое и достоверное определение стоимости любого строительства на всей территории РФ.

Несмотря на то, что в России рыночные отношения в строительстве развиваются почти два десятилетия, инфляционные процессы и финансовый экономический кризис оказывают значительное влияние на стоимость строительства, которая продолжает оставаться нестабильной. Появляются новые технологии и материалы, используются более современные строительные машины и механизмы.
В таких, быстро изменяющихся условиях, самостоятельно и оперативно оценить реальную стоимость строительства Вы сможете только при использовании РСС-2022

Ежегодный Региональный справочник стоимости строительства — подготовлен специалистами Московского центра ценообразования в строительстве (МЦЦС) «Мосстройцены» и Научно-производственной фирмой (НПФ) «Центр информационных технологий в строительстве».
Коллектив разработчиков настоящего Справочника успешно работает в области ценообразования в строительстве с 1991 года. На протяжении этих лет коллективом разработчиков ведется постоянный мониторинг цен на материалы, изделия и конструкции.
В 2004 году Справочник получил положительную рецензию Центрального научно-исследовательского института экономики и управления строительством Госстроя России (ЦНИИЭУС). За разработку ежегодного Регионального справочника стоимости строительства (РСС) в 2004 году коллективу разработчиков присуждена премия «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОЛИМП».

РСС уже используют:

• ФГУП ГУ СДА при Спецстрое России
• МУП Подольскгражданпроект
• ГУП НИ и ПИ Генплана Москвы
• ООО ВЭБ Управление Проектами
• ООО ПЕРВАЯ МОСКОВСКАЯ ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ
• ООО Центр судебных и негосударственных экспертиз ИНДЕКС
• ОАО АТОМЭНЕРГОРЕМОНТ
• АНО СОЮЗЭКСПЕРТИЗА ТПП РФ
• ООО АШАН
• ООО ЛУКОЙЛ-Пермнефтеоргсинтез
• ООО Строительная Экспертиза
• ООО Стройреставрация
• ЗАО Евроэксперт

В одном справочнике находятся 85 региональных информационно-справочных системы, каждая из которых, содержит информации на 50% больше, чем любая территориальная сметно-нормативная база, построенная на основе ГЭСН-2001 (ФЕР-2001)

Источник

Сметные работы и составление смет на строительство

Разработка проектно-сметной документации в России осуществляется на основании справочников базовых цен в строительстве, федеральных и территориальных сметных норм, а также справочников единичных расценок на строительные работы. Сметный расчет, составление смет и соответствующей документации проводится в соответствии с утвержденными нормами.

Сметная стоимость проектных работ

Расчет сметных работ

Цена сметных работ

Расценки на строительные работы

ТЕР — Территориальные единичные расценки на строительство.

ТСН — Территориальные сметные нормы.

ТСЦ — Территориальные цены строительных работ.

ФЕР — Федеральные единичные расценки на строительные работы.

ФСН — Федеральные сметные нормы.

ФССЦ — Федеральный сборник сметных цен.

ЕНиР — Единые нормы и расценки на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы.

ГЭСН — Государственные элементные сметные нормы на строительные работы.

ГСН — Государственный сборник сметных норм.

Сборник — Сборник цен на строительно-монтажные работы, инженерные и проектные изыскания.

Цены на строительные работы

Смета на строительство дома

Строительные работы и цены

Смета на строительство

Смета на строительство составляется на основании справочников сметных норм района строительства и с учетом индексов пересчета на текущую дату. Всю необходимую справочную информацию для составления смет на строительство дома и расчета сметной стоимости строительных работ можно скачать бесплатно на нашем сайте. На основании справочников составление смет бесплатно, но очень трудоёмко. Автоматизация процесса производится с помощью специальных программ «Гранд смета», «smeta.ru» и т.п.

Как составить смету

Наши специалисты оснащены самым современным программным обеспечением для выполнения сметного расчета и готовы выполнить для вас проектно-сметные работы любых видов сложности:

• Составление сметной документации на проектные и строительные работы: сводный сметный расчет строительства, локальный расчет, ресурсный расчет, ресурсно-индексный, базисно-индексный и базисно-компенсационный сметный расчет.
• Составление смет на строительство и разработка документации по факту выполненных работ.
• Проверка смет и экспертиза документации, выполненной другими организациями.

Стоимость сметных работ

Стоимость сметных работ обычно составляет 1-2% от стоимости строительных работ. Минимальная стоимость составляет 1000 р. Сметная стоимость проектных работ определяется исходя из сметы на проектные работы. Сметный расчет и составление сметной документации проводятся по справочнику цен на проектные работы.

Сводный сметный расчет

Технический отчет обследования здания

Пример технического отчета строительной экспертизы.

Структура технического отчета по обследованию строительных конструкций здания.

Общие сведения об объекте.

Допуск СРО на обследование зданий и сооружений.

Допуск СРО — независимая экспертиза зданий и сооружений.

Аттестат аккредитации лаборатории испытаний строительной продукции.

Оснащённость лаборатории испытания бетона на прочность.

Установка испытания образцов бетона на прочность.

Техническое задание на обследование здания.

Программа обследования здания.

Методика проведения экспертизы конструкций.

Перечень нормативно-технической документации.

Удостоверения эксперта судебной строительно-технической экспертизы.

Оснащённость лаборатории строительной экспертизы.

Анализ проектной документации.

Визуально измерительный контроль.

Контроль прочности бетона.

Определение прочности бетона на сжатие.

Лабораторные испытания на прочность образцов бетона.

Отбор проб бетона.

Протокол испытаний бетона на прочность.

Протокол испытания образцов бетона на сжатие.

Оценка прочности бетона.

Рекомендации по оценке надежности строительных конструкций.

Строительно-техническое заключение экспертизы недвижимости.

Обследование строительных конструкций здания.

Обследование оснований и фундаментов.

Отбор проб бетона.

Испытание кубиков бетона в лаборатории.

Контроль и оценка прочности бетона.

Определение прочности бетона.

Технический отчет тепловизионного обследования

Пример технического отчета тепловизионного обследования.

Структура технического отчета.

Общие положения технического отчета.

Термины и определения.

Допуск СРО на обследование зданий.

Допуск СРО энергоаудит.

Используемое оборудование тепловизионного контроля.

Данные о поверке средств измерения.

Результаты тепловизионного контроля.

Приложение 1. Планы и схемы.

Схема узла примыкания крыши к стене.

Схемы обследованных узлов и соединений.

Образование конденсата на стенах дома.

Конденсат на крыше и стенах дома.

Причина конденсата. Вот почему образуется конденсат на окнах, крыше и стенах.

Источник